四川省汶川地震災(zāi)區(qū)

1、PAGE PAGE 4四川省汶川地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建工程質(zhì)量保修暫行規(guī)定第一條 為了確保我省地震災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建建設(shè)工程質(zhì)量，保證重建工程竣工驗收后質(zhì)量保修工作的正常進行，根據(jù)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、汶川地震災(zāi)后恢復(fù)重建條例、房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法以及我省災(zāi)后重建工程的具體情況，制定本規(guī)定。第二條 本規(guī)定適用于我省地震災(zāi)區(qū)所有恢復(fù)重建工程項目，包括援建工程和各種捐建工程。第三條 災(zāi)后重建工程項目必須按照建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第六章之規(guī)定實行質(zhì)量保修制度。災(zāi)后重建工程項目承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書（公用建筑尚應(yīng)提交使用說明書）。質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確建設(shè)

2、工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。第四條 根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例第四十條的規(guī)定，災(zāi)后重建工程項目保修期限為：（一）房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第五條 根據(jù)建筑工程質(zhì)量管理條例第四十一條的規(guī)定，災(zāi)后重建工程項目在保修范圍和保修期限內(nèi)因施工原因發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并

3、對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 援建工程項目含捐建工程可指定施工單位實施質(zhì)量保修相關(guān)工作，屬省外施工企業(yè)施工的，可根據(jù)具體情況將屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏供熱與供冷系統(tǒng)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程等三部分保修內(nèi)容委托要使用單位認(rèn)可的工程所在地的有相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)負(fù)責(zé)維修，并簽定相應(yīng)的質(zhì)量保修委托合同，明確相關(guān)的內(nèi)容和責(zé)任。房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量保修工作，仍按國家建設(shè)法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，不得委托其它施工企業(yè)進行保修。第七條 援建工程項目（含捐建工程）的施工企業(yè)與當(dāng)?shù)厥┕て髽I(yè)簽定保修委托合同時，應(yīng)當(dāng)征求建設(shè)單位的意見，并向建設(shè)

4、單位、使用單位各提交兩份完整的質(zhì)量保修委托合同文件。第八條 地震災(zāi)后重建工程項目在保修期限內(nèi)因施工原因出現(xiàn)的不涉及基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程使用安全及重要使用功能的質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位、使用單位應(yīng)當(dāng)及時向施工單位或其委托的單位發(fā)出維修通知，保修單位在接到保修通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場核查情況，并在保修書約定的期限內(nèi)完成保修。非施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，雙方協(xié)商解決。保修內(nèi)容完成后，建設(shè)單位（使用單位）應(yīng)對保修內(nèi)容和維修質(zhì)量進行核查驗收，并與確認(rèn)。第九條 災(zāi)后重建工程項目出現(xiàn)涉及房屋建筑和基礎(chǔ)設(shè)施工程的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量缺陷以及影響使用安全和重要使用功能的問題，建設(shè)單位（使用單位）應(yīng)當(dāng)及時通知工程項

5、目的施工企業(yè)，同時報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，并及時采取積極的安全防范措施。施工企業(yè)在接到通知后應(yīng)及時到現(xiàn)場核查情況，由原設(shè)計單位認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位提出保修方案，施工企業(yè)實施保修，工程所在地工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)負(fù)責(zé)進行監(jiān)督。保修完成后，建設(shè)單位（使用單位）應(yīng)當(dāng)組織驗收，并報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。第十條 工程質(zhì)量保修經(jīng)費由各省、市援建指揮部與當(dāng)?shù)卣潭ň唧w管理和使用辦法，簽訂保修資金使用協(xié)議并設(shè)立?？钯~戶，以確保質(zhì)量保修工作的實施。上述第八條、第九條、第十條中實施質(zhì)量保修，原該工程監(jiān)理單位按約定參與實施對質(zhì)量保修的驗收、確認(rèn)，造成重大質(zhì)量、安全損失的監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條 重建工程項目施工企業(yè)不按保修書約定履行保修職責(zé)的，建設(shè)單位（使用單位）可以另行委托其他有資質(zhì)的施工單位進行保修，由原施工企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和保修費用。第十二條 災(zāi)后重建工程項目質(zhì)量