體育場(chǎng)館租賃合同書樣本

1、體育場(chǎng)館 HYPERLINK /keyword/analysis/%E9%80%A0%E7%BA%B8%E6%9C%BA%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%90%88%E5%90%8C%E4%B9%A6%E6%A0%B7%E6%9C%AC 租賃合同書樣本出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條、租賃房屋概況1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積

2、共計(jì) 78 平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(lái)(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。1.2設(shè)施、設(shè)備等場(chǎng)地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。第二條、租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。第三條、租賃期限： 1 年 ，從 20 xx 年 8 月 8 日起至 20 xx 年 8 月 9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。第四條、租金及其他費(fèi)用4.1 租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 30 元/m2/月，大間月租金為 1800 ，(大寫合計(jì)： 壹仟捌佰元 )。小間月租金為 900 ，(大寫合計(jì)： 玖佰元 )。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：開戶行：戶名：賬號(hào)：4.2其他費(fèi)用4.

3、2.1 水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金 5000 元(大寫： 伍仟元 )。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請(qǐng)人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方 有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無(wú)任何損壞情況，由甲方退還乙方。第五條、房屋使用與修復(fù)5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期

4、間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購(gòu)買全額賠償。5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條、合同的變更、解除與終止6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。(1) 不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。(2) 甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(

5、因乙方原因造成的除外)的。6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場(chǎng)退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場(chǎng)內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。(1) 未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。(2) 造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。(3) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。(4) 利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的。(5) 逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。(6) 如遇市政府及上級(jí)部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無(wú)條件搬遷的。6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第七條、違約責(zé)任7.1

6、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。第八條、特別約定：因國(guó)家政策或某市委、市政府及市級(jí)有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第九條、糾紛解決：發(fā)生爭(zhēng)議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。第十條、未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條、合同