大型鋼結(jié)構(gòu)廠房工程監(jiān)理大綱(跨度33m-8萬㎡-)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)監(jiān) 理 大 綱一、 監(jiān)理工作概況1、工程概況本工程由三個區(qū)塊（南區(qū)、北區(qū)及廠前區(qū)）組成，分二期建設(shè)。一期工程（北區(qū)）總建筑面積為8萬余平方米，由5個大型輕鋼結(jié)構(gòu)單層廠房和若干混凝土結(jié)構(gòu)輔房組成。其中A線生產(chǎn)車間一、二總長189米，寬120米，跨度為30米， 單體建筑面積23279平方米；A線生產(chǎn)車間三總長189米，寬66米，跨度為33米，單體建筑面積12597平方米；成品倉庫一、二總長108米，寬108米，跨度為27米，單體建筑面積12848平方米。2、工程相關(guān)建設(shè)主體

2、及有關(guān)信息建設(shè)單位：浙江海寧愛家實業(yè)有限公司設(shè)計單位：中國聯(lián)合工程公司地質(zhì)勘探單位：監(jiān)理服務(wù)期：本工程一期計劃于2009年3月開工，最遲于10月底完成一期。工程施工從開始至結(jié)束的全階段的監(jiān)理。質(zhì)量要求：達到“合格”工程驗收標準。二、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容和依據(jù)：（一）、監(jiān)理工作范圍浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目從簽訂合同后開工令發(fā)出之日開始至工程通過竣工驗收交付使用，并提交完整監(jiān)理檔案資料為止。（二）、監(jiān)理工作內(nèi)容1、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（1）本工程監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容包括：參與設(shè)備采購、施工招標、施工圖評審等的技術(shù)服務(wù)，對工程的投資造價、質(zhì)量和建設(shè)工期采用科學的方法和手段，進行控制及安全文明施工管理；協(xié)調(diào)有關(guān)

3、單位之間的關(guān)系，對本工程的設(shè)計及施工提出合理化建議；向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料；參與工程的交工和竣工驗收：加強工程造價管理，以及國家規(guī)范中所規(guī)定的監(jiān)理義務(wù)和職責。（2）本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同后開工令發(fā)出之日開始至工程通過竣工驗收交付使用，并提交完整監(jiān)理檔案資料為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，監(jiān)理單位應(yīng)承擔相應(yīng)的義務(wù)和責任。（3）監(jiān)理單位必須嚴格按照國家、省有關(guān)建設(shè)監(jiān)理規(guī)定進行監(jiān)理。（4）監(jiān)理單位對本工程所使用的大宗材料和主要、重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步，并獨立進行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。如發(fā)生質(zhì)量爭議需送建設(shè)行業(yè)主管部門指定單位檢測試驗的，應(yīng)事先報告甲方并經(jīng)甲

4、方代表同意后，檢測費用由甲方支付或按合同約定結(jié)算。（5）監(jiān)理單位不得與承擔本工程的施工承包人及材料、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系。2、工程資料要求（1）監(jiān)理工程師必須督促施工承包商及時完成施工資料，并在工程完工時提供齊全的符合有關(guān)要求的竣工資料。（2）監(jiān)理工程師必須對這些資料進行嚴格的審核，以減少業(yè)主為此而額外承擔的風險。（3）同時，監(jiān)理工程師還必須及時按照質(zhì)量監(jiān)督單位和業(yè)主的要求完成自身的監(jiān)理資料，并在完工后15天內(nèi)將齊全的且已經(jīng)有關(guān)部門檢查通過的監(jiān)理資料提交業(yè)主。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)及時地使以上所有資料均符合質(zhì)量監(jiān)督等有關(guān)單位地要求，并得以通過。3、監(jiān)理組織機構(gòu)及監(jiān)理人員的基本要求（1）監(jiān)理組

5、織機構(gòu)嚴禁掛靠，一旦發(fā)現(xiàn)掛靠行為，招標單位報請招標投標管理機構(gòu)核備后有權(quán)取消其投標和中標資格。（2）投標單位應(yīng)按招標文件中規(guī)定的格式填報擬委派的駐現(xiàn)場監(jiān)理人員名單，一旦中標，監(jiān)理單位必須按合同規(guī)定的日期進駐工程現(xiàn)場開展工作，按投標承諾的人數(shù)及名單到位，總監(jiān)一經(jīng)確定不得更換。如遇特殊情況確需更換的，必須先經(jīng)建設(shè)單位的同意。主要監(jiān)理人員不得同時有兩個或兩個以上監(jiān)理項目任職，合同執(zhí)行期間招標人對不稱職的監(jiān)理人員有權(quán)提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕或拖延。（3）總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表必須具有國家注冊監(jiān)理工程師證書或浙江省監(jiān)理工程師證書，并應(yīng)具有類似工程監(jiān)理經(jīng)驗；（4）各專業(yè)監(jiān)理工程師必須具有工程師及以上職稱

6、及監(jiān)理上崗證書，監(jiān)理員應(yīng)具有初級及以上技術(shù)職稱，具有監(jiān)理上崗證書，（5）投標單位所有監(jiān)理人員均應(yīng)專業(yè)對口，身體健康。(三)監(jiān)理工作依據(jù)1、國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程，建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準，及其他有關(guān)文件和規(guī)定；2、設(shè)計圖紙和其它設(shè)計文件；3、工程地質(zhì)勘探報告；4、施工承包合同、協(xié)議書、招投標書和工程概預算書；5、監(jiān)理委托合同；6、浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例和杭州市有關(guān)工程監(jiān)理的規(guī)定；7、浙江海寧愛家實業(yè)有限公司的有關(guān)指示文件；8、建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準（GB50068-2001）；9、建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；10、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；11

7、、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）；12、樁基工程及施工驗收規(guī)范；13、房屋建筑防火施工規(guī)范；14、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）；15、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50003-2001）；16、建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）。原材料及成品類 碳素結(jié)構(gòu)鋼 （GB 700-88） 低合金高強度結(jié)構(gòu)鋼 （GB/T 1591-94） 碳素鋼焊條 （GB/T 5117-95）低合金鋼焊條 （GB/T 5118-95） 氣體保護電弧焊用碳素鋼、低合金鋼焊條 （GB/T 8110-95）熔化焊用鋼絲 （GB/T 14957）碳素鋼埋弧焊焊劑 （GB/ 5293-95

8、）低合金鋼埋弧焊焊劑 （GB/12470-90）緊固標準件類 螺固件機械性能螺栓、螺釘和螺帽 （GB3098.1）鋼結(jié)構(gòu)用高強度大六角頭螺栓、螺母、墊圈與技術(shù)文件 （GB/T12281231-91）鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強度螺栓連接副 （GB/36323633-1995）施工及質(zhì)量驗收類 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 （GBJ17-88） 冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 （GBJ18-87） 鋼骨混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程 （YB9082-97） 型鋼混凝土組合結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JBJ138-2001和J130-2001） 高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （JBJ99-98） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （GB50300-2001

9、） 鋼結(jié)構(gòu)高強度螺栓連接的設(shè)計、施工及驗收規(guī)程 （JBJ82-91） 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 （CECS28 ：91） 建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程 （JGJ 81-2002） 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （JBJ 18-96） 鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分析 （GB/ 11345-89） 瓷粉探傷方法 （GB 15822） 涂層鋼材表面銹蝕等級和除銹等級 （GB 8923-88） 鋼結(jié)構(gòu)管道涂裝技術(shù)規(guī)程 （YB/T 9256-96） 鋼-混凝土組合樓蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程 （YB 9238-92） 高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)程 （YBJ 216-88） 鋼結(jié)構(gòu)防火涂料 （CECS 24 ：90）

10、建筑工程工期施工規(guī)程 （JGJ 104-97）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （GB 50205-2001）門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 （CECS 102：2002）安全生產(chǎn)管理類 建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范 （JBJ 80-91） 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ 46-88） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 （GB 50194-93） 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （JGJ 33-2001） 手持式電動工具的管理、使用檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程 （GB 3787-83）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范 （JGJ 130-2001）三、控制工程質(zhì)量的主要手段和措施浙江海寧愛家實業(yè)有限公司

11、建設(shè)項目一期工程總建筑面積約8萬余平方米，施工工藝復雜、質(zhì)量要求高。在監(jiān)理過程中，必須重點要抓好關(guān)鍵工序的質(zhì)量，關(guān)鍵工序質(zhì)量的好壞關(guān)系到本工程的質(zhì)量。在監(jiān)理過程中我們將嚴格按照有關(guān)規(guī)范進行監(jiān)理。(一)、質(zhì)量控制流程按要求填寫，并須附上：施工組織設(shè)計或施工方案分包人資質(zhì)證件工程坐標放樣及放線簽證管理人員名單及分工單位工程開工報告建設(shè)單位提供：建設(shè)工程施工合同與工程有關(guān)的文件工程施工圖工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察資料圖紙會審及變更資料承包人必須附上：各項材料出廠合格證各項材料試驗報告分項工程質(zhì)量檢驗評定其他檢測和試驗報告整改口頭通知發(fā)備忘錄發(fā)監(jiān)理致氶、指令監(jiān)理工程師施工全過程檢查分部或階段驗收報驗監(jiān)理工

12、程師現(xiàn)場檢查或抽樣檢查合格返工必須附上：工程質(zhì)量評定承包人返工監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查合格、簽字填報分項及隱蔽工程報驗單承包人開工同意、簽章不同意審核開工報告監(jiān)理工程師必須附上：質(zhì)量保證資料核查表單位工程觀感質(zhì)量評定表單位工程質(zhì)量綜合評定表竣工圖填報單位工程竣工報告承包人竣工資料竣工圖審核參加竣工初驗監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師整改預驗結(jié)果正式驗收(二)、質(zhì)量控制內(nèi)容和方法浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目的質(zhì)量是百年大計，質(zhì)量控制必須做好事前控制、事中檢查整改、事后驗收檢查的原則，只有堅持以事前控制為主，事中、事后控制為輔，才能減少和避免質(zhì)量事故的發(fā)生，才能保障本工程的質(zhì)量和工期，因為沒有確保質(zhì)量就談不上工

13、期。、事前控制（1）審查承包單位（包括分包單位）的技術(shù)資料；（2）協(xié)助和督促承包單位完善質(zhì)保體系；（3）協(xié)助和督促承包單位完善質(zhì)量管理制度（包括現(xiàn)場會議制度、質(zhì)量檢驗制度、質(zhì)量統(tǒng)計報表制度和質(zhì)量事故報告和處理制度）；（4）主動與當?shù)刭|(zhì)檢部門聯(lián)系，匯報質(zhì)量計劃、措施，并取得其配合、支持與幫助；（5）組織設(shè)計交底和圖紙會審；（6）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計（方案），保證工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施；（7）審核工程中采用的新材料、新結(jié)構(gòu)、新工藝、新技術(shù)的技術(shù)簽定書；（8）對使用于工程的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進行檢查與控制；（9）對施工現(xiàn)場進行檢查和驗收，復核承包單位提交的原始基準點、基準線和參

14、考標高等測量控制點，復測施工測量控制網(wǎng)；（10）把好開工關(guān)，對現(xiàn)場各準備工作檢查合格后，簽發(fā)開工令，停工的工程未簽發(fā)復工令者不得開工。2、事中控制（1） 協(xié)助和督促承包商完善工序控制-工程質(zhì)量是在工序中產(chǎn)生的，工序控制對工程質(zhì)量起著決定性作用，應(yīng)把影響工序質(zhì)量的因素都納入管理狀態(tài)中，建立質(zhì)量管理點，及時檢查和審核承包單位提交的質(zhì)量統(tǒng)計分析資料和控制圖表；（2） 嚴格工序間檢查-主要工序作業(yè)（包括隱蔽工程）需要按有關(guān)驗收規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員檢查驗收后方可進行下道工序的施工；（3） 進行試驗或技術(shù)復核并實行旁站監(jiān)理-重要工程部位或?qū)I(yè)工程部位如混凝土工程需親自在工作面測定有關(guān)的技術(shù)參數(shù)，監(jiān)督取樣制

15、作混凝土試塊；（4） 審查質(zhì)量事故處理方案，并對處理效果進行檢查；（5） 對完成的工序、部位按相應(yīng)的質(zhì)量評定標準和辦法進行檢查驗收；（6） 組織定期或不定期的質(zhì)量會議，及時分析、通報工程質(zhì)量情況，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的業(yè)務(wù)活動。3、事后控制（1） 審查承包單位提供的質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)技術(shù)文件；（2） 審核承包單位提交的竣工圖；（3） 按規(guī)定的質(zhì)量評定標準和辦法對完成的分項、分部及單位工程進行檢查驗收；（4） 組織項目竣工初驗，參與工程竣工驗收。4、質(zhì)量控制方法（1） 對有關(guān)技術(shù)文件、報告和質(zhì)量報表的審核；（2） 通過“目測（看、摸、敲、照）、實測（靠、吊、量、套）、試驗（通過一定的檢測方法對質(zhì)量進行

16、判斷的檢查方法）”等方法，對工程實物進行檢查驗收和評定。(三)、質(zhì)量控制措施1、組織措施（1） 落實監(jiān)理班子的質(zhì)量控制人員與職責；（2） 督促和協(xié)助完善承包單位內(nèi)部的質(zhì)量體系。2、技術(shù)措施（1） 審核設(shè)計變更及承包單位提交的技術(shù)文件、報告和報表；（2） 利用專業(yè)知識和現(xiàn)場經(jīng)驗，對工程實物質(zhì)量進行控制；（3） 必要時組織專家對技術(shù)方案、工程質(zhì)量事故進行論證；（4） 根據(jù)質(zhì)量評定標準對工程質(zhì)量進行驗收、評定。3、管理措施（1） 建立質(zhì)量控制基本程序；（2） 建立工序（工藝）質(zhì)量檢查驗收程序，特別是建立工程質(zhì)量的預控措施；（3） 建立質(zhì)量統(tǒng)計信息的管理辦法和質(zhì)量信息的分析制度；（4） 合理、科學的建

17、立質(zhì)量管理的獎罰制度。(四)、質(zhì)量控制點的設(shè)置工程質(zhì)量的重點主要是要抓住關(guān)鍵節(jié)點的質(zhì)量，這些質(zhì)量控制點是施工質(zhì)量控制的重點，根據(jù)浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期項目的實際情況和特點，應(yīng)按以下質(zhì)量控制點進行工序質(zhì)量控制：下表中各控制手段的含義是：觀察指以“目視”、“目測”進行的現(xiàn)場檢查；旁站在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動；量測指用簡單的手持式量尺、量具、量器（表）進行的檢查監(jiān)督；測量指借助于測量儀器、設(shè)備進行的檢查；試驗指通過試件（塊）、取樣進行的試驗檢查。序號工程項目質(zhì) 量 控 制 要 點控 制 手 段1樁基工程管樁的樁長、垂直度、焊接、樁頂?shù)膲毫Γ?經(jīng)維儀2土

18、方工程開挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測）高程承臺基底土質(zhì)、邊坡及圍護的穩(wěn)定性密實度測量量測觀察、試驗試驗3主體結(jié)構(gòu)工程軸線位置、標高、坡度基礎(chǔ)鋼筋的規(guī)格、型號、數(shù)量砼澆注方案及施工工藝、砼的強度管線預留孔及預埋件管網(wǎng)的閉水測量觀測試驗（試塊試壓、回彈）尺量、觀測4砌磚工程砌筑砂漿的配合比、強度施工方法：組砌、鋪灰量測、試驗觀察5裝飾工程平整度垂直度材料質(zhì)量（配合比）測量測量現(xiàn)場檢查6附屬工程平整度施工工藝材料質(zhì)量量測觀察觀測、試驗（五）、要“旁站”的部位或工序1、土建部分序號分部工程子分部工程需 旁 站 控 制 部 位控制手段1地基與基礎(chǔ)樁基工程管樁的樁長、垂直度、焊接、樁頂?shù)膲毫τ^察、測量、

19、試驗基礎(chǔ)承臺混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土工程模板、鋼筋、混凝土，后澆帶混凝土2主體工程鋼筋混凝土工程混凝土，后澆帶混凝土，預制構(gòu)件安裝，預應(yīng)力鋼筋混凝土旁站、測量、審核試驗報告磚砌工程磚砌體砌筑3鋼結(jié)構(gòu)工程鋼結(jié)構(gòu)原材料、鋼結(jié)構(gòu)焊接、緊固件聯(lián)結(jié)、鋼零件及鋼部件加工、鋼構(gòu)件組裝、鋼構(gòu)件預拼、鋼構(gòu)件安裝和鋼結(jié)構(gòu)涂裝防腐量測、探傷、拍片、檢測4地面與樓面工程整體樓地面工程整體樓地面基層，細石混凝土、混凝土、鋼屑水泥面層，菱苫土面層，水磨石面層，碎拼大理石面層，瀝青混凝土，瀝青砂漿面層旁站、測量試驗、觀察板塊樓地面板塊樓面基層，普通土磚面層，陶瓷錦磚面層，缸磚、地面磚面層，水泥花磚面層，石材板面層，混凝土板面層

20、，塑料板面，地漆布面層木質(zhì)樓地面工程木質(zhì)樓地面基層，條木樓地面，拼花硬木樓地面，塊型拼花樓地面，硬質(zhì)纖維板木樓地面，架空木板面層，塑料板面層，地漆布面層用水房間樓地面防水工程涂膜防水層，卷材防水層，剛性防水層5門窗工程木門窗安裝工程普通鋼木門制作及安裝，高檔木門窗制作及安裝檢查、量測鋁合金門窗安裝工程鋁合金門窗安裝， 特種門窗安裝工程防護門安裝，自動門安裝，防盜門安裝，6墻面工程隔墻工程砌體隔墻，預制板隔墻，筋式骨架隔墻， 檢查、量測墻面工程墻面基層，清水墻勾縫，一般抹灰墻面，高級抹灰墻面，塊材飾面（干法），塊材飾面（濕法），金屬飾面，裱糊飾面，軟包飾面，木制護墻7飾裝工程細木工程細木制品，欄

21、桿、扶手、木融斷，花飾，高檔固定家具檢查、量測、試驗，涂飾工程涂飾基層，涂料涂飾，清漆涂飾，彩色噴涂、細木制品涂飾玻璃工程鏡面玻璃，彩色壓花玻璃，玻璃磚，無框玻璃，采光頂，中空玻璃電熱玻璃，涂膜玻璃防火玻璃金屬制品工程金屬欄桿，扶手，玻璃攔板，金屬板飾面卷材屋面工程屋面找平層，屋面保溫層，屋面卷材防水涂膜屋面工程涂膜基層，涂膜面層，油膏嵌縫8屋面工程細石混凝土屋面工程細石混凝土基層，細石混凝土面層、油膏嵌縫觀察、量測2、安裝部分序號分部工程子分部工程需旁站控制部位控制手段1給、排水系統(tǒng)1給水消防管道的試壓、沖洗、排水管道的閉水、通水、通球試驗：2水泵等設(shè)備的單機調(diào)試；3消防、噴淋、熱水系統(tǒng)的聯(lián)

22、動調(diào)試；觀察、量測，水壓試驗，通水試驗2電氣安裝工程高壓電纜的制作，變壓器、高低壓開關(guān)柜成套配電裝置的耐壓試驗，接地電阻測試、絕緣電阻測試、單機聯(lián)動調(diào)試觀察、量測、試驗通信、信息工程綜合布線電氣測試、單機聯(lián)動調(diào)試，接地電阻測試、絕緣電阻測試觀察、量測、試驗(六)包括原材料檢驗與試驗項目、建筑工程現(xiàn)場檢驗項目、設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目。1、原材料檢驗與試驗項目序號試驗名稱檢 驗 與 試 驗 內(nèi) 容備 注1水泥試驗合格證安定性、3天和28天強度試驗按規(guī)定頻度進行見證試驗2鋼材試驗鋼材復驗、焊接材料復驗、連接件的預應(yīng)力復驗、表面硬度試驗等按規(guī)范和頻度進行見證試驗3鋼筋試驗合格證屈負、抗拉強度、塑性試

23、驗按批量、數(shù)量進行復試、必要時進行化學成分分析4焊接試驗焊條合格證焊接試驗報告（抗拉強度、斷點位置）根據(jù)接頭數(shù)量進行見證試驗5磚試驗出廠質(zhì)量證明書抗折、抗壓、凍融等試驗按進場數(shù)量進行見證試驗6砂、石試驗顆料級配、密度、容重、含泥量等分析按產(chǎn)地、品種、規(guī)格批量取樣7其他原材料出廠質(zhì)量證明生產(chǎn)廠家應(yīng)按期提供試驗報告2、工程現(xiàn)場檢驗項目工序、部位名稱主要質(zhì)量控制方面的檢驗項目土方工程復核標高、平面位置及尺寸，檢查基底土質(zhì)砌體工程檢查磚的合格證、砂漿的配合比及砂漿的強度報告，檢查砌體的組砌方式及其質(zhì)量模板工程檢查模板的幾何尺寸、標高及其垂直和平整，檢查模板的固定是否牢固檢查施工進度上的模板拆除時間（特

24、別是底模）鋼筋工程檢查鋼材出廠合格證、力學報告、焊接試驗報告、檢查施工單位提供的鋼筋下料單是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，檢查鋼筋的焊接、綁扎質(zhì)量砼 工 程檢查水泥出廠合格證、砼試配單及砼試塊報告，檢查砼的攪拌、振搗質(zhì)量，檢查砼的成型質(zhì)量（七)常用材料的檢驗、取樣頻率材料名稱檢驗、取樣的頻率備 注混凝土自拌 每100盤但不超過100m3，做一組試塊。 每工作班不足100盤，做一組試塊。 現(xiàn)澆樓層，每層不少于一組（基礎(chǔ)為一組）。 應(yīng)做23組與結(jié)構(gòu)構(gòu)件同條件養(yǎng)護的試塊，用于拆模。商品 每100m3，做一組試塊。 每工作班不足100 m3，做一組試塊?？?jié)B混凝土 連續(xù)澆筑500m3以下，做二組試塊（12塊）

25、。 每增加250 m3500 m3應(yīng)增加二組試塊。砂漿每一樓層或每250 m3砌體，每臺機至少檢查一次，每次制作一組試塊（6塊）。水泥同廠、同品種、同標號每200t抽查一次，從20個不同部位取等量樣品，至少10kg。標準稠度、凝結(jié)時間、抗壓和抗折強度細度、體積安定性黃砂、石子同一砂源每400M3為一批 每批砂樣應(yīng)間隔一定距離，于不同深度的5個以上部位采取，做品質(zhì)鑒定時，砂3050kg，石子30kg。做混凝土配合比時，砂取100kg，石子200kg鋼材鋼筋每60t為一批，取樣一次。機械力學性能、冷彎試驗各取2根；有化學試驗時，另取一根；若試驗不合格，則加倍取樣。 每根棄去端頭300mm（盤圓則棄

26、去500mm），取樣長度：L=300mm+5d 外觀檢查：光滑、無裂紋焊接閃光對焊300各同級別同直徑為一批，不足的為一批。 在每批成品中切取6個，3個拉伸，3個彎曲。電弧焊300各同級別同直徑為一批，不足的為一批。在每批成品中切取3個做拉伸試驗。燒結(jié)普通磚3.5萬15萬塊為一批，不足按一批計。取15塊，5塊抗壓，5塊抗折，5塊備用。其余材料全面檢查(八)、旁站工作計劃和旁站人員職責A、旁站工作計劃工程質(zhì)量是我們監(jiān)理工作的重中之重，質(zhì)量控制的一個關(guān)鍵工作就是作好旁站監(jiān)理。為此我們將依據(jù)國家和省市有關(guān)法規(guī)條例和規(guī)章及技術(shù)標準、規(guī)范、規(guī)程，結(jié)合本工程的具體內(nèi)容和監(jiān)理工作目標，對施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)

27、鍵工序?qū)嵤┡哉颈O(jiān)理，及時解決施工存在的質(zhì)量問題，以確保工程質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求。根據(jù)本工程的實際情況，如果采用樁基礎(chǔ)我們將對樁基工程(預應(yīng)力管樁樁)、承臺土方開挖和回填、門式鋼屋架鋼結(jié)構(gòu)的焊接加工、結(jié)構(gòu)混凝土澆搗、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程、屋面卷材防水細部構(gòu)造處理等關(guān)鍵工序的施工實施全過程現(xiàn)場跟蹤旁站監(jiān)理。施工單位應(yīng)根據(jù)本旁站監(jiān)理方案，在對上述需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，以書面形式通知項目監(jiān)理機構(gòu)，由項目監(jiān)理機構(gòu)安排監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。各工序旁站監(jiān)理要點如下：1、預應(yīng)力混凝土管樁若本工程的基礎(chǔ)采用先張法預應(yīng)力混凝土管樁，鋼筋混凝土獨立承臺的基礎(chǔ)形式。

28、當施工方開始施打，施打管樁時，應(yīng)核對管樁直徑是否與設(shè)計一致，因為同一工程可能會有不同直徑的管樁，核對錘擊、靜壓管樁施工記錄表上的配管長度、入土深度是否與實際相符，與施工方共同簽字認可，保證工程計量準確。如存在管樁進入持力層接樁，再打時難以打入的情況，為了保證管樁的承載力，應(yīng)要求施工方在配管時將最后一節(jié)管樁長度配足，避免在樁尖進入持力層時接樁。當每個樁位施打、施壓完成時，及時按設(shè)計要求的終壓值進行檢查和驗收。預應(yīng)力管樁施工時，監(jiān)理全程旁站控制，其檢查控制內(nèi)容如下：1）、檢查施工單位的項目經(jīng)理、技術(shù)負責、質(zhì)量員、安全員的到位情況；現(xiàn)場操作人員、特殊工作的持證上崗情況；2）、檢查機械設(shè)備的到場情況，

29、樁機應(yīng)具備當?shù)氐脑S可證，設(shè)備性能滿足工程要求及安全使用，并配備足夠的電焊機、確定樁位的經(jīng)緯儀；3）、所有建筑材料的規(guī)格品種和性能必須滿足設(shè)計要求和國家質(zhì)量標準的要求，預應(yīng)力管樁必須有出場合格證；4）、對于沉樁標高及垂直度抽查；5）、記載施工過程的變化情況，當出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時提出口頭或書面整改通知；6）、詳細作好旁站記錄及監(jiān)理日記。 2、基坑土方開挖和回填浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目估計基礎(chǔ)開挖深度不大，但是開挖面積可能較大，開挖中需要注意對管樁的保護和基坑的降水，所以土方的開挖和回填是監(jiān)理旁站控制的重點，我們監(jiān)理要督促施工單位做基坑專項方案報審、并督促施工單位嚴格按照基坑

30、圍護方案進行施工。根據(jù)地質(zhì)實際情況，因地制宜，盡可能節(jié)省投資，采用最安全、節(jié)省的施工方案。土方開挖：機械開挖基坑時，開挖深度應(yīng)留出至少300mm采用人工挖掘修整?；用娌坏昧粲袛_動土，若發(fā)現(xiàn)超挖，應(yīng)保持原土面，不得隨意填平，一般應(yīng)用封底的砼加厚填平。基坑挖成后盡快通知勘察單位，設(shè)計單位驗收確認，并盡快施工墊層，基坑不得有水浸泡。基坑開挖時，若遇與勘察報告介紹情況不符時應(yīng)及時與勘察設(shè)計單位聯(lián)系，如遇地下水位較高時應(yīng)注意排水降低地下水位。相鄰基礎(chǔ)埋深不同時，基礎(chǔ)間凈距與高差比不小于2，條形基礎(chǔ)埋深有變化時可按1：2放坡。監(jiān)理在土方開挖中要經(jīng)常性的巡視土方開挖的情況，檢查基底的土質(zhì)情況，特別是土質(zhì)與

31、承載力是否與設(shè)計相符，土方開挖后監(jiān)理要進行以下幾個方面的驗收：1）標高要用水準儀對基坑的標高進行檢查，檢查數(shù)量為每20平方米取一點。2）長度、寬度 用經(jīng)緯儀和鋼尺檢查基坑的長度和寬度，檢查數(shù)量為矩形平面從相交的中心線向外量兩個寬度和兩個長度，圓形平面以圓心為中心取半徑長度在圓弧上繞一圈，每邊不能少于一點。3）邊坡用坡度尺檢查基坑的邊坡，檢查數(shù)量為按設(shè)計規(guī)定。4）表面平整度用靠尺和鍥形塞尺檢查基坑表面的平整度。5）基底的土性觀察或土樣分析結(jié)果基底土質(zhì)必須與勘察報告、設(shè)計要求相符，基底的土嚴禁水浸泡和擾動。土方回填承臺等基礎(chǔ)施工后要進行土方回填，回填首先必須對回填土料進行控制，淤泥和淤泥質(zhì)土不能用

32、作填料，回填所用土應(yīng)清除雜物，在最優(yōu)含水率狀態(tài)下分層夯實，每層虛鋪厚度為300mm，夯實后的土重度16KN/m3，壓實系數(shù)0.94。土方回填要作好以下幾方面的工作：1）檢查填土前、基坑內(nèi)的積水和有機雜物是否清除干凈，并驗收基底標高；2）檢查基礎(chǔ)的現(xiàn)澆砼是否達到一定強度，不致因填土而受損傷時方可回填；3）檢查回填順序，是否按基底方向由高至低分層進行；4）填土施工時的分層厚度及壓實變數(shù)和填土工程質(zhì)量檢驗標準應(yīng)符合設(shè)計要求和建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50202-2002）的要求；5）詳細做好旁站記錄和監(jiān)理日記。3、混凝土澆筑由于工程的混凝土用量較大，砼澆筑的旁站工作比較重要，旁站時：1）

33、檢查施工單位質(zhì)保體系的運行情況；2）檢查商品砼配合比報告單（按設(shè)計要求C10、C20、C30）；3）檢查商品砼的坍落度、和易性，見證試塊的制作；4）分層連續(xù)澆筑，振動棒振搗時要全范圍振搗，并防止漏振或過振；5）砼收漿終凝后，要用麻袋覆蓋，并灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天；6）記載澆筑過程的變化情況，當出現(xiàn)異常情況或不符合要求的地方及時發(fā)出口頭或書面整改通知，并督促其整改；7）詳細作好旁站記錄和監(jiān)理日記。4、梁柱節(jié)點鋼筋隱蔽工程本工程中采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)的，主次梁現(xiàn)澆樓蓋體系，梁柱節(jié)點的鋼筋綁扎和處理的好壞直接關(guān)系到工程質(zhì)量，所以必須做好：1）檢查施工單位質(zhì)保體系的運行情況；2）檢查鋼筋的品種

34、、級別、規(guī)格和數(shù)量是否符合設(shè)計要求；3）檢查受力鋼筋的連接方法是否符合設(shè)計要求4）檢查鋼筋接頭位置，并且符合設(shè)計要求：鋼筋的接頭位置宜設(shè)置在受力較小處；同一縱向受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭；接頭末端至鋼筋彎起點的距離不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍。5）檢查同一構(gòu)件中相鄰縱向鋼筋的綁扎搭接接頭，應(yīng)相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向凈距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25mm；6）檢查梁柱類構(gòu)件的縱向受力鋼筋搭接范圍內(nèi)的箍筋的配置是否符合設(shè)計要求；7）柱、梁鋼筋安裝位置允許偏差及保護層厚度應(yīng)符合GB50204-2002中表5.2.2的規(guī)定；8）梁類構(gòu)件上部縱向受力鋼筋保護層厚度的合格率應(yīng)達到90%以上

35、，且不超過表5.5.2中數(shù)值14.5倍的尺寸偏差。5、鋼結(jié)構(gòu)部分5.1鋼結(jié)構(gòu)工程加工制作 1、材料采購及管理的監(jiān)理 2、鋼結(jié)構(gòu)主要加工工藝的監(jiān)理 3、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件包裝及運輸?shù)谋O(jiān)理5.2鋼結(jié)構(gòu)工程安裝部分1、吊裝前的準備工作234567以上內(nèi)容為本工程監(jiān)理所控制重點、要點，我們將在本工程的重點難點章節(jié)中專門闡述。6、建筑節(jié)能為進一步做好民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量的監(jiān)督管理工作，保證建筑節(jié)能法律法規(guī)和技術(shù)標準的貫徹落實，中華人民共和國建設(shè)部制定了民用建筑工程節(jié)能質(zhì)量管理辦法，為了執(zhí)行節(jié)約能源的強制性的標準，貫徹執(zhí)行夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準，監(jiān)理應(yīng)做好如下建筑節(jié)能工作：1）嚴格按照審查合格的設(shè)計文件

36、和建筑節(jié)能標準的要求實施監(jiān)理，針對工程的特點制定符合建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則。2）總監(jiān)理工程師應(yīng)當對建筑節(jié)能專項施工技術(shù)方案審查并簽字認可。涉及建筑節(jié)能專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當對工程使用的墻體材料、保溫材料、門窗部分、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備，以及功能的重要部位施工質(zhì)量檢查驗收并簽字認可。3）對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，以及墻體、屋面等保溫工程隱蔽前的施工，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)當采取旁站形式實施監(jiān)理。4）應(yīng)當在工程質(zhì)量評估報告中明確建筑節(jié)能標準的實施情況。7、安全及旁站監(jiān)理根據(jù)國家和省市有關(guān)監(jiān)理對安全的責任，貫徹安全第一、預防為主，綜合治理的方針，監(jiān)理要對安全進行旁站，主要是對涉及結(jié)構(gòu)安

37、全、質(zhì)量的重點施工部位，影響工程安全、質(zhì)量的特殊過程和關(guān)鍵工序危險性較大的施工作業(yè)進行旁站。（1）檢查施工單位現(xiàn)場安全管理人員到崗、特種作業(yè)人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；（2）現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案的執(zhí)行以及工程強制性標準情況；（3）巡視、檢驗等方法結(jié)合作為旁站監(jiān)理對安全控制的手段；（4）安全旁站必須按照旁站記錄中相關(guān)內(nèi)容如實填寫，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，提出整改、消項、閉合有追溯性。B、旁站監(jiān)理人員的職責1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況；2、在現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案以及工程建設(shè)強制性標準的執(zhí)行情況

38、；3、核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復驗；4、做好旁站監(jiān)理日記和監(jiān)理記錄，保存旁站監(jiān)理原始資料。四、控制工程進度的主要手段和措施浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期是浙江浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目的組成部分，因此工期的按時完成也極為重要。我們在監(jiān)理過程中要嚴格按照工期要求并結(jié)合具體情況，編制詳細的施工計劃，在施工過程中嚴格按計劃執(zhí)行，制定工期獎罰措施，充分調(diào)動施工單位的積極性，在確保安全的前提下，力爭提前完成施工任務(wù)，可以早日投入使用。監(jiān)理認為：必須在基礎(chǔ)施工過程中增加投入，合理地壓縮工期。我們將其確

39、定為本工程進度控制的重點。在監(jiān)理實施過程中必須編制總進度計劃、基礎(chǔ)分部工程進度計劃，發(fā)現(xiàn)存在的進度偏差，并及時進行糾正、協(xié)調(diào)。 針對本工程的特點，結(jié)合我公司多年監(jiān)理工作的經(jīng)驗，認為應(yīng)在組織措施上：落實進度控制的責任，建立進度控制協(xié)調(diào)制度；技術(shù)措施上：建立施工作業(yè)計劃體系，增加同時作業(yè)的施工面，采用高效能的施工機械設(shè)備，采用施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程和工序間的技術(shù)間歇時間；在經(jīng)濟措施上：對由于承建商的原因延誤工期者進行必要經(jīng)濟處罰，對工期提前者實行獎勵；在合同措施上：按合同要求及時協(xié)商有關(guān)各方的進度，以確保項目形象進度的要求。 (一)、進度控制流程承包單位提交進度計劃實施計劃監(jiān)理審批檢查執(zhí)

40、行情況承包單位責任監(jiān)理督促承包單位采取趕工措施承包單位調(diào)整進度計劃監(jiān)理審核計劃實施完成工程竣工驗收協(xié)調(diào)會與監(jiān)理指令影響工期承包單位提出延期監(jiān)理審批延期 有干擾 正 常 是 有延誤 不是 是 不同意 同意(二)進度控制內(nèi)容和方法1、編制施工階段進度控制工作實施細則-根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，按每個工程項目編制工作細則，包括目標分解圖、進度控制內(nèi)容、深度、流程、時間、人員分工等；2、審核施工組織設(shè)計；3、 審核或編制施工進度計劃-審核進度安排是否符合建設(shè)項目總進度計劃中總目標和分解目標的要求，是否符合施工合同中開工日期的規(guī)定；審核施工總進度計劃中的項目是否有遺漏，分期是否滿足分批投產(chǎn)和配套投產(chǎn)的需要；4、發(fā)布

41、開工令：檢查承建單位各項準備工作，確認建設(shè)單位的配合條件已經(jīng)齊備；5、協(xié)助承建單位了解進度計劃：隨時了解施工進度計劃存在的問題；協(xié)助其解決特別是承建單位無力解決的內(nèi)、外關(guān)系協(xié)調(diào)問題；6、對進度計劃事實過程跟蹤檢查：及時檢查承建單位報送的進度報表和分析資料并實地檢查、進行核實，杜絕虛報；對進度資料進行整理并與計劃比較，如有偏差，找出原因，提出糾正措施；7、組織協(xié)調(diào)：定期或不定期召開不同層次的協(xié)調(diào)會，通報重大變更事項，解決承包商與業(yè)主之間的重大配合問題；解決施工中的相互配合問題及近外層關(guān)系的配合問題；8、簽發(fā)進度款付款證書：核實承包商申報的已完成的分項工程量，在質(zhì)量監(jiān)理通過檢查驗收后，簽發(fā)進度款付

42、款憑證；9、向業(yè)主提供進度報告表：隨時整理資料、做好工程記錄，定期向業(yè)主提供工程進度報告表；10、督促承包商整理工程技術(shù)資料：要根據(jù)工程進度情況，督促承包商及時整理有關(guān)部門的技術(shù)資料；11、審批竣工申請報告、協(xié)助組織竣工驗收：審批承包商在竣工后自行預檢基礎(chǔ)上提交的初驗申請報告；組織建設(shè)單位和設(shè)計單位進行初驗；填寫申請書并協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收；12、處理爭議和索賠：在結(jié)算過程中，監(jiān)理工程師要處理有關(guān)爭議和索賠問題；13、工程移交：監(jiān)理工程師要督促承包商辦理移交手續(xù)，頒發(fā)工程移交證書。(三)、進度控制的措施1、組織措施（1） 落實監(jiān)理組內(nèi)部的監(jiān)督控制人員，明確任務(wù)和職責，建立信息收集、反饋系統(tǒng)

43、；（2）進行項目和目標的分解（按項目實施階段，單位或單項工程）；（3）建立進度協(xié)調(diào)組織（業(yè)主、監(jiān)理、承包人等組織體系）和進度協(xié)調(diào)工作制度。2、技術(shù)措施（1）審批承包人所擬訂的各項加快工程進度的措施；（2）向業(yè)主和承包商推薦先進、科學合理、經(jīng)濟的技術(shù)方法和手段，以加快工程進度。3、經(jīng)濟措施（1）按合同規(guī)定的期限給承包商進行項目檢驗、計量和簽發(fā)支付證書；（2）監(jiān)督業(yè)主按時支付工程款；（3）制定獎罰措施，對提前完成計劃者予以獎勵，對延誤工期者按有關(guān)規(guī)定進行處理。4、合同措施（1）利用合同文件賦予的權(quán)力，督促承包商按期完成工程項目；（2）利用合同文件規(guī)定，采取各種手段和措施，監(jiān)督承包商加快工程進度。五

44、、工程造價監(jiān)理工作內(nèi)容、工作程序、工作方法和措施浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期是浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目項目工程中的一項，在建設(shè)過程中，投資控制是關(guān)鍵，除了確保工程質(zhì)量，在建設(shè)過程中要盡可能降低建造成本，而在工程實施過程中常常會因各種各樣的原因，產(chǎn)生一些工程設(shè)計變更，使工程的成本上升，所以我們在監(jiān)理過程中將嚴格控制工程造價。對發(fā)生的設(shè)計變更、增加的工程量需參照設(shè)計圖紙、施工合同、預算定額等相關(guān)文件提出意見及建議，與業(yè)主協(xié)商后，最后給予確認，監(jiān)理過程中多與施工單位溝通，采用新技術(shù)和合理的施工方法，盡量節(jié)約投資。(一)、造價控制的原則1、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的工程總承包合同（以

45、下簡稱“合同”）中所確定的工程總價款，作為造價控制的總目標。2、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的 “合同”中所確定的工程款支付方式，審核撥付簽認。3、根據(jù)業(yè)主和施工單位正式簽訂的“合同”中所確定的工程款結(jié)算方式，進行竣工決算。(二)、造價控制的工作內(nèi)容 事前控制熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、招投標書，分析施工合同價構(gòu)成因素，明確工程費用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點；預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制訂防范性對策，減少向業(yè)主索賠的項目；按合同規(guī)定的條件，協(xié)助業(yè)主如期提供施工需用的場地，使其能如期開工、正常施工、連續(xù)施工，不要違約造成索賠事件；按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負責的材

46、料和設(shè)備，不要違約造成索賠事件；按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠事件。事中控制按合同規(guī)定，及時答復施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠；施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對方索賠的條件；工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進行技術(shù)、經(jīng)濟合理性預分析；事中控制嚴格經(jīng)費簽證，對涉及費用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機械簽證、材料代用、材料調(diào)價等簽證，應(yīng)嚴格核實；按合同規(guī)定，及時對已完工程量進行驗證；協(xié)助業(yè)主對施工單位提出的付款申請進行復核；完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度；檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其

47、全面履約；定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況（月）；定期不定期地檢查工程費用超支情況，并提出控制工程費用的方案和措施。事后控制協(xié)助業(yè)主審核施工單位提交的工程結(jié)算書，嚴格審核各種不合理因素；公正地處理施工單位提出的索賠。 (三)、造價控制的工作程序 1、工程量計量程序施工單位根據(jù)“月完成工程統(tǒng)計報表”填寫“月完成工程量報驗申請表”、合同項目“工程款支付申請表”監(jiān)理工程師工程量現(xiàn)場核驗量測認定施工單位統(tǒng)計報表的工程量可依據(jù)“分部分項工程質(zhì)量報驗申請表”監(jiān)理工程師簽認“工程量報審表”和合同項目“工程款支付申請表”進行施工單位監(jiān)理單位在監(jiān)理月報中填寫經(jīng)認證的工程量和工程款，并填寫“工程款支付證書”報建設(shè)單

48、位、施工單位2、設(shè)計變更程序業(yè)主、設(shè)計單位提出工程變更申請單修改監(jiān)理人員從質(zhì)量、投資進度角度審查其合理性并提出意見與業(yè)主和承包商協(xié)商并取得業(yè)主認可設(shè)計單位提出設(shè)計變更的圖紙總監(jiān)組織審核、會簽通知承包商限期提出設(shè)計變更的工程費用估算和工期估算修改總監(jiān)組織審批有關(guān)監(jiān)理工程師根據(jù)合同條款進行審定承包商的費用及工期的增減報業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進度計劃的依據(jù)批準承包商實施設(shè)計（工程變更）3、工程洽商程序施工單位提出洽商要求 不同意“監(jiān)理通知” 監(jiān)理同意發(fā)“監(jiān)理通知”監(jiān)理審核、征得建設(shè)、設(shè)計意見施工單位與設(shè)計單位洽商監(jiān)理單位在技術(shù)上進行審查監(jiān)理工程師簽發(fā)“設(shè)計變更、洽商費用報審表”施工單位執(zhí)行變更

49、說明： *監(jiān)理工程師審核變更，洽商是否符合施工驗收規(guī)范及設(shè)計變更要求。 *無論來自哪一方的變更，均需要監(jiān)理工程師簽發(fā)變更令。 *變更（指原設(shè)計方案或增加投資）要報經(jīng)業(yè)主批準。4、費用索賠的監(jiān)理工作程序費用事件發(fā)生項目監(jiān)理部收集詳細記錄過程施工單位提交費用索賠意向書施工單位隨時提交索賠事件的詳細報告索賠事件結(jié)束，施工單位提交費用索賠申請表 不 同監(jiān)理審核和評估 意 與施工單位、業(yè)主單位協(xié)商 監(jiān)理簽發(fā)費用索賠審批表不一致 (四)、造價控制的方法和措施1、根據(jù)工程施工總形象進度，依時間分割把造價總額切塊。2、對施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更或施工單位提出的變更，進行嚴格審查，對認為切實需要變更或增加的內(nèi)容

50、，及時報請建設(shè)單位同意。3、積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗、新工藝及最佳的施工方案，合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟效益。4、加強造價信息管理，定期進行造價對比分析，如造價規(guī)范化信息，造價耗用情況信息，任務(wù)量與完成任務(wù)情況信息，環(huán)境信息。5、搞好與業(yè)主、施工、材料供應(yīng)、上級主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，為做好造價控制服務(wù)。(五)、工程量計量1、工程量計量原則上每月計量一次，計量周期為上月26日至本月25日。2、承包單位每月26日（或建設(shè)單位指定的時間）前，根據(jù)工程實際進度及專業(yè)監(jiān)理工程師簽認的分項工程，填寫工程款支付申請表，報項目監(jiān)理機構(gòu)審核。3、專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位的申報進行核實（必要時應(yīng)

51、與承包單位協(xié)商），所計量的工程量應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師同意，由總監(jiān)理工程師簽認。4、對某些特定的分項、分部工程的計量方法則由項目監(jiān)理機構(gòu)、建設(shè)單位和承包單位協(xié)商約定。5、對一些不可預見的工程量（如地基基礎(chǔ)處理等），專業(yè)監(jiān)理工程師會同承包單位如實進行計量，一般應(yīng)請建設(shè)單位駐現(xiàn)場代表一起參加。(六)、工程款支付1、工程預付款（1）、承包單位填寫工程款支付申請表，報項目監(jiān)理機構(gòu)；（2）、項目總監(jiān)理工程師審核是否符合建設(shè)工程施工合同，并及時簽署工程款支付證書；（3）、監(jiān)理工程師應(yīng)按合同的約定，及時抵扣工程預付款。2、月支付工程款（1）、按月支付工程款（包括工程進度款、設(shè)計變更及洽商款、索賠款等）時，承包單位

52、應(yīng)根據(jù)實際進度情況及專業(yè)/總監(jiān)理工程師審批的分項/分部工程質(zhì)量報驗認可單計算工程款并填寫工程款支付申請表，報項目監(jiān)理機構(gòu)審批；（2）、專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)合同及省、市有關(guān)定額進行審核，確認應(yīng)支付的工程進度款、設(shè)計變更及洽商款、索賠款等。（3）專業(yè)監(jiān)理工程師審核后，由項目總監(jiān)理工程師核簽，報建設(shè)單位。(七)、竣工結(jié)算1、工程竣工、經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗收合格后，承包單位在規(guī)定的時間內(nèi)向項目監(jiān)理機構(gòu)提交竣工結(jié)算資料。2、總監(jiān)理工程師應(yīng)及進行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和協(xié)調(diào)，提出審核意見。3、總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，核簽竣工結(jié)算。4、建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師核簽的結(jié)算后，應(yīng)及時

53、按合同約定與承包單位辦理竣工結(jié)算有關(guān)事項。(八)、造價控制的措施1、根據(jù)工程施工總形象進度，依時間分割把造價總額切塊。2、對施工過程中產(chǎn)生的設(shè)計變更或施工單位提出的變更，進行嚴格審查，對認為切實需要變更或增加的內(nèi)容，及時報請建設(shè)單位同意。3、積極推廣新技術(shù)、新經(jīng)驗、新工藝及最佳的施工方案，合理化建議，節(jié)約開支，提高綜合經(jīng)濟效益。4、加強造價信息管理，定期進行造價對比分析，如造價規(guī)范化信息，造價耗用情況信息，任務(wù)量與完成任務(wù)情況信息，環(huán)境信息。5、搞好與業(yè)主、施工、材料供應(yīng)、上級主管部門及其它有關(guān)單位的協(xié)作關(guān)系，為做好造價控制服務(wù)。六、安全文明施工監(jiān)理浙江海寧愛家實業(yè)有限公司建設(shè)項目一期位于海寧

54、尖山新區(qū)，必須切實做好安全文明施工工作，減少對周邊環(huán)境的影響。特別是施工用各垂直運輸機械、鋼結(jié)構(gòu)的吊裝、外腳手架的搭設(shè)、施工消防用水等各項措施必須到位，并應(yīng)安排專職監(jiān)理人員進行檢查，做好記錄工作。文明施工也十分重要，工地的清潔衛(wèi)生、施工圍墻搭設(shè)、五小設(shè)施必須符合相關(guān)規(guī)定，并做到美觀。五圖、一牌、警示標志必須掛設(shè)到位，所以安全文明施工也是我們監(jiān)理工作的一個重點。根據(jù)國務(wù)院393號令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例的第十四條精神，工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準實施監(jiān)理，并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。在工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定、建筑工程施工安全管理規(guī)定)和建筑工程施工管理規(guī)定及嘉

55、興市建筑工程安全管理等法規(guī)、文件的規(guī)定中，都有相應(yīng)的條款規(guī)定監(jiān)理負有監(jiān)督管理責任和義務(wù)。1、安全生產(chǎn)的監(jiān)控措施(1)、協(xié)助施工單位從組織上加強安全生產(chǎn)的科學管理規(guī)章和安全操作規(guī)程，實行專業(yè)管理和群眾管理相結(jié)合的監(jiān)督檢查管理制度。(2)、安全生產(chǎn)要嚴格執(zhí)行國家、浙江省和杭州市相關(guān)規(guī)定，使工作標準化、規(guī)范化、制度化。(3)、審查施工單位上報的施工組織設(shè)計，核對各項安全技術(shù)措施是否健全。(4)、建立電工、焊工、機械操作工等特殊作業(yè)人員花名冊，所有這些人員須持證上崗。(5)、檢查安全設(shè)施，個人防護，安全用電，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)督促有關(guān)人員限期解決，否則立即制止。(6)、建立消防管理制度，作業(yè)區(qū)與生活區(qū)劃分明

56、確并配置跔的消防設(shè)施，杜絕火災事故的發(fā)生。(7)、執(zhí)行建設(shè)工程現(xiàn)場供電安全規(guī)程，施工用電箱必須有門、鎖、防漏蓋板及設(shè)置危險標志，破皮、老化的電纜不得使用，所有電器必須安裝漏電開關(guān)，所有電器設(shè)備、金屬外殼全部與接零線相連接。(8)、現(xiàn)場施工機械必須有安全防護裝置，并且要求嚴格按照操作規(guī)程進行操作，且實行專人負責制。(9)、在安全控制中應(yīng)重點預防和控制“人的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”，以人為核心時行安全控制，在安全管理中嚴格實行“三定一落實”的制度。(10)、除上述要求外，我們還建議重點做好以下工作：A、為了確保安全施工，施工腳手架采用48，壁厚33.5的鋼管，且鋼管必須是無嚴重銹鉵，彎曲變

57、形及有裂縫。施工單位搭設(shè)好腳手架后必須經(jīng)監(jiān)理驗收合格后方可投入使用，以確保施工安全。B、現(xiàn)場高空作業(yè)時，我們將嚴格按照建筑施工安全技術(shù)規(guī)程(JGJ80-91)進行監(jiān)理，督促施工單位做好“三寶四口”的防護工作，杜絕人身傷亡事故。C、我們在監(jiān)理過程中，除了要求施工單位嚴格按照有關(guān)規(guī)程做好施工用電，高空作業(yè)等安全工作外，還要求施工單位必須堅持“以人為本”的理念，做好施工人員的勞保工作，督促檢查施工單位勞動用品的發(fā)放，保證工人的人身安全，同時要求施工單位做好工人的冬天保暖，夏天防署工作，改善工人的生活條件，提高勞動效率，杜絕傷亡事故苗頭。D、嚴格施工用電管理，對所搭設(shè)的施工臨時用電必須嚴格按照施工用電

58、安全技術(shù)規(guī)程進行操作，尤其電工，必須持證上崗。2、加強總平面管理總平面管理是針對整個施工現(xiàn)場而進行的管理。其最終要求是：嚴格按照各施工階段的施工平面布置圖的規(guī)劃和管理，具體表現(xiàn)在：1）、施工平面圖規(guī)劃應(yīng)具有科學性、方便性。施工現(xiàn)場按文明施工有關(guān)規(guī)定，在明顯的地方設(shè)置工程概況、施工進度計劃、施工總平面圖、現(xiàn)場管理制度、防火安全保衛(wèi)制度等標牌。2）、供電、給水、排水系統(tǒng)的設(shè)置嚴格遵循平面圖的布置。3）、所有的材料堆場、小型機械的布設(shè)均按平面圖要求布置。3、加強重點部位的監(jiān)控1)、現(xiàn)場圍護(1)、施工單位應(yīng)根據(jù)施工特點編制現(xiàn)場圍護的實施方案，對其強度、構(gòu)造和穩(wěn)定性進行專門設(shè)計驗算，并根據(jù)交通方案繪制

59、圍護總平面圖，標明道路圍護大門進出口、臨時進出移動口以及斷頭路等設(shè)置的區(qū)域，并明確圍護的方式。(2)、現(xiàn)場圍護必須按實施方案進行搭設(shè)，投入使用前應(yīng)在施工企業(yè)安全職能部門自檢合格的基礎(chǔ)上報建設(shè)監(jiān)理單位進行驗收。(3)、必須對現(xiàn)場圍護的搭拆方案進行審核，嚴格進行驗收并做好驗收記錄。(4)、凡在墜落高度基準面2米以上(含2米)高處(包括基坑臨邊)進行作業(yè)，臨邊必須設(shè)置防護欄桿。防護欄應(yīng)由上下兩道橫桿及欄桿立柱組成，上桿離地高度為1.0米，下桿離地高度為0.3米，欄桿立柱及橫桿應(yīng)油漆黃黑相間的警示色，下口應(yīng)進行有效封閉，并加封密目式安全網(wǎng)。防護欄桿的上桿任何處，應(yīng)能承受任何方的1000N外力?，F(xiàn)場登高

60、的爬梯外側(cè)也應(yīng)設(shè)置密目式安全網(wǎng)。2)、臨時設(shè)施(1)、施工單位應(yīng)在文明施工方案中明確工程平面圖搭設(shè)位置，科學合理地搭設(shè)臨時設(shè)施。(2)、臨時設(shè)施搭設(shè)必須在施工單位自檢的基礎(chǔ)上報監(jiān)理進行驗收，且搭設(shè)位置須避開高壓線，防洪溝，滑坡，陡巖、取土、棄土場地等區(qū)域，并按相關(guān)規(guī)定統(tǒng)一布置，做到結(jié)構(gòu)安全、整齊、清潔。(3)、鋼結(jié)構(gòu)彩板房、水泥復合板房、磚混結(jié)構(gòu)房，其設(shè)置位置、高度、結(jié)構(gòu)強度、剛度、穩(wěn)定性、抗風力應(yīng)符合相關(guān)設(shè)計規(guī)范、質(zhì)量標準和有關(guān)的規(guī)定要求，活動房應(yīng)有產(chǎn)品證和檢驗檢測報告，使用前應(yīng)進行安裝驗收，合格并通過監(jiān)理簽證后方能投入使用。(4)、搭設(shè)臨時設(shè)施的材料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理審核后方能使用，嚴禁使用毛竹、腳