工程量計(jì)算——建筑面積計(jì)算規(guī)則

1、7/25/2022一、建筑面積概述1定義 外墻勒腳以上各層結(jié)構(gòu)外圍水平面積等之和。2構(gòu)成建筑面積使用面積輔助面積結(jié)構(gòu)面積可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積輔助生產(chǎn)或生活所占的凈面積（交通面積）墻、柱等構(gòu)件所占面積有效面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算勒腳不計(jì)算建筑面積不包括抹灰層及塊料裝飾層的厚度。因而應(yīng)依據(jù)圖紙尺寸計(jì)算，不宜在現(xiàn)場量取。陽臺(tái)、雨蓬等的面積7/25/2022一、建筑面積概述3作用是衡量建設(shè)規(guī)模大小的重要指標(biāo)；是確定各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的基礎(chǔ)；是計(jì)算相關(guān)工程量的依據(jù)。如：平整場地、室內(nèi)回填土工程量計(jì)算時(shí)，需用到底層建筑面積S1；綜合腳手架工程量即全部建筑面積等等。第一節(jié)建筑面積第四章工程量

2、計(jì)算單方造價(jià)總造價(jià)/建筑面積平米用工量總用工量（工日）/建筑面積平米某材料用量該材料總用量/建筑面積7/25/2022二、建筑面積計(jì)量（一）計(jì)算建筑面積的范圍1 單層建筑物的建筑面積，應(yīng)按其外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。并應(yīng)符合下列規(guī)定：SLBLBB散水勒腳結(jié)構(gòu)外圍第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022二、建筑面積計(jì)量（一）計(jì)算建筑面積的范圍單層建筑物 利用坡屋頂內(nèi)空間 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積H凈高2.2mS=s全面積1.2H凈高2.2mS=s半面積H凈高1.2mS=0第四章工程量計(jì)算第一節(jié)建筑面積7/25/2022（

3、一）計(jì)算建筑面積的范圍例1:如圖計(jì)算建筑面積。(墻厚240，尺寸標(biāo)注中心線)解：S=(15+0.24)(5+0.24) =79.86m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍例1:如圖計(jì)算建筑面積。(尺寸標(biāo)注外邊線)解：S=5.46.9+(2.7+0.3) 6.92 =111.06m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者（如下圖）局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算層高 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的

4、范圍2.單層建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層者 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算SABCD含于首層之中需另計(jì)第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022例1:如圖計(jì)算建筑面積。(尺寸線中心線)解:S=(20+0.24)(10+0.24)+ +(5+0.24)(10+0.24) =260.92m 7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍3. 多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算層高第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積S總S1S2S3SnS其他陽臺(tái)、雨蓬等的面積7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范

5、圍5. 地下室、半地下室包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口，應(yīng)按其外墻上口（不包括采光井、外墻防潮層及其保護(hù)墻）外邊線所圍水平面積計(jì)算。層高如下圖 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積出入口出入口外墻第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022例1:如圖計(jì)算建筑面積。(尺寸線外邊線)解：S=7.985.68 =45.33m第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍6. 坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)架空層 如下圖設(shè)計(jì)加以利用并有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 層高：設(shè)計(jì)加以利用無圍護(hù)結(jié)構(gòu) 計(jì)算方法：設(shè)計(jì)不利用的 計(jì)算方法：第一節(jié)建筑面積第四

6、章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積S=s半面積S=0吊腳架空層第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍7. 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算回廊層高第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍7. 建筑物的門廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算回廊層高第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面

7、積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022回廊示意圖第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算如圖：計(jì)算建筑面積（中心線）h2.2:S=(15-0.24)1.52+ (10-0.24-1.52)1.52 =64.56mh2.2:S=32.28m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍8. 架空走廊 （1）建筑物間有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算層高（2）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/20228. 架空走廊示意圖 第一節(jié)建筑面積

8、第四章工程量計(jì)算7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算例：如圖，計(jì)算建筑面積，層高3m（中心線）S=(3+0.24)(6-0.24) =18.66m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍9. 立體書庫、立體倉庫、立體車庫（見P115圖）無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算層高 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍10. 有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的舞臺(tái)燈光控制室應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算層高 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2

9、022（一）計(jì)算建筑面積的范圍11.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（1）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算層高（2）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍11.落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊（1）建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu) 應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算層高（2）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積的1/2計(jì)算 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022圖示： 第一節(jié)建筑面積第四

10、章工程量計(jì)算7/25/2022 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍12. 場館看臺(tái)（1）有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍13. 建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱問、電梯機(jī)房等層高 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間示意圖 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算有圍護(hù)結(jié)構(gòu)水箱間、電梯間同理。7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍14. 設(shè)有圍護(hù)結(jié)構(gòu)不垂直于水平面而超出底板外

11、沿的建筑物(如下圖)應(yīng)按其底板面的外圍水平面積計(jì)算層高 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算H層高2.2mS=s全面積H層高2.2mS=s半面積7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍15.建筑物內(nèi)的室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪應(yīng)按建筑物的自然層計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍16. 雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算例

12、：如圖，計(jì)算建筑面積。S=2.51.52=1.88m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍17. 室外樓梯有永久性頂蓋的應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算例：如圖，計(jì)算建筑面積。（中心線）S=(4-0.12)6.820.5 =26.38m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍18. 陽臺(tái)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計(jì)算第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍19. 車棚、貨棚、站臺(tái)、加油站、收費(fèi)站等有永久性頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算第一節(jié)建筑

13、面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算S=(24+0.3+0.52)(8+0.3+0.52)0.5 =117.65m7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算S=1270.5 =42m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍20. 高低聯(lián)跨的建筑物應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線為界分別計(jì)算建筑面積其高低跨內(nèi)部連通時(shí)，其變形縫應(yīng)計(jì)算在低跨面積內(nèi)第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算S左A1B；S中A2B；S右A3B7/25/2022第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算S=(6+0.4)8+428 =115.2m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍21. 以幕墻作為圍護(hù)結(jié)構(gòu)的建筑

14、物應(yīng)按幕墻外邊線計(jì)算建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022裝飾性幕墻不計(jì)算建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍22. 建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算S=(3+0.4)(3.6+0.4) =13.6m7/25/2022（一）計(jì)算建筑面積的范圍23.建筑物內(nèi)的變形縫應(yīng)按其自然層合并 在建筑物面積內(nèi)計(jì)算。第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（二）不計(jì)算建筑面積的范圍 1.建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。 2.建筑物內(nèi)的設(shè)備管道夾層。 3.建筑物內(nèi)分隔的單層房間，舞臺(tái)及后臺(tái)懸掛幕布、布景的天橋、挑臺(tái)等。 4.屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)、露天游泳池。 5.建筑物內(nèi)的操作平臺(tái)、上料平臺(tái)、安裝箱和罐體的平臺(tái)。 第一節(jié)建筑面積第四章工程量計(jì)算7/25/2022（二）不計(jì)算建筑面積的范圍 6.勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板（箱）、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺(tái)、挑廊。 7.無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。 8.自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道。 9.獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔