房屋建筑工程施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理講稿（PPT）

1、房屋建筑工程施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理講稿 二0一五年七月二十七日 第一講 工程質(zhì)量監(jiān)理控制的概念和原則 一、有關(guān)監(jiān)理的幾個(gè)概念1、監(jiān)理：它是一個(gè)外來(lái)的詞匯，(國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì))在我國(guó)漢語(yǔ)辭海中尚無(wú)明確的定義。通常我們對(duì)“監(jiān)”字理解為監(jiān)視、督察的意思，也就是對(duì)某種預(yù)定的行為從旁站到糾偏或檢查，督促不逾越預(yù)定的行為準(zhǔn)則，從而實(shí)現(xiàn)目標(biāo)的意思。對(duì)“理”字可以理解為：對(duì)一些相互協(xié)作和相互交錯(cuò)的行為進(jìn)行調(diào)理，使其避免抵觸，對(duì)已發(fā)生抵觸了的行為進(jìn)行理順，使其達(dá)到通暢。綜合上述，“監(jiān)理”可以全面地表述為：一個(gè)執(zhí)行機(jī)構(gòu)或執(zhí)行者，依據(jù)某一項(xiàng)準(zhǔn)則，對(duì)某一行為有關(guān)主體進(jìn)行監(jiān)督、監(jiān)控和評(píng)價(jià)，促使相互密切協(xié)作，按準(zhǔn)則辦事

2、，順利實(shí)現(xiàn)更為準(zhǔn)確、更為完整、更為合理的預(yù)期目標(biāo)。有人把“監(jiān)理”理解為“監(jiān)督管理”，但“管理”是包括立法的，而監(jiān)理則偏重于執(zhí)法。2、建設(shè)工程監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設(shè)單位的委托，承擔(dān)其項(xiàng)目管理工作，并代表建設(shè)單位對(duì)承包單位的建設(shè)行為進(jìn)行監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。3、建設(shè)工程質(zhì)量：是指工程滿足業(yè)主需要的，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同規(guī)定的特性綜合。監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)了解和熟悉與監(jiān)理工作關(guān)系比較密切的法律、法規(guī)規(guī)定及技術(shù)規(guī)范性文件，如：建筑法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、施工旁站監(jiān)理管理辦法等。二、監(jiān)理工程師進(jìn)行質(zhì)量控制的原則1、在進(jìn)行“三大目標(biāo)“控

3、制時(shí)，在處理三者關(guān)系時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持”百年大計(jì)、質(zhì)量第一“的基本原則，因?yàn)楣こ藤|(zhì)量不僅關(guān)系到工程的適用性和項(xiàng)目的投資效果，而且關(guān)系到人民群眾生命財(cái)產(chǎn)的安全。2、堅(jiān)持以人為核心的原則參與工程建設(shè)中的各單位、各部門、各崗位人員的工作質(zhì)量水平和完善程度，都直接和間接地影響工程質(zhì)量。所以在質(zhì)量控制過(guò)程中，要重點(diǎn)控制人的素質(zhì)和人的行為，充分發(fā)揮人的積極性和創(chuàng)造性，以人的工作質(zhì)量保證工程質(zhì)量。3、堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則工程質(zhì)量控制應(yīng)該是積極主動(dòng)的，應(yīng)預(yù)先對(duì)影響質(zhì)量的各種因素加以控制，而不是消極被動(dòng)的等出了質(zhì)量問(wèn)題再進(jìn)行處理，會(huì)造成不必要的損失，所以重點(diǎn)做好質(zhì)量的事前、事中控制 。4、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的原則質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)

4、價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，工程質(zhì)量是否符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)通過(guò)質(zhì)量檢查和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的才是合格，不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的就是不合格，必須返工處理。5、堅(jiān)持科學(xué)、公正、守法的職業(yè)道德規(guī)范在質(zhì)量控制中，要尊重科學(xué)、尊重事實(shí)、以數(shù)據(jù)資料為依據(jù)，客觀、公正地進(jìn)行處理質(zhì)量問(wèn)題。第二講 監(jiān)理在工作中存在的十大錯(cuò)誤認(rèn)識(shí) 在實(shí)施工程監(jiān)理工作中，發(fā)現(xiàn)有部分監(jiān)理人員還存在某些錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，如不將其端正，勢(shì)必會(huì)影響監(jiān)理的工作質(zhì)量、監(jiān)理企業(yè)的聲譽(yù)和監(jiān)理行業(yè)的社會(huì)地位，現(xiàn)列舉幾種常見的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)及監(jiān)理在現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意的幾個(gè)問(wèn)題。一、誤以為查閱設(shè)計(jì)圖紙與監(jiān)理關(guān)系不大 在施工前，一般是由建設(shè)單位將工程設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峤唤o監(jiān)理和

5、施工單位，通過(guò)預(yù)先查閱設(shè)計(jì)文件，熟悉工程內(nèi)容，以便在設(shè)計(jì)交底會(huì)議上提出意見和建議，這不僅是國(guó)家監(jiān)理規(guī)范的要求，而且也是能取得日后監(jiān)理工作的主動(dòng)和順利履行監(jiān)理合同而設(shè)立的必要程序。作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須抓住以下工作： 1、督促建設(shè)單位按合同規(guī)定及時(shí)提供一定數(shù)量、配套的施工圖。并規(guī)定施工圖交接中有健全的手續(xù)，圖紙的目錄及數(shù)量均由經(jīng)辦人雙方簽字。 2、監(jiān)理要與施工方一樣的全面熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，并找出圖紙中存在的問(wèn)題，減少圖紙的差錯(cuò)，這樣才能有利于監(jiān)理在制定監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則時(shí)有針對(duì)性，才能有利于在審查施工方的施工方案時(shí)制定解決工程技術(shù)難題的措施和質(zhì)量。3、雙方的圖紙熟悉后，在開工之前及時(shí)同

6、施工方的技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)圖中存在的問(wèn)題進(jìn)行交換意見并對(duì)問(wèn)題以書面形式加以匯總。匯總后的記錄待建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)部門對(duì)參建各方進(jìn)行交底之時(shí)先進(jìn)行施工圖會(huì)審工作。4、督促施工方及時(shí)對(duì)會(huì)審記錄的內(nèi)容進(jìn)行匯總整理。并報(bào)監(jiān)理，由監(jiān)理提交建設(shè)單位和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行簽字，各部門人員簽章手續(xù)完備后交施工方進(jìn)行實(shí)施。值得注意的是圖審中涉及到重大變更的內(nèi)容要督促設(shè)計(jì)方出具設(shè)計(jì)變更。 二、誤認(rèn)為已經(jīng)勘察設(shè)計(jì)單位簽認(rèn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則與監(jiān)理無(wú)關(guān) 有些情況要具體分析，如基礎(chǔ)驗(yàn)槽有局部達(dá)不到規(guī)定要求的， 而勘察設(shè)計(jì)單位卻已有確認(rèn)，此時(shí)監(jiān)理人員不應(yīng)盲目同意進(jìn)行下道工序的施工，要以現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的名義向施工單位發(fā)出監(jiān)理通知，并與勘察設(shè)計(jì)

7、單位溝通，要求對(duì)地基進(jìn)行處理后再進(jìn)入下道工序；還有一個(gè)經(jīng)常碰到的事例是樁基檢測(cè)的問(wèn)題，有的設(shè)計(jì)圖紙對(duì)樁端承載力檢測(cè)不做明確規(guī)定，這時(shí)監(jiān)理就要組織設(shè)計(jì)、勘察、業(yè)主、施工有關(guān)人員一起會(huì)同商定并形成會(huì)議記錄。三、誤認(rèn)為監(jiān)理人員應(yīng)為業(yè)主是聽 凡有業(yè)主提出建筑物分隔、加層、結(jié)構(gòu)尺寸、建筑材料等的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)該耐心地同業(yè)主和設(shè)計(jì)單位間做好相互溝通工作，盡量做到設(shè)計(jì)單位的書面認(rèn)可。凡違背強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，且設(shè)計(jì)單位不愿認(rèn)可的變更要以工作聯(lián)系函的形式向建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門聯(lián)系?？傊?，凡屬變更設(shè)計(jì)的一定要有設(shè)計(jì)單位的修改文件或施工圖紙，涉及到重大變更的，都要說(shuō)服建設(shè)方進(jìn)行圖紙審查工作。監(jiān)理人員應(yīng)按有關(guān)簽認(rèn)的變

8、更文件監(jiān)督施工，不能只按業(yè)主單一方的意見行事。四、誤認(rèn)為自己不是資料員，就不必注重收集與工程實(shí)體相關(guān)的監(jiān)理資料 監(jiān)理資料與工程實(shí)體質(zhì)量有著密不可分的關(guān)系，如施工員的專業(yè)上崗證是體現(xiàn)施工操作人員的技能；材料要先檢查，后使用，才能保證工程的實(shí)體質(zhì)量等。在監(jiān)理規(guī)范的專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)中就有“負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理”的規(guī)定。監(jiān)理資料是反映監(jiān)理服務(wù)工作的實(shí)際業(yè)績(jī)，所以凡參與某項(xiàng)目監(jiān)理的人員，在各自的崗位上都應(yīng)予注意監(jiān)理資料的收集與整理。五、誤認(rèn)為施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案只是施工資料的需要，監(jiān)理可以不認(rèn)真審核 施工組織設(shè)計(jì)是施工單位根據(jù)自己的特長(zhǎng)和工程的要求，設(shè)計(jì)出來(lái)能發(fā)揮自己特長(zhǎng)，而

9、又能保證工程順利施工的技術(shù)性文件。如果編制的質(zhì)量欠佳，也就不能達(dá)到指導(dǎo)施工的作用。另外施工組織設(shè)計(jì)有時(shí)是進(jìn)行預(yù)算和決算的依據(jù)，如果樓面梁板支?？梢圆捎娩撃ｄ撝尉湍軡M足要求，而編制和實(shí)際操作中改為 木模木支撐，這就增加了工程的造價(jià)。所以監(jiān)理要對(duì)其進(jìn)行認(rèn)真審查，主要審查以下幾類：1.是否符合有關(guān)法規(guī)以及技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.是否符合工程承包合同的規(guī)定；3.是否具有可操作性；4.施工順序是否符合施工工藝的要求；5.是否符合保證質(zhì)量和安全的施工要求；6.施工進(jìn)度是否合理和綜合平衡； 7.對(duì)工程使用的材料、設(shè)備是否有具體的檢驗(yàn)制度和計(jì)劃。 六、誤認(rèn)為編制監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則作用不大，只是作為應(yīng)付檢查 監(jiān)理規(guī)劃

10、的作用是：指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展工作；是監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對(duì)監(jiān)理單位監(jiān)督管理的依據(jù)；是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位履行合同的主要依據(jù)；是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目監(jiān)理部充分分析和研究工程項(xiàng)目的目標(biāo)、技術(shù)、管理、環(huán)境以及參與工程建設(shè)各方等方面的情況后由項(xiàng)目總監(jiān)主持，專業(yè)監(jiān)理共同參加編制，共同分析項(xiàng)目特點(diǎn)，提出項(xiàng)目監(jiān)理措施和方法，確定項(xiàng)目監(jiān)理工作的程序和制度，最后經(jīng)監(jiān)理公司技術(shù)負(fù)責(zé)人（總工）進(jìn)行審核。在監(jiān)理工作的實(shí)施的過(guò)程中如設(shè)計(jì)方案重大修改，承包方式發(fā)生變化，工期要求發(fā)生變化，原來(lái)制的方法、措施、程序和制度不能有效的發(fā)揮控制作用時(shí)，總監(jiān)要召集專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行修訂。 監(jiān)理細(xì)則的作用是：指導(dǎo)

11、監(jiān)理人員開展監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的文件。它是由專業(yè)監(jiān)理工程師結(jié)合本專業(yè)的具體監(jiān)理工作編制，經(jīng)總監(jiān)審批后實(shí)施。它主要包括以下內(nèi)容：專業(yè)工程特點(diǎn)、監(jiān)理工作的流程、監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值、監(jiān)理工作的方法和措施。 七、誤認(rèn)為對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題，只要口頭通知就可以了 在施工過(guò)程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)某一控制目標(biāo)有發(fā)生偏差時(shí)，監(jiān)理人員不能只對(duì)相關(guān)方面使用口頭通知，而是要使用“工作聯(lián)系函”或是“監(jiān)理工程師通知單”用以 寫下文字記錄。這樣做的好處在于可以檢驗(yàn)監(jiān)理工作是否盡責(zé)到位，必要時(shí)也可以作為追查責(zé)任的書面憑證，防止出現(xiàn)“口說(shuō)無(wú)憑”的情況。八、誤以為當(dāng)施工項(xiàng)目發(fā)生質(zhì)量缺陷時(shí)，監(jiān)理人員為此而發(fā)出“通知單”就算盡了責(zé)。 監(jiān)

12、理人員向施工方發(fā)出通知單，僅是盡責(zé)的一種表現(xiàn)，但還不能作為完全盡責(zé)。發(fā)通知單只是要求解決或糾正的第一步，也可以說(shuō)只是一種手段。發(fā)通知單的目的是為了要求解決已發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，如有不合格或工序的行為，所以在發(fā)出通知單后，必須還要有相應(yīng)的跟蹤，待對(duì)方整改并再經(jīng)復(fù)驗(yàn)后才能稱作為完全盡責(zé)。九、誤認(rèn)為質(zhì)量監(jiān)理與安全監(jiān)理關(guān)系不大，因而有忽視安全監(jiān)理的現(xiàn)狀 從施工實(shí)踐中可知施工質(zhì)量的保證，是取決于施工方案的合理，而施工方案則是施工工藝與安全措施相結(jié)合的產(chǎn)物，所以對(duì)監(jiān)理工作中進(jìn)行的質(zhì)量監(jiān)控也一定要與施工安全檢查相結(jié)合，兩者不能脫節(jié)。試想，一項(xiàng)砼模板工程，如模板工程設(shè)計(jì)存在不穩(wěn)定，它的后果將是造成砼澆筑不平的質(zhì)量事故

13、，嚴(yán)重的還會(huì)發(fā)生模板坍塌造成人身安全事故。十、誤認(rèn)為監(jiān)理人員就是建設(shè)方的監(jiān)工員，甚至有時(shí)要充當(dāng)施工單位的質(zhì)檢員、施工員、安全員 這是很大的誤解。工程監(jiān)理的性質(zhì)是接受業(yè)主的委托，對(duì)工程建設(shè)實(shí)施專業(yè)化的監(jiān)督管理，監(jiān)理人員的基本職責(zé)在國(guó)家監(jiān)理規(guī)范中已作了規(guī)定，但目前在監(jiān)理工作中，仍有對(duì)旁站、安全、質(zhì)量等監(jiān)理工作中存在的有些主管部門或相關(guān)單位對(duì)監(jiān)理工作有擴(kuò)大工作范圍的過(guò)分要求，造成這種情況的主要原因有： 1、由于社會(huì)上和某些職能部門對(duì)工程監(jiān)理的性質(zhì)定位，未能取得一致的認(rèn)識(shí)，也由于未能做好全面宣傳。2、目前監(jiān)理工作往往因人而異，不少監(jiān)理人員是根據(jù)自己會(huì)什么，能干什么和想干什么來(lái)進(jìn)行工作的隨意性，導(dǎo)致監(jiān)理

14、變成了甲方的監(jiān)工員或施工單位的質(zhì)檢員。 歸根結(jié)底，就是對(duì)“監(jiān)理”二字理解不透，監(jiān)者監(jiān)督、督管、監(jiān)視等，不是直接參與者；理者梳理、管理等，是協(xié)助者。監(jiān)理的核心即“控制、管理、協(xié)調(diào)”。第三講 監(jiān)理人員在日常工作中存在的五大問(wèn)題及對(duì)策一、監(jiān)理日記（一）常見問(wèn)題 1、未按監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理日記填寫和說(shuō)明要求詳細(xì)記錄，內(nèi)容簡(jiǎn)單、工作敷衍；2、總監(jiān)不按監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)要求（每月不少于兩次）進(jìn)行檢查、簽認(rèn)，沒(méi)有提出存在問(wèn)題，并及時(shí)處理解決；3、不做閉合處理。發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題有記錄，但沒(méi)有后續(xù)處理和處理結(jié)果；4、每天的記錄沒(méi)有記錄人簽字。（二）注意事項(xiàng)1、提高對(duì)監(jiān)理日記重要性的認(rèn)識(shí)（1）要認(rèn)識(shí)到它是重要的工程檔案資料，

15、是監(jiān)理進(jìn)行“三控、管理、協(xié)調(diào)”等活動(dòng)的重要真實(shí)記錄。（2）它是反映監(jiān)理工程情況，總結(jié)監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，改進(jìn)監(jiān)理工作的重要參考依據(jù)。（3）它是監(jiān)理文檔整理規(guī)范中規(guī)定的將其列為建設(shè)單位和監(jiān)理單位長(zhǎng)期保存的監(jiān)理文件。（DA/T282002） 2、監(jiān)理部成立之初，總監(jiān)在第一次監(jiān)理內(nèi)部會(huì)議上對(duì)監(jiān)理日志記錄工作重點(diǎn)要進(jìn)行交底。 3、形成制度。規(guī)模較大、專業(yè)工種多的項(xiàng)目在每天記錄前，各專業(yè)監(jiān)理要碰頭、溝通、總結(jié)當(dāng)時(shí)監(jiān)理日記內(nèi)容，指定執(zhí)筆人統(tǒng)一填寫。 4、項(xiàng)目總監(jiān)每月不少于兩次抽查監(jiān)理日記，不符合要求的日記進(jìn)行標(biāo)識(shí)，責(zé)令重寫；對(duì)符合要求的日記進(jìn)行簽認(rèn)。 5、公司在巡查中，對(duì)日記記載情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合的日記及時(shí)

16、簽發(fā)不合格通知，要求及時(shí)整改。 （三）填寫的基本內(nèi)容和要求1、應(yīng)采用碳素墨水、藍(lán)黑墨水書寫，字跡工整清楚，并不得缺頁(yè)（按日）。2、填表應(yīng)采用規(guī)范的語(yǔ)言、法定計(jì)量單位。3、大型項(xiàng)目或建筑群除應(yīng)分專業(yè)記錄外，還應(yīng)滿足單位工程（或子位工程）驗(yàn)收資料的要求。4、日記應(yīng)當(dāng)日填寫，節(jié)假日和夜間施工值班期間由當(dāng)日當(dāng)班監(jiān)理人員按要求做好記錄。實(shí)施期原則上不得中斷填寫，如發(fā)生停工情況，也應(yīng)在日記中詳細(xì)記錄工地現(xiàn)狀和情況。5、監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容要具體、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，要有事實(shí)和數(shù)據(jù)，并具有可追溯性，做到前后呼應(yīng)，有頭有尾。6、填寫內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面 （1）施工活動(dòng)情況記載：應(yīng)記錄承包商當(dāng)時(shí)施工部位及其完成

17、情況；當(dāng)施工部使用材料、機(jī)械勞動(dòng)力情況；承建商在崗人員情況。 （2）監(jiān)理工作內(nèi)容：監(jiān)理人員動(dòng)態(tài)；對(duì)施工過(guò)程（工序）檢查的部位和結(jié)果；監(jiān)理工作的其它情況。 （3）存在問(wèn)題及處理情況：應(yīng)記錄質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面存在問(wèn)題及整改情況。 （4）重要事項(xiàng)記錄：記錄當(dāng)日下發(fā)的監(jiān)理通知、專項(xiàng)報(bào)告、上級(jí)來(lái)訪、來(lái)文、會(huì)議、分部驗(yàn)收、質(zhì)量和安全方面的事故等情況。二、旁站監(jiān)理（一）常見問(wèn)題1、旁站監(jiān)理方案編制依據(jù)、內(nèi)容、審批程序（未經(jīng)總監(jiān)審批）存在缺陷；2、未按旁站方案規(guī)定的范圍和職責(zé)認(rèn)真進(jìn)行旁站并記錄，記錄簡(jiǎn)單；3、旁站人或施工單位質(zhì)量檢查員未簽字。（二）注意事項(xiàng)1、要充分認(rèn)識(shí)到施工旁站監(jiān)理的重要性。建設(shè)部對(duì)施工

18、旁站建立了房屋建筑工程施工旁站建立管理辦法建字2002189號(hào)（2003年1月1日起實(shí)行）；2、要學(xué)會(huì)運(yùn)用監(jiān)理質(zhì)量控制的五種手段，即審核技術(shù)文件、報(bào)告和報(bào)表；發(fā)布指令文件和一般文書；現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查；規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控工作程序；利用支付手 段等，其中旁站與巡視、平行檢查是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查的方式。3、在具體實(shí)施中要牢記旁站的范圍和旁站要點(diǎn)。4、要對(duì)工程施工過(guò)程中的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序依據(jù)工程特點(diǎn)和承包單位的質(zhì)量管理水平及技術(shù)操作水平制定詳細(xì)的旁站方案。5、一般來(lái)講需要旁站的范圍包括：土方回填、重要結(jié)構(gòu)的砼澆筑、地下室和屋面等有防水要求的防水層細(xì)部構(gòu)造處理、裝配式結(jié)構(gòu)安裝和鋼網(wǎng)結(jié)構(gòu)安裝、預(yù)應(yīng)力張拉等要實(shí)施旁站。6

19、、施工旁站管理辦法未規(guī)定方案的編、審要求，目前慣例是由專業(yè)監(jiān)理編制、總監(jiān)審核批準(zhǔn)。7、旁站方案應(yīng)當(dāng)送建設(shè)單位和承包單位各一份，并抄送工程所在地的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。8、旁站監(jiān)理時(shí)應(yīng)認(rèn)真履行旁站職責(zé)，在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。如發(fā)現(xiàn)施工方旁站人不到崗、違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為、甚至可能危及工程質(zhì)量和安全的，應(yīng)責(zé)令其立即整改，及時(shí)向監(jiān)理工程師或是總監(jiān)匯報(bào)采取相應(yīng)措施予以及時(shí)阻止。（三）回填土旁站要點(diǎn)及記錄內(nèi)容1、記錄日期按陽(yáng)歷年記錄；溫度和氣候記錄分上午、下午、晚上；2、按軸線范圍劃分旁站部位（分縱向橫向）；3、旁站開始和結(jié)束時(shí)間按實(shí)填寫；4、主要施工機(jī)械：記載夯實(shí)機(jī)械和運(yùn)土機(jī)械

20、的名稱、型號(hào)規(guī)格、數(shù)量和完好程度；5、施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢員到場(chǎng)情況：自始至終、基本上在場(chǎng)、很少到崗、未到崗；6、強(qiáng)制性條文及施工方案執(zhí)行情況：填方土料的土質(zhì)及含水量情況、分層填筑的厚度和壓實(shí)遍數(shù)情況、分層取樣頻度情況；7、完成工程量數(shù)量；8、存在問(wèn)題及處理意見：常見是出現(xiàn)橡皮土，其主要原因是采用含水量過(guò)大的腐植土、粘土、亞粘土；9、旁站記錄填寫完成后要承包單位到場(chǎng)的質(zhì)檢員簽字和旁站人員雙方簽字存檔。（四）結(jié)構(gòu)砼旁站監(jiān)理要點(diǎn)及記錄內(nèi)容1、主要施工機(jī)械：運(yùn)輸機(jī)械、泵送機(jī)械、振搗機(jī)械；2、強(qiáng)制性條文及施工方案執(zhí)行情況：砼的供應(yīng)方式、砼配比、砼強(qiáng)度等級(jí)、砼坍落度、模板和支撐是否安排人員看護(hù)、砼強(qiáng)度和抗?jié)B

21、試件取樣留置、有否確保結(jié)構(gòu)厚度和保護(hù)層厚度的措施、施工縫和后澆帶的構(gòu)造檢查；3、存在問(wèn)題及處理意見：常見情況為未發(fā)澆筑令即開工、砼坍落度過(guò)大、澆筑停歇時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、漏振、鋼筋的負(fù)筋踩踏等；4、其它記錄情況同回填土旁站記錄。 （五）防水層細(xì)部構(gòu)造處理旁站監(jiān)理要點(diǎn)及記錄內(nèi)容1、強(qiáng)制性條文及施工方案執(zhí)行情況：原材料的報(bào)驗(yàn)情況、基層處理情況及隱檢驗(yàn)的情況、天溝、泛水、水落口、變形縫等部位的防水構(gòu)造做法、密封嵌填有無(wú)氣泡和開裂等缺陷；2、存在問(wèn)題及處理意見：常見是基層未干、空鼓等；3、其它記錄內(nèi)容基本上同回填土旁站記錄。三、見證取樣（一）三大常見問(wèn)題1、監(jiān)理和承包方均無(wú)見證取樣計(jì)劃（送檢計(jì)劃項(xiàng)目、取樣數(shù)量和

22、類型），具體表現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：（1）有防水要求的砼只留置了強(qiáng)度試塊，未留抗?jié)B試塊；（2）焊接試件取樣批量過(guò)大。如一份焊接的鋼筋接頭報(bào)告代表了一層至頂層；（3）某層的梁板柱雖然砼強(qiáng)度等級(jí)相同，但工作臺(tái)班23個(gè)，僅留了一組試塊；（4）同條件試塊的部位不是某個(gè)計(jì)劃的重要構(gòu)件，而填成了某個(gè)樓層的全部構(gòu)件。2、見證人員缺乏責(zé)任心，沒(méi)有全面履行見證職責(zé)，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：（1）不按規(guī)程規(guī)范要求在成品中隨機(jī)取樣，而是讓承包方“定制”試樣。如商砼試塊不在澆筑地點(diǎn)制作而是由商砼站提供；砌體砂漿試塊不見證，施工方在制作時(shí)隨意摻加水泥導(dǎo)致試壓值高出設(shè)計(jì)要求幾個(gè)等級(jí)。（2）進(jìn)行見證取樣前不按規(guī)程要求進(jìn)行外觀的

23、目測(cè)和量測(cè)檢查。如鋼筋原材的直徑不量測(cè)；鋼筋電弧焊接頭表面的凹陷和裂紋不目測(cè)，咬邊深度、氣孔、夾渣缺陷程度不量測(cè)；焊縫寬度長(zhǎng)度不量測(cè)；鋼筋電渣壓力焊燒傷不目測(cè)，彎折角（不大于4）、軸線偏移（不大于原材的0.1倍，而2）不量測(cè)。（3）見證人員簽發(fā)委托單時(shí)不仔細(xì)核對(duì)委托單中所填的內(nèi)容數(shù)據(jù)，確保內(nèi)容數(shù)據(jù)的真實(shí)性。如送檢批量大于實(shí)際進(jìn)場(chǎng)批量；送檢批量大于出廠合格證書的批量（如鋼材）。（4）不對(duì)樣品封樣標(biāo)識(shí)，甚至不跟蹤送樣，導(dǎo)致施工方在送檢前或后“調(diào)包”。（5）見證取樣臺(tái)賬不全，或不做臺(tái)賬，這樣做的后果會(huì)使承包方對(duì)檢測(cè)不合格的材料或產(chǎn)品進(jìn)行隱瞞不報(bào)。如果某批鋼材不合格，他仍可以背著監(jiān)理和業(yè)主用到工程上去

24、，另取幾根合格品重新在幾天內(nèi)進(jìn)行試驗(yàn)申報(bào)。（6）見證人員不及時(shí)清理檢測(cè)報(bào)告。出現(xiàn)不合格情況時(shí)，沒(méi)有及時(shí)報(bào)告，導(dǎo)致監(jiān)理部不能及時(shí)采取補(bǔ)救措施。如這次巡查中發(fā)現(xiàn)某單位的在建工程，主體結(jié)構(gòu)已全部完成，1622用于基礎(chǔ)和二層樓面梁的原材報(bào)告上反映不合格，這批材料無(wú)退場(chǎng)記錄和無(wú)復(fù)試報(bào)告記錄。3、見證人員對(duì)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)和要求不熟，甚至無(wú)證上崗。存在以下幾種情況：（1）鋼材取樣不核對(duì)材質(zhì)出廠報(bào)告的牌號(hào)和爐號(hào)，導(dǎo)致原材同出廠報(bào)告不符；（2）在現(xiàn)場(chǎng)施工條件下的焊接試件批量擴(kuò)大化。如電弧焊接頭應(yīng)每1-2層以300個(gè)同接頭型式、同級(jí)別作為一批，不足300個(gè)，仍作一批，但有的工程因每層接頭少，他仍把1到頂層就送一次；如多

25、層房屋的柱筋接長(zhǎng)采用電渣壓力焊時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定只能每一層中300個(gè)同級(jí)別的接頭作為一批，不足300個(gè)的仍作一批，但有些工程不按一層，而一次送幾層接頭。（3）規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定進(jìn)場(chǎng)的水泥應(yīng)以同一廠家，同一等級(jí)，同一品種，同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)，袋裝的不超過(guò)200噸為一檢驗(yàn)批。實(shí)際操作時(shí)每批只進(jìn)場(chǎng)幾噸或幾十噸，但送檢時(shí)卻填了200噸。一個(gè)主體工程結(jié)束時(shí)送1次或2次水泥，水泥數(shù)量比實(shí)際用量少或大很多。（4）用于承重墻的磚當(dāng)有幾個(gè)廠家供應(yīng)時(shí)，只送一個(gè)廠家，其他廠家漏檢，因?yàn)槠渌麖S家價(jià)格便宜，產(chǎn)品不合格。（二）制定取樣計(jì)劃時(shí)注意事項(xiàng)1、不得引用廢止規(guī)范。如鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-2003是現(xiàn)行規(guī)范，但有些項(xiàng)目

26、仍引用JGJ18-96致使（閃光對(duì)焊、電弧焊、電渣壓力焊）取樣數(shù)量有誤。2、規(guī)定見證取樣范圍。原則上遵循建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定，建2002211號(hào)（2000-09-26）的明文規(guī)定的范圍內(nèi)。（1）用于承重結(jié)構(gòu)的砼試塊；（2）關(guān)于承重墻體的砌筑砂漿試塊；（3）用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；（4）用于承重墻的磚和砼小型砌塊；（5）用于拌制砼和砂漿的水泥；（6）用于承重結(jié)構(gòu)的砼中使用的摻合劑；（7）地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；（8）國(guó)家規(guī)定其他材料（如裝修類的裝飾板、花崗巖，構(gòu)配件類的外墻金屬窗、塑料窗的三性檢測(cè)等）。 對(duì)于上述規(guī)定的第6項(xiàng)砼中使

27、用的摻合劑，目前大多采用商砼，實(shí)際上不存在見證取樣問(wèn)題（由商砼廠家提供相關(guān)質(zhì)保資料）。因此只有在采用自拌砼時(shí)才有見證取樣的問(wèn)題。3、規(guī)定見證取樣數(shù)量。房建和市政工程見證取樣規(guī)定，建200211號(hào)規(guī)定：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。 對(duì)于見證取樣30%如何理解？實(shí)際上大多數(shù)省市區(qū)真正按30%比例見證取樣的只是少數(shù)（如澆大體積砼時(shí)，對(duì)砼試塊取樣），大多是按100%見證取樣的，因?yàn)榇蟛糠纸ㄖ牧弦蚴軆r(jià)格和場(chǎng)地、資金的影響，不能一次進(jìn)場(chǎng)很多；鋼筋連接受鋼材原料廠家的影響和操作工人水平的制約，因此只能是按批見證抽樣檢測(cè)。4、熟悉施工圖紙，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案中的施工

28、方法作到全面了解，制定見證取樣計(jì)劃。具體計(jì)劃包括下列內(nèi)容：（1）見證取樣內(nèi)容（如承重墻的水泥磚）（2）部位或類型（如一層水泥磚墻）（3）見證取樣數(shù)量（100%）（4）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的應(yīng)取數(shù)量（同一生產(chǎn)廠家15萬(wàn)塊/批）四、實(shí)體檢驗(yàn)（一）實(shí)體檢驗(yàn)規(guī)定的由來(lái)1、首先是上海市質(zhì)檢站于1997年采用。因?yàn)楫?dāng)時(shí)懸挑構(gòu)件（如雨棚）常出事故負(fù)筋的保護(hù)層厚度難以保證，因此要求鑿開檢查。2、2001年建設(shè)部在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行質(zhì)量大檢查時(shí)，采取對(duì)樓板厚度鉆孔量測(cè)檢查，發(fā)現(xiàn)有的工程的樓板厚度較設(shè)計(jì)厚度減薄了20%以上，為此，杭州一家監(jiān)理公司被罰款10萬(wàn)元。3、在新版砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002中就

29、明確提出要進(jìn)行實(shí)體檢驗(yàn)，內(nèi)容為：砼強(qiáng)度、保護(hù)層厚度。 （二）常見問(wèn)題1、對(duì)實(shí)體檢驗(yàn)尚未引起施工方和監(jiān)理方的足夠重視，沒(méi)有檢驗(yàn)實(shí)施計(jì)劃；2、未留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊；3、雖然留置了同條件試塊，但養(yǎng)護(hù)方法不對(duì)，放置時(shí)未采取措施保護(hù)；4、砼試塊未按600d統(tǒng)計(jì)及時(shí)送檢。5、對(duì)于鋼筋的保層厚度、主要構(gòu)件幾何尺寸和板的厚度不及時(shí)安排檢查。（三）實(shí)體檢驗(yàn)過(guò)程的注意事項(xiàng)1、提高監(jiān)理和施工方技術(shù)人員的認(rèn)識(shí)。目前建設(shè)行業(yè)管理部門對(duì)監(jiān)理的實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃不作要求，但實(shí)體檢驗(yàn)的結(jié)果好壞是衡量房屋結(jié)構(gòu)安全和使用年限的重要依據(jù)，也是分部和單位工程驗(yàn)收的必要條件。2、不單獨(dú)編制實(shí)體檢驗(yàn)計(jì)劃，但必須在土建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則或施工方單位申

30、報(bào)的資料中要有明確要求 ，有專人負(fù)責(zé)，督促施工單位留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，及時(shí)檢查構(gòu)件幾何尺寸。3、制定同條件養(yǎng)護(hù)方案，根據(jù)方案在留置標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊的同時(shí)，留置同條件養(yǎng)護(hù)試塊，具體要求是: (1)同一強(qiáng)度等級(jí)的留置數(shù)量不應(yīng)少于3組，建議不少10組。這樣可滿足采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)法評(píng)定砼強(qiáng)度，減少被判不合格率。（2）放置于相應(yīng)結(jié)構(gòu)附近同時(shí)養(yǎng)護(hù)。（3）等效養(yǎng)護(hù)齡期累計(jì)達(dá)600d后，即送檢測(cè)單位檢測(cè)（0以下的齡期不計(jì)；一般不少于14d，不宜大于60d）。（4）判定時(shí)，按試驗(yàn)強(qiáng)度代表值1.10系數(shù)進(jìn)行非數(shù)理統(tǒng)計(jì)或數(shù)理統(tǒng)計(jì)評(píng)定。4、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)前要同施工方和檢測(cè)方先制定好抽檢數(shù)量和位置。一般要遵循以下原則：（1

31、）梁板屬于受彎構(gòu)件，一般選在受力鋼筋位置：梁板支座端檢查其上部受力筋，俗稱負(fù)筋，檢查點(diǎn)選在支座附近的上部（懸臂梁板屬此類）；梁板跨中檢查梁板下部鋼筋，檢查點(diǎn)應(yīng)選在跨中附近。（2）梁板構(gòu)件抽檢數(shù)量各為2%，且不少于5件；當(dāng)有懸挑構(gòu)件時(shí)所點(diǎn)比例不宜小于5%。（3）允許偏差：梁柱5，板3。（4）判定：合格合格點(diǎn)率90%，且不合格點(diǎn)的最大偏差小于允許偏差值的1.5倍。5、梁柱斷面尺寸和樓板厚度宜在模板支撐拆除后立即進(jìn)行檢驗(yàn)，且檢驗(yàn)位置應(yīng)有代表性。如樓板厚度宜選在平面中部位置。五、監(jiān)理巡視與平行檢驗(yàn)（一）存在問(wèn)題1、認(rèn)為出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，只需下監(jiān)理通知就盡責(zé)了，整改 返工的損失都有施工方承擔(dān)。有監(jiān)理人員把質(zhì)

32、量預(yù)控的希望寄托在施工方的自控和自檢上。某工序完后承包方填寫工序驗(yàn)收單報(bào)監(jiān)理復(fù)查簽字。如復(fù)查不合格就下整改通知，這實(shí)際上就是一個(gè)不盡責(zé)的監(jiān)理，只進(jìn)行了事后控制，缺少了事中控制的過(guò)程。例如一個(gè)砌筑工程只有在工人操作時(shí)去巡視才能發(fā)現(xiàn)配合比是否正確，砌筑的砂漿飽滿度能否符合要求，待工序完后發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題造成的損失是加固、拆除重做。2、有的監(jiān)理看起來(lái)是經(jīng)常性的在施工現(xiàn)場(chǎng)，但就是發(fā)現(xiàn)不了問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題又不及時(shí)督促糾偏，其原因有如下三點(diǎn)：（1）巡視的監(jiān)理專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)缺乏，無(wú)法發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；（2）能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，但不善于處理問(wèn)題。只是把這些問(wèn)題口頭上同操作工人或施工方的施工管理人員講一講，不善于采取方法和措施進(jìn)行督

33、促處理；（3）對(duì)發(fā)現(xiàn)已存在的問(wèn)題不重視，評(píng)自己判斷，認(rèn)為這些問(wèn)題可能不會(huì)導(dǎo)致垮房子。3、不配帶檢查工具，憑目測(cè)和感覺(jué)進(jìn)行檢查。（1）絕大部分的監(jiān)理單位為節(jié)約成本，不愿給監(jiān)理配備必要的檢測(cè)工具，使他們無(wú)法利用工具設(shè)備進(jìn)行檢查；（2）監(jiān)理要檢查也不愿配帶工具設(shè)備，只是臨時(shí)從施工方借用卷尺、靠尺等。（二）注意事項(xiàng)1、充分認(rèn)識(shí)到巡視和平行檢驗(yàn)是監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)督察檢查的重要方式之一。（1）前面所講的旁站是監(jiān)理事前制定的，僅局限于某一重點(diǎn)工序和部位中“點(diǎn)”的控制；（2）巡視是監(jiān)理對(duì)正在施工的某些部位和工序進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督活動(dòng)，它是一個(gè)“面”上的活動(dòng)。只有通過(guò)巡視才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)違反操作工藝和要求的現(xiàn)象，從

34、而及時(shí)進(jìn)行糾偏，避免或減少損失；（3）平行檢查是監(jiān)理利用一定的檢查或檢測(cè)手段在施工方自檢的基礎(chǔ)上，按一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測(cè)的活動(dòng)，最終判斷該工序的質(zhì)量能否達(dá)到合格要求。2、對(duì)某一準(zhǔn)備施工的工序要事前制定好監(jiān)理要點(diǎn)，針對(duì)要點(diǎn)進(jìn)行巡視檢查，如水泥砂漿抹面，監(jiān)理巡視內(nèi)容：（1）查厚度的控制點(diǎn)（不少于2cm）；（2）查砂漿的配合比（體積比1：2）；（3）查抹面的標(biāo)高和水平控制線是否彈到四周的墻上（一般為50cm）；（4）查面層的抹平工作是否在初凝前完成，壓光工作應(yīng)在終凝前完成；（5）查廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的坡度是否存在積水和倒水。3、對(duì)某一施工完成的工序在下道工序施工前，要及時(shí)組織施工方的質(zhì)檢員進(jìn)

35、行驗(yàn)收。 因?yàn)槠叫袡z驗(yàn)是監(jiān)理在施工過(guò)程中經(jīng)旁站、巡視未發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量缺陷，施工單位自檢合格后的基礎(chǔ)上監(jiān)理借助一定的檢測(cè)工具而進(jìn)行的抽檢。抽檢的部位和數(shù)量一定要滿足工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的最低要求。例如磚砌體的平行檢查：（1）軸線位移（允許10mm）要查全部的承重墻柱；（2）外墻垂直度（允許10mm/10m、20mm/10m）的全高查陽(yáng)角，不應(yīng)少于4個(gè)角，且每層每20m查一處；（3）內(nèi)墻垂直度（允許5mm）按有代表性的自然間抽10%（如客廳、房間、衛(wèi)生間等），但不應(yīng)少于3間，每間不要少于2處，柱子不要少于5根；（4）砌體水平灰縫飽滿度每個(gè)檢驗(yàn)批不少于檢查5處，且飽滿度均應(yīng)達(dá)到80%及以上；（5）表面

36、平整度（允許8mm），按有代表性自然間抽10%，不應(yīng)少于3間，每間不應(yīng)少于2處。（三）平行檢查記錄 平行檢查時(shí)要認(rèn)真做好平行檢查記錄，記錄內(nèi)容和格式要同驗(yàn)收規(guī)范保持一致，不能在家閉門造車，不能漏項(xiàng)或多項(xiàng)。例如某一框架工程柱子鋼筋的安裝檢查錯(cuò)誤地出現(xiàn)了“受力鋼筋排拒”的檢查數(shù)據(jù)和“鋼筋彎起點(diǎn)位置”的檢查數(shù)據(jù)，柱子模板安裝錯(cuò)誤地出現(xiàn)了“相鄰兩板表面高低差”的檢查數(shù)據(jù)。第四講 房建監(jiān)理工作的工程質(zhì)量控制要點(diǎn) 在每個(gè)分項(xiàng)工程施工過(guò)程中，監(jiān)理工程師要嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理程序?qū)こ藤|(zhì)量實(shí)行嚴(yán)格控制。為此，監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)所監(jiān)理工程的所有分項(xiàng)工程制定監(jiān)理計(jì)劃，其中包括監(jiān)理要點(diǎn)。現(xiàn)例舉房建中幾個(gè)常見工序的監(jiān)理要點(diǎn)。一、

37、基槽（基坑）開挖監(jiān)理要點(diǎn)1、審查施工方案：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、地質(zhì)報(bào)告信息和施工水平能力審查方案的可行性和針對(duì)性。2、復(fù)查軸線定位：依據(jù)紅線圖、基礎(chǔ)施工平面圖復(fù)查軸線定位是否符合房屋測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)要求。3、查排水、降水系統(tǒng)：按開挖時(shí)地下水的情況，查是否有排水、降水措施。4、施工過(guò)程檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度、表面平整度和基底土性。二、土方回填工程監(jiān)理要點(diǎn)1、回填前要確認(rèn)結(jié)構(gòu)體的強(qiáng)度；2、確認(rèn)外防水及接縫處的處理符合要求，方可回填土方；3、回填土的含水量是否接近最佳含水量，回填土中是否混進(jìn)不純物，每層回填厚度及碾壓遍數(shù)是否符合規(guī)定要求；4、當(dāng)使用推土機(jī)等機(jī)械回填時(shí)，防止在基礎(chǔ)部位損壞砼接槎的連接筋

38、及結(jié)構(gòu)體；5、對(duì)挑出部位下部的土方回填時(shí)，應(yīng)盡可能就地回填密實(shí)。三、人工挖孔樁工程監(jiān)理要點(diǎn)1、鋼筋籠的檢查：對(duì)照設(shè)計(jì)圖紙，說(shuō)明書確認(rèn)鋼筋的直徑及根數(shù)；砼通過(guò)墊塊設(shè)置是否使保護(hù)層的厚度大于50；主筋是否有彎曲，箍筋或螺旋箍筋的焊接是否符合要求（含間距、搭接長(zhǎng)度、位置、形狀等）；2、樁中心的檢查：通過(guò)測(cè)尺檢測(cè)X、Y兩個(gè)方向的偏離點(diǎn)，也可用木尺等其它方法確認(rèn)樁的中心；3、定位檢查：由兩個(gè)方向用垂線或經(jīng)緯儀確認(rèn)垂直度；4、成孔檢查：在成孔時(shí)要督促防止坍孔及料斗碰撞孔壁，做好紅磚護(hù)壁或砼護(hù)壁；5、持力層確認(rèn)：當(dāng)挖孔到所定深度時(shí)，要取持力層試樣并進(jìn)行持力層承載力試驗(yàn)。檢測(cè)成孔深度。待成孔達(dá)到確認(rèn)的持力層后

39、方可進(jìn)行清底和擴(kuò)底；6、沉渣處理檢查：沉渣厚度超出規(guī)范的規(guī)定將會(huì)使樁的承載力降低，采用最有效的方法督促，檢查，待沉渣厚度符合規(guī)定允許值之內(nèi)方予確認(rèn)。7、澆筑砼：首先檢查鋼筋籠的就位，符合要求方允許澆筑砼。如是水下砼時(shí)，應(yīng)在澆筑時(shí)督促承建單位采取有效措施。8、澆筑順序的檢查：督促檢查避免在澆筑完砼之后馬上就在附近施工新樁，而應(yīng)在后一天施工。四、鋼筋工程監(jiān)理要點(diǎn)1、鋼筋施工圖的校核，翻樣復(fù)核：主要校核構(gòu)件的符號(hào)和截面尺寸；鋼筋的種類、直徑、根數(shù)、位置、錨固、接頭位置；箍筋的形狀、直徑、間距，各種鋼筋的外部尺寸和工作尺寸。2、使用鋼筋的確認(rèn)：主要是加工前的檢查和確認(rèn)。3、鋼筋加工的檢查：對(duì)照鋼筋加工

40、圖檢查錨固長(zhǎng)度，柱筋排列方式；箍筋的加工和懸挑構(gòu)件鋼筋端部的加工是否符合設(shè)計(jì)圖紙等。4、鋼筋綁扎的檢查：查鋼筋的直徑、根數(shù)、位置、水平錨固長(zhǎng)度、排列方式、彎鉤方向、接頭位置、保護(hù)層厚度。5、鋼筋焊接接頭的檢查：檢查焊工崗位證書、接頭是否符合要求、是否按規(guī)定取樣。6、鋼筋的固定方法檢查：保持鋼筋位置固定。7、孔洞及配管埋設(shè)方法的檢查：如埋設(shè)在樓板內(nèi)的配管，應(yīng)將配管設(shè)置在上下層鋼筋之間，并盡量使配管不相互之間交叉。五、混凝土工程監(jiān)理要點(diǎn)1、對(duì)原材料進(jìn)行檢查確認(rèn)：采用現(xiàn)場(chǎng)拌和砼時(shí)，檢查出廠合格證和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，檢查骨料的粒徑級(jí)配和復(fù)驗(yàn)報(bào)告，拌制用水的水質(zhì)，采用商品砼時(shí)，檢查水泥、外加劑合格證或試驗(yàn)報(bào)告。

41、2、檢查配合比設(shè)計(jì)資料，并進(jìn)行計(jì)量復(fù)稱：檢查開盤鑒定資料和試配試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)配合比計(jì)量進(jìn)行復(fù)查，保持計(jì)量準(zhǔn)確。3、檢查結(jié)構(gòu)砼的強(qiáng)度等級(jí)：澆筑砼時(shí)見證取樣，留置試件，到齡期后檢查試件試驗(yàn)報(bào)告，按檢驗(yàn)批進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)定。4、檢查砼運(yùn)輸至澆筑的間歇時(shí)間。4、組砌方法檢查：上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，無(wú)通縫。5、檢查施工縫的留置位置：施工縫的位置留設(shè)和處理要按審查的施工方案執(zhí)行。6、檢查砼的養(yǎng)護(hù)措施：具體按審查的施工方案采取有效的養(yǎng)護(hù)措施。7、檢查砼構(gòu)件的外觀質(zhì)量和尺寸偏差：結(jié)構(gòu)構(gòu)件拆模后要進(jìn)行外觀質(zhì)量的檢查，對(duì)存在的質(zhì)量缺陷按技術(shù)處理方案進(jìn)行督促整改。六、磚砌體工程監(jiān)理要點(diǎn)1、材料的確認(rèn)：施工前應(yīng)對(duì)磚、砂、石灰膏

42、等材料質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)的依據(jù)是否有出廠合格證或試驗(yàn)報(bào)告。2、配合比計(jì)量檢查：按配合比報(bào)告進(jìn)行計(jì)量復(fù)查，按規(guī)定見證取樣留試塊，在分項(xiàng)工程中，按檢驗(yàn)批進(jìn)行強(qiáng)度評(píng)定。3、砌筑砂漿檢查：攪拌時(shí)間不得少于2分鐘；砂漿和易性好；砂漿應(yīng)隨拌隨用，正常溫度下水泥砂漿和混合砂漿應(yīng)分別在3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)溫度超過(guò)30時(shí)，應(yīng)分別在2h和3h內(nèi)使用完畢。5、砂漿飽滿度的檢查：水平灰縫飽滿度不小于80%，小型空心砌體90%，豎向灰縫不得出現(xiàn)透明縫，瞎縫和假縫。6、臨時(shí)間斷處留槎的檢查：斜槎按規(guī)定設(shè)置，水平投影長(zhǎng)度不小于高度的2/3為合格；直槎按規(guī)定設(shè)置，留槎正確，拉結(jié)筋數(shù)量、直徑和長(zhǎng)度正確。七、模板工程監(jiān)理要點(diǎn)

43、1、施工技術(shù)和方案審查：模板及其支架拆除的順序及安全措施應(yīng)有施工技術(shù)方案。2、模板和支架的承截力，剛度，穩(wěn)定性的檢查：承受支架的基礎(chǔ)或樓板要具有承受上層荷載的承載能力；模板和支架的剛度、穩(wěn)定性能滿足支撐砼的自重和施工荷載的要求。3、隔離劑涂刷檢查：查看是否有漏涂的位置；查看是否沾污鋼筋和砼接槎處。4、模板接縫的檢查，模板同砼接觸面的清理檢查。5、底模及其支架拆除時(shí)間的審批。6、構(gòu)件尺寸標(biāo)高的檢查。八、防水工程監(jiān)理要點(diǎn)1、防水材料的確認(rèn)：確認(rèn)的依據(jù)是否有出廠質(zhì)量合格檢驗(yàn)證書，是否有進(jìn)場(chǎng)的復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告，以證明所進(jìn)場(chǎng)的防水材料是否符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)要求。2、找平層（或底層砼）的檢查：找平層應(yīng)平整，不

44、得有凸凹不平，對(duì)突出的或沾上的砼與砂漿應(yīng)督促承建單位徹底清除。此外還要檢查它們的干燥程度，濕度大時(shí)即不宜施工，而必須晾干或曬干。3、卷材的鋪設(shè)：鋪設(shè)方向要根據(jù)屋面而定。鋪設(shè)時(shí)要檢查搭接長(zhǎng)度及寬度以及上下層接縫是否符合要求。檢查粘結(jié)劑強(qiáng)度是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求。4、變形縫的部位，依據(jù)縫的性質(zhì)進(jìn)行處理：這一部位是防水工程監(jiān)督檢查的重要部位之一。5、豎向卷材壓頂?shù)氖┕ぃ簷z查轉(zhuǎn)角處是否做成圓弧或鈍角，豎向卷起的高度是否大于250，卷材的收頭是否符合要求。6、穿過(guò)防水層的管道施工：主要檢查管道四周的防水處理是否符合要求。7、收水口處的施工：收水口一般要穿過(guò)女兒墻，如果處理不好，常在此處發(fā)生滲漏，因些監(jiān)理工程師

45、應(yīng)要求施工單位提出具體的施工方案要領(lǐng)，并對(duì)方案進(jìn)行分析研究認(rèn)可。九、飾面磚工程監(jiān)理工程要點(diǎn)1、材料的確認(rèn)：對(duì)面磚的顏色、規(guī)格、強(qiáng)度進(jìn)行確認(rèn)，確認(rèn)依據(jù)是出廠合格證和施工協(xié)議合同及留置的樣品。2、排列形式的確認(rèn)：對(duì)排列形式確定后，要求施工方進(jìn)行飾面磚的排列設(shè)計(jì)，看其重要部位是否出現(xiàn)非整磚，再就是確定磚縫的大小。3、鑲貼方法的確認(rèn)：如粘貼飾面磚的砂漿配合比，粘結(jié)砂漿的厚度以及磚縫深淺的確認(rèn)，一般陽(yáng)角的做法有兩種，一是包角做法，另一是全搭接或里接外不接，這些均需要在施工前做樣板間得到確認(rèn)。4、底層的濕度和砂漿的飽滿度：在鑲貼飾面磚時(shí)，監(jiān)理工程師喲啊注意所用的飾面磚是否經(jīng)過(guò)浸泡，挑選，基層的濕度是否適宜，鑲貼的砂漿是否飽滿。5、成品保護(hù)：監(jiān)理工程師要督促施工單位加強(qiáng)成品保護(hù)。6、在施工中經(jīng)常性的檢查：飾面磚如粘結(jié)不牢固即發(fā)生空鼓甚至脫落，因此監(jiān)理工程師對(duì)飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度的檢查，是用小錘敲擊檢查是否空鼓，重要的工程亦可進(jìn)行粘結(jié)強(qiáng)度的檢驗(yàn)。十、室內(nèi)一般給水、排水安裝工程監(jiān)理要點(diǎn)1、材料成品、半成品的確認(rèn)：所有進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、成品的規(guī)格、外觀、型號(hào)、性能要求必須符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。2、給水管道及配件安裝質(zhì)量的檢查：管道的材料規(guī)格，安裝的位置，連接方法，支吊、托架的安裝要符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范要求。3、