一建法規(guī)(版)課件精選

1、2015年一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)(fgu)及相關(guān)知識(shí)（第四版教材）成 謙2015-61共五十一頁(yè)2011-2014年一建（2014二建）法規(guī)(fgu)真題分值統(tǒng)計(jì)2教材章節(jié)2011201220132014均值%2014二2015二1、基本知識(shí)2022162816.51082、施工許可10410106.5443、發(fā)包承包1512151310.628244.1、建工合同111116109.217174.2、勞動(dòng)合同56464.07105、環(huán)保節(jié)能文保455114.8566、建工安全2222291617.111127、建工質(zhì)量3027241819.0898、糾紛解決1322111812.

2、31010共五十一頁(yè)2011-2014年一建（2014二建）法規(guī)(fgu)真題分值統(tǒng)計(jì)3共五十一頁(yè)第一(dy)部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.1建設(shè)工程法律(fl)體系（P1）1.1.1法律體系（部門(mén)法體系） （1011P1-3）分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)所調(diào)整社會(huì)關(guān)系性質(zhì)的不同，建設(shè)工程法律以經(jīng)濟(jì)法為主，也包括行政法、民法商法等主要類(lèi)別1憲法及憲法相關(guān)法憲法組織法選舉法2民法商法民法通則合同法招標(biāo)投標(biāo)法3行政法行政許可法行政復(fù)議法建筑法4經(jīng)濟(jì)法稅收管理法土地管理法標(biāo)準(zhǔn)化法5社會(huì)法勞動(dòng)法勞動(dòng)合同法安全生產(chǎn)法6刑法刑法7訴訟與非訴訟程序法民事訴訟法行政訴訟法仲裁法4共五十一頁(yè)第一(dy)部分：建設(shè)工程基本法律知

3、識(shí)1.1建設(shè)工程法律體系1.1.2法的形式(xngsh)和效力層級(jí)（1012P3-6）法的形式要點(diǎn)概念、含義（四層含義）、主要類(lèi)型、我國(guó)情況（制定法）主要類(lèi)別法的形式立法機(jī)關(guān)效力等級(jí)及表現(xiàn)形式1、憲法全國(guó)人大最高；憲法典2、法律全國(guó)人大及常委會(huì)僅次于憲法；合同法3、行政法規(guī)國(guó)務(wù)院低于1、2；質(zhì)量條例4、地方法規(guī)包括自治條例單行條例-地方人大及常委會(huì)-級(jí)別/批準(zhǔn)/公布低于1-3；XX省XX條例5、部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院組成部委低于1-3；建造師管理辦法6、地方規(guī)章地方政府（級(jí)別）低于1-4；XX市XX規(guī)定/決定7、國(guó)際條約我國(guó)政府與他國(guó)/地區(qū)締約除締約時(shí)保留意見(jiàn)外有約束力5共五十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基

4、本(jbn)法律知識(shí)1.1建設(shè)工程法律體系1.1.2法的形式(xngsh)和效力層級(jí)（1012P3-7）效力層級(jí)憲法至上其他規(guī)范不得與之抵觸，否則無(wú)效一般原則不同機(jī)關(guān)制定：上位法優(yōu)于下位法相同機(jī)關(guān)制定：新法優(yōu)于舊法；特別法優(yōu)于一般法沖突裁決相同機(jī)關(guān)新一般法和舊特別法沖突，自行裁決不同機(jī)關(guān)1、規(guī)章之間沖突共同上級(jí)（國(guó)務(wù)院）裁決2、國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn)與全國(guó)人大常委會(huì)裁決3、授權(quán)立法全國(guó)人大常委會(huì)裁決備案制度備案客體行政法規(guī)、地方法規(guī)、規(guī)章備案要求公布30日內(nèi)，向有關(guān)機(jī)關(guān)備案審查制度主體及客體提起主體（兩類(lèi)：要求&建議）審查主體（全國(guó)人大常委會(huì)）客體（行政法規(guī)、地方法規(guī)）程序及后果專(zhuān)門(mén)委員會(huì)意見(jiàn)、立法機(jī)

5、關(guān)反饋（2個(gè)月）、依程序撤銷(xiāo)6共五十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基本法律(fl)知識(shí)1.2建設(shè)工程法人(frn)制度（1020P10-12）法人概念具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織法人四要素1依法成立法定程序或經(jīng)批準(zhǔn)、核準(zhǔn)2有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)物質(zhì)基礎(chǔ)3有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所4能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任是與非法人組織的關(guān)鍵區(qū)別法人分類(lèi)企業(yè)法人工商核準(zhǔn)、營(yíng)利為目的非企業(yè)法人行政（機(jī)關(guān)）/事業(yè)/社團(tuán)法人與相關(guān)概念法人的法定代表人自然人項(xiàng)目經(jīng)理不是法人崗位職務(wù)，法人擔(dān)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理部不是法人內(nèi)部機(jī)構(gòu)，法人擔(dān)責(zé)7共五十一頁(yè)第一(dy)部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.3 建設(shè)工程

6、代理(dil)制度（P12-18）8代理概念代理人以被代理人名義，在代理權(quán)限范圍內(nèi)與第三人實(shí)施法律行為，行為后果由被代理人承擔(dān)的法律制度代理特征1權(quán)限內(nèi)、2名義、3法律意義、4法律后果代理種類(lèi)1委托代理、2法定代理、3指定代理代理設(shè)立不得委托代理、具備一定資格方可代理、委托代理授權(quán)-不明連帶代理終止委托代理終止5種情形；法定及指定代理的終止5情形建設(shè)工程代理法律關(guān)系委托代理1代理權(quán)限內(nèi) 2被代理人名義 3責(zé)任承擔(dān)轉(zhuǎn)委托復(fù)代理，應(yīng)征得被代理人同意（事先/事后/緊急）特殊代理1無(wú)權(quán)代理 2表見(jiàn)代理（3要件2后果） 3默示授權(quán)不當(dāng)代理的法律責(zé)任連帶責(zé)任授權(quán)不明、惡意串通、第三人故意、明知代理事項(xiàng)/行

7、為違法不反對(duì)5連帶單獨(dú)責(zé)任代理人失職濫權(quán)1單獨(dú)共五十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基本法律(fl)知識(shí)1.4建設(shè)工程物權(quán)制度(zhd)（P18-23）9物權(quán)特征支配權(quán)；絕對(duì)權(quán)；財(cái)產(chǎn)權(quán)；排他性物權(quán)種類(lèi)所有權(quán)占有、使用、收益、處分-自物權(quán)用益物權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等-他物權(quán)擔(dān)保物權(quán)抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)-他物權(quán)與土地有關(guān)的物權(quán)土地所有權(quán)公有制 = 國(guó)家/全民-由國(guó)務(wù)院代表-所有+農(nóng)民集體所有集體所有土地上的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：年限-30年；個(gè)別調(diào)整-2/3通過(guò)建設(shè)用地使用權(quán)概念劃撥、出讓的各自特點(diǎn)設(shè)立出讓+劃撥兩種方式變動(dòng)流轉(zhuǎn)-書(shū)面合同/期限/登記/一并處分-；續(xù)期-住宅-；消滅地役權(quán)概念當(dāng)事人合

8、同約定的用益物權(quán)設(shè)立書(shū)面合同；合同生效時(shí)設(shè)立；未登記不對(duì)抗善意第三人變動(dòng)需役地轉(zhuǎn)移，受讓人享有；供役地轉(zhuǎn)移，受讓人受約束物權(quán)變動(dòng)動(dòng)產(chǎn)交付主義/不動(dòng)產(chǎn)登記主義（地役權(quán)除外）/與合同無(wú)關(guān)/保護(hù)共五十一頁(yè)第一部分(b fen)：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.5建設(shè)工程債權(quán)(zhiqun)制度（P23-25）10概念根據(jù)合同的約定（意定）或者法律的規(guī)定（法定），在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系享有權(quán)利的是債權(quán)人，承擔(dān)義務(wù)的是債務(wù)人內(nèi)容債=債權(quán)+債務(wù)；物權(quán)絕對(duì)權(quán)，債權(quán)相對(duì)權(quán)（主體、內(nèi)容、責(zé)任）建設(shè)工程債的產(chǎn)生1合同當(dāng)事人訂立合同中的約定；是債權(quán)最主要、最普遍的發(fā)生依據(jù)，意定之債2侵權(quán)非法侵害他人人身或者

9、財(cái)產(chǎn)權(quán)利，法定之債3不當(dāng)?shù)美麤](méi)有法律或者合同依據(jù)獲益，他人因此受到損失4無(wú)因管理沒(méi)有約定或法定義務(wù)，為他人利益提供服務(wù)或者管理建設(shè)工程領(lǐng)域常見(jiàn)情形施工合同建設(shè)單位和施工單位買(mǎi)賣(mài)合同建設(shè)單位或施工單位與建材、設(shè)備供貨商侵權(quán)之債以施工單位的施工活動(dòng)導(dǎo)致侵權(quán)為常見(jiàn)情形共五十一頁(yè)第一部分(b fen)：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.6建設(shè)工程知識(shí)產(chǎn)權(quán)(zh sh chn qun)制度（P25-35）11概念權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造的智力成果依法享有權(quán)利；分類(lèi)：著作權(quán)+工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律特征1人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重屬性；2專(zhuān)有性；3地域性；4時(shí)間性建設(shè)工程領(lǐng)域常見(jiàn)種類(lèi)專(zhuān)利權(quán)發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)；授權(quán)條件三性；保護(hù)期商標(biāo)權(quán)區(qū)

10、別目的；商品/服務(wù)兩類(lèi)；申請(qǐng)與審批；續(xù)展；轉(zhuǎn)讓著作權(quán)著作權(quán)的歸屬（單位作品/職務(wù)作品-一般&特殊/委托作品）；保護(hù)期限計(jì)算機(jī)軟件系著作權(quán)，權(quán)利歸屬；權(quán)利限制（用戶(hù)權(quán)利、合法使用）保護(hù)專(zhuān)利權(quán)保護(hù)范圍（權(quán)利要求書(shū)）；方式（訴前禁令）商標(biāo)權(quán)提供保護(hù)的主體（工商部門(mén)）著作權(quán)民事責(zé)任；損害公共利益的可追究行政、刑事責(zé)任法律責(zé)任民事責(zé)任侵權(quán)責(zé)任；賠償額的確定（4種方法自由裁量額度）行政責(zé)任侵權(quán)行為及處罰（確定假冒專(zhuān)利罰款額度的2種方法）刑事責(zé)任犯罪行為及刑罰共五十一頁(yè)第一(dy)部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.7建設(shè)工程擔(dān)保制度(zhd)（P35-40）1保證12保證的概念保證人（第三人）與債權(quán)人約定，債務(wù)

11、人不履行債務(wù)時(shí)，保證人以全部財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，但債權(quán)人沒(méi)有優(yōu)先權(quán)保證合同書(shū)面（要式）；主要內(nèi)容保證人積極條件具有清償能力的法人、其他組織或者公民消極條件1國(guó)家機(jī)關(guān)，2公益事業(yè)單位或社團(tuán)，3企業(yè)分支及部門(mén)保證方式一般責(zé)任先由債務(wù)人清償，保證人有先訴抗辯權(quán)連帶責(zé)任債權(quán)人可要求債務(wù)人或保證人承擔(dān)責(zé)任；約定不明連帶保證責(zé)任擔(dān)保范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用；有約定從約定；約定不明全部承擔(dān)合同變更1債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑩?dān)保責(zé)任不變；有約定從約定2債務(wù)轉(zhuǎn)移或者主合同變更，除非保證人書(shū)面同意，否則保證人免責(zé)保證期間履行期滿(mǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)；有約從約常見(jiàn)類(lèi)型投標(biāo)保證金、履約保證金、支付擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保共五

12、十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基本(jbn)法律知識(shí)1.7建設(shè)工程擔(dān)保制度(zhd)2抵押13抵押的概念債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履約時(shí)，債權(quán)人折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)該財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)盅何锟梢缘盅簞?dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)、經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”地使用權(quán)禁止抵押土地所有權(quán)、集體所有土地的使用權(quán)、公益性事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的財(cái)產(chǎn)、權(quán)屬不明、查扣財(cái)產(chǎn)等抵押合同物權(quán)法：1抵押合同自簽訂生效；2不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立；3動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自合同簽訂時(shí)設(shè)立，但動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)不登記不得對(duì)抗善意第三人抵押效力擔(dān)保范圍主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)費(fèi)用；有約從約抵押轉(zhuǎn)讓通知抵押權(quán)人、告知受讓人；否則

13、轉(zhuǎn)讓無(wú)效毀損減值抵押人有錯(cuò)：恢復(fù)補(bǔ)足；抵押人無(wú)錯(cuò)：物上代位金替代抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)一般原則多退，退給抵押人；少補(bǔ)，由債務(wù)人補(bǔ)足清償順序1登記優(yōu)先于未登記；2登記的按登記順序；3未登記按合同生效順序；4順序相同按比例共五十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基本(jbn)法律知識(shí)1.7建設(shè)工程擔(dān)保制度(zhd)3質(zhì)權(quán)、留置、定金14質(zhì)押概念債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履約時(shí)，債權(quán)人優(yōu)先受償質(zhì)押分類(lèi)動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有權(quán)利1票據(jù)、單據(jù)2可轉(zhuǎn)讓的股份、股票3可轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)4其他方式：可以轉(zhuǎn)移的轉(zhuǎn)移占有；不能轉(zhuǎn)移的登記留置概念債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)（合法占有），債務(wù)人不履行

14、債務(wù)，債權(quán)人可以依法折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)該財(cái)產(chǎn)并優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保方式留置特點(diǎn)法定方式；特定合同（保管、運(yùn)輸、承攬合同）中適用定金概念一方當(dāng)事人向?qū)Ψ教峁┮欢〝?shù)量的金錢(qián)作為履約擔(dān)保的擔(dān)保方式定金罰則支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還；收取一方，雙倍返還相關(guān)規(guī)定書(shū)面；實(shí)踐合同交付生效；限額20%；與違約金擇一適用共五十一頁(yè)第一部分：建設(shè)工程基本(jbn)法律知識(shí)1.8建設(shè)工程保險(xiǎn)制度（P40-46）15保險(xiǎn)概述保險(xiǎn)受法律保護(hù)的分散風(fēng)險(xiǎn)、消化損失的法律制度；有不確定的危險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失是保險(xiǎn)的前提保險(xiǎn)合同當(dāng)事人：保險(xiǎn)人、投保人利害關(guān)系人：被保險(xiǎn)人、（人身險(xiǎn)中的）受益人種類(lèi)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)（含責(zé)任險(xiǎn)）、人身保險(xiǎn)兩大類(lèi)保險(xiǎn)索

15、賠1有效證明；2及時(shí)提出；3計(jì)算（注意財(cái)險(xiǎn)是補(bǔ)償性）建工領(lǐng)域常見(jiàn)險(xiǎn)種建筑工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)），一般由建設(shè)單位/發(fā)包人購(gòu)買(mǎi)，期限：開(kāi)工之日到竣工驗(yàn)收合格或業(yè)主接收承保風(fēng)險(xiǎn)：自然災(zāi)害和意外事故附加三責(zé)險(xiǎn)：被保險(xiǎn)人因意外事故造成的第三者損失的賠償責(zé)任安裝工程一切險(xiǎn)（及第三者責(zé)任險(xiǎn)），+試車(chē)考驗(yàn)期一般3個(gè)月建筑法規(guī)定建筑職工工傷保險(xiǎn)：強(qiáng)制；意外傷害險(xiǎn)：鼓勵(lì)行業(yè)從業(yè)人員保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人基于投保人的利益，提供保險(xiǎn)中介服務(wù)保險(xiǎn)代理人根據(jù)保險(xiǎn)人的委托，向保險(xiǎn)人收取傭金，推銷(xiāo)保險(xiǎn)共五十一頁(yè)第一(dy)部分：建設(shè)工程基本法律知識(shí)1.9建設(shè)工程法律責(zé)任(f l z rn)制度（P46-49）16法律責(zé)任違憲、刑事

16、、民事、行政、國(guó)家賠償責(zé)任特征1違反法定（約定）義務(wù)；2承擔(dān)不利后果；3按程序認(rèn)定和追究；4由國(guó)家強(qiáng)制力保障民事責(zé)任種類(lèi)違約&侵權(quán)方式10種：停 排 消 反 恢 修 賠 違約金 消除影響恢復(fù)名譽(yù) 賠禮責(zé)任建工領(lǐng)域常見(jiàn)：返還財(cái)產(chǎn)、修理、賠償損失、支付違約金行政責(zé)任處罰警告、罰款、沒(méi)收、停產(chǎn)停業(yè)、吊扣證照、行政拘留等處分警告、記過(guò)、記大過(guò)、降級(jí)、撤職、開(kāi)除刑事責(zé)任刑罰主刑：管制、拘役、有期徒刑、無(wú)期徒刑、死刑附加刑：罰金、剝奪政治權(quán)利、沒(méi)收財(cái)產(chǎn)、驅(qū)逐出境罪名工程重大安全事故罪（豆腐渣）重大責(zé)任事故罪（違章）；重大勞動(dòng)安全事故罪（安全設(shè)備設(shè)施）；串通投標(biāo)罪共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl

17、)規(guī)定2.1建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的行政許可2.1.1建設(shè)工程施工許可制度（P50-58）17辦證范圍不需辦理限額以下小型、搶險(xiǎn)救災(zāi)、臨時(shí)、農(nóng)民自建低層住宅不必重辦開(kāi)工報(bào)告：范圍由國(guó)務(wù)院規(guī)定，不必重辦；審查4內(nèi)容；兩種3區(qū)別另行規(guī)定軍事建設(shè)工程辦證條件辦理主體辦證：建設(shè)單位；受理：縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)法定條件用地、規(guī)劃2、現(xiàn)場(chǎng)、施工、圖紙、安全質(zhì)量、資金、其他其他條件1監(jiān)理（強(qiáng)制監(jiān)理范圍的規(guī)定）；2消防設(shè)計(jì)審核審批15日后期管理延期開(kāi)工3個(gè)月；延期不超過(guò)3個(gè)月X2核驗(yàn)停工1個(gè)月內(nèi)報(bào)備；超過(guò)1年重新核驗(yàn)重新批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告批準(zhǔn)后，延期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)違法責(zé)任建筑法具備條件：責(zé)令改

18、正；不具備：停工+可以罰款質(zhì)量條例對(duì)建設(shè)單位罰款工程合同價(jià)款1-2%管理辦法不符合條件：停工+對(duì)建設(shè)、施工單位罰款（5K-1W-3W）共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.1.2施工企業(yè)從業(yè)資格(z g)制度（P58-66）2.1.2.1企業(yè)資質(zhì)的法定條件和等級(jí)18法定條件1注冊(cè)資本、2技術(shù)人員、3技術(shù)裝備、4其他條件-已有業(yè)績(jī)等級(jí)劃分序列施工企業(yè)：施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包類(lèi)別按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分（12、60、13）等級(jí)按照規(guī)定的條件劃分（3-4、1-3、1-2）資質(zhì)許可實(shí)行分級(jí)實(shí)施與有關(guān)部門(mén)相配合的管理模式資質(zhì)管理申請(qǐng)多項(xiàng)從高，首次、升級(jí)、級(jí)別核定（首次及增項(xiàng)按照

19、從低）延續(xù)5年、60天、5年變更合并（從高）分立（重新核定）改制（不變或重新核定）不批申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)和增項(xiàng)的，申請(qǐng)之日起前1年有過(guò)錯(cuò)監(jiān)管撤回（拿證后過(guò)錯(cuò)）撤銷(xiāo)（拿證時(shí)過(guò)錯(cuò)）注銷(xiāo)（程序性）外商投資設(shè)立審批（各級(jí)對(duì)外經(jīng)貿(mào)部門(mén)）資質(zhì)審批（各級(jí)建設(shè)行政部門(mén)）合資、合作建筑業(yè)企業(yè)，中方出資總額不低于注冊(cè)資本25%共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.1.2施工企業(yè)從業(yè)(cn y)資格制度（2020P66-70）2.1.2.2禁止性規(guī)定以及法律責(zé)任19禁止無(wú)資質(zhì)承攬工程“掛靠”形式，無(wú)資質(zhì)廠家、運(yùn)輸企業(yè)或者個(gè)人承攬專(zhuān)業(yè)分包或勞務(wù)分包，自然人（包工頭）承包-即“實(shí)際施工人”也保護(hù)（26條）禁止

20、越級(jí)承攬工程1、聯(lián)合共同承包的有關(guān)法律規(guī)定（均有；從低）2、分包的法律規(guī)定（不具備資質(zhì)分包違法）禁止借用資質(zhì)1、借出借入都禁止資質(zhì)證書(shū)和營(yíng)業(yè)執(zhí)照2、承包單位與項(xiàng)目經(jīng)理部5種人沒(méi)勞動(dòng)關(guān)系的視為出借資質(zhì)違法責(zé)任1、申辦資質(zhì)違法隱瞞造假1年欺騙賄賂3年2、無(wú)資質(zhì)承攬工程 建設(shè)-50-100W；施工2-4%3、超越資質(zhì)等級(jí) 施工單位2-4%4、允許他人以本單位名義承攬工程 施工2-4%連帶責(zé)任5、分包給不具備資質(zhì)的單位 上家0.5-1%下家1-3W連帶責(zé)任6、欺騙手段取得資質(zhì)證書(shū)承攬工程 ，罰款2-4%，沒(méi)收共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.1.3建造師注冊(cè)執(zhí)業(yè)(zh y)制度（P

21、71-81）20考試組織、內(nèi)容、時(shí)間、條件、申請(qǐng)、成績(jī)、資格證書(shū)（有效范圍）注冊(cè)管理機(jī)構(gòu)一級(jí)（國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)或授權(quán)機(jī)構(gòu)）；二級(jí)（省級(jí)）注冊(cè)類(lèi)型初始、延續(xù)（3年30天3年）、增項(xiàng)受理審批一級(jí)（省級(jí)主管初審；國(guó)務(wù)院主管審批）二級(jí)（省級(jí)主管；報(bào)備）不予注冊(cè)5；3；3；2；2；65；行為能力；繼續(xù)教育；刑罰；單位不適格其他注冊(cè)變更（單位）；續(xù)期（多專(zhuān)業(yè)）；注銷(xiāo)（離職）繼續(xù)教育每個(gè)注冊(cè)有效期內(nèi)120學(xué)時(shí)=60必修+60選修；公共、專(zhuān)業(yè)各半管理任職資格一級(jí)（特、一級(jí)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）；二級(jí)（二級(jí)以下企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理）執(zhí)業(yè)范圍一、二級(jí)注冊(cè)建造師；在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)；規(guī)模限制崗位管理不兼任；不更換（注意各3種情

22、況下允許兼任、更換的特別規(guī)定）權(quán)利義務(wù)權(quán)利可以放棄；義務(wù)必須履行監(jiān)督管理國(guó)務(wù)院建設(shè)行政部門(mén)對(duì)全國(guó)注冊(cè)、執(zhí)業(yè)統(tǒng)一監(jiān)管；各級(jí)管本轄區(qū)法律責(zé)任質(zhì)量事故：停止1年；重大，吊證5年；情節(jié)惡劣終身不予注冊(cè)共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.2建設(shè)工程領(lǐng)域的工程承攬(chngln)2.2.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度（P82-90）121強(qiáng)制招標(biāo)項(xiàng)目范圍大公二公、國(guó)、外資規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)2、1、5、3例外情況條例：1專(zhuān)有、2自己、3已招標(biāo)、4原中標(biāo)人配套、5其他招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)不限定投標(biāo)人，在指定媒體公告重點(diǎn)項(xiàng)目、國(guó)資為主邀請(qǐng)招標(biāo)3個(gè)以上，公開(kāi)轉(zhuǎn)邀標(biāo)：1復(fù)雜特殊環(huán)境受限-投標(biāo)人少/2經(jīng)濟(jì)招標(biāo)步驟總承包招

23、標(biāo)（暫估價(jià)）；兩階段招標(biāo)（1技術(shù)標(biāo)不報(bào)價(jià)）招標(biāo)程序落實(shí)條件2審批+資金/委托代理-代理機(jī)構(gòu)特點(diǎn)和要求/編制招標(biāo)文件+標(biāo)底/發(fā)布公告或邀請(qǐng)/資格審查（銷(xiāo)售5-異議2-答復(fù)3）/開(kāi)標(biāo)（應(yīng)公布標(biāo)底）/評(píng)標(biāo)（評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成和保密，否決投標(biāo)7情形-簽章/聯(lián)合體/資格/多投/低高/未實(shí)質(zhì)響應(yīng)/違法）/中標(biāo)和簽約/終止招標(biāo)-保證金+存款利息禁止肢解提倡總承包；禁止肢解，否則罰款0.5-1%合同價(jià)款禁止排斥7種限制、排斥行為；不得單獨(dú)踏勘共五十一頁(yè)強(qiáng)制(qingzh)招投標(biāo)及方式的管理規(guī)定22法定強(qiáng)制招投標(biāo)同時(shí)(tngsh)滿(mǎn)足兩條件：1、項(xiàng)目范圍 2、規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)必須公開(kāi)招投標(biāo)1、國(guó)家重點(diǎn) 2、地方重點(diǎn)3、國(guó)資

24、為主法中排除了涉密、搶險(xiǎn)救災(zāi)、政策性等條例中補(bǔ)充：經(jīng)批準(zhǔn)可直接發(fā)包1、專(zhuān)有專(zhuān)利2、自建自產(chǎn)3、已經(jīng)招標(biāo)4、配套要求5、其他情形經(jīng)批準(zhǔn)可邀請(qǐng)招標(biāo)1、技術(shù)復(fù)雜特殊要求環(huán)境限制投標(biāo)人少2、不經(jīng)濟(jì)-招標(biāo)費(fèi)用比例過(guò)大共五十一頁(yè)招投標(biāo)過(guò)程(guchng)中的期間管理規(guī)定231、投標(biāo)截止時(shí)間(shjin)2、開(kāi)標(biāo)時(shí)間3、投標(biāo)有效期起算時(shí)間4、投標(biāo)保證金有效期起算時(shí)間投標(biāo)保證金有效期投標(biāo)有效期20日5日15日簽訂合同-30日?qǐng)?bào)備-15日5日10日3日對(duì)招標(biāo)文件異議期及答復(fù)期資格預(yù)審：提交期限5日異議期限2日答復(fù)期限3日中標(biāo)人確定3公示3異議答復(fù)3共五十一頁(yè)第二部分(b fen)：建設(shè)工程的管理規(guī)定2.2建設(shè)工

25、程領(lǐng)域(ln y)的工程承攬2.2.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度（P90-95）224投標(biāo)人1具備承擔(dān)能力，2具備資格條件；不受限制和干預(yù)但是要1回避2告知投標(biāo)文件主要內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件要求編制，實(shí)質(zhì)響應(yīng)；10項(xiàng)內(nèi)容修改撤回投標(biāo)截止日期前、后規(guī)定不同；截止前書(shū)面通知招標(biāo)人可撤送達(dá)簽收投標(biāo)人按照要求送達(dá)，招標(biāo)人簽收；逾期和未密封應(yīng)拒收保證金概念、形式-基本戶(hù)+不得挪用、額度2%以下、沒(méi)收規(guī)則、期限要求-一致、退還5天+存款利息不當(dāng)行為投標(biāo)人串通5種+6視為；招標(biāo)人串通6種-泄露；行賄；低于成本；以他人名義或其他弄虛作假騙取中標(biāo)聯(lián)合體投標(biāo)含義兩個(gè)以上法人或者其他組織，自愿組成聯(lián)合體，以一個(gè)投標(biāo)人的身份共同

26、投標(biāo)；特點(diǎn)臨時(shí)組織非法人/中標(biāo)前一個(gè)合同/單獨(dú)投標(biāo)無(wú)效資質(zhì)均具備，相同專(zhuān)業(yè)從低；資格預(yù)審前組成；預(yù)審后組成成員變動(dòng)導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效共同協(xié)議共同投標(biāo)協(xié)議與投標(biāo)文件一并提交；各方連帶責(zé)任共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.2建設(shè)工程(gngchng)領(lǐng)域的工程(gngchng)承攬2.2.1建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度（P95-102）325中標(biāo)要求必須招標(biāo)項(xiàng)目：確定中標(biāo)人/公示/異議答復(fù)：3+3+3招標(biāo)人確定：在推薦候選人中選擇；1最優(yōu)；2合格且最低；必須招標(biāo)要按順序確定，替補(bǔ)規(guī)則客觀原因或放棄；重新招標(biāo)或依次順延中標(biāo)通知；15日內(nèi)備案交納履約保證金：如招標(biāo)文件有要求，但不超過(guò)10%投訴處

27、理向政府監(jiān)管部門(mén)投訴時(shí)限：10日（異議期、答復(fù)期不計(jì)入）處理時(shí)限：3日受理+30日處理法律責(zé)任招標(biāo)人違法：代理機(jī)構(gòu)違法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)違法：投標(biāo)人違法：中標(biāo)人違法：違法分包和轉(zhuǎn)包；中標(biāo)不簽約2-5年取消必招項(xiàng)目投標(biāo)資格主管部門(mén)及工作人員違法：共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.2建設(shè)工程領(lǐng)域的工程承攬(chngln)2.2.2建設(shè)工程承包制度（P103-109）26制度概述承包三制度，發(fā)包兩方式；資質(zhì)二禁止，采購(gòu)一不指定總承包工程總承包與施工總承包；4種EPC DB EP PC；總承包資質(zhì)要求；總包與工程項(xiàng)目管理；總分包的連帶責(zé)任共同承包概念和優(yōu)越性，適用范圍，資質(zhì)要求，責(zé)任承擔(dān)

28、分包范圍專(zhuān)業(yè)工程分包、勞務(wù)分包認(rèn)可應(yīng)得到建設(shè)單位的認(rèn)可（不能指定），勞務(wù)作業(yè)分包除外再分包除了專(zhuān)業(yè)工程承包商將勞務(wù)分包外不得再分包違法1分包無(wú)資質(zhì)2建設(shè)單位未認(rèn)可3主體結(jié)構(gòu)分包4再分包轉(zhuǎn)包1轉(zhuǎn)包、肢解轉(zhuǎn)包；2分包不管理視為轉(zhuǎn)包（另：五種人無(wú)勞動(dòng)關(guān)系視為出借資質(zhì)）法律責(zé)任發(fā)包單位發(fā)給無(wú)資質(zhì)：50-100萬(wàn)；肢解發(fā)包：0.5-1承包單位超越資質(zhì)承攬：罰款 服務(wù)費(fèi)用1-2倍；施工款2-4%轉(zhuǎn)包違法分包：上家沒(méi)收違法所得+罰款；下家罰款1-3w其他責(zé)任行賄受賄共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.2建設(shè)工程領(lǐng)域的工程承攬2.2.3建筑市場(chǎng)信用體系(tx)建設(shè)（P109-114）27分類(lèi)

29、良好信息（獎(jiǎng)勵(lì)和表彰）；不良信息（查實(shí)和行政處罰）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)施工單位1資質(zhì)管理；2承攬業(yè)務(wù)；3安全；4質(zhì)量；5欠款從業(yè)人員1注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）第22條；2未履行職責(zé)導(dǎo)致安全、質(zhì)量、環(huán)境事故；3泄密；4無(wú)理由拒絕或拖延簽章；5未按要求提供檔案信息；6未履行職責(zé)造成不良影響；7未履行職責(zé)導(dǎo)致未及時(shí)交付；8不配合辦理交接手續(xù)；9不配合監(jiān)督檢查信息公布公布時(shí)限良好信息：一般3年不良信息：7日內(nèi)公布6月至3年；整改得力，最低3個(gè)月招投標(biāo)違法：20日作出，公布6個(gè)月，另有限制，從長(zhǎng)公告變更申請(qǐng)更正5日核對(duì)；行政復(fù)議或訴訟期間不停止公告誠(chéng)信評(píng)價(jià)政府部門(mén)主導(dǎo)社會(huì)中介以守法、守信、守德、綜合實(shí)力為基礎(chǔ)

30、進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)協(xié)助政府部門(mén)做好誠(chéng)信行為記錄共五十一頁(yè)第二部分(b fen)：建設(shè)工程的管理規(guī)定2.3建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的施工管理2.3.1環(huán)保、節(jié)能、文物保護(hù)（P182-210）28環(huán)保三同時(shí)配套環(huán)保設(shè)施與主體同時(shí)設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)使用噪聲1報(bào)備與管理：施工單位/15天/環(huán)保部門(mén)；設(shè)備淘汰；上限70/55;2禁夜間施工及例外：搶險(xiǎn)、搶修、工藝要求、特殊需要?dú)馑潭家裱瑫r(shí)制度節(jié)能一般規(guī)定產(chǎn)業(yè)政策；用能單位法定義務(wù)-禁止包費(fèi)；循環(huán)經(jīng)濟(jì)建筑節(jié)能新建筑：各相關(guān)單位執(zhí)行節(jié)能強(qiáng)標(biāo)；既有建筑：改造要求施工節(jié)能四節(jié)一環(huán)保（節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地）文物文物分類(lèi)不可移動(dòng)：全國(guó)重點(diǎn)、省級(jí)、市縣級(jí)文物

31、保護(hù)單位可以移動(dòng)：珍貴（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)）；一般文物施工保護(hù)保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶；歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村；文保施工資質(zhì)；施工活動(dòng)的管控-批準(zhǔn)和同意發(fā)現(xiàn)報(bào)告時(shí)限要求：立即、24小時(shí)、7日共五十一頁(yè)第二部分(b fen)：建設(shè)工程的管理規(guī)定2.3建設(shè)工程領(lǐng)域的施工管理(gunl)2.3.2建設(shè)工程的安全管理（P211-228）129安全生產(chǎn)許可證主體三特+兩爆；直接關(guān)系到人身健康、生命財(cái)產(chǎn)安全條件12條：規(guī)章制度，資金投入，3+1政府考，1年1培考，保險(xiǎn)等管理受理機(jī)關(guān)；有效期3個(gè)3/未死亡，變更10日；無(wú)證延期；不當(dāng)1/3施工單位安全責(zé)任方針安全第一、預(yù)防為主+綜合治理責(zé)任制主要負(fù)責(zé)人/專(zhuān)職安

32、全機(jī)構(gòu)和人員/安全組-組成+9職責(zé)/專(zhuān)職配備企業(yè)負(fù)責(zé)人帶班-25%/重大隱患掛牌督辦/群防群治項(xiàng)目負(fù)責(zé)人-5對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)/落實(shí)制度/費(fèi)用使用/安全施工/及時(shí)如實(shí)/ 帶班不少于80%，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)須請(qǐng)示建設(shè)單位總包負(fù)總責(zé)：明確責(zé)任/統(tǒng)編預(yù)案/上報(bào)事故/主體自行施工/連帶責(zé)任分包服從總包管理；否則發(fā)生事故承擔(dān)主要責(zé)任施工人員權(quán)利義務(wù)權(quán)利知情建議/防護(hù)用品/批檢告拒/緊急避險(xiǎn)/保險(xiǎn)賠償/民事賠償義務(wù)守法尊章使用防具/接受教育培訓(xùn)/隱患報(bào)告培訓(xùn)教育3人3崗政府考/施工特種作業(yè)/全員1年1次企業(yè)考/2新4新先培訓(xùn)/方式3/2法律責(zé)任主體：施工單位、管理人員-5年禁止、作業(yè)人員、特種作業(yè)人員共五十一頁(yè)第二部分：

33、建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)定2.3建設(shè)工程領(lǐng)域的施工管理2.3.2建設(shè)工程的安全管理（P228-236）230施工現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)制度編制方案1安全技術(shù)措施+臨時(shí)用電方案-5臺(tái)/50kw 2專(zhuān)項(xiàng)方案:范圍/論證/編制主體總分/內(nèi)容：7項(xiàng)概況依據(jù)計(jì)劃工藝安保勞力書(shū)圖/雙簽字+現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督技術(shù)交底負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的技術(shù)人員向作業(yè)班組和人員簽字后項(xiàng)目經(jīng)理部留存?zhèn)洳楝F(xiàn)場(chǎng)措施警示標(biāo)志-國(guó)標(biāo)；停工保護(hù)；臨設(shè)安全衛(wèi)生；周邊保護(hù)；危險(xiǎn)作業(yè)-7；設(shè)備管理；起重設(shè)備管理-資質(zhì)管理/2種驗(yàn)收要求/定期檢驗(yàn)-1月安全費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用；提取管理；比例規(guī)定-90-50-30%；安全文明施工費(fèi)組成：環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施使用

34、管理：總分責(zé)任；總包不及時(shí)撥款導(dǎo)致事故主要責(zé)任特種設(shè)備特種設(shè)備：鍋爐/壓力容器管道/電梯/起重機(jī)械/客運(yùn)索道/游樂(lè)/專(zhuān)車(chē)安裝改造修理：前書(shū)面告知特設(shè)監(jiān)管部門(mén)/驗(yàn)收后30日交資料；不驗(yàn)不用使用：使用單位前后30日內(nèi)取得登記證書(shū)；技術(shù)檔案5說(shuō)明/定自/日常/維保/故障；監(jiān)督檢驗(yàn)：期滿(mǎn)前1個(gè)月；報(bào)廢條件：嚴(yán)重隱患/無(wú)價(jià)值/其它共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理規(guī)定(gudng)2.3建設(shè)工程領(lǐng)域的施工管理2.3.2建設(shè)工程的安全管理（P237-258）331施工現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)制度消防安全防火責(zé)任制：企業(yè)/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；一般單位7條；重點(diǎn)單位+4條現(xiàn)場(chǎng)消防管理：保溫及節(jié)能改造施工及材料使用的要求；通道；水源；

35、明火；分區(qū)和集體宿舍自我評(píng)估（半年1次）檢查（每日）；消防設(shè)計(jì)施工要達(dá)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；消防演練半年1次保險(xiǎn)工傷：認(rèn)定7視同3排除3；受理機(jī)構(gòu)：社保行政主管（30天/1年）勞動(dòng)能力鑒定1-10,自理障礙1-3/工傷待遇意外：建筑法、安全條例，范圍/期限/最低保額/投保/索賠/服務(wù)法律責(zé)任1現(xiàn)場(chǎng)2安全費(fèi)3特種設(shè)備4消防（公安消防機(jī)構(gòu)執(zhí)行）5食品6工傷險(xiǎn)事故救援調(diào)查處理事故等級(jí)一般、較大、重大、特別重大；劃分標(biāo)準(zhǔn)（人身、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)）應(yīng)急預(yù)案施工單位主要負(fù)責(zé)人；人員物資準(zhǔn)備；編制8要求-綜合/專(zhuān)項(xiàng)/現(xiàn)場(chǎng)處置-各預(yù)案內(nèi)容和重點(diǎn)有所區(qū)別（宏觀-具體）；預(yù)案的評(píng)審/簽署/備案；培訓(xùn)演練-1年/半年；修訂3年1次；

36、總包及分包責(zé)任；事故報(bào)告報(bào)告的責(zé)任主體，時(shí)限，內(nèi)容，補(bǔ)報(bào)30/7；措施：搶救/保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查處理管轄，調(diào)查組的組成職責(zé)，調(diào)查時(shí)限60+60，批復(fù)15/30+30，整改違法責(zé)任應(yīng)急預(yù)案/事故報(bào)告（逃-降撤拘/刑）/調(diào)查/責(zé)任單位和主要負(fù)責(zé)人5共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理規(guī)2.3建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的施工管理2.3.2建設(shè)工程的安全管理（P258-268）4建設(shè)單位安全責(zé)任1辦批手續(xù)；2提供資料（真準(zhǔn)齊）；3不提違法要求任意壓縮工期；4保障安全費(fèi)用；5不得要求購(gòu)買(mǎi)或租賃不合格產(chǎn)品設(shè)備；6申領(lǐng)施工許可證時(shí)提供安全資料/開(kāi)工報(bào)告+15天；7裝修&拆除/設(shè)計(jì)&備案；8違法責(zé)任勘察責(zé)任科學(xué)勘察貫徹

37、強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)：1勘察過(guò)程的安全責(zé)任；2勘察結(jié)果的安全責(zé)任設(shè)計(jì)責(zé)任1科學(xué)（法律法規(guī)強(qiáng)標(biāo)）2提建議（3新1特）3擔(dān)責(zé)任（雙責(zé)任）監(jiān)理責(zé)任方案審查安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案-強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)隱患處理發(fā)現(xiàn)隱患、情況嚴(yán)重、拒不整改或不停止施工的報(bào)告制度責(zé)任承擔(dān)1未審方案2未要求整改3未及時(shí)報(bào)告4未執(zhí)行法律法規(guī)強(qiáng)標(biāo)檢驗(yàn)檢測(cè)特種設(shè)備檢測(cè)檢驗(yàn)：資質(zhì)管理、對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)、及時(shí)報(bào)告（雙報(bào)告-使用單位+特種設(shè)備安全生產(chǎn)監(jiān)督部門(mén)）；業(yè)務(wù)回避；2承擔(dān)違法責(zé)任機(jī)械設(shè)備1提供單位2出租單位（三證）禁租5-淘禁/超期/不達(dá)標(biāo)/缺檔案/沒(méi)裝置/-前3要報(bào)廢；3起重及自升降設(shè)備安裝、拆卸單位-資質(zhì)/定協(xié)議，編制方案，2監(jiān)督1巡查/自檢說(shuō)明驗(yàn)收/

38、另行定期檢測(cè)檢驗(yàn)；法律責(zé)任政府監(jiān)督1監(jiān)管體系（綜合、專(zhuān)業(yè)、轄區(qū)管理；施工現(xiàn)場(chǎng)委托管理）；2發(fā)證審查；3安監(jiān)職權(quán)；4組織制定特大預(yù)案和重大搶救；5淘汰及受理舉報(bào)32共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理(gunl)規(guī)2.3建設(shè)工程領(lǐng)域的施工管理2.3.3建設(shè)工程的質(zhì)量管理（P269-295）133工程標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)-范圍類(lèi)型/制訂/審批發(fā)布編號(hào)/復(fù)審修訂；行業(yè)、地方、企業(yè)：綜合、安全、衛(wèi)生、環(huán)保為強(qiáng)標(biāo)推薦、強(qiáng)制：企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)為推薦性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施要求實(shí)施主體；強(qiáng)制條文；特殊情況2；監(jiān)督管理：批準(zhǔn)部門(mén)/方式施工單位質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任1施工單位對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)2總包分包就分包工程連帶責(zé)任按圖施工1按圖

39、施工2防止設(shè)計(jì)文件和圖紙出現(xiàn)差錯(cuò)糾錯(cuò)義務(wù)和程序檢驗(yàn)檢測(cè)1法定義務(wù)2涉及結(jié)構(gòu)安全見(jiàn)證取樣30%-或-3送檢制度與檢測(cè)要求：資質(zhì)/建設(shè)單位委托/雙簽字蓋章/復(fù)檢和備案/雙報(bào)告/負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)1檢驗(yàn)范圍和程序-工序；2隱蔽工程檢查-和-；3返修制度建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任1依法發(fā)包；2提供資料；3限制不合理行為；4送審圖紙；5委托監(jiān)理；6委托質(zhì)監(jiān)（6材料，否則不發(fā)施工許可）；7供料合格；8依法裝修（設(shè)計(jì)）勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任勘察1依法承攬；2執(zhí)行強(qiáng)標(biāo)；3科學(xué)勘察結(jié)果真實(shí)準(zhǔn)確設(shè)計(jì)123設(shè)計(jì)依據(jù)/深度；4選擇材料設(shè)備；5技術(shù)交底；6質(zhì)量事故分析監(jiān)理責(zé)任1承攬；2回避；3監(jiān)理依據(jù)（四）；4職責(zé)權(quán)限（總）；5監(jiān)理形式（三

40、）政府監(jiān)管1法定主體；2委托主體；3禁止濫權(quán)；4質(zhì)量事故報(bào)告（24小時(shí)）共五十一頁(yè)第二部分：建設(shè)工程的管理規(guī)定(gudng)2.3建設(shè)工程領(lǐng)域的施工管理2.3.3建設(shè)工程的質(zhì)量管理（7000P295-308）234竣工驗(yàn)收主體建設(shè)單位條件1完工；2技術(shù)和管理資料-9項(xiàng)；3檢驗(yàn)檢測(cè)；4單項(xiàng)合格；5保修書(shū)檔案施工單位向建設(shè)單位移交；竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)移檔-一般4項(xiàng)內(nèi)容規(guī)劃規(guī)劃部門(mén)核實(shí)、竣工驗(yàn)收、6個(gè)月內(nèi)報(bào)送竣工資料消防公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)-20日；兩類(lèi)建設(shè)工程（事先/事后）制度環(huán)保環(huán)保設(shè)施與主體竣工驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行-30日，需試生產(chǎn)-3個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收節(jié)能先于竣工驗(yàn)收；節(jié)能為分部工程，劃分為分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批；驗(yàn)

41、收組織：主持參加各不同；驗(yàn)收程序：自檢/監(jiān)理/分部/整改/結(jié)論/歸檔；注意問(wèn)題：1看效果2不驗(yàn)收3重驗(yàn)收4不備案竣工結(jié)算編制審查/期限,索賠和零星追加,違反時(shí)限,結(jié)算爭(zhēng)議-變更處理,結(jié)算管理質(zhì)量爭(zhēng)議承包方責(zé)任：扣減；發(fā)包方責(zé)任：3種過(guò)錯(cuò)情況及未驗(yàn)收而使用的后果竣工備案責(zé)任主體：建設(shè)單位；時(shí)限：15天；質(zhì)監(jiān)報(bào)告5天；問(wèn)題處理：15天質(zhì)量保修保修書(shū)：范圍/期限/責(zé)任；不保：使用不當(dāng)擅改擅動(dòng)；法定最低保修期限；期滿(mǎn)后繼續(xù)使用：勘察設(shè)計(jì)單位鑒定，施工單位加固，重新界定使用期費(fèi)用承擔(dān)：責(zé)任方承擔(dān)；質(zhì)保金管理：金額5%、期限-缺陷責(zé)任期、返還共五十一頁(yè)第三部分(b fen)：建設(shè)工程的合同管理3.1建設(shè)工

42、程領(lǐng)域的商務(wù)合同（4010，30）3.1.1建設(shè)工程合同（P115-121）135合同特征原則特征法律行為；平等自愿達(dá)成；民事權(quán)利義務(wù)；兩方以上/意思表示一致原則平等；自愿；公平；誠(chéng)信；合法分類(lèi)有名無(wú)名/雙務(wù)單務(wù)/諾成實(shí)踐/要式不要式/有償無(wú)償/主從建工合同勘查/設(shè)計(jì)/施工施工合同主要內(nèi)容：發(fā)包人：接受成果支付報(bào)酬/承包人：11項(xiàng)合同訂立訂立進(jìn)行意思表示直至達(dá)成一致意見(jiàn)，包含著締約的動(dòng)態(tài)過(guò)程和靜態(tài)結(jié)果成立合同各方就主要條款達(dá)成合意要約1構(gòu)成要件-內(nèi)容具體確定/約束力 2要約邀請(qǐng) 3法律效力-生效/撤回/撤銷(xiāo)承諾1方式-通知or行為 2生效-到達(dá)主義 3內(nèi)容-一致建工合同形式書(shū)面內(nèi)容一般合同：1

43、當(dāng)事人信息；2標(biāo)的；3數(shù)量；4質(zhì)量；5價(jià)款或酬金；6履行期限地點(diǎn)方式；7違約責(zé)任；8爭(zhēng)議解決；其他特別約定施工合同：1工程范圍2工期3中間工程開(kāi)竣工時(shí)間4工程質(zhì)量5工程造價(jià)6技術(shù)資料交付時(shí)間7材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8撥款和結(jié)算9竣工驗(yàn)收10保修11協(xié)作共五十一頁(yè)第三部分：建設(shè)工程的合同管理3.1建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的商務(wù)合同（4010、30）3.1.1建設(shè)工程合同（P121-129）236建工施工合同發(fā)包1不違法發(fā)包2提供必要施工條件3及時(shí)檢查隱蔽工程4及時(shí)驗(yàn)收5支付價(jià)款承包1不得轉(zhuǎn)包違法分包2自行完成主體3接受檢查4交付合格工程5質(zhì)量保證工期示范文本（2013版）中的規(guī)定：開(kāi)工日期：計(jì)劃/實(shí)際

44、-監(jiān)理通知7；暫停施工：類(lèi)別/84天不復(fù)工；指示暫停/緊急暫停-監(jiān)理24小時(shí)；工期順延：發(fā)包人原因?qū)е驴身樠?；竣工日期：日期確定；驗(yàn)收期限42（司法解釋中爭(zhēng)議處理1驗(yàn)收合格2拖延驗(yàn)收3擅自使用三種情形）價(jià)款1空白條款確定：補(bǔ)充協(xié)議/有關(guān)條款或交易習(xí)慣/合同法62條2支付條件和程序；價(jià)款確定-黑白備案；爭(zhēng)議解決-逾期認(rèn)可/工程量爭(zhēng)議/欠款利息/墊資/優(yōu)先受償賠償損失1法律性質(zhì)（系違約責(zé)任，特征-4） 2構(gòu)成要件（四條件），3賠償范圍（全部），4法定及約定（調(diào)整原則），5限制規(guī)定（合理預(yù)見(jiàn)+防止擴(kuò)大）常見(jiàn)情形發(fā)包未及時(shí)檢查/甲供/停建緩建/圖紙/變更/壓縮工期/驗(yàn)收違法承包借資質(zhì)/轉(zhuǎn)包違法分包/偷

45、減/串通監(jiān)理/不保修/保修不善/潛在質(zhì)量問(wèn)題共五十一頁(yè)第三部分：建設(shè)工程的合同管理(gunl)3.1建設(shè)工程領(lǐng)域的商務(wù)合同（4010、30）3.1.1建設(shè)工程合同（P129-136）237合同效力狀態(tài)無(wú)效合同1無(wú)效合同：合同法5種2無(wú)效免責(zé)條款：人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失免責(zé)3建設(shè)工程無(wú)效施工合同：3資質(zhì)掛靠招投標(biāo)+1轉(zhuǎn)包違法分包；4合同無(wú)效的后果：不影響爭(zhēng)議解決條款；返還+折價(jià)+賠償；無(wú)違約責(zé)任5無(wú)效施工合同的工程款結(jié)算：看質(zhì)量+參照合同待定行為能力、無(wú)權(quán)代理、無(wú)權(quán)處分；相關(guān)規(guī)定-催告權(quán)1月/撤銷(xiāo)權(quán)/轉(zhuǎn)化有效合同履行變更一般要協(xié)商一致；法定程序；約定不明推定不變轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)盒再|(zhì)/法定/約定除外；

46、通知債務(wù)人；抗辯權(quán)；從隨主轉(zhuǎn)債務(wù)轉(zhuǎn)移：經(jīng)債權(quán)人的同意；一并轉(zhuǎn)：對(duì)方同意可撤種類(lèi)：1重大誤解2訂立時(shí)顯失公平；3欺詐脅迫趁人之危撤銷(xiāo)權(quán)消滅：對(duì)撤銷(xiāo)權(quán)的限制（超過(guò)期限1年+明示默示放棄）法律后果：撤銷(xiāo)后相當(dāng)于無(wú)效；自始無(wú)效，但不影響爭(zhēng)議解決條款共五十一頁(yè)第三部分：建設(shè)工程的合同管理3.1建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的商務(wù)合同（4010、30）3.1.1建設(shè)工程合同（P134-138）338合同終止終止方式1履行（清償）；2解除；3抵消；4提存；5免除；6混同；7其他合同解除合同法-法定解除單方5種；約定解除雙方一致；施工合同解除-發(fā)包人4/承包人3解除后的法律效果：參照無(wú)效違約處理違約責(zé)任特征：違約；

47、相對(duì)性；補(bǔ)償性；可約定；民事責(zé)任法定3：繼續(xù)履行、補(bǔ)救措施、賠償損失約定2：違約金（一定金額或算法）、定金；擇一適用責(zé)任免除約定&法定：不可抗力（不能預(yù)見(jiàn)、避免、克服）示范文本包括：勘察、設(shè)計(jì)、委托監(jiān)理、施工、施工專(zhuān)業(yè)分包、施工勞務(wù)分包等有引導(dǎo)性、參考性，并無(wú)法律強(qiáng)制性共五十一頁(yè)第三部分：建設(shè)工程的合同(h tong)管理3.1建設(shè)工程領(lǐng)域的商務(wù)合同3.1.2建設(shè)工程相關(guān)合同（P159-181）39承攬合同特點(diǎn)1交付成果；2自行完成+承擔(dān)責(zé)任；3獨(dú)立完成；雙務(wù)、有償規(guī)定承攬人5及定作人4權(quán)利義務(wù)；解除權(quán)：定作人的任意解除權(quán)+賠償買(mǎi)賣(mài)合同特點(diǎn)1轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)；2雙務(wù)；3有償；4諾成規(guī)定出賣(mài)人：交付-5

48、種/轉(zhuǎn)移物權(quán)/瑕疵擔(dān)保；買(mǎi)受人：價(jià)款/領(lǐng)受/檢驗(yàn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)規(guī)定；特殊買(mǎi)賣(mài)：樣品/試用/招投標(biāo)/拍賣(mài)/易貨/分期-1/5借款合同機(jī)構(gòu)要式、有償、諾成；利息規(guī)定：人行規(guī)定范圍個(gè)人不要式、從約定、實(shí)踐；利息規(guī)定：未約定不支持、4倍上限租賃合同規(guī)定1轉(zhuǎn)移使用收益權(quán)2諾成/雙務(wù)/有償期限定期（超20年部分無(wú)效）不定期（6月以上無(wú)書(shū)面/超期/不定期）案例：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和買(mǎi)賣(mài)不破租賃融資租賃規(guī)定三主體（出租人=買(mǎi)受人/承租人/出賣(mài)人）、兩合同（買(mǎi)賣(mài)/租賃）運(yùn)輸合同規(guī)定1雙務(wù)有償諾成2提供服務(wù)3三主體（托運(yùn)人/承運(yùn)人/收貨人）權(quán)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)合同規(guī)定1雙務(wù)有償諾成2提供倉(cāng)儲(chǔ)4倉(cāng)單轉(zhuǎn)讓規(guī)定5提前逾期費(fèi)用支付規(guī)定委托合同規(guī)定

49、1法律特征（代為處理/信任基礎(chǔ)/可無(wú)償）2各自義務(wù)3委托終止共五十一頁(yè)第三部分(b fen)：建設(shè)工程的合同管理3.2建設(shè)工程領(lǐng)域的勞動(dòng)合同（4020）3.2.1勞動(dòng)合同（P138-150）40勞動(dòng)合同訂立原則遵循合法、公平、平等自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)信用用人單位不得：1要求提供擔(dān)保、2收取財(cái)物、3扣押證件種類(lèi)固定期限、完成一定任務(wù)為期限、無(wú)固定期限（3+1種情形）條款必備：期限/工作內(nèi)容/地點(diǎn)/時(shí)間/休息休假/報(bào)酬/社保/勞動(dòng)條件勞保和職業(yè)危害保護(hù)/法定其他條件可選：試用期、培訓(xùn)、保密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等規(guī)定形式/訂立期限/試用期/生效無(wú)效；集體合同：當(dāng)事人/作用/生效程序履行1支付報(bào)酬2限

50、制加班3勞動(dòng)者拒絕權(quán)4單位變動(dòng)不影響勞動(dòng)合同+繼續(xù)履行變更1在合同有效期內(nèi)進(jìn)行2自愿、協(xié)商一致3不得違法4書(shū)面形式解除勞動(dòng)者：任意解除；預(yù)告解除；立即解除單位：立即解除；預(yù)告解除；經(jīng)濟(jì)裁員；不得解除終止1期滿(mǎn)2養(yǎng)老3死亡失蹤4破產(chǎn)5吊證責(zé)關(guān)解散6法定其他涉及工傷的特殊規(guī)定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償1、適用情形；2支付金額（月份數(shù)/數(shù)額確定）；3賠償情況勞務(wù)派遣三主體兩合同；臨輔替崗位；2年以上固定期限/不派保障/不轉(zhuǎn)/同工同酬勞務(wù)分包必須有資質(zhì)；包工頭轉(zhuǎn)勞務(wù)分包企業(yè)；加強(qiáng)教育培訓(xùn)共五十一頁(yè)第三部分：建設(shè)工程的合同(h tong)管理3.2建設(shè)工程領(lǐng)域的勞動(dòng)合同3.2.2勞保、爭(zhēng)議、社保、工傷規(guī)定（P136-14

51、5）41勞動(dòng)保護(hù)工作時(shí)間法定工作時(shí)間、特殊工作時(shí)間（4種-縮短/不定/綜合/計(jì)件）休假制度加班限制（1/3/36小時(shí)）；加班工資（150/200/300%）工資基本規(guī)定、最低工資、剔除項(xiàng)（加班工資/崗位津貼/法定福利待遇）安全衛(wèi)生1勞動(dòng)安全制度 2三同時(shí) 3定期體檢 4特種作業(yè)持證 5拒避批檢告特殊職工女職工-產(chǎn)假98天；未成年工社保五險(xiǎn)：基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、失業(yè)、生育爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議范圍勞動(dòng)者與用人單位因勞動(dòng)的權(quán)利義務(wù)分歧引起的爭(zhēng)議（9種+排除）解決方式調(diào)解-調(diào)委會(huì)組成2 /仲裁-仲裁委員會(huì)組成3，時(shí)效1年/ 訴訟15日違法責(zé)任訂立合同超過(guò)1月不足1年未簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，雙倍工資履行合同用人單位

52、違法解除、終止：賠償金=經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償X2勞保違法責(zé)令改正，罰款共五十一頁(yè)第四部分：建設(shè)工程的糾紛(jifn)處理4.1建設(shè)工程領(lǐng)域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P309-314）142民事糾紛概念平等主體之間以民事權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的爭(zhēng)議，多關(guān)財(cái)產(chǎn)或人身特點(diǎn)1主體平等性；2內(nèi)容為對(duì)民事權(quán)利義務(wù)的爭(zhēng)議；3有可處分性種類(lèi)1合同糾紛（工期、質(zhì)量、造價(jià)）2侵權(quán)解決途徑和解；調(diào)解-人民/行政/仲裁/訴訟/行業(yè)/專(zhuān)業(yè)；仲裁-范圍-自愿/專(zhuān)業(yè)/獨(dú)立/保密/快捷/強(qiáng)制性/廣泛性/；訴訟-公權(quán)性/程序性/強(qiáng)制性行政糾紛概念行政機(jī)關(guān)之間或與相對(duì)人之間由于行政行為引發(fā)的糾紛特點(diǎn)1執(zhí)法行為2一定的裁量性3單方意志性4強(qiáng)

53、制性5無(wú)償為主種類(lèi)1行政許可2行政處罰3行政獎(jiǎng)勵(lì)4行政裁決解決途徑復(fù)議要求上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)具體行政行為的合法性、適當(dāng)性進(jìn)行審查1民提起2對(duì)官?zèng)Q定3按程序找上級(jí)4復(fù)議機(jī)關(guān)書(shū)面審不調(diào)解非終局訴訟要求法院（司法機(jī)關(guān)）對(duì)行政機(jī)關(guān)具體行政行為審查并裁判1民提起2司法監(jiān)督行政3民告官行政復(fù)議、行政訴訟自由選擇為原則共五十一頁(yè)第四部分(b fen)：建設(shè)工程的糾紛處理4.1建設(shè)工程領(lǐng)域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P314-325）243管轄級(jí)別；地域（一般/合同特殊+協(xié)議6/專(zhuān)屬3-不動(dòng)產(chǎn)糾紛）；移送管轄&指定管轄；管轄權(quán)異議：期限和上訴當(dāng)事人原告/被告/共同訴訟人/第三人代理人建設(shè)工程民事糾紛訴訟中常見(jiàn)

54、的是委托代理人代理人范圍：1律師法律服務(wù)工作者2近親屬或工作人員3相關(guān)機(jī)構(gòu)推薦授權(quán)書(shū)要求：需要特別授權(quán)：承認(rèn)放棄變更訴請(qǐng)，和解，反訴，上訴證據(jù)規(guī)定種類(lèi)一：書(shū)證/物證/二：視聽(tīng)資料/三：證人證言/當(dāng)事人陳述/四：鑒定意見(jiàn)/勘驗(yàn)筆錄/五電子數(shù)據(jù)保全概念：可能滅失或以后難以取得申請(qǐng)固定；程序：舉證期滿(mǎn)前7日可以要求擔(dān)保/仲裁-證據(jù)所在地基層法院；實(shí)施：各種必要方式應(yīng)用舉證時(shí)限-30；證據(jù)交換；質(zhì)證-3性；認(rèn)證-單證審核，全案判斷/不能作為證據(jù)/可以認(rèn)定證據(jù)證明力，推定/數(shù)個(gè)證據(jù)證明力問(wèn)題訴訟時(shí)效概念-超過(guò)一定法定期限未起訴喪失勝訴權(quán)，但是實(shí)體權(quán)利不喪失；除外情形4種；期限種類(lèi)124/最長(zhǎng)保護(hù)期20；

55、起算；中止和中斷共五十一頁(yè)第四部分(b fen)：建設(shè)工程的糾紛處理4.1建設(shè)工程領(lǐng)域的民事糾紛4.1.1民事糾紛及訴訟（P310-321）344訴訟程序一審程序一審普通，基本、重要的程序；合議庭組成；審限6+6+-簡(jiǎn)易3起訴（4條件）/起訴狀/受理7日/庭審準(zhǔn)備（送達(dá)7）/答辯15開(kāi)庭審理（法庭調(diào)查、法庭辯論、庭審筆錄、宣判）特殊：一審終審-小額；簡(jiǎn)易程序-基層法院首次審理二審程序上訴對(duì)象；上訴期間；上訴狀-書(shū)；四種結(jié)果；發(fā)回重審-一次特別程序確認(rèn)法律關(guān)系/一審終審且30日審結(jié)：確認(rèn)人民調(diào)解/擔(dān)保物權(quán)審判監(jiān)督程序法院提起：上級(jí)法院發(fā)現(xiàn)下級(jí)法院、本院院長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)裁判有誤當(dāng)事人提起：法定條件13、期

56、限6個(gè)月、法律后果（不一定再審）檢察院提起：上抗下、最高抗各級(jí)；條件、后果-應(yīng)當(dāng)再審執(zhí)行程序概念和依據(jù)迫使義務(wù)人履行給付內(nèi)容；法院裁判/仲裁/公證/行政機(jī)關(guān)文書(shū)管轄和程序一審或同級(jí)財(cái)產(chǎn)所在地法院/申請(qǐng)執(zhí)行2年/移交/再申請(qǐng)6個(gè)月特殊問(wèn)題委托執(zhí)行；執(zhí)行異議（行為、標(biāo)的）；執(zhí)行和解執(zhí)行措施執(zhí)行措施：中止和終結(jié)中止情形5，暫停執(zhí)行；終結(jié)情形6，不再執(zhí)行共五十一頁(yè)第四部分：建設(shè)工程的糾紛處理4.1建設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的民事糾紛4.1.2商事仲裁（P334-342）445商事仲裁協(xié)議根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交中立的第三人進(jìn)行裁判擇一仲裁與訴訟擇一，選擇仲裁排除了法院管轄程序一裁終局仲裁協(xié)議內(nèi)容書(shū)面

57、；三要素（仲裁意思表示、仲裁事項(xiàng)、選定一家仲裁機(jī)構(gòu)）效力對(duì)當(dāng)事人、對(duì)法院、對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)；獨(dú)立性；效力確認(rèn)規(guī)則-中院仲裁受理申請(qǐng)條件-協(xié)議/請(qǐng)求事實(shí)理由/受理范圍；方式；審查5日；受理送達(dá)名冊(cè)保全當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)證據(jù)保全-由仲裁委轉(zhuǎn)交或直接向法院申請(qǐng)，30日仲裁審理組成合議庭（首席）、獨(dú)任庭審理開(kāi)庭和審理；調(diào)解、和解、裁決；少數(shù)服從多數(shù)、首席意見(jiàn)執(zhí)行法院執(zhí)行/期限2年；不予執(zhí)行和撤銷(xiāo)6理由：無(wú)協(xié)議/超范圍/程序/偽證/隱證/枉法；申請(qǐng)撤銷(xiāo)收到裁決6個(gè)月內(nèi)；撤銷(xiāo)后果：直接起訴或重新協(xié)議仲裁涉外類(lèi)型；機(jī)構(gòu)；涉外仲裁案件的證據(jù)、財(cái)產(chǎn)保全（中院）；執(zhí)行-中院共五十一頁(yè)第四部分：建設(shè)工程的糾紛處理4.1建

58、設(shè)工程領(lǐng)域(ln y)的民事糾紛4.1.3調(diào)解、和解、爭(zhēng)議評(píng)審 P328-334546調(diào)解人民調(diào)解法律依據(jù)；概念原則；組織形式；程序；協(xié)議效力；司法確認(rèn)30天行政調(diào)解概念；類(lèi)別；協(xié)議效力無(wú)強(qiáng)制執(zhí)行仲裁調(diào)解概念；法律后果（裁決書(shū)/調(diào)解書(shū)）；調(diào)解效力（簽收后強(qiáng)制力）法院調(diào)解概念；范圍；法律后果（調(diào)解書(shū)）；調(diào)解效力（簽收后強(qiáng)制力）專(zhuān)業(yè)調(diào)解概念；調(diào)解規(guī)則；專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)；協(xié)議效力和解訴前和解可自行和解；和解協(xié)議無(wú)強(qiáng)制性，但是可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任訴訟和解訴訟后，各階段都可和解；原告申請(qǐng)撤訴，法院裁定準(zhǔn)許訴訟終結(jié)執(zhí)行和解執(zhí)行中也可以和解；達(dá)成和解協(xié)議履行或者不履行的法律后果仲裁和解仲裁后，可以和解，撤回申請(qǐng)或根據(jù)和解協(xié)議制作仲裁裁決書(shū)和解協(xié)議對(duì)當(dāng)事人均有法律約束力，但是沒(méi)有強(qiáng)制執(zhí)行的效力爭(zhēng)議評(píng)審優(yōu)點(diǎn)：及時(shí)；雙方當(dāng)事人對(duì)評(píng)審結(jié)果接受-補(bǔ)充協(xié)議；不接受-訴/裁共五十一頁(yè)第四部分：建設(shè)工程的糾紛處理4.1建設(shè)工程領(lǐng)域的民事糾紛4.1.4行政