[屋面工程]房建項目屋面防水及節(jié)能工程監(jiān)理細則（共26頁）

1、*工程建筑屋面防水及節(jié)能工程監(jiān)理實施細則廣東工程建設監(jiān)理有限公司 共 NUMPAGES 29頁第 PAGE 28頁（工程名稱）建筑屋面防水及節(jié)能工程監(jiān)理實施細則GD-B1-28編寫：（專業(yè)監(jiān)理工程師）_ 審批： （總監(jiān)理工程師）_ 廣東工程建設監(jiān)理有限公司（項目監(jiān)理機構名稱、蓋項目章）（ ）年（ ）月（ ）日目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc4832331611專業(yè)工程概況及特點 PAGEREF _Toc483233161 h 2HYPERLINK l _Toc4832331632 監(jiān)理細則編制依據(jù) PAGEREF _Toc483233163 h 3HYP

2、ERLINK l _Toc4832331643 監(jiān)理工作的流程 PAGEREF _Toc483233164 h 4HYPERLINK l _Toc4832331654 卷材防水層 PAGEREF _Toc483233165 h 5HYPERLINK l _Toc4832331695 涂膜防水層屋面工程 PAGEREF _Toc483233169 h 11HYPERLINK l _Toc4832331716細石砼防水層 PAGEREF _Toc483233171 h 16HYPERLINK l _Toc4832331757建筑屋面節(jié)能工程 PAGEREF _Toc483233175 h 20HY

3、PERLINK l _Toc4832331768 密封材料嵌縫監(jiān)理工作方法和措施 PAGEREF _Toc483233176 h 22HYPERLINK l _Toc4832331779 細部構造 PAGEREF _Toc483233177 h 241專業(yè)工程概況及特點*2 監(jiān)理細則編制依據(jù)已批準的監(jiān)理規(guī)劃;建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300）;混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB50204）;建設工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T50328）;廣州市建設工程質量通病治理措施（一、二）;廣東省住宅工程質量通病防治技術措施二十條；建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319）；建筑防水工程技術規(guī)程DB

4、J15-19；屋面工程技術規(guī)范（GB50345）；屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207)； 行業(yè)主管部門相關的管理文件； 施工監(jiān)理合同; 施工合同; 設計圖紙、圖紙會審的記錄資料； 承包單位施工組織設計（方案）、作業(yè)指導書。3 監(jiān)理工作的流程填寫屋面工程施工申請書施工單位審核施工申請書監(jiān)理工程師按設計層次分別施工施工單位、監(jiān)理工程師填報質量驗收單（每層次）施工單位資料檢查、現(xiàn)場檢查驗收、旁站淋蓄水試驗監(jiān)理工程師簽認各分項質量驗收單監(jiān)理工程師填寫內容：（1）施工技術方案及操作說明（2）基層驗收簽證（3）廠家材料試驗報告及質量證明書（4）施工資格證件（上崗證）承包單位按規(guī)范自檢交接檢、專檢合格后填寫

5、不合格返工，整修不同意施工組織設計（方案）分包資質施工單位申報、監(jiān)理工程師審批材料報驗及見證取樣復試承包單位、監(jiān)理工程師防水材料退場施工單位、監(jiān)理工程師審核結果檢查試驗結果檢查結果合格合格合格熟悉施工圖紙、圖紙會審監(jiān)理工程師、施工單位、設計單位 4 卷材防水層卷材防水層監(jiān)理工作控制要點及目標值序號監(jiān)理工作控制要點目標值1施工方案審批施工方法先進，技術措施、質量保證措施可行，具可操作性2檢查防水施工分包資質及防水上崗證，技術交底紀錄質保體系健全，防水工有上崗證，質量檢查有專人負責3防水材料（防水卷材、卷材粘結劑、胎體增強材料、密封材料）有省建委認證，有明確標志、說明書、合格證、產品檢驗報告，并抽

6、樣復檢，見本細則最后的附表一），并封板。監(jiān)理簽認材料報審表GB2202009合格標準，見屋面工程質量驗收規(guī)范附錄A。4檢查伸出屋面的管道、設備或預埋件等已在防水層施工前安設完畢已完成5樣板引路，約施工100平方米由建設單位、施工、監(jiān)理單位驗收及淋水、蓄水試驗后推廣合格。6基層要清理干凈并干燥、平整，將1平方米卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置34h后，掀起無水印監(jiān)理旁站無水印，2m靠尺下空隙小于5mm7屋面施工時，應建立各道工序的自檢，交接檢和專職人員檢查的三檢制度，責任人要落實有完整的檢查紀錄8跟蹤檢查細部構造處理：檐口、天溝、檐溝，屋面突出屋面結構的連接處以及水落口四周，均應加鋪一層卷材附加層

7、；天溝應加12層；內排水的水落口四周，還宜再加鋪一層卷材或油膏附加層，嵌縫應嚴密，全數(shù)檢查，按縫密封防水，每50m抽查一處，每處5m，不少于3處按設計要求作細部構造附加層處理和嵌填處理9卷材與基層的粘結應牢固，除排氣孔處外面全部被卷材所封閉，不起鼓，不起褶、無起泡、空洞、裂縫、翹邊等，監(jiān)理員巡檢粘結應牢固10卷材鋪貼，搭接及封口：鋪貼方法和搭接順序應符合相應的卷材施工規(guī)定搭接寬度應準確，接縫必須嚴密，表面應平整，不得有皺褶、鼓泡和翹邊。卷材收頭應固定，密封嚴密。監(jiān)理員抽檢合符設計要求11淋水（或雨天后）和蓄水24小時試驗，監(jiān)理旁站，填寫潑水、淋水、蓄水試驗紀錄表GB230105，并簽名，現(xiàn)場檢

8、查，分項工程驗收100平方米抽查一處，每處10平方米，且不少于3處，填簽卷材防水層檢驗批質量驗收記錄表GB2404003和細部構造檢驗批質量驗收記錄表GB2404004。無滲漏、無積水，符合設計要求4.2 卷材防水層監(jiān)理工作方法及措施4.2.1事前控制熟悉圖紙，資料。施工前必須進行圖紙會審，設計技術交底，選好防水材料及廠家。審查所用材料是否先進；不能使用含水率高的材料，如陶粒砼、泡沫砼、膨脹珍珠巖等，否則要有排氣措施；審查含水率高隔熱層，如上面有防水層，則要有排氣措施；審查天溝、檐溝、女兒墻泛水、水落口、變形縫、伸出屋面管道的細部防水處理有無大樣圖，與屋面工程技術規(guī)范及廣東省建筑防水工程技術規(guī)

9、程有無矛盾；審查隔離層的設置是否合理；審查卷材上的水泥砂漿保護層宜留分格縫，一般1m間距為宜。監(jiān)理工程師認真審批施工組織設計（方案），要求施工工藝先進，使用的工具器材方便高效，有可行的技術措施、質保措施、有三檢制度，責任落實到人，嚴格按方案施工，施工單位做好技術交底，安全文明交底和成品保護交底工作，必要時施工前進行一次培訓。審查防水專業(yè)隊資質，專業(yè)人員持證上崗，體檢證明。進場的防水材料有準入證，有明確的標志，出廠合格證，檢驗報告，出廠日期。進場的防水材料要報驗，簽認，并應抽樣復檢，監(jiān)理見證取樣，合格后才可使用，防水材料質量標準及抽樣復檢項目見屋面工程質量驗收規(guī)范附錄A、B。檢查伸出屋面的管道、

10、預埋件、設備，于施工前安設完畢?；鶎颖砻鎽秸?，坡度一般為3，2m靠尺5mm誤差，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率達到設計要求（將1平方米卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后，掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印），陰陽角已做圓弧，即可鋪設。各項防水做法應先做樣板，各方簽認后才能正式進行施工。4.2.2卷材防水層事中控制卷材防水施工工藝流程：基層表面清理、修補噴、涂基層處理劑節(jié)點附加增強處理定位、彈線、試鋪鋪貼卷材收頭處理、節(jié)點封閉清理、檢查、修整保護層施工?；鶎犹幚韯┑耐克ⅲ和克⑶埃紫葢獧z查找平層的質量和干燥程度（干燥程度的簡易方法見4.2.1.8條）。并加以清掃，符合要求

11、后，即可鋪設，在大面積涂刷前，應用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角等部位先進行處理?；鶎犹幚韯┑耐克ⅲ和克⒁《鶆?，不得有空白、麻點、氣泡。如果基層表面過于粗糙，宜先刷一遍，待其表面微干后，再刷一遍。卷材鋪設方向：卷材的鋪設方向應根據(jù)屋面坡度和面是否有震動確定。當屋面坡度小于3%時，卷材宜平行于屋鋪貼；屋面坡度在3%15%時，卷材可平行或垂直于屋鋪貼。上下卷材不得相互垂直鋪貼。施工順序：防水層施工時，應先做好節(jié)點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標高向上施工 。卷材鋪貼應從屋面最低標高的天溝水落口開始，再從檐口鋪貼至屋脊；鋪貼天溝、檐溝應順溝底的水落口向分水嶺方向鋪貼，泛水部位卷

12、材鋪貼應先行試鋪，留足立面高度卷材，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。鋪貼多跨和有高低跨屋面時，應按“先高后低”原則，在同一跨中應按“先遠后近”的原則進行，從最低標高處開始。搭接方式和寬度要求：鋪貼卷材采用搭接方法。相鄰兩幅卷材短邊接縫應錯開不小于500mm。上下兩層卷材其長邊接縫應錯開1/3或1/2幅寬。垂直流水方向鋪貼的卷材搭接縫必須順流水方向搭接，平行流水方向鋪貼的卷材搭接縫應與年最大頻率風向一致。垂直屋脊鋪貼時，每幅卷材都應鋪過屋脊不小于200mm，屋脊處不得留設短邊搭接縫。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面連接處采用叉接法搭接。搭接縫應錯開，接縫宜留在屋面或天溝側面，不

13、宜留在溝底。高聚物改性瀝青卷材和合成高分子卷材的搭接縫，要用與它材性相容的密封材料封嚴。卷材搭接寬度（mm）鋪貼方法卷材種類短邊搭接長邊搭接滿粘法空鋪、點粘、條粘、機械固定法滿粘法空鋪、點粘、條粘、機械固定法高聚物改性瀝青卷材8010080100自粘瀝青基防水卷材6060合成高分子防水卷材膠粘劑8010080100膠粘帶50605060單縫焊60，有效焊接寬度不小于25雙縫焊80，有效焊接寬度102+空腔寬鋪貼卷材前應按設計規(guī)定涂刷基層處理劑，先用小棕刷涂刷陰角、水落口、伸出屋面管道根部、變形縫、分格縫及天溝、檐溝、檐口等處，待干燥后，方可繼續(xù)施工。大面積基層處理劑的涂刷，可用長柄滾刷或噴槍噴

14、涂，噴刷要均勻一致，不堆積、不露底，涂刷第二遍時，應待第一遍干燥后進行。涂刷的面積應根據(jù)基層處理劑干燥時間和施工進度決定，涂刷后宜在當天鋪貼防水卷材?；鶎犹幚韯└稍锖蠹纯射佡N卷材，鋪第一幅卷材時應在基層上彈好標線，鋪第二幅卷材應在已鋪好卷材上彈標線，使卷材鋪貼順直，不皺折。對鋪好的卷材檢查合格后，用棕刷把接縫膠粘劑均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結面上，然后粘合并同時用手持輥滾壓、排氣壓實。對卷材縱橫接縫三層重疊處，必須逐層嵌填密封材料后壓實。 卷材搭接后，應由專人逐縫檢查接縫口是否密實，粘結是否牢固，檢查合格后，沿搭接縫用密封材料密封。卷材的端頭按設計要求壓入槽或采取壓條釘壓，但卷材末端必須

15、用密封材料封嚴。 卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。 涂膜防水屋面嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。施工環(huán)境氣溫應在-5以上（溶劑型）。 有些溶劑有毒、易燃，施工現(xiàn)場及倉庫應通風，并配備口罩、手套和消防器材。4.2.3 卷材防水層事后控制材料報驗和抽檢資料齊備。每道工序的質量檢查記錄完整。監(jiān)理工程按驗收規(guī)范，主控項目和一般項目的質量標準進行預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改。雨水或淋水、蓄水試驗監(jiān)理工程師應旁站。要做好防水層成品保護和養(yǎng)護。施工質量驗收標準 主控項目卷材防水層所用卷材及其配套材料，必須符合設計要求（見后

16、面附錄一）。卷材防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。 一般項目卷材防水層在天溝、檐溝、檐口、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。卷材防水層的搭接縫應粘（焊）結牢固，密封嚴密，不得有皺褶、翹邊和鼓泡等缺陷；防水層的收頭應與基層粘結冰固定牢固，縫口封嚴，不得翹邊。卷材防水層上的撒布材料和淺色涂料保護層應鋪撒或涂刷均勻，粘結牢固；水泥砂漿、塊材或細石混凝土保護層與卷材防水層間應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置符合設計要求。排氣屋面的排氣道應縱橫貫通，不得堵塞。排氣管應安裝牢固，位置正確，封閉嚴密。卷材的鋪貼方向應正確，卷材搭接寬度的允許偏差為10mm。卷材防水工程質量通病及防治

17、措施名稱、現(xiàn)象產生原因防止措施開裂（沿預制板支座、變形縫、挑檐處出現(xiàn)規(guī)律性或不規(guī)則裂縫）屋面板板端或屋架變形，找平層開裂基層溫度收縮變形振動和建筑物不均勻沉陷卷材質量低劣，老化脆裂瀝青膠韌性差，發(fā)脆，煞制溫度過高，老化在預制板接縫處鋪一層卷材作緩沖層；作好砂漿找平層；留分格縫；嚴格控制原材料和鋪設質量，改善瀝青膠配合比；控制耐熱度和提高韌性，防止老化；嚴格認真操作，采取撇油法粘貼。治理方法：在開裂處補貼卷材鼓泡、起泡（防水層出現(xiàn)大量大小不等地鼓泡、氣泡，局部卷材與基層或下層卷材脫空）屋面基層潮濕，未干就刷冷底子油或輔卷材，基層窩有水分或卷材受潮，在受到太陽照射后，水氣蒸發(fā)，體積膨脹，造成鼓泡。

18、基層不平整，粘貼不實，空氣沒有排凈卷材鋪貼扭歪、皺褶不平，或刮壓不緊，雨水潮氣浸入嚴格控制基層含水率在6以內，避免雨、霧天施工；防止卷材受潮；加強操作程序和控制，保證基層平整，涂油均勻，封邊嚴密，各層卷材粘貼平順嚴實，把卷材內的空氣趕凈，潮濕基層上鋪設卷材，采取排氣屋面做法。治理方法：將鼓泡處卷材割開，采取打補釘辦法，重新加貼小塊卷材護蓋。變形縫漏水（變形縫處出現(xiàn)脫開、拉裂、反水、滲水等情況）屋面變形縫，如伸縮縫、沉降縫等沒有按規(guī)定附加干鋪卷材，或鐵皮凸棱安反，鐵皮向中間泛水，造成變形縫漏水變形縫、縫隙塞灰不嚴，鐵皮沒有泛水鐵皮未順水方向搭接，或未安裝牢固，被風掀起變形縫在層檐部位未斷開，卷材

19、直鋪過去，變形縫變形時，將卷材拉裂，漏雨變形縫嚴格按設計要求和規(guī)范要求，鐵皮安裝注意順水方向搭接，做好泛水并釘裝牢固縫隙，填塞嚴密；變形縫在屋檐部分應斷開，卷材在斷開處應有彎曲以適應變形伸縮需要治理方法：變形縫鐵皮高低不平，可將鐵皮掀開，將基層修理平整，再鋪好卷材，安好鐵皮頂罩（或泛水），卷材脫開拉裂按“開裂”處理5 涂膜防水層屋面工程5.1涂膜防水層監(jiān)理工作控制的要點及目標值序號監(jiān)理工作控制要點目標值1施工方案審批施工方法先進，技術措施、質量保證措施可行，具可操作性2檢查防水施工分包資質及防水上崗證，技術交底紀錄質保體系健全，防水工有上崗證，質量檢查有專人負責3防水材料（防水涂料、胎體增強材

20、料、密封材料）有省建委認證，有明確標志、說明書、合格證、產品檢驗報告，并抽樣復檢（見本細則最后的附表一），并封板。監(jiān)理簽認材料報審表GB2202009合格標準，見屋面工程質量驗收規(guī)范附錄A。4檢查伸出屋面的管道、設備或預埋件等已在防水層施工前安設完畢已完成5樣板引路，約施工100平方米由建設單位、施工、監(jiān)理單位驗收及淋水、蓄水試驗后推廣合格。6基層要清理干凈并干燥、平整，將1平方米卷材平坦地平鋪在找平層上，靜置34h后，掀開檢查無水印監(jiān)理旁站無水印，2m靠尺下空隙小于5mm7屋面施工時，應建立各道工序的自檢，交接檢和專職人員檢查的三檢制度，責任人要落實。有完整的檢查紀錄8多組份涂料應按配合比準

21、確計量，攪拌均勻、并應根據(jù)有效時間確定使用量，已固化的涂料不能與未固化的涂料混合使用，監(jiān)理員跟蹤檢查配合比要準確9大面積涂膜前，應先對水落口女兒墻泛水、伸出天面管道、變形縫、，板端縫、陰陽角、天溝、檐溝、檐口等節(jié)點部位做胎體加強層處理和嵌縫處理。需鋪設胎體增強材料時，屋面坡度小于15%時，可平行屋脊鋪設；坡度大于15%時，應垂直屋脊鋪設。、胎體長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm。采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅度的1/3。監(jiān)理全數(shù)檢查，接縫密封防水，每50m抽查一處，每處5m，不少于3處。胎體加強層和嵌縫處理，符合設計和規(guī)范

22、要求10涂膜應根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布,每遍涂刷應互相垂直不得一次涂成；應待先涂的涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。涂膜防水層的厚度：不應小于1.5mm（合成高分子防水涂料）；3mm（改性瀝青防水涂料）。監(jiān)理員抽查。最少厚度不少于設計厚度8011淋水（或雨天后）和蓄水24小時試驗，監(jiān)理工程師旁站填寫潑水、淋水、蓄水試驗紀錄表GB230105，并簽名，現(xiàn)場檢查，分項工程驗收100平方米抽查一處，每處10平方米，且不少于3處，填簽涂膜防水層檢驗批質量驗收紀錄表GB2404007和細部構造檢驗批質量驗收記錄表GB2404008。無滲漏、無積水，符合設計要求5.2涂膜防水層監(jiān)理工作方法及措施5.

23、2.1涂膜防水層事前控制熟悉圖紙，資料。施工前必須進行圖紙會審，設計技術交底，選好防水材料及廠家。監(jiān)理工程師認真審批施工組織設計（方案），要求施工工藝先進，使用的工具器材方便高效，有可行的技術措施、質保措施、有三檢制度，責任落實到人，嚴格按方案施工，施工單位做好技術交底，安全文明交底和成品保護交底工作，必要時施工前進行一次培訓。審查防水專業(yè)隊資質，專業(yè)人員持證上崗，體檢證明。進場的防水材料有準入證，有明確的標志，出廠合格證，檢驗報告，出廠日期。進場的防水材料要報驗，簽認，并應抽樣復檢，監(jiān)理見證取樣，合格后才可使用，防水材料質量標準及抽樣復檢項目見屋面工程質量驗收規(guī)范附錄A、B。檢查伸出屋面的管

24、道、預埋件、設備，于施工前安設完畢。檢查基層表面應平整，坡度一般為3，2m靠尺5mm誤差，不得有松動、空鼓、起沙、開裂等缺陷，含水率達到設計要求（將1平方米卷材平坦地干鋪在找平層上，靜置34h后，掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水?。?，陰陽角已做圓弧，即可鋪設。各項防水做法應先做樣板，各方簽認后才能正式進行施工。5.2.2 涂膜防水層事中控制防水涂膜施工工藝流程：基層表面清理、修補噴、涂基層處理劑節(jié)點附加增強處理涂布防水涂料及鋪貼胎體增強材料（分多遍涂刷）清理、檢查、修整保護層施工。涂膜防水的施工順序：涂膜防水的施工順序應按“先高后低”，“先遠后近”的原則進行。遇高低跨屋面時，一般先涂布高

25、跨屋面，后涂布低跨屋面；相同高度屋面上，要合理安排施工，先涂布距上料點遠的部位，后涂布近處；同一屋面上先涂布排水集中的部位，再進行大面積涂布。屋面工程施工時，應檢查施工單位是否建立各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度，并有完整的檢查記錄。每道工序完成，應經監(jiān)理單位（或建設單位）檢查驗收，合格后方可進行下道工序的施工?；鶎诱移潞戏O計要求（一般為3），基層與突出屋面結構（女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙囪等）的交接處以及基層的轉角處應做成圓弧形，圓弧半徑 100mm。內部排水的水落口周圍，基層應做略低的凹坑。如用含水率高材料（如陶粒、珍珠巖、輕質磚）找坡應有排氣措施?；鶎颖砻鎽蓛?/p>

26、干燥（水乳型防水涂料對基層含水率無嚴格要求）。必須將基層上的塵土、沙粒、碎石、雜物、油污、砂漿疙瘩清理干凈，施工過程中還應隨時清掃。含水率測定方法如下：可用高頻水分測定儀測定，或采用1.52.0mm厚的1.0m1.0m橡膠或塑料布覆蓋基層表面，34h后觀察其基層與橡膠板或塑料布接觸面，若無水印，即表明基層含水率符合施工要求。涂膜防水屋面嚴禁在雨天、雪天和五級風及以上時施工。施工環(huán)境氣溫應在-5以上（溶劑型）。多組份涂料應按配合比準確計量，攪拌均勻、并應根據(jù)有效時間確定使用量，已固化的涂料不能與未固化的涂料混合使用。涂膜應根據(jù)防水涂料的品種分層分遍涂布,每遍涂刷應互相垂直不得一次涂成；應待先涂的

27、涂層干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。大面積涂膜前，應先對水落口，板端縫、陰陽角、天溝、檐口等節(jié)點部位做胎體加強層處理。 需鋪設胎體增強材料時，屋面坡度小于15%時，可平行屋脊鋪設；坡度大于15%時，應垂直屋脊鋪設。 胎體長邊搭接寬度不應小于50mm，短邊搭接寬度不應小于70mm。采用二層胎體增強材料時，上下層不得相互垂直鋪設，搭接縫應錯開，其間距不應小于幅度的1/3。 涂膜防水層的厚度：不應小于1.5mm。 有些溶劑有毒、易燃，施工現(xiàn)場及倉庫應通風，并配備口罩、手套和消防器材。 施工完成應做好產品保護，這點非常關鍵，鋪隔離層時要小心工作鞋不能帶砂，且為軟底鞋，鋪鋼筋網(wǎng)時防刺傷涂膜。5.2.3 涂

28、膜防水層事后控制（驗收、整改）材料報驗和抽檢資料齊備。每道工序的質量檢查記錄完整。監(jiān)理工程按驗收規(guī)范，主控項目和一般項目的質量標準進行預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改。雨后或淋水、蓄水試驗監(jiān)理工程師應旁站。要做好防水涂膜成品保護和養(yǎng)護。涂膜防水層驗收標準。主控項目1)密封材料的質量必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品出廠合格證、配合比和現(xiàn)場抽樣復驗報告（見后面附錄一）。2)涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后或淋水2小時，天溝、檐溝、水落口、泛水可蓄水24小時檢驗。3)涂膜防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的泛水構造，必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢

29、查和檢查隱蔽工程驗收紀錄，全數(shù)檢查。一般項目1)涂膜泛水層的平均厚度應符合設計要求，最小厚度不應小于設計厚度的80。檢驗方法：針測法或取樣量測，每100平方米取一點，每處10平方米，且不少于3處，取平均值。2)涂膜防水層與基層應粘結牢固，表面平整，涂刷均勻，無流淌、皺褶、鼓泡、露胎體和翹邊等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。3)涂膜防水層上的細石混凝土保護層與涂膜防水層應設置隔離層；剛性保護層的分格縫留置應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查。5.3涂膜防水層質量通病及防治措施現(xiàn)象原因防治對策表面開裂、破損、并有積水和滲漏1、防水涂料的厚度偏薄，涂刷遍數(shù)不足，有的盲目采取一次涂成。這樣，由于涂膜收縮和水分

30、蒸發(fā)后，產生表面開裂。2、胎體增強材料鋪設順序混亂，未按雨水流向搭接，留下嗆水隱患。3、多組分防水涂料，攪拌不均勻。在涂布過程中，未拌勻的顆粒雜質留在涂層中，留下滲漏的隱患。4、涂膜防水層收頭處理不密封，泛水處理不正確，造成收頭部位、泛水部位密封性差，甚至出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，雨水由開裂縫口進入防水層。5、防水涂膜完工后，成品保護工作不到位。由于人為因素，刺穿防水層，造成防水涂膜完整性的破壞，雨水由破損處進入而滲不。1、分層涂刷，厚度不小于1.5mm。2、胎體增強材料按雨水流向搭接。3、配比正確，攪拌均勻，隨配隨用。4、按圖紙或圖集做好雨水口、泛水等細部處理。5、加強成品保護，不穿硬底鞋及鞋底不帶砂粒

31、等硬物。表面皺折、鼓泡，露胎體和翹邊1、胎體增強材料裁剪不整齊，粘結不牢固，或搭接錯開幅寬不足，出現(xiàn)翹邊、重縫、皺折和露胎體現(xiàn)象。2、防水涂膜操作馬虎，涂刷不均勻，出現(xiàn)露底、漏涂和堆積現(xiàn)象。3、涂膜防水基層的含水率偏大，直接影響防水層與基層的粘結，形成汽泡或鼓泡。1、胎體增強材料裁剪要整齊，搭接寬度足夠，順暢2、涂刷均勻。3、用塑料布覆蓋3-4小時無水印。6細石砼防水層6.1細石砼防水層監(jiān)理工作控制的要點及目標值序號監(jiān)理工作控制要點目標值1施工方案審批施工方法先進，技術措施、質量保證措施可行，具可操作性2檢查防水施工分包資質及防水上崗證，技術交底紀錄質保體系健全，防水工有上崗證，質量檢查有專人

32、負責3細石砼由攪拌站提供，不使用火山灰質水泥和礦渣硅酸鹽水泥，不低于C20，測塌落度，留試件配合比、外加劑、塌落度符合設計要求4檢查伸出屋面的管道、設備或預埋件等已在防水層施工前安設完畢已完成5樣板引路，約施工100平方米由建設單位、施工、監(jiān)理單位驗收及淋水、蓄水試驗后推廣合格。6屋面施工時，應建立各道工序的自檢，交接檢和專職人員檢查的三檢制度，責任人要落實有完整的檢查紀錄7在天溝、檐溝 女兒墻、伸出屋面管道與細石混凝土防水層的交接處，應留凹槽并用密封材料嵌填嚴密。監(jiān)理全數(shù)檢查。符合設計要求進行附加層加強處理和細部構造處理8分格縫應設置在結構層屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面 結構

33、的交接處，并應與板縫對齊?？v橫分格縫間距在46m之間，或“一間一分格”，分格面積不超過36m2為宜。分格縫宜為20mm左右。監(jiān)理巡查。按設計要求不超過6m6m，縫寬2040mm9鋼筋網(wǎng)直徑、間距按設計要求，放置靠上在2/3細石砼厚度的高度處，監(jiān)理檢查簽認保護層不少于10mm10細石砼厚度、坡度符合設計要求，養(yǎng)護良好，進行二次壓光，表面平整。無裂縫、無起殼、起砂缺陷，澆筑細石砼時旁站符合設計要求，一般為40mm厚，3坡度，不少于C20砼11淋水（或雨天后）和蓄水24小時試驗，監(jiān)理旁站，填寫潑水、淋水、蓄水試驗紀錄表GB230105，并簽名，現(xiàn)場檢查，分項工程驗收100平方米抽查一處，每處10平方

34、米，且不少于3處，填簽細石砼防水層檢驗批質量驗收記錄表GB2404009和細部構造檢驗批質量驗收記錄表GB2404010。無滲漏、無積水，符合設計要求6.2 細石砼防水層監(jiān)理工作方法及措施6.2.1 細石砼防水層事前控制熟悉圖紙，資料。施工前必須進行圖紙會審，設計技術交底，選好防水材料及廠家。監(jiān)理工程師認真審批施工組織設計（方案），要求施工工藝先進，使用的工具器材方便高效，有可行的技術措施、質保措施，有三檢制度，責任落實到人，嚴格按方案施工，施工單位做好技術交底，安全文明交底和成品保護交底工作，必要時可進行一次培訓。審查防水專業(yè)隊資質，專業(yè)人員持證上崗，體檢證明。進場的防水材料有準入證，有明確

35、的標志，出廠合格證，檢驗報告，出廠日期。進場的防水材料要報驗，簽認，并應抽樣復檢，監(jiān)理見證取樣，合格后才可使用，防水材料質量標注及抽樣復檢項目見屋面工程質量驗收規(guī)范附錄A、B。檢查伸出屋面的管道、預埋件、設備，于施工前安設完畢。細石砼下面一般要放隔離層。各項防水做法應先做樣板，各方簽認后才能正式進行施工。6.2.2 細石砼防水層事中控制本防水層適用于防水等級為 = 1 * ROMAN I = 3 * ROMAN III級的屋面防水；不適用于設有松散材料保溫層的屋面以及受大震動或沖擊的和坡度大于15的建筑屋面。細石混凝土不得使用火山灰質水泥；當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采用減少泌水性的措施。粗骨料

36、含泥量不應大于1，細骨料含泥量不應大于2?；炷了冶炔粦笥?.55；每立方米混凝土水泥用量不得少于330kg；含砂率宜為3540；灰砂比宜為1：21：2.5；混凝土強度不應低于C20，外加劑按設計要求。分格縫應設置在結構層屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面 結構的交接處，并應與板縫對齊。縱橫分格縫間距在46m之間，或“一間一分格”，分格面積不超過36m2為宜。分格縫宜為20mm左右。鋼筋網(wǎng)鋪設按設計要求，一般設置34，間距為100200雙向鋼絲網(wǎng)片。網(wǎng)片采用綁扎和焊接均可，其位置以居中偏上為宜，保護層不小于10mm。鋼筋要調直，符合質量要求。綁扎鋼絲的搭接長度必須大于250mm，

37、焊接搭接長度不小于5倍直徑，在同一網(wǎng)片的同一斷面內接頭不允許超過斷面面積的1/4。分格縫處鋼絲要斷開。為保證鋼絲位置留置準確，可采用先在隔離層上滿鋪鋼絲綁扎成型后，并固定在屋面周邊設置的臨時支座上，待砼達到50以上強度時，再按分格縫位置剪斷的方法施工。澆搗細石砼防水層：澆搗砼前，應清除隔離層表面浮渣、雜物；檢查隔離層質量；支好分格縫模板，標出混凝土澆搗厚度，其厚度為40mm?；炷翑嚢钁捎脵C械攪拌，攪拌時間不少于2min?；炷吝\輸過程中應防止漏漿和離析?；炷恋臐矒v按“先遠后近，先高后低”的順序進行。一個分格縫范圍內的混凝土必須一次澆搗完成，不得留施工縫。混凝土宜采用機械振搗。泛漿后用鐵抹

38、子壓實抹平。鋪設、振動、滾壓混凝土時必須嚴格保證鋼筋間距及位置的準確?；炷脸跄?，及時取出分格縫隔板，用鐵抹子第二次壓實抹光，并及時修補分格縫的缺損部分；待混凝土終凝前進行第三次壓實抹光，要求做到表面平整光滑，不起砂、起層、無抹板壓痕為止。抹壓時不得灑干水泥或干水泥砂漿。混凝土澆筑1224h（終凝后），應進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不應少于14 d，養(yǎng)護初期屋面嚴禁上人?；炷琉B(yǎng)護完成后，應將分格縫清掃干凈，縫壁和縫兩側內的水泥浮漿和雜物必須用鋼絲刷刷除，待干燥后填嵌背襯材料、涂刷基層處理劑，再嵌填密封材料。6.2.3 細石砼防水層事后控制材料報驗和抽檢資料齊備。每道工序的質量檢查記錄完整。監(jiān)理工程按

39、驗收規(guī)范，主控項目和一般項目的質量標準進行預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改。雨后或淋水、蓄水試驗監(jiān)理工程師應旁站。要做好細石砼防水層的養(yǎng)護。細石砼防水層質量驗收標準。主控項目1)細石混凝土的原材料及配合比必須符合設計要求。檢驗方法：檢查出廠合格證、質量檢驗報告、計量措施和現(xiàn)場抽樣復驗報告，見5.2.2條。2)細石混凝土防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。檢驗方法：雨后或淋水、蓄水檢驗。3)細石混凝土防水層在天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道的防水構造，必須符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。一般項目1)細石混凝土防水層應表面平整、壓實抹光，不得有裂縫、起殼、

40、起砂等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。2)細石混凝土防水層的厚度和鋼筋位置應符合設計要求。檢驗方法：觀察和尺量檢查。3)細石混凝土防水層表面平整度允許偏差為5mm。檢驗方法：用2m靠尺和楔形塞尺檢查。6.3細石砼防水層質量通病及防治措施現(xiàn)象原因防治措施滲漏1、細石混凝土防水層厚度偏?。ㄐ∮?0mm），造成混凝土失水很快，水泥水化不充分降低了混凝土抗?jié)B性能；同時由于厚度偏薄，部分石子粒徑可能超過防水層厚度的一半，上部砂漿收縮后，容易在此處出現(xiàn)微裂而造成滲水通道。2、細石混凝土防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面交接處細部構造處理不符規(guī)定要求，由于變形而開裂，造成滲漏。同時又由于與女兒墻交接處漏設縫隙，推裂

41、女兒墻，或由于柔性密封處理不到位，出現(xiàn)滲漏。3、細石混凝土防水層在澆筑混凝土時，隨意留設施工縫，又因施工縫接槎處理不好，形成滲水通道，導致屋面滲漏。4、天溝、檐溝、水落口、泛水、變形縫和伸出屋面管道等處，防水構造處理不符合設計要求，密封處理不到位，導致滲水。5、細石混凝土防水層因結構裂縫、變形裂縫、溫度裂縫和其他類型裂縫，雨水由裂縫處進入引起滲漏。1、碎石最大粒徑不大于15mm，板厚不小于40mm。2、按圖和規(guī)范處理細部構造。隔熱層和細石砼要離開女兒墻（可用密封膠分開）。3、處理好施工縫。4、做好細部構造密封處理。5、有裂縫先修補。開裂1、細石混凝土防水層與基層之間，漏設隔離層或隔離層設置不符

42、規(guī)定要求，造成防水層與基層粘結一起，防水層無法自由伸縮。這樣，由于溫差、干縮、荷載作用等因素，使防水層發(fā)生變形而開裂。2、細石混凝土防水層在澆筑混凝土，表面抹壓時，隨意灑水、加水泥漿或撒干水泥，使表面形成一層浮漿，混凝土硬化后內部與表面強度和干縮不一致，表面產生起砂、脫皮和龜裂等現(xiàn)象。3、細石混凝土防水層與山墻、女兒墻之間，未按規(guī)定寬度留設縫隙，由于防水層的伸縮變形、溫差變形推裂女兒墻。4、屋面分格縫未與屋面板端縫對齊、對準，在外荷載、徐變和板面與板底溫差作用下，屋面板板端上翹，使防水層開裂。5、屋面結構整體剛度差，相鄰兩塊屋面板在不同荷載作用下產生不同變形，引起防水層開裂。1、防水層一基層間

43、設隔離層。2、不能隨意灑水、水泥和水泥漿壓光。3、留縫隙。4、合理留分格縫。5、加強結構剛度。7 建筑屋面節(jié)能工程建筑屋面的節(jié)能工程，包括采用松散、現(xiàn)澆保溫材料、板材、塊材等保溫隔熱材料的屋面節(jié)能工程的質量驗收。屋面保溫隔熱工程的施工，應在基層質量驗收合格后進行。屋面保溫隔熱工程采用的保溫材料，進場時應對其下列性能進行復驗： 1板材、塊材及現(xiàn)澆等保溫材料的導熱系數(shù)、密度、壓縮（10）強度、阻燃性；2松散保溫材料的導熱系數(shù)、干密度和阻燃性。屋面保溫隔熱工程應對下列部位進行隱蔽工程驗收，并應有詳細的文字和圖片資料：1基層；2保溫層的敷設方式、厚度和縫隙填充質量；3屋面熱橋部位；4隔氣層。屋面保溫隔

44、熱層施工完成后，應及時進行找平層和防水層的施工，避免保溫層受潮、浸泡或受損。建筑屋面節(jié)能工程的檢查數(shù)量應按下列規(guī)定執(zhí)行：1按屋面積每100m2抽查一處,每處10 m2,且不得少于3處;2熱橋部位的保溫做法全數(shù)檢查；3保溫隔熱材料進場復檢按同一單體建筑、同一生產廠家、同一規(guī)格、同一批材料為一個檢驗批, 每個檢驗批隨機抽取一組。用于屋面的保溫隔熱材料，其干密度或密度、導熱系數(shù)、壓縮（10）強度、阻燃性必須符合設計要求和有關標準的規(guī)定。檢驗方法：檢查材料的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。屋面保溫隔熱層的敷設方式、厚度、縫隙填充質量及屋面熱橋部位的保溫隔熱做法，必須符合設計要求和標準的規(guī)

45、定。檢驗方法：觀察檢查、保溫板或保溫層采取針插法或剖開法用尺量其厚度。屋面的通風隔熱架空層，其架空層高度、安裝方式、通風口位置及尺寸應符合設計及有關標準要求。架空層內不得有雜物。架空面層應完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。天窗（包括采光屋面）的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、氣密性應符合設計要求。構造節(jié)點的安裝應符合設計要求和技術標準要求。檢驗方法：檢查產品的合格證、技術性能報告、進場驗收記錄和復驗報告。 屋面保溫隔熱層敷設施工應符合下列要求：1 松散材料應分層敷設、壓實適當、表面平整、坡向正確；2 現(xiàn)場噴、澆、抹等施工的保溫層配合比應計量準確、攪拌均勻、分層連續(xù)施工，表面平

46、整，坡向正確；3 板材應粘貼牢固、縫隙嚴密、平整。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。 屋面金屬板保溫夾芯板材應鋪裝牢固、接口嚴密、表面潔凈、坡向正確。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。 天窗（包括采光屋面）坡向和坡度應正確，封閉嚴密，嵌縫不得滲漏。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。 坡屋面、內架空屋面當采用敷設于屋面內側的保溫板材做保溫隔熱層時，保溫隔熱層應有防潮措施，其表面應有保護層，保護層的做法應符合設計要求。檢驗方法：觀察檢查，檢查施工記錄。8 密封材料嵌縫監(jiān)理工作方法和措施8.0.1密封材料嵌縫事前控制檢查密封材料產品合格證出廠日期、產品質量檢驗報告，其質量標準達到屋面工程質量驗收規(guī)范

47、附錄表A.O3.1和表A.0.3.2的要求。密封材料抽樣復檢，并封樣板備查。背襯材料使用（泡沫棒或油毯條）與基層處理劑不相容的材料，且與密封材料的粘結弱的材料。檢查作業(yè)人員上崗證，審查技術安全交底紀錄。8.0.2 密封材料嵌縫事中控制密封防水部位的基層質量應符合下列要求；1)基層應牢固，表面應平整、密實，不得有蜂窩、麻面、起皮和起砂現(xiàn)象。2)嵌填密封材料的基層應干凈、干燥。密封防水處理連接部位的基層，應涂刷密封材料相配套的基層處理劑?；鶎犹幚韯浔葴蚀_，攪拌均勻。采用多組份基層處理劑時，應根據(jù)有效時間確定使用量。處理劑應涂刷均勻，不露底。待基層處理劑表面干燥后，應立即嵌填密封材料。密封材料的

48、接縫深度為接縫寬度的0.50.7倍，接縫處的底部應填放與基層處理劑不相容的背襯材料，如泡沫棒和油氈條。當采用改性石油瀝青密封材料嵌填時應注意以下兩點：1)熱灌法施工應由上向下進行，盡量減少接頭，垂直于屋脊的板縫宜先澆灌，同時在縱橫交叉處宜沿平行于屋脊的兩側板縫各延伸澆灌150mm，并留成斜搓。2)冷嵌法施工應先將少量密封材料批刮到縫槽兩側，分次將密封材料嵌填在縫內，用力壓嵌密實，嵌填時密封材料與縫壁不得留有空隙，并防止裹入空氣，接頭應采用斜搓。采用合成高分子密封材料嵌填時，不管是用擠出槍還是用膩子刀施工，表面都不會光滑平直，可能還會出現(xiàn)凹陷、漏嵌填、孔洞、氣泡等現(xiàn)象，故應在密封材料表面干前進行

49、修整。密封材料嵌填應飽滿、無間隙、無氣泡，密封材料表面呈凹狀，中部比周圍低35mm。外露的密封材料上應設置保護層，其寬度不應少于200mm。密封材料嵌填完成后不得碰損及污染，固化前不得踩踏。嚴禁在雨天和五級風及以上施工。8.0.3 密封材料嵌縫事后控制（驗收、整改）材料報驗和抽檢資料齊備。每道工序的質量檢查記錄完整。監(jiān)理工程按驗收規(guī)范，主控項目和一般項目的質量標準進行預驗收，對存在的問題，應及時要求承包單位整改。雨后或淋水、蓄水試驗監(jiān)理工程師應旁站。密封材料嵌縫、質量驗收標準。按每50m檢查一處，每處5m，且不少于3處。主控項目1)密封材料的質量必須符合設計要求。檢驗方法：檢查產品出廠合格證、配合比和現(xiàn)場抽樣復驗報告。2)密封材料嵌填必須密實、連續(xù)、飽滿、粘結牢固，無氣泡、開裂、脫落等缺陷。檢驗方法：觀察檢查。一般項目1)嵌填密封材料的基層應牢固、干凈、干燥，表面應平整、密實。檢驗方法：觀察檢查。2)密封防水接縫寬度的允許偏差為10，接縫深度為寬度的0.5-0.7倍。檢驗方法：尺量檢查。