房地產(chǎn)精裝房工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則_secret

1、PAGE PAGE 48編號(hào):*-監(jiān)細(xì)-001房地產(chǎn)精裝房（精裝公寓）室內(nèi)裝修工程監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則編制： （項(xiàng)目總監(jiān)）審核： （公司總工）報(bào)送單位：建設(shè)單位（章） 重慶*裝飾工程監(jiān)理事務(wù)所二00九年六月一日目錄第一章 總則_03第二章 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理_ 03第三章 土建移交階段監(jiān)理_04第四章 分項(xiàng)工程施工令和流水計(jì)劃控制_07第五章 會(huì)議與報(bào)表管理_10第六章 質(zhì)量管控_10第七章 成品保護(hù)監(jiān)督_41第八章 進(jìn)度管控_ 43第九章 安全文明管理_44第十章 信息資料管理_45第十一章 獎(jiǎng)勵(lì)與處罰_ 47第十二章 附則_47房地產(chǎn)精裝房（精裝公寓）裝修工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 第一章： 總則第

2、一條、為加強(qiáng)對(duì)高層精裝房（精裝公寓）裝飾施工過(guò)程的監(jiān)督管理工作，規(guī)范監(jiān)理工作的具體實(shí)施，促進(jìn)精裝總包單位和各分包、分供單位規(guī)范有序的管理和施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全文明施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，特制定本細(xì)則。第二條、在工程開(kāi)工前項(xiàng)目總監(jiān)或總監(jiān)代表須組織所有監(jiān)理部人員學(xué)習(xí)本細(xì)則，凡參與本工程監(jiān)理工作的人員必須熟知和自覺(jué)遵守執(zhí)行本細(xì)則的規(guī)定，自覺(jué)執(zhí)行本細(xì)則工作顯著的或違反本細(xì)則其中任何規(guī)定的，監(jiān)理單位均可按照本細(xì)則第十一章獎(jiǎng)勵(lì)與處罰的規(guī)定給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)或經(jīng)濟(jì)處罰。第三條、監(jiān)理部工作人員除遵守本細(xì)則規(guī)定外，必須遵守國(guó)家地方各項(xiàng)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和建設(shè)單位的各項(xiàng)管理制度、合同約定以及監(jiān)理例會(huì)決議、專(zhuān)題會(huì)議決議、

3、甲方指令與監(jiān)理單位通知、指令。第四條、精裝修項(xiàng)目總監(jiān)代表負(fù)責(zé)本細(xì)則的具體組織落實(shí)和實(shí)施，項(xiàng)目總監(jiān)和監(jiān)理單位督察部負(fù)責(zé)對(duì)本細(xì)則實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。第二章 施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理第五條、在第一次工地會(huì)議上，項(xiàng)目監(jiān)理部須要求精裝總包單位在5日內(nèi)向精裝修項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)送下列書(shū)面文件及電子文檔，并在接到單項(xiàng)報(bào)送文件7日內(nèi)提出書(shū)面審核意見(jiàn)分別報(bào)送建設(shè)單位或由項(xiàng)目總監(jiān)直接核準(zhǔn)。（一）、讀圖紀(jì)要和圖紙深化內(nèi)容；（二）、施工組織設(shè)計(jì)方案（特別是防水防潮項(xiàng)目和含水率控制的具體方案，并須含施工過(guò)程日常清潔和幾次大的開(kāi)荒清潔方案）；（三）、流水段劃分和作業(yè)計(jì)劃（含各分包單位進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排）；（四）、精裝總包進(jìn)度

4、計(jì)劃（含每一工種包括土建驗(yàn)收和清潔小工、每一節(jié)點(diǎn)勞動(dòng)力計(jì)劃、甲供材和自己采購(gòu)材料供應(yīng)計(jì)劃和經(jīng)精裝總包審核調(diào)整的分包計(jì)劃）；（五）、單列成品保護(hù)、安全文明施工方案（須含現(xiàn)場(chǎng)公廁設(shè)置和防火、高空墜物控制、財(cái)產(chǎn)門(mén)衛(wèi)安全方案、精裝總包對(duì)分包的管理辦法）；（六）、對(duì)班組的施工技術(shù)交底文件；（七）、項(xiàng)目部?jī)?nèi)部質(zhì)量管理制度；（八）、施工管理人員和班組長(zhǎng)名單（特別注明參加土建驗(yàn)收的人員名單和每一分項(xiàng)工程與每一流水段質(zhì)量自檢負(fù)責(zé)人、互檢負(fù)責(zé)人、總檢負(fù)責(zé)人、各專(zhuān)業(yè)界面交接檢負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目部上級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)分管本項(xiàng)目質(zhì)量檢查的負(fù)責(zé)人）；（九）、精裝總包、分包、防水承包單位企業(yè)資質(zhì)文件和電工的資質(zhì)文件；(十一)、質(zhì)

5、量檢測(cè)設(shè)備、工具入庫(kù)單（含數(shù)碼相機(jī)、DV錄像機(jī)、含水率測(cè)試儀）；（十二）、場(chǎng)地堆碼、運(yùn)輸通道、垂直運(yùn)輸、施工用電用水、臨時(shí)設(shè)施、室內(nèi)電梯保護(hù)等準(zhǔn)備情況報(bào)告；（十三）、需要建設(shè)、監(jiān)理方解決的問(wèn)題；（十四）、開(kāi)工報(bào)告。第六條、套裝門(mén)、木地板、廚浴柜、家具等分包單位先向精裝總包單位報(bào)送上述文件，由精裝總包簽署審核意見(jiàn)后再報(bào)精裝修項(xiàng)目監(jiān)理部審核報(bào)送建設(shè)單位第七條、按照重慶標(biāo)準(zhǔn)DBJ/T50-080-2008成品住宅裝修工程技術(shù)規(guī)程和有關(guān)國(guó)家規(guī)范要求，項(xiàng)目監(jiān)理部在第一次工地例會(huì)上須書(shū)面發(fā)出材料復(fù)驗(yàn)和見(jiàn)證取樣通知，明確復(fù)驗(yàn)的項(xiàng)目和要求，并監(jiān)督材料復(fù)驗(yàn)工作的具體實(shí)施，監(jiān)理須特別掌握復(fù)驗(yàn)過(guò)程時(shí)間不能影響施工進(jìn)

6、度，應(yīng)督促施工單位盡量提前時(shí)間準(zhǔn)備。同時(shí)，書(shū)面告知監(jiān)理工作的程序、方法和預(yù)控重點(diǎn)，并適當(dāng)作正反案例宣貫，提高施工單位的認(rèn)識(shí)。第八條、開(kāi)工報(bào)告審批前，施工單位須按要求向精裝修監(jiān)理部報(bào)送材料樣板，制作材料展板，并由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、甲方項(xiàng)目部、精裝修監(jiān)理部確認(rèn)，共同簽章封條，實(shí)施材料封樣。第三章 土建移交階段監(jiān)理第九條、監(jiān)理部必須要求精裝總包單位組織足夠的專(zhuān)業(yè)人員和配備必要的檢測(cè)工具以及相應(yīng)檢查記錄表格對(duì)土建移交界面進(jìn)行全面檢查與清理。檢查前精裝總包單位應(yīng)通知防水、套裝門(mén)、木地板、空調(diào)、家具和有關(guān)設(shè)備部品分包安裝單位參與檢查，并匯總審核檢查結(jié)果資料后提交精裝修監(jiān)理部審核。第八條：在實(shí)施土建界面檢

7、查前三天，監(jiān)理部應(yīng)要求精裝總包單位提交下列書(shū)面文件與電子文檔，經(jīng)監(jiān)理部和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)工程師審核后執(zhí)行。如精裝總包制定表格有困難，監(jiān)理部可以提供已經(jīng)成熟的有關(guān)表格給他們參考。（一）、土建及安裝工程檢查驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表格；（二）、檢查驗(yàn)收進(jìn)度計(jì)劃表；（三）、檢查驗(yàn)收儀器、工具、數(shù)碼相機(jī)清單；（四）、檢查人員安排表。第十條、精裝總包單位應(yīng)在驗(yàn)收前召開(kāi)全體驗(yàn)收人員交底會(huì)議，并要求提前24小時(shí)通知精裝修監(jiān)理部派員參加，監(jiān)理部必須派員參加監(jiān)督補(bǔ)充交底。第十一條、監(jiān)理部必須監(jiān)督檢查精裝總包委派專(zhuān)人統(tǒng)一按戶(hù)（公共區(qū)域過(guò)道按層）放水平標(biāo)高控制線(xiàn)或復(fù)核土建原標(biāo)高控制線(xiàn)，廚房衛(wèi)生間地面須放中軸線(xiàn)并由放

8、線(xiàn)人員檢查房間是否兜方，測(cè)量、記錄和在墻面標(biāo)注廚房衛(wèi)生間超標(biāo)的偏差值；必要時(shí)其它房間也要放中軸線(xiàn)；同時(shí)由放線(xiàn)人員在每戶(hù)入戶(hù)門(mén)外面上方統(tǒng)一醒目標(biāo)注樓層房間號(hào)、圖面上戶(hù)型編號(hào)和在人行消防樓梯樓層平臺(tái)正對(duì)墻面上醒目標(biāo)注樓層號(hào)，統(tǒng)一放0.95米水平基準(zhǔn)控制線(xiàn)，誤差2mm，貫通每一房間，墨線(xiàn)清晰連貫。監(jiān)理人員須對(duì)上述工作進(jìn)行抽查。第十二條、監(jiān)理部應(yīng)督促精裝總包提前聯(lián)系接洽和監(jiān)督土建總包單位對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)防水工程進(jìn)行分戶(hù)關(guān)水，對(duì)窗戶(hù)分戶(hù)進(jìn)行淋水試驗(yàn)（或下大雨后組織全數(shù)檢查），同時(shí)按每樓層同一戶(hù)型分類(lèi)拍照或錄像，拍照前應(yīng)在拍攝墻體上醒目標(biāo)注的樓層房間號(hào)和部位。影像電子文檔資料須按層為單位在關(guān)水后48小時(shí)內(nèi)提

9、交精裝修監(jiān)理部。同時(shí)，監(jiān)理部與精裝總包單位一道，對(duì)今后貼墻紙的部位的土建墻面含水率進(jìn)行測(cè)試，并在墻面標(biāo)注清楚樓層房間方位后拍照記錄，并進(jìn)行分析和提出處理意見(jiàn)。第十三條、下列關(guān)鍵項(xiàng)目（但不限于下列項(xiàng)目）在驗(yàn)收中不得有遺漏。（一）、土建及安裝工程中凡是涉及水的項(xiàng)目：排水通水試驗(yàn)、防水關(guān)水試驗(yàn)、下沉空間的墻面防水高度與質(zhì)量、陽(yáng)臺(tái)管口局部防水質(zhì)量和結(jié)構(gòu)性裂紋漏水、陽(yáng)臺(tái)和窗框周邊及下口和其它界面有無(wú)漏水痕跡、墻面下部高50公分左右范圍和窗下框與后塞口的墻面含水率、關(guān)水試驗(yàn)后的水的清出過(guò)程、下沉空間內(nèi)或回填層內(nèi)是否有大量積水，管口及根部防水施工工藝。（二）、尺寸偏差：衛(wèi)生間廚房兜方尺寸、洞口尺寸位置、天棚

10、表面平整度與標(biāo)高極差值、預(yù)設(shè)預(yù)埋預(yù)留和管口管線(xiàn)終端底盒空調(diào)洞口位置尺寸數(shù)量、地面標(biāo)高和各房間地面高差、房間地面四角根部方正度偏差與高差、房間下口踢腳線(xiàn)位置平整度偏差、防盜門(mén)下框與室內(nèi)落地推拉門(mén)下框高差、門(mén)窗安裝垂直水平度偏差、窗臺(tái)尺寸偏差、公共區(qū)域電梯門(mén)檻與過(guò)道大堂地面標(biāo)高、土建設(shè)備安裝尺寸，與精裝修設(shè)計(jì)施工圖紙或今后設(shè)備部品安裝位置尺寸關(guān)系；（三）、預(yù)埋管線(xiàn)是否堵塞死彎，地漏暢通和下水管壁防水污染，線(xiàn)管內(nèi)鋼絲能否抽動(dòng)（特別注意4平方以上硬線(xiàn)是否能夠穿過(guò)和下水管預(yù)留的高度），線(xiàn)盒螺孔水泥堵塞、公區(qū)管電井問(wèn)題；（四）、廚房衛(wèi)生間抹灰工程質(zhì)量和陽(yáng)臺(tái)花園外墻施工質(zhì)量及墻表面材料下口與今后地磚面的斷水

11、隔離高度；（五）、柱、梁、樓板、墻面可疑裂縫或返潮；（六）、強(qiáng)化木地板基層平整度,戶(hù)內(nèi)地面高差，墻根地面殘留水泥及墻面下部較大污染和顆粒塊狀水泥，強(qiáng)化木地板基層地面墻角不能有高于地面水泥砂漿；（七）、門(mén)窗及玻璃表面劃傷變形與功能缺陷；（八）、影響精裝修施工和今后交房的其它大的問(wèn)題。（九）、精裝修總包驗(yàn)收應(yīng)該把土建及安裝的尺寸偏差、尺寸錯(cuò)誤、點(diǎn)位錯(cuò)誤、滲漏返潮和嚴(yán)重影響精裝修質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)、施工管理的大問(wèn)題作為重點(diǎn)。監(jiān)理部應(yīng)當(dāng)注意把握尺度和協(xié)調(diào)與土建監(jiān)理的關(guān)系。第十四條、按樓層同一戶(hù)型、不同問(wèn)題分類(lèi)拍照或錄像，拍照前應(yīng)在拍攝墻體上醒目標(biāo)注樓層房間號(hào)、部位、方向、問(wèn)題簡(jiǎn)述、測(cè)量結(jié)果。按層為

12、單位將影像電子文檔資料和檢查記錄表格，并在表格前附工作聯(lián)系函，梳理問(wèn)題類(lèi)別，提出精裝總包對(duì)土建整改的時(shí)間需求計(jì)劃和整改意見(jiàn)以及那些問(wèn)題留作自己整改的保留項(xiàng)目后提交精裝修監(jiān)理部。監(jiān)理部應(yīng)抽查其檢查結(jié)果是否真實(shí)，是否有遺漏。第十五條、監(jiān)理部應(yīng)掌握的驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和原則是，不得超過(guò)重慶土建分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（主要按重慶工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ50-068-2007清水住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行），實(shí)事求是，數(shù)據(jù)圖片說(shuō)話(huà)，事前提出，掌握尺度，注重實(shí)效，注意與土建總包監(jiān)理的溝通協(xié)調(diào)工作，對(duì)于能在精裝修施工中快速解決處理的較小簡(jiǎn)單問(wèn)題，原則上主張由精裝修總包單位自行處理，慎重分析處理精裝單位對(duì)土建的訴求，不支持和認(rèn)可精

13、裝單位有時(shí)夸大土建界面對(duì)精裝修影響的程度的訴求。監(jiān)理部要特別注意土建移交進(jìn)度與精裝修工程完工交付計(jì)劃時(shí)間的銜接。第十六條、對(duì)于土建單位的整改施工，監(jiān)理部應(yīng)督促精裝總包和分包單位及時(shí)跟蹤、協(xié)調(diào)、溝通和復(fù)查和協(xié)調(diào)有關(guān)關(guān)系，監(jiān)理人員也應(yīng)重點(diǎn)抽查和并及時(shí)將跟蹤復(fù)查情況通報(bào)精裝修監(jiān)理單位和建設(shè)單位項(xiàng)目部。符合移交條件后監(jiān)理部應(yīng)督促精裝總包簽署有關(guān)移交文件，并審簽移交文件。第十七條、在土建驗(yàn)收移交階段監(jiān)理部應(yīng)督促精裝總包主動(dòng)積極地與建設(shè)單位項(xiàng)目部、土建總包溝通、協(xié)調(diào)、落實(shí)施工場(chǎng)地、材料堆碼、垂直運(yùn)輸、用電用水、臨時(shí)用房等施工準(zhǔn)備工作。第十八條、條件成熟的情況下，監(jiān)理部應(yīng)在土建預(yù)設(shè)預(yù)埋工程施工樣板和土建抹灰

14、工程施工樣板出來(lái)時(shí)就提前介入土建檢查，防止移交時(shí)大量整改問(wèn)題出現(xiàn)。要每天檢查精裝總包參與土建檢查人員的數(shù)量和檢查工作的質(zhì)量。第四章 分項(xiàng)工程施工令和流水計(jì)劃控制第十九條、為控制分項(xiàng)工程驗(yàn)收和施工流水以及成品保護(hù)的需要，每一分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理部應(yīng)要求精裝總包和各分包單位須填寫(xiě)分項(xiàng)工程施工令申請(qǐng)表，分包單位先報(bào)精裝總包簽署意見(jiàn)后，報(bào)經(jīng)精裝修監(jiān)理部和甲方代表簽字批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。無(wú)分項(xiàng)工程施工令不得施工。第二十條、下列工程原則上為該高層成品住宅裝修工程分項(xiàng)工程項(xiàng)目，根據(jù)工地實(shí)際情況可在中途將其中部分分項(xiàng)工程項(xiàng)目的工序拆分，獨(dú)立為分項(xiàng)工程項(xiàng)目進(jìn)行內(nèi)部控制。同時(shí)，結(jié)合建設(shè)單位項(xiàng)目工程師的管理要求執(zhí)行

15、。（一）、管線(xiàn)定位放線(xiàn)工程；（二）、管線(xiàn)開(kāi)槽工程；（三）、強(qiáng)電線(xiàn)路（系統(tǒng)）安裝工程；(四)、弱電線(xiàn)路（系統(tǒng)）安裝工程；（五）、排水管道安裝工程；（六）、給水管道和燃?xì)夤芫€(xiàn)安裝工程；（七）、敷管線(xiàn)槽和地面管線(xiàn)給排水管道砂漿固定保護(hù)工程；（八）、衛(wèi)生間回填和找平層工程；（九）、強(qiáng)化復(fù)合木地板水泥地面沖筋工程；（十）、強(qiáng)化復(fù)合木地板地面填充找平工程；（十一）、吊頂龍骨安裝工程；(十二)、廚衛(wèi)排煙和通風(fēng)工程；（十三）、吊頂面板安裝及燈孔開(kāi)鑿工程；（十四）、石膏線(xiàn)安裝工程；（十五）、墻面木基層工程；（十六）、衛(wèi)生間廚房墻面防水工程；（十七）、衛(wèi)生間墻磚、馬賽克鋪貼工程；（十八）、衛(wèi)生間廚房地面防水工程；

16、（十九）、衛(wèi)生間廚房地面防水砂漿保護(hù)工程；（二十）、衛(wèi)生間地磚鋪貼工程；（二十一）、陽(yáng)臺(tái)地面防水工程；(二十二)、廚房墻磚鋪貼工程；（二十三）、廚房地磚大理石鋪貼工程；（二十四）、露臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)地磚工程；（二十五）、客廳地磚鋪貼工程；（二十六）、門(mén)檻石材鋪貼與洞口縫隙防水砂漿填充工程；（二十七）、窗臺(tái)石材安裝工程；（二十八）、第一次開(kāi)荒清潔工程；（二十九）、膩?zhàn)踊鶎庸こ?；（三十）、乳膠漆工程；（三十一）、造型木基層與飾面板工程；（三十二）、木飾面板油漆工程；（三十三）、成品木門(mén)框安裝工程（三十四）、成品木門(mén)扇、門(mén)臉安裝工程；（三十五）、廚浴柜安裝工程；（三十六）、玻璃鏡片安裝工程；（三十七）、衛(wèi)生

17、間臺(tái)盆安裝工程；（三十八）、開(kāi)關(guān)插座燈具安裝工程；（三十九）、木地板及踢腳線(xiàn)安裝工程；（四十）、衛(wèi)生潔具及掛件安裝工程；（四十一）、細(xì)部工程；（四十二）、設(shè)備安裝工程；（四十三）、第二開(kāi)荒清潔工程；（四十四）、集中整改消缺工程；（四十五）、勾縫打膠工程；（四十六）、第三次精清潔工程；第二十一條、分項(xiàng)工程施工令申請(qǐng)的必備條件：（一）、上一工程量全部完成并質(zhì)量驗(yàn)收合格，施工過(guò)程資料圖片整理齊全，并已提交監(jiān)理部；（二）、按照本細(xì)則規(guī)定，施工單位質(zhì)量或其它管理人員參與了監(jiān)理工程師對(duì)上一工程中關(guān)鍵點(diǎn)的旁站監(jiān)督過(guò)程，并在旁站監(jiān)督記錄表上有其簽字；（三）、對(duì)上一工程的成品保護(hù)工作已經(jīng)實(shí)施、對(duì)下一工程成品保護(hù)

18、工作準(zhǔn)備就緒；（四）、施工技術(shù)與成品保護(hù)工作和安全交底工作已經(jīng)完成，并有標(biāo)段負(fù)責(zé)監(jiān)理簽字認(rèn)可的交底記錄；（五）、上崗工人已經(jīng)到項(xiàng)目監(jiān)理部報(bào)道考核或經(jīng)標(biāo)段負(fù)責(zé)監(jiān)理認(rèn)可；（六）、材料已經(jīng)驗(yàn)收合格；（七）、符合流水段劃分和作業(yè)計(jì)劃；（八）、相鄰專(zhuān)業(yè)之間交接驗(yàn)收完成，界面清楚，并有交接檢記錄表。第二十二條、分項(xiàng)工程施工令以層為單位填寫(xiě)申請(qǐng)表，按流水段劃分計(jì)劃控制開(kāi)工樓層數(shù)量，嚴(yán)禁亂開(kāi)、多開(kāi)、錯(cuò)開(kāi)樓層。第二十三條、上一工程質(zhì)量工藝問(wèn)題（包括質(zhì)量缺陷瑕疵）未整改完成，原則上不批準(zhǔn)下一工程施工令。第五章 會(huì)議與報(bào)表管理第二十四條、監(jiān)理部應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督工程管理的各種會(huì)議，參加人不得無(wú)任何準(zhǔn)備和遲到、早退和無(wú)故缺席

19、；工程管理的各種報(bào)表必須真實(shí)和按時(shí)按有關(guān)規(guī)定報(bào)送。第二十五條、每周五下午2時(shí)召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)，由甲方代表、監(jiān)理部全體人員、施工單位項(xiàng)目部經(jīng)理、施工管理人員參加，必要時(shí)通知主要施工班組長(zhǎng)或施工項(xiàng)目部上級(jí)單位負(fù)責(zé)人等參加。由總監(jiān)代表主持會(huì)議，監(jiān)理部總監(jiān)代表應(yīng)提前做好本周對(duì)施工單位的點(diǎn)評(píng)準(zhǔn)備和下周糾偏要求，并制作演示圖片。第二十六條、廚浴柜、套裝門(mén)、木地板、設(shè)備、土建安裝等分包單位進(jìn)場(chǎng)安裝施工開(kāi)始，每天下午下班前由精裝總包負(fù)責(zé)召集在現(xiàn)場(chǎng)召開(kāi)碰頭會(huì)，標(biāo)段負(fù)責(zé)監(jiān)理參加。精裝總包須做好會(huì)議記錄。第二十七條、施工單位必須對(duì)所有參建工人在現(xiàn)場(chǎng)組織每一分項(xiàng)工程、每一新來(lái)或替換工人、每一階段施工班組技術(shù)交底會(huì)、必須交

20、底到每一個(gè)工人，并做好交底記錄與全程拍照或錄像。在召開(kāi)施工班組技術(shù)交底會(huì)前24小時(shí)通知項(xiàng)目監(jiān)理部派員參加。未經(jīng)過(guò)施工技術(shù)交底的班組、工人不得上崗作業(yè)。第二十八條、工程監(jiān)理例會(huì)、各類(lèi)專(zhuān)題會(huì)議、施工技術(shù)交底會(huì)、進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)、階段驗(yàn)收會(huì)議等所形成的紀(jì)要決議必須執(zhí)行。第二十九條、每周監(jiān)理例會(huì)前4小時(shí)必須報(bào)送施工周報(bào)到項(xiàng)目監(jiān)理部?？偙O(jiān)代表應(yīng)認(rèn)真審核比對(duì)施工周報(bào)，提出意見(jiàn)。每周監(jiān)理例會(huì)前向建設(shè)單位報(bào)送監(jiān)理周報(bào)。第六章 質(zhì)量管控第三十條、材料部品（一）、施工單位自購(gòu)材料進(jìn)場(chǎng)前24小時(shí)填寫(xiě)材料報(bào)驗(yàn)單通知監(jiān)理驗(yàn)收，石材監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)間提前在下車(chē)時(shí)；（二）、隨車(chē)附材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)，須復(fù)檢的材料還須報(bào)

21、復(fù)驗(yàn)報(bào)告資料，資料不全不予驗(yàn)收；（三）、未經(jīng)驗(yàn)收的材料不得使用；（四）、對(duì)甲供材料精裝修施工單位有檢查驗(yàn)收責(zé)任，履行檢查驗(yàn)收程序；（六）、驗(yàn)收不合格的或與封樣不符的或不是指定的材料必須在24小時(shí)內(nèi)清場(chǎng)；（七）、嚴(yán)禁在施工過(guò)程中未經(jīng)建設(shè)單位書(shū)面同意調(diào)換或偷換、降低材料品質(zhì)；（八）、嚴(yán)禁不按產(chǎn)品使用說(shuō)明書(shū)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求兌制、使用材料；（九）、有缺陷、色差、紋路的板塊材料施工前必須試拼、挑選、報(bào)監(jiān)理和甲方工程師認(rèn)可后才能使用；（十）、須對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、材料名稱(chēng)、規(guī)格、批號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)、數(shù)量、廠家等進(jìn)行標(biāo)識(shí)；（十一）、凡每次進(jìn)場(chǎng)的材料，都要報(bào)驗(yàn)且完善報(bào)驗(yàn)手續(xù)，若未如數(shù)報(bào)驗(yàn)，監(jiān)理部建議甲方按所報(bào)

22、材料量進(jìn)行結(jié)算依據(jù)，（十一）、施工方每次收到甲供的材料設(shè)備實(shí)物后三天內(nèi)須將入庫(kù)驗(yàn)收單提供給發(fā)包人，不得使用供貨單位未提供質(zhì)量有效證明的甲供材料。；（十二）、必要時(shí)，建設(shè)單位或監(jiān)理單位認(rèn)為有的材料（如大板石材、套裝門(mén)生產(chǎn)、成品家具加工、非標(biāo)外協(xié)加工部品、收口材料等）須在工廠實(shí)施監(jiān)造或檢查，施工單位應(yīng)予配合。（十三）、監(jiān)理驗(yàn)收材料必須做到：1、全數(shù)驗(yàn)收，不得抽驗(yàn)；2、對(duì)照合同和投標(biāo)文件規(guī)定檢查，必須符合建設(shè)單位要求；3、必須符合有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和重慶建設(shè)系統(tǒng)限制與禁止使用材料規(guī)定；4、應(yīng)加強(qiáng)防水材料和飾面材料感觀細(xì)節(jié)質(zhì)量的驗(yàn)收。第三十一條、下列材料的性能指標(biāo)須送檢復(fù)驗(yàn)合格，并向監(jiān)理部提交復(fù)驗(yàn)檢測(cè)報(bào)

23、告，復(fù)驗(yàn)的數(shù)量及批次按有關(guān)規(guī)范執(zhí)行。（一）石材及瓷質(zhì)磚的放射性；（二）、紙面石膏板的防火性能；（三）、PVC線(xiàn)管的防火性能；（四）、防火涂料的防火性能；（五）、普硅水泥的凝結(jié)強(qiáng)度與安定性（六）、甲方或監(jiān)理方懷疑甲醛、苯、Tvoc總量、氡含量可能超標(biāo)的材料；（七）、電線(xiàn)；（八）、防水材料；（九）、依據(jù)施工方提供的文件資料，甲方或監(jiān)理方對(duì)材料性能指標(biāo)無(wú)法確認(rèn)的材料。第三十二條、未經(jīng)建設(shè)單位同意，任何人不得擅自拆除、更換、借出封樣材料。第三十三條、監(jiān)理部要要求施工單位任何人，不得損壞和擅自撤除建設(shè)單位與監(jiān)理單位在施工現(xiàn)場(chǎng)放置、掛貼的各類(lèi)公告、監(jiān)理提示展板；不得擅自撕掉或擦掉監(jiān)理或其它檢查人員在作業(yè)面

24、上所作的各類(lèi)檢查整改問(wèn)題標(biāo)記。第三十三條、對(duì)施工管理人員的監(jiān)督與考勤：（一）、施工單位須按投標(biāo)文件、施工合同和施工方案規(guī)定按時(shí)按量配齊施工項(xiàng)目部施工、材料、技術(shù)、質(zhì)量、內(nèi)業(yè)管理人員。各級(jí)管理人員必須堅(jiān)守崗位，不得擅自脫崗、離崗，經(jīng)常不在現(xiàn)場(chǎng)。（二）、質(zhì)量管理人員須按自檢、互檢、總檢、交接檢明確分工，總檢人員須為專(zhuān)職，不得兼任其它工作，責(zé)任明確，落實(shí)到人。（三）、質(zhì)量檢查人員須能勝任工作，熟知規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量管理制度，認(rèn)真履行質(zhì)量檢查工作，每一分項(xiàng)工程均須通過(guò)自檢、互檢、總檢、交接檢，質(zhì)量檢查記錄表格簽字齊全、資料完整、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、真實(shí)可靠。（四）、質(zhì)量檢查人員須配齊必要的檢查儀器、工具、數(shù)碼相機(jī)、

25、表格和有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；（五）、施工單位須確保施工項(xiàng)目部質(zhì)量保證體系的建立健全和在工程質(zhì)量管理工作中實(shí)際真正運(yùn)轉(zhuǎn)正常有效，不得出現(xiàn)異常、不作為、經(jīng)常遺漏疏忽、依賴(lài)監(jiān)理和物管檢查的現(xiàn)象；（六）、施工項(xiàng)目部的上級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)履行對(duì)工程質(zhì)量管理工作的監(jiān)督巡查職能，在甲方和監(jiān)理方組織的每一專(zhuān)項(xiàng)工程通查階段和專(zhuān)項(xiàng)工程點(diǎn)評(píng)時(shí)應(yīng)派員參加。（七）、施工單位質(zhì)量管理人員應(yīng)當(dāng)對(duì)監(jiān)理方、建設(shè)方、物管方提出的質(zhì)量整改問(wèn)題及時(shí)跟蹤、落實(shí)、檢查至銷(xiāo)項(xiàng)；積極主動(dòng)配合項(xiàng)目監(jiān)理部按戶(hù)建立房間“病歷”檔案和按房間的“病歷”跟蹤、整改、消項(xiàng)工作，不得以任何理由或借口不在應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)或簽字的地方填寫(xiě)或簽字，更不能不報(bào)送房間”病歷“檔案所

26、需要提供的資料。（八）、施工項(xiàng)目部對(duì)監(jiān)理工程師通知單和甲方工程師指令須在48小時(shí)內(nèi)書(shū)面回復(fù)。（九）、施工工作面出現(xiàn)異常，經(jīng)甲方或監(jiān)理方提出后，應(yīng)及時(shí)采取整改措施并措施得力有效。原則上質(zhì)量工藝問(wèn)題整改期限不得超過(guò)七天，成品保護(hù)和安全文明施工問(wèn)題整改期限不得超過(guò)三天。交房后的維修整改期限不得超過(guò)住宅工程質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的期限的80%。第三十四條、對(duì)主要技術(shù)工人的監(jiān)督與考勤：（一）、進(jìn)場(chǎng)施工的主要技術(shù)工人須經(jīng)過(guò)項(xiàng)目監(jiān)理部考核認(rèn)可后方能開(kāi)始作業(yè)。（二）、必要時(shí)，考核合格的主要施工技術(shù)工人的工作牌由施工單位項(xiàng)目部和精裝修監(jiān)理部蓋章，掛牌上崗。（三）、沒(méi)有工作牌或必要時(shí)工作牌沒(méi)有精裝修監(jiān)理部蓋章的主要技術(shù)工

27、人不得上崗施工。（四）、要求施工單位應(yīng)組織每一新進(jìn)場(chǎng)工人觀摩參觀施工樣板，閱讀學(xué)習(xí)在現(xiàn)場(chǎng)掛貼的相對(duì)應(yīng)的工程質(zhì)量工藝監(jiān)理提示展板和監(jiān)理交底文件，明確質(zhì)量工藝做法、要求與注意事項(xiàng)。（五）、精裝修監(jiān)理部對(duì)主要技術(shù)工人工作牌簽章的前提條件是：（必要時(shí)采取此措施）：1、參加了施工技術(shù)交底會(huì)議，并經(jīng)過(guò)標(biāo)段負(fù)責(zé)的監(jiān)理工程師的抽問(wèn)考核；2、參觀了施工樣板和閱讀了監(jiān)理提示展板，領(lǐng)會(huì)了質(zhì)量工藝做法與要求；3、必要時(shí)，參加了監(jiān)理方舉辦的施工小樣考核；4、水電工具備資格證書(shū)；5、上崗工人的工作牌施工項(xiàng)目部已制作簽章就緒。第三十五條、對(duì)施工工藝的監(jiān)督檢查驗(yàn)收：（一）、監(jiān)理部須嚴(yán)格按照國(guó)家地方施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)單位的質(zhì)量

28、工藝要求、設(shè)計(jì)施工文件、經(jīng)審批的施工方案和監(jiān)理單位交底要求檢查驗(yàn)收，不得偷工減料、弄虛作假，降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）、施工單位須按戶(hù)全數(shù)自檢合格，未自檢合格的工程不得提交驗(yàn)收。（三）、施工單位在本細(xì)則第二十一條規(guī)定的各分項(xiàng)工程項(xiàng)目完成時(shí)必須停止繼續(xù)施工，并經(jīng)自檢合格后填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單提前24小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收，必須做到一次驗(yàn)收合格，監(jiān)理不做二次驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后方可申請(qǐng)下一分項(xiàng)工程施工令。（四）、施工單位自檢和報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行下列功能測(cè)試和試驗(yàn)，并按戶(hù)全數(shù)驗(yàn)收，不能按檢驗(yàn)批抽檢。1、排水管道安裝完成后坡度測(cè)試和灌水試驗(yàn)；2、給水管道安裝完成后壓力試驗(yàn)；3、強(qiáng)電管線(xiàn)安裝完成后通斷絕緣測(cè)試；4、弱電管線(xiàn)安

29、裝完成后通斷阻值測(cè)試；5、墻面防水施工完成時(shí)淋水試驗(yàn)；6、地面防水施工完成后閉水試驗(yàn)；7、廚房衛(wèi)生間門(mén)檻石安裝完成后-擋水試驗(yàn)；8、衛(wèi)生間陽(yáng)臺(tái)地磚完成后潑水試驗(yàn)；9、木地板踢腳線(xiàn)安裝完成后行走試驗(yàn)；10、各類(lèi)設(shè)備安裝完成后運(yùn)行試驗(yàn)；11、潔具安裝完成后滿(mǎn)水通水試驗(yàn)；12、開(kāi)關(guān)插座燈具安裝完成后通電試驗(yàn)和相位測(cè)試；13、開(kāi)荒清潔后地漏和下水口-灌水試驗(yàn)；（五）、下列部位必須測(cè)試含水率并監(jiān)測(cè)其含水率變化，發(fā)現(xiàn)異常，立即報(bào)告監(jiān)理部和甲方工程師，并采取措施。1、衛(wèi)生間關(guān)水淋水試驗(yàn)前后相鄰室內(nèi)墻面含水率變化值；2、衛(wèi)生間廚房門(mén)檻石擋水試驗(yàn)前后過(guò)道地面和門(mén)洞下口含水率變化值；3、陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)潑水或大雨前后相鄰

30、室內(nèi)墻面下口含水率變化值；4、客廳地磚安裝前后四周墻體下口50公分范圍含水率變化值；5、膩?zhàn)诱移缴澳ネ瓿赏克⒒で盎虻灼崆暗膲γ婧剩?、乳膠漆前基層含水率；7、木地板安裝前水泥地面含水率；8、土建安裝窗框室內(nèi)周邊墻體含水率；9、開(kāi)荒清潔前后墻下口含水率變化值。（六）、監(jiān)理部應(yīng)將涉及水和返潮、漏水、串水、有可能導(dǎo)致今后飾面工程質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目作為日常監(jiān)理工作的重中之中進(jìn)行控制，保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。（七）、施工單位須按要求派員參加監(jiān)理部組織的分項(xiàng)工程專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量通查。（八）、對(duì)監(jiān)理工程師發(fā)出的整改通知和整改記錄表，須督促按時(shí)整改完成，不得故意拖延。（九）、在建設(shè)單位檢查過(guò)程中，監(jiān)理對(duì)施工

31、單位人員對(duì)施工問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題不真實(shí)客觀說(shuō)明，進(jìn)行錯(cuò)誤解釋和誤導(dǎo)的行為應(yīng)進(jìn)行及時(shí)糾正；（十）、下列旁站監(jiān)督關(guān)鍵項(xiàng)目，施工單位質(zhì)量管理人員或其他管理人員須主動(dòng)自行實(shí)施過(guò)程監(jiān)督，監(jiān)理部隨機(jī)抽點(diǎn)旁站時(shí)須準(zhǔn)時(shí)派員與監(jiān)理工程師一道參與過(guò)程監(jiān)督，并在旁站監(jiān)督記錄表上簽字，但每層樓抽檢胡數(shù)不少于60%。1、細(xì)石混凝土和水泥砂漿配制過(guò)程； 2、防水素漿、砂漿或其它防水材料配制過(guò)程；3、濃縮的砂漿防水劑兌水過(guò)程；4、衛(wèi)生間下沉空間內(nèi)積水清除過(guò)程； 5、強(qiáng)電線(xiàn)穿入管道過(guò)程； 6、排水管接頭雙面打膠過(guò)程； 7、門(mén)檻石結(jié)合層防水砂漿配置與施工過(guò)程（含門(mén)檻石兩端與門(mén)洞墻體之間空隙用防水砂漿填充過(guò)程）；8、廚衛(wèi)天棚防水膩?zhàn)?/p>

32、調(diào)制和防水涂料施工過(guò)程；9、馬桶法蘭安裝過(guò)程；10、清潔時(shí)，衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)地漏周邊硬質(zhì)塊狀顆粒物清掃過(guò)程；11、清潔時(shí)，在石材、門(mén)窗框上使用硬質(zhì)刀片草酸過(guò)程；12、清潔時(shí)，在木地板、客廳地磚上用水過(guò)程；13、有防水層墻面鑿開(kāi)時(shí)被破壞，重新防水處理過(guò)程；14、重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題的整改過(guò)程；15、甲方或監(jiān)理方認(rèn)為必須旁站監(jiān)督的其它項(xiàng)目。（十一）、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理必須按下列要求具體工作和實(shí)施動(dòng)作，不得不動(dòng)作或亂動(dòng)作，總監(jiān)代表認(rèn)真組織實(shí)施落實(shí)，并實(shí)施按戶(hù)全數(shù)檢查，不得按檢驗(yàn)批驗(yàn)收。1）、清水房檢查與土建安裝施工界面移交1、旁站監(jiān)督施工單位對(duì)清水房重點(diǎn)項(xiàng)目的檢查過(guò)程；2、抽點(diǎn)復(fù)查檢查記錄；3、審核簽署施工單位檢查匯總表

33、；4、以監(jiān)理工作聯(lián)系單形式，起草關(guān)于清水房檢查驗(yàn)收和界面移交有關(guān)問(wèn)題的函，報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；5、督促裝飾施工單位提出對(duì)土建和安裝單位的書(shū)面需求，初審簽署意見(jiàn)報(bào)送項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；6、督促和確認(rèn)土建、安裝工程等與裝飾施工界面劃分，寫(xiě)入會(huì)議紀(jì)要和監(jiān)理日記；7、抽點(diǎn)復(fù)查督促土建整改情況和結(jié)果，書(shū)面報(bào)告項(xiàng)目總監(jiān)審核后遞交甲方；8、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。2）、監(jiān)理補(bǔ)位交底每一分項(xiàng)工程開(kāi)工前，起草各分項(xiàng)工程工藝質(zhì)量監(jiān)理交底書(shū)和編制關(guān)鍵工藝節(jié)點(diǎn)圖片演示文檔，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。在施工過(guò)程中對(duì)具體操作工人再作技術(shù)指導(dǎo)，指導(dǎo)工作內(nèi)容填寫(xiě)入監(jiān)理日記。3）、施工技術(shù)交底參加和監(jiān)督施工單位每一分項(xiàng)工程施工技術(shù)交底會(huì)

34、，審核交底記錄，填寫(xiě)入監(jiān)理日記。4）、材料驗(yàn)收對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、部品進(jìn)行全數(shù)驗(yàn)收，在材料報(bào)審表上簽署驗(yàn)收結(jié)論。5）、放水平基準(zhǔn)控制線(xiàn)抽查核對(duì)放線(xiàn)誤差，按戶(hù)填寫(xiě)放線(xiàn)施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表，填寫(xiě)入監(jiān)理日記。6）、管線(xiàn)規(guī)劃定位放線(xiàn)工程1、與施工圖對(duì)照全數(shù)檢查核對(duì)終端位置，按戶(hù)填寫(xiě)管線(xiàn)定位施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；2、按監(jiān)理交底標(biāo)準(zhǔn)全數(shù)檢查線(xiàn)路走向，按戶(hù)填寫(xiě)管線(xiàn)規(guī)劃走向施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；4、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。7）、管線(xiàn)開(kāi)槽工程1、全數(shù)檢查管線(xiàn)開(kāi)槽施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、按戶(hù)填寫(xiě)管線(xiàn)開(kāi)槽施工過(guò)程工藝質(zhì)量

35、檢查表；3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；3、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。8）、強(qiáng)電線(xiàn)路安裝工程1、檢查電工上崗證；2、全數(shù)檢查線(xiàn)路安裝過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督穿線(xiàn)過(guò)程，填寫(xiě)強(qiáng)電穿線(xiàn)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)強(qiáng)電線(xiàn)路施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、按戶(hù)進(jìn)行通斷絕緣測(cè)試,在測(cè)試記錄表上簽署意見(jiàn)；7、檢查地面管線(xiàn)的保護(hù)措施；8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工后檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；9、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。9）、弱電線(xiàn)路安裝工程1、檢查電工上崗證；2、全數(shù)檢查線(xiàn)路安裝過(guò)程工藝質(zhì)

36、量是否符合要求；3、抽查材料是否是指定材料；4、按戶(hù)填寫(xiě)弱電線(xiàn)路施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、按戶(hù)進(jìn)行通斷阻值測(cè)試,在測(cè)試記錄表上簽署意見(jiàn)；7、檢查地面管線(xiàn)的保護(hù)措施；8、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。9、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。10）、排水管道安裝工程1、全數(shù)檢查管路安裝過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)排水管道安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、抽點(diǎn)旁站管道接口打膠對(duì)接過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、全數(shù)按戶(hù)灌水試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；6、檢查管口保護(hù)措施和管道的固定措施；7、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單

37、位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。8、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。11）、給水管道安裝工程1、全數(shù)檢查管路安裝過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)給水管道安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、抽點(diǎn)旁站管道接口熱溶對(duì)接過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)全數(shù)系統(tǒng)壓力試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；6、檢查地面管道保護(hù)措施；7、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。8、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。12）、敷管線(xiàn)槽和地面給排水管道砂漿固定工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)敷管線(xiàn)槽和給排

38、水管道固定施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表。4、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。13）、衛(wèi)生間找平工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間找平工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督第一層施工過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、檢查是否對(duì)防水、管道有損害；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。14）、木地板地面找平工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；視施工質(zhì)量情況，如果問(wèn)題較大，強(qiáng)行拆分此分項(xiàng)工程，要求充筋完成后停止繼續(xù)施工，待驗(yàn)收合格后再填充；3、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督

39、砂漿配合過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)地面充筋或找平工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。15）、吊頂龍骨安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督朝天固定吊筋，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)吊頂龍骨安裝工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。16）、抽油煙機(jī)煙管和浴霸排氣管接入煙道通氣孔工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽

40、查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)抽油煙機(jī)煙管和浴霸排氣管接入煙道通氣孔工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。17）、吊頂面板安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)吊頂面板安裝工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。18）、石膏線(xiàn)安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)石膏線(xiàn)安裝工程施工過(guò)程

41、工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。19）、墻面木基層工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)墻面木基層工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。20）、衛(wèi)生間墻面防水工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督防水素漿、砂漿配置過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間墻面防水工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施

42、分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。21）、衛(wèi)生間墻磚鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)墻磚鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。22）、衛(wèi)生間地面及門(mén)檻石結(jié)合層防水工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督防水素漿、砂漿配置過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間地面及

43、門(mén)檻石結(jié)合層防水工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、按戶(hù)全數(shù)閉水試驗(yàn)，填寫(xiě)試驗(yàn)記錄表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。23）、衛(wèi)生間地面防水保護(hù)層工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間地面防水保護(hù)層工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。24）、衛(wèi)生間地磚大理石鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制和浴缸

44、下水管接入過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間地磚大理石鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、按戶(hù)全數(shù)潑水試驗(yàn)，填寫(xiě)試驗(yàn)記錄表；7、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；8、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。25）、廚房地面防水工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督防水素漿、砂漿配置過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)廚房地面防水工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、按戶(hù)全數(shù)閉水試驗(yàn)，填寫(xiě)試驗(yàn)記錄表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。2

45、6）、陽(yáng)臺(tái)地面防水工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督防水素漿、砂漿配置過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)陽(yáng)臺(tái)地面防水工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、按戶(hù)全數(shù)閉水試驗(yàn)，填寫(xiě)試驗(yàn)記錄表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。27）、廚房墻磚鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)墻磚鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位

46、驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。28）、廚房地磚大理石鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)地磚大理石鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。29）、陽(yáng)臺(tái)地磚工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)地磚鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、按戶(hù)全數(shù)潑水試驗(yàn)，填寫(xiě)試驗(yàn)記錄表；7、實(shí)施分

47、項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。8、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。30)、地磚、石材鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)客廳地磚、石材鋪貼工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。31)、門(mén)檻石鋪貼工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；4、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督防水砂漿配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、按戶(hù)填寫(xiě)門(mén)檻石鋪貼工程工程施工過(guò)程工

48、藝質(zhì)量檢查表；6、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。32)、窗臺(tái)石安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)窗臺(tái)石安裝工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；7、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。33)、膩?zhàn)庸こ?、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)膩?zhàn)庸こ淌┕み^(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)

49、申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。34)、乳膠漆工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督兌水配制過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)乳膠漆工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。36)、造型木飾面板工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督粘結(jié)劑涂刷過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)木飾面板施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表

50、；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。37)、木飾面板油漆工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督清水、混水漆配置過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)木飾面板油漆施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。38)、成品木門(mén)框安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、抽點(diǎn)旁站監(jiān)督門(mén)框固定過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)填寫(xiě)成品木門(mén)框安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分

51、項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。39)、成品木門(mén)扇、門(mén)臉安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)成品木門(mén)扇、門(mén)臉安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。40)、廚浴柜安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)廚浴柜安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。41)、衛(wèi)生間臺(tái)盆柜、臺(tái)盆人造石安裝工

52、程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生間臺(tái)盆柜、臺(tái)盆人造石安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；5、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。42)、開(kāi)關(guān)插座燈具安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)開(kāi)關(guān)插座燈具安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、按戶(hù)全數(shù)通電試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。43)、木地板及踢腳線(xiàn)安裝工程1、全數(shù)檢

53、查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)木地板及踢腳線(xiàn)安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、按戶(hù)全數(shù)行走試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。44)、衛(wèi)生潔具及掛件安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)衛(wèi)生潔具及掛件安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、按戶(hù)全數(shù)滿(mǎn)水、通水試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。45)

54、、細(xì)部工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)細(xì)部工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。46)、設(shè)備安裝工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定品牌；3、按戶(hù)填寫(xiě)設(shè)備安裝施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、按戶(hù)全數(shù)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。47)、日常清潔和開(kāi)荒清潔工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程清潔質(zhì)量是否符合要

55、求；2、按戶(hù)填寫(xiě)日常清潔和開(kāi)荒清潔施工過(guò)程質(zhì)量檢查表；3、抽點(diǎn)旁站使用鋼絲球和擦玻器過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；4、按戶(hù)全數(shù)地漏灌水試驗(yàn)，在試驗(yàn)記錄表上簽署意見(jiàn)；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。48)、整改工程1、全數(shù)檢查施工過(guò)程工藝質(zhì)量是否符合要求；2、抽查材料是否是指定材料；3、按戶(hù)填寫(xiě)整改工程施工過(guò)程工藝質(zhì)量檢查表；4、抽點(diǎn)旁站成品保護(hù)實(shí)施過(guò)程，填寫(xiě)旁站記錄表；5、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，核對(duì)整改記錄，逐條消項(xiàng)；6、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。49)、成品保護(hù)

56、工作監(jiān)理1、全數(shù)檢查成品保護(hù)施工過(guò)程是否符合要求；2、按戶(hù)填寫(xiě)成品保護(hù)施工過(guò)程質(zhì)量檢查表；3、實(shí)施分項(xiàng)工程完工檢查驗(yàn)收，填寫(xiě)監(jiān)理單位驗(yàn)收記錄和監(jiān)理單位驗(yàn)收結(jié)論，簽署分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表；50)、施工進(jìn)度控制：1、檢查統(tǒng)計(jì)施工形象進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)、材料到場(chǎng)情況，填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)施工形象進(jìn)度和現(xiàn)場(chǎng)施工人數(shù)、材料到場(chǎng)情況統(tǒng)計(jì)表；2、對(duì)比分析實(shí)際完成進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的偏差和原因，起草糾偏通知；3、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。51)、施工過(guò)程控制資料1、抽查施工過(guò)程控制資料是否符合要求；2、按戶(hù)填寫(xiě)施工過(guò)程控制資料檢查表；3、填寫(xiě)入監(jiān)理日記。52)、監(jiān)理資料：1、收集整理監(jiān)理過(guò)程文字、圖片資料；2、起草關(guān)于質(zhì)量、進(jìn)度、安全文

57、明施工的評(píng)價(jià)意見(jiàn)和監(jiān)理工作總結(jié)，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)。（十二）、針對(duì)精裝房裝修施工質(zhì)量工藝方面的通病和普遍存在的問(wèn)題，監(jiān)理部須執(zhí)行下列主要分項(xiàng)工程施工工藝的基本做法、基本要求和注意事項(xiàng)；本細(xì)則下列未包括的分項(xiàng)工程項(xiàng)目的質(zhì)量工藝要求和下列未含的質(zhì)量工藝要求內(nèi)容，嚴(yán)格按有關(guān)國(guó)家地方規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和建設(shè)設(shè)計(jì)單位要求執(zhí)行。1）、管線(xiàn)開(kāi)槽工程1）、開(kāi)槽前須彈線(xiàn)；2）、如用切割機(jī)切槽，線(xiàn)槽兩邊光滑表面須鑿毛；3）、墻面橫向開(kāi)槽不得超過(guò)1.5米；4）、廚房衛(wèi)生間墻面不準(zhǔn)斜向開(kāi)槽；5）、墻地面線(xiàn)槽深度預(yù)留10-15mm抹灰厚度，線(xiàn)槽寬度方向線(xiàn)管之間和線(xiàn)管與兩邊線(xiàn)槽邊緣分別預(yù)留10mm左右灰漿進(jìn)入空隙；6）、不得損害土建鋼筋和

58、結(jié)構(gòu)工程；7）、強(qiáng)弱電線(xiàn)槽分管分槽200mm以上；8）、墻面開(kāi)槽前，須對(duì)地面防水、門(mén)下框、排水口實(shí)施保護(hù)措施，整改維修過(guò)程中須對(duì)下方和周邊完工工程實(shí)施必要保護(hù)。2、強(qiáng)弱電（系統(tǒng)）安裝工程1）、線(xiàn)管內(nèi)絕對(duì)不能有接頭和扭結(jié)，接頭纏繞5圈以上,緊密牢固，包裹入盒，頂上預(yù)留燈線(xiàn)接頭包裹美觀纏繞后固定。2）、強(qiáng)電線(xiàn)管內(nèi)須留預(yù)60%的散熱空間,弱電線(xiàn)管內(nèi)預(yù)留20%的散熱空間。 3）、利用原土建預(yù)埋線(xiàn)路,不得違反規(guī)范,不能利用的必須另外開(kāi)槽。4）、線(xiàn)管全部冷彎，轉(zhuǎn)彎處不能過(guò)扁，不用T三通，除梁和未吊頂?shù)奶炫锾幙捎命S蠟管外，其余均硬管布線(xiàn)(包括過(guò)墻)，交叉處做過(guò)橋處理，鎖扣入盒，硬管進(jìn)箱，管卡固定，地面和廚房

59、衛(wèi)生間線(xiàn)管的接頭膠固。要求參照明敷管線(xiàn)管卡間距小于1米執(zhí)行，20管冷彎半徑在100-120mm左右，彎曲處不應(yīng)有較重的折皺、凹陷，大部分線(xiàn)能在管內(nèi)抽動(dòng)或直接更換。5）、強(qiáng)弱電分管分槽200mm，不能出現(xiàn)夾角小于60度左右長(zhǎng)距離斜向交叉和斜向多次交叉，減少垂直交叉，不得不垂直交叉之處要做過(guò)橋或隔離處理。6、回路之間不得跨并接，所有獨(dú)立回路的地線(xiàn)必須獨(dú)立回箱并編號(hào)注明，所有弱電回路應(yīng)在弱電箱內(nèi)獨(dú)立編組注明，中間不得轉(zhuǎn)換。（施工單位統(tǒng)一印制）。7）、雙控開(kāi)關(guān)線(xiàn)路和衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)接須按規(guī)范要求施工；8）、客廳頂燈增加地線(xiàn)，客飯廳頂燈開(kāi)關(guān)不能是單開(kāi) ；9）、墻地面走線(xiàn)橫平豎直，地面、天棚線(xiàn)路、強(qiáng)弱電

60、箱內(nèi)線(xiàn)路配件開(kāi)關(guān)安裝整齊美觀；10）、墻地面線(xiàn)管與線(xiàn)管之間預(yù)留10mm以上灰漿進(jìn)入間隙；11）、線(xiàn)路及電器具與熱水管最小距離或交叉100mm、在其上方為150mm; 距燃?xì)夤転?00mm、在其上方為300mm; 12）、客廳臥室電視墻的弱電插座和強(qiáng)電插座不分開(kāi)距離，排列次序?yàn)殡娨?網(wǎng)絡(luò)音響強(qiáng)電-強(qiáng)電-強(qiáng)電；強(qiáng)電插座與閉路插座間距不應(yīng)小于200mm。13）、開(kāi)關(guān)插座位置、尺寸、數(shù)量、功能不得錯(cuò)誤和遺漏；14）、強(qiáng)電線(xiàn)路經(jīng)通斷絕緣測(cè)試（導(dǎo)線(xiàn)間和導(dǎo)線(xiàn)對(duì)地間電阻必須大于0.5M）和經(jīng)弱電通斷阻值測(cè)試合格、標(biāo)出房間名稱(chēng)和尺寸方位全部拍照并將照片發(fā)給監(jiān)理部與甲方工程師后才能封閉。附一：線(xiàn)管內(nèi)穿線(xiàn)數(shù)量表：3