2022年中學(xué)新建綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、中學(xué)新建綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中學(xué)新建綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（此文檔為 word格式，下載后您可任意修改編輯?。┠夸?TOC o 1-5 h z 第一章 總 論 1項(xiàng)目名稱與承辦單位 4項(xiàng)目建設(shè)必要性 6建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模 8主要建設(shè)條件 9項(xiàng)目總投資及資金籌措 9主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 9結(jié)論 10第二章需求分析與規(guī)模11需求分析11建設(shè)規(guī)模11項(xiàng)目選址 14建設(shè)條件 14第四章建筑方案18建筑方案 18公用工程 22設(shè)備購置 26第五章 節(jié)能節(jié)水措施29節(jié)能措施 29節(jié)水措施 30第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià)32項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境及現(xiàn)狀 32環(huán)境影響的初步評(píng)估 32治理方案與措施 34環(huán)境影響評(píng)價(jià) 35第七章組

2、織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 36組織機(jī)構(gòu) 36項(xiàng)目建成后管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置 37第八章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 39基本建設(shè)程序 39進(jìn)度安排 40第九章投資估算41投資估算依據(jù) 41投資估算內(nèi)容 41資金籌措 44第十章社會(huì)評(píng)價(jià)45項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響 45項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 45社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 46社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 47第十一章結(jié)論與建議48方案的總體描述 48研究結(jié)論 48建議 48第一章總論項(xiàng)目名稱與承辦單位項(xiàng)目名稱某某市第十五中學(xué)新建綜合樓項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)某某市第十五中學(xué)南臨紫薇大道，東臨東工路。本項(xiàng)目位于某某市第 十五中學(xué)校園內(nèi)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)南側(cè)。項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目承辦單位：某某市第十五中學(xué)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：林某

3、某可行性研究報(bào)告編制單位編制單位：某某市投資咨詢公司資格證書編號(hào)：工咨乙1288883研究工作依據(jù)1、關(guān)于編制某某市第十五中學(xué)新建綜合樓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 的委托書；2、中小學(xué)校建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ99-86）;3、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；4、中學(xué)教學(xué)儀器配備目錄5、項(xiàng)目承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；6、編制人員調(diào)查的有關(guān)資料、數(shù)據(jù)等。1.1.6研究范圍及內(nèi)容本報(bào)告根據(jù)國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制的工作范圍和深度 規(guī)定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、需求分析與建設(shè)規(guī)模、選址與建設(shè)條件、建 筑方案、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置、項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度、投資估算與資金籌措與社會(huì)評(píng)價(jià)等方

4、面進(jìn)行綜合性分析和評(píng) 價(jià)，為項(xiàng)目決策提供了科學(xué)可靠的依據(jù)。1.1.7承辦單位概況某某市第十五中學(xué)是1957年建成的一所老學(xué)校。校園占地面積24.25 畝，現(xiàn)有建筑面積7393平方米，30個(gè)教學(xué)班，1500多名學(xué)生，教職工 161人，其中中級(jí)、高級(jí)教師81人，省級(jí)骨干教師6人，市級(jí)學(xué)科帶頭 人和市級(jí)骨干教師17人。有60多人次獲省市優(yōu)秀教師、優(yōu)秀教育工作者 和優(yōu)秀班主任等榮譽(yù)稱號(hào)。長期以來，學(xué)校堅(jiān)持“以人為本、和諧發(fā)展” 的辦學(xué)理念，把“校風(fēng)正、作風(fēng)實(shí)、聲譽(yù)好、質(zhì)量高”作為工作目標(biāo)，把“抓班子、帶隊(duì)伍；抓管理、建機(jī)制；抓教研、促質(zhì)量”作為工作重心，全面貫徹教育方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，結(jié)出了豐碩成

5、果。學(xué)校在 2000-2003年連續(xù)四年獲得市教育教學(xué)質(zhì)量優(yōu)良獎(jiǎng)，2004年、2005年又連續(xù)兩年榮獲市教育教學(xué)優(yōu)秀獎(jiǎng)，由一個(gè)薄弱學(xué)校擠身于優(yōu)秀學(xué)校行列， 相繼獲得“某某市教育系統(tǒng)文明學(xué)?！?、“市文明校園”、“市五好黨組織”、“市文明單位標(biāo)兵”等稱號(hào)。在各級(jí)各類競(jìng)賽中，學(xué)生先后有30多人次獲得國家級(jí)獎(jiǎng)，有50人次獲得省級(jí)獎(jiǎng)，有100多人次獲市級(jí)獎(jiǎng)。1.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性1.2.1國家政策的支持國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定 要求，高舉鄧小平理論偉 大旗幟，以鄧小平同志“教育要面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來”和江 澤民同志“三個(gè)代表”的重要思想為指導(dǎo)，堅(jiān)持教育必須為社會(huì)主義現(xiàn)代 化建設(shè)服務(wù)，

6、為人民服務(wù)，必須與生產(chǎn)勞動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐相結(jié)合，培養(yǎng)德智體美等全面發(fā)展的社會(huì)主義事業(yè)建設(shè)者和接班人。 確立基礎(chǔ)教育在社會(huì)主 義現(xiàn)代化建設(shè)中的戰(zhàn)略地位，堅(jiān)持基礎(chǔ)教育優(yōu)先發(fā)展。基礎(chǔ)教育是科教興 國的奠基工程，對(duì)提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級(jí)各類人才，促進(jìn)社會(huì)主義 現(xiàn)代化建設(shè)具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性作用。保持教育適度超前發(fā)展， 必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)發(fā)展的重 點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)予以保障。依照某某市全面建設(shè)小康社會(huì)規(guī)劃綱要的要 求，我市要大力發(fā)展教育事業(yè)，把教育擺上優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位。鞏固”兩基教育，普及高中階段教育，大力發(fā)展高等教育，加快發(fā)展民辦教育， 基本實(shí)現(xiàn)學(xué)校布局合理化、條

7、件標(biāo)準(zhǔn)化、管理規(guī)范化、特色多樣化。可見，該項(xiàng)目的建設(shè)符合某某市全面建設(shè)小康社會(huì)規(guī)劃綱要 和國 家有關(guān)政策的要求與支持。某某市實(shí)施素質(zhì)教育、完成“兩基”工作的要求隨著改革開放和知識(shí)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，對(duì)勞動(dòng)者受教育程度、知識(shí)結(jié) 構(gòu)、創(chuàng)新精神和實(shí)踐能力提出了新的要求。某某市委、市政府于1999年12月出臺(tái)了關(guān)于全面推進(jìn)素質(zhì)教育，加快教育改革和發(fā)展的意見，在全市上下掀起了重視、關(guān)心、支持教育的高潮。“兩基”（即：基本普及九 年義務(wù)教育，基本掃除青壯年文盲）工作任務(wù)繁重，但我市教育手段仍相 對(duì)落后，現(xiàn)代化和信息化程度較低，辦學(xué)條件與辦學(xué)資源亟需改善。 本項(xiàng) 目的建設(shè)將為實(shí)施素質(zhì)教育、完成“兩基”工作起到很

8、大的推動(dòng)作用。解決學(xué)校不能滿足現(xiàn)在和未來基本教學(xué)的需要一、教學(xué)及教學(xué)輔助用房十分緊張某某市第十五中學(xué)總建筑面積 7393m2，教學(xué)班30個(gè)，按照城市普 通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，30個(gè)教學(xué)班的普通初級(jí)中學(xué)總建筑面積應(yīng)為 13542吊。教學(xué)及教學(xué)輔助用房面積的嚴(yán)重不足，直接導(dǎo)致該校音樂教室、 美術(shù)教室、語音教室、微機(jī)室、圖書室、閱覽室和實(shí)驗(yàn)室等用房緊張，使 正常的教學(xué)無法按照教學(xué)要求順利進(jìn)行，從根本上影響了學(xué)生的健康成 長，制約了我校教學(xué)質(zhì)量的提高。二、學(xué)校部分用房存在安全隱患該?，F(xiàn)有的教學(xué)辦公用房修建與上世紀(jì)六、七十年代，基礎(chǔ)設(shè)施落后 陳舊，經(jīng)我市有關(guān)房屋安全鑒定管理部門對(duì)該校的教學(xué)辦公用房進(jìn)行

9、了實(shí) 地勘察后，根據(jù)中華人民共和國危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)(JGJ12599中有關(guān)具體條文規(guī)定，學(xué)校行政辦公樓被鑒定為綜合 C級(jí)危險(xiǎn)房屋，學(xué)生和教 職工的人身安全已受到嚴(yán)重威脅。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是必要的。建設(shè)目標(biāo)與規(guī)模建設(shè)目標(biāo)：本項(xiàng)目建成后，學(xué)校的教學(xué)班將由30個(gè)增加至36個(gè)，總 建筑面積由7393m2增加至12422吊，將使該校成為布局更加合理、設(shè)施更 加現(xiàn)代化的初級(jí)中學(xué)。建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括：綜合樓和相應(yīng)設(shè)備購置以及其配 套工程建設(shè)，其中綜合樓建筑面積 5029.00m?;配套工程包括室外管網(wǎng)和 室外供電等。主要建設(shè)條件本項(xiàng)目緊臨紫薇大道，水、電等能源均有保障，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，

10、對(duì)于本項(xiàng)目而言，建設(shè)條件基本良好。項(xiàng)目總投資及資金籌措項(xiàng)目總投資為706.90萬元。其中工程費(fèi)用530.02萬元；設(shè)備購置費(fèi)96.00萬元；工程建設(shè)其他費(fèi)用為 53.69萬元；基本預(yù)備費(fèi)27.19萬元。 資金來源：全部由某某市財(cái)政解決。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)某某市第十五中學(xué)規(guī)劃指標(biāo)表序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)據(jù)備注1總建筑面積2 m124221.1現(xiàn)狀建筑面積2 m73931.2新建建筑面積2 m50292總工期月123總投資萬元706.901.7 結(jié)論通過對(duì)本項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)條件與規(guī)模、建筑方案、投資估算與資金籌措等方面的分析與論證，項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策和某某市的實(shí) 際要求，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的，也

11、是可行的。第二章需求分析與規(guī)模需求分析長期以來，在市教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，某某市第十五中學(xué)全面貫徹教 育方針，全面推進(jìn)素質(zhì)教育，教育教學(xué)質(zhì)量一直名列優(yōu)秀行列。經(jīng)統(tǒng)計(jì)， 2001年至2006年在校生分別為：1200人、1280人、1350人、1430人、 1500人、1576人，呈明顯的上升趨勢(shì)，預(yù)計(jì)將來幾年內(nèi)學(xué)校的招生人數(shù) 還會(huì)有所增加?？梢钥闯觯衬呈械谑逯袑W(xué)的生源充足，目前學(xué)校的建 筑規(guī)模不能滿足現(xiàn)在和未來的教學(xué)需求。建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模確定原則1、應(yīng)滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生安全及身心健康2、要按立足現(xiàn)實(shí)、適度超前的原則，結(jié)合該校服務(wù)區(qū)域人口數(shù)、小 學(xué)畢業(yè)生人數(shù)以及該校地理位置等因素綜合考

12、慮確定；3、結(jié)合我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和總體規(guī)劃要求，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行全面 規(guī)劃，合理布局，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)適用，管理方便、節(jié)約用地的原則。建設(shè)規(guī)模確定依據(jù)1、城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；2、某某市第十五中學(xué)建筑面積現(xiàn)狀。2.2.3建設(shè)規(guī)模的確定根據(jù)城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合某某市第十五中學(xué)現(xiàn)狀，該綜合樓建筑面積宜為 5029.00m。詳細(xì)組成情況見下表：本項(xiàng)目使用面積指標(biāo)分配表單位：平方米序號(hào)用房名稱每間使用 面積間數(shù)使用面積備注一一一教學(xué)及教學(xué)輔助用房2862.001普通教室6785362專用教室15052.1音樂教室731732.2樂器室231232.3美術(shù)教室961962.4美術(shù)教具室2

13、31232.5書法教室961962.6地理教室961962.7語言教室9621922.8語言資料室231232.9計(jì)算機(jī)教室9621922.10多媒體教室9632882.11電子閱覽室961962.12計(jì)算機(jī)輔房231232.13電子備課室232462.14勞動(dòng)技術(shù)教室9621922.15勞動(dòng)教具室232463公共教學(xué)用房8213.1合班教室2303.2電教器材室231233.3圖書閱覽室4203.4科技活動(dòng)室185903.5心理咨詢室181183.6體育器材室40二二二生活服務(wù)用房149使用面積合計(jì)3011建筑面積合計(jì)5029說明：上表中較城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 增加了多媒體教 室3間

14、、電子閱覽室1間、計(jì)算機(jī)教室1間、電子備課室2間，增加原因 詳見附件某某市第十五中學(xué)增加幾個(gè)功能教室的情況說明。綜上所述，某某市第十五中學(xué)新建綜合樓建成后，將滿足該校36個(gè)教 學(xué)班級(jí)的教學(xué)要求，建筑面積約為5029.00m?。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模見下表：本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模一覽表序號(hào)名稱單位規(guī)模備注1綜合樓2 m50292室外管網(wǎng)系統(tǒng)13室外配電系統(tǒng)14配套設(shè)備套1詳見附表25拆除內(nèi)容2 m748第三章選址與建設(shè)條件項(xiàng)目選址地點(diǎn)與地理位置某某市第十五中學(xué)南臨紫薇大道，東臨東工路。本項(xiàng)目位于某某市第 十五中學(xué)校園內(nèi)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)南側(cè)。場(chǎng)址土地權(quán)屬類別及占地面積某某市第十五中學(xué)總占地面積約 24.25畝（

15、含本項(xiàng)目建設(shè)用地），土 地性質(zhì)為教育用地，使用權(quán)類型為劃撥。建設(shè)條件土地權(quán)屬類別及占地面積本項(xiàng)目位于某某市第十五中學(xué)校園內(nèi)， 土地已征用，土地使用權(quán)類型 為劃撥。地形地貌氣象條件某某地處河南省北部華北平原上， 地勢(shì)平坦，坡度變化不大。為太行 山東部洹河沖積扇西部，地表為第四系粘土及亞粘土沉積物覆蓋， 地形西 北高、東南低，坡度較平緩，海拔高度為 7080米。所在地區(qū)屬北溫帶大 陸性季風(fēng)氣候，具有溫帶季風(fēng)干旱氣候特征，四季分明，氣候變化明顯，晝夜溫差大；春季干旱多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季天高氣爽，冬季寒冷干 燥；常年主導(dǎo)風(fēng)向冬季為西北風(fēng)和北風(fēng)， 夏季為西南風(fēng)和南風(fēng)。主導(dǎo)風(fēng)向 為SSE頻率為13.3

16、%,次主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)镹,頻率為10.1%，靜風(fēng)率占16.4%, 年平均分速2.6m/s。本項(xiàng)目建設(shè)地塊位于某某市第十五中學(xué)校園內(nèi)，地勢(shì)平坦。交通運(yùn)輸條件某某地處河南省北端，晉、冀、豫三省交界地帶。西依太行與山西接 壤，北傍漳河與河北相望，東與濮陽毗鄰，南連鶴壁，以京廣鐵路、京珠 高速公路、107國道為主，國道、省道縱橫交織，交通十分便利，是豫北 經(jīng)濟(jì)中心城市和歷史文化名城。該項(xiàng)目緊臨東工路，交通便利，四通八達(dá)。水、電等供應(yīng)條件某某市電力充足，天然氣、電話、因特網(wǎng)也已進(jìn)入尋常百姓家中。目前，全市總裝機(jī)容量101萬千瓦，電話總裝機(jī)容量85.1萬門，天然氣年 供氣總量超過1億立方米，日供水達(dá)45萬立方米

17、。水、電、采暖和消防 有現(xiàn)成管網(wǎng)，可滿足本項(xiàng)目的需求。地質(zhì)條件擬建場(chǎng)地內(nèi)地層主要為一套第四系全新統(tǒng)新近沉積物。根據(jù)附近工程 勘察資料分析，該區(qū)域的地質(zhì)與水文情況大致如下:1、場(chǎng)地土層素填土：以黃褐色粉土為主，含磚塊、灰渣等雜物，地表有0.30.5m 厚的雜填土，厚度1.52.0m ；新近沉積粉土：褐黃黃褐色，稍密，稍濕，見炭屑，夾粉質(zhì)粘土 薄層，厚度0.52.5m，層底埋深1.63.1m ；新近沉積粉土夾粉質(zhì)粘土：黃褐褐黃色，稍密，稍濕，粉質(zhì)粘土為可塑狀態(tài)，呈透鏡體狀分布，厚度1.14.8m，層底埋深3.56.7m ；新近沉積粉質(zhì)粘土夾粉土：深黃褐色 黃褐色，可塑，含氧化猛，見木屑，局部含砂粒

18、，夾粉土薄層，厚度1.62.2m，底層埋深5.15.7m ；細(xì)砂：黃褐褐黃色，分選較差，具層理，稍密，稍濕，局部為粉砂、中砂、夾粉土、粉質(zhì)粘土薄層，厚度 1.64.4m，層底埋深6.89.5m ；細(xì)砂：灰褐灰色，分選較差，具層理，稍密，稍濕，夾灰色粉質(zhì) 粘土薄層，厚度2.85.3m，層底埋深11.212.8m ；粉質(zhì)粘土：灰灰黑爭(zhēng)，可塑軟塑，含水量較大；粉質(zhì)粘土：黃褐色，可塑，含粒徑0.54.0cm的姜石，層頂埋深12.212.8m。環(huán)境保護(hù)條件本項(xiàng)目能被當(dāng)?shù)丨h(huán)境容量所接受，符合國家環(huán)境保護(hù)政策、法規(guī)和發(fā) 展的要求。地下文物本項(xiàng)目建設(shè)不屬于某某市殷墟重點(diǎn)保護(hù)區(qū)，一般沒有重要的地下文物。原材料及

19、運(yùn)輸條件本項(xiàng)目所需的磚、砂、石子、鋼筋、水泥等主要材料中，砼用中砂可 從周邊地區(qū)采購，價(jià)格適宜，某某市交通方便，能滿足本項(xiàng)目建設(shè)所需材 料運(yùn)輸和項(xiàng)目建成后的使用要求。施工條件本項(xiàng)目緊臨東工路，交通便利，場(chǎng)區(qū)寬闊，水、電供應(yīng)齊全，均能夠 滿足本項(xiàng)目施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等方面的需求。3.2.10 拆遷條件該校園東南角，即本項(xiàng)目建設(shè)地塊內(nèi)有一棟行政辦公樓，2層，磚混結(jié)構(gòu)，需要拆除，建筑面積為748平方米。第四章建筑方案建筑方案指導(dǎo)思想與原則根據(jù)教育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及當(dāng)?shù)氐牡赜蛱攸c(diǎn)， 應(yīng)努力將本項(xiàng)目建成一 個(gè)特點(diǎn)鮮明、布局合理并能反映時(shí)代特色的現(xiàn)代化綜合樓。應(yīng)貫徹“以人為本”的原則，精心塑造生動(dòng)

20、和諧的功能空間和親切宜 人的駐留活動(dòng)空間以及步行系統(tǒng)， 配置完善的設(shè)施。應(yīng)充分體現(xiàn)“整體原 則”、“動(dòng)態(tài)原則”及“可持續(xù)發(fā)展原則”，全面考慮建筑與空間的整體風(fēng) 貌，運(yùn)用點(diǎn)、線、面多層設(shè)計(jì)方式，保持統(tǒng)一的地段肌理和風(fēng)貌特色，使 其具有可操作性和應(yīng)變性，宜采用動(dòng)態(tài)平衡的設(shè)計(jì)理念，把現(xiàn)代文明引入 其中，以創(chuàng)造宜人的學(xué)習(xí)氛圍。藝術(shù)與風(fēng)格建筑風(fēng)格應(yīng)富有浪漫的文化氛圍，同時(shí)充滿現(xiàn)代藝術(shù)的活力，應(yīng)以宏 觀上統(tǒng)一，又富于變化為主。底層空間應(yīng)與校區(qū)空間一體考慮， 弱化外部 空間與建筑空間的界面。建筑物應(yīng)具有學(xué)校特有的文化氣質(zhì)和人文精神。設(shè)計(jì)造型上應(yīng)體現(xiàn)建 筑空間的整體感及形式的標(biāo)志性，形體簡(jiǎn)潔明快，氣勢(shì)恢宏，單

21、純有力， 易與已有周圍環(huán)境協(xié)調(diào)共生。在追求建筑大氣的同時(shí)，也應(yīng)不放棄對(duì)其幾何造型及趣味性的追求，既大方又不失活潑。在把握整體角度的同時(shí)，設(shè) 計(jì)應(yīng)對(duì)建筑立面細(xì)部給予充分的重視，采用高科技風(fēng)格的處理手法來協(xié)調(diào) 建筑形式比例、材料、質(zhì)感等幾方面的關(guān)系。平面布置平面布置應(yīng)兼顧使用與空間整體性的考慮， 充分利用適宜教學(xué)的朝向 進(jìn)行布置，周邊的交通部分應(yīng)作適當(dāng)變化，凹凸變化將豐富平面構(gòu)圖方式， 同時(shí)便于立面的處理。在建筑平面及功能分區(qū)中，應(yīng)借鑒“服務(wù)空間”和“被服務(wù)空間”的理念，在建筑物內(nèi)設(shè)置樓梯，通過樓內(nèi)走廊相通，共同 組成一個(gè)完整的人員流動(dòng)及疏散體系。本項(xiàng)目位于校園東南部，為拐角綜合樓，東西長約69.

22、0 m,南北寬約17.4m （局部26.6m），五層，總建筑面積約 5029.00m2。功能設(shè)置根據(jù)學(xué)校實(shí)際需求和建筑布局，綜合樓將設(shè)置普通教室8間、音樂教 室1間、樂器室1間、美術(shù)教室1間、美術(shù)教具室1間、書法教室1間、 地理教室1間、語言教室2間、語言資料室1間、計(jì)算機(jī)教室2間、多媒 體教室3間、電子閱覽室1間、計(jì)算機(jī)輔房1間、電子備課室2間、勞動(dòng) 技術(shù)教室2間、勞動(dòng)教具室2間、合班教室230m （使用面積）、電教器材 室1間、圖書閱覽室420m （使用面積）、科技活動(dòng)室5間、心理咨詢室1 間和體育器材室40m （使用面積）。4.1.5設(shè)計(jì)要求一、層高（1）普通教室不宜低于3800mm（2

23、）專用教室和公共教學(xué)用房不宜低于 3900mm（3）行政辦公用房不宜低于3000mm（4）合班教室的層高可根據(jù)使用要求確定，階梯教室最后一排的地 面到棚頂?shù)膬舾卟粦?yīng)小于2200mm二、屋面屋面應(yīng)根據(jù)雨雪量等氣象條件和建材供應(yīng)情況，采用鋼筋混凝土平屋 面和坡屋面，屋面應(yīng)有可靠的防水、隔熱、保溫等措施；上人屋面應(yīng)設(shè)置 安全防護(hù)欄，其凈高不應(yīng)低于1100mm三、樓地面普通教室和各種專用教室、門廳、走道、樓梯，均宜采用防塵易清潔、 耐磨地面；音樂教室等宜采用軟性（如木地板等）樓地面；語言教室、計(jì) 算機(jī)教室等需要埋設(shè)管線的部位，樓地面的做法要有利于管線維修；計(jì)算 機(jī)教室地面還宜采用能導(dǎo)出靜電的材料； 廁

24、所等用房宜做防滑、易清潔的 樓地面，應(yīng)有可靠的防水和排水設(shè)施。四、門廳、走廊（1）教學(xué)樓的門廳宜適度寬敞，有利于人流集散通行和短暫停留；（2）本項(xiàng)目教學(xué)樓為單內(nèi)廊，廊凈寬不應(yīng)小于 2100mm辦公用房廊凈寬不應(yīng)小于1500mm（3）門廳和走廊的樓地面不宜設(shè)臺(tái)階；（4）外廊欄板或欄桿凈高度不應(yīng)低于 1100mm五、樓梯樓梯的數(shù)量、寬度、位置和形式應(yīng)滿足使用要求，符合交通疏散和放 火規(guī)范的規(guī)定。樓梯間應(yīng)有直接天然采光；臺(tái)階高度不應(yīng)大于150mrp樓梯井的凈寬度不宜大于 200mm室內(nèi)樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于 900mm室外樓梯欄板或欄桿的凈高度不應(yīng)小于 1100mm六、門窗門窗應(yīng)便于開啟、清

25、潔、耐用。門窗開啟后不得影響室內(nèi)空間的使用 和走廊通行的便利與安全。教學(xué)用房的門窗要有利于采光通風(fēng)；普通教室、 各種專用教室和部分公共教學(xué)用房應(yīng)根據(jù)人流安全疏散的要求設(shè)置后門； 教室安全出入口門洞寬度不應(yīng)小于1000mm合班教室的門洞寬度不應(yīng)小于1500mm門扇上宜設(shè)觀察窗；教學(xué)用房及教學(xué)輔助用房均不宜設(shè)置門 檻；門框上部設(shè)置采光通風(fēng)窗。七、建筑裝修（1）內(nèi)裝修墻面、頂棚一般宜做普通裝修；門廳可做中級(jí)裝修；音樂、語言、計(jì) 算機(jī)等專用教室可做普通裝修。所有內(nèi)墻的陽角和方柱均宜作成圓角； 走 廊、門廳、樓梯間均宜做高度不低于 1200mm易清洗、不易污損的墻裙， 飲水間、廁所宜做高度不低于1500

26、mm便于沖洗的墻裙。（2）外裝修應(yīng)根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃和校園景觀的整體要求，因地制宜地進(jìn)行裝修。 裝修材料應(yīng)能防止雨水滲透，其色彩應(yīng)與周圍建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。 本項(xiàng)目外 裝修材料宜為淺暖色高級(jí)外墻漆飾面。4.1.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)一、與本結(jié)構(gòu)方案相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定1、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GBJ50009-2001）2、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ50010-20023、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50011-20014、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GBJ50007-20025、建筑樁基技術(shù)規(guī)范（JGJ94-94）二、結(jié)構(gòu)方案本工程共五層，采用全現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，樓層面為梁板式，水平 地震力和豎向荷載主要由砼框架體系承擔(dān)。本

27、工程功能為綜合樓，抗震設(shè)防烈度為8度，抗震設(shè)防類別為丙類建 筑。公用工程一、給水系統(tǒng)1、給水水源本項(xiàng)目給水水源來自校園給水管網(wǎng)，在校園的給水主管道上開口，供水壓力和流量有可靠的保證2、用水量生活用水量：生活用水量主要是綜合樓學(xué)生用水，按學(xué)生 400人， 生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為100L/ （人 d）計(jì)算，則生活用水量為： 400*100L/1000=40m3/ 天；未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量：按生活用水量之和的10%+算，則未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失量約為：40*10%=4禺天。以上合計(jì)：日總用水量為：40+4=44&3、給水管網(wǎng)給水管網(wǎng)枝狀布置。自來水龍頭和各種用具均采用節(jié)水型器具。二、消防系統(tǒng)1、設(shè)計(jì)依

28、據(jù)與水源設(shè)計(jì)依據(jù)為建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（GBJ16-87）,消防水源來自校園 內(nèi)消防管網(wǎng)，在校園的消防主管道上開口 ，水流壓力和流量有可靠的保證。2、室外消防消防管道采用環(huán)狀供水管網(wǎng)。在本項(xiàng)目周邊的適當(dāng)位置設(shè)置室外消火 栓，消火栓間距小于100m保護(hù)半徑小于150m對(duì)綜合樓進(jìn)行全方位保 護(hù)。3、室內(nèi)消防各單體建筑應(yīng)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的要求設(shè)置室內(nèi)消火栓。管 網(wǎng)壓力需達(dá)到0.30.5mpa，水壓不應(yīng)低于7m沖刺水柱，樓內(nèi)各層適當(dāng) 位置設(shè)磷酸銨鹽手提滅火器。項(xiàng)目設(shè)兩個(gè)疏散樓梯且直通室外。樓梯、走道及首層疏散外門的各自 總寬度，均應(yīng)根據(jù)疏散人數(shù)計(jì)算。4、消防用水量按同時(shí)發(fā)生火災(zāi)次數(shù)一次，室外消火栓消防

29、用水量20L/S，室內(nèi)消火栓用水量15L/S，共計(jì)消防用水量為35L/S。設(shè)置兩個(gè)室外消火栓，五個(gè) 室內(nèi)消火栓。三、排水系統(tǒng)1、排水量排水量按給水量的0.8計(jì)取，則排水量為：44*80%=35.2m。2、排水管網(wǎng)排水系統(tǒng)采用雨污分流制。目前生活污水經(jīng)室內(nèi)排水系統(tǒng)直接排入校 園內(nèi)化糞池處理后，通過室外排水管網(wǎng)最終排市政污水管網(wǎng)；雨水排放立管設(shè)置在樓外，首先排入室外雨水管網(wǎng)，最終市政管網(wǎng)。四、供配電及弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求某某市第十五中學(xué)現(xiàn)用電電源來自位于紫薇大道西段北側(cè)的市政公 用變壓器，本項(xiàng)目建成后，學(xué)校用電負(fù)荷將急劇增加，用電電源不宜再從 市政公用變壓器上接入，宜設(shè)置專用變配電設(shè)施。電源。該建筑屬

30、于三級(jí)負(fù)荷供電，電源采用交聯(lián)電纜從校園內(nèi)新設(shè) 置的配電室埋地引來。負(fù)荷計(jì)算。用電負(fù)荷按單位面積容量計(jì)算，本項(xiàng)目建成后，學(xué)?？?建筑面積為12422m，單位面積用電負(fù)荷按18w/m計(jì)算，則學(xué)校總用電負(fù) 荷約為：18w/m X 12422吊=223.60kw根據(jù)學(xué)?？傆秒娯?fù)荷，學(xué)校變壓器宜采用400KVA低壓配電。新建建筑物內(nèi)配電方式采用放射式和樹干式相結(jié)合的混 合方式，電源采用220V/380V, 50HZ供電；由配電室直接引出，配電設(shè)備 中的主要干線均暗敷，水平線路采用放射式，穿管暗敷方式。穿管導(dǎo)線采 用BV-500型銅芯塑料絕緣線穿鋼管或阻燃 PVC管沿墻、沿地板內(nèi)暗敷， 配電箱應(yīng)與鋼管可靠

31、連接，做好接地處理。照明。每層均應(yīng)設(shè)置照明配電箱，按功能要求部分房間可適當(dāng)考慮 插座箱、空調(diào)電源箱。走廊、樓梯間、廁所等公共場(chǎng)所采用吸頂式燈具， 以緊湊式熒光燈為光源，門廳、雨蓬等選用裝飾性燈具。每個(gè)房間要配置 適當(dāng)數(shù)量安全性插座、照明水平（照度）按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)定確定。除設(shè)置正常照明外，在人員密集的圖書室及走廊樓梯間應(yīng)增加應(yīng)急照明。防雷。建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作為防雷接閃器， 并與建筑物內(nèi)各種 豎向金屬管道相連，可利用建筑物柱內(nèi)主鋼筋作防雷引下線， 基礎(chǔ)鋼筋做 接地極，避雷網(wǎng)、引下線及所有引入室內(nèi)的金屬管、 線均應(yīng)與接地裝置可 靠連接在一起。接地。接地形式與學(xué)校整個(gè)電氣接地系統(tǒng)相一致，防雷接地、工

32、作接地、保護(hù)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于1歐姆。弱電。建筑物應(yīng)按照具體功能及設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置電話，以方便綜合樓與校內(nèi)外的聯(lián)系。五、米暖系統(tǒng)本項(xiàng)目擬在綜合樓內(nèi)布置采暖系統(tǒng)， 預(yù)留接口，待需要時(shí)接入。采暖 系統(tǒng)采用上供下回式供熱，散熱器采用四柱760或四柱810型鑄鐵散熱器。 每組散熱器供水、回水管上均安裝截止閥，以便為散熱器的維修提供保障。設(shè)備購置4.3.1基本原則及要求設(shè)備購置方案主要是對(duì)所需主要設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、來源、價(jià)格等進(jìn)行確定，其基本原則是技術(shù)上先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)上合理，并應(yīng)滿足以下基 本要求：1、主要設(shè)備方案應(yīng)與擬選的建設(shè)規(guī)模和教學(xué)要求相適應(yīng)，以滿足教學(xué)的正常使用；2、設(shè)備選

33、擇應(yīng)在保證性能質(zhì)量的前提下，力求經(jīng)濟(jì)合理；3、選用設(shè)備時(shí)應(yīng)符合國家和有關(guān)部門頒布的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。設(shè)備購置方案根據(jù)國家教育委員會(huì)印發(fā)的中學(xué)理科教學(xué)儀器配備目錄，并結(jié)合某某第十五中學(xué)原有設(shè)備情況，綜合樓建成后，需要增加相關(guān)設(shè)備，以滿足教學(xué)需要，具體情況見下表：本項(xiàng)目新增設(shè)備一覽表序號(hào)名稱單位規(guī)模備注1勞技組合實(shí)驗(yàn)臺(tái)套256座2音樂教室2.1鋼琴臺(tái)12.2音響系統(tǒng)套13美術(shù)教室3.1畫板個(gè)503.2畫架個(gè)503.3石膏像套14微機(jī)教室4.1電腦臺(tái)505多媒體教室5.1投影機(jī)臺(tái)25.2電動(dòng)投影幕個(gè)25.3數(shù)字展臺(tái)個(gè)25.4中控系統(tǒng)系統(tǒng)25.5電腦臺(tái)25.6調(diào)音、音響系統(tǒng)系統(tǒng)25.7DVD機(jī)臺(tái)25.

34、8錄像機(jī)臺(tái)25.9無線話筒個(gè)26科技教學(xué)儀器（機(jī)器人 設(shè)備）套17電子閱覽室7.1電腦臺(tái)207.2服務(wù)器臺(tái)17.3交換機(jī)臺(tái)17.4管理機(jī)臺(tái)17.5光盤塔個(gè)17.6系統(tǒng)集成系統(tǒng)17.7地板系統(tǒng)18圖書閱覽室8.1書架架208.2桌椅套509合班教室9.1活動(dòng)黑板套19.2桌椅套19.3多媒體套110普通教室10.1黑板個(gè)810.2桌椅套400第五章節(jié)能節(jié)水措施節(jié)能措施必要性能源是生產(chǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)，節(jié)約能源是我國一項(xiàng)長期的戰(zhàn)略任務(wù)， 現(xiàn)階 段我國能源利用率很低，能源消耗指針很高，按產(chǎn)值計(jì)算是世界上發(fā)達(dá)國 家的34倍，節(jié)約能源不僅極其必要，而且潛力很大，節(jié)約能源不僅是提 高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的一個(gè)重要方面，

35、同時(shí)也是我國能源政策的重要組成部 分。因此，本項(xiàng)目應(yīng)采用新工藝、新技術(shù)，以達(dá)到最少的能量消耗，獲得 最大的經(jīng)濟(jì)效益。節(jié)能措施本項(xiàng)目沒有大型的動(dòng)力設(shè)施，能源消耗量不大，主要的能耗為電、氣 及能源輸送過程中的損失。主要措施如下：1、認(rèn)真貫徹國家和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，做到合理利用和節(jié)約使用能源；2、采用先進(jìn)的節(jié)能新工藝、新技術(shù)，提高能源利用率，降低能源消耗；3、 節(jié)能措施應(yīng)滿足民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分） （JGJ2695和公共建筑節(jié)能的有關(guān)要求，以便將建筑物耗熱量指針控制在規(guī)定水平；4、建筑設(shè)計(jì)在材料選用、體形等方面應(yīng)做多方案比較，使設(shè)計(jì)盡可 能利用環(huán)保材料，起到環(huán)保、節(jié)能雙重作用；5、采用

36、合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣 綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電能；6、在變電所低壓側(cè)進(jìn)行無功力率補(bǔ)償，以減小變壓器容量及損耗， 減小線路損耗；節(jié)水措施必要性某某市位于河南省北部，可開發(fā)利用的水資源包括地表徑流、地下水和過境水，年平均水資源總量約為 2.38億用，目前實(shí)際開發(fā)用量為1.67 億m,占可利用水資源總量的70%人均水資源占有量為69om，耕地畝 均水資源量為370.8m3，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于國際公認(rèn)的人均1000m的下限，屬于嚴(yán) 重缺水地區(qū)。因此應(yīng)采用節(jié)水型工藝及設(shè)備，使有限的水資源得到充分利 用。節(jié)水措施1、積極貫徹落實(shí)國家節(jié)能節(jié)水法律法規(guī)， 加強(qiáng)和規(guī)范監(jiān)測(cè)中心節(jié)水、 用水

37、管理工作；2、采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消 耗；3、嚴(yán)格實(shí)行節(jié)約用水制度，應(yīng)采用符合節(jié)水標(biāo)準(zhǔn)的用水器具;4、 用水計(jì)量儀表的性能應(yīng)符合冷水水表 （GB/T778.13）、水平 螺翼式水表（JJG258）和居民飲用水計(jì)量儀表安全規(guī)則（CJ3064）的 規(guī)定。供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗；5、水力高程計(jì)算中，應(yīng)力求精確，以保證良好的運(yùn)行條件，減少不 必要的水頭損失；6、樹立節(jié)約用水意識(shí)，防止“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象發(fā)生。第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)本項(xiàng)目將從保護(hù)環(huán)境與人體健康、 改善環(huán)境質(zhì)量、維護(hù)自然生態(tài)平衡 的目的出發(fā)，從環(huán)境影響的角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分析研究

38、， 我們對(duì)該項(xiàng)目 在建設(shè)過程中和建成后可能對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生的影響和擬米取的污染防治 措施進(jìn)行了方案分析，并選擇了技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、對(duì)環(huán)境有害影響較 小的對(duì)策與方案。項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境及現(xiàn)狀項(xiàng)目周圍沒有污染源，地上地下無障礙物，場(chǎng)地受外圍環(huán)境污染的可 能性較小。環(huán)境影響的初步評(píng)估621 施工作業(yè)對(duì)環(huán)境的主要影響1、噪聲影響。施工噪聲主要為機(jī)械噪聲、施工作業(yè)噪聲和施工車輛噪聲。機(jī)械噪聲主要由施工機(jī)械造成，多為點(diǎn)聲源，其噪聲級(jí)約80110dB (A);施工作業(yè)噪聲主要指一些零星的敲打聲、裝卸車輛的撞擊聲、拆 卸模板的撞擊聲等，多為瞬時(shí)噪聲；施工車輛的噪聲屬于交通噪聲， 其噪 聲級(jí)約8085 dB (A)2

39、、揚(yáng)塵影響。施工揚(yáng)塵主要來源于施工期在物料運(yùn)送過程產(chǎn)生的道路揚(yáng)塵，攪拌混凝土揚(yáng)塵、細(xì)顆粒材料如水泥及露天堆放土方等， 其中最主要的是現(xiàn)場(chǎng)道路揚(yáng)塵及攪拌混凝土揚(yáng)塵等。3、固廢影響建設(shè)期固體廢棄物主要來源于施工人員日常生活產(chǎn)生的生活垃圾、工程棄方和廢建筑垃圾。4、水環(huán)境影響施工期廢水主要是施工人員的生活洗漱和施工產(chǎn)生的廢水。622 建成使用后對(duì)環(huán)境的主要影響1、水環(huán)境影響項(xiàng)目建成后，廢水主要來源于每人每天的生活污水。2、固廢。該項(xiàng)目建成使用后，將產(chǎn)生一定的生活垃圾及辦公垃圾等 固體廢棄物。6.2.3米取的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)1、環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3091996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；2、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)(GB30

40、96-93) I類標(biāo)準(zhǔn)；3、地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB3838-2002 W類標(biāo)準(zhǔn)；4、污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)(GB8971996) 二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；5、飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)(試行)(GB18482001 )大型規(guī)模標(biāo)準(zhǔn);6、建筑施工場(chǎng)界噪聲限值(GB12523-90;6.3 治理方案與措施1、施工單位應(yīng)合理布局，盡可能將攪拌、裝卸等高噪聲作業(yè)安排在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的位置進(jìn)行，并禁止夜間（夜 22點(diǎn)至次日6點(diǎn)之間）施工, 將噪聲對(duì)環(huán)境的不利影響將到最低；2、施工單位應(yīng)采取密封運(yùn)輸、限速行駛，保持路面清潔，同時(shí)適當(dāng) 灑水；減少建材的露天堆放和保證一定的含水率可抑制風(fēng)力仰塵；3、建議施工單位盡量減少土石方的開挖量，努力

41、作好土石方平衡，減少工程棄方量，多余的可外運(yùn)到建筑垃圾填埋場(chǎng)填埋；4、建議將施工期間的廢水收集，可用于施工場(chǎng)地的抑塵；5、室外排水采用雨污分流制。雨水由地下雨水管網(wǎng)收集后排入市政 管網(wǎng)；生活廢水經(jīng)化糞池排入市政管網(wǎng)；6、垃圾中主要固體廢物為廢棄紙張，經(jīng)破碎后隨生活垃圾一并進(jìn)入 垃圾處理場(chǎng)，對(duì)周圍環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生影響；7、應(yīng)盡量增加綠化面積，并在周圍種植一定的經(jīng)濟(jì)林，以保持良好 的生態(tài)環(huán)境和減小水土流失量；8建議汽車在周圍減速行駛，并禁止鳴笛；9、應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度，切實(shí)落實(shí)污染防治設(shè)施的投資和建設(shè)，項(xiàng)目建成后，污染防治措施經(jīng)環(huán)保部門驗(yàn)收合格后方可正式投入 使用。垃圾、噪聲從環(huán)保角6.4

42、環(huán)境影響評(píng)價(jià)該項(xiàng)目建成使用后，辦公和生活廢水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后外排；等經(jīng)過相應(yīng)處理后，均可達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周圍環(huán)境影響不大度分析，該項(xiàng)目建設(shè)基本可行。第七章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目承辦組織本項(xiàng)目由某某市第十五中學(xué)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織、 協(xié)調(diào)與管理，為確保項(xiàng) 目建設(shè)實(shí)施，按期完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)，應(yīng)成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)具 體實(shí)施工作。項(xiàng)目組織制度1、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng) 導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過程中，聘請(qǐng)有資質(zhì)的監(jiān)理單位和人 員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低工 程

43、成本。3、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事。建設(shè)過程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。4、嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專賬管理、專款專用，嚴(yán)禁 挪用和擠占。項(xiàng)目建成后管理機(jī)構(gòu)及人力資源配置721 項(xiàng)目建成后管理機(jī)構(gòu)示意圖某某市第十五中學(xué)政教處722 人力資源配置項(xiàng)目建成后，若需要增加工作人員，采用內(nèi)部調(diào)劑、接收相關(guān)院校畢 業(yè)生或外聘等方式解決。同時(shí)對(duì)新上崗人員、進(jìn)修生、實(shí)習(xí)生應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格 的崗前培訓(xùn)，時(shí)間不得少于30學(xué)時(shí)，考核合格后方可上崗。7.2.3 項(xiàng)目建成后組織管理制度1、健全組織機(jī)構(gòu)，明確崗位責(zé)任，確保質(zhì)量體系過硬。各業(yè)務(wù)科室具體歸口管理所屬專業(yè)

44、的技術(shù)指導(dǎo)和管理。2、建立和完善各項(xiàng)規(guī)章制度，實(shí)行管理目標(biāo)責(zé)任制，確保各項(xiàng)管理 工作的制度化、經(jīng)?；鸵?guī)范化，實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展。3、充實(shí)專業(yè)技術(shù)人員，加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn)和專業(yè)研究，不斷提高人員的 業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力和專業(yè)水平。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1 基本建設(shè)程序1、工程立項(xiàng)階段。國家規(guī)定在立項(xiàng)決策階段，項(xiàng)目承辦單位應(yīng)組織編制項(xiàng)目建議書和委托有資質(zhì)的部門編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。 程序是在 獲得了立項(xiàng)批準(zhǔn)書后，首先要進(jìn)行選址和建設(shè)項(xiàng)目的總體規(guī)劃， 選擇設(shè)計(jì) 或咨詢單位、地質(zhì)勘察單位、環(huán)境保護(hù)部門進(jìn)行可行性研究、 地質(zhì)勘察和 環(huán)境影響評(píng)估。該項(xiàng)目正在編制可行性研究報(bào)告階段。2、設(shè)計(jì)階段。該項(xiàng)目可行性研究報(bào)

45、告在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)按照批準(zhǔn)的 可行性研究報(bào)告要求的建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模， 進(jìn)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，以確定設(shè)計(jì)單位 承擔(dān)該項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，并于擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖 設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算， 在初步設(shè)計(jì)被批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施 工圖設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)階段應(yīng)嚴(yán)格控制建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模， 采用限額設(shè)計(jì)，嚴(yán)防 在該階段出現(xiàn)概算超估算、預(yù)算超概算的現(xiàn)象。3、實(shí)施階段。在建設(shè)項(xiàng)目具備開工條件以后，即可進(jìn)行施工組織準(zhǔn) 備、施工技術(shù)準(zhǔn)備及施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，應(yīng)采用招標(biāo)方式確定工程施工和 工程監(jiān)理單位，然后利用相應(yīng)手段，對(duì)項(xiàng)目施工建設(shè)進(jìn)行進(jìn)度控制、 投資 控制及質(zhì)量控制。4、工程驗(yàn)收階段。工程竣工驗(yàn)收應(yīng)分成單位工程完

46、工后的交工驗(yàn)收 和全部工程完工后的竣工驗(yàn)收，對(duì)于竣工驗(yàn)收中遺留問題的處理，應(yīng)按建 設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法規(guī)定的“不合格的工程不予驗(yàn)收，對(duì)遺留問題提出具體解決意見，限期落實(shí)完成”執(zhí)行。整個(gè)工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn) 收后，承辦單位應(yīng)迅速辦理固定資產(chǎn)交付使用手續(xù)， 同時(shí)應(yīng)委托有資質(zhì)的 咨詢單位進(jìn)行本工程項(xiàng)目竣工決算。進(jìn)度安排根據(jù)全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額 的規(guī)定，本項(xiàng)目建設(shè)周期初 步定為12個(gè)月。本項(xiàng)目各項(xiàng)工作實(shí)施應(yīng)編制詳細(xì)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃穿插進(jìn)行。 擬訂計(jì)劃安排如下：1、第一月可研編制及審批2、第二月第三月施工圖設(shè)計(jì)及審批3、第四月施工前準(zhǔn)備及招標(biāo)工作4、第五月第十月建筑及安裝施工3、第十二月竣工驗(yàn)收

47、及遺留問題處理2、第十二月底交付使用第九章投資估算9.1 投資估算依據(jù)1、河南省建筑裝飾工程綜合基價(jià)（2002）2、近期某某市建設(shè)工程材料基準(zhǔn)價(jià)格。3、建筑工程根據(jù)類似工程決算，并參考某某市建設(shè)工程造價(jià)指數(shù)信 息進(jìn)行調(diào)整，以單方指標(biāo)計(jì)入。4、設(shè)備參照同類工程設(shè)備價(jià)格或具體詢價(jià)并根據(jù)本項(xiàng)目具體情況計(jì) 入。5、其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)??；6、基本預(yù)備費(fèi)率取4%9.2 投資估算內(nèi)容建安工程費(fèi)用一、直接工程：是指新建綜合樓的建安工程費(fèi)用，建安費(fèi)用為502.90 萬元。二、室外配套室外配套工程包括室外管網(wǎng)、室外配電、道路和綠化恢復(fù)等，建安費(fèi) 用為26.00萬元。三、拆除費(fèi)用本項(xiàng)目需要拆除行政辦公樓，兩層，磚

48、混結(jié)構(gòu)，建筑面積為748平方 米，拆除費(fèi)用為1.12萬元。以上本項(xiàng)目建安工程費(fèi)用合計(jì)為 530.02萬元。922 設(shè)備購置費(fèi)設(shè)備購置費(fèi)為96.00萬元。包括勞技組合實(shí)驗(yàn)臺(tái)、音樂教室設(shè)備、美 術(shù)教室設(shè)備、微機(jī)教室設(shè)備、多媒體教室、科技教學(xué)儀器、電子閱覽室設(shè) 備、圖書閱覽室設(shè)備、合班教室設(shè)備和普通教室設(shè)備等。詳見附表2。9.2.3 工程建設(shè)其它費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用為53.69萬元。其中包含：建設(shè)單位管理費(fèi)、工程 監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究報(bào)告編制費(fèi)、 可行性研究報(bào)告評(píng)估費(fèi)、施工圖審查費(fèi)、地震安全性評(píng)價(jià)、地質(zhì)勘探費(fèi)、 人防異地建設(shè)費(fèi)、文物鉆探費(fèi)和防雷裝置安全性能檢測(cè)費(fèi)等十三

49、項(xiàng)費(fèi)用。1、建設(shè)單位管理費(fèi)根據(jù)關(guān)于印發(fā)基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定的通知，建設(shè)單位管理費(fèi)按 差額定率累進(jìn)法計(jì)算。2、工程監(jiān)理費(fèi)根據(jù)國家物價(jià)局、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知 （1992價(jià)費(fèi)字479號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，以工程費(fèi)用、室外配套及其它費(fèi)與 設(shè)備購置費(fèi)之和為基數(shù)，監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率按插入法計(jì)算。3、工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)根據(jù)豫計(jì)收費(fèi)20011019號(hào)文件規(guī)定，以工程費(fèi)用、室外配套及其它費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和為基數(shù)，工程質(zhì)監(jiān)費(fèi)費(fèi)率按0.6 %。計(jì)算。4、招標(biāo)代理費(fèi)根據(jù)計(jì)價(jià)格20021980號(hào)文件的規(guī)定，以工程費(fèi)用、室外配套及其 它費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算，按差額定率累進(jìn)法分別計(jì)算工程、設(shè) 計(jì)與監(jiān)理招標(biāo)代理費(fèi)。

50、5、工程設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂本）相關(guān)規(guī)定，分別以工 程費(fèi)用、室外配套及其它費(fèi)與設(shè)備購置費(fèi)之和為基數(shù)計(jì)算。6、可研報(bào)告編制費(fèi)根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行 規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格19991283號(hào)文件）的相關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目投資估算 額為基數(shù)，采用插入法計(jì)算。行業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8 ,工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù) 0.8。7、可研報(bào)告評(píng)估費(fèi)根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行 規(guī)定的通知（計(jì)價(jià)格19991283號(hào)文件）的相關(guān)規(guī)定，以項(xiàng)目投資估算 額之和為基數(shù)，采用插入法計(jì)算。行業(yè)調(diào)整系數(shù)為0.8，工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)0.8。&施工圖審查費(fèi)根據(jù)關(guān)于全省建設(shè)施工圖設(shè)計(jì)審查收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（豫發(fā)改收費(fèi)20041555號(hào)），圖紙審查費(fèi)按建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)的 6%+取9、地震安全性評(píng)價(jià)根據(jù)關(guān)于印發(fā)河南省地震安全性評(píng)價(jià)工作收費(fèi)管理辦法的通知（預(yù) 震發(fā)防200012號(hào)）估算。10、地質(zhì)勘探費(fèi)根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定估算。11人防異地建設(shè)費(fèi)按照關(guān)于人民防空建設(shè)及有關(guān)收費(fèi)問題的通知（安計(jì)經(jīng)房2003554號(hào)）有關(guān)規(guī)定計(jì)取。12、文物鉆探費(fèi)按照豫價(jià)費(fèi)字1998第243號(hào)有關(guān)規(guī)定計(jì)取。13、防雷裝置安全性能檢測(cè)費(fèi)按豫價(jià)收費(fèi)200284號(hào)有