版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、.整理文檔整理文檔.整理文檔本錢合約部部門及崗位職責部門使命負責招投標、合作商單位引進、監(jiān)督等合約管理,工程造價控制管理、材料采購管理。為工程工程提供的咨詢單位、承建商、合格材料,監(jiān)督控制工程造價及合同履行情況,并最終完成各種結算,最大程度的在優(yōu)質優(yōu)價的前提下降低工程工程造價,為公司節(jié)約本錢創(chuàng)造最大投資效益。二、部門職能描述1、招投標、合作商單位引進、監(jiān)督等合約管理組織咨詢單位、承建單位、供應商考察、考評活動;制定招標文本及合同文本,組織初步有合作意向單位招標投標工作,擇優(yōu)確定合作單位。合作單位包含設計、造價咨詢、監(jiān)理、總分包商、材料供應商及單獨勞務單位;與中標單位簽訂合同,并與公司相關部門對
2、接;在公司其他局部門配合下,監(jiān)督合同履行情況,發(fā)現(xiàn)偏差及時糾正;負責各類合同及招投標標文件的整理、歸檔、保管;建立并維護合格承建商、供應商名冊,備以下期工程建設參考使用。及時有效的與律師事務所進行對接,將公司可能遇到的風險問題及時與律師事務所溝通,力求及時有效的為公司解除法律問題,負責向上級領導匯報和反映法律風險的處理情況。負責公司合同法律方面風險的審核并提出修改意見。2、工程造價控制管理在技術、工程等部門含咨詢、監(jiān)理單位配合下,組織評審各外埠合作商單位投標報價文件,在同等質量及付款條件下選擇低價單位;參與工程各設計階段的設計會審,從本錢優(yōu)化角度提出審核意見;針對設計變更核算造價增減情況,為公
3、司變更決策提供造價依據(jù),從源頭上控制工程造價;審核工程各承包商已完工程量及工程款;根據(jù)承包商上報的進度款文件,現(xiàn)場核實實際工程進度情況,審查進度款預算書工程及價格,嚴格控制工程進度款撥付金額。組織實施對工程本錢過程進行動態(tài)管理。組織審核工程設計變更及現(xiàn)場簽證造價變動情況,在工程實施過程中經(jīng)常深入現(xiàn)場,檢查本錢形成過程中的相關資料及結算依據(jù)的真實性、完整性、準確性,為工程竣工結算提供依據(jù);組織審計、總分包單位、供貨商辦理工程結算。收集整理變更、簽證、批價、甲供材等資料提供審計單位。收集結算中出現(xiàn)問題并報送相關部門解釋回復。對各類合同、付款申請、方案用款、詢價資料、招投標資料、結算資料等進行登記、
4、編號,及時傳遞財務部及檔案部;3、材料采購針對工程施工要求,對工程材料的加工、訂貨、采購進度、質量及訂貨采購資金使用情況,實施全面的管理;材料客戶資源的收集、整理、考察、價格談判,做到優(yōu)質優(yōu)價;對承包方限價材料的批價和統(tǒng)計匯總;對工程類甲供材進行監(jiān)督檢查并做好匯總統(tǒng)計工作;三、部門內外關系描述1、內部: 造價支持、合同審核支持1)合約部 營銷部 工程籌劃定位,工程形象建議 合同支持、材料、隊伍、造價支持2) 合約部 工程技術部 隊伍供貨商考察,設計文件、變更、簽證辦理發(fā)放 結算文件、合同文件、造價數(shù)據(jù)支持3、合約部 開發(fā)部 各種許可證、政府手續(xù)支持 詢價提供、合同審核、公司政策法律風險評估4、
5、合約部 行政部 人力資源配置、后勤保障支持2、外部: 結算資料支持、與結算單位配合協(xié)調1 合約部 造價咨詢單位造價分析支持、進度款、結算審核、詢價支持 材料供應、變更簽證監(jiān)督、進度款、結算款審核2合約部 施工單位 材料價格及變更簽證提交、現(xiàn)場簽量配合 現(xiàn)場收量配合監(jiān)督、進度款審核3、合約部 監(jiān)理單位 變更簽證及進度款申請、現(xiàn)場問題反響相關資料報備、相關事項協(xié)調4、合約部 政府相關部門相關部門要求、監(jiān)督檢查本錢合約副總崗位根本信息:崗位名稱本錢合約副總崗位編號GW-CB-01所屬部門本錢合約部崗位定編1直接上級總經(jīng)理下屬崗位合約主管、土建造價工程師、采購主管、合約專員匯報對象總經(jīng)理職務級別副總/
6、總監(jiān)關鍵績效指標:1、做好工程招投標及合同管理。2、做好預結算工作。職責概述:負責部門日常管理工作、負責部門組織架構及流程制度及工作方法的建立、負責部門職責范圍內工作的全面監(jiān)督指導、負責貫徹公司目標性工作的具體實施。具體職責:嚴格遵守?公司根本規(guī)章制度匯編? ,無違犯記錄。1負責本部門日常管理工作,嚴格遵循公司各項規(guī)章制度;2負責本部門組織架構及流程制度及工作方法的建立,建立健全具體工作方法,工作原那么;3負責本部門工作的全面監(jiān)督指導;4負責實現(xiàn)本錢合約管理系統(tǒng)標準運作;5負責工程招標及合同管理總安排,建立和完善公司工程建設合同、招投標管理制度和流程;6負責工程招標及合同管理的監(jiān)督,檢查,并主
7、持各項招標及合同審核,簽訂;7負責催促檢查本部門相關人員對?合同簽訂流程及管理方法?的具體執(zhí)行情況;8負責制定預結算管理制度、工作方法及預結算過程各項管理及結果審核,遵照公司要求推進完成各項工作;9負責材料采購工作的管理制度及工作方法的建立;10負責材料設備采購供應商資源的審核、價格審核、材料批價審核;11負責法務工作的監(jiān)督及工作中出現(xiàn)的重大問題的指導與處理及法務工作中的重大事項的跟蹤;12負責主持工程招標總方案的制定并報公司通過;13負責貫徹公司目標性工作的具體實施;14完成公司領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系:內部協(xié)調關系各部門外部協(xié)調關系施工單位,供貨單位,監(jiān)理單位、咨詢公司,律師事務所
8、,定額站、各相關合同合作單位任職資格能力:教育水平本科以上專業(yè)工民建或工程造價類培訓經(jīng)歷注冊造價師培訓或一級建造師經(jīng)驗在大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)公司十年以上工作經(jīng)歷,同等崗位三年以上工作經(jīng)驗。知識熟悉合同法,招投標法,清單及消耗量定額,本錢管理方法,采購方法及制度技能技巧定額軟件操作, 掌握價格體系,掌握一定的客戶資源.職業(yè)開展通道:工資晉級薪資適用等級: 級 至 級職位晉升可輪換崗位:可晉升崗位:副總經(jīng)理其他:使用工具設備計算機、一般辦公設備 、 機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡、交通及通訊設備工作時間特征國家法定節(jié)假日所需記錄文檔階段性工作報告?zhèn)渥ⅲ憾惧X合約主管崗位根本
9、信息:崗位名稱本錢合約主管崗位編號GW-CB-02所屬部門本錢合約部崗位定編1直接上級本錢合約副總下屬崗位-匯報對象本錢合約副總職務級別合約主管關鍵績效指標:1、做好工程工程招投標管理。2、做好材料批價審核。職責概述:負責招投標工作,負責安裝預算、決算的管理及審核及日常管理輔助性等工作具體職責:嚴格遵守?公司根本規(guī)章制度匯編? ,無違犯記錄。1按照?招投標管理制度?要求,負責各工程招標及合同管理,建立和完善公司工程建設合同、招投標管理制度和流程,實現(xiàn)本錢合約管理系統(tǒng)標準運作;2按照?招投標管理制度?要求,依據(jù)?招投標流程?,負責各項招標工作的安排部署,指導工程施工工程的招投標工作,審核招投標文
10、件和施工工程的合同文件,如期完成招標定標工作;3按照?材料管理制度?要求,依據(jù)?材料批價定價流程?,負責對總包單位的材料批價審核,甲供材廠家的考察選定;4按照公司?合同簽訂流程及管理方法?,負責安裝工程合同執(zhí)行過程的監(jiān)督實施并出具書面報告,并監(jiān)督檢查以上合同實施完畢后執(zhí)行部門的執(zhí)行報告;5負責對安裝類合同及招標文件的整理、歸檔、保管;負責對安裝類預結算及批價等相關資料進行整理、歸檔、保管;6監(jiān)督檢查工程材料類合同及招標文件資料的整理、歸檔、保管情況;7完成公司領導交辦的其他工作。工作權限:負責部門合同工作,參與編制工程方案本錢參與對合作方的考察選擇、評審工作,參加與合作方的合同談判參與本單位招
11、投標文件、標書編制,參與收集工程工程的造價資料,為招投標提供依據(jù)參與管理審計工作,并對施工單位的預結算進行初步審核配合對設計變更、簽證等所產(chǎn)生的工程量增減進行初步審核工程類合同的起草并負責報審,工程安裝類合同的整理、歸檔、保管協(xié)助領導參與合同談判、簽訂、工程造價控制工作配合有關部門對合同中設計進度、金額等方面問題進行審核,參與處理合同實施過程中的糾紛、索賠等事宜。協(xié)助土建、安裝現(xiàn)場代表完成收方工作10.根據(jù)合同價格或批準的工程工程預算書,參與工程工程的技術經(jīng)濟論證工作協(xié)作關系:內部協(xié)調關系各部門外部協(xié)調關系與施工單位、審計單位、投標人、定額站任職資格能力:教育水平本科以上專業(yè)工民建或工程造價類
12、培訓經(jīng)歷造價方面的培訓經(jīng)驗在大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)公司十年以上工作經(jīng)歷,同等崗位三年以上工作經(jīng)驗知識熟悉合同法,招投標法,清單及消耗量定額技能技巧定額軟件操作, 掌握價格體系,掌握一定的客戶資源.職業(yè)開展通道:工資晉級薪資適用等級: 級 至 級職位晉升可輪換崗位:可晉升崗位:其他:使用工具設備計算機、一般辦公設備 、 機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡、交通及通訊設備工作時間特征國家法定節(jié)假日所需記錄文檔階段性工作報告?zhèn)渥ⅲ喝少徶鞴軑徫桓拘畔ⅲ簫徫幻Q采購主管崗位編號GW-CB-03所屬部門本錢合約部崗位定編1直接上級本錢合約副總下屬崗位無匯報對象本錢合約副總職務級別主管
13、關鍵績效指標:1、按照制度規(guī)定按時完成物品采購工作。2、負責對材料設備類合同及招標文件的整理、歸檔、保管。職責概述:積極主動地完成工程材料定購任務,滿足工程施工要求,對工程材料的加工、訂貨、采購進度、質量及訂貨采購資金使用情況,實施全面的管理。具體職責:嚴格遵守?公司根本規(guī)章制度匯編? ,無違犯記錄。1職責表述: 負責客戶資源的收集、整理、考察2職責表述:。負責大宗材料的招標3職責表述: 負責對各部門提報的日常小型材料及臨時性材料采購的詢價、報審4職責表述: 負責材料價格的談判5職責表述: 負責編制?報價會簽審批單?,根據(jù)審批意見執(zhí)行采購6職責表述: 負責中標單位合同的起草、報審、簽訂7職責表
14、述:負責組織材料封樣8職責表述:參與材料驗收9職責表述:對審批單中材料名稱、價格、數(shù)量、規(guī)格參數(shù)、進場時間等進行審核10職責表述:負責對工程類甲供材進行監(jiān)督檢查并做好結算11職責表述:對超過五萬元的材料設備類合同,負責合同履行過程中的監(jiān)督實施做好書面記錄并出具分析報告,并監(jiān)督檢查以上合同實施完畢后合同執(zhí)行部門的分析報告。12職責表述:負責編制合格供應商名錄13負責對材料設備類合同及招標文件的整理、歸檔、保管;負責對材料設備類供貨結算及批價等相關資料進行整理、歸檔、保管;14負責參加運管部租房客戶的退房驗收工作15完成領導交辦的其他臨時性工作工作協(xié)作關系:內部協(xié)調關系公司內各部門外部協(xié)調關系材料
15、供貨單位、施工單位任職資格能力:教育水平??埔陨蠈I(yè)漢語言文學培訓經(jīng)歷經(jīng)驗參加工作五年以上經(jīng)歷,溝通能力強知識辦公軟件的操作與應用技能技巧較強的溝通協(xié)調能力職業(yè)開展通道:工資晉級薪資適用等級: 級 至 級職位晉升可輪換崗位:可晉升崗位: 其他:使用工具設備計算機、一般辦公設備 、 機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡、交通及通訊設備工作時間特征國家法定節(jié)假日所需記錄文檔備注:四土建造價工程師崗位根本信息:崗位名稱土建造價工程師崗位編號GW-CB-04所屬部門本錢合約部崗位定編1直接上級本錢合約主管下屬崗位無匯報對象本錢合約主管、合約副總職務級別中級工程師關鍵績效指標:1、核算設計
16、變更、技術核定單和簽證的造價審核工作。2、負責對土建、裝飾類預結算及批價等相關資料進行整理、歸檔、保管。職責概述:負責整個工程土建預結算相關工作,招標文件及合同文件中有關商務性條款的把控。具體職責:嚴格遵守?公司根本規(guī)章制度匯編? ,無違犯記錄。1負責全面具體實施本錢控制工作。2負責工程的施工圖預算、施工過程中的設計變更、技術核定單和簽證的核算工作以及費用索賠處理事宜;核算設計變更、技術核定單和簽證的造價,并依據(jù)合同規(guī)定決定是否給予承包商計取。3負責審核工程各承包商已完工程量及工程款;根據(jù)承包商上報的進度款文件,現(xiàn)場核實實際工程進度情況,審查進度款預算書工程及價格,嚴格控制工程進度款撥付金額。
17、4參與工程各設計階段的設計會審,從本錢優(yōu)化角度提出審核意見;針對設計變更核算造價增減情況,為公司變更決策提供造價依據(jù)。5負責編制招標文件及組織招標階段的考察和招標文件答疑工作,參與商務標的匯總比照工作。6依據(jù)?工程造價咨詢合同?,負責與被聘用的審計公司進行土建造價方面的日常的業(yè)務往來,以確保其工作效率和工作質量到達我方的要求;解決結算工作中審計公司提出的疑問、協(xié)助審計單位了解現(xiàn)場情況,特別是施工過程中的隱蔽工程要及時取證并提供應審計單位。掌握并催促結算審計進度,掌握工程造價情況。7按照?合同簽訂流程及考核方法?負責對工程土建裝飾類合同履行情況進行監(jiān)督檢查,并出具檢查報告;并監(jiān)督檢查以上合同執(zhí)行
18、完畢后執(zhí)行部門的分析報告。8負責對土建裝飾類合同及招標文件的整理、歸檔、保管;負責對土建、裝飾類預結算及批價等相關資料進行整理、歸檔、保管9完成公司領導交辦的其他工作。工作協(xié)作關系:內部協(xié)調關系各相關部門外部協(xié)調關系咨詢公司 施工單位 定額站任職資格能力:教育水平大專以上專業(yè)工民建或工程造價專業(yè)培訓經(jīng)歷造價類專業(yè)培訓經(jīng)驗在建筑企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)公司三年以上預算從業(yè)工作經(jīng)歷知識對工程量清單及消耗量定額能夠熟練掌握;熟悉現(xiàn)行國家級地方造價法規(guī)文件;能熟練計算工程量;通曉常用施工技術、方法、步驟及質量、平安方面知識。熟悉工程常用施工圖集,能看懂施工圖紙并掌握常用工程數(shù)據(jù)。技能技巧廣聯(lián)達及英特軟件應用熟
19、練,會簡單的CAD制圖。中級以上預算員資格證書。職業(yè)開展通道:工資晉級薪資適用等級: 級 至 級職位晉升可輪換崗位:可晉升崗位:本錢合約經(jīng)理其他:使用工具設備計算機、一般辦公設備 、 機、打印機、Internet/Intranet網(wǎng)絡、交通及通訊設備工作環(huán)境獨立辦公室工作時間特征國家法定節(jié)假日所需記錄文檔備注:五法務專員崗位根本信息:崗位名稱法務專員崗位編號GW-CB-05所屬部門本錢合約部崗位定編1直接上級本錢合約副總下屬崗位無匯報對象本錢合約副總職務級別員工關鍵績效指標:1、公司相關合同擬定及審核。2、做好起訴、應訴等準備工作。職責概述:負責公司合同修訂及簽訂,合同執(zhí)行過程中的動態(tài)風險提示,參與公司的訴訟及與律師事務所、法院的對接工作。具體職責:嚴格遵守?公司根本規(guī)章制度匯編? ,無違犯記錄。1職責表述:嚴格遵守國家法律法
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年度城市道路橋梁施工合同
- 2025年度影視制作臨時工聘用合同
- 2025年化工行業(yè)易燃易爆化學品運輸合同標準范本
- 2025年度城市基礎設施建筑勞務大包合同范本
- 2025年度建筑公司勞動合同續(xù)簽與變更規(guī)定
- 2025年度汽車租賃車輛租金調整合同
- 2025年度客戶欠款銷售擔保服務條款合同
- 2025年度醫(yī)院與高校產(chǎn)學研合作項目合同
- 2025年度古樹名木保護承包合同范本3篇
- 2025年度新型建筑材料供應合同
- 自卸車司機實操培訓考核表
- 教師個人基本信息登記表
- 中考現(xiàn)代文閱讀理解題精選及答案共20篇
- ESD測試作業(yè)指導書-防靜電手環(huán)
- 高頻變壓器的制作流程
- 春季開學安全第一課PPT、中小學開學第一課教育培訓主題班會PPT模板
- JJG30-2012通用卡尺檢定規(guī)程
- 部編版人教版二年級上冊語文教材分析
- 艾賓浩斯遺忘曲線復習方法表格模板100天
- APR版制作流程
- 《C++程序設計》完整教案
評論
0/150
提交評論