某某市為民服務(wù)中心信息化系統(tǒng)及安裝監(jiān)理規(guī)劃.docx

1、謝謝觀賞*市民服務(wù)中心智能化系統(tǒng)及安裝項目監(jiān)理規(guī)劃編制：審核：審批：*監(jiān)理建設(shè)工程項目管理有限公司二O六年八月目錄二、監(jiān)理工作范3錯誤!未定義書簽。c:iknowdocsharedatacur_work三、監(jiān)理工作目標c:iknowdocsharedatacur_work五、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式c:iknowdocsharedatacurwork7.2-Tocc:iknowdocsharedatacur_work7.3c:iknowdocsharedatacur_work7.3.1c:iknowdocsharedatacur_work7.3.2c:iknowdocsharedatacur_w

2、ork7.3.3c:iknowdocsharedatacur_work7.3.4c:iknowdocsharedatacur_work7.3.5建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）c:iknowdocsharedatacur_work7.3.6、LED屏顯系統(tǒng)c:iknowdocsharedatacur_work7.3.7、會議系統(tǒng)八、監(jiān)理工作制度46錯誤!未定義書簽。*市民服務(wù)中心智能化系統(tǒng)及安裝項目監(jiān)理規(guī)劃一、工程概況工程名稱*工程地點*東北角占地面積建筑面積20401.73m219998.76m2建筑高度22.3m建筑功能地下車庫、行政審批中心、公共資源交易中心、產(chǎn)權(quán)交易中心、便民服務(wù)中心以及后勤

3、咨詢室等配套設(shè)施等用房智能化系統(tǒng)信息設(shè)施系統(tǒng)（ITSI）、信息化應(yīng)用系統(tǒng)（ITAS）管理系統(tǒng)（BMS）和安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SPS）、建筑設(shè)備建設(shè)單位*建設(shè)管理有限公司監(jiān)理單位*建設(shè)工程項目管理有限公司勘察單位*設(shè)計單位*承包單位IT科技有限公司承包方式固定單價合同（包工包料）合同質(zhì)量目標省優(yōu)施工合同價款萬元計劃開工日期2016.8.7計劃竣工日期2016.9.15實際開工日期實際竣工日期本項目為*市市民服務(wù)中心，由*市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局建設(shè)，建設(shè)地點位于*省*市迎賓路與時代大道交叉路口的東北角，項目建設(shè)總用地面積為20401.73平方米，建設(shè)用地西側(cè)為迎賓路，南側(cè)為時代大道，北側(cè)與東側(cè)均

4、為規(guī)劃道路。*市市民服務(wù)中心項目總建筑面積共19998.76平方米，其中地上建筑面積17179.04平方米，地下建筑面積2819.72平方米。該項目地下一層，地上四層，建筑總高度為22.3米，室內(nèi)外高差為0.3米。主要功能包括地下車庫、行政審批中心、公共資源交易中心、產(chǎn)權(quán)交易中心、便民服務(wù)中心以及后勤咨詢室等配套設(shè)施等用房。智能化系統(tǒng)及安裝分部工程包含以下內(nèi)容：信息設(shè)施系統(tǒng)（ITSI）信息接入系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)布線系統(tǒng)移動通信室內(nèi)信號覆蓋系統(tǒng)有線電視系統(tǒng)信息導引及發(fā)布系統(tǒng)會議系統(tǒng)（二）信息化應(yīng)用系統(tǒng)（ITAS）智能卡應(yīng)用系統(tǒng)排隊叫號系統(tǒng)電子導覽系統(tǒng)（三）建筑設(shè)備管理系統(tǒng)（BMS）建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)

5、建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)（四）安全技術(shù)防范系統(tǒng)（SPS）安全防范綜合管理系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡查系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)無線對講系統(tǒng)二、監(jiān)理工作范圍本次監(jiān)理服務(wù)范圍是：工程的設(shè)計圖紙施工階段及保修期的工程監(jiān)理。包括工程質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理履職、合同管理、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作。三、監(jiān)理工作目標依據(jù)國家和行業(yè)的法律法規(guī)，標準規(guī)范，以及*市網(wǎng)絡(luò)管理局的相關(guān)文件、監(jiān)理合同和系統(tǒng)集成施工合同規(guī)定，積極有效地對項目質(zhì)量、安全、進度、投資和技術(shù)創(chuàng)新進行監(jiān)控，對項目合同和信息進行管理；督促、檢查承包商的安全、質(zhì)量體系和文明施工措施的制定落實，監(jiān)督文明施工；做好信息系

6、統(tǒng)集成施工中的相關(guān)組織協(xié)調(diào)工作；圍繞創(chuàng)建省級優(yōu)質(zhì)工程目標，高標準、講科學、不懈怠，協(xié)同建設(shè)單位把本項目建設(shè)成為自主創(chuàng)新，精心施工，嚴格管理的典范工程。質(zhì)量控制目標以事前控制（預防）為主，著眼于滿足工程合同的各項質(zhì)量要求，杜絕重大質(zhì)量和安全事故的發(fā)生，確保檢驗批、分項工程、分部工程全部合格。（1）檢驗批、分項、分部工程施工質(zhì)量檢驗合格率100%，系統(tǒng)一次驗收合格。杜絕施工質(zhì)量事故。（2）智能化系統(tǒng)使用壽命不低于20年。（3）工程建設(shè)符合國家規(guī)劃、節(jié)能和新技術(shù)應(yīng)用等要求。（4）竣工文件做到真實可靠，規(guī)范齊全，一次交接合格。安全控制目標建立和健全安全管理體系和各項安全管理規(guī)章制度，嚴格遵守安全法規(guī)，

7、完善項目建設(shè)過程的安全控制，推進安全標準化建設(shè)，確保安全施工有序可控，杜絕重大安全事故的發(fā)生。進度控制目標監(jiān)督施工單位按照合同規(guī)定工期和批準的施工組織計劃，確保節(jié)點和合同工期，實現(xiàn)合同要求的關(guān)鍵工期和總工期。投資控制目標嚴格按照合同文件規(guī)定辦理驗工計價簽證，保證簽證的各項工程質(zhì)量合格、數(shù)量準確，投資合理；嚴格按照項目指揮部文件和國家相關(guān)規(guī)定受理變更，控制項目投資不超過批準的投資限額。環(huán)?？刂颇繕硕酱俪邪碳訌姯h(huán)境保護意識，制定環(huán)保管理方案，對生產(chǎn)、生活營地及施工區(qū)周圍，遵循“以人為本”的原則，以最大限度地減少施工活動給周圍環(huán)境造成不利影響為目的，認真貫徹“安全第一，守法施工；文明生產(chǎn)，保障健康

8、；節(jié)約資源，預防污染；美化環(huán)境，持續(xù)改進”的環(huán)境健康安全方針，共同促進環(huán)境保護和健康安全保護。合同管理目標堅持“事前預控、及時糾偏、充分協(xié)商、公正處理”的原則，嚴格按合同有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理程序，公正合理地處理工程暫停、復工、工程變更、工程延期及延誤合同爭議調(diào)解、合同解除、索賠等工作，確保施工承包合同的順利履行。信息管理目標滿足國家和行業(yè)相關(guān)監(jiān)理規(guī)范，以及建設(shè)單位要求，按時提交各項監(jiān)理報告，保證項目監(jiān)理部與建設(shè)單位、施工、設(shè)計間的信息溝通渠道暢通，來往文件的簽認規(guī)范，監(jiān)理原始記錄真實、齊全，監(jiān)理歸檔資料完整、準確。文明施工目標滿足標準化管理要求，嚴格按照合同文件有關(guān)規(guī)定對承包商的文明施工進行監(jiān)督管理

9、，確保智能化系統(tǒng)集成工程施工及其管理實現(xiàn)文明管理、文明施工，爭創(chuàng)文明工地。工程協(xié)調(diào)目標本著公平、公開、公正和工程利益第一的原則，充分調(diào)動建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包商、監(jiān)理單位等各方的積極性，將各方利益與項目總目標相協(xié)調(diào)，做到規(guī)范行為，依法建設(shè)，步調(diào)一致，運行一體化，為工程建設(shè)打造和諧共建的良好內(nèi)外部環(huán)境。四、監(jiān)理工作依據(jù)1）中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)工程建設(shè)的其它政策、法律、法規(guī)等。2）*省、*市市有關(guān)工程建設(shè)的規(guī)定；國家或地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量評定標準及施工驗收規(guī)范；3）工程建設(shè)監(jiān)理合同；4）正式的施工圖說明書及施工圖紙，設(shè)計變更；5）業(yè)主與供貨單位簽訂的設(shè)備材料購貨合同及其附件。6）業(yè)主

10、與施工單位依法簽訂的協(xié)議和合同；7）當?shù)噩F(xiàn)行的預算定額、取費標準及有關(guān)建設(shè)管理辦法。8）業(yè)主對工程施工和驗收、設(shè)備材料質(zhì)量驗收的書面要求。9）智能建筑設(shè)計標準GB50314-201510）布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范，GB50312-200711）建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范，GB50343-200412）建筑防火封堵應(yīng)用技術(shù)規(guī)程，CECS154-200313）電子信息系統(tǒng)機房施工及驗收規(guī)范，GB50462-200814）安全防范工程技術(shù)規(guī)范，GB50348200415）入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求，GB50394-200715）建筑電氣工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50303-2012五、項目監(jiān)理機構(gòu)職責劃分根據(jù)該

11、工程的設(shè)計文件所包含的工作內(nèi)容及工作難度結(jié)合本監(jiān)理單位的人員構(gòu)成和人員素質(zhì)及監(jiān)理工作經(jīng)驗，本監(jiān)理部確定采用如下的監(jiān)理組織行式：項目監(jiān)理部人員分工一覽表1視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（普通監(jiān)控）10電子巡查系統(tǒng)總監(jiān)*全面2視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)（行政監(jiān)控）11建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)理工程師1/2/5/8/9/113出入口控制系統(tǒng)12信息導引及發(fā)布系統(tǒng)*4入侵報警系統(tǒng)13排隊叫號系統(tǒng)/12/13/175無線對講系統(tǒng)14信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及布線系統(tǒng)（外網(wǎng)）監(jiān)理工程師*14/15/166智能卡應(yīng)用系統(tǒng)15信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及布線系統(tǒng)（專網(wǎng)）監(jiān)理工程師3/4/6/7/107停車場管理系統(tǒng)16信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及布線系統(tǒng)（AP）*/資料員8建筑

12、能效監(jiān)管系統(tǒng)17有線電視系統(tǒng)9電子導覽系統(tǒng)六、監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃文何時注冊監(jiān)理性年化從事工程師姓名從事專業(yè)職稱別齡程監(jiān)理類別證號度工作大信息系統(tǒng)集成、2012高級國家注冊*男-房建筑工程、電監(jiān)理工程#學年工程師力工程師大信息系統(tǒng)集成、2002*省監(jiān)理*男-工程師#專機電安裝工程年工程師房屋建筑工程、技2009*省監(jiān)理*男-水暖通風、設(shè)備工程師校年工程師安裝大電子信息、計算2013助理*男-監(jiān)理員學機系統(tǒng)集成年工程師七、監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理人按照委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理范圍內(nèi)，監(jiān)理主要工作包括“三控兩管履職協(xié)調(diào)”，即質(zhì)量、進度、投資控制，合同和信息管理，安全文明施工監(jiān)督履職和各方關(guān)系的協(xié)調(diào)。同時派遣

13、監(jiān)理人員到建設(shè)單位協(xié)助相關(guān)工作，并接受業(yè)主方的管理指導。7.1、三控兩管履職協(xié)調(diào)質(zhì)量控制（1）審查承包商有關(guān)質(zhì)量文件。主要審核施工組織設(shè)計、項目質(zhì)量管理自控體系、質(zhì)量措施、關(guān)鍵工藝方案等符合有關(guān)規(guī)范要求。（2）組織工程設(shè)計現(xiàn)場技術(shù)交底和現(xiàn)場交接。會同設(shè)計單位向承包商進行工程設(shè)計現(xiàn)場技術(shù)交底。（3）施工圖現(xiàn)場核對和分發(fā)。組織協(xié)調(diào)向承包商供應(yīng)、分發(fā)施工圖紙和已批準的變更設(shè)計等文件；在開工前，組織承包商對施工圖紙和設(shè)計文件進行現(xiàn)場核對（主要核對工程數(shù)量、設(shè)備配置等）。（4）參加設(shè)計變更工作。接受變更建議書、會簽有關(guān)意見、送交建設(shè)單位審核，對批準的變更設(shè)計的實施過程進行監(jiān)理。（5）組織物資設(shè)備的到貨驗

14、收，審核材料和設(shè)備質(zhì)量。物資設(shè)備進入施工現(xiàn)場（倉庫）時，會同施工單位進行質(zhì)量和數(shù)量驗收，不合格的，拒絕接受。在開工前和施工過程中檢查和審核承包商用于工程的各種材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量，并按工程質(zhì)量驗收標準要求進行平行或見證檢驗，經(jīng)檢驗合格后，方可投入使用。（6）經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)，審批、簽發(fā)各項工程的開工報告。（7）過程監(jiān)督檢查和質(zhì)量記錄簽認。嚴格按規(guī)范要求對每道工序、各個部位進行規(guī)定的質(zhì)量抽檢和現(xiàn)場監(jiān)督，對關(guān)鍵工序、重點部位進行全過程旁站，并對相應(yīng)質(zhì)量記錄進行簽認。對承包商的檢驗、檢測、試驗等工作進行全面監(jiān)理。對不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求承包商返工或采取其他補救措施，確保達到合同及設(shè)計文件規(guī)定

15、的技術(shù)標準和質(zhì)量要求。未經(jīng)簽認合格的工序不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。（8）工程質(zhì)量驗收。按驗收標準規(guī)定程序和建設(shè)單位的規(guī)定組織檢驗批、分項和分部工程質(zhì)量檢查驗收，同時通過甲方督促設(shè)計單位派員參加驗收標準規(guī)定其必須參加的隱蔽項目驗收，驗收合格的工程方可簽認；參加工程竣工驗收，主持工程驗收前的專業(yè)對口檢查，及時處理有關(guān)問題；按建設(shè)單位的要求主持或參加有關(guān)初驗和驗收工作。（10）缺陷責任期監(jiān)理。檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對缺陷原因進行調(diào)查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監(jiān)督修復過程并驗收簽認。進度控制（1）依據(jù)承發(fā)包合同和承包商的投標承諾，審核承包商的上場人員、設(shè)備及工程分包等情況，針對存在的問題，提出整

16、改意見，并報建設(shè)單位。（2）審批承包商在開工前提交的實施性施工組織設(shè)計、總體施工進度計劃、階段性詳細進度計劃和變更計劃并報建設(shè)單位。（3）審查承包商根據(jù)總體施工進度計劃編制的月、周計劃并上報建設(shè)單位，審批承包商編制的周計劃，并嚴格對施工進度進行監(jiān)督、檢查和控制。（4）在施工過程中檢查和監(jiān)督工程進度計劃的實施，發(fā)現(xiàn)問題及時予以協(xié)調(diào)解決。對因承包商主觀原因造成的工期滯后有權(quán)向承包商提出處理意見并報建設(shè)單位。（5）定期向建設(shè)單位常駐現(xiàn)場機構(gòu)報告施組實施及工程進度情況，并提出建議。（6）在對施組或計劃進行調(diào)整時有權(quán)提出意見并上報建設(shè)單位同意。投資控制（1）依據(jù)建設(shè)單位的要求實施現(xiàn)場計量，核實已完工程數(shù)

17、量，核定工程質(zhì)量情況。（2）按合同規(guī)定，對合同外或因不可抗力、政策性變化導致的工程量或單價的變化情況進行核實并報建設(shè)單位，經(jīng)建設(shè)單位同意后據(jù)實簽認。（3）嚴格按變更設(shè)計程序和辦法審核工作。（4）收集與索賠有關(guān)的資料，以合同為依據(jù)，本著維護建設(shè)單位的利益且不損害第三方利益的原則，公正處理索賠事件。合同管理（1）主持工地監(jiān)理會議和施工階段的各種監(jiān)理例會，并形成會議紀要。（2）按施工合同規(guī)定的變更范圍和建設(shè)單位的授權(quán)，對工程的結(jié)構(gòu)形式、質(zhì)量標準、數(shù)量及施工程序作出變更的決定，確定變更工程的單價和價格，經(jīng)建設(shè)單位批準后下達變更令。（3）對承包商提出的竣工期延長或費用索賠要求，應(yīng)就其申述的理由查清全部情

18、況，報經(jīng)建設(shè)單位批準后發(fā)出通知。（4）審查承包商有無轉(zhuǎn)包和違法分包人行為、依規(guī)分包按合同規(guī)定程序和權(quán)限審批，有權(quán)制止轉(zhuǎn)包和違法分包行為并督促清退出場。（5）監(jiān)督承包商進入本工程的主要技術(shù)、管理人員的構(gòu)成、數(shù)量與投標承諾相符。對承包商工作不稱職的一般管理人員，有權(quán)要求承包商無條件調(diào)換。對承包商現(xiàn)場指揮不力、不稱職的主要管理人員，有權(quán)建議建設(shè)單位依合同約定進行調(diào)換。（6）對承包商的主要施工機械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按施工合同要求進行監(jiān)督、檢查。由于施工機械設(shè)備原因影響工程的工期和質(zhì)量，監(jiān)理人有權(quán)提出更換或停止使用。信息管理（1）根據(jù)建設(shè)單位統(tǒng)一部署，配置信息化管理設(shè)備，建立信息化管理網(wǎng)絡(luò)，指派專業(yè)

19、人員管理，實現(xiàn)信息化管理，并督促承包商實施信息化管理。（2）建立健全信息臺帳，建立進度計劃及報告、報表制度，及時為建設(shè)單位提供真實信息資料。（3）提供的信息和資料均應(yīng)以文字為憑、數(shù)字為據(jù)，并對各類報表的數(shù)據(jù)真實性負責。安全文明生產(chǎn)監(jiān)督履職（1）審查承包商的安全生產(chǎn)保障體系，核實承包商的安全組織機構(gòu)、規(guī)章制度、保障措施、危險源識別及預防措施、培訓教育、關(guān)鍵工序安全保證方案等。（2）在施工過程中，檢查施工現(xiàn)場安全人員到崗、施工機器具狀態(tài)、安全設(shè)施配置、施工人員行為及現(xiàn)場安全狀況等情況，發(fā)現(xiàn)隱患，及時發(fā)出指令，督促整改。（3）審查突發(fā)事件的預警機制和應(yīng)急預案。（4）檢查施工過程中的安全生產(chǎn)標識、標牌

20、、持證上崗以及安全措施落實情況。（5）監(jiān)理項目部、監(jiān)理分部、監(jiān)理組各級監(jiān)理機構(gòu)建立相應(yīng)的安全控制體系，包括監(jiān)理制度、監(jiān)理程序等。（6）按照規(guī)范、整潔、實用的原則，監(jiān)督承包商施工現(xiàn)場布設(shè)、材料器具堆放、便道修整、標識標牌掛設(shè)、消防器材的配置、人員著裝、規(guī)章制度的執(zhí)行等，做到文明施工、規(guī)范有序。協(xié)助管理工作協(xié)調(diào)和處理建設(shè)過程中現(xiàn)場有關(guān)方的工作關(guān)系。同時派遣監(jiān)理人員到建設(shè)單位協(xié)助相關(guān)工作,具體工作內(nèi)容和要求按建設(shè)單位規(guī)定執(zhí)行。7.2各階段監(jiān)理內(nèi)容系統(tǒng)安裝施工階段在系統(tǒng)安裝施工階段，監(jiān)理工作主要包括：（1）定期主持召開工地例會，檢查上次例會議定事項落實情況，分析未完事項原因；檢查進度計劃完成情況，提出

21、下一階段進度目標及落實措施；檢查施工質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施；協(xié)調(diào)施工單位與相關(guān)單位的關(guān)系；根據(jù)需要，及時組織專項會議，解決施工過程中的各種專項問題。（2）監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的重點部位，關(guān)鍵工序的工藝措施進行審核，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理工程師確定質(zhì)量見證點及見證方式。（3）監(jiān)理工程師應(yīng)對施工單位報送的主要材料設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對質(zhì)量和數(shù)量進行核查，按規(guī)定見證取樣進行試驗。（4）監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)施工進度計劃，監(jiān)督控制施工工序和節(jié)點的進度。（5）及時批復施工單位提交的文件和報表，以及工程計量驗收，在合同規(guī)定的期限內(nèi)，審核施工單位的進度付款申請，提醒建設(shè)單

22、位及時支付施工進度款等。（6）跟蹤監(jiān)督施工過程，工藝技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標準是否達到國家標準的要求。對施工單位不符合規(guī)范和質(zhì)量標準的工序、不安全的施工作業(yè)發(fā)出停工整改或返工通知。（7）隨時檢查施工用電、高空作業(yè)和施工機械、施工腳手架、消防等安全狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。在臨近既有線施工時，監(jiān)理人員按照規(guī)定檢查施工方案、安全防護措施，以及施工現(xiàn)場情況，督促施工單位注意既有線施工安全。（8）審核施工單位對已批準的施工方案或措施進行的調(diào)整、補充或變動，并由總監(jiān)理工程師簽認。（9）監(jiān)理工程師應(yīng)對施工過程進行巡視和檢查，對重要部位、重要工序、和隱蔽工程進行現(xiàn)場監(jiān)督、進行旁站或現(xiàn)場檢查。（10）監(jiān)理工程師應(yīng)對施工

23、單位報送的設(shè)備調(diào)試方案進行審核，督促參與各方做好各設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試準備工作，對設(shè)備調(diào)試記錄進行審核，并跟蹤監(jiān)督檢查安裝調(diào)試單位進行設(shè)備調(diào)試，以確認設(shè)備局部和整體的運行技術(shù)參數(shù)和性能是否達到要求。（11）對工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對修復后的對工程質(zhì)量進行驗收和簽認。（12）監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工中存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師下達工程暫停令，要求施工單位停工整改；整改完畢后，經(jīng)監(jiān)理人員復查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復工報審表。（13）及時招開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會，協(xié)調(diào)施工各方的工作，尤其對交叉作業(yè)的現(xiàn)場，及時解決影響施工質(zhì)量和進度的問題。（14）審

24、查、工程變更、索賠處理，統(tǒng)計審核工程計量和工程變更概算；并對其造價進行分析，控制工程成本；（15）現(xiàn)場檢查驗收檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量和資料；驗收合格后，進行簽認。（16）對驗收合格的工程量進行現(xiàn)場計量；建立月實際工程量統(tǒng)計表。（17）監(jiān)理工程師應(yīng)對工程變更進行審查。（18）檢查工地設(shè)施、設(shè)備與材料堆放，垃圾處理等文明施工措施是否滿足規(guī)范和環(huán)保的要求，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（19）及時收集、整理有關(guān)施工的監(jiān)理資料，包含工程復工報審表及工程暫停令，測量核驗資料，工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，檢查試驗資料，工程變更資料，隱蔽工程驗收資料，工程計量單和工程款支付證書，監(jiān)理工程師通知單，監(jiān)理工作

25、聯(lián)系單，報驗申請表，會議紀要，來往函件，監(jiān)理日志，監(jiān)理月報，質(zhì)量缺陷與事故的處理文件等。（20）按規(guī)定編制監(jiān)理周報、監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)，監(jiān)理月報和監(jiān)理工作總結(jié)。系統(tǒng)驗收階段（1）審核施工單位專業(yè)檢驗、檢測人員的資質(zhì)資格。（2）協(xié)調(diào)各子系統(tǒng)施工承包商之間的關(guān)系。（3）參加各子系統(tǒng)的專業(yè)和綜合系統(tǒng)的驗收。（4）對各子系統(tǒng)的專業(yè)和綜合系統(tǒng)的驗收時發(fā)現(xiàn)的問題組織協(xié)調(diào)解決。（5）監(jiān)督管理各子系統(tǒng)施工承包商對專業(yè)和綜合系統(tǒng)的驗收時發(fā)現(xiàn)的問題的處理。聯(lián)合調(diào)試階段（1）審核調(diào)試的人員、設(shè)備、儀器儀表配置情況。（2）審核施工承包商的單項設(shè)備調(diào)試、子系統(tǒng)調(diào)試。（3）督促參建單位做好調(diào)試準備工作，保證具備綜合調(diào)

26、試條件，督促其參與子系統(tǒng)單獨調(diào)試完成后專業(yè)之間綜合調(diào)試工作。（4）在聯(lián)合調(diào)試過程中，出現(xiàn)問題后，組織各方進行分析，對發(fā)生的原因、性質(zhì)和責任進行分析，并提出相應(yīng)的處理意見報建設(shè)單位。（5）對處理的結(jié)果，負責落實有關(guān)參建單位及時整改，為繼續(xù)聯(lián)合調(diào)試創(chuàng)造條件，直至滿足設(shè)計和運營要求。（6）參加建設(shè)單位組織的全系統(tǒng)調(diào)試驗收。（7）參加工程整體交接工作。（8）按規(guī)定審查施工單位的竣工資料，并對工程質(zhì)量進行工程預驗收。（9）審核竣工結(jié)算報表。（10）資料收集與整理，包括分部工程、單位工程等驗收資料，竣工結(jié)算審核意見書，施工階段質(zhì)量評估報告等專題報告，監(jiān)理工作總結(jié)。質(zhì)量保證期階段（1）審核施工承包商編制的質(zhì)

27、量保證計劃。（2）審核承包商的人員、設(shè)備等情況。（3）對質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的問題監(jiān)督承包商進行整改。7.3各專業(yè)監(jiān)理內(nèi)容7.3.1綜合布線工程結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)共分為七個子系統(tǒng)：工作區(qū)子系統(tǒng)，配線子系統(tǒng)、干線子系統(tǒng)、建筑群子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、進線間子系統(tǒng)、管理系統(tǒng)。結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)采用物理星形拓撲結(jié)構(gòu)，任何一個子系統(tǒng)可以獨立地進入結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)，改變?nèi)魏我粋€子系統(tǒng)時，都不會影響其他子系統(tǒng)。本工程外網(wǎng)數(shù)據(jù)、語音主配線架位于弱電機房內(nèi)，專網(wǎng)數(shù)據(jù)主配線架位于專網(wǎng)機房內(nèi)，各數(shù)據(jù)分配線架與主配線架之間通過萬兆單模光纜進行連通。各語音分配線架與建筑語音主配線架之間通過大對數(shù)電纜進行連通。各樓層外網(wǎng)數(shù)據(jù)及語音配線

28、架均安裝于外網(wǎng)弱電間內(nèi)，專網(wǎng)數(shù)據(jù)配線架安裝于專網(wǎng)弱電間內(nèi)。針對本工程的信息網(wǎng)絡(luò)與通信網(wǎng)絡(luò)，系統(tǒng)設(shè)計充分考慮到了系統(tǒng)的兼容、匹配以及將來的系統(tǒng)升級、擴充等。保證當用戶因發(fā)展而需增加設(shè)備時，而不會因此改動整個系統(tǒng)。1、監(jiān)理目標1.1、促使工程質(zhì)量滿足設(shè)計要求和工程應(yīng)用需求；1.2、促使工程在預定工期內(nèi)完成；1.3?促使工程投資受控且合理。2、監(jiān)理內(nèi)容監(jiān)理機構(gòu)在工程實施階段的監(jiān)理工作主要內(nèi)容如下：?a）審核承建單位提交的工程實施組織設(shè)計方案，并提出監(jiān)理意見；b）根據(jù)工程實施組織設(shè)計方案及相關(guān)標準制定監(jiān)理實施細則；c）根據(jù)工程設(shè)計方案、工程實施組織設(shè)計方案、標準及規(guī)范，對工程實施的質(zhì)量進行監(jiān)理，核實施

29、工人員，并按照既定程序處理工程實施中的質(zhì)量事故；d）根據(jù)工程實施組織設(shè)計方案，對承建單位的實施計劃進行審核并監(jiān)督執(zhí)行；e）審查工程分包單位的資格，確認其具備完成所分包部分的能力；f）檢查驗收進場的線材和連接硬件，并出具驗收報告；g）檢查確認承建單位的示范施工；h）響應(yīng)承建單位提出的隱蔽工程報驗，并對隱蔽工程進行檢查簽認；i）響應(yīng)承建單位提出的工程變更申請，審核工程變更的可行性、合理性、經(jīng)濟性；j)審核承建單位提交的付款申請，并根據(jù)合同和工程實際實施的進度和質(zhì)量，簽認付款證書；k)按照既定程序處理工程索賠申請；根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，做好實施階段的信息管理和協(xié)調(diào)工作。3、監(jiān)理要點3.1?工程

30、實施組織設(shè)計方案監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承建單位提交工程實施組織設(shè)計方案如下方面進行審核：?施工組織結(jié)構(gòu)配置的合理性，配備的項目經(jīng)理、安全員和質(zhì)量檢查員等應(yīng)符合工程建設(shè)要求；施工進度計劃應(yīng)合理，應(yīng)和其他系統(tǒng)建設(shè)的進度計劃協(xié)調(diào)一致；?施工進度計劃應(yīng)包括人力配備計劃、設(shè)備配備計劃、材料供應(yīng)計劃、實施進度計劃等；?施工工藝應(yīng)符合技術(shù)規(guī)范，工序合理，符合設(shè)計方案要求；隱蔽工程工序應(yīng)合理，有質(zhì)量檢驗保證措施；測試儀器設(shè)備精度應(yīng)滿足設(shè)計方案中規(guī)定的測試規(guī)范要求；測試計劃方案應(yīng)滿足相關(guān)標準及設(shè)計方案要求；系統(tǒng)維護計劃及培訓計劃合理。3.2施工準備監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)及時檢查承建單位工程施工準備情況，如滿足要求，應(yīng)簽認承建單位的開

31、工申請。監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)檢查承建單位的下述準備內(nèi)容：施工方案簽批情況；關(guān)鍵施工工具、施工人員到位情況；關(guān)鍵質(zhì)量檢測設(shè)備到位情況；關(guān)鍵線材和連接硬件到貨情況等。3.3質(zhì)量保證措施監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)從如下方面審核承建單位的質(zhì)量保證措施：布纜產(chǎn)品入場質(zhì)量檢查措施；關(guān)鍵施工點的質(zhì)量檢查措施；隱蔽工程的工序及報驗措施；通用布纜鏈路測試標準和方案等。3.4線材、連接硬件驗收監(jiān)理機構(gòu)對承建單位進場使用的線材、連接硬件進行檢查驗收。監(jiān)理機構(gòu)在通用布纜系統(tǒng)工程主要材料到場后，應(yīng)及時組織業(yè)主單位、承建單位進行驗收，檢查相關(guān)證明材料，驗收合格后出具驗收報告；進場線材和連接硬件的檢查要點如下：線材和連接硬件數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量與合同、

32、設(shè)計方案的符合性；線材和連接硬件的合格證、檢驗報告等資料的真實性、有效性；必要時，監(jiān)理機構(gòu)對進場的線材進行抽檢測試，并出具抽檢測試報告；檢查驗收不合格或抽檢測試不合格的線纜和連接硬件不得進場使用。4、示范施工監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照如下程序?qū)κ痉妒┕みM行檢查確認：督促承建單位根據(jù)工程特點，組織示范施工，示范施工應(yīng)包括布纜施工及主要的材料、設(shè)備；監(jiān)理機構(gòu)利用抽檢測試等方法對示范施工的施工工藝及施工質(zhì)量進行監(jiān)督、測試、評估；督促承建單位整改示范施工出現(xiàn)的問題，整改后的部分需經(jīng)監(jiān)理機構(gòu)檢查確認；確認符合工程設(shè)計方案和工程實施組織設(shè)計方案的示范施工，并要求承建單位按照示范施工的施工工藝標準進行實施。5、隱蔽工程

33、監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按照如下程序?qū)﹄[蔽工程施工進行監(jiān)理：承建單位在隱蔽工程開工前必須進行報驗；處理承建單位提交的隱蔽工程報驗申請和隱蔽工程檢查記錄，并在隱蔽工程施工過程中按照監(jiān)理實施細則確定的程序，進行現(xiàn)場監(jiān)理；現(xiàn)場檢查隱蔽工程，并對符合設(shè)計要求的隱蔽工程進行簽認；未經(jīng)驗收或驗收不合格的隱蔽工程，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)拒絕簽認，并要求承建單位不得進行下一道工序的實施。6、施工過程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對施工過程中的如下方面進行檢查：根據(jù)監(jiān)理實施細則確定的檢查控制點，對承建單位的施工進行現(xiàn)場檢查，并做檢查記錄；對承建單位的施工進行階段性的監(jiān)理抽檢測試，并形成報告；保護設(shè)施安裝的檢查工作：安裝位置、路由和設(shè)計方案的符合性；橋架與線

34、槽聯(lián)接的緊密性；金屬橋架接地聯(lián)接的可靠性；橋架及線槽的密閉性；對于屏蔽布纜系統(tǒng)，屏蔽和等電位聯(lián)結(jié)應(yīng)完整、可靠且連續(xù)。屏蔽系統(tǒng)接地應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范；機柜、機架安裝的檢查工作：安裝符合技術(shù)規(guī)范要求；安裝應(yīng)牢固；接地極進行可靠連接；配線架標識規(guī)范；電信插座安裝的檢查工作：安裝位置和設(shè)計方案的相符性；安裝應(yīng)牢固；施工符合施工規(guī)范；電信插座標識規(guī)范；連接硬件安裝的檢查工作：園區(qū)主干子系統(tǒng)、樓宇主干子系統(tǒng)和水平布纜子系統(tǒng)設(shè)備間內(nèi)的連接硬件安裝應(yīng)符合規(guī)范要求；連接硬件應(yīng)使用壓接跳線或快接跳線；連接硬件應(yīng)有標識和管理手段；線纜敷設(shè)的檢查工作：路由與設(shè)計方案的符合性；線纜標識應(yīng)滿足技術(shù)標準的要求；線纜在管、槽中的

35、填充量應(yīng)符合規(guī)范要求；線纜敷設(shè)轉(zhuǎn)彎處彎曲半徑應(yīng)符合設(shè)計規(guī)范；?5）敷設(shè)時應(yīng)有消除拉伸、急劇彎折和緊捆線纜引起的線纜張力的保護措施；6）銅纜與其他系統(tǒng)線纜之間的距離應(yīng)滿足相關(guān)技術(shù)標準要求；7.3.2計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程信息網(wǎng)絡(luò)設(shè)置五個網(wǎng)絡(luò)，分別為專線網(wǎng)絡(luò)、政務(wù)網(wǎng)絡(luò)、互聯(lián)網(wǎng)、安防設(shè)備網(wǎng)和行政監(jiān)控專網(wǎng)。政務(wù)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)通過光纖連接到地下一層弱電機房，專線網(wǎng)絡(luò)通過光纖連接到地下一層專網(wǎng)機房，各網(wǎng)絡(luò)接入各自區(qū)域的設(shè)備上，保證各功能區(qū)是互聯(lián)互通的。政務(wù)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)采用核心+匯聚+接入層的三層架構(gòu)設(shè)計。安防設(shè)備網(wǎng)、行政監(jiān)控專網(wǎng)以及專線網(wǎng)絡(luò)均采用核心+接入層的雙層架構(gòu)設(shè)計。政務(wù)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)共用核心交換機采用雙交換

36、機雙冗余設(shè)置，通過VLAN實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)劃分。安防設(shè)備網(wǎng)、行政監(jiān)控專網(wǎng)以及專線網(wǎng)絡(luò)核心交換機分別設(shè)置，核心交換機均采用單機雙冗余設(shè)計。政務(wù)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)、專線網(wǎng)絡(luò)、安防設(shè)備網(wǎng)、行政監(jiān)控專網(wǎng)之間物理隔離，分別設(shè)置核心層。政務(wù)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)、專線網(wǎng)絡(luò)實現(xiàn)千兆接入，萬兆交換功能。安防設(shè)備網(wǎng)、行政監(jiān)控專網(wǎng)實現(xiàn)百兆接入，千兆交換功能。系統(tǒng)總體網(wǎng)絡(luò)指標要求：a）連通性：要求有99%及以上測試路徑的連通性達到網(wǎng)絡(luò)設(shè)計的要求。b）丟包率：使用ICMP64字節(jié)測試數(shù)據(jù)包（100個及以上）測試時，有95%及以上路徑的丟包率小于1%。c）平均往返延遲：在使用ICMP64字節(jié)測試數(shù)據(jù)包的情況下，有大于或者等于98%的跳數(shù)小于6的路

37、徑的往返延遲小于10ms。d）吞吐率：在允許的丟包率小于0.03%的前提下，使用ICMP1518字節(jié)測試數(shù)據(jù)包以100%的利用率傳輸時，通過速率不小于理論值的92%為優(yōu)秀，通過速率不小于理論值的88%為良好，通過速率不小于理論值的83%為合格。信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程施工階段監(jiān)理工作的重點，主要是對工程組織與技術(shù)總體方案的把關(guān)，進行工程質(zhì)量的控制、項目進度的控制、項目投資的控制、項目合同的管理、信息與項目文檔的管理，協(xié)調(diào)好項目所涉及的各方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中的各種糾紛。1、工程開工前的監(jiān)理內(nèi)容（1）審核實施方案。開工前，由監(jiān)理方組織實施方案的審核，內(nèi)容包括設(shè)計交底，了解工程需求、質(zhì)量要求，依據(jù)設(shè)

38、計招標文件，審核總體設(shè)計方案和有關(guān)的技術(shù)合同附件，以降低因設(shè)計失誤造成工程實施的風險，審核安全施工措施。審核實施組織計劃。對實施單位的實施準備情況進行監(jiān)督。審核實施進度計劃。對實施單位的實施進度計劃進行評估和評審。審核工程實施人員、承建方資質(zhì)。2、實施準備階段的監(jiān)理內(nèi)容審批開工申請，確定開工日期。了解承建方設(shè)備訂單的定購和運輸情況。了解實施條件準備情況。了解承建方工程實施前期的人員到崗情況、實施設(shè)備到位的情況。3、工程實施階段(網(wǎng)絡(luò)集成與測試階段)的監(jiān)理內(nèi)容網(wǎng)絡(luò)集成與測試階段主要是對工程組織與技術(shù)總體方案的把關(guān)，進行工程質(zhì)量的控制、項目進度的控制、項目投資的控制、項目合同的管理、信息與項目文檔

39、的管理，協(xié)調(diào)好項目所涉及的各方的關(guān)系，協(xié)調(diào)解決項目建設(shè)中的各種糾紛。網(wǎng)絡(luò)工程的監(jiān)理主要工作組織布線、網(wǎng)絡(luò)和安全系統(tǒng)方案設(shè)計評審；檢查布線施工和布線測試情況；進行布線系統(tǒng)的監(jiān)理確認測試；網(wǎng)絡(luò)硬件設(shè)備和配套軟件的監(jiān)理確認測試。集成測試的監(jiān)理主要工作評審項目驗收大綱及各子系統(tǒng)測試報告；評審承建方應(yīng)交付的各類文檔；組織計算機系統(tǒng)和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的集成測試；組織網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的連通性測試；組織軟件系統(tǒng)集成測試等。4、設(shè)備采購的監(jiān)理4.1.監(jiān)理的任務(wù)與重點監(jiān)理的主要職責在信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程建設(shè)中，一般由承建方承擔設(shè)備/材料采購任務(wù)，信息系統(tǒng)工程監(jiān)理在這個階段的主要職責包括:審核承建方的設(shè)備采購計劃和設(shè)備采購清單；工程材

40、料、硬件設(shè)備、系統(tǒng)軟件的質(zhì)量、到貨時間的審核；訂貨、進貨確認；組織到貨驗收；設(shè)備移交審核；網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程實施階段的質(zhì)量、進度監(jiān)理和驗收；針對項目特點和承建方專業(yè)分工實施專業(yè)監(jiān)理，包括外購硬件和軟件；承建方開發(fā)的軟件；布線、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)集成等；重點控制開發(fā)軟件和系統(tǒng)集成；外購硬件和軟件監(jiān)理的主要工作:外購硬件包括主機、網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)備等檢查；外購軟件包括數(shù)據(jù)庫、操作系統(tǒng)、開發(fā)工具、防火墻等軟件檢查；外購材料、配件包括線纜、信息插座、橋架等檢查。設(shè)備采購監(jiān)理的重點設(shè)備是否與工程量清單所規(guī)定的設(shè)備(系統(tǒng))規(guī)格相符；設(shè)備是否與合同所規(guī)定的設(shè)備(系統(tǒng))清單相符；設(shè)備合格證明、規(guī)格、供應(yīng)商保證等證明文件是否齊全；

41、設(shè)備系統(tǒng)要按照合同規(guī)定準時到貨；配套軟件包(系統(tǒng))是否是成熟的、滿足規(guī)范的。監(jiān)理的流程設(shè)備采購環(huán)節(jié)的監(jiān)理流程如下:承建商提前三天通知業(yè)主和監(jiān)理方設(shè)備到達時間和地點，并提交交貨清單。監(jiān)理方協(xié)助業(yè)主做好設(shè)備到貨驗收準備。監(jiān)理方協(xié)助業(yè)主進行設(shè)備驗收，并做好記錄，包括對規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量進行核實，以及檢查合格證、出廠證、供應(yīng)商保證書及規(guī)定需要的各種證明文件是否齊全，在必要時利用測試工具進行評估和測試，評估上述設(shè)備能否滿足信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的需求。發(fā)現(xiàn)短缺或破損，要求設(shè)備提供商補發(fā)或免費更換。提交設(shè)備到貨驗收監(jiān)理報告。5、機房工程實施監(jiān)理5.1.監(jiān)理的要點在機房工程施工監(jiān)理中，要把握好以下重點:審查好承建方的工

42、程實施組織方案，尤其要重點審查是否有保證施工質(zhì)量的措施:控制好施工人員的資質(zhì)，堅持持證上崗；認真貫徹建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范，及時發(fā)現(xiàn)并糾正違反規(guī)范的做法；深入現(xiàn)場落實“隨裝隨測”的要求，以保證施工質(zhì)量，加快施工進度。把好線纜、器件質(zhì)量關(guān)，沒有合格證、質(zhì)量保證書以及性能測試達不到標準的線纜、器件，決不允許使用；把好敷管、穿線管，防止堵管、斷線問題的發(fā)生；把好器件安裝關(guān)。場地的選擇場地的選擇一般有以下原則:場地的位置應(yīng)該于海平面04570m的高度之間。如果安裝現(xiàn)場距離發(fā)電機、大功率馬達、無線電臺、雷達、高頻干擾、強電場、強磁場等設(shè)備較近，應(yīng)加裝隔離設(shè)備；否則應(yīng)使安裝現(xiàn)場遠離上述設(shè)備。安裝

43、現(xiàn)場應(yīng)遠離高電壓、大電流及腐蝕性氣體、易燃易爆物品等儲放地點或工作場所。機房地點的選定，必須以系統(tǒng)安裝及電源、空調(diào)系統(tǒng)施工等是否方便為原則，同時應(yīng)照顧到將來搬運設(shè)備時是否方便。機房必須有足夠的空間，以利于系統(tǒng)的安裝、操作、維護，以及CDROM、資料、手冊的保存和將來可能的擴充。如果機房內(nèi)使用高架地板，則地板的強度必須能夠承受系統(tǒng)設(shè)備的重量。如果安裝現(xiàn)場所在地屬于潮濕多雨地區(qū)，場地的選擇應(yīng)盡量避免可能的陰濕和淹水問題。機房環(huán)境機房環(huán)境要滿足以下要求:如果機房內(nèi)使用高架地板，則必須滿足堅硬、防靜電的要求。地板載重量必須大于500kg/m2,表面電阻應(yīng)大于0.5Q；若使用高架地板，其對天花板距離應(yīng)為

44、2.4m，對地距離(即地板高度)應(yīng)大于25cm，建議為30cm。機房的裝修應(yīng)選擇防火材料，并應(yīng)有防塵措施。注意窗戶的位置、數(shù)量和形式，不可讓陽光直接照射在計算機設(shè)備上，必要時需加裝窗簾，以避免影響機房的溫度控制。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的位置應(yīng)在計算機設(shè)備附近，并配合進/出信號線的長度。打印機等應(yīng)隔間放置，以防止紙屑污染。預留維護工作空間，以及設(shè)備有效散熱空間，機柜的前后左右至少各留75cm，建議值為90cm，以方便日后的維護和散熱。勿在機房內(nèi)或設(shè)備放置場所鋪設(shè)地毯，以防靜電產(chǎn)生；如果是高架地板，應(yīng)在地面上鋪設(shè)適當隔離材料，以提高空調(diào)效率。機房選用的附加設(shè)備機房可選用如下附加設(shè)備:溫度/濕度計；除塵器、吸塵器

45、；除濕器、冷氣機；，如果安裝現(xiàn)場靠近有腐蝕性氣體的場所，則應(yīng)該加裝空氣過濾器；拖鞋；滅火器；緊急停電照明設(shè)備；電源穩(wěn)壓器；不間斷電源設(shè)備(UPS),采用UPS時，注意將其與網(wǎng)絡(luò)設(shè)備隔離，以防電池散發(fā)出的腐蝕性氣體影響設(shè)備；若干條電話線路，用于遠程通話與遠程通信。接地系統(tǒng)機房接地系統(tǒng)的要求。網(wǎng)絡(luò)及主機設(shè)備的電源應(yīng)有獨立的接地系統(tǒng)，并應(yīng)符合相應(yīng)的技術(shù)規(guī)定。分支電路的每回路都需有獨立的接地線，并接至配電箱內(nèi)與接地總線相連。配電箱與最端接地端應(yīng)通過單獨絕緣導線相連:其線徑至少須與輸入端、電源路徑相同，接地電阻應(yīng)小于1Q。接地線不可使用零線或以鐵管代替。在雷電頻繁地區(qū)或有架空電纜的地區(qū)，必須加裝避雷裝置

46、。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的接地系統(tǒng)不可與避雷裝置共用，應(yīng)各自獨立，并且其間距應(yīng)在10m以上;與其他接地裝置也應(yīng)有4m以上的間距。7）在有高架地板的機房內(nèi)，應(yīng)有16mm2，的銅線地網(wǎng)，此地網(wǎng)應(yīng)直接接地；若使用鋁鋼架地板，則可用鋁鋼架代替接地的地網(wǎng)。8）地線與零線之間所測得的交流電壓應(yīng)小于IV。電源系統(tǒng)機房電源系統(tǒng)的要求。1）電源規(guī)格：電壓，180264VAC；頻率，4763Hz。其他單一諧波不得高于3%。2）設(shè)備電力總?cè)萘坑嬎?設(shè)備總?cè)萘渴侵父鲉挝辉O(shè)備電力容量的總和（注意設(shè)備的最大啟動負載電流也適用同樣方法來計算）。3）電源穩(wěn)壓器或不間斷電源的容量計算：其系統(tǒng)應(yīng)為設(shè)備總?cè)萘?，另?0%的安全容量；如考慮今后系

47、統(tǒng)的擴容，其容量也應(yīng)計算在內(nèi)。4）機房用電應(yīng)使用獨立的電線，專用變壓器、電源穩(wěn)壓器（AVR），若考慮系統(tǒng)的穩(wěn)定性與資料的重要性，須增設(shè)不間斷電源設(shè)備（UPS）。5）請勿將機房電源與下列設(shè)備共用同一電源或同一地線，以避免受到干擾：如大型電梯、升降機、窗型冷氣機、復印機等。6）應(yīng)在機房內(nèi)安裝適當數(shù)量的普通插座，以供維修人員使用，并且這些插座不宜與電源系統(tǒng)共用電源。7）配電箱的位置應(yīng)盡量靠近機房，并且便于操作?？照{(diào)系統(tǒng)機房空調(diào)系統(tǒng)的要求如下。1）環(huán)境溫度濕度的要求:溫度，1824C溫度變化率，不高于2C/h:相對濕度，40%60%（不結(jié)霜），相對濕度變化率:2%/h。2）機房空調(diào)冷卻系統(tǒng)容量計算:?

48、總安全量=（設(shè)備散熱量+環(huán)境散熱量）X130%（未包括未來擴充設(shè)備容量）?環(huán)境散熱量，可簡單地以每平方米600BTU/h預估（不含操作員）?所需冷氣量二總安全量BTU/hF8500BTU/h裝機前機房裝備注意事項的檢查裝機前應(yīng)按下表清單對機房裝備進行符合性檢查。序檢查事項裝備情況部分符合不符合號完全符合機房裝備（機房位置、照明、高架地板、線1槽）確認網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝位置19英寸標準機柜到位控制臺到位（位置、桌椅、信號線）手冊、資料、軟件儲放柜廣域網(wǎng)線路的申請、安裝及測試機房裝備電源（插座、配線）/電源穩(wěn)壓器7（AVR）/不間斷電源（UPS）機房裝備：接地機房裝備：空調(diào)10機房消防/安全系統(tǒng)11機房

49、工程完工報告12現(xiàn)場檢驗7.3.3安全技術(shù)防范系統(tǒng)工程安全防范綜合管理系統(tǒng)就是在全面設(shè)置入侵報警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡查管理系統(tǒng)、停車場管理等子系統(tǒng)的工程中，為提升技術(shù)防范系統(tǒng)的整體功能，而將各子系統(tǒng)進行有機的集成，從而方便地實現(xiàn)跨系統(tǒng)的聯(lián)動控制及快速反應(yīng)。如將出入口控制系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動控制，入侵報警系統(tǒng)與視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)的聯(lián)動控制等。此外，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)還可作為火災自動報警系統(tǒng)確認火災的輔助手段。在安防監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)置安全防范綜合管理系統(tǒng)。利用統(tǒng)一的安防專網(wǎng)和管理軟件將監(jiān)控中心設(shè)備與安防各子系統(tǒng)設(shè)備聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)由監(jiān)控中心對安防各子系統(tǒng)的自動化管理與監(jiān)控。當安全管理系統(tǒng)發(fā)生故障時，不影響各子系統(tǒng)的獨立運行。1、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)是安全技術(shù)防范體系中的一個重要組成部分，能有效地對大樓內(nèi)的對各出入口、走道、公共活動區(qū)域和重要區(qū)域等設(shè)防區(qū)進行實時監(jiān)視，并進行錄像，保安人員在管理中心就能對大樓內(nèi)的情況一目了然，作到防范于未然。一旦發(fā)生案件，可為破案提供線索。1.1、監(jiān)理工作的重點施工準備階段1）施工組織設(shè)計、施工方案等有關(guān)資料的審簽，按照“安全第一、質(zhì)量第一”的原則，重點審查其針