消防工程驗(yàn)收重點(diǎn)、方法與常見(jiàn)問(wèn)題整理

1、第一部分消防驗(yàn)收重點(diǎn)及驗(yàn)收方法一、消火栓給水系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)1、水泵、室內(nèi)外消火栓、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗記錄、管道試壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、工程質(zhì)量事故的處理記錄。2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：主要檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、室內(nèi)外消火栓及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無(wú)正確的明顯標(biāo)志，有無(wú)外觀損壞及明顯缺陷；系統(tǒng)中各常開(kāi)或常閉閘閥的啟閉狀態(tài)是否符合原設(shè)計(jì)要求。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟泵的試驗(yàn)；

2、消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；系統(tǒng)壓力試驗(yàn)和供水試驗(yàn)。二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收的重點(diǎn)1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，火災(zāi)探測(cè)器、報(bào)警控制器、火災(zāi)顯示盤(pán)、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備等主要設(shè)備及線路的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、報(bào)警系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告等。2、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：火災(zāi)探測(cè)器模擬報(bào)警試驗(yàn)及核實(shí)編碼，火災(zāi)報(bào)警控制器和火災(zāi)顯示盤(pán)的自檢等其他功能、電源轉(zhuǎn)換、消音、復(fù)位操作、電源容量、電源電性能，聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的故障報(bào)警、自檢、控制、火災(zāi)信號(hào)接收功能和電源容量、電性能檢，核實(shí)手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕編碼。三、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

3、驗(yàn)的重點(diǎn)1、圖紙、資料的審查：初始設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及竣工圖，噴頭、水流指示器、報(bào)警閥組、消防水泵、消防水泵接合器及閘閥等主要設(shè)備的性能指標(biāo)的資料和產(chǎn)品合格證書(shū)，隱蔽工程的施工驗(yàn)收記錄、管道通水沖洗、打壓試驗(yàn)記錄、水泵等消防用電設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，工程質(zhì)量事故的處理記錄。2、系統(tǒng)安裝情況的一般性檢查：檢查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水口、及閘閥等主要設(shè)備的安裝與圖紙是否相符，使用是否方便，有無(wú)正確的明顯標(biāo)志，有無(wú)外觀損壞及明顯缺陷。現(xiàn)場(chǎng)查看、測(cè)量噴頭類型、布置間距、數(shù)量，管網(wǎng)的管材及管徑、管網(wǎng)連接形式和質(zhì)量、管道安裝的位置及配水管設(shè)置的噴頭數(shù)量，末端試水裝置，管道減壓措施，系統(tǒng)排水

4、裝置等。3、系統(tǒng)綜合性功能試驗(yàn)：根據(jù)原設(shè)計(jì)的不同要求，對(duì)消防水泵分別進(jìn)行自動(dòng)、手動(dòng)、遠(yuǎn)程和泵房?jī)?nèi)就地啟動(dòng)的試驗(yàn)；消防水泵組的主泵與副泵互為備用功能的相互切換試驗(yàn)；根據(jù)有關(guān)要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)和氣壓試驗(yàn)；對(duì)報(bào)警控制裝置功能進(jìn)行檢驗(yàn)（如：濕式、干式系統(tǒng)的噴頭動(dòng)作后，是否由報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)直接連鎖控制并自動(dòng)啟動(dòng)供水泵。消防控制室（盤(pán)）能否控制水泵、電磁閥、電動(dòng)閥等的操作，并能顯示水流指示器、壓力開(kāi)關(guān)、信號(hào)閥、水泵、消防水池及水箱水位、有壓氣體管道和電源等是否處于狀態(tài)的反饋信號(hào)）；報(bào)警閥功能試驗(yàn)（打開(kāi)報(bào)警閥，查看測(cè)量報(bào)警動(dòng)作狀態(tài)，輸出信號(hào)情況和消防水泵啟動(dòng)、聯(lián)動(dòng)、控制盤(pán)顯示情況是否符合檢驗(yàn)要求；打開(kāi)放水

5、試驗(yàn)閥，測(cè)量水的流量和壓力應(yīng)符合檢驗(yàn)要求）；系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)發(fā)出聲光報(bào)警信號(hào)并啟動(dòng)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；啟動(dòng)末端試水裝置處放水）。第二部分高層建筑消防驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題總匯高層建筑驗(yàn)收需要注意些什么問(wèn)題？其實(shí)驗(yàn)收中的問(wèn)題很多，從建筑防火、消防水、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，三個(gè)方面匯總一些高層建筑中常見(jiàn)的些問(wèn)題以供大家參考，避免以后出現(xiàn)類似的問(wèn)題影響消防驗(yàn)收。一、建筑防火1土建防火封堵不到位1所有給水管道穿越樓板、墻體部位未封堵2）所有電氣管、橋架穿越越樓板、墻體部位未封堵3）穿越平層及豎向的橋架內(nèi)未采用防火封堵4）所有通風(fēng)、空調(diào)、防排煙管道越樓板、墻體部位未封堵5）土建預(yù)留洞口后開(kāi)

6、孔未封堵6）土建風(fēng)道未圭寸堵7）玻璃幕墻與樓板隔墻處的縫隙未用不燃材料填充密實(shí)8）防火墻未到頂9）防火分區(qū)未形成2、土建防火門(mén)1防火門(mén)安裝反向，未開(kāi)向疏散方向2）封閉樓梯間及防煙樓梯間開(kāi)設(shè)了非疏散門(mén)、洞3）防火門(mén)檢測(cè)報(bào)告與實(shí)體不符，防火門(mén)身份標(biāo)示未張貼4）閉門(mén)器、順序器未安裝5）應(yīng)設(shè)置單向逃生部位處未設(shè)置相應(yīng)的開(kāi)啟裝置6）未按設(shè)計(jì)要求安裝防火門(mén)3、安全疏散1由于裝修裝設(shè)欄桿造成樓梯疏散寬度不夠2）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口數(shù)量不夠3）由于裝修、土建改動(dòng)，疏散出口距離超標(biāo)4、消防車道1車道寬度不能滿足規(guī)范要求2）消防撲救面未形成3）環(huán)形車道未形成或回車場(chǎng)未形成4）消防撲救面有高大樹(shù)木或有障礙物

7、5）防煙樓梯間無(wú)前室、或消防電梯合用前室未設(shè)計(jì)正壓送風(fēng)系統(tǒng)5、防火卷簾1導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵2）卷頂部未完全封堵3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5）疏散通道卷簾門(mén)兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕6）卷簾門(mén)手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔6、建筑裝修1建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)3）消火栓箱門(mén)裝修后無(wú)法打開(kāi)4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6）建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求7）大于60平方米的

8、房間只設(shè)置1個(gè)門(mén)8）會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門(mén)未向外開(kāi)啟7、排煙口1）設(shè)置位置過(guò)低，低于2米2）設(shè)置在頂部的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置3）排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米8、排煙系統(tǒng)漏設(shè)1）無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道2）超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道3）面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)9、防火閥1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥2）防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm3）常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤10、自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口2）風(fēng)口數(shù)量偏少3）防排煙系統(tǒng)末

9、端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉土建風(fēng)道平層割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足系管道風(fēng)阻過(guò)大風(fēng)機(jī)電源反相4）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米5）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口6）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米7）排煙口與送風(fēng)口距離小于5米8）風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置9）正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通10）電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房二、消防水1、噴頭布置1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近（超過(guò)了75-150MM）2）受梁體影響的直立型

10、噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3）噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2、消火栓布置1）由于建筑裝修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求2）由于裝飾原因，取消了消火栓門(mén)3）消防電梯前室漏設(shè)消火栓4）未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6）夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓3、水泵結(jié)合器1未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器2）水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求3）接合器設(shè)置在不易取用的部位4）水泵接合器充水試驗(yàn)不成功6米，距外墻距離超過(guò)而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)4、室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)規(guī)范要求5、末段試水裝置1）末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處,處2

11、）末端試水裝置未采用間接排水方式6、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域1空調(diào)及風(fēng)機(jī)房2）車庫(kù)室內(nèi)車道3）建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間4）自動(dòng)扶梯的底部5）樓梯及電梯前室6）凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域7）凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)8）寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方9）一類高層的消防控制室10）弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)7、氣體滅火系統(tǒng)1）防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制2）防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）3）防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限4）儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道5）氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求6）控制

12、中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制7）氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)8）配電房未設(shè)置氣體滅火三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器2）強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器3）水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器4）公共部位未設(shè)置樓層顯示器5）廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器2、消防管線1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2）與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位3）明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4）吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管3、聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全1）門(mén)禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制2）常開(kāi)電動(dòng)防火門(mén)未聯(lián)動(dòng)控制3）單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制4、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏

13、輯關(guān)系混亂1）相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)2）臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi)3）手動(dòng)打開(kāi)拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)4）非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系5）中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門(mén)未啟動(dòng)警系統(tǒng)6）大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)7）消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系8）排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門(mén)未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖5、控制中心1）引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)2）控制設(shè)備接地支線小于4mm3）控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米4）CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng)5）消防控制

14、主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位6、消防電話系統(tǒng)1主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫2）消防外線電話未設(shè)置3）電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)4）消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理四、其它驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完；驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完；市政供電，供水未到位；柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)；消防電梯按鈕及三方通話未完成；未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌；PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈；建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門(mén)鎖；部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。1）導(dǎo)軌與墻體及柱體之間未封堵2）卷

15、頂部未完全封堵3）雙軌卷簾一側(cè)未封堵到頂，形成單軌卷簾4）穿越卷簾包廂的管道及橋架未封堵5）疏散通道卷簾門(mén)兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕6）卷簾門(mén)手動(dòng)拉鏈未設(shè)置拉鏈孔6、建筑裝修1建筑裝修材料選用不當(dāng)，特別是吊頂及墻面材料耐火極限達(dá)不到規(guī)范要求2）建筑裝修飾面影響消防功能的正常實(shí)現(xiàn)3）消火栓箱門(mén)裝修后無(wú)法打開(kāi)4）正壓送風(fēng)口、排煙口裝修后出現(xiàn)風(fēng)口與裝修面層內(nèi)漏風(fēng)及檢修不便的現(xiàn)象5）格柵吊頂影響上噴噴水效果，燈槽內(nèi)噴頭影響噴水效果6）建筑裝修開(kāi)設(shè)的檢查孔部位及大小不滿足正常檢修的需求7）大于60平方米的房間只設(shè)置1個(gè)門(mén)8）會(huì)議室、觀眾廳等場(chǎng)所的門(mén)未向外開(kāi)啟7、排煙口1）設(shè)置位置過(guò)低，低于2米2）設(shè)置在頂部

16、的排煙口、排煙閥未設(shè)置手動(dòng)控制裝置3）排煙口距離最遠(yuǎn)點(diǎn)水平距離超過(guò)了30米4）排煙口距離安全出口間距小于1.5米8、排煙系統(tǒng)漏設(shè)1）無(wú)自然通風(fēng)長(zhǎng)度超過(guò)20米的內(nèi)走道2）超過(guò)60米長(zhǎng)度的走道3）面積超過(guò)100平方米的區(qū)域未設(shè)置排煙系統(tǒng)9、防火閥1）風(fēng)管穿越防火分區(qū)，防火分割處未設(shè)置防火閥2）防火閥安裝距墻體超過(guò)200mm3）常開(kāi)、常閉排煙防火閥設(shè)置錯(cuò)誤10、自然排煙區(qū)域開(kāi)窗凈面積不滿足規(guī)范要求11、正壓送風(fēng)系統(tǒng)1）部分封閉樓梯間或防煙樓梯間或前室未設(shè)置正壓送風(fēng)口2）風(fēng)口數(shù)量偏少3）防排煙系統(tǒng)末端風(fēng)口風(fēng)量偏低，系統(tǒng)風(fēng)量偏低可能的原因有：風(fēng)機(jī)風(fēng)量不滿足規(guī)范要求土建風(fēng)道封堵不嚴(yán)或未完全封閉土建風(fēng)道平層

17、割斷封堵平層風(fēng)管有漏風(fēng)現(xiàn)象風(fēng)機(jī)風(fēng)壓不足系管道風(fēng)阻過(guò)大風(fēng)機(jī)電源反相TOCo1-5hz4）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口垂直距離小于3米5）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口低于加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口6）排煙風(fēng)機(jī)出風(fēng)口與加壓風(fēng)機(jī)的進(jìn)風(fēng)口在同一面上時(shí)間距小于10米7）排煙口與送風(fēng)口距離小于5米8）風(fēng)機(jī)控制箱未設(shè)置在風(fēng)機(jī)就近位置9）正壓送風(fēng)口入口及機(jī)械排煙系統(tǒng)出口防雨百葉均未設(shè)置在室外與大氣相通10）電機(jī)外置式離心式風(fēng)機(jī)未設(shè)置風(fēng)機(jī)房二、消防水1、噴頭布置1）不受梁體影響的直立型噴頭距離頂板過(guò)近（超過(guò)了75-150MM）2）受梁體影響的直立型噴頭距離頂板不滿足規(guī)范要求3）噴頭距離邊墻距離不滿足規(guī)范要求2、消火栓布置1由于建筑裝

18、修變動(dòng)，消火栓的保護(hù)超過(guò)面積超過(guò)了規(guī)范要求2）由于裝飾原因，取消了消火栓門(mén)3）消防電梯前室漏設(shè)消火栓4）未按規(guī)范要求設(shè)置自救式消火栓箱5）室外消火栓距建筑外墻及路邊距離不滿足規(guī)范要求6）夾層及設(shè)備層漏設(shè)消火栓3、水泵結(jié)合器1未按系統(tǒng)分區(qū)設(shè)置水泵結(jié)合器2）水泵結(jié)合器數(shù)量不滿足規(guī)范要求3）接合器設(shè)置在不易取用的部位4）水泵接合器充水試驗(yàn)不成功4、室外取水口設(shè)置位置不合理，取水口吸水高度不應(yīng)超過(guò)6米，距外墻距離超過(guò)規(guī)范要求5、末段試水裝置1）末端試水裝置設(shè)置位置不合理，設(shè)置在了系統(tǒng)的最低處，而不是系統(tǒng)最不利點(diǎn)處2）末端試水裝置未采用間接排水方式6、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)存在漏設(shè)區(qū)域1空調(diào)及風(fēng)機(jī)房2）車庫(kù)室

19、內(nèi)車道3）建筑面積大于5平方米的衛(wèi)生間4）自動(dòng)扶梯的底部5）樓梯及電梯前室6）凈高小于等于12米的室內(nèi)中空區(qū)域7）凈高大于800mm且有可燃物吊頂內(nèi)8）寬度大于1.2米的風(fēng)管及排管下方9）一類高層的消防控制室10）弱電設(shè)備間未設(shè)置自動(dòng)滅火系統(tǒng)7、氣體滅火系統(tǒng)1）防護(hù)區(qū)內(nèi)風(fēng)口、防火閥、風(fēng)機(jī)未參與聯(lián)動(dòng)控制2）防護(hù)區(qū)未設(shè)置自動(dòng)泄壓口（泄壓裝置）3）防護(hù)區(qū)的維護(hù)結(jié)構(gòu)不能達(dá)到0.5小時(shí)的耐火極限及1200Pa的耐壓極限4）儲(chǔ)油間未設(shè)置呼吸閥、通氣管道5）氣體滅火控制盤(pán)系統(tǒng)電源不能滿足同時(shí)啟動(dòng)氣體滅火裝置的要求6）控制中心不能對(duì)氣體滅火區(qū)域設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)控制7）氣體滅火防護(hù)區(qū)未設(shè)置手自動(dòng)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)8）配電房未

20、設(shè)置氣體滅火三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)漏設(shè)區(qū)域1）超高層建筑的室內(nèi)住戶部分未設(shè)置探測(cè)器2）強(qiáng)弱電井設(shè)置探測(cè)器3）水泵房、消防控制中心，各類設(shè)備用房設(shè)置探測(cè)器4）公共部位未設(shè)置樓層顯示器5）廚房?jī)?nèi)未設(shè)置可燃?xì)怏w探測(cè)器2、消防管線1）與消防有關(guān)的所有線路明配鋼管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均勻2）與設(shè)備連接處的金屬軟管未到位3）明配及吊頂內(nèi)線盒未上蓋板4）吊頂內(nèi)部分導(dǎo)線未穿管3、聯(lián)動(dòng)控制及相關(guān)功能不齊全1）門(mén)禁系統(tǒng)未進(jìn)行斷電控制2）常開(kāi)電動(dòng)防火門(mén)未聯(lián)動(dòng)控制3）單向逃生鎖未聯(lián)動(dòng)控制4、消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)邏輯關(guān)系混亂1）相應(yīng)區(qū)域探測(cè)器報(bào)警，對(duì)應(yīng)區(qū)域的正壓送風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)2）臺(tái)風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)多個(gè)防煙分區(qū)時(shí)

21、，防煙分區(qū)內(nèi)探測(cè)器報(bào)警，所有風(fēng)口都打開(kāi)3）手動(dòng)打開(kāi)拍煙口，正壓送風(fēng)口，相應(yīng)的風(fēng)機(jī)未啟動(dòng)4）非消防斷電及應(yīng)急照明強(qiáng)投未編入聯(lián)動(dòng)關(guān)系5）中庭區(qū)域報(bào)警時(shí)，各層卷簾門(mén)未啟動(dòng)6）大空間探測(cè)裝置如雙波段、光截面及線形探測(cè)器報(bào)警時(shí)未聯(lián)動(dòng)相關(guān)常規(guī)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)7）消防補(bǔ)風(fēng)機(jī)未編入火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)的聯(lián)動(dòng)關(guān)系8）排煙風(fēng)機(jī)入口處排煙閥門(mén)未與排煙風(fēng)機(jī)連鎖5、控制中心1）引入火災(zāi)報(bào)警控制器的導(dǎo)線未綁扎成束，未標(biāo)明編號(hào)2）控制設(shè)備接地支線小于4mm3）控制設(shè)備背后距墻操作距離小于1米4）CRT未完善，外部設(shè)備報(bào)警后CRT界面無(wú)反應(yīng)5）消防控制主機(jī)存在屏蔽和故障點(diǎn)位6、消防電話系統(tǒng)1）主機(jī)不能進(jìn)行分機(jī)呼叫2）消防外線電話未設(shè)置3）

22、電梯機(jī)房、重要與消防有關(guān)的未設(shè)備用房未設(shè)置電話分機(jī)4）消防電話分機(jī)安裝不牢固，電話分機(jī)安裝位置不合理四、其它驗(yàn)收范圍內(nèi)的土建、裝修工作未完；驗(yàn)收范圍內(nèi)的機(jī)電安裝相關(guān)工作未完；市政供電，供水未到位；柴油發(fā)電機(jī)不能啟動(dòng)或自投功能未實(shí)現(xiàn)；消防電梯按鈕及三方通話未完成；未按消防標(biāo)識(shí)化相關(guān)要求制作標(biāo)示標(biāo)牌；PVC管穿越樓層部位未設(shè)置阻火圈；建筑滅火器、消防水帶、水槍等未布置到位；未按相關(guān)要求設(shè)置逃生門(mén)鎖；部分設(shè)備用房、電梯機(jī)房未設(shè)置應(yīng)急照明，消防控制室及重要設(shè)備用房應(yīng)急照明照度不夠。消防驗(yàn)收存在的問(wèn)題一、土建問(wèn)題一些建筑（特別是舊建筑）的改建、擴(kuò)建工程在驗(yàn)收時(shí)主要有以下問(wèn)題，因此無(wú)法通過(guò)消防驗(yàn)收：1沒(méi)有

23、設(shè)置環(huán)形消防車道及登高面。2、防火間距不足。3、疏散樓梯的設(shè)置不符合規(guī)范要求，如樓梯間的形式、樓梯寬度、樓梯間的防煙方式（高層建筑的不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室未設(shè)機(jī)械防煙設(shè)施；高層塔式住宅剪刀樓梯合用前室時(shí)樓梯間未設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)）。二、消防系統(tǒng)問(wèn)題1沒(méi)有按規(guī)范設(shè)計(jì)。2、安裝不符合規(guī)范要求。3、聯(lián)動(dòng)控制功能不齊全，不正常。三、裝修問(wèn)題1裝修后妨礙消防設(shè)施和安全出口、疏散走道的正常使用。2、使用的裝修材料不符合規(guī)范要求，一類高層民用建筑使用的吊頂耐火極限達(dá)不到0.25小時(shí)。3、對(duì)裝修材料的阻燃處理不規(guī)范，處理后沒(méi)有檢測(cè)。消防系統(tǒng)驗(yàn)收常見(jiàn)問(wèn)題（一）消火栓給水系統(tǒng)1、消防水池、消防水

24、箱：有效容量偏小、無(wú)消防專用的技術(shù)措施，屋頂合用水箱的出水管上未設(shè)單向閥，水位信號(hào)沒(méi)有反饋到消防控制室。2、消防水泵：流量偏小、揚(yáng)程偏大，一組消防水泵只有一根吸水管或只有一根出水管，吸水管采用同心變徑，出水管上無(wú)壓力表、無(wú)泄壓閥，引水裝置設(shè)置不正確，吸水管的管徑偏小，以普通水泵代替消防水泵。3、增壓設(shè)施：增壓泵的流量偏大。4、水泵接合器：與室外消火栓或消防水池的取水口距離大于40m數(shù)量偏少、未分區(qū)設(shè)置。5、消火栓：屋頂未設(shè)檢查用的試驗(yàn)消火栓。6、消火栓管道：直徑小，有的安裝單位違章進(jìn)行焊接。7、最不利點(diǎn)動(dòng)壓、最不利點(diǎn)靜壓、最不利點(diǎn)充實(shí)水柱不符合規(guī)范要求。（二）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、火災(zāi)探測(cè)器：選

25、型與場(chǎng)所不符；安裝不牢固、松動(dòng)；安裝位置、間距、傾角不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；探測(cè)器編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映探測(cè)器的實(shí)際位置；報(bào)警功能不正常。2、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕：報(bào)警功能不正常；報(bào)警按鈕編碼與竣工圖標(biāo)識(shí)、控制器顯示不相對(duì)應(yīng)，不能反映報(bào)警按鈕的實(shí)際位置；安裝不符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；安裝不牢固、松動(dòng)、傾斜。3、火災(zāi)報(bào)警控制器：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝不符合要求，柜內(nèi)配線不符合要求，火災(zāi)報(bào)警控制器電源與接地形式及隔離器的設(shè)置不符合要求，控制器13種基本功能（供電、火災(zāi)報(bào)警、二次報(bào)警、故障報(bào)警、消音復(fù)位、火災(zāi)優(yōu)先、自檢、顯示與記錄、面板檢查、報(bào)警延時(shí)時(shí)間、電源自動(dòng)切換、備用電源

26、充電、電源電壓穩(wěn)定度和負(fù)載穩(wěn)定度功能）不能全部實(shí)現(xiàn)，主、備電源容量、電源電性能試驗(yàn)不合格。4、火災(zāi)顯示盤(pán)：未選用國(guó)家檢測(cè)中心檢驗(yàn)合格的產(chǎn)品，安裝不符合要求，電源與接地形式不符合要求。5、消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備：未選用國(guó)家質(zhì)量認(rèn)證的產(chǎn)品，安裝、配線不符合要求。6、消防控制室未設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話；火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)柜的主電源采用插頭連接；消防控制柜未設(shè)置手動(dòng)直接啟動(dòng)消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)的裝置；（三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)1、消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（參見(jiàn)消火栓系統(tǒng)）。用氣壓罐代替高位消防水箱，消防水箱的出水管未與報(bào)警閥前的管道連接。2、穩(wěn)壓系統(tǒng)：穩(wěn)壓泵的流量偏大，穩(wěn)壓泵的位置設(shè)置不

27、符合要求（在高位水箱處設(shè)置穩(wěn)壓泵，就近接入自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的立管頂部）。3、濕式報(bào)警閥：設(shè)置的地點(diǎn)不適宜（水力警鈴位置不規(guī)范），供水控制閥未設(shè)置。5、水流指示器前未安裝信號(hào)閥或與水流指示器間的距離小于300mm6、末端試驗(yàn)裝置（試驗(yàn)閥、壓力表、排水管），試驗(yàn)管徑小于25mm7、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)時(shí)，末端試驗(yàn)閥打開(kāi)，壓力表讀數(shù)小于0.049Mpa。8、噴頭：選型不符合要求，與大功率發(fā)熱燈具和通風(fēng)管風(fēng)口距離近。9、泄壓閥：在水泵的出水管上未裝設(shè)泄壓閥。10、濕式報(bào)警閥組的壓力開(kāi)關(guān)沒(méi)有安裝，直接用水流指示器的信號(hào)啟動(dòng)噴淋泵。11、隨意擴(kuò)大集熱擋水盤(pán)的使用范圍，擋水盤(pán)的平面面積過(guò)小，未設(shè)灣邊的下沿。（四）氣

28、體滅火系統(tǒng)1、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的耐火極限和抗壓強(qiáng)度不足，未設(shè)置泄壓口。2、火災(zāi)時(shí)，氣體滅火系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制不能做到關(guān)閉開(kāi)口、停止風(fēng)機(jī)等功能。3、噴嘴的安裝位置及間距不符合設(shè)計(jì)要求。（五）防火分隔系統(tǒng)1、用于疏散通道上的防火卷簾兩側(cè)未設(shè)置手動(dòng)控制按鈕，疏散通道上的防火卷簾不能實(shí)現(xiàn)“兩步”降。2、用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，卷簾沒(méi)有下降到底。3、同一防火分區(qū)內(nèi)用作防火分隔的防火卷簾，火災(zāi)探測(cè)器動(dòng)作后，多樘卷簾沒(méi)有群降。未按著火層和上、下層同時(shí)動(dòng)作的要求進(jìn)行調(diào)試。4、防火卷簾動(dòng)作及到底的反饋信號(hào)在消防控制室內(nèi)不能顯示。5、普通防火卷簾沒(méi)有設(shè)置獨(dú)立的閉式自動(dòng)噴水系統(tǒng)保護(hù)。6、防火門(mén)未安裝膨脹密封條

29、，住戶的防火門(mén)都帶有貓眼，防火門(mén)聯(lián)動(dòng)控制時(shí)，防火門(mén)不能自動(dòng)關(guān)閉且不能向消防聯(lián)動(dòng)控制裝置反饋動(dòng)作信號(hào)。7、常開(kāi)式雙扇防火門(mén)未裝設(shè)閉門(mén)器和順序器等。8、防火卷簾的座板與地面間隙大于20mm（六）防排煙、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)1自然排煙時(shí)開(kāi)窗面積不足，位置偏低，不能方便開(kāi)啟。2、機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙量偏小，機(jī)械防煙系統(tǒng)的正壓送風(fēng)量偏小。3、設(shè)置機(jī)械排煙的地下室未設(shè)置送風(fēng)量不小于排煙量50%勺送風(fēng)系統(tǒng)。4、地下室機(jī)械排煙系統(tǒng)的排煙口與排風(fēng)口不能聯(lián)動(dòng)切換。5、排煙口、送風(fēng)閥打開(kāi)不能聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)啟動(dòng)。6、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越防火分區(qū)、穿越通風(fēng)空調(diào)機(jī)房及重要的或火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻和樓板處未設(shè)防火閥。7、廚房、浴室、廁所等垂直排風(fēng)管道，未采取防火回流的措施，未在支管上設(shè)置防火閥。8防排煙風(fēng)機(jī)遠(yuǎn)程不能停止，并未設(shè)手動(dòng)直接控制，原有的大部分工程防排煙