BZTF-078外墻保溫分包合同

1、中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 外墻保溫施工分包合同 PAGE19 BZTF-078-2011合同編號： BZTF-78-2011 中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 China Construction First Group Construction & Development Co., Ltd. XXXXXXXXX項(xiàng)目之外墻保溫施工分包合同總包方：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司分包方：合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)合同訂立日期： 目 錄 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc310845569 第一條工程概況 PAGEREF _Toc310845569 h 2 HYPERLI

2、NK l _Toc310845570 第二條承包范圍 PAGEREF _Toc310845570 h 2 HYPERLINK l _Toc310845571 第三條承包方式 PAGEREF _Toc310845571 h 2 HYPERLINK l _Toc310845572 第四條分包方基本工作內(nèi)容 PAGEREF _Toc310845572 h 2 HYPERLINK l _Toc310845573 第五條價(jià)款與計(jì)量 PAGEREF _Toc310845573 h 3 HYPERLINK l _Toc310845574 第六條付款及結(jié)算 PAGEREF _Toc310845574 h 4

3、HYPERLINK l _Toc310845575 第七條工期要求 PAGEREF _Toc310845575 h 5 HYPERLINK l _Toc310845576 第八條工期延誤 PAGEREF _Toc310845576 h 5 HYPERLINK l _Toc310845577 第九條不可抗力 PAGEREF _Toc310845577 h 6 HYPERLINK l _Toc310845578 第十條變更與變更計(jì)價(jià) PAGEREF _Toc310845578 h 6 HYPERLINK l _Toc310845579 第十一條技術(shù)質(zhì)量要求 PAGEREF _Toc31084557

4、9 h 6 HYPERLINK l _Toc310845580 第十二條材料管理 PAGEREF _Toc310845580 h 10 HYPERLINK l _Toc310845581 第十三條現(xiàn)場及人員管理 PAGEREF _Toc310845581 h 11 HYPERLINK l _Toc310845582 第十四條總包方一般職責(zé) PAGEREF _Toc310845582 h 11 HYPERLINK l _Toc310845583 第十五條分包方一般職責(zé) PAGEREF _Toc310845583 h 12 HYPERLINK l _Toc310845584 第十六條檢查與驗(yàn)收 P

5、AGEREF _Toc310845584 h 13 HYPERLINK l _Toc310845585 第十七條安全、文明施工 PAGEREF _Toc310845585 h 14 HYPERLINK l _Toc310845586 第十八條技術(shù)資料 PAGEREF _Toc310845586 h 15 HYPERLINK l _Toc310845587 第十九條合同文件組成與解釋順序 PAGEREF _Toc310845587 h 16 HYPERLINK l _Toc310845588 第二十條違約 PAGEREF _Toc310845588 h 16 HYPERLINK l _Toc31

6、0845589 第二十一條保 修 PAGEREF _Toc310845589 h 16 HYPERLINK l _Toc310845590 第二十二條合同生效與終止 PAGEREF _Toc310845590 h 17 HYPERLINK l _Toc310845591 第二十三條爭議與裁決 PAGEREF _Toc310845591 h 18 HYPERLINK l _Toc310845592 第二十四條未盡事宜 PAGEREF _Toc310845592 h 18 HYPERLINK l _Toc310845593 第二十五條其它約定 PAGEREF _Toc310845593 h 18外

7、墻保溫施工分包合同總包單位：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司 【或稱總包方、甲方】分包單位： 【或稱分包方、乙方】根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 工程 分包施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：檐高： 層數(shù)：承包范圍承包范圍： *工程*樓（軸線范圍） 承包方式 本合同的承包方式采用下列第 種：A、包工包料；B、包人工包輔料（主材由甲方提供）；分包方基本工作內(nèi)容 自備完成本合同所需一切材料（包括但不限于表面處理劑、底層粘結(jié)砂漿、厚度及容重滿足設(shè)計(jì)要求阻燃型

8、聚苯板、擠塑聚苯板、面層彈性砂漿、耐堿玻纖網(wǎng)布、鍍鋅鋼絲網(wǎng)、鉚釘、嵌縫材料、輔料等施工方案顯示的材料）、機(jī)具、人工；對外墻進(jìn)行基層處理、粘貼保溫板、固定鍍鋅鋼絲網(wǎng)、安裝錨固件；抹抗裂砂漿；施工人員個(gè)人安全防護(hù)用品費(fèi)用；現(xiàn)場倒運(yùn)原材料；挑選或篩選原材料，并將廢渣清理到指定地點(diǎn)；除本合同明確由總包方負(fù)責(zé)以外的分包方承包范圍內(nèi)的測量放線； 窗口、檐口、變形縫、造型等所有節(jié)點(diǎn)施工；自行采購材料的合格證及相關(guān)試驗(yàn)檢驗(yàn)；按總包方要求提供竣工資料；食宿交通費(fèi)；提供滿足質(zhì)量、工期、文明施工、安全要求的施工作業(yè)人員與管理人員滿足施工的基本操作架子。價(jià)款與計(jì)量合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià) 元整（大寫： 元整）。合同組

9、成明細(xì)： 序內(nèi) 容單 位綜合單價(jià)暫 定 數(shù) 量合 價(jià)備 注1M22M2本表所列數(shù)量為暫估量，并不作為結(jié)算依據(jù)，雙方結(jié)算根據(jù)本款第5條工程量計(jì)算方法進(jìn)行。以上單價(jià)為固定單價(jià)，本合同簽字蓋章生效后，在沒有與對方協(xié)商一致的前提下沒有任何理由要求調(diào)整。它包括分包方為履行本合同約定的義務(wù)，完成合同工作內(nèi)容，承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，滿足國家規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、總包方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用。對單價(jià)的說明，本合同單價(jià)已經(jīng)綜合考慮以下內(nèi)容：1）大面積施工與局部小范圍施工之間的各種工效差異、難易差異；2）基層剔鑿修補(bǔ)、基層清理、測量放線、粘貼耐堿型玻璃纖維網(wǎng)格布、粘貼聚苯板、打磨找平處理、安裝

10、錨固件、防火板接縫處理等保溫施工全部主材及輔助材料費(fèi)用、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等全部費(fèi)用。3）滿足施工的基本操作架，中小型機(jī)械。4）現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤；5）應(yīng)該繳納給政府有關(guān)部門的，包括營業(yè)稅等各項(xiàng)稅費(fèi)。工程量計(jì)算方法：外墻保溫按墻體圖示的凈長乘以凈高以平方米計(jì)算扣除門窗框外圍面積及0.3M2以上的孔洞面積，門窗等洞口側(cè)壁不另行計(jì)算。付款及結(jié)算本工程無預(yù)付款月度付款前提業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)款項(xiàng)支付給總包方月度施工內(nèi)容經(jīng)總包方同意施工進(jìn)度在總包方的總控制計(jì)劃之下試驗(yàn)/復(fù)試報(bào)告證明所用材料合格或滿足合同要求經(jīng)監(jiān)理單位、總包方驗(yàn)收合格【分項(xiàng)驗(yàn)收時(shí)】6) 隨月進(jìn)度提交了相關(guān)技術(shù)資料【試驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收資料等】付款

11、程序：分包方于每月25日向總包方遞交本期按合同約定應(yīng)付的費(fèi)用匯總表和請款報(bào)告，總包方收到報(bào)告后于次月的1825日向分包方簽發(fā)付款證書，在簽發(fā)付款證書的次月3日10日通過網(wǎng)上銀行支付。付款額度每月付款時(shí)，總包方按應(yīng)付款的 支付，其中 為工期保證金， 為安全保證金， 5%為質(zhì)量保證金。工程結(jié)算價(jià)款支付的前提是業(yè)主已經(jīng)將相應(yīng)部分的結(jié)算價(jià)款支付給總包方。保證金的返還分包方應(yīng)及時(shí)遞交各項(xiàng)技術(shù)資料，當(dāng)總包方收到分包方全部完整的技術(shù)資料，經(jīng)總包方現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后支付全部資料保證金。若分包方按合同工期【含總包方認(rèn)可的工期順延時(shí)間】如期完成合同內(nèi)容，返還全部工期保證金，否則將酌情扣除。單位工程驗(yàn)收合格后

12、，質(zhì)量保證金全部轉(zhuǎn)為保修金，保修期滿后30天內(nèi)支付。資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況，總包方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下，分包方鄭重承諾，為共同開拓占領(lǐng)市場，對總包方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情表示理解與寬容，分包方不要求總包方每月付款均按時(shí)足額到位?？偘骄徃丁⑦t付本合同項(xiàng)下工程款時(shí)，分包方任何情況下均不計(jì)取利息，亦不向總包方主張支付違約金及賠償金。分包方應(yīng)當(dāng)具備一定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的能力。如果分包方承擔(dān)的分包工程施工中，分包方向總包方所遞交的索賠要求，在總包方向業(yè)主方遞交的相應(yīng)索賠要求未獲得批準(zhǔn)，則分包方的索賠要求亦將不會得到批準(zhǔn)。如果因?yàn)殡p方合作的工程的業(yè)主方破產(chǎn)或出現(xiàn)其他不可

13、預(yù)見的因素，造成總包方已經(jīng)無法全部或部分得到工程款，總包方亦將不會支付分包方工程款，所造成的損失雙方按照所完成的工作量的比例共同承擔(dān)，即使分包方的結(jié)算數(shù)額已經(jīng)獲得總包方的批準(zhǔn)。總包方對分包方的其它扣款 竣工結(jié)算分包工程內(nèi)容完成，經(jīng)總包方驗(yàn)收合格后14天內(nèi)，分包方向總包方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照本合同約定的合同價(jià)款以及價(jià)款調(diào)整方式，進(jìn)行工程竣工結(jié)算?？偘绞盏椒职竭f交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。 雙方對決算金額無爭議，總包方于決算確認(rèn)之日起 60天內(nèi)，支付工程尾款.發(fā)包人承包人對工程竣工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí)，按本合同關(guān)于爭議條款的約定處

14、理。延期支付的工程款項(xiàng)不計(jì)取利息。工期要求開工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日，計(jì) 日歷天。包括法定節(jié)假日和不利的天氣條件以及不可避免的交叉作業(yè)影響因素在內(nèi)分包方必須按總包方總控進(jìn)度進(jìn)劃施工，確保每周之工作均在總包方之總控進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)完成；如果分包方不能按總包方總控計(jì)劃完成其工作，分包方必須按總包方指令無償追加各項(xiàng)投入，以達(dá)到總包方的合理工期要求為止。非總包方原因【不可抗力除外】造成工期延誤，每拖延一天罰款 元，并承擔(dān)總包方一切相關(guān)損失。工期延誤因以下任何一項(xiàng)原因造成分包方延誤實(shí)施分包工程的，經(jīng)總包方項(xiàng)目經(jīng)理書面確認(rèn)，分包工程的竣工時(shí)間相應(yīng)延長：非分包單位造成工程延誤，而且總包單位根據(jù)

15、總包合同已經(jīng)從業(yè)主獲得與分包合同相關(guān)的竣工時(shí)間的延長；非分包方原因造成分包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加超過 ；總包方未按約定時(shí)間提供開工條件、施工現(xiàn)場等造成的延誤；總包方發(fā)出錯(cuò)誤的指令或者延遲發(fā)出指令確認(rèn)批準(zhǔn)造成分包合同工期延誤；不可抗力【有關(guān)定義見第九條】等其它非分包原因造成分包工程的延誤；總包方認(rèn)可的其它可以諒解的工程延誤。分包方在上述任一事件發(fā)生后的5天內(nèi)，就延誤的工期以書面的形式向總包單位提出報(bào)告。如果索賠事件具有持續(xù)的影響，則分包單位應(yīng)每隔5天發(fā)出一份報(bào)告，事件影響結(jié)束之日起10天內(nèi)提交最終報(bào)告給總包方商務(wù)部門?？偘皆谑盏綀?bào)告后10天內(nèi)就報(bào)告內(nèi)容予以答復(fù)或提出修改意見，否則視為

16、已經(jīng)同意。不可抗力不可抗力指業(yè)主、總包方、分包方都不可預(yù)見、不可避免、不能克服的超出一般防范能力的事件。此類事件的發(fā)生給合同一方的履約造成不可能或減弱。不可抗力事件發(fā)生后，分包方應(yīng)立即通知總包方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并根據(jù)總包合同的約定處理。變更與變更計(jì)價(jià)如果總包方認(rèn)為有必要對分包工程或其中的任何部分的形式、質(zhì)量、數(shù)量作出變更或調(diào)整，總包方有權(quán)指示分包方進(jìn)行以下任何工作，分包方應(yīng)遵照執(zhí)行。該指示應(yīng)該包括來自業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的設(shè)計(jì)變更、洽商、指示等。增加或減少合同中已經(jīng)包含的工作量。改變工程做法、材料。改變分包工程任何部位的標(biāo)高、位置或尺寸。改變施工順序或時(shí)間安排

17、。為確保工程質(zhì)量和工程竣工而必需的任何附加的工作。上述變更指令發(fā)出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，本分包合同不能因以上變更而失效或者作廢。因變更而導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化則按相應(yīng)條款規(guī)定調(diào)整。如果上述變更是因?yàn)榉职竭`約或分包自身原因造成總包方不得不發(fā)出變更指令，則任何此類變更后增加的費(fèi)用由分包方自己承擔(dān)。無論什么時(shí)候，分包方?jīng)]有任何權(quán)利對合同工作內(nèi)容提出變更，更不得在施工中擅自改變材料做法、進(jìn)行未經(jīng)總包方許可的施工作業(yè)。如果變更僅僅造成工程量發(fā)生增減，則其單價(jià)不變，仍按原合同單價(jià)執(zhí)行。如果合同中沒有適用于變更工作的價(jià)格，則雙方協(xié)商一個(gè)總包方認(rèn)為合理的市場價(jià)格。技術(shù)質(zhì)量要求總則承包方應(yīng)嚴(yán)格按照合同和現(xiàn)行

18、規(guī)范提供保溫材料及其相關(guān)證明文件、安排組織本承包方施工的作業(yè)。確保施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。承包方應(yīng)選派業(yè)務(wù)水平較高、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)施工技術(shù)人員和操作人員在本工程施工。施工作業(yè)人員需持有有效的*市勞動局和建委頒發(fā)的上崗證，并提供加蓋單位公章的復(fù)印件，報(bào)總包方備案。所有進(jìn)場的保溫材料及其輔材須提供樣品，且現(xiàn)場進(jìn)行封樣，每批進(jìn)場材料抽樣檢驗(yàn)復(fù)試合格后方可正式使用。2、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范保溫材料應(yīng)滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙國家與地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求:施工圖紙及設(shè)計(jì)師的要求住宅技術(shù)規(guī)范 GB 50096-1999民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)采暖居住建筑 JGJ26-95民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50176-1

19、993居住建筑節(jié)能保溫工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 DBJ01-97-2005 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范 DBJ/T0150-2002外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范 JGJ144-2004屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50207-2002屋面工程技術(shù)規(guī)程 GB 50345-2004建筑工程資料管理規(guī)程 DBJ 01-51-2003 聚氨酯硬泡體防水保溫技術(shù)規(guī)程 JCJ14-1999建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范（聚苯板玻纖網(wǎng)格布聚合物砂做飯） DB11/T584-2008外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范(外墻聚合物水泥聚苯板保溫板做法) DBJ/T01-92-2004外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)范(現(xiàn)澆混凝土模板內(nèi)置保溫

20、板做法) DBJ11-644-2009膨脹聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng) JG149-2003玻璃纖維制品實(shí)驗(yàn)方法 JC176-80 建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GBJ11-89 北京市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-602-2004外墻內(nèi)保溫技術(shù)規(guī)程 DBJT01-34-2003外墻內(nèi)保溫施工技術(shù)規(guī)程 DBJT01-35-2003建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) GB50210-2001建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-2001建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-99建筑安裝工程分項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn) DBJ01-26-2003工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文-房屋建筑部分建筑工程資料管理規(guī)定 DBJ01-5

21、1-2003其它相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程國家、地方、行業(yè)后續(xù)頒布的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及今后國家新出標(biāo)準(zhǔn)若有不一致或矛盾之處,按較為嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。施工要求1）粘結(jié)砂漿 以專用聚合物砂漿粘結(jié)為主，粘結(jié)面積不小于聚苯板面積的50%?；鶎尤鐗w不平時(shí)先用建筑膠抹平。2）網(wǎng)格布涂料、飾面做法： 應(yīng)使用耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)孔中心距4-6mm，單位面積質(zhì)量160g/，網(wǎng)格布應(yīng)橫向鋪設(shè)，應(yīng)壓貼密實(shí)，搭接左右不小于100mm，上下不得小于80mm。應(yīng)符合DBJ/T01-38-2002外墻外保溫施工技術(shù)規(guī)程要求。3）鍍鋅鋼板網(wǎng) 網(wǎng)孔1212mm鍍鋅鋼板網(wǎng)，應(yīng)符合QB/T3897-1999鍍鋅電焊網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)

22、要求。4）抹面砂漿 涂料飾面總厚度宜為3-5mm，首層加強(qiáng)時(shí)宜為5-7mm，飾面磚10-12mm厚。5）裝飾線條 根據(jù)建筑設(shè)計(jì)立面處理或凹型或凸型，凹型稱裝飾線，凸型稱裝飾縫。以聚苯板等保溫材料來體現(xiàn)為宜，并加設(shè)機(jī)械固定件，表面按普通外保溫抹灰做法處理。6）錨固件固定除粘結(jié)劑外按設(shè)計(jì)要求采用機(jī)械錨固定聚苯板，每平米不少于5-6個(gè)，飾面磚不少于6-8個(gè)。材料性能指標(biāo)及質(zhì)量要求外墻保溫材料（EPS-B1級，為阻燃、防火型、不開裂、不脫落），粘結(jié)劑、聚合物砂漿及阻燃保溫板生產(chǎn)廠家由乙方上報(bào)甲方，在甲方、監(jiān)理及業(yè)主認(rèn)可之后方可進(jìn)場。聚合物砂漿應(yīng)具有防水性、不龜裂、不反堿、不空鼓、不脫落、無味，聚苯板表

23、觀密度及粘貼方式應(yīng)滿足各地區(qū)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)地標(biāo)及相應(yīng)規(guī)范要求，乙方提供所有材料均為綠色環(huán)保產(chǎn)品。材料管理計(jì)劃管理所有物資、設(shè)備須經(jīng)過總包方書面同意后方能進(jìn)場。進(jìn)場后一周內(nèi)，應(yīng)向總包方提供工程所需主要材料物資供應(yīng)計(jì)劃書，以滿足施工進(jìn)度計(jì)劃要求。進(jìn)場的物資材料應(yīng)滿足總包方制定的月計(jì)劃、周計(jì)劃施工進(jìn)度要求。所有材料進(jìn)場前，分包方需提供相應(yīng)的合格證、生產(chǎn)許可證、出廠證明、復(fù)試報(bào)告等合法資料，否則不得進(jìn)場。物資、材料的進(jìn)場后的申報(bào)程序執(zhí)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ 01-41-98。所有進(jìn)、退場材料物資應(yīng)提前12小時(shí)向總包方申報(bào)物資進(jìn)、退場計(jì)劃，經(jīng)總包方相關(guān)人員簽字同意后，由分包方向總包方申請?zhí)?/p>

24、制生產(chǎn)要素出入許可證，報(bào)至總包方項(xiàng)目經(jīng)理部相應(yīng)部門確認(rèn)后，方可組織物資進(jìn)退場；否則嚴(yán)禁進(jìn)退場。生產(chǎn)要素出入許可證一式四份，需明確進(jìn)出場時(shí)間、車號、物資名稱、進(jìn)出場理由及分包方負(fù)責(zé)人簽名。倉儲管理由分包方自行負(fù)責(zé)對材料加以妥善保管，防止人為破壞、偷盜以及不利自然條件的侵蝕，費(fèi)用自理。如果分包方未采取適當(dāng)?shù)谋９鼙Ｗo(hù)措施，總包方有權(quán)指派他人完成。所發(fā)生的費(fèi)用無論多少概由分包方承擔(dān)，對此分包方不得有任何異議。進(jìn)場物資堆放地點(diǎn)，必須經(jīng)過總包方批準(zhǔn),服從總包方的統(tǒng)籌安排?，F(xiàn)場物資堆放、標(biāo)識等須符合總包方的有關(guān)管理規(guī)定?，F(xiàn)場及人員管理分包方應(yīng)遵守國家、行業(yè)、地方以及總包方有關(guān)現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，

25、在設(shè)施的投入、現(xiàn)場的布置等各方面嚴(yán)格按照總包方的規(guī)定，并符合總包方的CI要求?，F(xiàn)場施工人員必須統(tǒng)一著裝，統(tǒng)一配戴安全帽及胸卡。施工人員須持證進(jìn)出現(xiàn)場?，F(xiàn)場不允許出現(xiàn)宣傳分包方單位的標(biāo)識、標(biāo)語。分包方所有現(xiàn)場施工人員【非北京市戶籍人員】需持有北京市勞動局核發(fā)的北京市外來人員就業(yè)證、北京市公安局下屬駐地派出所辦理的暫住證、北京市政府指定衛(wèi)生防疫部門核法的健康證。凡因?yàn)榉职匠袚?dān)上述證件不齊而造成的責(zé)任，因此給總包方造成損失由分包方承擔(dān)。辦理證件所需費(fèi)用分包方自理。分包方應(yīng)該采取一切合理的措施防止其人員發(fā)生任何違法犯罪或妨害社會治安和公共安全的行為，并有完全的責(zé)任和義務(wù)保護(hù)周圍其他人員和財(cái)產(chǎn)免受上述

26、行為的危害，由此造成一切后果由分包方負(fù)責(zé)。嚴(yán)格遵守有關(guān)消防、保衛(wèi)、交通安全、環(huán)衛(wèi)社會治安方面的規(guī)定。凡是由于分包方在上述要求貫徹執(zhí)行不得力而造成的一切事故、災(zāi)害，其經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由分包方獨(dú)自承擔(dān)。由此造成總包方的損失由分包方賠償，此外總包方有權(quán)對其進(jìn)行處罰?？偘揭话懵氊?zé) 總包方駐現(xiàn)場代表【項(xiàng)目經(jīng)理】 【技術(shù)負(fù)責(zé)人】 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分包方與現(xiàn)場其它分包商、施工工序之間的關(guān)系。及時(shí)向分包方提供施工所需指令、指示、洽商等相關(guān)施工文件。當(dāng)總包方對工程材料、質(zhì)量發(fā)生懷疑時(shí)，有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行抽查。如果分包方在工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、現(xiàn)場管理等方面滿足不了總包方、監(jiān)理、業(yè)主任何一方的合理要求時(shí)，總包方有權(quán)將分包合同范

27、圍的工作指定給其它單位完成，所發(fā)生的分包費(fèi)用、勞務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)等費(fèi)用從分包款中扣除，對此分包方不得有任何異議。協(xié)調(diào)解決分包方現(xiàn)場的材料堆放及庫存場所。測量放線：總包方提供外墻保溫施工基準(zhǔn)點(diǎn)。提供分包方臨時(shí)辦公場所，辦公室 間【非分包方獨(dú)有】，辦公設(shè)備與用品分包方自備。提供生活、生產(chǎn)用水用電，分包方應(yīng)厲行節(jié)約。總包方有權(quán)隨時(shí)抽查監(jiān)督分包方用水用電行為，若發(fā)現(xiàn)有浪費(fèi)或不良使用行為，總包方有權(quán)重罰，并禁止分包方使用總包方提供的水電資源。向分包方提供現(xiàn)場人員宿舍 間，人均使用面積不小于2平方米。宿舍床鋪、衣柜、吊架等生活設(shè)施以及冬季取暖設(shè)施、夏季通風(fēng)防蠅設(shè)施等其它設(shè)施由分包方自備。分包方一般職責(zé)按合同約

28、定及總包方要求的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場; 嚴(yán)格按總包方的方案施工,根據(jù)總包方月/周施工計(jì)劃組織施工;分包方駐現(xiàn)場代表【項(xiàng)目經(jīng)理】 姓 名： 【技術(shù)負(fù)責(zé)人】姓 名： 自備施工所需機(jī)具、工具及其它隨身工具。自備符合規(guī)范要求的個(gè)人安全防護(hù)用品，如：安全帽、安全帶、口罩等。分包方施工前需向總包方提供完整技術(shù)方案，其中應(yīng)包括以下內(nèi)容施工依據(jù)現(xiàn)行國家技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及其它相關(guān)規(guī)定；主要施工方法；根據(jù)工期要求和現(xiàn)場情況為每階段施工安排的機(jī)具型號、數(shù)量；每一階段現(xiàn)場作業(yè)人員、管理人員數(shù)量；分包方現(xiàn)場管理人員組織結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和隸屬關(guān)系以及通信聯(lián)系方式；根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況和可能出現(xiàn)的情況【包括有毒害環(huán)境作業(yè)】，所采取的保證

29、措施。向總包方提供施工人員名單需經(jīng)*市建委外管處備案及特殊工種的上崗證復(fù)印件【加蓋單位公章】。負(fù)責(zé)自行施工范圍的成品保護(hù)工作，并保證不損害其它施工方已完項(xiàng)目，如有損害分包方應(yīng)自費(fèi)予以修理。分包方應(yīng)隨時(shí)準(zhǔn)備接受總包方對工程質(zhì)量、安全、文明施工的檢驗(yàn)、檢查，并為檢驗(yàn)、檢查提供便利條件。分包方應(yīng)保障總包方免于承擔(dān)因分包方過失、失誤造成的任何人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的全部責(zé)任和索賠，另外還應(yīng)保障總包方免于承擔(dān)與此有關(guān)的一切索賠、訴訟、損害賠償、撫恤費(fèi)和其它相關(guān)開支。分包方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人需按時(shí)參加總包方項(xiàng)目經(jīng)理部組織的有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等方面的各種會議、檢查活動，不得無故缺席。若分包方代表臨時(shí)有其它緊

30、急事物無法出席，須指派全權(quán)代表參加。會議所作出的決議、事項(xiàng)，雙方需共同恪守，嚴(yán)格遵照執(zhí)行。未經(jīng)總包方許可，分包方不得私自在現(xiàn)場包括生活區(qū)私搭亂建臨時(shí)用房；分包方的食堂和宿舍需接受總包方的統(tǒng)一監(jiān)督管理，并嚴(yán)格執(zhí)行*衛(wèi)生防疫有關(guān)規(guī)定，采取必要措施，防止蚊蠅、老鼠、蟑螂等疾病傳染源的孳生和疾病流行。乙方負(fù)責(zé)施工的保溫工程必須滿足北京市相關(guān)的節(jié)能、消防等的要求，如果節(jié)能、消防等檢測達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方應(yīng)于施工合同簽定7日內(nèi)，到國家規(guī)定的相關(guān)部門辦理合同備案，合同備案費(fèi)用（雙方的）已經(jīng)含在合同總價(jià)內(nèi)。如因未及時(shí)辦理而產(chǎn)生的責(zé)任及罰金由乙方自行承擔(dān)。檢查與驗(yàn)收分包方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、

31、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及總包方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受總包方的檢查檢驗(yàn)，并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，總包方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因分包方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由分包方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延?？偘降臋z查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由分包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的發(fā)生的費(fèi)用由總包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。因總包方指令失誤或其他非分包方原因發(fā)生的費(fèi)用，由總包方承擔(dān)。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件時(shí)先由分包方進(jìn)行自檢，并在隱蔽驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知總包方驗(yàn)收。通知包

32、括隱蔽的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)?？偘浇M織業(yè)主、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。分包方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，總包方、監(jiān)理單位在驗(yàn)收記錄上簽字后，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，分包方在總包方限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收?？偘讲荒馨磿r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)告知分包方，延期不能超過48小時(shí)?？偘轿茨馨匆陨蠒r(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，分包方可自行組織驗(yàn)收，總包方應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。 經(jīng)總包方、監(jiān)理單位驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，總包方、監(jiān)理單位不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為總包方已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，分包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 重新檢驗(yàn) 無論總包方是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已

33、經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，分包方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，總包方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費(fèi)用，賠償分包方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，分包方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。安全、文明施工 【詳見環(huán)保協(xié)議與安全協(xié)議】乙方應(yīng)建立健全符合要求的安全保證體系及制定安全保證措施，遵守甲方的各項(xiàng)管理制定，服從現(xiàn)場施工管理，自行完善本身的有關(guān)材料供應(yīng)及施工的手續(xù)，證件、企業(yè)資質(zhì)等并在進(jìn)場前三天向甲方備案，因分包方有關(guān)資料、安全資質(zhì)，證件等不符合國家有關(guān)部門的規(guī)定，所造成的損失及其它方損失，由分包方承擔(dān)。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行按甲方下發(fā)的分包隊(duì)伍入場須知的有關(guān)規(guī)定組織進(jìn)場及組織施工，

34、乙方承諾在施工過程中，嚴(yán)格遵照國家和上級有關(guān)部門下發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)、規(guī)定及其它文件，甲方的分承包單位管理手冊中之安全管理體系和本項(xiàng)目各階段安全生產(chǎn)、文明施工，按北京市規(guī)定，配置專職安全管理人員，采取有效的安全保護(hù)措施，消除事故隱患。如在乙方承包范圍內(nèi)，由于乙方安全意識不到位，安全措施不及時(shí)，不力等安全隱患，造成人員傷亡事故，該事故不論是乙方自有工人，還是其他分包方，均認(rèn)為是乙方的責(zé)任，該責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方并將向乙方索賠所有的經(jīng)濟(jì)上及工期上的損失。保證施工現(xiàn)場符合環(huán)境、衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，并把垃圾運(yùn)到甲方指定的地點(diǎn)，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到甲方要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成

35、的損失和罰款。乙方負(fù)責(zé)所承包工程的施工及安全保護(hù)工作，配備專職安全員對其人員安全及施工負(fù)責(zé)，乙方為建設(shè)工程和施工場內(nèi)的自有人員及第三人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方對自有人員身份的合法性負(fù)責(zé)，并不得實(shí)施非法入侵行為，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和造成的損失。乙方對自己施工人員進(jìn)行進(jìn)場前安全生產(chǎn)文明施工交底，并承擔(dān)因施工人員違反有關(guān)生產(chǎn)及安全規(guī)定給甲方及其它分包方帶來的損失，在施工中接受甲方管理人員檢查、監(jiān)督。遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通，施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦法有關(guān)手續(xù)，并報(bào)甲方備案。乙方非工作人員不得停留現(xiàn)場，施工現(xiàn)場禁止工人住宿，乙方自行解決

36、工人食宿及交通等問題，費(fèi)用乙方自擔(dān)。無論何種原因致使現(xiàn)場發(fā)生緊急情況或事故，乙方負(fù)責(zé)人及管理人員必須在現(xiàn)場采取有效措施進(jìn)行處理，防止事態(tài)擴(kuò)大，并做好善后工作，自行承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，并承擔(dān)因措施不利，或處理不當(dāng)所造成的一切損失和責(zé)任。9.乙方在使用臨電三級電箱，必須使用中建一局定點(diǎn)廠家的產(chǎn)品，另外，乙方必須按照北京市有關(guān)要求與工人簽定勞務(wù)合同，工傷保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)等，復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目安保部備案。文明施工：負(fù)責(zé)乙方施工區(qū)域的文明施工，及時(shí)將乙方施工區(qū)域的施工垃圾清理到甲方指定的地點(diǎn)。否則甲方有權(quán)自行組織他人完成該項(xiàng)工作，費(fèi)用從乙方款項(xiàng)中扣除。技術(shù)資料分包方應(yīng)嚴(yán)格按北京市建筑安裝工程資料管理規(guī)范（DBJ

37、01-51-2000）的規(guī)定，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供完整而規(guī)范的技術(shù)資料。分包方對資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)。在資料不齊全時(shí)總包方有權(quán)扣留部分工程款抵押。如果政府、社會在建筑工程評比過程中對技術(shù)資料有特殊要求，分包方有義務(wù)竭力滿足，不得以任何借口拒絕、推諉。應(yīng)提交的資料與時(shí)間保溫材料及聚合物砂漿試驗(yàn)報(bào)告 分項(xiàng)工程施工報(bào)驗(yàn)表 隱蔽工程檢查記錄表其它 合同文件組成與解釋順序補(bǔ)充協(xié)議書 若有時(shí)本分包合同書明確雙方職責(zé)的會議紀(jì)要、往來函件總包方制定的施工方案本合同所列規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)總包方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃違約合同雙方任何一方不能全面履行本合同條款，均屬違約；違約所造成的損失、后果、責(zé)任，概由違約方承擔(dān)。除

38、非雙方協(xié)商終止本合同，違約方承擔(dān)前述條違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。不允許非法轉(zhuǎn)包本分包合同工程?？偡职p方明確約定，對于在本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的或與本合同相關(guān)的事宜產(chǎn)生的分包方對總包方擁有的債權(quán)，分包方承諾不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方，除非經(jīng)過總包方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓，否則，分包方應(yīng)在違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)之日起五日內(nèi)，按照違約轉(zhuǎn)讓債權(quán)總額的5%向總包方支付違約金，逾期支付并應(yīng)承擔(dān)違約付款責(zé)任。保 修分包方提供所施工工程項(xiàng)目的免費(fèi)保修，發(fā)生事故及時(shí)處理，并達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如果分包方不能及時(shí)進(jìn)行事故處理，總包方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，發(fā)生的費(fèi)用，責(zé)任及損失仍由分包方承擔(dān)，其費(fèi)用直接從保修金扣除。保修期

39、自整體工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，二年內(nèi)為保修期。承諾提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，保證24小時(shí)內(nèi)及時(shí)解決質(zhì)量問題，達(dá)到協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則分包方承擔(dān)所造成的責(zé)任和損失。保修期內(nèi)在正常使用條件下分包方產(chǎn)品出現(xiàn)變色、變形、開裂、起鼓、脫漆等質(zhì)量問題，分包方必須在24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場免費(fèi)維修。因產(chǎn)品質(zhì)量及施工問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。質(zhì)量保修期自本單位工程竣工驗(yàn)收合格即總包方與業(yè)主方約定的保修期起算之日起計(jì)算。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，分包方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起24小時(shí)內(nèi)派人保修。分包方不在約定期限內(nèi)派人保修的或總包方認(rèn)為該質(zhì)量問題是由多方原因造成的，則總包方可以委托他人修理。費(fèi)用從分包方保留金中扣除。分包方確認(rèn)以下地址能完好準(zhǔn)確地收到總包方發(fā)出的一切書面通知