安裝工程預(yù)算講義之建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)組成及計(jì)價(jià)方法

1、建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)組成及計(jì)價(jià)方法1安裝工程預(yù)算造價(jià)的概念、分類及作用2 安裝工程預(yù)算造價(jià)的組成3 安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法及程序?qū)W習(xí)目標(biāo)：了解安裝工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)；掌握安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目構(gòu)成；熟悉費(fèi)用項(xiàng)目?jī)?nèi)容；掌握安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)程序關(guān)鍵詞：安裝工程預(yù)算造價(jià) 直接費(fèi) 間接費(fèi) 利潤 稅金1安裝工程預(yù)算造價(jià)的概念、分類及作用1安裝工程 安裝工程是指按工程建設(shè)施工圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定，把各種設(shè)備放置并固定在一定的地方，或?qū)⒐こ淘牧辖?jīng)過加工并安置、裝配而形成具有使用功能價(jià)值的產(chǎn)品的工作過程。 2安裝工程的范圍 其所包含的內(nèi)容廣泛，涉及眾多各不相同的工程專業(yè)。建筑行業(yè)常見的安裝工程有：電氣設(shè)備安裝工程；

2、給排水、采暖、燃?xì)夤こ?；通風(fēng)、空調(diào)工程；工業(yè)管道程；消防及安全防范設(shè)備安裝工程等。3安裝工程預(yù)算造價(jià) 安裝工程預(yù)算造價(jià)是反映擬建工程經(jīng)濟(jì)效的一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，是完成一項(xiàng)安裝工程預(yù)計(jì)所花費(fèi)貨幣多少的反映，也是完成一項(xiàng)安裝工程預(yù)計(jì)所需用人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量的反映。1.2安裝工程預(yù)算造價(jià)的分類及作用 工程預(yù)算是一個(gè)統(tǒng)稱，按照其不同的編制階段，它有不同的名稱和作用，一般包括設(shè)計(jì)概算，施工圖預(yù)算和施工預(yù)算三部分。1設(shè)計(jì)概算 設(shè)計(jì)概算一般是在工程的初步設(shè)計(jì)階段編制的。根據(jù)工程的初步設(shè)計(jì)圖紙，設(shè)計(jì)概算編制方法和編制步驟，對(duì)擬建工程所需投資預(yù)先測(cè)算和確定。因?yàn)槌醪皆O(shè)計(jì)圖紙很粗略，所以是粗線條的預(yù)算造價(jià)。2

3、施工圖預(yù)算 施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制造價(jià)文件對(duì)擬建工程所需投資進(jìn)行的預(yù)先測(cè)算和確定。預(yù)算造價(jià)較概算造價(jià)更為詳盡和準(zhǔn)確，但要受概算造價(jià)的控制。 施工圖預(yù)算的主要作用是：是確定安裝工程造價(jià)和主要物資需用量的依據(jù)；是編制招投標(biāo)價(jià)格、簽訂工程建設(shè)合同和進(jìn)行工程結(jié)算等的基礎(chǔ)；是業(yè)主和承包商進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算、編制施工計(jì)劃和銀行撥款等的依據(jù)。3施工預(yù)算 施工預(yù)算是安裝施工企業(yè)在承包關(guān)系確定以后，以合同預(yù)算(施工圖預(yù)算)為基礎(chǔ)，結(jié)合企業(yè)和工程實(shí)際情況編制的。施工預(yù)算主要作用是：用作企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算和班組承包等的依據(jù)，因而是企業(yè)內(nèi)部使用的一種預(yù)算。 施工預(yù)算與施工圖預(yù)算的主要區(qū)別是：施

4、工圖預(yù)算用于企業(yè)對(duì)外關(guān)系，是企業(yè)收入的標(biāo)準(zhǔn)；而施工預(yù)算用于企業(yè)內(nèi)部，是企業(yè)支出的標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算，組成我國現(xiàn)階段工程建設(shè)的預(yù)算體制。2安裝工程預(yù)算造價(jià)的組成2.1安裝工程預(yù)算造價(jià)的構(gòu)成 根據(jù)我國建設(shè)部、財(cái)政部印發(fā)的建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（建標(biāo)2003206號(hào)文）的規(guī)定，安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成，詳見表1-1所示。 序號(hào) 費(fèi)用項(xiàng)目名稱1直接費(fèi) 直接工程費(fèi)1.人工費(fèi) 2.材料費(fèi) 3.施工機(jī)械使用費(fèi) 措施費(fèi)1.環(huán)境保護(hù) 2.文明施工3.安全施工 4.臨時(shí)設(shè)施5.夜間施工 6.二次搬運(yùn) 7.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆 8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 9.腳手架

5、10.已完工程及設(shè)備保護(hù) 11.施工排水降水 2間接費(fèi) 規(guī)定費(fèi)用1.工程排污費(fèi)2.工程定額測(cè)定費(fèi)3.社會(huì)保障費(fèi)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 4. 住房公積金5. 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 企業(yè)管理費(fèi)1.管理人員工資2.辦公費(fèi)3.差旅交通費(fèi) 4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)5.工具用具使用費(fèi) 6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) 7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)8.職工教育經(jīng)費(fèi) 9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10.財(cái)務(wù)費(fèi) 11.稅金12.其他3 利 潤 4 稅 金 2.2直接費(fèi) 直接費(fèi)是指直接耗費(fèi)在該建筑安裝工程上的、構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用之和。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。1直接工程費(fèi) 直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括

6、人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)：人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。人工費(fèi)（工日消耗量日工資單價(jià)）（2）材料費(fèi)：材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 材料費(fèi)（材料消耗量材料基價(jià)）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料基價(jià)=【（供應(yīng)價(jià)格+運(yùn)雜費(fèi)）（1+運(yùn)輸損耗率）】 （1+采購保管費(fèi)率） （3）施工機(jī)械使用費(fèi)：施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。 施工機(jī)械使用費(fèi)（施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià)）2措施費(fèi) 是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容包括

7、： 1）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2）文明施工費(fèi) 3）安全施工費(fèi) 4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5）夜間施工費(fèi) 6）二次搬運(yùn)費(fèi) 7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi) 8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9）腳手架費(fèi) 10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11）施工排水、降水費(fèi)二環(huán)夜臨大水支架已安穩(wěn)2.3間接費(fèi) 間接費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)在組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理活動(dòng)中，為施工項(xiàng)目生產(chǎn)服務(wù)所必須支出的各項(xiàng)費(fèi)用之和。間接費(fèi)由規(guī)定費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用組成。 1規(guī)定費(fèi)用 規(guī)定費(fèi)用是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：（1）工程排污費(fèi)：工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。（2）工程定額測(cè)定費(fèi)：工程定額測(cè)定費(fèi)是指按規(guī)定支付工

8、程造價(jià)（定額）管理部門的定額測(cè)定費(fèi)。（3）社會(huì)保障費(fèi)：社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等五項(xiàng)費(fèi)用。 2企業(yè)管理費(fèi) 企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。其費(fèi)用內(nèi)容包括 : （1）管理人員工資 （2）辦公費(fèi) （3）差旅交通費(fèi) （4）固定資產(chǎn)使用費(fèi) （5）工具用具使用費(fèi) （6）勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) （ 7）工會(huì)經(jīng)費(fèi) （8）職工教育經(jīng)費(fèi) （9）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) （10）財(cái)務(wù)費(fèi) （11）稅金 （12）其他費(fèi)用公差使用保險(xiǎn)金務(wù)工2.4利潤及稅金 1利潤 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 建筑安裝企業(yè)的施工活動(dòng)，是為社會(huì)建造具有使用價(jià)值的工程

9、產(chǎn)品。 安裝工程的利潤是以安裝工程人工費(fèi)為基礎(chǔ)乘以利潤率計(jì)取的。2稅金 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。 稅金（稅前造價(jià)利潤）稅率（） （1）稅收的特征和本質(zhì):稅收有三個(gè)特征：一是法制性，二是無償性，三是穩(wěn)定性 （2）列入工程造價(jià)的稅收是營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。 關(guān)于營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的稅率及計(jì)征基數(shù)，見表1-2中的內(nèi)容。表1-2 營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加的稅率稅種名稱 工程所在地計(jì)算基礎(chǔ) 市區(qū)城（鎮(zhèn)）非城鎮(zhèn)營業(yè)稅城市維護(hù)建設(shè)稅教育費(fèi)附加3%7%3% 3%5%3% 3%1%3% 含稅工程造價(jià) 營業(yè)稅 營

10、業(yè)稅 3安裝工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法及程序3.1工料單價(jià)法計(jì)價(jià) 工料單價(jià)法是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程量，按照現(xiàn)行預(yù)算定額的分部分項(xiàng)單價(jià)計(jì)算出直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)匯總后，再按照有關(guān)規(guī)定另行計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金的計(jì)價(jià)方法。 其計(jì)算步驟為：（1）首先根據(jù)要求，選定預(yù)算定額（或單位估價(jià)表）。（2）根據(jù)施工圖紙及說明，按照工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算出工程量。（3）查套預(yù)算定額計(jì)算出直接工程費(fèi)。（4）按照關(guān)規(guī)定計(jì)算出措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金等。（5）匯總合計(jì)得出工程造價(jià)。序 號(hào) 費(fèi) 用 項(xiàng) 目 計(jì) 算 方 法 備 注 1分項(xiàng)直接工程費(fèi) 人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 2直接工程費(fèi)中人工費(fèi) 人工費(fèi) 3間接費(fèi) 2相應(yīng)費(fèi)率 4利潤 2相應(yīng)利潤率 5稅前分項(xiàng)單價(jià)合計(jì) 1+3+4 6分項(xiàng)工程造價(jià)合計(jì) （分項(xiàng)工程量分項(xiàng)綜合單價(jià)） 7措施費(fèi) （措施費(fèi)項(xiàng)目量措施費(fèi)項(xiàng)目綜合單價(jià)） 8規(guī)定費(fèi)用 （規(guī)定