開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目

1、PAGE 第 PAGE 頁 開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目二次談判文件項目編號：汴財談（2018）119號開封市招標采購服務有限公司2018年8月總 目 錄第一部分 談判公告第二部分 供應商須知第三部分 合同樣本第四部分 競爭性談判響應文件格式第五部分 用戶需求書第一部分談判公告第一部分 開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目二次談判公告開封市招標采購服務有限公司受開封市國土資源局委托，就開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目以競爭性談判方式進行采購。項目名稱及編號：項目名稱：開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目項目編號：汴財談（2018）119號項目

2、簡要說明：資金來源：財政資金項目控制價：130萬元供應商的資質(zhì)要求：1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定：（1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍能滿足本次招標要求（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證，三證合一只需營業(yè)執(zhí)照即可）；（2）具有健全的財務會計制度（提供2017年度財務審計報告）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2018年以來任意一個月內(nèi)繳納稅收和社會保障資金的繳費票據(jù)憑證）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供開標前三年內(nèi)無重大違法記錄的書面聲明）。2、提供“

3、信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄。3、本項目不接受聯(lián)合體參與談判。4、具備有效期內(nèi)中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務資質(zhì)并具有中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的2017-2018年度土地評估中介機構(gòu)A級資信等級證書。5、承擔過國家級城市地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)采集與維護項目（需提供與中國土地勘測規(guī)劃院簽訂的合同）。6、項目負責人具備注冊土地估價師資格。談判文件發(fā)售信息：4.1談判文件發(fā)售時間：請于2018年9月5日至 2018年9月7日（法定

4、公休日、法定節(jié)假日除外），在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站:8080/ygpt/登錄政采、工程業(yè)務系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，并按提示報名。網(wǎng)上報名成功后，供應商憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，按要求下載電子招標文件。供應商未按規(guī)定下載電子招標文件的，其投標將被拒絕。4.2獲取招標文件后，供應商請到開封市公共資源交易中心網(wǎng)站登錄政采、工程業(yè)務系統(tǒng)，憑CA密鑰登錄會員系統(tǒng)，在“組件下載”中下載最新版本的投標文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標文件制作工具制作電子投標文件。4.3請供應商時刻關(guān)注開封市公共資源交易中心網(wǎng)站和公司CA密鑰推送消息。4.4 CA密鑰在開封市公共資源交易中心受理大廳辦理，

5、地址：開封市鄭開大道與三大街交叉口路北市民之家五樓。4.5每個供應商只能報名參加一個標段。五、談判文件接收信息：供應商需要同時遞交電子投標文件和紙質(zhì)投標文件，電子投標文件上傳截止時間和紙質(zhì)投標文件遞交截止時間為2018年 9月13日 9時30分。電子投標文件須在投標截止時間前在開封市公共資源交易中心網(wǎng)站（:8080/ygpt/WebUserLoginIndex.html）會員系統(tǒng)中加密上傳；紙質(zhì)投標文件須在投標截止時間前遞交至開封市公共資源交易中心開標室，地址：開封市鄭開大道與三大街交叉口路北市民之家五樓西B區(qū)（開標區(qū)）。加密電子投標文件逾期上傳和紙質(zhì)投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的，采

6、購人不予受理。供應商應按開標程序解密投標文件。六、談判有關(guān)信息：談判時間：2018年 9月13日 9時30分。談判地點：開封市市民之家五樓開封市公共資源交易中心。七、本項目聯(lián)系事項：采購人：開封市國土資源局采購人聯(lián)系人：張先生、蔡先生聯(lián)系電話址：開封市包公湖南路11號代理機構(gòu)：開封市招標采購服務有限公司代理機構(gòu)聯(lián)系人：宋先生電話系地址：開封市北土街9號院8號樓2樓。郵政編碼：475000。EMAIL：HYPERLINK mailto:開封市國土資源局開封市招標采購服務有限公司2018年9月4日第二部分供應商須知第二部分 供應商須知 說

7、 明適用范圍和資金來源本談判文件僅適用于本次談判公告中所敘述的采購內(nèi)容競爭性談判采購。資金來源：見談判公告。本談判文件有關(guān)條款由開封市招標采購服務有限公司負責解釋。本次招標方式本次采購采用競爭性談判的方式。談判費用的承擔無論談判過程中的做法和結(jié)果如何，供應商自行承擔與參加談判有關(guān)的全部費用。開封市招標采購服務有限公司及采購人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。談判文件說明談判文件構(gòu)成談判文件用以闡明所需貨物（工程），談判、談判程序和相應的合同條款參考范本。談判文件由下述五個部分組成：談判公告；供應商須知；合同格式；談判響應文件格式（見附件）；談判項目用戶需求書。談判文件以中文編印。談判文件

8、的澄清談判文件的澄清是指開封市招標采購服務有限公司對談判文件中的遺漏、詞義表述不清或?qū)Ρ容^復雜的事項進行說明，回答供應商提出的各種問題。供應商對談判文件如有疑問，可要求澄清，按談判公告中載明的地址以書面形式（包括信函、電報，下同）通知到開封市招標采購服務有限公司。開封市招標采購服務有限公司根據(jù)情況采用適當?shù)姆绞接枰猿吻?，并在其必要時將不標明問題來源的書面答復發(fā)給已購買談判文件的每一供應商，該澄清的內(nèi)容為談判文件的組成部分。談判文件的修改談判文件的修改是指開封市招標采購服務有限公司對談判文件中出現(xiàn)的錯誤進行修訂。談判文件的修改將以書面形式發(fā)給所有談判文件收受人，該修改書將構(gòu)成談判文件的一部分,對

9、供應商有約束力。供應商在收到通知后應立即以電報、傳真或其他書面形式予以確認。在談判過程中，談判文件如有實質(zhì)性變動的，談判小組應當以書面形式通知所有參加談判的供應商。 談判響應文件的編寫要求供應商應仔細閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按照談判文件的要求編制談判響應文件。談判響應文件應當對談判文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應。否則，其談判響應文件將被拒絕。談判響應文件的組成談判響應文件應包括下列部分：談判響應函報價一覽表項目投標報價明細表服務計劃及人員配備關(guān)于資格的聲明函法定代表人證明書法定代表人授權(quán)書談判保證金談判保證金是為了保護采購人及采購機構(gòu)避免因供應商的行為帶來的損失。采購人及采購機構(gòu)因供應商的

10、行為受到損害時，可根據(jù)規(guī)定沒收供應商的談判保證金。未按規(guī)定提交談判保證金的投標，將被視為非實質(zhì)性響應予以拒絕。談判保證金數(shù)量及繳納方式見第五部分“用戶需求書”。供應商應將談判響應文件裝訂成冊，并逐頁蓋章編寫目錄。上述文件及表格為供應商必須提交的文件，各供應商可以根據(jù)實際情況增加內(nèi)容，但不得擅自減少有關(guān)內(nèi)容。談判響應文件格式供應商應按談判文件中提供的談判響應文件格式（見附件）提供相關(guān)材料。供應商應完整地填寫談判文件提供的談判響應書、報價一覽表和報價明細表，說明所提供的貨物/服務、來源、數(shù)量及價格。報價報價應按談判文件附件的詳細報價表格式填寫談判貨物/服務的單價和投報總價等。商務、技術(shù)談判結(jié)束后，

11、開封市招標采購服務有限公司將允許所有符合商務、技術(shù)要求的供應商對本次貨物和服務給出最終報價的機會，該最終報價將做為確定成交供應商的主要依據(jù)。證明供應商資格的文件供應商必須提交證明其有資格進行談判和有能力履行合同的證明文件，作為談判響應文件的一部分。供應商提交的成交后履行合同的資格證明文件應使應符合談判文件要求：供應商已具備履行合同所需的財務、技術(shù)和生產(chǎn)能力；供應商應有能力履行談判文件中合同條款和技術(shù)要求所規(guī)定的由賣方履行的保養(yǎng)、修理、供應備件和其它技術(shù)服務等義務；供應商滿足談判文件中列出的資格標準。談判有效期談判有效期是指談判文件所規(guī)定的遞交談判響應文件截止時期后的一段時間，在這段時間內(nèi)，采購

12、單位可以就本項目對供應商進行資質(zhì)審查、確定其為成交供應商及授予合同，供應商不得對談判響應文件的實質(zhì)性內(nèi)容做出修改。從遞交談判響應文件截止之日起，談判有效期為六十（60）個日歷天。特殊情況下，采購單位可于談判有效期期滿之前，要求供應商同意延長談判有效期，要求與答復均應為書面形式。供應商可以拒絕上述要求。對于同意該要求的供應商，既不要求也不允許其修改談判響應文件。談判響應文件的簽署及規(guī)定談判響應文件正本一份、副本二份，分開密封裝在單獨的封套中，且在封套上標明“正本”“副本”和“于 年 月 日 時 分之前不準啟封”字樣。一旦正本和副本有差異，以正本為準。所有封套均應清楚標明：項目編號： 項目名稱：

13、供 應 商： 供應商地址：談判響應文件需密封并在封口加蓋供應商公章和授權(quán)代表簽名后，送達談判公告中規(guī)定的談判地點。談判響應文件正本和副本須打印，并由供應商法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)并對供應商有約束力的代表逐頁簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“法定代表人授權(quán)委托書”原件應附在談判響應文件正本中。任何行間插字、涂改和增刪，必須由談判響應文件簽字人在旁邊簽字才有效。電報、電話、傳真形式的投報資料概不接受。 談判響應文件的遞交談判響應文件的密封和標記供應商應將談判響應文件正本和副本分開密封。每一密封件封口上必須加蓋供應商公章和授權(quán)代表簽名。未按上述規(guī)定進行密封和標記的談判響應文件將被拒收。遞交談判響應文

14、件的時間、地點以及截止時間采購人在規(guī)定的遞交談判響應文件時間內(nèi)接收談判響應文件，并于“談判公告”中規(guī)定的時間、地點進行談判。談判響應文件須由專人遞交。所有談判響應文件都必須按“談判公告”中規(guī)定的遞交談判響應文件截止時間之前送至指定的地點。遲交的談判響應文件采購人拒絕接收在遞交談判響應文件截止時間后遞交的談判響應文件。 談判談判小組將根據(jù)項目的特點組建談判小組。其成員由有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家5人組成。談判小組負責對談判響應文件進行審查、比較和與供應商談判。談判及資料的澄清在談判期間，供應商有責任按照談判公告的規(guī)定指派專人參加談判，并按照談判小組的要求對其談判響應文件內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補

15、正。供應商在談判過程中所做的各種承諾均應補充以書面形式材料，并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)人簽署，作為談判響應文件的一部分，對供應商具有約束力。對談判響應文件的評估和比較19.1 采購人將審查供應商的談判資料是否符合談判文件的資質(zhì)要求。資格評審標準中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定（1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍能滿足本次招標要求（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證，三證合一只需營業(yè)執(zhí)照即可）；（2）具有健全的財務會計制度（提供2017年度財務審計報告）；（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術(shù)能力；（4）具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2018年以來任意一

16、個月繳納稅收和社會保障資金的繳費票據(jù)憑證）；（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供開標前三年內(nèi)無重大違法記錄的書面聲明）；信用查詢提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，不得有不良記錄。聯(lián)合體本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包、轉(zhuǎn)包。資質(zhì)業(yè)績要求具備有效期內(nèi)中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務資質(zhì)并具有中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的2017-2018年度土地評估中介機構(gòu)A級資信等級證書。承擔過國家級城市地價動態(tài)監(jiān)測數(shù)據(jù)采

17、集與維護項目（需提供與中國土地勘測規(guī)劃院簽訂的合同）。項目負責人項目負責人具備注冊土地估價師資格談判原則及辦法20.1 由談判小組隨機確定供應商的談判次序。20.2 談判小組首先審查供應商否符合談判文件的實質(zhì)性要求，并對談判資料進行初步評估和比較，然后按談判次序與合格供應商分別進行談判。符合性評審標準供應商名稱與企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照名稱一致談判響應函簽字、蓋章有法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章談判響應文件格式符合談判文件要求的格式談判保證金已交納談判有效期從遞交談判響應文件截止之日起60日歷天20.3 談判內(nèi)容：商務部分；技術(shù)部分；投報價格。20.4 談判結(jié)束后，能夠滿足談判文件商務要求

18、和技術(shù)要求的供應商進行最終報價，按最終報價由低到高的順序推薦成交候選人3名。成交原則21.1 根據(jù)“供應商須知”第20條的結(jié)果，取排名第一者作為成交人。無效資料的情況發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其談判響應文件將被拒絕而作為無效資料處理：超出經(jīng)營范圍談判的；報價超出項目預算的；談判有效期不足的；實質(zhì)上沒有響應談判文件要求的談判響應文件。保密及其它注意事項談判評審是談判工作的重要環(huán)節(jié)。談判小組分別與每個供應商進行。在與供應商進行談判時，談判小組不得透漏其他供應商的任何資料。在談判期間，供應商不得向談判小組成員詢問談判情況，不得進行旨在影響談判結(jié)果的活動。 授予合同候選成交供應商的公示談判成交候選人將在河南

19、政府采購網(wǎng)予以公布，供應商若對評標結(jié)果有疑問，有權(quán)按照中華人民共和國財政部令第94號政府采購質(zhì)疑和投訴辦法規(guī)定的程序進行投訴和質(zhì)疑。供應商須對投訴或質(zhì)疑內(nèi)容的真實性承擔法律責任。如果成交候選人因故被取消資格，開封市招標采購服務有限公司將按依法批準的其他采購方式進行采購，或重新組織談判。拒絕所有談判響應文件的權(quán)力談判小組經(jīng)評審，認為所有資料都不符合談判文件要求的，或經(jīng)過談判之后所有資料仍不符合談判文件要求的，可以否決所有報價資料。開封市招標采購服務有限公司及采購人對受影響的供應商不承擔任何責任，也無義務向受影響的供應商做出解釋。授予合同時變更數(shù)量的權(quán)力采購單位在授予合同時，有權(quán)根據(jù)談判及采購人的

20、實際需求情況，對談判文件中規(guī)定的談判貨物數(shù)量和服務予以增減或調(diào)整修改，但調(diào)整的范圍不得超過合同總金額的百分之十（10%）,也不得對單價或其它的條款和條件做任何修改。成交供應商與成交通知書候選成交供應商在公示無異議后，即為成交供應商。確定成交結(jié)果后，采購人將書面通知成交供應商，成交通知書將作為簽訂合同的重要依據(jù)。所有的供應商可以到河南政府采購網(wǎng)上查看相關(guān)信息，不再另行通知。簽訂合同成交供應商按成交通知書規(guī)定和要求簽訂合同。談判文件、成交供應商的談判響應文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。成交服務費成交供應商應在確定成交后，開封市招標采購服務有限公司向成交人收取成交服務費，成交服務費為中標價*

21、1.5%。接收質(zhì)疑和異議的方式接收質(zhì)疑和異議的方式為直接遞交紙質(zhì)文件；聯(lián)系部門地址為開封市公共資源交易管理委員會辦公室（市民之家6043房間）；聯(lián)系電話知對于被認定為“硬件特征碼一致”的投標人，禁止其一年內(nèi)在開封市行政區(qū)域內(nèi)參與招投標活動并在網(wǎng)上予以通報。第三部分合 同 樣 本一、合同條款1. 定義 本合同條款中的下列術(shù)語應解釋為：合同價：系指根據(jù)合同規(guī)定，賣方在完全履行合同義務后政府采購中心或買方應支付給賣方的價款。貨物：系指賣方根據(jù)合同規(guī)定須向買方提供的一切設備、機械、儀表、備件、工具、手冊和其他技術(shù)資料及其他材料。服務：系指根據(jù)合同規(guī)定賣方承擔與供貨有關(guān)的技

22、術(shù)支持，如安裝、調(diào)試、維修、培訓和其他類似的義務。工程施工：系指賣方根據(jù)合同規(guī)定須向買方提供的、與貨物安裝相關(guān)的房屋改造、裝修等。2. 技術(shù)規(guī)格 2.1賣方提供和交付的貨物技術(shù)規(guī)格、工程施工應與談判文件規(guī)定的技術(shù)要求相一致。3. 專利權(quán)3.1賣方應保證買方在使用該貨物或其任何一部分時，不受第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標權(quán)和工業(yè)設計權(quán)的起訴。4. 包裝要求 4.1除合同另有規(guī)定外，賣方供應的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。該包裝應適應遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸，確保貨物安全無損運抵現(xiàn)場。由于包裝不善所引起的貨物銹蝕、損壞和損失均由賣方承擔。 4.2每件包裝箱內(nèi)應附一份詳細裝箱單和

23、質(zhì)量合格證。5. 裝運條件： 5.1 賣方負責安排運輸，運輸費由賣方承擔。 5.2 賣方裝運的貨物不應超過合同規(guī)定的數(shù)量或重量。否則，賣方應對超交數(shù)量或重量而產(chǎn)生的一切后果負責。6. 合同款的支付 6.1 賣方應按照簽訂的合同規(guī)定交貨。交貨后賣方應向買方提供下列單據(jù)，買方和政府采購中心按合同規(guī)定審核后依“合同條款前附表”規(guī)定的付款條件付款：發(fā)票；驗收證書7. 技術(shù)資料 7.1 賣方應在設備交貨時和項目的竣工驗收前，向買方移交所有與項目有關(guān)的技術(shù)資料，如樣本、圖紙、操作手冊、使用指南、應用軟件開發(fā)文檔、維修指南等。 7.2 如合同的標的物為進口貨物，買方除必須向買方提供一套完整的原版的技術(shù)資料外

24、，還必須向買方提供一套與原版技術(shù)資料完全一致的中文技術(shù)資料。質(zhì)量保證8.1賣方應保證貨物是全新、未使用過的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求的正品。賣方應保證其貨物在正確安裝、使用和保養(yǎng)的條件下，在其使用壽命內(nèi)應具有滿意的性能。在貨物最終驗收后的十二個月質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方應對由于設計、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負責，費用由賣方負擔。 8.2賣方在收到買方關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量問題的通知后七天內(nèi)，應免費維修更換有缺陷的貨物或部件。 8.3 如果賣方在收到通知七天后沒有彌補缺陷，買方可采取必要的補救措施，但風險和費用將由賣方承擔。檢驗 9.1在發(fā)貨前，賣方應對貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)

25、量和重量等進行準確而全面的自我檢驗，并出具一份證明貨物符合合同規(guī)定的自我檢驗報告。但有關(guān)質(zhì)量、規(guī)格、性能、數(shù)量或重量的檢驗不能視為最終檢驗。 索賠 10.1如果貨物的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在質(zhì)量保證期內(nèi)證實其貨物是有缺陷的，包括潛在缺陷或使用不符合要求的材料，買方應報請當?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局或其他有關(guān)部門進行檢查，并有權(quán)憑質(zhì)檢證書向賣方提出索賠。但應由保險公司或運輸部門承擔責任的除外。 10.2在合同質(zhì)量保證期內(nèi)，如果賣方對質(zhì)量問題負有責任，當買方提出索賠時，賣方應按照買方同意的下列一種或多種方式解決索賠事宜：賣方同意退貨，并將貨款退還給買方，并承擔由此發(fā)生的一切損失和費用，包括利息費、銀行手續(xù)費、

26、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及為保護拒收的貨物所需的其它必要費用。根據(jù)貨物的低劣和損壞的程度，以及買方所遭受損失的數(shù)額，由買賣雙方協(xié)商降低貨物的價格。賣方用符合合同規(guī)定要求的新零件、部件或設備來更換有缺陷的部分，賣方應承擔一切費用和風險并負擔買方所遭受的一切直接損失費用。同時，賣方應按合同條款第8條規(guī)定，對更換件相應延長質(zhì)量保證期。 10.3買方發(fā)出索賠通知后20天內(nèi)，如果賣方未作答復，上述索賠將被視為已被賣方接受；如賣方未能在買方提出索賠通知后20天內(nèi)或買方同意的延長時間內(nèi)，按照本合同條款第10.2 條規(guī)定的任何一種方法解決索賠事宜。11、賣方誤期賠償 11.1 賣方承擔的項目須嚴

27、格按照其在投標函中確定的完工日期完工，并經(jīng)規(guī)定的各方驗收合格后交付買方使用。 11.2 賣方在履行合同過程中，如果遇到不能按時交貨和提供服務的情況，應及時以書面形式將不能按期履行合同的理由、延誤的時間通知買方。買方在收到賣方通知后，應對情況進行分析、研究，以決定是否修改合同、酌情延長合同的履行時間，或終止合同。12、不可抗力 12.1 如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭、地震、洪澇、火災等不能預見、不能避免的，且不能克服的不可抗力事件影響合同履行時，履行合同的期限應予以延長，延長的期限應相當于事故所影響的時間；如不可抗力事件導致整個全部或部分合同無法履行時，受事件影響的一方可部分或全部免除責任。13、

28、稅費 13.1 賣方的投標報價中應包含國家規(guī)定的應交納的所有稅費。14、買方的責任 14.1 在合同實施期間，買方應指派專人配合賣方工作，并為賣方履行合同提供必要的場地、資料、人員上的幫助。如因買方的原因致使合同無法如期履行，買方須對因此造成的后果負責；給賣方造成損失的，賣方有權(quán)要求從買方獲得賠償。 14.2買方不得強迫賣方接受合同以外的無理要求。在此情況下，賣方可以拒絕買方的此類要求而不被視為違約。 14.3 在合同實施期間，買賣雙方可在政府采購中心的參與下就合同的未盡事宜簽訂補充協(xié)議，但不得簽訂背離原合同實質(zhì)內(nèi)容的協(xié)議；合同履行期間的重大問題，買賣雙方應及時向政府采購中心通報。 14.4

29、在由買方直接支付貨款的情況下，當賣方忠實地履行了合同，向買方提交了付款所必須的憑證和相關(guān)文件并經(jīng)買方審查合格后，買方應按合同條款前附表中規(guī)定的條件付款，不得無故拖延。15、招標機構(gòu)的責任 15.1 在整個合同履行期間，招標機構(gòu)應嚴格按公平、公正的原則，維護買賣雙方的合法權(quán)益。16、仲裁 16.1 在本合同執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭端，買賣雙方應通過友好協(xié)商的辦法加以解決。如從協(xié)商開始的30天內(nèi)仍得不到解決，雙方應將爭端提交河南省、開封市政府的行業(yè)主管部門尋求解決的辦法。如仍得不到解決，則應申請仲裁。 16.2 仲裁應根據(jù)中華人民共和國仲裁法的規(guī)定，向開封市有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決為終局裁

30、決，對雙方均有約束力。17、轉(zhuǎn)讓 17.1 除政府采購中心和買方事先書面同意外，賣方不得將自己應履行的全部或部分合同義務轉(zhuǎn)讓給聯(lián)合投標體以外的單位。18、合同生效及其它 18.1 本合同一式5份，買方、賣方各執(zhí)2份，開封市招標采購服務有限公司1份。 18.2 合同應在買賣雙方和政府采購中心簽字、蓋章后即開始生效。19、本合同條款未盡事宜 19.1 如本合同條款不能滿足項目的需要，其特殊條款見“三、合同特殊條款”。二合同（格式）需方：供方：本合同于 年 月 日由需方和供方按下述條款簽署。在需方為獲得（貨物和服務簡介）貨物和伴隨服務，邀請供方參加了該項目競爭性招標，并接受了供方以總金額（幣種，用文

31、字和數(shù)字表示的合同價）（以下簡稱“合同價”）的投標。雙方以上述事實為基礎，簽訂本合同。本合同在此聲明如下：本合同中的詞語和術(shù)語的含義與合同條款中定義的相同.下述文件作為合同簽訂的基礎，是構(gòu)成本合同的主要組成部分,并與本合同一起閱讀和解釋:合同條款合同條款資料表合同條款附件附件1 供貨范圍及分項價格表附件2 技術(shù)規(guī)格附件3 交貨計劃附件4 履約保函(格式)成交通知書供方在此保證全部按照合同規(guī)定向需方提供貨物和服務,并負責可能的彌補缺陷.需方在此保證全部按照合同規(guī)定的時間和方式向供方支付合同價或其他按合同規(guī)定應支付的金額.雙方在上述日期簽署本協(xié)議.需方代表姓名 供方代表姓名 需方代表簽字 供方代表

32、簽字 需方名稱 供方名稱 第四部分附件競爭性談判響應文件格式正本/副本 項目談判響應文件項目編號： 供應商名稱： （公章）法定代表人或被授權(quán)委托人： （簽字）年 月 日一、談判響應函致：開封市國土資源局 根據(jù)貴方的談判公告（項目編號： ），供應商（供應商名稱、地址）正式提交下述文件正本一份和副本 份，并對之負法律責任。談判響應函報價一覽表項目報價明細表服務計劃及人員配備關(guān)于資格的聲明函法定代表人證明書法定代表人授權(quán)書金額為 元的談判保證金其它 據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：所附項目報價表中規(guī)定的應提供的項目投標總價為人民幣 ，小寫￥ 元。如果我們的談判響應文件被接受，我們將按談判文件的規(guī)定簽訂

33、并嚴格履行合同中的責任和義務。供應商已詳細審查全部談判文件，包括修改文件以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。談判有效期：從遞交談判響應文件截止之日起60個日歷天。如果在規(guī)定的談判開始時間后，供應商在談判有效期內(nèi)撒回談判響應文件，其談判保證金將被貴方?jīng)]收。供應商承諾，與采購方聘請的為此項目提供咨詢服務及任何附屬機構(gòu)均無關(guān)聯(lián)，非采購方的附屬機構(gòu)。供應商同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，完全理解貴方不一定接受最低的報價或收到的任何報價。與本項目有關(guān)的一切正式往來請寄：地址：郵政編碼： 電話： 傳真：供應商法定代表人：（簽字）供應商名稱：

34、（公章）日期： 年 月 日 二、報價一覽表 項目報價人民幣 （大寫） （小寫）項目完成時間： ，項目負責人： 。 供應商名稱： （蓋章）法定代表人： （簽字）年 月 日三、項目投標報價明細表 供應商名稱： 項目編號： 單位：元/人民幣序號項目內(nèi)容數(shù)量價格123總 價供應商法定代表人或被授權(quán)委托人：（蓋章）供應商名稱：（公章）日 期： 年 月 日 四、服務計劃及人員配備格式自擬五、關(guān)于資格的聲明函致： （采購人）關(guān)于貴方編號為 （項目編號）的談判公告本簽字人愿意參加談判，提供：“用戶需求書”中規(guī)定的設備及服務，并聲明提交的下列文件是準確的和真實的。1、由 工商局簽發(fā)的我方工商營業(yè)執(zhí)照副本復印件一

35、份；2、法定代表人的證明書；3、法定代表人的授權(quán)書；4、法定代表人、授權(quán)代表身份證復印件；5、招標項目中要求必須的其他資料；6、本簽字人確認資格文件中的說明是真實的、準確的。單位名稱： （加蓋公章）法定代表人姓名（簽字或蓋章）：被授權(quán)委托人姓名（簽字或蓋章）：地址： 電話： 郵編：六、法定代表人證明書致：開封市國土資源局茲有 同志為 （單位名稱）的法定代表人，代表本單位辦理的一切社會公務活動，具有法律效力。特此證明。 附： 法定代表人基本情況姓名： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 通訊地址： 電話號碼： 郵政編碼： 單位名稱： （蓋章）法定代表人（簽字）：日期： 年 月 日法定代表人身份

36、證復印件：七、法定代表人授權(quán)書本授權(quán)書聲明：注冊于 （注冊地址）的 （單位名稱）的在下面簽字的 (法定代表人姓名)代表本單位授權(quán)在下面簽字的 （被授權(quán)人姓名）為本單位的合法代理人，就項目編號為 的 項目的投標及合同的執(zhí)行、完成和售后服務，以本單位名義處理一切與之有關(guān)的事務。本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。單位名稱（公章）：法定代表人簽字：被授權(quán)人姓名（簽字）：日期： 年 月 日 被授權(quán)人身份證復印件：八、談判保證金附銀行轉(zhuǎn)賬憑證復印件九、其它承諾書我單位鄭重承諾，本項目的投標文件由我公司獨立制作、修改和上傳，我公司愿承擔因“硬件特征碼一致”所造成的不良后果。 承諾人：（公章） 年 月

37、 日（二）投標人認為與投標文件相關(guān)且必要的材料十、二次報價表供應商名稱:項目編號：項目名稱投標報價大寫：小寫：備注：該報價包含完成本項目所需的所有費用。供應商授權(quán)代表簽字：日 期： 年 月 日 注：此表不隨談判響應文件一起裝訂。應在競爭性談判后填寫。第五部分用 戶 需 求 書用戶需求書一、項目說明：1、本項目為開封市市本級城鎮(zhèn)土地級別與基準地價更新調(diào)整項目。2、資金來源：財政資金。3、項目最高限價：130萬元。供應商投標報價超出項目最高限價的做廢標處理。4、付款方式：合同中另行約定。二、供應商的資質(zhì)要求：1、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條之規(guī)定：（1）具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍能滿足本次招標要求（提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組