建筑工程定額PPT講義

1、第三章 建筑工程定額*2007年9月第二章 建筑工程定額教學(xué)目的和要求：1、掌握定額的性質(zhì)和分類，了解定額的作用；2、掌握基礎(chǔ)定額的概念和水平、勞動定額的制定和表示方法、材料消耗量的理論計(jì)算法、周轉(zhuǎn)性材料攤銷量的概念、機(jī)械臺班消耗定額的表示方法；3、掌握預(yù)算定額的概念、作用和定額水平，熟悉預(yù)算定額中人工消耗量指標(biāo)的確定方法；4、了解概算定額和概算指標(biāo)的定義。3-1 概述一、建筑工程定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)人|材|機(jī)消耗數(shù)量的多少消耗量小|定額水平高定額水平勞動組織合理各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)正常材料儲備合理生產(chǎn)消耗稱為消耗量大|定額水平低建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格10m3

2、100m210mt個(gè)3-1 概述二、建筑工程定額的性質(zhì)1.科學(xué)性定額消耗量是施工中客觀規(guī)律的反映定額水平反映了當(dāng)時(shí)先進(jìn)的施工方法2.系統(tǒng)性3.統(tǒng)一性4.指導(dǎo)性 5.先進(jìn)合理性 6.穩(wěn)定性與時(shí)效性 3-1 概述三、 建筑工程定額的作用1.編制計(jì)劃的基礎(chǔ)2.確定成本的依據(jù)3.貫徹按勞分配的尺度4.加強(qiáng)企業(yè)管理的工具5.總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段機(jī)械產(chǎn)量定額機(jī)械時(shí)間定額產(chǎn)量定額時(shí)間定額3-1 概述五、定額的分類 建筑工程定額是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱，包括的定額種類很多?？砂匆韵路椒ǚ诸悾ㄒ唬┌瓷a(chǎn)要素分勞動定額機(jī)械臺班使用定額材料消耗定額3-1 概述五、定額的分類 （二）按編制程序和用途分預(yù)算定

3、額概算指標(biāo)概算定額施工定額企業(yè)施工生產(chǎn)用企業(yè)對外確定工程造價(jià)設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)概算業(yè)主方投資估算3-1 概述五、 定額的分類 （三）按主編單位和執(zhí)行范圍分專業(yè)部門定額臨時(shí)定額企業(yè)定額地區(qū)統(tǒng)一定額全國統(tǒng)一定額（四）按專業(yè)分安裝工程定額市政工程定額仿古建筑及園林定額建筑工程定額3-2 施工定額在正常施工條件下人工工日數(shù)同一性質(zhì)施工過程各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗一定計(jì)量單位建筑產(chǎn)品質(zhì)量合格工人班組或個(gè)人針對的人針對的物3、組成：勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額三個(gè)相對獨(dú)立的部分。2.2.1 概述1、性質(zhì)：施工企業(yè)生產(chǎn)用定額。2、概念：一、概述1.概念：2.性質(zhì)3-2 施工定額4. 施工定額的

4、作用1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動報(bào)酬42組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算5編制預(yù)算定額施工任務(wù)單限額領(lǐng)料單企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)3衡量工人勞動生產(chǎn)率計(jì)算工人勞動報(bào)酬2組織施工生產(chǎn)的工具編制施工預(yù)算3-2 施工定額二、 施工定額的編制原則(1)平均先進(jìn)指在正常施工條件下，多數(shù)工人或班組經(jīng)過努力能夠達(dá)到，少數(shù)可以接近，個(gè)別可以超過的定額水平。它低于先進(jìn)水平，略高于平均水平。 (2)簡明適用定額項(xiàng)目設(shè)置齊全，項(xiàng)目劃分合理定額步距適當(dāng) (3)專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主(4)獨(dú)立自主指同類一組定額中不同標(biāo)準(zhǔn)間的間隔如砌筑磚墻一組定額，可按墻厚分為1/4、1/2、3/4、1、1

5、.5、2磚墻，則其步距就為1/4或1/2。步距大項(xiàng)目少步距小項(xiàng)目多3-2 施工定額二、 施工定額的編制2.編制依據(jù)1定額全國建安工程統(tǒng)一勞動定額材料消耗定額機(jī)械臺班消耗定額2規(guī)范施工驗(yàn)收規(guī)范工程質(zhì)量檢查評定標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)安全超作規(guī)程3資料已完工程歷史資料定額測定資料3工程標(biāo)準(zhǔn)圖集材料消耗定額機(jī)械臺班消耗定額3-2 施工定額二、施工定額的編制3、編制方法實(shí)物法材料消耗量機(jī)械臺班消耗量實(shí)物單價(jià)法施工定額單價(jià)表編制方法定額表現(xiàn)形式勞動消耗量用人|材|機(jī)的消耗量分別乘以人工費(fèi)|材料費(fèi)|機(jī)械費(fèi)|再匯總成單價(jià) 三、 勞動定額1.勞動定額的概念 勞動定額也稱人工定額，是指在正常施工條件下，生產(chǎn)一定計(jì)量單位質(zhì)量合格

6、的建筑產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。3-2 施工定額三、 勞動定額2.勞動定額的表現(xiàn)形式 小組成員數(shù)就是小組成員工日數(shù)時(shí)間定額也稱為人工定額，是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額工日，即單位產(chǎn)品的工日。如：工日/m3，工日/t單位公式3-2 施工定額三、 勞動定額2、勞動定額的表現(xiàn)形式 產(chǎn)量定額是指某種專業(yè)的工人班組或個(gè)人，在正常施工條件下，單位時(shí)間（一個(gè)工日）完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。定義時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位。如：m3/工日、t /工日、m2/工日 單位公式0.9370.008+0.449+0.393-2

7、 施工定額三、勞動定額2、勞動定額的表現(xiàn)形式 時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)例如：時(shí)間定額：挖1m3基礎(chǔ)土方需0.333工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可挖土1/0.3333.00m3。0.9370.008+0.449+0.393-2 施工定額三、勞動定額2、勞動定額的表現(xiàn)形式 時(shí)間定額時(shí)間定額和產(chǎn)量定額產(chǎn)量定額關(guān)系倒數(shù)例如：時(shí)間定額：挖1m3基礎(chǔ)土方需0.333工日產(chǎn)量定額：每工日綜合可挖土1/0.3333.00m3。3-2 施工定額三、 勞動定額3.勞動定額的制定定額時(shí)間分析確定工日消耗量時(shí)考慮確定工日消耗量時(shí)不考慮3-2 施工定額三、勞動定額3.勞動定額的制定制定方法3-2 施工定額

8、三、勞動定額3.勞動定額的制定理論計(jì)算計(jì)算公式【示例】現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45、5.84、2.49，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。規(guī)范時(shí)間準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間和輔助時(shí)間占定額時(shí)間的百分比之和【解】3-2 施工定額三、勞動定額4.勞動定額的使用 時(shí)間定額和產(chǎn)量定額雖是同一勞動定額的兩種表現(xiàn)形式，但作用不同。 時(shí)間定額以工日為單位，便于統(tǒng)計(jì)總工日數(shù)、核算工人工資、編制進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)量定額以產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量單位為單位，便于施工小組分配任務(wù)，簽發(fā)

9、施工任務(wù)單，考核工人的勞動生產(chǎn)率?！纠磕彻こ逃?8m3的一磚基礎(chǔ)，每天有22名專業(yè)工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/m3。試計(jì)算完成該工程所需的定額施工天數(shù)?！窘狻客瓿?8m3一磚基礎(chǔ)工程所需總工日數(shù)580.8951.62工日每天有22名工人施工，故小組每天的工日數(shù)為22，則：所需施工天數(shù)51.62222.35天?！纠磕衬ɑ野嘟M有22名工人，抹某住宅樓混砂墻面，施工8天完成任務(wù)，已知產(chǎn)量定額為12.5m2/工日。試計(jì)算抹灰班應(yīng)完成的抹灰面積?！窘狻?2名工人施工25天的總工日數(shù)228176工日抹灰面積12.52762200m2。3-2 施工定額四、材料消耗定額1.定義：指在合理和節(jié)約使

10、用材料的前提下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的建筑材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。2.材料分類(1)實(shí)體消耗材料直接構(gòu)成工程實(shí)體所消耗的材料(2)周轉(zhuǎn)性材料是指在施工中多次使用而逐漸消耗的工具性材料。如腳手架、模板、擋土板等3.實(shí)體消耗性材料定額消耗量的組成3-2 施工定額四、 材料消耗定額4.實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法2實(shí)驗(yàn)室實(shí)驗(yàn)法3統(tǒng)計(jì)分析法4現(xiàn)場觀察法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料設(shè)1m3磚砌體凈用量中，標(biāo)準(zhǔn)磚為A塊，砂漿為Bm3，則：1m3=A一塊磚帶砂漿體積，故：因墻厚為磚寬的倍數(shù)，即：墻厚磚寬K如1/2磚墻K1；1磚墻K2；2磚墻K4。此處的1/2、1、

11、2磚墻稱為表示墻厚的磚數(shù)。則1m3磚砌體磚的凈塊數(shù)為：則1m3磚砌體磚的損耗量為：3-2 施工定額四、材料消耗定額4.實(shí)體消耗性材料定額的制定方法1理論計(jì)算法（1）1m3磚砌體材料消耗量的計(jì)算適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料則1m3磚砌體中砂漿的凈用量為：B1A0.240.1150.053砂漿的消耗量為：B（1+砂漿損耗率）【示例】計(jì)算1.5標(biāo)準(zhǔn)磚外墻每m3砌體中磚和砂漿的消耗量。（磚和砂漿損耗率均為1）3-2 施工定額四、材料消耗定額4.實(shí)體消耗性材料定額的制定方法理論計(jì)算法 適合于計(jì)算按件論塊的現(xiàn)成制品材料（2）100m2塊料面層材料消耗量的計(jì)算塊料面層系指瓷磚、陶瓷錦磚、預(yù)制水磨石塊、大

12、理石、花崗巖等塊材。定額中的計(jì)量單位通常為100m2。其計(jì)算公式是： 3-2 施工定額四、材料消耗定額5.周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定 周轉(zhuǎn)性材料在施工中不是一次性消耗完，而是隨著周轉(zhuǎn)次數(shù)的增加，逐漸消耗，不斷補(bǔ)充。因此，周轉(zhuǎn)性材料的定額消耗量，應(yīng)按多次使用，分次攤銷的方法計(jì)算，且考慮回收因素。（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算不周轉(zhuǎn)時(shí)材料的一次使用量回收折價(jià)率50，施工管理費(fèi)率18.23-2 施工定額四、材料消耗定額5.周轉(zhuǎn)性材料定額消耗量的確定（1）現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算【示例】某工程有鋼筋砼方形柱10m3，經(jīng)計(jì)算其砼模板接觸面積為119m2,每10m2模板接觸面積需木模板

13、板枋材0.525m3，操作損耗為5。已知模板周轉(zhuǎn)次數(shù)為5，每次周轉(zhuǎn)補(bǔ)損率為15。試計(jì)算模板的攤銷量。（2）預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件模板攤銷量的計(jì)算 預(yù)制構(gòu)件模板每次安裝、拆卸損耗很小，在計(jì)算模板攤銷量時(shí)，不考慮補(bǔ)損和回收，可按多次使用，平均分?jǐn)偟姆椒ㄓ?jì)算。計(jì)算公式為：3-2 施工定額五、機(jī)械臺班消耗定額1.定義：是指在合理的勞動組織和合理使用施工機(jī)械的正常施工條件下，完成一定計(jì)量單位質(zhì)量合格產(chǎn)品所需消耗的機(jī)械工作時(shí)間。2.表現(xiàn)形式(1)機(jī)械時(shí)間定額(2)機(jī)械臺班產(chǎn)量定額3.確定方法關(guān)系倒數(shù)公式3-2 施工定額五、機(jī)械臺班消耗定額機(jī)械臺班消耗定額的使用數(shù)據(jù)在定額中的表現(xiàn)形式數(shù)據(jù)間關(guān)系如：用塔式起重機(jī)安

14、裝六層高房屋的預(yù)制梁（梁重4t以內(nèi)），一個(gè)臺班內(nèi)機(jī)械臺班消耗定額的表現(xiàn)形式是(單位為根）：塔吊臺班產(chǎn)量定額52根/臺班塔吊時(shí)間定額1/520.019臺班/根人工時(shí)間定額13/520.25工日/根塔吊臺班產(chǎn)量定額1/0.254根/工日指人工配合3-2 施工定額六、施工定額的內(nèi)容和應(yīng)用定額的內(nèi)容說明總說明分冊章節(jié)說明工程量計(jì)算規(guī)則、各部分工作內(nèi)容定額編制依據(jù)、適用范圍、編制施工預(yù)算的說明。定額項(xiàng)目表定額子目的工作內(nèi)容定額項(xiàng)目表附注說明定額編號，定額項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位，人工、材料、機(jī)械消耗量定額項(xiàng)目的特殊要求附錄及加工表附錄加工表名詞解釋、圖示、砂漿和砼配合比表執(zhí)行某些定額項(xiàng)目時(shí)，需增加工日的表格定

15、額應(yīng)用直接套用定額定額的換算當(dāng)圖中的設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額的工作內(nèi)容完全一致時(shí)設(shè)計(jì)內(nèi)容與定額項(xiàng)目內(nèi)容不完全一致，且附注、加工表允許換算時(shí)3-3 預(yù)算定額一、預(yù)算定額的概念在正常施工條件下一定計(jì)量單位人工工日數(shù)各種材料消耗量機(jī)械臺班數(shù)生產(chǎn)消耗結(jié)構(gòu)構(gòu)件質(zhì)量合格分項(xiàng)工程預(yù)算定額中研究的建筑產(chǎn)品3-3 預(yù)算定額二、預(yù)算定額的作用1.編制地區(qū)單位估價(jià)總表2.編制施工圖預(yù)算，3.確定工程造價(jià)招投標(biāo)中確定標(biāo)底和報(bào)價(jià)確定人材機(jī)消耗量，編制施工組織設(shè)計(jì)編制概算定額和概算指標(biāo)建設(shè)單位撥付工程價(jià)款和進(jìn)行工程竣工結(jié)算3-3 預(yù)算定額四、 預(yù)算定額的編制2. 編制依據(jù) 與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算

16、定額。3. 編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 五、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。3-3 預(yù)算定額四、 預(yù)算定額的編制2. 編制依據(jù) 與施工定額基本相似，此外還包括現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和以往頒發(fā)的預(yù)算定額。3. 編制步驟確定編制方案劃分定額項(xiàng)目確定消耗量編制預(yù)算定額表修改定稿頒發(fā)執(zhí)行 五、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定1、人工消耗指標(biāo)的確定完成某分項(xiàng)工程的主要用工如墻體砌筑分項(xiàng)工程中，調(diào)運(yùn)砂漿、運(yùn)磚、鋪砂漿、砌磚等所需的工日數(shù)量。3-3 預(yù)算定額五、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的

17、確定1、人工消耗指標(biāo)的確定其他用工輔助用工材料需要在施工現(xiàn)場加工時(shí)的用工超運(yùn)距用工人工幅度差如墻體砌筑分項(xiàng)工程中的篩砂子、淋石灰膏的用工預(yù)算定額中材料|半成品的運(yùn)輸距離超過勞動定額基本用工中規(guī)定的距離所需增加的工日指在勞動定額中未包括，而在正常施工情況下不可避免的，但又無法計(jì)量的用工各工種工序搭接的停歇交叉作業(yè)相互影響的耽擱工程檢查的影響隱蔽工程驗(yàn)收的影響操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移的影響公式3-3 預(yù)算定額五、預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定2、材料消耗指標(biāo)的確定預(yù)算定額材料分類主要材料指直接構(gòu)成工程實(shí)體的材料輔助材料次要材料直接構(gòu)成工程實(shí)體但含量較少的材料用量小，價(jià)值低，不便計(jì)算的材料，定額中以“其他材料費(fèi)”用元表

18、示周轉(zhuǎn)性材料屬工程措施項(xiàng)目的材料材料消耗指標(biāo)的確定方法同施工定額3-3 預(yù)算定額五、 預(yù)算定額消耗指標(biāo)的確定3. 機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定指在勞動定額中沒有包括，而機(jī)械在合理施工組織條件下所必須的停歇時(shí)間機(jī)械轉(zhuǎn)移工作面的耗時(shí)配套機(jī)械相互影響的耗時(shí)檢查工程質(zhì)量影響機(jī)械操作的耗時(shí)臨時(shí)水電線路移位對機(jī)械操作的影響工程收尾時(shí)，工作量不飽滿所損失的時(shí)間 六、預(yù)算定額手冊的組成 預(yù)算定額手冊的組成與施工定額手冊的組成基本相同，此外預(yù)算定額中還包括建筑面積計(jì)算規(guī)則。3-4單位估價(jià)表2007年9月*3-4單位估價(jià)表一、概述（一）單位估價(jià)表的概念39預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺班

19、預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表本章要點(diǎn)3-4單位估價(jià)表（二）單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。 （三）單位估價(jià)表的作用1.編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2.定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)3.加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較，4.編制設(shè)計(jì)概算和投資估算403-4單位估價(jià)表（四）單位估價(jià)表編制1.編制依據(jù)：三量、三價(jià)2.編制方法41準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基

20、價(jià)形成表格復(fù)核審批 （五） 單位估價(jià)表計(jì)算3-4單位估價(jià)表定額編號434項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價(jià)（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(jià)(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺班61.290.38423016.08482.2061.290.38132.272.251805.42.121.06單位估價(jià)表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.54二、 人工工日單價(jià)的確定（一）人工工日單價(jià)的組成 人工工日單價(jià)是指一個(gè)建

21、筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。43基本工資人工工日單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)12345勞動用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)二、 人工工日單價(jià)的確定（二）生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算 生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。44工資等級取決于工人技術(shù)等級建筑工人分七級安裝工人分八級定額平均工資等級因一個(gè)分項(xiàng)工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合

22、工日，因此，必須計(jì)算出完成該分項(xiàng)工程小組成員的平均技術(shù)等級工資等級系數(shù)表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級的工資等級系數(shù)工資等級系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計(jì)算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù)插入法二、 人工工日單價(jià)的確定（二） 生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算45工資等級定額平均工資等級工資等級系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級的工資等級系數(shù)（三） 單位估價(jià)表中人工費(fèi)的計(jì)算 人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法是：三、材料預(yù)算價(jià)格的確定（一） 材料預(yù)算價(jià)格的概念 指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆

23、放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。 （二）材料預(yù)算價(jià)格的組成 46材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格1材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用2運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用5采購費(fèi)|倉儲費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉儲損耗包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括三、 材料預(yù)算價(jià)格的確定（三）材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1. 材料原價(jià) 對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均

24、的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：47公式1公式22. 運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)三、 材料預(yù)算價(jià)格的確定（三） 材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算2.運(yùn)雜費(fèi) 對同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：483.采購及保管費(fèi)4.材料預(yù)算價(jià)格（四） 單位估價(jià)表中材料費(fèi)的計(jì)算 材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。計(jì)算方法是：四、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定（一） 施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的概念 為保證機(jī)械正常運(yùn)

25、轉(zhuǎn)，一個(gè)臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。49（二） 施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的組成 施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。其組成為：1.不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用1大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用2四、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定（二） 施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的組成1. 不變費(fèi)用的組成50經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所

26、需的費(fèi)用3安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用4場外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用2. 可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)1燃料動力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用2其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)3四、機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的確定（三）單位估價(jià)表中機(jī)械使用費(fèi)的計(jì)算 施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。計(jì)算方法是：51五、 單位估

27、價(jià)表的應(yīng)用（一） 單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容1.定額含量中，用量很少，占材料費(fèi)（或機(jī)械費(fèi)）比例很小的零星材料（或小型機(jī)械）合并為其他材料費(fèi)（或其他機(jī)械費(fèi)），以“元”的形式表示。2.機(jī)械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機(jī)械，未列入定額中。在費(fèi)用定額中（措施費(fèi)用），以生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)計(jì)入。3.本定額商品砼單價(jià)以入模價(jià)格的方式列入基價(jià)。入模價(jià)格包括：砼出廠供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費(fèi)用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。4.本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。5.本定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)

28、辦法時(shí)配套的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表。52五、 單位估價(jià)表的應(yīng)用（一） 單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6.實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則、附注說明等條文注明允許按定額人工、材料、機(jī)械的比例或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量進(jìn)行換算者，均按本定額取定價(jià)計(jì)算基價(jià)，列入定額直接費(fèi)。（2）定額中的機(jī)械類別、名稱、規(guī)格型號、機(jī)型為綜合取定，實(shí)際采用機(jī)械與定額不同時(shí)，不允許換算。（3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計(jì)取的項(xiàng)目沒有發(fā)生時(shí)，該項(xiàng)目仍按定額列項(xiàng)計(jì)算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼

29、構(gòu)件制作、運(yùn)輸及安裝損耗量。編制預(yù)算時(shí)，其工程量應(yīng)按施工圖計(jì)算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。53五、單位估價(jià)表的應(yīng)用（一）單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6.實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：547.本定額中混凝土坍落度取定如下：8.本定額中注有“”以內(nèi)或“”以下者，均包括“”本身； “”以外或“”以上者，均不包括“”本身。五、單位估價(jià)表的應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表的應(yīng)用 應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。1. 基價(jià)表的直接套用 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)

30、要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時(shí)應(yīng)注意：55初步選擇套用項(xiàng)目熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用項(xiàng)目1核對基價(jià)表項(xiàng)目分部工程說明，基價(jià)表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)一致2分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價(jià)表一致3五、 單位估價(jià)表的應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表的應(yīng)用1. 基價(jià)表的直接套用定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3 1639.02570.61027.9740.4556【例1】試求10m3M5混合

31、砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?！窘狻浚?）套定額 應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。 查建筑工程分冊P127，有：1.00五、 單位估價(jià)表的應(yīng)用定額編號工程名稱單位工程量類別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.27 45.14 2.12 61.29 名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機(jī)200L單位工日m3m3m3臺班合計(jì)19.023.93 11.22 0.66 A3-176M5混砂毛石墻10m31.00 19.023.93 11.22 0.79 0.66 57（二） 單位估價(jià)表的應(yīng)用1.基價(jià)表的直接套用(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算 工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步

32、：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.183.93M5混砂5-20.123.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m32163.93848.884.640.470.79+0.253.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊P936五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用2.基價(jià)表的換算（1）換算方法 當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。 當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換

33、算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。 換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別。 基價(jià)表的換算類型有：1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號不同時(shí)的換算；2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算；4）定額說明的有關(guān)換算。58 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用2. 基價(jià)表的換算（1）換算方法 由基價(jià)表的換算類型可知，基價(jià)表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式

34、為：59五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算2.基價(jià)表換算舉例(1)混凝土基價(jià)的換算1）混凝土強(qiáng)度等級不同的換算60【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25，試確定其混凝土基價(jià)。 【解】查建筑工程分冊P252，可知定額子目為A428。 A428 ，C20單梁，基價(jià)2281.84元10m3； C20砼用量：10.15m310m3（1）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù) 碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為3050mm（2）換算基價(jià)（P875）155 C20碎石砼，坍落度3050mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)160.88元m3；156 C25碎石砼，坍落度

35、3050mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)172.97元m3； A428 換，C25單梁，基價(jià)=2281.84+(172.97160.88)10.15=2404.55元10m3五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例(1.)混凝土基價(jià)的換算2）混凝土用量不同的換算61 建筑工程定額第四章說明第八條（P235）規(guī)定：凡以投影面積或延長米計(jì)算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%則每增減lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機(jī)械：攪拌機(jī)0.1臺班，插人式震動器0.2臺班。現(xiàn)

36、舉例說明在上述情況下的基價(jià)換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià) 【解】查建筑工程分冊P255A444，C20砼欄板，基價(jià)132.50元l0m，C20砼用量：0.49m310m（1）計(jì)算砼的實(shí)際用量V1=0.080.80101.015=0.65m310m五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算混凝土用量不同的換算62（2）判斷基價(jià)是否調(diào)整 =+32.65%10%。子目A444基價(jià)應(yīng)換算（3）基價(jià)換算人工費(fèi)調(diào)整=302.610.16=12.53元10m 材料費(fèi)調(diào)整=171.3210.16=27.41元10m 機(jī)械費(fèi)調(diào)

37、整=(114.760.1+11.820.2)0.16=2.21元10m 基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元10m換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+基價(jià)調(diào)整=132.5042.15=174.65元/10mA444換，C20砼欄板，基價(jià)174.65元l0m【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià) 五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（2）砌筑砂漿的換算1）砌筑砂漿標(biāo)號不同的換算定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3 1660.3463【解】（1）套用相近定額查建筑工程

38、分冊P160 A32，M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價(jià)1639.05元/10m3， M7.5水泥砂漿用量：2.36 m3/ 10m3（2）定額換算P936 59，M7.5水泥砂漿，基價(jià)131.59元/ m3 510，M10水泥砂漿，基價(jià)140.61元/ m3 基價(jià)=1639.05(140.61131.59)2.36=1660.34元l0m3（3）計(jì)算定額直接費(fèi)【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量30/103.0031660.344981.02五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（2）砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號不同的換算定額編號工程名稱單位工程量單價(jià)

39、140.61 180.00 2.12 名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計(jì) A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.00 2.36 5.236 1.05 定額編號工程名稱單位工程量單價(jià)0.30 50.00 2.12 名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì) 5-10M10水泥砂漿1m37.08 270.00 1.18 0.27 64（4）計(jì)算材料消耗量 第一次工料分析【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量5.23631.0532.3637.0815.7103.15半成品的第二次工料分析 7.082701911.607.081.188.357.080.

40、271.91五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（2）砌筑砂漿的換算砂漿標(biāo)號不同的換算序號料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60 ￥0.302中粗砂m38.35 ￥50.003水m35.06 ￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚24011553千塊15.71 ￥180.0065（4）計(jì)算材料消耗量 工料分析匯總【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例2、砌筑砂漿的換算（2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算66【解】（1）套用相近定額查建筑工程分冊P168

41、A328，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價(jià)1776.14元/10m3， M5混砂用量：2.40 m3/ 10m3（2）定額換算P936 52， M5混砂，基價(jià)132.27元/ m3，32.5水泥用量：216kg/ m3砂漿中采用42.5水泥時(shí)，水泥用量仍取216kg/ m3，但兩者單價(jià)會發(fā)生變化，則：52換，42.5水泥M5混砂，基價(jià)132.27216（0.350.3）143.07元/ m3基價(jià)=1776.14(143.07132.27)2.40=1802.06元l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）

42、單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（2）砌筑砂漿的換算砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.00 1802.063604.1267【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)（3）木門窗的換算1）木材種類不同時(shí)的換算 裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時(shí)，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.16；其他項(xiàng)目

43、按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.35。下面示例說明： 五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（3）木門窗的換算木材種類不同時(shí)的換算示例68【解】（1）計(jì)算工程量 S=2.100.9032=60.48m2（2）定額子目說明 門框制作：B431；門框安裝：B432；門扇制作：B433；門扇安裝：B434；門框扇制安：B435為以上四項(xiàng)之和。（3）換算基價(jià) 因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價(jià)=門框制作基價(jià)門框安裝基價(jià)門扇制作基價(jià)門扇安裝基價(jià)3616.43（251.7066.89）1.3972.98（5

44、14.201.21）1.16 7365.86 505.56=4030.601570.867365.86505.5613472.88元l00m2【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（3）木門窗的換算木材種類不同時(shí)的換算示例定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B4-35換單扇無亮無紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.7369【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸

45、為2100mm900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)2）木材規(guī)格不同時(shí)的換算【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】無紗門框斷面，定額取定為60mm100mm，設(shè)計(jì)為65mm105mm（未加刨光損耗）。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm（一面刨光加3）110mm（兩面刨光加5） 五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（3）木門窗的換算木材規(guī)格不同時(shí)的換算示例70【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基

46、價(jià)【解】 將B421定額項(xiàng)目每1001.972m3框料木材體積換算為新的框料材積2.456m3，再計(jì)算子目基價(jià)。B425換，基價(jià)3809.401700（2.4561.972）1360.606600.32929.92 12700.251700（2.4561.972）13523.05元/100m2五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（4）抹灰砂漿的換算1）砂漿標(biāo)號不同時(shí)的換算71【例8】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價(jià)【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額分冊P92 B236，混合砂漿外磚墻面(15+5mm) ，基價(jià)775.68元10

47、0m2； 底層材料：1:0.5:3混砂，用量0.58 m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量1.73 m3/100m2（2）定額換算 因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B236底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊P937938 65，1:0.5:3混合砂漿，單價(jià)184.87元m3；613，1:1:6混合砂漿， 單價(jià)133.64元m3；69，1:1:2混合砂漿，單價(jià)182.14元m3B236換，基價(jià)=775.68+182.14(1.73+0.58)(184.870.58+133.641.73) =858.00元100m2五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（

48、二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（4）抹灰砂漿的換算2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時(shí)的換算72【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額分冊P88 B225，水泥砂漿墻面，基價(jià)906.15元100m2 底層材料：1:2水泥砂漿，用量0.58 m3/100m2； 面層材料：1:3水泥砂漿，用量1.73 m3/100m2（2）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目裝飾裝修定額分冊P100因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B225底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（P

49、77），應(yīng)該換算B258，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價(jià)37.27元100m2（注意：P100表下的附注）五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（4）抹灰砂漿的換算2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時(shí)的換算73【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（3）定額換算查建筑工程分冊P938 620，1:2水泥砂漿，單價(jià)229.82元m3 621，1:2.5水泥砂漿，單價(jià)205.16元m3 622，1:3水泥砂漿，單價(jià)180.79元m3 基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰

50、層厚度，基價(jià)抹灰層砂漿配合比換算抹灰層厚度調(diào)整906.150.58（205.16229.82）1.73（205.16180.79）37.274 784.93元100m2五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（5）定額乘系數(shù)的換算74【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克（砂漿粘結(jié)）的定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額 查裝飾裝修定額P140 B2187，柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價(jià)4202.65元/100， 人工消耗量：81.60工日/100 （2）定額換算 根據(jù)本分部說明第五條（P77），人工應(yīng)乘系數(shù)1.167 B2187換，基價(jià)81.601.167301736.8817.774611

51、.47元/100【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】（1）計(jì)算工程量 根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則（裝飾裝修定額分冊P492），輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為1.42W=24.301.4234.506t五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二） 單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（5）定額乘系數(shù)的換算定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.8075【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】（2）套用相近定額 裝飾裝修定額分冊P542 B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價(jià)80.34元t， 其中，人工費(fèi)：29.40元t，材料費(fèi)50.94元t （3）基價(jià)換算 根據(jù)本分部定額說明第十條（P489），單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變 基價(jià)80.34（29.400.7450.94）153.04元t （4）計(jì)算直接費(fèi) 五、 單位估價(jià)表應(yīng)用（二）單位估價(jià)表應(yīng)用基價(jià)表換算換算舉例（5）定額乘系數(shù)的換算76【例12】某辦公室踢腳板設(shè)計(jì)為彩釉磚200mm高（水泥砂漿粘結(jié)）。試計(jì)算此項(xiàng)目的定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額 查裝飾