協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)參考

1、協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)3/3協(xié)議書(農(nóng)村自建房買賣合同)協(xié) 議 書（農(nóng)村自建房買賣合同）賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼：甲乙雙方在平等、自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體情況，并自愿購(gòu)買該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于浙江省長(zhǎng)興縣呂山鄉(xiāng)呂山新村二期第五排由東至西第二幢東面三間三層樓。該房屋為農(nóng)村集體自建房，宅基地審批文件編號(hào) 門牌號(hào) 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米。房屋為三間三層樓毛坯房，總面積為 平方米，

2、左緊鄰 ，右緊鄰 前緊鄰 。甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋、占地面積、建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總轉(zhuǎn)讓金額為人民幣 萬(wàn)元（￥ 元）。二、特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地建筑，該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意，或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起妥善解決，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、甲方必須保證買賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村土地建設(shè)，該房屋現(xiàn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證，如可以辦理土地證、房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。注：該房屋的產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)永久歸乙方所有。3、甲方保證該房屋合法權(quán)屬清楚，有合法土地使用權(quán)，并

3、已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)，或其它產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋的改造裝修等費(fèi)用及土地增值部分，并且賠償房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)每年百分之二十的利息。4、甲方應(yīng)將房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方，甲方保證該房屋無(wú)任何擔(dān)保，抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，交易后如有上述未清情況全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。5、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積，如國(guó)家征地拆遷，房屋賠償，包括拆遷、補(bǔ)償款等均歸乙方所有。該房屋的所有賠償款均歸乙方所有，甲方不得干預(yù)并負(fù)責(zé)積極配合。6、該房屋現(xiàn)水、電到位，水電今后可過戶給乙方，甲方應(yīng)配合過戶，相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。7、本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落買賣雙方不得后悔。8、付款方式：簽訂合同之日一次性付清。9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。11、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。甲方簽字： 乙方簽字： 見證人簽字：妻子（簽字）： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年 月 日 溫馨提醒