[最新]知名房地產(chǎn)公司質(zhì)安部職位說明及工作標(biāo)準(zhǔn)(含10個(gè)文檔)_secret

1、（五）給排水工長一、施工準(zhǔn)備工作：1、技術(shù)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，了解設(shè)計(jì)要求及工藝做法，弄清有關(guān)技術(shù)資料對工程質(zhì)量的要求，對施工圖紙進(jìn)行自審、會審，審查施工圖紙是否符合現(xiàn)場實(shí)際條件，解決設(shè)計(jì)與實(shí)際、土建與安裝以及各工種的矛盾，以使正確無誤地進(jìn)行施工。自審圖紙時(shí)要和設(shè)計(jì)總說明及圖中的細(xì)部說明結(jié)合起來看，注意圖紙和說明有無矛盾，規(guī)定是否明確，要求是否可行?？窗惭b圖時(shí)也要參看土建圖，其目的是要對照土建和設(shè)備安裝圖紙有無矛盾，經(jīng)常遇到的是安裝圖紙上有的，土建圖紙上沒有表示，往往造成遺漏和扯皮，發(fā)現(xiàn)有矛盾應(yīng)及時(shí)提出，把問題逐條記錄下來，以便在會審圖紙時(shí)提出解決。2、熟悉施工組織

2、設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件對施工順序，施工方法、技術(shù)措施、施工進(jìn)度及現(xiàn)場施工總平面布置的要求，弄清完成施工任務(wù)的薄弱環(huán)節(jié)和關(guān)鍵線路，研究節(jié)約材料，降低成本，提高勞動生產(chǎn)率的途徑；熟悉有關(guān)合同、工程概預(yù)算資料及現(xiàn)場施工工程成本控制的有關(guān)約定。3、施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系和工程檢測制度，實(shí)現(xiàn)施工全過程質(zhì)量控制，嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。修改設(shè)計(jì)應(yīng)通知現(xiàn)場監(jiān)理、業(yè)主及設(shè)計(jì)單位共同完成，并應(yīng)有完整的設(shè)計(jì)變更通知單。4、編制詳細(xì)的勞動力計(jì)劃，對現(xiàn)場工人進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工書面交底，講解施工中的難點(diǎn)、重點(diǎn)。二、材料、設(shè)備的計(jì)劃編制與管理1、應(yīng)根據(jù)施

3、工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案中涉及到的給水、排水工程中的施工機(jī)具，編制施工機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃，確定各機(jī)具的進(jìn)場時(shí)間報(bào)公司器材部設(shè)備科，由設(shè)備科負(fù)責(zé)安排進(jìn)場管理。2、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及會審紀(jì)要編制工程主要材料、設(shè)備總計(jì)劃，注意圖紙?zhí)岢龅墓に囈螅瑘?bào)公司工程部、器材部、經(jīng)營部、審計(jì)科審核，由器材部按審核后的數(shù)量控制；便以單項(xiàng)工程施工前一個(gè)月報(bào)單項(xiàng)工程材料設(shè)備計(jì)劃給公司器材部負(fù)責(zé)采購。器材部對供應(yīng)商應(yīng)審查其營業(yè)執(zhí)照，生產(chǎn)經(jīng)營許可證，產(chǎn)品準(zhǔn)用證等資質(zhì)證明。3、建筑給水、排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場時(shí)應(yīng)檢

4、查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。4、項(xiàng)目給排水施工員應(yīng)對所有進(jìn)場材料對品種、規(guī)格、外觀等進(jìn)行驗(yàn)收，做抽樣檢查，發(fā)現(xiàn)砂眼、裂紋、損傷及明顯銹蝕的禁止使用，設(shè)備要開箱檢查并做好檢查驗(yàn)收記錄。5、閥門安裝前應(yīng)作強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)在每批（同牌號、同型號、同規(guī)格）數(shù)量中抽查10，且不少于一只，100的閥門每只應(yīng)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.5倍，嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1.1倍；實(shí)驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。三、配合土建預(yù)留階段：項(xiàng)目給排水施工員應(yīng)與項(xiàng)目技術(shù)主管、各土建相關(guān)專業(yè)施工員之間搞好協(xié)調(diào)配合，對每層的標(biāo)高、軸線，墻體的厚度、大梁

5、的寬度、高度，衛(wèi)生間及樓梯平臺的尺寸進(jìn)行掌握復(fù)查，是否存在與其他專業(yè)有矛盾的問題？預(yù)留孔洞的位置要符合設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求，孔洞尺寸或鋼套管應(yīng)為管外徑的倍左右，預(yù)留孔，預(yù)留套管中心線位移允許偏差值應(yīng)在規(guī)范的規(guī)定范圍內(nèi)。四、施工過程質(zhì)量控制1、建筑給水、排水與相關(guān)專業(yè)之間應(yīng)進(jìn)行工序交接質(zhì)量檢查，并形成記錄。2、隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)過管道試壓，排水管道通水、灌水試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才能隱蔽，并形成記錄。3、衛(wèi)生器具及管道配件，在同一房間內(nèi)，應(yīng)安裝在同一高度上。明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)相互平行。曲線部分：當(dāng)管道水平或者垂直并行時(shí)，應(yīng)與直線部分保持等距；管道水平上下并行時(shí)，彎管部分的彎曲半徑應(yīng)一致。4

6、、管道支、吊架的安裝應(yīng)位置正確，埋設(shè)平整牢固，固定支架與管道接觸應(yīng)緊密，固定牢靠，管道的吊架應(yīng)垂直安裝。固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。各種管道的支、吊架間距應(yīng)符合規(guī)范要求。管道的立管管卡安裝，樓層高度在3m內(nèi)的每層必須安裝一個(gè)，距地面應(yīng)為1.51.8m裝在同一高度上，樓層高度在35m上的每層不得少于個(gè)均勻安裝在適當(dāng)?shù)奈恢谩?、管道穿過墻壁和樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或者塑料套管。安裝在樓板內(nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面mm，底部與樓板地面相平，安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。穿過樓板的套管與套管之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)，端面光滑。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。6、管道采用

7、粘接接口，管端插入的深度應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。熔接連接的管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凸凹不勻現(xiàn)象。采用橡膠圈接口的管道，允許沿曲線敷設(shè)，每個(gè)接口的最大偏轉(zhuǎn)角不得超過。法蘭連接時(shí)襯墊不得凸入管內(nèi)，其外邊緣接近螺栓孔宜。不得安放雙墊或偏墊。連接法蘭的螺栓，直徑和長度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，擰緊后，突出螺母的長度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2，并安裝平墊與彈簧墊。螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應(yīng)有23扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做好防腐處理。承插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔，填塞密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm卡箍（套）式連接兩管口端應(yīng)平整，無縫隙，

8、溝槽應(yīng)均勻，卡緊螺栓后管道應(yīng)平直，卡箍（套）安裝方向應(yīng)一致。五、調(diào)試、竣工、驗(yàn)收階段1、輸送各種介質(zhì)的承壓管道、設(shè)備、閥門和密閉箱罐應(yīng)做單項(xiàng)強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)，便有記錄系統(tǒng)完成后應(yīng)有系統(tǒng)強(qiáng)度試壓記錄，給水、消防、衛(wèi)生器具及排水系統(tǒng)應(yīng)做系統(tǒng)通水運(yùn)行試驗(yàn)，觀察和開啟閥門，水龍頭等放水試驗(yàn)，檢查管道各連接處是否有滲漏？給水系統(tǒng)在交付使用前必須進(jìn)行系統(tǒng)沖洗和消毒，并經(jīng)有關(guān)部門取樣檢驗(yàn)，符合國家生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)方可使用。安全閥、水位計(jì)、減壓閥及水處理等附屬裝置投入運(yùn)行前應(yīng)進(jìn)行調(diào)試，并做好記錄。2、室內(nèi)管道在隱蔽前應(yīng)做灌水試驗(yàn)，主要是防止管道本身及管道接口滲漏。灌水高度不得低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面的

9、高度，滿水15分鐘水面下降后，再灌滿觀察5分鐘，液面不下降，管道及接口無滲漏為合格。為保證工程質(zhì)量要求排水立管及水平橫管均應(yīng)做通球試驗(yàn)，通球要必保100，球徑以不小于排水管徑的2/3為宜。3、給水設(shè)備水泵安裝及調(diào)試：水泵安裝程序分為基礎(chǔ)定位放線基礎(chǔ)施工水泵安裝配管安裝附件試運(yùn)轉(zhuǎn)。水泵試運(yùn)轉(zhuǎn)前，應(yīng)做全面檢查，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)。電動機(jī)的轉(zhuǎn)向是否正確，以防反轉(zhuǎn)使葉輪受損。各緊固連接部位不應(yīng)松動，每個(gè)潤滑部位應(yīng)先涂注潤滑油脂，油脂的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量應(yīng)符合技術(shù)文件的規(guī)定。附屬系統(tǒng)的管路應(yīng)沖洗干凈、保持暢通、安全、保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠。盤車應(yīng)靈活、正常。水泵啟動前，入口閥門：全開。出口閥門：離心泵、管道泵全閉。關(guān)閉水泵的出口閥門，打開水泵的吸水閥及泵體上的排氣閥，注水排氣，排凈空氣后，關(guān)閉排氣閥。啟動水泵，當(dāng)轉(zhuǎn)速達(dá)到要求后再逐漸慢慢打開泵的出口閥門。水泵在設(shè)計(jì)負(fù)荷下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)不應(yīng)少于小時(shí)，壓力、流量、溫度和其他要求應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；無不正常的聲音；各緊固連接部位不應(yīng)松動；電動機(jī)的電流不應(yīng)超過額定值；軸承的溫度、密封填料口的每分鐘水滴應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。、單位工程完成后，首先要依據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙等組織有關(guān)人員進(jìn)行自