房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案

1、房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案（制度）房地產(chǎn)開發(fā)公司安全管理應(yīng)急預(yù)案（制度）為保證本公司安全管理工作順利而有效地進(jìn)行，根據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法、 消防法、山西省城市房地產(chǎn)安全生產(chǎn)條例和市、做好安全管理工作的相關(guān)部署，并結(jié) 合我公司房產(chǎn)經(jīng)營管理和其他經(jīng)濟(jì)工作的實(shí)際情況，特制定本預(yù)案，望公司部門及各單位務(wù) 必遵照執(zhí)行。一、指導(dǎo)思想以”三個(gè)代表”重要思想和”十七大”精神為指導(dǎo)，牢固樹立”安全第一，預(yù)防為主”的思想， 在抓好日常安全管理工作的前提下，加強(qiáng)特殊時(shí)段的安全防護(hù)檢查和舉措，全面提升公司突 發(fā)事件應(yīng)急處理能力，最大限度地減輕減少損害，保障公司員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。二、本預(yù)案適用的范圍（一）房

2、屋結(jié)構(gòu)性安全防護(hù)。（二）供暖設(shè)備的生產(chǎn)安全。（三）住宅樓及辦公經(jīng)營性用房的用電和防火安全。（四）施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。（五）上述各項(xiàng)工作所涉及的安全突發(fā)事件和其他安全突發(fā)事件的應(yīng)急處理。三、組織領(lǐng)導(dǎo)（一）公司成立安全突發(fā)事件應(yīng)急處理共組領(lǐng)導(dǎo)小組。公司行政辦公室、工程部、人事部、 銷售部。經(jīng)營部為此項(xiàng)工作的預(yù)案日常責(zé)任部門。（二）公司下屬各單位、各部門應(yīng)參照此預(yù)案，結(jié)合本單位實(shí)際情況建立相應(yīng)的預(yù)案機(jī)制。 并報(bào)送公司辦公室。四、預(yù)案執(zhí)行條件由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)各部門業(yè)務(wù)分工，分別督促落實(shí)：（一）公司物業(yè)部門應(yīng)常對本區(qū)的住宅房屋進(jìn)行巡查，并結(jié)合巡查情況制定和完成維修計(jì) 劃，結(jié)合用戶的實(shí)際用電負(fù)荷，制

3、定和落實(shí)電線化的更換計(jì)劃，結(jié)合本區(qū)的實(shí)際情況，準(zhǔn)備 一定數(shù)量的臨時(shí)性住房，作為俺去突發(fā)事件受災(zāi)用戶的臨時(shí)過渡房。（二）商業(yè)用房的用電及防火安全管理，必須作為各項(xiàng)管理中的重中之重，常抓不懈，公司領(lǐng)導(dǎo)小組不定期進(jìn)行檢查。（三）危改開發(fā)項(xiàng)目實(shí)施單位，在項(xiàng)目開工前，應(yīng)將施工安全管理方案，報(bào)送工程部備案， 工程部將結(jié)合此方案不定期地檢查施工現(xiàn)場的安全管理。（四）公司各單位要積極貫徹公司關(guān)于安全管理工作的部署和指導(dǎo)思想精神，結(jié)合本單位 工作實(shí)際，適時(shí)地開展安全知識培訓(xùn)，提升安全意識和相關(guān)技能。五、應(yīng)急預(yù)案措施應(yīng)急預(yù)案措施，原則上由公司領(lǐng)導(dǎo)小組通知執(zhí)行，但各單位也可根據(jù)災(zāi)害預(yù)防需要自行 啟動。（一）在春節(jié)和

4、長假之前，應(yīng)當(dāng)巡查，及時(shí)加強(qiáng)維護(hù)措施，成立節(jié)日期間搶險(xiǎn)應(yīng)急分隊(duì)， 準(zhǔn)備充足的維修材料，以保證節(jié)日期間的應(yīng)急需要。（二）在大風(fēng)、大雨、大雪等惡劣天氣時(shí)的檢查，防止結(jié)構(gòu)性隱患形成實(shí)際災(zāi)害，并將惡 劣天氣中暴露出的重點(diǎn)列入維修計(jì)劃。（三）春、秋、各干燥季節(jié)和夏季高溫季節(jié)，公司各部門各單位要重點(diǎn)防范火災(zāi)隱患，檢 修用電設(shè)施和消防器具，防止火災(zāi)的發(fā)生。（四）公司領(lǐng)導(dǎo)小組明確分工，責(zé)任到人。（五）其他應(yīng)急預(yù)備措施，由公司領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)實(shí)際情況部署。六、安全突發(fā)事件處理程序（一）突發(fā)事件涉及單位應(yīng)立即問公司領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，說明突發(fā)事件的時(shí)間、地點(diǎn)、人員 傷亡，財(cái)產(chǎn)損失和處理等基本情況。（二）在不影響救護(hù)的前提下，妥善保護(hù)事故現(xiàn)場，不得故意破壞和毀滅有關(guān)證據(jù)。（三）盡最大努力實(shí)施搶險(xiǎn)救援，最大限度地減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，公司各部門應(yīng)配 合、支持事故搶險(xiǎn)，提供便利條件。（四）調(diào)查處理：事故現(xiàn)場搶險(xiǎn)救援完成之后，由公司應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組督促事故涉及單位盡 快開展現(xiàn)場勘察工作。做好當(dāng)事人的問詢記錄，掌握客觀實(shí)際情況，形成事故調(diào)查報(bào)告，積 極協(xié)助公安，消防部門完成此項(xiàng)工作，對不作為，亂作為或在處理時(shí)間時(shí)玩忽職守，不聽從 指揮，造成重大損失的人員