工程造價(jià)的概念及組成

1、工程造價(jià)的概念及組成工程造價(jià)的概念： 廣義：建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)決策到竣工驗(yàn)收交付使用所需的全部投入費(fèi)用 （業(yè)主方理解） 狹義：特指工程承包價(jià)格，即建筑安裝工程費(fèi) （施工方理解）工程造價(jià)的組成固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）建筑安裝工程費(fèi)設(shè)備及工器具購置費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)工器具生產(chǎn)及家具購置費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)土地使用費(fèi)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的其他費(fèi)用經(jīng)營生產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用1. 土地使用費(fèi)土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 包括土地補(bǔ)償費(fèi)，附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)償費(fèi)，耕地占用稅，水利水電工程淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)等土地使用權(quán)出讓金 （買地錢）2. 與項(xiàng)目建

2、設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)可行性研究費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)研究試驗(yàn)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)工程承包費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用3. 與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) （1） 生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，學(xué)習(xí)資料費(fèi)等 （2） 生產(chǎn)人員熟悉工藝流程，設(shè)備性能等三 預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi) 1. 設(shè)計(jì)變更，局部地基處理 2. 一般自然災(zāi)害造成損失或者預(yù)防措施 3. 上級(jí)主管部門驗(yàn)收的費(fèi)用 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械的價(jià)差費(fèi)，利率匯率的調(diào)整等建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤稅金直接工程費(fèi)措施費(fèi)規(guī)費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)一 直接費(fèi)直接費(fèi)是指施工過程中，直接與工程成本有關(guān)

3、的各項(xiàng)生產(chǎn)性費(fèi)用，由直接工程費(fèi)及措施費(fèi)構(gòu)成。直接費(fèi)= 直接工程費(fèi) + 措施費(fèi)1 直接工程費(fèi) （簡稱人料機(jī)/工料機(jī)）直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)，材料費(fèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi) = 人工費(fèi) + 材料費(fèi)+ 機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)由基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)五部分組成 材料費(fèi)指施工過程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi) （簡稱機(jī)械費(fèi)）指施工機(jī)械在作業(yè)時(shí)發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)及機(jī)械安裝，拆卸，場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)等。包括土石方機(jī)械，打樁機(jī)械，

4、水平運(yùn)輸機(jī)械，垂直運(yùn)輸機(jī)械，混凝土及砂漿機(jī)械，泵類機(jī)械，焊接機(jī)械，動(dòng)力機(jī)械，地下工程機(jī)械，加工機(jī)械，其他機(jī)械等由折舊費(fèi)，臺(tái)班大修費(fèi)，經(jīng)常修理費(fèi)，安差費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)，燃料動(dòng)力費(fèi)，人工費(fèi)，養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅及運(yùn)營管理費(fèi)七項(xiàng)組成2. 措施費(fèi)指完成工程項(xiàng)目施工所必須的，但是發(fā)生在非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用2.1 環(huán)境保護(hù)費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)為了達(dá)到環(huán)保部門要求所需支付的各項(xiàng)費(fèi)用2.2 文明施工費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)為了文明施工所需的全部費(fèi)用。如宣傳標(biāo)語，公益廣告，施工標(biāo)志，警示牌等。 2.3 安全施工費(fèi)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需的全部費(fèi)用。包括安全帽，安全帶，工地圍擋，洞口和臨邊防護(hù)設(shè)施，安全教育培訓(xùn)等等2.4 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)指施工企業(yè)為

5、進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括 臨時(shí)宿舍，辦公室，活動(dòng)室，倉庫，食堂，加工棚；規(guī)定范圍內(nèi)的水、電、道路、管線等臨時(shí)設(shè)施及小型臨時(shí)設(shè)施臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)，維修，拆除及攤銷費(fèi)2.5 夜間施工增加費(fèi)由于夜間施工發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)，夜間施工降效費(fèi)，夜間施工照明設(shè)備攤銷及用電費(fèi)等2.6 二次搬運(yùn)費(fèi)因遇到施工場(chǎng)地狹小，或因交通道路條件較差使得建筑材料運(yùn)輸車輛難以直接到達(dá)指定地點(diǎn)，而需要通過小車或人力進(jìn)行第二次或多次的轉(zhuǎn)運(yùn)所需的費(fèi)用2.7 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)與機(jī)械費(fèi)中臺(tái)班安差費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)的區(qū)別： 大型機(jī)械的安拆費(fèi)及運(yùn)費(fèi)進(jìn)入措施費(fèi)，中小型機(jī)械

6、的進(jìn)入施工機(jī)械使用費(fèi)2.8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)混凝土施工過程中需要的各種鋼模板，木模板，支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。2.9 腳手架費(fèi)指施工過程中需要的各種腳手架的搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷2.10 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)2.11 施工排水、降水費(fèi)2.12 冬雨季施工費(fèi)冬雨季施工增加費(fèi)是指在冬雨期施工時(shí)所采取的防凍、保溫、防雨安全措施及工效降低所增加的費(fèi)用2.13 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)與材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)（出廠前合格檢驗(yàn)）不同，措施費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)主要指材料的二次檢驗(yàn)，新材料、設(shè)備的檢驗(yàn)，破壞性實(shí)驗(yàn)及施工時(shí)必須采取的試驗(yàn)。二 間接費(fèi)間接費(fèi)是施工企業(yè)為組織施工和

7、進(jìn)行經(jīng)營管理而發(fā)生的非生產(chǎn)性開支的費(fèi)用。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成間接費(fèi) = 規(guī)費(fèi) + 企業(yè)管理費(fèi)3 規(guī)費(fèi)所謂規(guī)費(fèi)，是政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用規(guī)費(fèi)的組成1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4.住房公積金5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)4. 企業(yè)管理費(fèi)4.1.管理人員工資 管理人員的基本工資，工資性補(bǔ)貼，職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等4.2.辦公費(fèi) 企業(yè)管理辦公用的文具，紙張，帳表，印刷，郵電，書報(bào)，會(huì)議，水電，燒水和集體取暖用煤等費(fèi)用 4.3.差旅交通費(fèi) 指職工因公出差，調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)，住勤補(bǔ)助費(fèi)，室內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)，職工探親路費(fèi)，勞動(dòng)力招募費(fèi)，職工離退休、退職一次性路費(fèi)，工傷人員就醫(yī)路費(fèi)，工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)4.4.固定資產(chǎn)使用費(fèi) 指管理和試驗(yàn)部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋，設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)用4.5.工具用具使用費(fèi)4.6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)4.7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)4.8.職工教育經(jīng)費(fèi)4.9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)