二章倉庫建設(shè)規(guī)劃

1、四、按倉庫建筑結(jié)構(gòu)分類 封閉式倉庫 半封閉式倉庫 露天式倉庫五、按建筑結(jié)構(gòu)分類 平房倉庫 平房倉庫的構(gòu)造比較簡單, 建筑費用便宜, 人工操作比較方便。 樓房倉庫 樓房倉庫是指二層樓以上的倉庫, 它可以減少土地占用面積, 進出庫作業(yè)可采用機械化或半機械化。 高層貨架倉庫 在作業(yè)方面, 高層貨架倉庫主要使用電子計算機控制,能實現(xiàn)機械化和自動化操作。 罐式倉庫 罐式倉庫的構(gòu)造特殊, 呈球形或柱形 , 主要是用來儲存石油、天然氣和液體化工品等。 簡易倉庫 簡易倉庫的構(gòu)造簡單、造價低廉, 一般是在倉庫不足而又不能及時建庫的情況下采用的臨時代用辦法 , 包括一些固定或活動的簡易貨棚等。儲油罐 六、按庫內(nèi)形

2、態(tài)分類地面型倉庫 一般指單層地面庫多使用非貨架型的保管設(shè)備。 貨架型倉庫 指采用多層貨架保管的倉庫。在貨架上放著貨物和托盤 ,貨物和托盤可在貨架上滑動。貨架分固定貨架和移動貨架。 自動化立體倉庫 指出入庫用運送機械存放取出 , 用堆垛機等設(shè)備進行機械化自動化作業(yè)的高層貨架倉庫。七、按倉庫功能分類 集貨中心 分貨中心 轉(zhuǎn)運中心 加工中心 儲調(diào)中心 配送中心 物流中心一、倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念和內(nèi)容1倉庫建設(shè)規(guī)劃的概念所謂倉庫建設(shè)規(guī)劃就是從空間和時間上對倉庫的新建、改建和擴建進行全面系統(tǒng)的規(guī)劃。 2倉庫建設(shè)規(guī)劃的內(nèi)容（1）確定倉庫網(wǎng)點的數(shù)量、規(guī)模及服務(wù)范圍； （2）確定備選庫址；（3）倉庫庫區(qū)平面規(guī)劃

3、設(shè)計；（4）倉庫建筑類型及規(guī)模確定；（5）倉庫設(shè)備類型及數(shù)量的確定；（6）倉庫技術(shù)作業(yè)流程確定；（7）倉庫建設(shè)投資及運行費用的預(yù)測。二、倉庫建設(shè)規(guī)劃的特征嚴(yán)肅性和預(yù)見性適用性和經(jīng)濟性科學(xué)性和可行性三倉庫建設(shè)規(guī)劃流程第二節(jié) 倉庫建設(shè)規(guī)劃概述倉庫建設(shè)規(guī)劃流程圖 1規(guī)劃準(zhǔn)備階段（1）組建倉庫規(guī)劃建設(shè)項目組 , 成員應(yīng)來自投資方、工程設(shè)計部門等；（2）明確制定倉庫未來的功能與運營目標(biāo) , 以利于資料收集與規(guī)劃需求分析；（3）收集所處地區(qū)的有關(guān)發(fā)展資料和有關(guān)基本建設(shè)的政策、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) , 還有自然條件資料和交通等協(xié)作條件資料。資料收集的目的在于把握現(xiàn)狀 , 掌握市場倉庫容量。2承統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計階段（1）資料

4、整理階段（2）規(guī)劃條件設(shè)定（3）作業(yè)需求功能規(guī)劃（4） 設(shè)施需求規(guī)劃與選用（5）信息情報系統(tǒng)規(guī)劃（6）整體布局設(shè)計3方案評估決策階段4局部規(guī)劃設(shè)計階段5計劃執(zhí)行階段一、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的概念倉庫網(wǎng)點：負(fù)責(zé)某一地區(qū)、組織或企業(yè)的物品中轉(zhuǎn)供應(yīng)的所有倉庫構(gòu)成這一地區(qū)、部門或企業(yè)的倉庫網(wǎng)點。倉庫網(wǎng)點規(guī)劃：指上述倉庫在一定體制下按照特定的組織形式在特定地域范圍內(nèi)的分布與組合。二、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的原則一致性服務(wù)性經(jīng)濟性三、倉庫網(wǎng)點規(guī)劃的主要內(nèi)容1倉庫數(shù)量決策 倉庫數(shù)量的多少主要受成本、客戶要求的服務(wù)水平、運輸服務(wù)水平、中轉(zhuǎn)供貨的比例、單個倉庫的規(guī)模、計算機網(wǎng)絡(luò)的運用等因素的影響。 （1）成本。影響倉庫數(shù)量的成本

5、主要是物流總成本和失銷成本。下圖描述了倉庫數(shù)量和物流總成本之間的關(guān)系 : 第三節(jié) 倉庫網(wǎng)點規(guī)劃設(shè)計倉庫數(shù)量與物流總成本的關(guān)系圖（2）客戶服務(wù)的需要。 當(dāng)客戶對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求很高時, 就需要更多的倉庫來及時滿足客戶需求。（3）運輸服務(wù)的水平。 如果需要快速的客戶服務(wù), 那么就要選擇快速的運輸服務(wù)。如果不能提供合適的運輸服務(wù)就要增加倉庫來滿足客戶對交貨期的要求。（4）中轉(zhuǎn)供貨的比例。 當(dāng)一個地區(qū)或企業(yè)中轉(zhuǎn)供貨的比例小,而直達供貨的比例大時, 這個區(qū)域或企業(yè)需要的倉庫數(shù)量就會比較少,而單個倉庫的規(guī)模則會比較大。（5）計算機的應(yīng)用。 物流系統(tǒng)的響應(yīng)越及時, 對倉庫數(shù)量的需求就越少。（6）單個倉庫的規(guī)模。

6、 當(dāng)單個倉庫的規(guī)模大且計算機管理運用程度高的時候, 倉庫數(shù)量可以少一些； 反之，則應(yīng)增加數(shù)量以彌補容量及業(yè)務(wù)能力的不足。2確定各倉庫規(guī)模 倉庫的空間規(guī)模主要受以下因素面影響: 客戶服務(wù)水平、市場大小、最大日庫存量、庫存物品尺寸、所使用的物料搬運系統(tǒng)、倉庫日吞吐任務(wù)量、供應(yīng)提前期、規(guī)模經(jīng)濟、倉庫布局、過道要求、倉庫辦公區(qū)域、使用的貨架類型以及需求水平和模式。 選址會大大影響企業(yè)的成本包括固定成本和可變成本。倉庫的選址一方面要考慮倉庫本身建設(shè)和運行的綜合成本 , 另一方面更要考慮今后的運送速度。一、倉庫選址策略1 市場定位策略 市場定位策略是指將倉庫選在離最終用戶最近的地方。市場定位策略最常用于食

7、品分銷倉庫的建設(shè)。 影響因素：運輸成本、訂貨周期、產(chǎn)品敏感性、訂貨規(guī)模、當(dāng)?shù)剡\輸?shù)目色@得性和要達到的客戶服務(wù)水平。2制造定位策略 制造定位策略是指將倉庫選在接近產(chǎn)地的地方, 通常用來集運制造商的產(chǎn)成品。影響因素主要包括：原材料的保存時間、產(chǎn)成品組合中的品種數(shù)、客戶訂購的產(chǎn)品種類和運輸合并率。3中間定位策略 中間定位策略是指把倉庫選在最終用戶和制造商之間的中點位置。中間定位倉庫的客戶服務(wù)水平通常高于制造定位的倉庫, 但低于市場定位的倉庫。 第四節(jié) 倉庫地址選擇二、選址的基本思路成本最低是倉庫選址最重要的依據(jù)。1. 選擇國家。在全球范圍內(nèi)選擇建庫地址時, 需要考慮以下問題 : 各國政府的政策, 以

8、及政策的穩(wěn)定性； 各國的文化和經(jīng)濟問題； 各國在全球市場中的位置及重要程度； 勞動供給情況 , 包括勞動力的工作能力、工作態(tài)度和成本； 生產(chǎn)供應(yīng)能力和通訊技術(shù)水平； 稅收、匯率等情況。2. 選擇地區(qū)。 企業(yè)目標(biāo) 地區(qū)吸引力 , 包括文化、稅收、氣候等因素 勞動力供應(yīng)及其成本 公用設(shè)施的供應(yīng)及其成本 土地及建筑成本 環(huán)境管理措施 3. 選擇具體位置 場所的大小和成本( 高速 ) 公路、鐵路、水路和空運系統(tǒng) 與外部協(xié)作方的距離 環(huán)境影響因素 , 包括地形、地質(zhì)、氣象、污染源及污染程度等 勞動力的態(tài)度 三、倉庫選址的步驟1調(diào)查準(zhǔn)備2提出選址報告四、評估選址方案的方法1確定單一倉庫地址（1）在現(xiàn)有用戶

9、中確立一個倉庫。用總距離最短、總運輸周轉(zhuǎn)量最小、總運輸費用最小來計算比較簡單。（2）確立一個新的倉庫地址。當(dāng)完全新建一個倉庫時, 可用因素比重法、重心法、盈虧平衡分析法、微分法和運輸模型法來進行評估選址。2確立多個倉庫地址精確法、多重心法、混合一整數(shù)線性規(guī)劃法、模擬法、啟發(fā)法還是具有參考價值的。 一、倉庫庫區(qū)總體布局倉庫庫區(qū)總體布局是指在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)使用地的范圍內(nèi) , 按照一定的原則 , 把倉庫的各種建筑物、道路等各種用地進行合理協(xié)調(diào)的系統(tǒng)布置 , 使倉庫的各項功能得到發(fā)揮。 第五節(jié) 倉庫庫區(qū)總體布局倉庫總平面布置圖1.倉庫庫區(qū)構(gòu)成 倉庫庫區(qū)由儲運生產(chǎn)區(qū)、輔助生產(chǎn)區(qū)和行政商務(wù)區(qū)構(gòu)成。2

10、影響倉庫總體布局的主要因素（1）周圍環(huán)境（2）存貨特點（3）倉庫類型（4）作業(yè)流程（5）作業(yè)手段3總體布局的基本原則便于儲存保管利于作業(yè)優(yōu)化保證倉庫安全節(jié)省建設(shè)投資二、倉庫面積的組成及計算1實用面積實用面積指金庫中貨垛或貨架占用的面積。（1）計重物品就地堆碼。實用面積按倉容定額計算 , 公式為 S 實 =Q/N 定式中 :S 實一一實用面積 ( 平方米 )Q 一一該種物品的最高儲備量 ( 噸 )N 定一一該種物品的倉容定額 ( 噸 / 平方米 ) (2) 計件物品就地堆碼。實用面積按可堆層數(shù)計算。 (3) 上架存放物品。上架存放物品要計算貨架占用面積 , 公式為:式中 : S 實一 貨架占用面積 ( 平方米 )Q 一一上架存放物品的最高儲備