學(xué)校運(yùn)動場工程監(jiān)理招標(biāo)文件（包含看臺草坪）

1、運(yùn)動場看臺及塑膠跑道、人工草皮監(jiān)理工程 招標(biāo)文件 PAGE PAGE 39 運(yùn)動場看臺及塑膠跑道、人工草皮監(jiān)理工程 項目編號：XX招字20110801-監(jiān)號 招 標(biāo) 人： XXXX大學(xué) （單位蓋章）法定代表人或委托代理人： （印 鑒）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：陜西XX造價工程師事務(wù)所有限責(zé)任公司（單位蓋章）法定代表人或委托代理人： （印 鑒）2011年10月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc303005984 目 錄 PAGEREF _Toc303005984 h 2 HYPERLINK l _Toc303005985 第一章 投標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc30

2、3005985 h 6 HYPERLINK l _Toc303005986 一、總 則 PAGEREF _Toc303005986 h 6 HYPERLINK l _Toc303005987 二、招標(biāo)文件 PAGEREF _Toc303005987 h 7 HYPERLINK l _Toc303005988 三、投標(biāo)文件編制 PAGEREF _Toc303005988 h 8 HYPERLINK l _Toc303005989 四、投標(biāo)文件遞交 PAGEREF _Toc303005989 h 11 HYPERLINK l _Toc303005990 五、開標(biāo)、評標(biāo) PAGEREF _Toc30

3、3005990 h 12 HYPERLINK l _Toc303005991 六、合同的授予 PAGEREF _Toc303005991 h 16 HYPERLINK l _Toc303005992 第三章 合同通用條件 PAGEREF _Toc303005992 h 16 HYPERLINK l _Toc303005993 詞語定義、適用范圍和法規(guī) PAGEREF _Toc303005993 h 16 HYPERLINK l _Toc303005994 監(jiān)理人義務(wù) PAGEREF _Toc303005994 h 17 HYPERLINK l _Toc303005995 委托人義務(wù) PAGER

4、EF _Toc303005995 h 17 HYPERLINK l _Toc303005996 監(jiān)理人權(quán)利 PAGEREF _Toc303005996 h 18 HYPERLINK l _Toc303005997 委托人權(quán)利 PAGEREF _Toc303005997 h 19 HYPERLINK l _Toc303005998 監(jiān)理人責(zé)任 PAGEREF _Toc303005998 h 19 HYPERLINK l _Toc303005999 委托人責(zé)任 PAGEREF _Toc303005999 h 20 HYPERLINK l _Toc303006000 合同生效、變更與終止 PAGER

5、EF _Toc303006000 h 20 HYPERLINK l _Toc303006001 監(jiān)理報酬 PAGEREF _Toc303006001 h 21 HYPERLINK l _Toc303006002 其 他 PAGEREF _Toc303006002 h 21 HYPERLINK l _Toc303006003 爭議的解決 PAGEREF _Toc303006003 h 21 HYPERLINK l _Toc303006004 第四章 合同專用條件 PAGEREF _Toc303006004 h 21 HYPERLINK l _Toc303006005 第五章 工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn) PAG

6、EREF _Toc303006005 h 25 HYPERLINK l _Toc303006006 第六章 投標(biāo)格式 PAGEREF _Toc303006006 h 26 HYPERLINK l _Toc303006007 一、商務(wù)標(biāo)封面格式 PAGEREF _Toc303006007 h 26 HYPERLINK l _Toc303006008 二、投標(biāo)函格式 PAGEREF _Toc303006008 h 27 HYPERLINK l _Toc303006009 三、法定代表人授權(quán)委托書 PAGEREF _Toc303006009 h 28 HYPERLINK l _Toc30300601

7、0 四、監(jiān)理投標(biāo)承諾書 PAGEREF _Toc303006010 h 29 HYPERLINK l _Toc303006011 五、投標(biāo)報價一覽表格式 PAGEREF _Toc303006011 h 30 HYPERLINK l _Toc303006012 十五、技術(shù)標(biāo)書封面格式 PAGEREF _Toc303006012 h 31 HYPERLINK l _Toc303006013 一、監(jiān)理大綱 PAGEREF _Toc303006013 h 32 HYPERLINK l _Toc303006014 二、擬派往本項目總監(jiān)理工程師情況一覽表 PAGEREF _Toc303006014 h 3

8、3 HYPERLINK l _Toc303006015 三、擬派往本項目監(jiān)理人員匯總表 PAGEREF _Toc303006015 h 34 HYPERLINK l _Toc303006016 四、擬派往本項目監(jiān)理人員經(jīng)驗(yàn)表 PAGEREF _Toc303006016 h 35 HYPERLINK l _Toc303006017 五、用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表 PAGEREF _Toc303006017 h 36 HYPERLINK l _Toc303006018 六、企業(yè)近三年監(jiān)理工程業(yè)績一覽表 PAGEREF _Toc303006018 h 37 HYPERLINK l _Toc30

9、3006019 七、本項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖 PAGEREF _Toc303006019 h 38 HYPERLINK l _Toc303006020 八、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 PAGEREF _Toc303006020 h 39 HYPERLINK l _Toc303006021 九、投標(biāo)人資質(zhì)證書及總監(jiān)理工程師注冊證書、職稱證復(fù)印件 PAGEREF _Toc303006021 h 39 HYPERLINK l _Toc303006022 十、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件 PAGEREF _Toc303006022 h 39前附表須知序號條款號內(nèi)容說明與要求1招標(biāo)人名稱：XXXX大學(xué)地址：XXXX大學(xué)未央

10、校區(qū)2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：陜西XX造價工程師事務(wù)所有限責(zé)任公司地址：XX市XX路1號XX國際城D座3102室聯(lián)系人：XX電話：（029）-884415383工程名稱運(yùn)動場看臺及塑膠跑道、人工草皮監(jiān)理工程4建設(shè)地點(diǎn)XXXX大學(xué)未央校區(qū) 5工程概況本次招標(biāo)規(guī)模為體育場看臺一個；塑膠田徑場塑膠跑道敷設(shè)、人工草皮鋪設(shè)的施工工程，施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段等全部監(jiān)理工作。6資金來源及建安造價資金來源為自籌資金，建安工程造價暫按 2000 萬元人民幣為計費(fèi)額進(jìn)行投標(biāo)報價，實(shí)際施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額待建安工程結(jié)算完畢后以工程結(jié)算總造價為計費(fèi)額，執(zhí)行國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價格2007670號文件建設(shè)工程

11、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定結(jié)合投標(biāo)浮動幅度、投標(biāo)承諾進(jìn)行結(jié)算。7招標(biāo)范圍施工圖所包含的所有內(nèi)容。(包括工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全部監(jiān)理工作。四控：質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制；兩管：合同管理、信息管理；一協(xié)調(diào)：現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等工作。)全部內(nèi)容。8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格9監(jiān)理工期暫按施工工期230日歷天，最終以合同為準(zhǔn)。10投標(biāo)人資質(zhì)等級要求企業(yè)資質(zhì)為房屋建筑工程專業(yè)乙級以上（含乙級）監(jiān)理資質(zhì)，監(jiān)理工程師為房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師。11投標(biāo)貨幣人民幣12投標(biāo)有效期60天13投標(biāo)保證金人民幣 20000 元整。14投標(biāo)文件份數(shù)正本一份、副本兩份15發(fā)標(biāo)時間時間：2011年 月 日 地點(diǎn)：XX

12、市XX路1號XX國際城D座3102室16答疑及踏勘現(xiàn)場本項目不統(tǒng)一安排踏勘現(xiàn)場和召開投標(biāo)答疑會，投標(biāo)人如有疑問，請于2011年 月 日前將投標(biāo)疑問以書面形式遞至陜西XX造價工程師事務(wù)所有限責(zé)任公司17投標(biāo)文件提交地點(diǎn)及截止時間時間：2011年 月 日9時30分地點(diǎn)：XX市XX路1號XX國際城D座3102室18開標(biāo)時間時間：2011年 月 日9時30分地點(diǎn)：XX市XX路1號XX國際城D座3102室19評標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件投標(biāo)人須知第25條20替代方案或多種報價不接受替代方案，只接受招標(biāo)文件規(guī)定格式中的投標(biāo)報價，任何有選擇的報價或優(yōu)惠等在評標(biāo)時均不予考慮。22投標(biāo)補(bǔ)償金無23招標(biāo)文件售價每份招標(biāo)文

13、件人民幣800元24招標(biāo)方式公開招標(biāo)第一章 投標(biāo)人須知一、總 則1、工程說明：1.1 工程名稱：運(yùn)動場看臺及塑膠跑道、人工草皮監(jiān)理工程1.2 建設(shè)地點(diǎn)： XXXX大學(xué)未央校區(qū) 工程概況：見前附表第5條規(guī)定1.4建安造價：建安工程造價暫按 2000 萬元人民幣為計費(fèi)額進(jìn)行投標(biāo)報價，實(shí)際施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)金額待工程結(jié)算完畢后以工程結(jié)算總造價為計費(fèi)額，執(zhí)行國家發(fā)展改革委、建設(shè)部發(fā)改價格2007670號文件建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定結(jié)合投標(biāo)浮動幅度、投標(biāo)承諾進(jìn)行結(jié)算。1.5資金來源：自籌資金。1.6招標(biāo)范圍：施工圖所包含的所有內(nèi)容。(包括工程施工準(zhǔn)備階段、施工階段、保修階段的全部監(jiān)理工作。四控：

14、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制；兩管：合同管理、信息管理；一協(xié)調(diào)：現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等工作。)全部內(nèi)容。2、投標(biāo)單位合格條件投標(biāo)人必須具有獨(dú)立法人資格，具備房屋建筑工程監(jiān)理乙級以上(含乙級)資質(zhì)，項目總監(jiān)為在本單位注冊的國家注冊監(jiān)理工程師，在本工程實(shí)施中不得有在監(jiān)項目。3、投標(biāo)時間表3.1招標(biāo)文件發(fā)售時間：2011年 月 日9：00時3.2答疑會及踏勘現(xiàn)場時間：本項目不統(tǒng)一安排踏勘現(xiàn)場和召開投標(biāo)答疑會，投標(biāo)人如有疑問，請于 年 月 日前將投標(biāo)疑問以書面形式遞至陜西XX造價工程師事務(wù)所有限責(zé)任公司。3.3投標(biāo)截止時間： 2011年 月 日 時 分4、投標(biāo)費(fèi)用招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)原國家計委“計價格（2002

15、）1980號”文件及國家發(fā)展和改革委員會辦公廳“發(fā)改辦價格（2003）857號”文件規(guī)定，經(jīng)招標(biāo)人與招標(biāo)代理單位雙方商定，本工程招標(biāo)代理費(fèi)為人民幣8000元，由中標(biāo)單位支付,計入投標(biāo)人報價一覽表,無論投標(biāo)人報價與否，招標(biāo)代理單位均按國家文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及計算方法以中標(biāo)價為計費(fèi)基礎(chǔ)計算并收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)所有與編寫和提交投標(biāo)書有關(guān)的費(fèi)用，在任何情況下招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無義務(wù)或責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用，同時也不予補(bǔ)償投標(biāo)人因參與投標(biāo)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。本工程每份招標(biāo)文件費(fèi)用為人民幣800.00元，售后不退。5、踏勘現(xiàn)場本項目不統(tǒng)一安排踏勘現(xiàn)場，投標(biāo)人如有需要，可自行踏勘現(xiàn)場或與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系

16、，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助現(xiàn)場踏勘，實(shí)地踏勘發(fā)生的一切風(fēng)險及費(fèi)用由投標(biāo)人自行承擔(dān)。二、招標(biāo)文件6、招標(biāo)文件6.1招標(biāo)文件的組成本招標(biāo)文件包括下列文件及所有按本須知第14條發(fā)出的補(bǔ)遺書和答疑紀(jì)要。第一章 投標(biāo)人須知第二章 建設(shè)工程監(jiān)理合同格式第三章 合同標(biāo)準(zhǔn)條件第四章 合同專用條件第五章 工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)第六章 投標(biāo)格式第七章 項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)填報格式6.2投標(biāo)人獲得招標(biāo)文件后，應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中的所有事項、格式、條款和要求等，投標(biāo)人若認(rèn)為招標(biāo)文件的內(nèi)容存在殘缺、表述不確切或容易引起誤解需要招標(biāo)人予以澄清的，應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定時間前以書面方式向招標(biāo)人提出，否則由此引起的損失投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒

17、有按招標(biāo)文件的要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，按招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)將被拒絕。6.3不論是否遞交投標(biāo)書，任何投標(biāo)人都應(yīng)將招標(biāo)文件視為保密文件。7、招標(biāo)文件的澄清和解釋任何要求對招標(biāo)文件進(jìn)行進(jìn)一步了解和澄清的投標(biāo)人，在投標(biāo)截止時間十日前提出，按“投標(biāo)人資格預(yù)審合格通知書”中寫明的招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的地址以書信或傳真通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對在招標(biāo)文件載明的投標(biāo)截止時間七日前收到的對招標(biāo)文件進(jìn)一步了解和澄清的要求將以書面形式予以答復(fù)。招標(biāo)人的書面答復(fù)（包括問題的解釋但不包括問題的來源）將通過書信或傳真送達(dá)每個購買招標(biāo)文件的所有投標(biāo)人

18、。招標(biāo)文件解釋權(quán)歸招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，解釋順序按發(fā)出時間的相反順序。8、招標(biāo)文件的修改8.1在距投標(biāo)截止時間15天以前的任何時候，無論出于何種原因，招標(biāo)人可主動地或在解答投標(biāo)人提出的澄清問題時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改。8.2招標(biāo)文件的修改將構(gòu)成招標(biāo)文件的一部分，并且將以書面或傳真方式通知所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對其具有約束力。投標(biāo)人在收到修改的書面通知后，應(yīng)立即向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)回函或簽字確認(rèn)。8.3為使投標(biāo)人編制投標(biāo)書時有充足的時間對招標(biāo)文件的修改部分進(jìn)行研究，招標(biāo)人可自行決定延長投標(biāo)截止日期。三、投標(biāo)文件編制9、投標(biāo)的語言投標(biāo)人提交的投標(biāo)書以及與招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)就有關(guān)投標(biāo)的所有來往函電應(yīng)使用中文簡

19、體字書寫。10、投標(biāo)文件的組成10.1投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：第一部分 商務(wù)標(biāo)投標(biāo)函(投標(biāo)函需單獨(dú)提供一頁放入商務(wù)標(biāo)正本中，以備唱標(biāo)使用。）法定代表人授權(quán)委托書；監(jiān)理投標(biāo)承諾；投標(biāo)報價一覽表；投標(biāo)人一般情況表；第二部分 技術(shù)標(biāo)一、監(jiān)理大綱項目監(jiān)理綜述（其中除包括綜述外還應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源安排等）投資控制管理方法及措施進(jìn)度控制管理方法及措施質(zhì)量控制管理方法及措施安全生產(chǎn)文明施工控制管理方法及措施監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險及措施合同管理、信息管理組織協(xié)調(diào)方法（9）資料的管理各單位工程之間協(xié)調(diào)管理措施(10)監(jiān)理資料的管理二、擬派往本項目總監(jiān)理工程師情況一覽表三、擬派往本項目監(jiān)理

20、人員匯總表四、擬派往本項目監(jiān)理人員經(jīng)驗(yàn)表五、用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表六、企業(yè)近三年監(jiān)理工程業(yè)績一覽表七、本項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)框圖八、投標(biāo)人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件九、投標(biāo)人資質(zhì)證書及總監(jiān)理工程師注冊證書、職稱證復(fù)印件十、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件11、監(jiān)理報價11.1投標(biāo)人的投標(biāo)價格應(yīng)當(dāng)是在監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，監(jiān)理單位按照合同規(guī)定的范圍所提供全部服務(wù)所需要的費(fèi)用。11.2投標(biāo)人被視為已了解工地的位置、現(xiàn)場條件、交通情況、臨時設(shè)施、倉儲、水電等一切可能影響工程報價的情況。投標(biāo)單位因不清楚施工工地現(xiàn)場情況而提出的額外索賠要求將不獲支持。11.3對投標(biāo)人在投標(biāo)文件中沒有明確表示需額外計費(fèi)的項目，招標(biāo)單位認(rèn)為此項費(fèi)用已包

21、括在投標(biāo)單位所提交的投標(biāo)報價中。11.4報價要求：11.4.1施工監(jiān)理收費(fèi)執(zhí)行發(fā)改價格2007670號文件建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定，計算公式：施工監(jiān)理收費(fèi)=施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價（1-投標(biāo)浮動幅度值）施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價=施工監(jiān)理收費(fèi)基價專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.0高程調(diào)整系數(shù)1.0= 54.1 萬元施工監(jiān)理收費(fèi)基價的計算辦法及收費(fèi)基價直線內(nèi)插法計算公式執(zhí)行陜價行發(fā)200783號文件規(guī)定。11.4.2招標(biāo)人將施工監(jiān)理服務(wù)中的施工階段發(fā)包給投標(biāo)人。11.4.3專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)和高程調(diào)整系數(shù)根據(jù)發(fā)改價格【2007】670號文件投標(biāo)人自主確定。11.4.4投標(biāo)人

22、的投標(biāo)基準(zhǔn)報價應(yīng)按照國家取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算，在幅度范圍內(nèi)可以上下浮動，但不得超出規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍。投標(biāo)人投標(biāo)優(yōu)惠報價應(yīng)包括監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)，按合同規(guī)定的監(jiān)理范圍內(nèi)容的全部服務(wù)所需的費(fèi)用，自主報價。監(jiān)理費(fèi)的支付見合同專用條件。11.4.5投標(biāo)報價不包括監(jiān)理額外工作報酬、附加工作報酬、其他技術(shù)咨詢服務(wù)報酬和業(yè)主給付的獎金。此部分不在投標(biāo)報價范圍，如發(fā)生時根據(jù)有關(guān)條款由雙方協(xié)商確定。11.4.6投標(biāo)文件中涉及的價款全部采用人民幣表示。12、投標(biāo)有效期12.1投標(biāo)書應(yīng)在投標(biāo)截止日后60天內(nèi)保持有效。12.2在特殊情況下，當(dāng)超過原定的投標(biāo)有效期時，招標(biāo)人可要求投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。這種要求與答復(fù)均以書面形式或傳

23、真提交。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人的這種要求。對同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人來說，既不能要求也不允許修改其投標(biāo)書。13、投標(biāo)保證金13.1投標(biāo)保證金為投標(biāo)文件的必須要文件。13.2投標(biāo)人在發(fā)標(biāo)前向依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定提交保證金。13.3投標(biāo)保證金的退還：在評標(biāo)工作結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，向非中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金（不計利息）；在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后五個工作日內(nèi)，向中標(biāo)人和其他中標(biāo)候選人退還投標(biāo)保證金（不計利息）。13.6發(fā)生以下情況投標(biāo)保證金將被沒收：13.6.1 弄虛做假或與其他投標(biāo)人串通騙取中標(biāo)；13.6.2 投標(biāo)截止之后至投標(biāo)有效期終止期間撤回其投標(biāo)文件或未參加開標(biāo)會；13.6.3 因中標(biāo)人原因

24、被廢除授標(biāo)或中標(biāo)人未能做到按招標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同；13.6.4 法律法規(guī)規(guī)定其它損害招標(biāo)人利益的情形。14、答疑本項目不統(tǒng)一組織召開投標(biāo)答疑會，投標(biāo)人如有疑問，請于招標(biāo)文件前附表規(guī)定時間前將投標(biāo)疑問以書面形式遞至陜西XX造價工程師事務(wù)所有限責(zé)任公司，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人提出的需澄清的問題將以招標(biāo)文件答疑紀(jì)要或補(bǔ)遺書的形式發(fā)給每一位購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對投標(biāo)人提出的問題將以書面方式或以答疑紀(jì)要的方式予以答復(fù)，答復(fù)僅包括對問題的解釋，但不說明問題的來源。書面答復(fù)或答疑紀(jì)要于投標(biāo)截止之前至少提前5天內(nèi)送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。書面答復(fù)或答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約

25、束作用。15、投標(biāo)書的樣式和簽署15.1投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的份數(shù)提交投標(biāo)文件。投標(biāo)人提交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)使用招標(biāo)文件所提供的投標(biāo)文件全部格式（表格可以按同樣格式擴(kuò)展，未提供的表格可自行設(shè)計）。15.2投標(biāo)文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍(lán)、黑墨水書寫，字跡應(yīng)清淅易于辯認(rèn)，并應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之外，以正本為準(zhǔn)。15.3投標(biāo)文件封面、投標(biāo)書均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章和法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。15.4除投標(biāo)人對錯誤處必須修改外，全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有修改應(yīng)由投標(biāo)人加蓋投標(biāo)人的印章或由法定代表授權(quán)委托人簽字或蓋章。

26、四、投標(biāo)文件遞交16、投標(biāo)書的密封和標(biāo)記16.1投標(biāo)文件的商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)的正本與副本應(yīng)分別包裝（兩個副本裝在一個標(biāo)袋中）、分別密封，并在標(biāo)袋和投標(biāo)文件上標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。密封處加蓋投標(biāo)單位公章和法定代表人或其委托代理人的印簽。16.2在標(biāo)袋封面上應(yīng)注明：16.2.1項目名稱；16.2.2招標(biāo)單位；16.2.3投標(biāo)單位。16.3如果沒有按上述規(guī)定密封和標(biāo)注，招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將對投標(biāo)書丟失和提早開啟不承擔(dān)任何責(zé)任，并有權(quán)拒絕接收該投標(biāo)文件。17、投標(biāo)截止日期 見前附表須知。招標(biāo)人對在其規(guī)定的投標(biāo)截止時間以后收到的投標(biāo)書，都將予以拒絕，并退還投標(biāo)人。19、投標(biāo)書的修改與撤回19.1 投

27、標(biāo)人在提交投標(biāo)書后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，可以書面形式修改或撤回已提交的投標(biāo)書，并以書面形式通知招標(biāo)人。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容為投標(biāo)文件的組成部分。19.2 投標(biāo)人對投標(biāo)書的修改或撤回，應(yīng)按本須知第16條有關(guān)規(guī)定密封、標(biāo)記和提交，并在投標(biāo)書密封袋上清楚標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。19.3在投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得修改投標(biāo)書。五、開標(biāo)、評標(biāo)20、開標(biāo)20.1招標(biāo)人將按本須知第3條規(guī)定的時間或按8.3款通知延長的時間和地點(diǎn)公開開標(biāo)，在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前遞交投標(biāo)文件的所有投標(biāo)人參加開標(biāo)會議。20.2開標(biāo)程序：開標(biāo)時由招標(biāo)單位驗(yàn)證人、監(jiān)標(biāo)人及招標(biāo)監(jiān)督部門共同審驗(yàn)以下證件原件：1、投標(biāo)人法

28、定代表身份證明及身份證原件（指法定代表人親自參加時須提供本證明及身份證原件）或法定代表授權(quán)委托書及身份證原件；2、監(jiān)理工程師證書；3、營業(yè)執(zhí)照（副本）；4、資質(zhì)證書（副本）；投標(biāo)單位若不能按要求提供上述證件原件或證件原件不齊全者則不予開啟該投標(biāo)單位投標(biāo)文件并按廢標(biāo)處理。20.3由投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)委托人、監(jiān)標(biāo)人共同檢查投標(biāo)文件的密封情況，并對密封情況確認(rèn)表態(tài)；20.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的投標(biāo)文件，開標(biāo)時只對符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件予以拆封、宣讀。20.5由開標(biāo)有關(guān)人員當(dāng)眾將投標(biāo)文件按投標(biāo)文件遞交的先后順序依次拆封，先開啟技術(shù)標(biāo)并送交評標(biāo)委員會進(jìn)行評審

29、，然后開啟商務(wù)標(biāo)，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和投標(biāo)文件的其他主要內(nèi)容，各投標(biāo)人須對唱標(biāo)結(jié)果進(jìn)行簽字確認(rèn)。20.6各投標(biāo)人按招標(biāo)文件評標(biāo)辦法規(guī)定提交評標(biāo)相關(guān)證件原件并提交一份加蓋公章的證件清單明細(xì)表以便核對。20.7宣布休會，進(jìn)入投標(biāo)文件評審階段20.8宣布復(fù)會，主持人公布評標(biāo)結(jié)果，招標(biāo)人宣布評標(biāo)報告及中標(biāo)候選人名單。20.9招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對開標(biāo)過程進(jìn)行記錄并存檔備查。21、投標(biāo)文件的有效性21.1開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)作為無效投標(biāo)文件，不得進(jìn)入評標(biāo)：21.1.1有損國家利益、社會公眾利益和違反國家法律法規(guī)的投標(biāo)；21.1.2投標(biāo)報價大于或等于招標(biāo)文件規(guī)定施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價的；或投

30、標(biāo)報價小于招標(biāo)文件規(guī)定施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價下浮20%范圍的；21.1.3弄虛作假、無理取鬧的投標(biāo)；21.1.4投標(biāo)文件字跡潦草、內(nèi)容不整的投標(biāo)；21.1.5投標(biāo)文件未按要求密封和標(biāo)記的；21.1.6附有招標(biāo)人不能接受的條件的；21.1.7兩份以上（含兩份）投標(biāo)文件內(nèi)容經(jīng)評標(biāo)委員會認(rèn)定部分或全部雷同的按串標(biāo)行為處理；21.1.8投標(biāo)書沒有密封、在封口處未加蓋單位公章和法定代表人或其授權(quán)委托人印鑒的；21.1.9投標(biāo)書中內(nèi)容有涂改、修正，未加蓋單位公章或法定代表人或其授權(quán)委托代理人印鑒的；21.1.10投標(biāo)保證金的收據(jù)復(fù)印件未裝入商務(wù)標(biāo)書內(nèi)的；21.1.11投標(biāo)人的投標(biāo)文件以及向招標(biāo)人提交的其他資料

31、中有弄虛作假行為的；21.1.12投標(biāo)人互相串通，損害招標(biāo)人和其他投標(biāo)人的合法權(quán)益的；21.1.13投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全、缺項或字跡模糊辨認(rèn)不清、內(nèi)容前后不一致的；21.1.14投標(biāo)文件中未附承諾書的；21.1.15所提供的投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件規(guī)定密封或規(guī)定份數(shù)提交的；21.1.16招標(biāo)文件規(guī)定的其他情況；21.1.17招標(biāo)文件未規(guī)定但經(jīng)評標(biāo)委員會2/3以上評委認(rèn)定的情況。22、評標(biāo)委員會與評標(biāo)22.1招標(biāo)人按有關(guān)規(guī)定組成評標(biāo)委員會。22.2開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)采用保密方式進(jìn)行。23、評標(biāo)過程的保密23.1開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、評價和比較有

32、關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。23.2在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)委員會施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。23.3中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及未能中標(biāo)原因做出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)委員會組成人員或其他有關(guān)人員索要評標(biāo)過程的情況和資料。24、投標(biāo)文件的評審評標(biāo)委員會按評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)，對各投標(biāo)文件進(jìn)行評審、打分，按各投標(biāo)人得分高低進(jìn)行排序，推薦前三名為中標(biāo)候選人并將評審情況向招標(biāo)人進(jìn)行書面報告。25、評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn)25.1評標(biāo)原則25.1.1本次招標(biāo)的評定標(biāo)工作，堅持公平、公

33、正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則，結(jié)合本工程實(shí)際，依照本辦法對各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評審，擇優(yōu)確定本工程的中標(biāo)單位。25.1.2本次評定標(biāo)工作，XX市建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室的監(jiān)督下進(jìn)行，由本工程評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)實(shí)施。25.1.3若出現(xiàn)兩個或兩個以上投標(biāo)單位綜合得分相同的情況，則取其中投標(biāo)報價較低者為第一中標(biāo)候選人，若投標(biāo)報價仍相同則比較技術(shù)標(biāo)得分，若技術(shù)標(biāo)得分仍相同則由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)承諾書選擇對招標(biāo)人更有利的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人。第二和第三中標(biāo)候選人出現(xiàn)上述情況時依照上述辦法進(jìn)行處理。25.2評標(biāo)程序評標(biāo)委員會委員根據(jù)本辦法和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定各自進(jìn)行打分，并記錄在評分表中，然后平均計算出各投標(biāo)單位的得

34、分值。若投標(biāo)文件中有缺項現(xiàn)象時按無效投標(biāo)文件進(jìn)行處理。25.3計算各有效投標(biāo)人的平均得分，各種數(shù)字計算最終結(jié)果均精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位。25.4評標(biāo)委員會根據(jù)本辦法及本工程招標(biāo)文件要求對各有效投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評審打分，各評委評審打分完畢后由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人匯總得分情況并按得分從高到低進(jìn)行排序，從得分排序名單中選取前三名為中標(biāo)候選人并提交招標(biāo)人，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，無特殊原因得分最高者為中標(biāo)人，若第一名放棄中標(biāo)，則得分第二名的投標(biāo)人為中標(biāo)人，依此類推。若三名中標(biāo)候選人均放棄中標(biāo)，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。25.5評審項目及分?jǐn)?shù)設(shè)置本工程采用分項計分法進(jìn)行評標(biāo)。凡投標(biāo)文件中漏報的項目在評審時均按0分處

35、理，評審設(shè)監(jiān)理大綱、總監(jiān)理工程師、監(jiān)理人員配備、檢測設(shè)備、監(jiān)理取費(fèi)等五個分項，總分100分。各分項分值分配如下： eq oac(,1)監(jiān)理大綱（技術(shù)標(biāo)）：25分 eq oac(,2)總監(jiān)理工程師（技術(shù)標(biāo)）：15分 eq oac(,3)監(jiān)理人員配備（技術(shù)標(biāo)）：15分 eq oac(,4)檢測設(shè)備（技術(shù)標(biāo)）：5分 = 5 * GB3 監(jiān)理報價（商務(wù)標(biāo)）：40分25.6技術(shù)標(biāo)（滿分60分）25.6.1監(jiān)理大綱評審：（滿分25分） 項目監(jiān)理綜述（其中除包括綜述外還應(yīng)包括組織機(jī)構(gòu)設(shè)置及人力資源安排等）2.02.5分投資控制管理方法及措施2.02.5分進(jìn)度控制管理方法及措施2.02.5分質(zhì)量控制管理方法及

36、措施2.02.5分安全生產(chǎn)文明施工控制管理方法及措施2.02.5分監(jiān)理重點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險及措施2.02.5分合同管理、信息管理2.02.5分組織協(xié)調(diào)方法2.02.5分各單位工程之間協(xié)調(diào)管理措施2.02.5分10）監(jiān)理資料的管理2.02.5分25.7.1總監(jiān)理工程師：15分 eq oac(,1)總監(jiān)理工程師具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得5分，（評標(biāo)時須提供國家注冊監(jiān)理工程師證書原件）?？偙O(jiān)理工程師必須是在本單位注冊并執(zhí)業(yè)的國家注冊監(jiān)理工程師，否則該投標(biāo)人的投標(biāo)文件為廢標(biāo)。 = 2 * GB3 總監(jiān)理工程師具有高級職稱者得5分，中級職稱者得3分。 = 3 * GB3 總監(jiān)理工程師年齡為3550歲之間

37、的得5分；其他年齡段的得3分（評標(biāo)時須提供身份證復(fù)印件并加蓋公章）。25.7.2現(xiàn)場監(jiān)理人員配備：15分監(jiān)理人員配備數(shù)量合理，專業(yè)齊全?，F(xiàn)場監(jiān)理人員配備中，具有工民建、電氣、造價、安全員、資料員，各專業(yè)齊全且滿足以下數(shù)量者得15分，每少一項專業(yè)或?qū)I(yè)人員數(shù)量不滿足者減2分，得分減完為止?？偙O(jiān)：1人；總監(jiān)代表：2人；土建監(jiān)理工程師：不少于3人；電氣監(jiān)理工程師：不少于2人；安全員:2人；造價工程師：2人資料員：1人。其它相關(guān)人員根據(jù)企業(yè)自身情況自行配備25.7.3現(xiàn)場檢測設(shè)備：5分所報現(xiàn)場設(shè)備在基本滿足工程需要的基礎(chǔ)上，由評委根據(jù)各投標(biāo)單位所報檢測設(shè)備進(jìn)行橫向比較，全面滿足項目的檢測要求得5分，基

38、本滿足項目的檢測要求得3分、不能滿足項目的檢測要求或無檢測設(shè)備得0分，基本滿足項目的檢測要求條件為配備有全站儀、水準(zhǔn)儀（或全站儀）、攝像機(jī)、照相機(jī)、電腦、打印機(jī)等設(shè)備。所有設(shè)備均以投標(biāo)人所報“用于本工程的檢測設(shè)備、儀器一覽表”為準(zhǔn)，若未填寫該表按無檢測設(shè)備處理。以上資料以投標(biāo)文件中所附資料或商務(wù)標(biāo)中相關(guān)表格為準(zhǔn)，如所附資料不全將視為未提供，將不予以得分。25.7 商務(wù)標(biāo)評審：（滿分40分）25.7.4投標(biāo)報價（40分）：凡投標(biāo)報價大于或等于招標(biāo)文件規(guī)定施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價的，或投標(biāo)報價小于招標(biāo)文件規(guī)定施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價的80%的均按廢標(biāo)處理。由各投標(biāo)人結(jié)合自身情況自主報價。評審時，投標(biāo)報價最低者

39、得滿分40分。各投標(biāo)報價與最低報價相比，每高出1扣1.5分，每低出1扣0.5分，扣完為止。25.8評標(biāo)總得分=商務(wù)標(biāo)得分+技術(shù)標(biāo)得分25.9評定標(biāo)過程中，若出現(xiàn)本辦法以外的特殊情況時，將暫停評標(biāo)，有關(guān)情況待評委確定后再行評定。對不中標(biāo)的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)不做任何解釋。六、合同的授予26、合同授予標(biāo)準(zhǔn)26.1本招標(biāo)工程的監(jiān)理合同將授予按本須知第24款所確定的中標(biāo)人。26.2當(dāng)確定的中標(biāo)人放棄，或不能履行對招標(biāo)文件的承諾條款，或由于不可抗力原因不能成為中標(biāo)人時，由招標(biāo)人按總得分的排序另行確定。27、中標(biāo)通知書27.1評標(biāo)結(jié)束、確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人在公示3日無異議后向中標(biāo)單位發(fā)出中標(biāo)通知書，確認(rèn)其投

40、標(biāo)已被接受。27.2中標(biāo)通知書是合同文件的組成部分。28、合同協(xié)議書的簽訂28.1招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程監(jiān)理合同。28.2合同協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章后生效。第三章 合同通用條件詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列名詞和用語，除去下文另有規(guī)定外，有如下含義： （1）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 （2）“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。 （3）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （4）“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)理業(yè)

41、務(wù)的組織。 （5）“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。 （6）“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。 （7）“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。 （8）“工程監(jiān)理的附加工作”是指：委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。 （9）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常和附加工作以外，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 （10）“日”是指任何一

42、天零時至第二天零時的時間段。 （11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人義務(wù)第四條 監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合

43、同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第六條 監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條 在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人義務(wù)第八條 委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條 委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確

44、委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條 委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條 委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。第十三條 委托人應(yīng)當(dāng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條 委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料： （1）與本工程合作的

45、原材料、構(gòu)配件、設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條 委托人應(yīng)免費(fèi)向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施，對監(jiān)理人自備的設(shè)施給予合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償（補(bǔ)償金額=設(shè)施在工程使用時間占折舊年限的比例設(shè)施原值+管理費(fèi)）。第十六條 根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費(fèi)向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人權(quán)利第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)。對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，

46、按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對于不符

47、合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。對工程施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不支付工程款。（11）組織分部分項工程質(zhì)量驗(yàn)收工作，組織施工單位及時、準(zhǔn)確向XX市城建部門移交施工資料。第十八條 監(jiān)理人在委托人授權(quán)下

48、，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條 在委托的工程范圍內(nèi)，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出，由監(jiān)理機(jī)構(gòu)研究處置意見，再同雙方協(xié)商確定。當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己職能以獨(dú)立的身份判斷，公正地進(jìn)行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實(shí)材料。委托人權(quán)利第二十條 委托

49、人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條 委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。監(jiān)理人責(zé)任第二十五條 監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進(jìn)度的推遲或延誤而超過書面約

50、定的日期，雙方應(yīng)進(jìn)一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十六條 監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)。如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規(guī)定以處）不應(yīng)超過監(jiān)理報酬總額（除去稅金）。第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任，但須及時向委托人提出書面報告。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十八條 監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費(fèi)用支出。因監(jiān)理人自身防護(hù)措施不力，

51、造成的安全事故由監(jiān)理人負(fù)責(zé)。委托人責(zé)任第二十九條 委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。監(jiān)理人處理委托業(yè)務(wù)時，因非監(jiān)理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補(bǔ)償損失。第三十條 委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪?，則應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費(fèi)用支出。合同生效、變更與終止第三十一條 由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十二條 在委托監(jiān)理合同簽訂后，實(shí)際情況發(fā)生變化，使得

52、監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)立即通知委托人。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。當(dāng)恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，應(yīng)當(dāng)增加不超過42日的時間用于恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并按雙方約定的數(shù)量支付監(jiān)理報酬。 第三十三條 監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗(yàn)收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十四條 當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)到之前，原合同仍然有效。第三十五條 監(jiān)理人在

53、應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十一條及第三十二條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫?；蚪K止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十七條 當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行

54、義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后21日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知后發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條 合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第三十九條 正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十二條 如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異

55、議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其 他第四十三條 委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費(fèi)用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實(shí)報實(shí)銷。第四十四條 在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第四十五條 監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟(jì)效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟(jì)獎勵。第四十六條 監(jiān)理人駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟(jì)利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的

56、與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十七條 監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。爭議的解決第四十九條 因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，如仍未能達(dá)成一致時，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或向人民法院起訴。第四章 合同專用條件第一條 本合同適用的法律及監(jiān)理依據(jù)：1、國家、陜西省、XX市現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)和工程建設(shè)監(jiān)理的法律、法規(guī)、規(guī)章；2、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，施工驗(yàn)收規(guī)范，建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)

57、范；3、政府批準(zhǔn)的該項目建設(shè)的有關(guān)文件、可行性研究報告、初步設(shè)計文件及其他有關(guān)文件；4、設(shè)計文件、圖紙及說明；5、工程監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同。6、當(dāng)合同專用條款與通用條款不一致時以專用條款為準(zhǔn)。第二條 監(jiān)理范圍和監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理范圍：本工程施工階段，即：工程的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制、安全控制、合同管理及組織協(xié)調(diào)。監(jiān)理工作內(nèi)容：1、協(xié)助委托人編寫開工報告；2、審查承包商各項施工準(zhǔn)備工作，下達(dá)開工通知書；3、督促承包商施工管理制度和質(zhì)量保證體系的建立、健全與實(shí)施；4、審查承包商提交的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案和進(jìn)度計劃，并督促實(shí)施；5、組織設(shè)計交底、圖紙會審，審查設(shè)計變更；6、審核承包

58、商提出的分包工程及選擇分包的單位；7、編制投資控制計劃，復(fù)核已工程量，簽署工程款支付證書；8、設(shè)計變更經(jīng)設(shè)計單位審核、業(yè)主批準(zhǔn)后，發(fā)布工程變更令；9、審查工程使用的原材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，必須時進(jìn)行測試和監(jiān)控；10、監(jiān)督承包商嚴(yán)格按技術(shù)和設(shè)計文件施工，控制工程質(zhì)量，對關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理；11、抽查工程施工質(zhì)量，對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證，參與工程質(zhì)量事故的分析及處理；12、分階段進(jìn)行進(jìn)度控制，及時提出調(diào)整意見；13、協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)委托人與承包商之間的爭議；14、督促檢查安全生產(chǎn)、文明施工；15、編制監(jiān)理工作月報、監(jiān)理工作總結(jié)和質(zhì)檢運(yùn)行報告，報業(yè)主和市有關(guān)主管部門；

59、16、督促承包商整理合同文件和施工技術(shù)檔案資料；17、組織對工程初驗(yàn)，參與工程竣工驗(yàn)收，對施工質(zhì)量提出評價意見；18、審核竣工圖紙和其他技術(shù)文件資料；19、編制監(jiān)理工作竣工文件和項目工程最終總結(jié)；20、簽發(fā)交工驗(yàn)收證書和工程缺陷責(zé)任期終止證書； 21、簽發(fā)最終支付證書。 22、監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。第三條 外部條件包括：委托人負(fù)責(zé)辦理本工程相關(guān)審批手續(xù)，協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作提供良好的外部條件。 第四條 委托人應(yīng)提供的工程資料及提供時間：1、提供的工程資料：提供的工程資料滿足工程管理

60、要求。（1）設(shè)計施工圖紙及相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖紙、說明；（2）工程立項相關(guān)資料；（3）經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算；（4）委托人與承包商簽訂的合同協(xié)議書，委托人與承包商確認(rèn)的有標(biāo)價的工程量清單及說明；（5）其他與工程建設(shè)相關(guān)的資料。2、提供時間：滿足監(jiān)理工作順利開展及施工進(jìn)度要求。第五條 委托人應(yīng)在7天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。第六條 委托人的常駐代表為 。第七條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： 監(jiān)理辦公室，其他設(shè)施及費(fèi)用由監(jiān)理人承擔(dān)。第八條 在監(jiān)理期間，委托人不向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供工作人員。第九條 發(fā)包人對監(jiān)理人員違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限的按以下相應(yīng)條款執(zhí)行：一