房建項目施工流程（圖文）

1、房建做法目錄主體工程的做法及圖片砌筑工程的做法及圖片抹灰工程的做法及圖片設備安裝工程優(yōu)秀做法及圖片其他 1、土方開挖后，承臺磚胎膜砌筑2、承臺基礎梁磚胎膜砌筑3、承臺、底板墊層砼澆搗后 地下室底板及承臺基礎梁防水卷材施工序號名稱防水做法1地下室底板（1）素土夯實100厚C15混凝土墊層隨搗隨抹保證平整20厚1：3水泥砂漿找平層通用型K11防水涂料層，厚2.0花鋪200g油氈一層20厚1：2.5水泥砂漿保護層40厚C15細石混凝土保護層結構自防水鋼筋混凝土底板，抗?jié)B等級0.6MPa2地下室側墻（1）500范圍內回填粘土或3：7灰土分層夯實20厚聚苯乙烯泡沫塑料保護層通用型K11防水涂料層，厚2.

2、015厚1：3水泥砂漿找平層防水混凝土側板，抗?jié)B等級0.6MPa，基層打磨清理局部修補及套漿3地下室頂板防水混凝土結構頂板，抗?jié)B等級0.6MPa20厚1：3水泥砂漿找平層2厚高聚物改性瀝青防水涂料4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材20厚1：3水泥砂漿保護層硬質鋪地4地下室種植頂板防水混凝土結構頂板，抗?jié)B等級0.6MPa20厚1：3水泥砂漿找平層2厚高聚物改性瀝青防水涂料4厚SBS改性瀝青耐根穿刺防水卷材20厚1：3水泥砂漿保護層塑料板排水層（或卵石80厚粒徑20-40）聚酯無紡布濾水層（120g/）覆蓋種植土樓面模板施工完畢鋼筋綁扎樓板鋼筋施工中樓梯踏步施工中頂板砼澆搗1.有露筋、蜂窩、孔洞、

3、夾渣、疏松、裂縫、缺角掉楞等缺陷主體結構幾何尺寸如何控制？傳統(tǒng)做法引起結構幾何尺寸偏差的主要原因是由于采用的木方截面尺寸不統(tǒng)一，解決的方法：大鋼模、鋼方通或槽鋼、進口木方、普通木方進場后再進行截面尺寸的統(tǒng)一加工處理。主體結構幾何尺寸如何控制？在采用普通木方組織模板搭設時應組織施工班組進行支模體系的樣板學習，模板搭設完成后應對模板進行實測檢查。檢查驗收合格后方可組織砼的澆灌施工。為控制預留洞口尺寸建議采用鋼模組織洞口預留。主體結構幾何尺寸的控制直接影響到后續(xù)施工的質量，減少結構的打鑿和修補量，降低因結構幾何尺寸控制不到位而造成的工程硬傷，也大大降低因結構尺寸的偏差造成的抹灰過厚，減少空鼓/開裂風

4、險。一、主體結構的優(yōu)秀做法及圖片建議主體結構階段彈設的施工控制線應做標記進行保留，后續(xù)砌筑工程、灰餅的設置、底盒的安裝、抹灰的控制均以該控制線為準，以減少施工誤差。質量通病及風險的識別與防范建議制定可行有效的，控制樓板厚度方法，保證樓板厚度滿足設計要求。樓地面壓槽深度不得超過1.5cm，以保證鋼筋保護層厚度。壓槽應控制好時機，過早易因周邊振搗引起壓槽鋼管自重下沉，造成壓槽過深。主體結構觀感較好二、砌筑工程的優(yōu)秀做法及圖片反坎澆筑前需將結構面鑿毛并濕潤，澆筑高度需滿足設計要求外窗洞口設置壓頂梁，深入墻體長度不小于400mm，高度不小于120mm。能有效的抗窗角八字裂縫，避免由于裂縫造成滲漏。建議

5、按相關節(jié)點要求或優(yōu)秀做法中推薦做法組織砌筑。建議支模時設置喇叭口，澆筑密實，待砼硬化后再將牛腿部分砼鑿除，以確保構造柱的穩(wěn)定性。建議構造成柱馬牙槎切割成倒角，便于砼澆筑密實。砌體斜頂磚，角度滿足60，頂磚兩側及中間需放置三角形預制塊，空調孔需預制并向室外形成倒坡砌筑觀感及勾縫三、抹灰工程的優(yōu)秀做法及圖片建議關注：1、砌筑質量、掛網(wǎng)是否規(guī)范、抹灰前基層是否 進行處理、砂漿配合比、抹灰層厚度。 2、采用干粉砂漿易造成空鼓/開裂的產(chǎn)生。 3、采用噴涂石膏砂漿能很好控制空鼓/開裂的產(chǎn)生磚墻砌筑，在磚墻與砼結構交接處，釘鐵絲網(wǎng)。甩漿效果明顯且強度符合要求地面貼磚前做地面找平層，內布鋼筋網(wǎng)片，兩邊做灰餅地

6、面貼磚磚縫用專門的填縫劑進行填縫陰陽角施工控制工具較先進 陰角指凹進去的墻角，如頂面與四周墻壁的夾角；陽角指凸出來的墻角，如走道轉彎處兩堵墻形成的夾角管道穿樓板成品吊洞模板施工方便，避免了鐵絲吊洞引起的滲漏風險四、設備安裝工程優(yōu)秀做法及圖片下沉式衛(wèi)生間設計側排地漏的較少，由于衛(wèi)生間沉箱內，易由于防水破壞后，造成箱內積水，對后期滲漏隱患較大。衛(wèi)生間沉箱設置側排地漏，排走沉箱積水。做到先排后防，真正降低滲漏風險。管槽切槽機使用一次成型管線槽，而且管線可以直接卡在槽內，只需要簡單的固定。配套有電動吸塵器，現(xiàn)場粉塵明顯減少，垃圾較少，工人作業(yè)環(huán)境有很大改善給水管施工完成后覆蓋砂漿進行保護煙道根部施工反坎沉箱式衛(wèi)生間除采用側排以外還可采用TTC同層排水系統(tǒng)，以降低衛(wèi)生間滲