住建局在全縣經(jīng)濟工作會議上的發(fā)言

1、住建局在全縣經(jīng)濟工作會議上的發(fā)言2022年，縣住建局將牢牢抓住被列為“全省縣城建設(shè)重點推進縣”這一重要契機，圍繞打造“山水生態(tài)休閑旅游城市”的目標(biāo)定位，按照“提質(zhì)擴容”的建設(shè)思路，著力在拉大框架、優(yōu)化布局、完善功能、提升品味上下功夫，確?？h城建設(shè)實現(xiàn)新突破。一、突出規(guī)劃引領(lǐng)作用。一是完善城鄉(xiāng)規(guī)劃體系。3月底前，完成縣城控制性詳細(xì)規(guī)劃、總體城市設(shè)計、詳細(xì)城市設(shè)計和13個專項規(guī)劃的審查報批工作。指導(dǎo)完成17個鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、農(nóng)村面貌改造提升重點村的建設(shè)規(guī)劃。二是優(yōu)化縣城發(fā)展格局。以城鄉(xiāng)總體規(guī)劃為指導(dǎo)，按照 “一帶雙心五組團”的縣城發(fā)展布局，引進戰(zhàn)略投資者，加快推進高鐵片區(qū)、化肥廠片區(qū)整體開發(fā)建設(shè)，

2、拉開城市發(fā)展框架，拓寬縣城發(fā)展空間。三是強化規(guī)劃的剛性執(zhí)行。突出“山水生態(tài)、宜居宜游”的城市特質(zhì)，對開發(fā)項目容積率、建筑高度、綠地率、公共配建等提出控制性要求；制定并落實好城鄉(xiāng)規(guī)劃管理規(guī)定，重點加強對“三區(qū)”（禁建區(qū)、限建區(qū)、適建區(qū)）、“五線”（紅線、藍(lán)線、綠線、黃線、紫線）和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所在地、景區(qū)周邊、國省公路沿線的監(jiān)督管理，確保規(guī)劃剛性執(zhí)行。二、加強基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面。把今年確定為“市政基礎(chǔ)設(shè)施改造提升年”，謀劃實施振興路、綠化路、團結(jié)街等7條市政路及6條小街小巷改建工程；結(jié)合道路改建和棚戶區(qū)改造，啟動污水、供熱等地下管線綜合改造工程，計劃改造各類管網(wǎng)8公里，解決

3、地下管網(wǎng)老化及雨污不分問題。在公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方面。以詳細(xì)城市設(shè)計為指導(dǎo)，認(rèn)真做好中心廣場改造、“公檢法”業(yè)務(wù)用房、新政務(wù)服務(wù)中心等項目的規(guī)劃、選址工作，著力打造一批精品城市節(jié)點。同時，以政府購買服務(wù)形式，積極推進污水處理廠市場化運營。三、加強縣城住房建設(shè)和管理。一方面，按照“住有所居，應(yīng)保盡?！钡囊?，繼續(xù)實施好保障性安居工程，計劃新開工建設(shè)保障性住房514套，分配180套，改造農(nóng)村危房1500戶，不斷滿足低收入群體的住房需求。另一方面，加強房地產(chǎn)開發(fā)項目的建設(shè)和管理，積極推進*山莊、*小區(qū)等12個住宅項目。同時，結(jié)合全省房地產(chǎn)建設(shè)違法行為專項整治，加強規(guī)劃、建設(shè)、驗收、物業(yè)全過程管理，對物

4、業(yè)管理不規(guī)范、未備案就擅自交房等突出問題，制定出臺長效管理機制，切實維護業(yè)主權(quán)益，促進社會和諧穩(wěn)定。四、強化保障措施。一是緊緊抓住被列為“全省縣城建設(shè)投融資試點縣”的機遇，積極采取PPP、省補資金杠桿撬動等辦法，多渠道籌措建設(shè)資金，解決好錢從哪來的問題。二是以優(yōu)化審批服務(wù)為核心，以提高工作執(zhí)行力和工作效能為重點，大力加強局機關(guān)干部責(zé)任建設(shè)，進一步規(guī)范審批行為、提高審批效率，解決好項目落地遲、建設(shè)慢的問題。三是推行“一線工作法”，把重點城建項目責(zé)任到人，服務(wù)緊跟，及時幫助解決建設(shè)中遇到的問題，突出做好去年14個調(diào)規(guī)項目的跟蹤服務(wù)工作，確保早開工、快建設(shè)、早竣工，推動縣城建設(shè)上水平、見成效。2022年