全年房地產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控全紀錄

1、 精品資料推薦2011年全年房地產(chǎn)業(yè)政策調(diào)控全紀錄1、2011年1月14日：中國人民銀行決定，從2011年1月20日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。、2011年1月17日：銀監(jiān)會召開2011年工作會議，會議指出，對房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，要繼續(xù)實施差別化房貸政策。繼續(xù)認真清理規(guī)范銀信合作業(yè)務(wù)，要加強“防火墻”建設(shè)和并表管理，確保成本對稱，堅決禁止監(jiān)管套利。、2011年1月25日：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺的房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法落實國務(wù)院關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的重要舉措，整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀行為，保護房地產(chǎn)交易及經(jīng)紀活動當(dāng)事人的合法權(quán)益。、2011年1月26日：國務(wù)

2、院常務(wù)會議再度推出八條房地產(chǎn)市場調(diào)控措施（下稱“新國八條”），要求強化差別化住房信貸政策，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，貸款利率不低于基準利率的1.1倍。、2011年1月27日：財政部公布了關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知，規(guī)定個人將購買不足5年的住房對外銷售的，將全部征收營業(yè)稅。精品資料推薦12、 2011 年 4 月 17 日：中國人民銀行決定，自 2011 年 4 月 精品資料推薦6、 2011 年 1 月 28 日：上海和重慶正式實施房產(chǎn)稅，深圳宣 布成為第三個房產(chǎn)稅試點城市。7、2011年2月8日：中國人民銀行決定，自2011年2月9日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存

3、貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率相應(yīng)調(diào)整。8、2011年2月9日：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金存款利率的通知，要求從2011年2月9日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，調(diào)至4.50%。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.25個百分點，調(diào)至4.00%。2011年2月18日：中國人民銀行決定，從2011年2月24日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。2011年3月18日：中國人民銀行決定，從2011年3月25日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準

4、備金率0.5個百分點。11、2011年4月5日：中國人民銀行決定，自2011年4月6日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。21日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。2011年4月19日：國土部資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春4月19日在國新辦舉行的新聞發(fā)布會上表示，國土部要適當(dāng)擴大增加普通商品住宅用地的供應(yīng)量，加大對閑置房地產(chǎn)用地的清理力度，防止圈地、囤地發(fā)生，同時要繼續(xù)完善招拍掛制度。改變過去完全依靠價高者得的方式，綜合考慮各種因素來控制地價。、2011年

5、5月1日：根據(jù)國家發(fā)改委于2011年3月16日發(fā)布商品房銷售明碼標價規(guī)定，從5月1日起，商品房銷售必須明碼標價。對違反明碼標價規(guī)定未執(zhí)行“一房一價”的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將處以每套房5000元罰款。構(gòu)成價格欺詐的，將沒收違法所得，并處違法所得5倍以下罰款；沒有違法所得，處5萬元以上50萬元以下罰款。2011年5月10日：住建部下發(fā)了關(guān)于公開城鎮(zhèn)保障性安居工程建設(shè)信息的通知，要求各地在下發(fā)文件后的20個工作日內(nèi)公布保障房建設(shè)計劃、開工和竣工相關(guān)信息。按照住建部的規(guī)定，6月9日則是公布信息的最后期限，截至6月9日，北京、上海等一線城市已公布了今年保障房的建設(shè)情況。2011年5月12日：中國人民銀行決定

6、，從2011年5月18日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。 精品資料推薦2011年5月19日：住建部與各省、自治區(qū)、直轄市簽訂保障性住房目標責(zé)任書，完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務(wù)。2011年6月14日：中國人民銀行決定，從2011年6月20日起，上調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。2010年7月6日：中國人民銀行決定，自2011年7月7日起上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存貸款基準利率分別上調(diào)0.25個百分點，其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2011年7月14日：國務(wù)院召開會議部署房地產(chǎn)調(diào)控，稱部分城

7、市房價上漲壓力仍然較大，要求繼續(xù)嚴格執(zhí)行限購政策，上漲過快的二、三線城市也要采取限購。2011年8月17日：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公布對各地列入新增限購城市名單的5項建議標準。2011年10月23日：寧波市住建委下發(fā)寧波市商業(yè)性個人住房按揭貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款管理暫行規(guī)定。按此規(guī)定，用商業(yè)貸款買房的市民，可以轉(zhuǎn)公積金貸款。將商業(yè)個貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，購房者能省下一筆不小的開支。以50萬元20年期的貸款為例，商業(yè)個貸要比公積金貸款多還至少15萬元。精品資料推薦2011年10月24日：南京住房公積金管理中心恢復(fù)南京公積金貸款最高可貸額度。最高貸款額度由原先的20萬元/人、40萬元/戶，恢復(fù)為30萬元/人、60萬元/戶。、2011年11月30日：中國人民銀行決定，從2011年12月5日起，下調(diào)存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率0.5個百分點。2011年12月1日：無錫住房公積金管理中心實施住房公積金新政，首次購房且面積在90平米以下的家庭，只要夫妻雙方均符合公積金貸款條件，即使可貸額度不足50萬元，也能按最高50萬元的額度申請貸款。2011年12月1日：合肥市住房公積金管理中心上調(diào)個人住房公積金貸款最高限額，借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度調(diào)整至35萬元。2011年12月4日：住建部政策研