住宅樓毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)(公共樓梯間、室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)等等)

1、 綠城毛坯房交付標(biāo)準(zhǔn)(初稿) 匯 編 公共樓梯間部分 樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于1.10。六層及六層以下住宅，一邊設(shè)有欄桿的梯段凈寬不應(yīng)小于1。 公用部位樓梯踏步寬度不應(yīng)小于0.26，踏步高度不應(yīng)大于0.175。 樓梯欄桿垂直桿間距不大于0.11m。 樓梯踏步前緣到扶手頂高度不小于0.90米。 樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2m，梯段凈高不宜小于2.20m。 樓梯踏步石材和豎向桿件交接應(yīng)有法蘭蓋。 樓梯休息平臺(tái)翻邊高度不小于0.1米。 室內(nèi)部分 面層平整度符合規(guī)范要求,無(wú)裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷(壓光) 。 室內(nèi)地面按規(guī)定要求設(shè)分格縫 。 踢腳線與墻面交接界線清晰，高度統(tǒng)一為12cm，上

2、口平直。 內(nèi)墻面平整度符合規(guī)范要求,手摸不沾灰。 內(nèi)墻面垂直度符合規(guī)范要求。 內(nèi)墻面垂陰直陽(yáng)角方符合規(guī)范要求。 室內(nèi)凈高偏差符合規(guī)范要求。 廚（衛(wèi)）頂棚與墻面界線清晰,美觀 內(nèi)窗臺(tái)低于0.9米,應(yīng)設(shè)欄桿,有效高度不低于0.9米。 鋁合金窗框和內(nèi)墻交接部位打白膠,膠應(yīng)順直,膠縫寬度不大于1cm。 陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)下框應(yīng)有3cm精裝修高度。 內(nèi)窗臺(tái)寬度應(yīng)一致。 廚、衛(wèi)間拉毛墻面效果要求。 立管與地面交接處須做錐體處理,高度2cm。 插座底距離地面符合規(guī)范要求，各插座下口保持同一高度。 陽(yáng)臺(tái)部分 陽(yáng)露臺(tái)門(mén)外側(cè)門(mén)檻精裝面高度與底框下口高度相同;毛坯門(mén)檻低于門(mén)框下口1cm,打膠處理。 陽(yáng)臺(tái)雨水管顏色與墻面顏色協(xié)調(diào)一致。 陽(yáng)臺(tái)地漏做法（鋪地磚）。 陽(yáng)臺(tái)踢腳線高12cm，上口平直,分界線清晰。 陽(yáng)、露臺(tái)地磚應(yīng)碰墻面磚施工。 小高層、高層陽(yáng)臺(tái)欄桿有效高度115cm,陽(yáng)臺(tái)欄桿下翻邊高度不小于10cm;欄桿與墻面連接處須加法蘭蓋裝飾套。10cm115cm 陽(yáng)臺(tái)頂棚白涂料下掛5cm左右，管子與頂棚交接處套裝飾圈。 門(mén)窗及細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理 安全玻璃須有3c標(biāo)識(shí)。 鋁合金門(mén)窗與室外飾面材料交接處打膠處