--單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)課件

1、4 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)本章詳細(xì)介紹了單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序，編制的主要內(nèi)容和具體的實(shí)例。使同學(xué)們知道如何編制單位建筑裝飾裝修工程的施工組織設(shè)計(jì)，做到學(xué)以致用。本章提要本 章 內(nèi) 容4.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)和程序4.2 工程概況4.3 施工方案4.4 建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制4.5 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及各項(xiàng)需用量計(jì)劃4.6 施工平面圖設(shè)計(jì)4.7 單位建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例4.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)和程序 建設(shè)項(xiàng)目裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)。 裝飾裝修工程施工合同的要求。 裝飾裝修工程施工圖樣及有關(guān)

2、說(shuō)明。 裝飾裝修工程施工的預(yù)算文件及有關(guān)定額。4.1.1 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù) 裝飾裝修工程的施工條件。 水、電、暖、衛(wèi)生系統(tǒng)的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及對(duì)裝飾裝修工程施工的要求。 有關(guān)規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范、手冊(cè)等技術(shù)資料。 業(yè)主單位對(duì)工程的意圖和要求。 有關(guān)的參考資料及類似工程的施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例。 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容一般應(yīng)包括：工程概況、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工準(zhǔn)備工作及各項(xiàng)資源需要量計(jì)劃、施工平面圖、消防安全文明施工及施工技術(shù)質(zhì)量保證措施、成品保護(hù)措施等。根據(jù)工程的復(fù)雜程度有些項(xiàng)目可以合并或簡(jiǎn)單編寫。 4.1.2 單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容4.1.3

3、單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序圖4.1單位工程裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)的編制程序4.2 工程概況主要說(shuō)明擬進(jìn)行裝飾裝修工程的建設(shè)單位、工程名稱、性質(zhì)、用途；資金來(lái)源及工程投資額，開(kāi)、竣工日期，設(shè)計(jì)單位、施工單位，施工圖紙情況，施工合同，擬裝飾建筑物的高度、層數(shù)、建筑面積，本單位裝飾裝修工程的范圍、裝飾標(biāo)準(zhǔn)、主要裝飾工作量、主要的飾面材料、裝飾設(shè)計(jì)的風(fēng)格，相關(guān)部門的有關(guān)文件或要求，以及組織施工的指導(dǎo)思想。4.2.1 裝飾裝修工程的特點(diǎn)4.2.1.1 裝飾裝修工程概況 主要說(shuō)明采暖、衛(wèi)生、電氣、通風(fēng)與空調(diào)等工程對(duì)裝飾裝修工程的要求。4.2.1.2 水電暖等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)特點(diǎn) 主要說(shuō)明工程的

4、重點(diǎn)所在，以便突出重點(diǎn)，抓住關(guān)鍵，使裝飾裝修工程施工順利進(jìn)行，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平。4.2.1.3 裝飾裝修工程施工的特點(diǎn) 主要說(shuō)明裝飾裝修工程的位置、地形、環(huán)境、氣溫、冬雨季施工時(shí)間、主導(dǎo)風(fēng)向、風(fēng)力大小等。如本項(xiàng)目只承接了該建筑的一部分裝飾，則應(yīng)注明擬裝飾裝修工程所在的層、段。 4.2.2 建筑地點(diǎn)的特征 主要說(shuō)明裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)條件、材料成品、半成品、施工機(jī)械、運(yùn)輸車輛、勞動(dòng)力配備和施工單位的技術(shù)管理水平，業(yè)主提供現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施情況等 。 4.2.3 施工條件4.3 施工方案(1)綜合性原則綜合性原則主要表現(xiàn)在：a.建筑裝飾裝修工程施工的目的性建筑裝飾裝修工程施工的基本要求是滿足

5、一定的使用、保護(hù)和裝飾作用。4.3.1 施工方案選擇的基本要求b.建筑裝飾裝修工程施工的地點(diǎn)性裝飾裝修工程施工的地點(diǎn)性包括兩個(gè)方面，一是建筑物的所處地區(qū)在城市中的位置，一是建筑裝飾施工的具體部位。(2)耐久性原則 影響裝飾裝修耐久性的主要因素有： a. 大氣的理化作用 b. 物體沖擊、機(jī)械磨損的作用(3) 可行性原則建筑裝飾裝修工程施工的可行性原則包括材料的供應(yīng)情況(本地、外地)、施工機(jī)具的選擇、施工條件(季節(jié)條件、場(chǎng)地條件、施工技術(shù)條件)以及施工的經(jīng)濟(jì)性等。 (4) 先進(jìn)性原則建筑裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)之一是同一個(gè)施工過(guò)程有不同的施工方法，在選擇時(shí)要考慮施工方法在技術(shù)上和組織上先進(jìn)性。(5)

6、 經(jīng)濟(jì)性原則施工方案的決定要建立在幾個(gè)不同而又可行方案的比較分析上，對(duì)方案要作技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選出最佳方案。 施工程序是指在建筑裝飾裝修工程施工過(guò)程中，不同施工階段的不同工作內(nèi)容按照其固有的、一般情況下不可違背的先后次序循序漸進(jìn)的向前開(kāi)展。(1) 建筑物基體表面的處理 (2) 設(shè)備安裝與裝飾工程4.3.2 施工方案的選擇4.3.2.1 確定施工順序 施工起點(diǎn)及流向是指單位工程在平面或空間上開(kāi)始施工的部位及其流動(dòng)方向，主要取決于合同規(guī)定、保證質(zhì)量和縮短工期等要求。 確定施工流向時(shí)，一般應(yīng)考慮以下幾個(gè)因素：4.3.2.2 確定施工起點(diǎn)及流向(1) 施工方法是確定施工流向的關(guān)鍵因素。(2) 單位工程各

7、部位的繁簡(jiǎn)程度。(3) 材料對(duì)施工流向的影響。 (4) 用戶對(duì)生產(chǎn)和使用的需要。 (5) 設(shè)備管道的布置系統(tǒng)。 建筑裝飾裝修工程的施工的流向一般可分為水平流向和豎向流向，裝飾裝修工程從水平方面看，通常從哪一個(gè)方向開(kāi)始都可以，但豎向流程則比較復(fù)雜，特別是對(duì)于新建工程的裝飾裝修。其室外工程根據(jù)材料和施工方法的不同，分別采用自下而上（干掛石材）、自上而下（涂料噴涂）。室內(nèi)裝飾裝修則有三種方式，分別是： (1) 自上而下。室內(nèi)裝飾裝修工程自上而下的流水施工方案是指主體結(jié)構(gòu)工程封頂、做好屋面防水層后，從頂層開(kāi)始，逐層向下進(jìn)行，一般有水平向下進(jìn)行(圖4.2a)和垂直向下進(jìn)行(圖4.2b)兩種形式。圖4.2

8、 自上而下的施工流向圖 (a)水平向下 (b)垂直向下自上而下流向的優(yōu)點(diǎn)是：a.易于保證質(zhì)量。b.便于管理。自上而下流向的缺點(diǎn)是：a.施工工期較長(zhǎng)。b.不能與主體搭接施工，要等主體結(jié)構(gòu)完工后才能進(jìn)行建筑裝飾裝修工程施工。 (2) 自下而上。室內(nèi)裝飾裝修工程自下而上的流水施工方案是指主體結(jié)構(gòu)施工到三層以上時(shí)(有兩個(gè)層面樓板，確保底層施工安全)，裝修從底層開(kāi)始逐層向上的施工流向。同樣有水平向上(圖4.3a)和垂直向上(圖4.3b)兩種形式。圖4.3自下而上的施工流向圖(a)水平向上 (b)垂直向上自下而上流向的優(yōu)點(diǎn)是：a.工期短。b.工作面擴(kuò)大。自下而上流向的缺點(diǎn)是：a.增大了組織施工的難度，不易

9、于組織和管理工序之間交叉多。b.影響質(zhì)量和安全的因素增加。 (3) 自中而下，再自上而中 自中而下，再自上而中的施工流向，綜合了上述兩者優(yōu)缺點(diǎn)，適用于新建工程的高層建筑裝飾裝修工程。施工順序是指分項(xiàng)工程或工序之間的先后次序。 (1) 確定施工順序的基本原則a.符合施工工藝的要求。b.房間的使用功能和施工方法要協(xié)調(diào)一致。c.考慮施工組織的要求。 d.考慮施工質(zhì)量的要求。 4.3.2.3 確定施工順序e.考慮材料對(duì)施工流向的影響。f.考慮氣候條件。 g.考慮施工的安全因素。h.設(shè)備對(duì)施工流向的影響。 (2) 裝飾裝修工程的施工順序室外裝飾裝修工程的施工順序有兩種：對(duì)于外墻濕作業(yè)施工，除石材墻面外，

10、一般采用自上而下的施工順序；而干作業(yè)施工，一般采取自下而上的施工順序。 室內(nèi)裝飾裝修工程施工勞動(dòng)量大、工序繁雜，施工順序應(yīng)根據(jù)具體條件來(lái)確定，基本原則是：“先濕作業(yè)、后干作業(yè)”；“先墻頂、后地面”；“先管線、后飾面”。室內(nèi)裝飾裝修工程的一般施工順序見(jiàn)圖4.4圖4.4室內(nèi)裝飾裝修工程的一般施工順序(1) 施工方法的選擇 在選擇裝飾裝修工程施工方法時(shí)，應(yīng)著重考慮影響整個(gè)裝飾裝修工程施工的重要部分；應(yīng)注意內(nèi)外裝飾裝修工程施工順序，要明確提出樣板制度的具體要求，對(duì)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管亦應(yīng)進(jìn)行明確的規(guī)定，便于現(xiàn)場(chǎng)的操作。4.3.2.4 選擇施工方法和施工機(jī)械(2) 施工機(jī)械的選擇a.選擇適宜的施工機(jī)具

11、以及機(jī)具型號(hào) ，不同型號(hào)的機(jī)具所適用的范圍也不同，見(jiàn)表4.1(詳見(jiàn)P100) b.在同一裝飾裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)，應(yīng)力求使裝飾裝修工程施工機(jī)具的種類和型號(hào)盡可能少一些，選擇一機(jī)多能的綜合性機(jī)具，便于機(jī)具的管理。c.機(jī)具配備時(shí)注意與之配套的附件。d.充分發(fā)揮現(xiàn)有機(jī)具的作用。 技術(shù)組織措施是指在技術(shù)和組織方面對(duì)保證工程質(zhì)量、安全、節(jié)約、和文明施工所采用的方法。制定這些措施，應(yīng)在嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程的前提下，針對(duì)工程特點(diǎn)進(jìn)行。4.3.2.5 主要技術(shù)組織措施(1) 技術(shù)措施(2) 質(zhì)量措施(3) 提高經(jīng)濟(jì)效益措施(4) 環(huán)保措施 (5) 成品保護(hù)措施(6) 安全措施 4.4 建筑裝飾

12、裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制(1) 是控制工程施工進(jìn)程和工程竣工期限等各項(xiàng)裝飾裝修工程施工活動(dòng)的依據(jù)；(2) 確定裝飾裝修工程各個(gè)工序的施工順序及需要的施工持續(xù)時(shí)間；(3) 組織協(xié)調(diào)各個(gè)工序之間的銜接、穿插、平行搭接、協(xié)作配合等關(guān)系；4.4.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的作用及分類4.4.1.1 施工進(jìn)度計(jì)劃的作用(4) 指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工安排，控制施工進(jìn)度和確保施工任務(wù)的按期完成；(5) 為制定各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃和編制施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃提供依據(jù)；(6) 是施工企業(yè)計(jì)劃部門編制月、季、旬計(jì)劃的基礎(chǔ)；(7) 反應(yīng)了安裝工程與裝飾裝修工程的配合關(guān)系。(1) 控制性施工進(jìn)度計(jì)劃控制性施工進(jìn)度計(jì)劃是以分部工程作為施工項(xiàng)目劃

13、分對(duì)象，控制各分部工程的施工時(shí)間及它們之間相互配合、搭接關(guān)系的一種進(jìn)度計(jì)劃。(2) 指導(dǎo)性施工進(jìn)度計(jì)劃指導(dǎo)性施工進(jìn)度計(jì)劃按分項(xiàng)工程或施工過(guò)程來(lái)劃分施工項(xiàng)目，具體確定各施工過(guò)程的施工時(shí)間及其相互搭接、相互配合的關(guān)系。 4.4.1.2 施工進(jìn)度計(jì)劃的分類(1) 施工組織總設(shè)計(jì)中有關(guān)對(duì)該工程規(guī)定的內(nèi)容及要求；(2) 建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)施工圖及詳圖、設(shè)備工藝配置圖等有關(guān)資料；(3) 建筑裝飾裝修工程施工合同規(guī)定的開(kāi)、竣工日期，即規(guī)定工期；4.4.2 施工進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)和程序4.4.2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃編制的依據(jù)(4) 施工準(zhǔn)備工作的要求，施工現(xiàn)場(chǎng)的條件以及分包單位的情況；(5) 主要分部分項(xiàng)工程

14、的施工方案；(6) 勞動(dòng)定額以及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程及其它要求和資料。4.4.2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃編制的程序圖4.5單位建筑裝飾裝修工程施工進(jìn)度計(jì)劃的編制程序 施工進(jìn)度計(jì)劃一般用圖表來(lái)表示，圖表的形式有兩種，分別是橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖。 橫道圖的形式見(jiàn)第二章，網(wǎng)絡(luò)圖的形式見(jiàn)第三章。 4.4.3 施工進(jìn)度計(jì)劃的表示方法施工項(xiàng)目是包括一定工作內(nèi)容的施工過(guò)程，是進(jìn)度計(jì)劃的基本組成單元。 項(xiàng)目劃分的一般要求和方法如下： (1) 明確施工項(xiàng)目劃分的內(nèi)容(2) 掌握施工項(xiàng)目劃分的粗細(xì)4.4.4 施工進(jìn)度計(jì)劃的編制4.4.4.1 施工項(xiàng)目的劃分(3) 劃分施工過(guò)程要考慮施工方案和施工機(jī)械的要求(4) 將施工項(xiàng)目適當(dāng)合并

15、(5) 水、電、暖、衛(wèi)和設(shè)備安裝等專業(yè)工程的劃分(6) 抹灰工程應(yīng)分、合結(jié)合的要求(7) 區(qū)分直接施工與間接施工 （1）施工工藝的要求。 （2）施工組織的要求。 （3）施工方法和施工機(jī)械的要求。 （4）施工工期的要求。（5）施工質(zhì)量的要求。（6）氣候條件的影響。（7）安全技術(shù)的要求。 4.4.4.2 確定施工順序計(jì)算工程量應(yīng)注意如下問(wèn)題：(1) 各分部分項(xiàng)工程量的計(jì)算單位應(yīng)于現(xiàn)行裝飾裝修工程施工定額的計(jì)算單位一致，以便計(jì)算勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班量時(shí)直接套用定額。(2) 工程量計(jì)算應(yīng)結(jié)合選定的施工方法和安全技術(shù)要求，使計(jì)算所的工程量與施工實(shí)際情況相符合。4.4.4.3 計(jì)算工程量(3) 結(jié)合施工組織的

16、要求，分區(qū)、分段、分層計(jì)算工程量，以便組織流水作業(yè)層 、每段上的工程量相等或相差不大時(shí)，可根據(jù)工程量總數(shù)分別除以層數(shù)、段數(shù)，可得每層、每段上的工程量。 (4) 正確取用預(yù)算文件中的工程量 。 時(shí)間定額是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人在合理的技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間。 產(chǎn)量定額是指在合理的技術(shù)組織條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)工人在單位時(shí)間內(nèi)所完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量。 4.4.4.4 施工定額的套用 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)關(guān)系，即： (4.1)Si某施工過(guò)程采用的產(chǎn)量定額(m3、m2、m、kg/工日)；Hi某施工過(guò)程采用的時(shí)間定額(工日/m3、m2、m、kg)；4.4.4

17、.5 計(jì)算勞動(dòng)量與機(jī)械臺(tái)班量(4.2)(4.3)Pi完成某施工過(guò)程所需要的勞動(dòng)量(工日)或機(jī)械臺(tái)班量(臺(tái)班)；Qi某施工過(guò)程的工程量(m3、m2、m、kg)；【例4.1】已知某樓層進(jìn)行花崗巖石材板樓地面鋪設(shè)，其工程量為556.5m2，時(shí)間定額為63.24工日/100m2 ，則完成樓地面工程所需勞動(dòng)量為：【解】按公式（4.3） Pi=QiHi=556.50.6324 =352工日若每工產(chǎn)量定額為1.58m2 /工日，則完成樓地面鋪花崗巖石材板工程所需勞動(dòng)量為：按公式（4.2）Pi=Qi/Si=555.6/1.58 =352工日 若遇到施工進(jìn)度計(jì)劃所列項(xiàng)目與施工定額所列項(xiàng)目的工作內(nèi)容不一致，可進(jìn)行

18、如下處理：(1) 當(dāng)施工項(xiàng)目由兩個(gè)或兩個(gè)以上的施工過(guò)程或內(nèi)容合并組成時(shí)，其總勞動(dòng)量可按式（4.4）進(jìn)行計(jì)算：P總 =Pi =P1 +P2 +P3 + +Pn (4.4)【例4.2】某細(xì)部工程，其門窗套木作、油漆兩個(gè)施工過(guò)程的工程量都是217.5m2，其時(shí)間定額分別為0.12工日/m2， 0.3工日/m2，試計(jì)算完成該細(xì)部工程所需總勞動(dòng)量?！窘狻縋木=217.50.12=26.1(工日) P油=217.50.3=65.25(工日) P總=P木+P油=26.1+65.25=91.35(工日) (2) 當(dāng)合并的施工過(guò)程由同一工種的施工過(guò)程或內(nèi)容組成，但是施工作法、材料等不相同時(shí)，可按下式求其加權(quán)平均

19、定額來(lái)確定勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量。 (4.5)Si-某施工項(xiàng)目的加權(quán)平均產(chǎn)量定額(m3、m2、m、kg/工日)；Qi-總的工程量(計(jì)量單位要統(tǒng)一)；Pi-總的勞動(dòng)量(工日)；Q1、Q2、Q3Qn-同一工種但施工做法不同的各個(gè)施工過(guò)程的工程量；S1、 S2、S3Sn-與Q1、Q2、Q3、Qn相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)量定額?！纠?.3】某住宅樓，其外墻裝飾分別為掛貼蘑菇石、干掛花崗巖兩種施工做法，其工程量分別為1120m2、7828m2 ，所采用的時(shí)間定額分別是1.29工日/m2、0.862工日/m2，試計(jì)算其加權(quán)平均產(chǎn)量定額?！窘狻堪垂剑?.5）(3)對(duì)于其定額在施工定額手冊(cè)中沒(méi)有列入的，如采用新工藝、新材料、

20、新技術(shù)或特殊施工方法的施工過(guò)程，可參考類似項(xiàng)目或?qū)崪y(cè)進(jìn)行確定。(4) 對(duì)于水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)備安裝工程，一般不需計(jì)算勞動(dòng)量和機(jī)械臺(tái)班量，只考慮其與裝飾裝修工程進(jìn)度上的配合。(5) 對(duì)于“其它工程”項(xiàng)目所需勞動(dòng)量，可根據(jù)其內(nèi)容和數(shù)量，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況以占勞動(dòng)量的百分比(一般為10%20%)計(jì)算。(1) 經(jīng)驗(yàn)估算法在經(jīng)驗(yàn)估算法中，為了提高其準(zhǔn)確程度，往往采用“三時(shí)估計(jì)法”，分別是完成該項(xiàng)目的最樂(lè)觀時(shí)間(a)、最悲觀時(shí)間(b)和最可能時(shí)間(c)三種施工時(shí)間，然后利用三種時(shí)間，根據(jù)下列公式計(jì)算出該施工過(guò)程的工作持續(xù)時(shí)間。4.4.4.6 確定各分部分項(xiàng)工程的持續(xù)時(shí)間m該項(xiàng)目的施工持續(xù)時(shí)間；a工作

21、的樂(lè)觀（最短）持續(xù)時(shí)間估計(jì)值；b工作的悲觀（最長(zhǎng)）持續(xù)時(shí)間估計(jì)值； c工作的最可能持續(xù)時(shí)間估計(jì)值。 (4.6)(2) 定額計(jì)算法這種方法是根據(jù)施工項(xiàng)目需要的勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量，以及配備的勞動(dòng)人數(shù)或機(jī)械臺(tái)班數(shù)，來(lái)確定其工作的延續(xù)時(shí)間。其計(jì)算公式如下：(4.7)t某施工過(guò)程施工持續(xù)時(shí)間(小時(shí)、日、周)；Q某施工過(guò)程的工程量(m、m2、m3)；P某施工過(guò)程所需得勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量(工日、臺(tái)班)；R某施工過(guò)程所配備的勞動(dòng)人數(shù)或機(jī)械數(shù)量(人、臺(tái))；S產(chǎn)量定額；N每天采用的工作班制(13班制)。【例4.4】某室內(nèi)墻面裱糊工程，勞動(dòng)量需850個(gè)工日，采用一班制施工，每班出勤人數(shù)為12人，試求施工持續(xù)時(shí)間?！?/p>

22、解】按公式(4.7)(3) 倒排計(jì)劃法此方式是根據(jù)規(guī)定的工程總工期及施工方式、施工經(jīng)驗(yàn)，先確定各分部分項(xiàng)工程的施工持續(xù)時(shí)間，再按各分部分項(xiàng)工程所需的勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量，計(jì)算出每個(gè)施工過(guò)程的施工班組所需的工人人數(shù)和機(jī)械臺(tái)班數(shù)，其計(jì)算公式如下：(4.8)R某施工過(guò)程所配備的勞動(dòng)人數(shù)或機(jī)械數(shù)量；P某施工過(guò)程所需得勞動(dòng)量或機(jī)械臺(tái)班量；t某施工過(guò)程施工持續(xù)時(shí)間；N每天采用的工作班制?！纠?.5】某單位工程的吊頂工程，需要總勞動(dòng)量358個(gè)工日，則當(dāng)工期為22天時(shí)，求所需工人的人數(shù)?！窘狻堪垂?4.8) R=P/Nt=358/2217(人)本例中施工人數(shù)為17人，這些勞動(dòng)人數(shù)、工作面是否滿足要求，都需要經(jīng)

23、過(guò)分析研究后確定?，F(xiàn)實(shí)際采用的勞動(dòng)量為2217=374個(gè)工日，比計(jì)劃勞動(dòng)量多16個(gè)工日，相差不大。 在考慮各施工過(guò)程的合理施工順序的前提下，先安排主導(dǎo)施工過(guò)程的施工進(jìn)度，并盡可能組織流水施工，力求主要工種的施工班組連續(xù)施工，其余施工過(guò)程盡可能配合主導(dǎo)施工過(guò)程，使各施工過(guò)程在工藝和工作面允許的條件下，最大限度的合理搭配、配合、穿插、平行施工。 4.4.4.7 施工進(jìn)度計(jì)劃初步方案的編制(1) 施工工期的檢查與調(diào)整(2) 施工順序的檢查與調(diào)整(3) 資源均衡性的檢查與調(diào)整4.4.4.8 檢查和調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃勞動(dòng)力消耗的均衡與否，可以通過(guò)勞動(dòng)力消耗動(dòng)態(tài)圖來(lái)分析。如圖4.6 (a)中出現(xiàn)勞動(dòng)力長(zhǎng)時(shí)間

24、的低陷，如果工人不調(diào)出，將發(fā)生窩工現(xiàn)象；如果工人調(diào)出，則臨時(shí)設(shè)施不能充分利用，同樣也將產(chǎn)生不均勻。 圖4.6 (b)中出現(xiàn)短時(shí)間的高峰，即短時(shí)間施工人數(shù)聚增，相應(yīng)需增加各項(xiàng)臨時(shí)設(shè)施為工人服務(wù)，說(shuō)明勞動(dòng)力消耗不均衡。 圖4.6 (c)中出現(xiàn)短時(shí)期的，即使是很大的低陷，也是允許的，只需把少數(shù)工人的工作重新安排一下，窩工情況就能消除。圖4.6勞動(dòng)力消耗動(dòng)態(tài)圖 勞動(dòng)力消耗的均衡性可以用均衡系數(shù)來(lái)表示，其公式如下： K勞動(dòng)力均衡系數(shù)；Rmax施工期間工人的最大需要量；R施工期間工人的平均需要量，即為總工期所得人數(shù)除以施工總工日數(shù)。(4.9)勞動(dòng)力均衡系數(shù)K一般應(yīng)控制在2以下，超過(guò)2則不正常。K愈接近1，

25、說(shuō)明勞動(dòng)力安排愈合理。如果出現(xiàn)勞動(dòng)力不均衡的現(xiàn)象，可通過(guò)調(diào)整次要施工過(guò)程的施工人數(shù)、施工時(shí)間的起止時(shí)間以及重新安排搭接等方法來(lái)實(shí)現(xiàn)均衡。4.5 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃及各項(xiàng)需用量計(jì)劃當(dāng)建筑裝飾裝修工程施工企業(yè)在一個(gè)新的區(qū)域進(jìn)行施工時(shí)，需要對(duì)施工區(qū)域的環(huán)境特點(diǎn)(如可施工時(shí)間、給排水、供電、交通運(yùn)輸、材料供應(yīng)、生活條件)等情況。進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和研究，以此作為項(xiàng)目準(zhǔn)備工作的依據(jù)。 4.5.1 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃4.5.1.1 調(diào)查研究與收集資料(1) 熟悉和會(huì)審圖紙 (2) 編制施工組織設(shè)計(jì)(3) 編制施工預(yù)算 (4) 各種加工品、成品、半成品的技術(shù)準(zhǔn)備 (5) 新技術(shù)、新經(jīng)驗(yàn)、新材料的試制實(shí)驗(yàn) 4.5.1

26、.2 技術(shù)資料的準(zhǔn)備 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清理工作，拆除障礙物，特別是改造工程；進(jìn)行裝飾裝修工程施工項(xiàng)目的工程測(cè)量、定位放線，必要時(shí)應(yīng)設(shè)永久性坐標(biāo)；做好水、電、道路等施工所必須的各項(xiàng)作業(yè)條件的準(zhǔn)備；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)辦公用房、工人宿舍、倉(cāng)庫(kù)等臨時(shí)設(shè)施，不得隨意搭建，盡可能利用永久性設(shè)施。 4.5.1.3 施工現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備(1) 勞動(dòng)力的準(zhǔn)備根據(jù)編制的勞動(dòng)需用量計(jì)劃，進(jìn)行任務(wù)的具體安排。集結(jié)施工力量，調(diào)整、健全和充實(shí)施工組織機(jī)構(gòu)，建立健全管理制度；建立精干的施工專業(yè)隊(duì)伍，對(duì)特殊工種、稀缺工種進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；落實(shí)外包施工隊(duì)伍的組織；及時(shí)安排和組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。 4.5.1.4 勞動(dòng)力及物資的準(zhǔn)備(2) 物資的準(zhǔn)備要根

27、據(jù)施工方案確定的施工機(jī)械和機(jī)具需用量進(jìn)行準(zhǔn)備，按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)安裝、檢修和試運(yùn)轉(zhuǎn)，同時(shí)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，計(jì)算所需的材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件的數(shù)量、質(zhì)量、品種、規(guī)格等，按計(jì)劃組織定貨和進(jìn)貨，并在指定地點(diǎn)堆放或入庫(kù)。(1) 冬季施工準(zhǔn)備工作a.合理安排冬季施工的項(xiàng)目。 b.做好室內(nèi)施工的保溫。 c.做好冬季施工期間材料、機(jī)具的儲(chǔ)備。 d.做好冬季施工的檢查和安全防范工作。4.5.1.5 冬、雨季施工準(zhǔn)備(2) 雨季施工準(zhǔn)備工作a.合理安排雨季的施工項(xiàng)目。b.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的防水工作。c.作好物資的儲(chǔ)存工作。d.做好機(jī)具設(shè)備的保護(hù)工作。e.加強(qiáng)雨季施工的管理。 建筑裝飾裝修工程施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃的表格形式為表4

28、.2。 表4.2 施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃序號(hào)施工準(zhǔn)備工作項(xiàng)目工程量進(jìn) 度單位數(shù)量月月1234512345 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃是根據(jù)施工預(yù)算、勞動(dòng)定額和進(jìn)度計(jì)劃編制的。其編制方法是將施工進(jìn)度計(jì)劃表上每天施工的項(xiàng)目所需工人按工種進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，得出每天(旬、月)所需工種的人數(shù)，再按時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行匯總。勞動(dòng)力需用量計(jì)劃的表格形式為表4.3。4.5.2 各項(xiàng)資源需用量計(jì)劃4.5.2.1 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃表4.3 勞動(dòng)力需用量計(jì)劃序號(hào)項(xiàng)目名稱工作量用工量安排人數(shù) 月 份 123456789101112主要材料需用量計(jì)劃是備料、供料、和確定倉(cāng)庫(kù)、堆場(chǎng)面積及運(yùn)輸量的依據(jù)。它是根據(jù)施工預(yù)算、材料消耗定額和施工進(jìn)度計(jì)劃編制

29、的。其表格形式為表4.4 4.5.2.2 主要材料需用量計(jì)劃序號(hào)材料名稱規(guī)格需用量擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注單位數(shù)量表4.4 主要材料需用量計(jì)劃施工機(jī)具需用量計(jì)劃主要反映施工所需的各種設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及使用時(shí)間。它是根據(jù)施工方案、施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃編制的。其表格形式為表4.5 4.5.2.3 施工機(jī)具需用量計(jì)劃表4.5 施工機(jī)具需用量計(jì)劃序號(hào)機(jī)具名稱規(guī)格需用量來(lái)源使用起止時(shí)間備注單位數(shù)量構(gòu)件和加工成品半成品需用量計(jì)劃用于組織落實(shí)加工單位和貨源進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。它是根據(jù)施工圖、施工方案、施工方法和施工進(jìn)度計(jì)劃要求編制的。其表格形式為表4.64.5.2.4 構(gòu)配件需用量計(jì)劃表4.6 構(gòu)配件需用量計(jì)劃序

30、號(hào)名稱規(guī)格圖號(hào)需用量使用部位加工單位擬進(jìn)場(chǎng)時(shí)間備注單位數(shù)量4.6 施工平面圖設(shè)計(jì)(1) 建筑總平面上已建和擬建的地上和地下的房屋、構(gòu)筑物及地下管線的位置和尺寸；(2) 測(cè)量放線標(biāo)樁、渣土及垃圾堆放場(chǎng)地；(3) 垂直運(yùn)輸設(shè)備、腳手架的平面位置； (4) 施工用的臨時(shí)設(shè)施。4.6.1 施工平面圖的設(shè)計(jì)內(nèi)容(1) 設(shè)計(jì)和施工的原始資料。 (2) 建筑裝飾裝修工程的性質(zhì)。 (3) 建筑裝飾裝修工程的施工圖。 (4) 施工方面的資料。 4.6.2 施工平面圖的設(shè)計(jì)依據(jù)(1) 在滿足施工條件下，盡可能減少施工用地。(2) 對(duì)于局部改造工程，盡可能減少對(duì)其它部位的影響。(3) 在保證施工順利的情況下，盡可能

31、減少臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。(4) 最大限度的減少場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸，注意材料和機(jī)具的保護(hù)。 4.6.3 施工平面圖的設(shè)計(jì)原則(5) 臨時(shí)設(shè)施的布置，應(yīng)便于施工管理及工人的生產(chǎn)和生活，同時(shí)要考慮業(yè)主的要求，注意成品的保護(hù)。(6) 垂直運(yùn)輸設(shè)備的位置、高度，要結(jié)合建筑物的平面形狀、高度和材料、設(shè)備的重量、尺寸大小，考慮機(jī)械的負(fù)荷能力和服務(wù)范圍，做到便于運(yùn)輸，便于組織分層分段流水施工。(7) 要符合勞動(dòng)保護(hù)、安全技術(shù)和防火的要求。 施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟一般是： 確定倉(cāng)庫(kù)、材料及構(gòu)件堆放場(chǎng)地的尺寸和位置布置運(yùn)輸?shù)缆凡贾门R時(shí)設(shè)施布置水電管線布置安全消防設(shè)施調(diào)整優(yōu)化 4.6.4 施工平面圖的設(shè)計(jì)步驟(1) 施工場(chǎng)地利用率

32、 4.6.5 施工平面圖的評(píng)價(jià)指標(biāo)(4.10)(4.11)(2) 臨時(shí)設(shè)施投資率 4.7 單位建筑裝飾裝修工程施工組織設(shè)計(jì)實(shí)例1. 工程名稱：東郊賓館；（某省委干部培訓(xùn)中心）；2. 工程地址：某市北郊大同北路東側(cè)；3. 建筑面積：11500m2（其中主樓8230m2）；4. 結(jié)構(gòu)層次：框架結(jié)構(gòu)，主樓7層，配樓四層五層；5. 建設(shè)單位：某省委干部培訓(xùn)中心建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室4.7.1 工程概況4.7.1.1 工程簡(jiǎn)介6. 土建施工單位：某市第二建筑工程公司；7. 安裝施工單位：某市安裝工程公司；8. 裝飾施工單位：某市建筑裝飾工程公司第三、第四項(xiàng)目部；9. 裝飾設(shè)計(jì)單位：某市建筑裝飾工程公司設(shè)計(jì)院

33、；10. 監(jiān)理單位：某市天河建筑工程監(jiān)理有限公司；11. 裝飾造價(jià)：約1400萬(wàn)元；12. 合同開(kāi)工日期：2019.6.25；13. 合同竣工日期：2019.11.25。（1） 工程性質(zhì)（2） 該工程建筑平面呈“L”形。裝飾工程項(xiàng)目見(jiàn)表4.7（詳見(jiàn)P116）。工程施工平面圖見(jiàn)圖4.7。 （3） 該工程位于該市北郊大同北路東側(cè)，離市中心3.5m、工地北門直通鎮(zhèn)澄公路、南大門不日可與大同北路接通、有較好的交通運(yùn)輸條件。（4）該工程土建施工已近尾聲，施工臨時(shí)用的水電僅需作適當(dāng)添補(bǔ)。 4.7.1.2 工程概述圖4.7該賓館的工程施工平面圖 該賓館室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)是我公司設(shè)計(jì)院按中標(biāo)方案邊施工邊設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，

34、該工程除具備一些公共建筑的共性外，業(yè)主還要求設(shè)計(jì)中能體現(xiàn)“美觀適用、樸實(shí)大方、突出重點(diǎn)”。從環(huán)境融合角度，它地處開(kāi)發(fā)區(qū)，構(gòu)思上應(yīng)有現(xiàn)代感，從省級(jí)培訓(xùn)中心的功能看，它應(yīng)具備博大、明敞、高技術(shù)的性格，這些都是設(shè)計(jì)人員應(yīng)一一融會(huì)貫通的。4.7.1.3 裝飾設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況該工程由主樓、配樓組成，是以變形縫為分界，配樓由A、B、C三區(qū)組成，從項(xiàng)目分布表中可以看出施工特點(diǎn)“三多一新”。即：1.工程多2.吊頂多 3.大理石工作量多 4.一個(gè)新即采光天棚工藝新 4.7.1.4 施工特點(diǎn)主要實(shí)物工作量見(jiàn)表4.8（詳見(jiàn)P118）4.7.1.5 主要實(shí)物工作量根據(jù)工程性質(zhì)設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)工程材料本著樸實(shí)大方，突出重點(diǎn)的原則選用了

35、以下主要材料:1. 西班牙米黃大理石(20mm厚)用于大堂墻面、地面、掛落、柱帽、樓梯間等2. 進(jìn)口電腦切割地花6m三拼色梅花圖形大理石3. 印度紅、大花綠、蒙古黑大理石，用于鑲邊、線腳及柱腳，漢白玉大理石用于臺(tái)板4. 法國(guó)紅櫸，用于所有門扇、門套及門套線和包圓柱4.7.1.6 材料使用5. 法國(guó)產(chǎn)DORMA地彈簧，七字夾、門鎖和皇冠閉門器，阿波羅雙人沖浪浴缸，均用于客房。6. 日本產(chǎn)TOTO面盆、座便器，用于客房7. 日本進(jìn)口不銹鋼骨架及鋼板用于采光天棚8. 進(jìn)口中空夾膠玻璃用于采光天棚9. 2.4m金屬轉(zhuǎn)門用于大堂10. 飛利浦節(jié)能高效筒燈用于會(huì)議室11. 美國(guó)進(jìn)口立邦乳膠漆及全毛地毯用于

36、客房12. 12mm 鋼化玻璃用于大堂隔斷本工程的總體布署是按合同條款、投標(biāo)承諾和工程特點(diǎn)等要素在確保業(yè)主的開(kāi)業(yè)時(shí)間和創(chuàng)省市優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)的前提下制定的。4.7.2 施工部署“一流設(shè)計(jì)，一流施工，一流服務(wù)”是我公司的信念和追求，“質(zhì)量第一，好中求快”是項(xiàng)目部的行動(dòng)指南。“今天的質(zhì)量就是明天的口糧”是每個(gè)職工的座右銘。我們將創(chuàng)刊工地動(dòng)態(tài)定期宣傳、教育、鼓勵(lì)全體員工把這些精神原則自始自終的貫穿于施工全過(guò)程，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.7.2.1 組織施工的主導(dǎo)思想在公司范圍內(nèi)把該工程列為第一號(hào)工程，首先成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組其成員是：組長(zhǎng)：公司總經(jīng)理和公司副經(jīng)理成員：總師室，工程科，技術(shù)科，質(zhì)量安全科，材料科

37、，勞資科，及相關(guān)處廠負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)精干、高效的生產(chǎn)指揮系統(tǒng)，明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢體系（詳見(jiàn)圖4.8）。 4.7.2.2 指揮機(jī)構(gòu)圖4.8 生 產(chǎn) 指 揮 系 統(tǒng) 1、參與市場(chǎng)的公開(kāi)招標(biāo)，中標(biāo)后公司實(shí)行內(nèi)部招標(biāo)，風(fēng)險(xiǎn)承包，結(jié)合業(yè)績(jī)擇優(yōu)選擇項(xiàng)目經(jīng)理，并按公司承包責(zé)任制的規(guī)定對(duì)項(xiàng)目施工全過(guò)程全面負(fù)責(zé)。 2、該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)與施工，均由我公司獨(dú)家承包，建設(shè)單位為總指揮。 4.7.2.3 承包關(guān)系本工程除采光頂棚等高空作業(yè)外，其他工種均實(shí)行12h工作制的班次，以利交叉作業(yè)，分項(xiàng)完成后及時(shí)補(bǔ)休。4.7.2.4 施工班次工程質(zhì)量等級(jí)：創(chuàng)省級(jí)優(yōu)秀工程;工程施工工期：150d; 工程施工現(xiàn)場(chǎng)：安全設(shè)施完善、

38、消防符合規(guī)定、現(xiàn)場(chǎng)管理文明。4.7.2.5 目標(biāo)計(jì)劃1本工程由主樓和配樓組成，并以變形縫為分界故可視為二個(gè)單位工程。2本工程施工順序安排如圖4.9所示。3在安排單元順序時(shí)應(yīng)遵循的原則是： 先濕作業(yè)，后裝飾，先樓上后樓下，先遠(yuǎn)后近，先頂后墻、地，確保后道工序不致壞前道工序。具體順序安排如圖4.10所示。4.7.2.6 施工順序圖4.9施工順序安排 圖4.10各類單元或自然間內(nèi)裝飾施工順序1.紙面石膏板輕鋼龍骨吊頂工藝流程 2.地面大理石干鋪法施工工藝流程3.內(nèi)墻瓷磚粘貼工藝流程 4. 細(xì)木飾品工藝流程 5.金屬飾品工藝流程 6.內(nèi)墻頂棚涂料的施工工藝 7.木料面清漆施工工藝 8.墻面干掛大理石工

39、藝流程（見(jiàn)圖4.11） 4.7.2.7 工藝流程圖4.11墻面干掛大理石工藝流程施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃見(jiàn)表4.9（詳見(jiàn)P122）。4.7.2.8 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工進(jìn)度橫道圖見(jiàn)圖4.12、圖4.13。4.7.3 施工計(jì)劃4.7.3.1 施工進(jìn)度橫道圖圖4.12主樓施工進(jìn)度橫道圖圖4.13配樓施工進(jìn)度橫道圖主要材料計(jì)劃見(jiàn)表4.10（詳見(jiàn)P125）。4.7.3.2 主要材料計(jì)劃?rùn)C(jī)具計(jì)劃（不含耗品材料）見(jiàn)表4.11（詳見(jiàn)P125）。4.7.3.3 機(jī)具計(jì)劃（不含耗品材料）勞動(dòng)力計(jì)劃見(jiàn)表4.12（詳見(jiàn)P126）。4.7.3.4 勞動(dòng)力計(jì)劃本工程主配以變形縫為分界線，形成兩個(gè)獨(dú)立的施工段，分別由第三

40、，第四項(xiàng)目部承擔(dān)。 本工程的施工方法總的要求是先上后下，先遠(yuǎn)后近，先濕后干，先頂后墻地。為確保主樓地面的施工質(zhì)量，在適當(dāng)時(shí)候?qū)|西樓梯突擊限時(shí)封閉施工。為了加快工程進(jìn)度，降低工程成本，本工程實(shí)行三統(tǒng)三分的管理辦法。 4.7.4 主要施工方法4.7.4.1 總體安排本工程的裝飾施工分吊頂，地面，墻面，樓梯，細(xì)木飾品等五個(gè)階段。（1）紙面石膏板輕鋼龍骨吊頂施工方法（2）墻面干掛大理石施工方法 （3）裱糊工程施工方法（4）護(hù)墻工程施工方法（5）地面大理石干鋪法施工方法 （6）樓梯工程施工方法（7）細(xì)木制品施工方法 4.7.4.2 分項(xiàng)工程施工方法1.組織上明確質(zhì)保體系和質(zhì)檢體系，做到分工明確、責(zé)任到

41、人、定期開(kāi)展質(zhì)量檢查活動(dòng)。2.把該工程列入創(chuàng)市優(yōu)工程的目標(biāo)管理，成立現(xiàn)場(chǎng)QC質(zhì)量攻關(guān)小組，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.分項(xiàng)施工前，認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，針對(duì)特殊的、主要的工序，編制有針對(duì)性的技術(shù)交底單，尤其是克服質(zhì)量通病方面。4.嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)關(guān)。4.7.5 管理措施4.7.5.1 質(zhì)量保證措施5.樣板引路。6.掛牌施工。7.堅(jiān)持過(guò)程三檢制。8.實(shí)行質(zhì)量否決權(quán)。 9.認(rèn)真保護(hù)成品。 10.建立工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。11.制定創(chuàng)優(yōu)工程的獎(jiǎng)勵(lì)規(guī)定。 成立有領(lǐng)導(dǎo)參加的安全生產(chǎn)委員會(huì)，調(diào)配責(zé)任心強(qiáng)的人員，任專職或兼職安全檢查員做好各項(xiàng)安全交底，施工班組班前講安全，安全員巡視工地查安全，項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，布置安全工作，全面落實(shí)安全責(zé)任制嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度，所有施工人員班前禁止喝酒，在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置，設(shè)安全生產(chǎn)宣傳牌，搭設(shè)的各類腳手架，須經(jīng)安全員驗(yàn)收合格后方準(zhǔn)使用各類電動(dòng)設(shè)備和工具必須有可靠、有效的安全接地措施，禁止帶病運(yùn)轉(zhuǎn)，傳動(dòng)部分應(yīng)有防護(hù)罩，觸保器應(yīng)每天試跳，并做好記錄4.7.5.2 安全保衛(wèi)措施加強(qiáng)晚間施工照明管理，嚴(yán)禁亂拉亂接電線，遵守現(xiàn)場(chǎng)用電制度特殊工作必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，并持有上崗證，教育全體職工遵章守紀(jì)執(zhí)行安全規(guī)程高空作業(yè)人員，不得向下拋擲工具、材料雜物，以免碰傷下面人員，高空作業(yè)應(yīng)帶安全帶主配樓，隔層配置滅火器、消防桶并掛于樓梯間醒目處，滅火設(shè)備應(yīng)