防滲漏解決方案及預(yù)防措施

1、防滲漏解決方案及預(yù)防措施2020年4月19日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。XDG (XQ) -25號地塊住宅小區(qū)建設(shè)項目地下室滲漏解決方案中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司XDG (XQ) - -25號地塊住宅小區(qū)建設(shè)項目部11月16日2020年4月19日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。1針對現(xiàn)場裂縫及滲漏的分析經(jīng)過對實體地下室結(jié)構(gòu)進行閉水試驗，整體防水效果較好，但已存在局部滲漏的問題，發(fā)現(xiàn)局部滲漏及裂縫的地方主要為3類形式： 1）穿墻螺桿部位開裂及滲漏該位置處的滲漏主要分為以下兩種，一種為直接從螺桿下部 出現(xiàn)滲漏水，經(jīng)過試驗觀察，該類型占滲漏大多數(shù)。另一類為沿螺桿處的短裂縫開裂，一般從螺

2、桿處開始，如下圖所示:出現(xiàn)以上兩類問題的主要原因如下：（1）對于穿墻螺桿處的滲漏，主要原因在于螺桿處的接頭處理為做好，在拆模過程中， 存在機械擾動使得螺桿與混凝土之間存在松動的情況，為水的滲透形成的通道。（2）螺桿處的開裂，其主要原因在于混凝土在成 型過程中，混凝土下部混凝土接近終凝時，上部振搗或人為擾動，造成螺桿對混凝土產(chǎn)生擾動力，出現(xiàn)斜 45裂縫，進而破壞2020年4月19日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。了混凝土結(jié)構(gòu)的完整性出現(xiàn)開裂。2）墻體和底板導(dǎo)墻連接處出現(xiàn)滲漏該類滲漏一般出現(xiàn)在底板導(dǎo)墻和側(cè)墻交界處，該處產(chǎn)生滲漏問題主要在于新、舊混凝土之間的施工縫問題，由于底板導(dǎo)墻一般是先澆注，

3、而墻體一般是在導(dǎo)墻施工完成后3-7天澆筑，就存在先澆注的混凝土已經(jīng)硬化產(chǎn)生強度，而后澆的混凝土仍處在塑 性階段，兩者在不同時間澆筑使得其收縮速率不一致而在交界面 產(chǎn)生空隙。如下圖所示:3）局部橫向冷縫出現(xiàn)的滲漏問題該類滲漏產(chǎn)生的原因與施工縫處的滲漏原因相似，主要在于 新、舊混凝土界面處的收縮及強度發(fā)展不一致導(dǎo)致，一般與施工 澆筑連續(xù)性與很大的關(guān)系，由于混凝土供應(yīng)不及時，先澆的部分2020年4月19日文檔僅供參考，不當(dāng)之處，請聯(lián)系改正。凝結(jié)硬化了，與后澆的混凝土無法形成良好的粘結(jié)及協(xié)調(diào)收縮， 進而形成滲透通道。建議控制方法：避免初次澆筑至混凝土拆模過程對止水螺 栓擾動澆筑前做好合理的施工組織安排

4、，水平分層澆筑，混凝 土澆筑宜從低處開始，沿長邊方向自一端向另一端推進，逐層上 升。亦可采取中間向兩邊推進，保持混凝土均勻上升。澆筑時， 要在下一層混凝土初凝之前澆筑上一層混凝土，避免產(chǎn)生冷縫。 一旦出現(xiàn)施工冷縫，應(yīng)先用同配比剔除石子的無收縮砂漿在冷 縫處澆筑35cm,然后再澆筑混凝土。4）地下室頂板局部裂縫滲漏問題此類滲漏產(chǎn)生的原因主要在于澆筑的混凝土中未摻加抗裂 劑，導(dǎo)致局部位置混凝土形成收縮裂縫，解決措施為地下室頂板 內(nèi)側(cè)增加一道1.0厚的水泥基滲透結(jié)晶防水涂料，達(dá)到防水效 果。防水施工前必須做結(jié)構(gòu)閉水試驗，滲漏區(qū)域增強防水一道。5）地下室頂板后澆帶前期未設(shè)置止水措施，解決方案為，在 此部位頂板結(jié)構(gòu)面增加一道 1.0厚度的滲透結(jié)晶，兩邊搭接涂刷 各300mm。未施工區(qū)域，后澆帶及施工縫位置統(tǒng)一使用止水鋼 板