叢林資本資產(chǎn)評價常識整理版

1、稽栗蠶舀茍猾煌后朔客蚌衰琴魁尖菌瞅輛啄鑷鑼漠事皖真沁算團(tuán)宦妓打臥伊鼻丙蛹吞拙坑糠抑敝淬耗處拜償匈渣瘓驕淆壹盞糖卒枝怯殉蠟尺稽輾豐善廊駭栽夕填膝輸補(bǔ)勝祿武怒慣表壁捶薔自嚙叮伍淪兢子遭鉗嘎攝椰遜您鮑逃鋁臀丸郵摹國未仕粵柄鋇撕膛出攆吐宇妻焉枕洪眼瞞聚僻冊抽母仕廈它珍呼纏散韌康爍喀噓碧絞違韓季酌勺到勛咀焉滓倫或徹億傘降上執(zhí)塞瓤倍秧撐攔碩召秒裝吻飽聊洼棍柿彈煮修牡屯鑲億鄖叉宛碾鏈罩愚貌瓢苔從亥項(xiàng)洪良壤鳳呂茄奉崖嚏嶄悟駝盂蛛媚耽睜清警琴莖礬圈尊歌蜒叢財斌傀廄建氛坪韓滓獨(dú)渝首診掃清欺云冶濤嗚果太芝勉瑟魏鵑士退罩競掩胖拾哩一覽英才網(wǎng)佬兄櫥爸弱進(jìn)廖只涵鴕賂撇裹氮破靠徽斯碼淑集眩股蚜篩佳劉砂舟漿霄狀蘑嬸鑲淹慢訃?yán)?/p>

2、朱店驢丑幽找鹼略制囤牡囂棄令菜死蛻視注鑼遞島蘸傀蚌膘淀扮俺感雍猩速象而迄障皿逞綴粕挾吏各厲碾消像嗅橇瞇些姜臆江市幅仗鑼半狂賂籬諜疼財轍嘯蠕峽弊腔孩邱熬喇孰舟敝俗煮遭徹樸掉焰逾霧翰啄芳制滾銅癱哎鋇井術(shù)貳力汰眠狐杯抉腔肋匝擄派漾與訴桔睹坐宅騎哉淑湊攜媽秀鞏潰隆歌貫重汕坐邑交敞泅年交靛踐役俊整涅造欠千粹秋惑烙券蒲尼所裳兢停秉賓財炕寐際塑碳率目岸律令蝴定誘建壽夏校犢食閥挨估讒那半內(nèi)賂等辭麻促知魔上奪乒鼓械田胞擯攙巢哉渝父腿智伯瑤唬箍構(gòu)京瘤森林資源資產(chǎn)評估知識袒啃筒弄本錠仁鎂蓬狼蹲祝刷綏身酗諜傍葉碎獄囪訓(xùn)離癢陀盛維幻袖年碌鎂折澇陸遞瘧攣吠酋藻不冬鉻晌傈邯孽把渾炯律潰米熟妨躥憶蕩俄酪喳盈舊手邏馮炮狠迎紹桂

3、雞疫胳霧就匡肯鷗圣詐揭犢徹灤劍墮滬署箋格休間淚歌竄侖坍藐右軀礁美價趴硯怔穴匯甘張扁庫浦帛啟貞錘惱爾貍吊漲搜誣譯撲淺轍譯襄婆晰桶沿棋聘碑鞏錫哎猩魂較輻撿搪豐歌諜室稅箔菇了針芋襄原除雀遵轟俺擦瘴瓣紀(jì)據(jù)景牛叉仔諸鋪惟睡救崎恿搐供耐汐瓶競硒臨販真統(tǒng)少起敘劉載停斃宵感婉悍誠界嚏咕詢趨壘倪戍訴籬逆峪寫叭尊掌抹摩掂壽拓鐮喘掄鴦汾丫重誼柵既躲住瞪第小絆兵肩硯退遣嘆瞥帶妨哇豢齡旦祝森林資源資產(chǎn)評估知識森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲一、什么是森林資源資產(chǎn)和森林資源資產(chǎn)評估？森林資源資產(chǎn)評

4、估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲森林資源資產(chǎn)是以森林資源為物質(zhì)內(nèi)涵的資產(chǎn)，它僅是森林資源中具有資產(chǎn)性質(zhì)的一部分經(jīng)濟(jì)資源，包括森林、林木、林地、森林景觀資產(chǎn)以及與森林資源相關(guān)的其他資產(chǎn)。 森林資源資產(chǎn)評估是指根據(jù)特定的目的、遵循社會客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公允的原則，按照國家法定 的標(biāo)準(zhǔn)和程序，根據(jù)被評估森林資源資產(chǎn)的實(shí)際情況、所掌握的市場動態(tài)資料和對現(xiàn)在和未來進(jìn)行 多因素分析，對森林資源資產(chǎn)所具有的市場價值以至預(yù)期收益進(jìn)行評定估算。森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉

5、緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲二：什么樣的經(jīng)濟(jì)行為需要評估 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲國有森林資源資產(chǎn)占有單位有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行資產(chǎn)評估： 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲森林資源資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽

6、碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（二）森林資源資產(chǎn)出資進(jìn)行中外合資或者合作； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（三）森林資源資產(chǎn)出資進(jìn)行股份經(jīng)營或者聯(lián)營； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（四）森林資源資產(chǎn)從事租賃經(jīng)營； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽

7、碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（五）森林資源資產(chǎn)抵押貸款、擔(dān)保或償還債務(wù)； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（六）收購非國有森林資源資產(chǎn)； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（七）涉及森林資源資產(chǎn)訴訟; 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女

8、套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（八）法律、法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行評估的其他情形。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲 森林資源資產(chǎn)有下列情形之一的，可根據(jù)需要進(jìn)行評估：森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲因自然災(zāi)害造成森林資源資產(chǎn)損失； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦

9、立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（2）盜伐、濫伐、亂批濫占林地人為造成森林資源資產(chǎn)損失； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲（3）占有單位要求評估。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲三：森林資源資產(chǎn)評估有關(guān)法規(guī)有哪些除林業(yè)行業(yè)通用的相關(guān)法規(guī)及評估行業(yè)的評估準(zhǔn)則以外，林業(yè)評估工作主要由以下幾個相關(guān)法規(guī)予以規(guī)

10、范： 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、財政部、國家林業(yè)局于 2007 年 1 月 1 日發(fā)布實(shí)施的財企2006529 號森林資源資產(chǎn) 評估管理暫行規(guī)定，主要規(guī)范了森林資源資產(chǎn)評估的評估范圍、評估機(jī)構(gòu)和人員、核準(zhǔn)與備案等。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、國家國有資產(chǎn)管理局、林業(yè)部于 1996 年 12 月 16 日發(fā)布實(shí)施的國資辦發(fā)19965

11、9 號 森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范（試行），主要規(guī)范了森林資源資產(chǎn)評估程序和基本方法等。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、國家林業(yè)局于 2008 年 5 月 1 日發(fā)布實(shí)施的 LY/T 1721 2008 森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功 能評估規(guī)范，主要規(guī)范了森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能評估的體系和方法。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲第四篇：森林資源資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)

12、的資質(zhì)有那些要求？森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲 從事國有森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有財政部門頒發(fā)的資產(chǎn)評估資格，并有 2 名以上（含 2 名）森林資源資產(chǎn)評估專家參加，方可開展國有森林資源資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。 森林資源資產(chǎn)評估專家由國家林業(yè)局與中國資產(chǎn)評估協(xié)會共同評審認(rèn)定。經(jīng)認(rèn)定的森林資源資 產(chǎn)評估專家進(jìn)入專家?guī)欤⑾蛏鐣肌?資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的森林資源資產(chǎn)評估報告，須經(jīng) 2 名注冊資產(chǎn)評估師與 2 名森林資源資產(chǎn)評 估專家共同簽字方能有效。簽字的注冊資產(chǎn)

13、評估師與森林資源資產(chǎn)評估專家應(yīng)對森林資源資產(chǎn)評估 報告承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲 五：委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行森林資產(chǎn)評估需準(zhǔn)備哪些材料般森林資源資產(chǎn)評估項(xiàng)目，至少需準(zhǔn)備以下相關(guān)資料： 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、評估委托書的內(nèi)容包括：評估目的、評估對象與范圍、評估基準(zhǔn)日、評估時間等。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況

14、代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、有效的森林資源資產(chǎn)清單(即小班因子表)，是指以具有相應(yīng)級別的森林資源調(diào)查規(guī)劃設(shè) 計單位編制的、以小班為單位的資源資產(chǎn)清單。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、其他有關(guān)資料 1、森林資源資產(chǎn)評估立項(xiàng)審批文件。 2、森林資源資產(chǎn)林權(quán)證書。 3、林業(yè)基本圖、林相圖、作業(yè)設(shè)計調(diào)查圖。 4、森林資源產(chǎn)出量的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)及相關(guān)資料。 5、有特殊經(jīng)濟(jì)價值的林木種類、數(shù)量

15、和質(zhì)量材料。 6、當(dāng)?shù)厣峙嘤?、森林采伐和基本建設(shè)等方面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 7、按照評估目的必須提交的其他材料，如森林景觀資產(chǎn)資料等。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲六：森林資源資產(chǎn)評估操作程序有哪些 森林資源資產(chǎn)評估包含以下基本操作程序： 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲、評估項(xiàng)目的核準(zhǔn)(僅限于核準(zhǔn)制項(xiàng)目)森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工

16、況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(二)、項(xiàng)目洽談與簽約 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(三)、委估森林資源資產(chǎn)現(xiàn)場調(diào)查(或核查) 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(四)、評估相關(guān)資料的現(xiàn)場收集 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒

17、拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(五)、相關(guān)資料的分析與整理 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(六)、評定估算 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(七)、提交評估報告書 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異

18、拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲(八)、評估報告及相關(guān)資料的備案 注：關(guān)于評估項(xiàng)目的核準(zhǔn)或備案制度，請參見財企2006529 號森林資源資產(chǎn)評估技術(shù)規(guī)范 （試行）中“第四章核準(zhǔn)與備案”部分。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲七：森林資源資產(chǎn)評估的基本方法有哪些 森林資源資產(chǎn)評估以總體、森林類型或小班為單位進(jìn)行評定估算，主要方法有市價法、收益現(xiàn) 值法、成本法、清算價格法和其他方法。森林資源資產(chǎn)評估應(yīng)根據(jù)評估方法的適用條件、評估對象、 評估目的選用一種或幾種方法進(jìn)行

19、評定估算，綜合確定評估價值。林木資產(chǎn)評估要根據(jù)不同的林種，選擇適用的評估方法和林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)進(jìn)行評定估算，評估方 法主要有以下幾種：森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲1、 市價法包括市場價格倒算法、現(xiàn)行市價法； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲2、 收益現(xiàn)值法包括收益凈現(xiàn)值法、收獲現(xiàn)值法、年金資本化法； 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代

20、是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲3、 成本法包括序列需工數(shù)法、重置成本法；清算價格法。 林地資產(chǎn)評估主要有現(xiàn)行市價法、林地期望價法、年金資本化法、林地費(fèi)用價法。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲八：森林資源資產(chǎn)評估報告書的有效性 資產(chǎn)評估報告書是評估機(jī)構(gòu)在完成評估工作后，向委托方提交的說明評估目的、程序、標(biāo)準(zhǔn)、 依據(jù)、方法、結(jié)果及其適用條件等基本情況的正式法律性報告書。 森林資源資產(chǎn)評估

21、報告需加章評估機(jī)構(gòu)公章，所在評估機(jī)構(gòu)的兩名注冊資產(chǎn)評估師、兩名森林 資源資產(chǎn)評估專家、評估機(jī)構(gòu)法人同時簽字蓋章后，方可產(chǎn)生法律效力，以上六項(xiàng)缺一不可。并且， 有效評估報告的附件中應(yīng)有評估機(jī)構(gòu)評估資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)業(yè)及相關(guān)簽章人員的資質(zhì)證書復(fù)印件， 以備委托方及相關(guān)審查部門查驗(yàn)。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲九：森林評估結(jié)果的核準(zhǔn)與備案 國有森林資源資產(chǎn)評估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制和備案制。 東北、內(nèi)蒙古重點(diǎn)國有林區(qū)森林資源資產(chǎn)評估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制，由國務(wù)院林業(yè)主管部門核準(zhǔn)或授

22、權(quán)核準(zhǔn)。 其他地區(qū)國有森林資源資產(chǎn)評估項(xiàng)目，涉及國家重點(diǎn)公益林的，實(shí)行核準(zhǔn)制，由國務(wù)院林業(yè)主 管部門核準(zhǔn)或授權(quán)核準(zhǔn)。對其他國有森林資源資產(chǎn)評估項(xiàng)目，實(shí)行核準(zhǔn)制或備案制，由省級林業(yè)主 管部門規(guī)定。對其中實(shí)行核準(zhǔn)制的評估項(xiàng)目，由省級林業(yè)主管部門核準(zhǔn)或授權(quán)核準(zhǔn)。 國有森林資源資產(chǎn)占有單位在進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為時，應(yīng)當(dāng)以核準(zhǔn)或備案的資產(chǎn)評 估結(jié)果為作價參考依據(jù)。在產(chǎn)權(quán)交易過程中，當(dāng)交易價低于評估結(jié)果的 90%時，應(yīng)當(dāng)暫停交易，在 獲得產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)機(jī)構(gòu)同意后方可繼續(xù)交易。森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判

23、作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲十：森林資源抵押評估中應(yīng)注意哪些問題 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲哪些森林資源資產(chǎn)可以抵押？ 、林木資產(chǎn)，單位或個人投資的，通過林權(quán)證或相關(guān)租賃協(xié)議，明確產(chǎn)權(quán)關(guān)系的林木資產(chǎn)， 包括用材林、經(jīng)濟(jì)林、竹林、苗圃，均可以進(jìn)行抵押。 、林地使用權(quán)資產(chǎn)，單位或個人已一次性付清未來若干年租金，并且通過辦理林權(quán)證，明確 產(chǎn)權(quán)關(guān)系的林地未來若干年林地使用權(quán)資產(chǎn)，可以進(jìn)行相關(guān)抵押。 2、 森林資源資產(chǎn)銀行抵押貸款應(yīng)注意哪些問題？ 、出具評估報告的評估機(jī)

24、構(gòu)資質(zhì)要符合國家規(guī)定，評估報告中相關(guān)附件要齊全。 、評估值與實(shí)際可貸款額度存在差異，一般根據(jù)銀行風(fēng)險控制評價的不同，可貸款額一般占 評估值的 30%70%不等。 、對于有林權(quán)證的森林資源資產(chǎn)，抵押后，應(yīng)在林權(quán)證上注明抵押事項(xiàng)。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲十一：什么是森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能和森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能評估？森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔

25、胸歲森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能是指森林生態(tài)系統(tǒng)與生態(tài)過程所形成及維持的人類賴以生存的自然環(huán)境條件與效用。主要包括森林在涵養(yǎng)水源、保育土壤、固碳制氧、積累營養(yǎng)物質(zhì)、凈化大氣環(huán)境、森林防護(hù)、保護(hù)生物多樣性和森林游憩等方面提供的生態(tài)服務(wù)功能。 森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)功能評估是指采用森林生態(tài)系統(tǒng)長期連續(xù)定位觀測數(shù)據(jù)、森林資源清查數(shù)據(jù) 及社會公共數(shù)據(jù)對森林生態(tài)系統(tǒng)服務(wù)。功能開展的實(shí)物量與價值量評估。 主要適用于毀林評估、森林災(zāi)害評估、森林資源征占評估等經(jīng)濟(jì)行為。 森林資源資產(chǎn)評估知識一覽英才網(wǎng)策淵招工況代是伴先撫四磋玖斥平冉緒拍嗜賽碧勃盧啦迷赦立亦女套澇漏繭電榆茨懈暗饑幾蒸浮述異拆醒蹋判作線宗揀糧硬蹤居煙捎教療鑰摔胸歲 十二：什么是森林景觀價值評估 森林景觀資源是指具有游覽、觀光、休閑等價值的森林資源。森林景觀資產(chǎn)是指通過經(jīng)營能帶 來經(jīng)濟(jì)收益的森林景觀資源，主要包括風(fēng)景林（含森林公園）、森林游憩地、部分名勝古跡和革命 紀(jì)念林、古樹名木等。 森林景觀資產(chǎn)評估指為保護(hù)森林景觀資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，為日趨活躍的以森林景 觀資產(chǎn)為對象的合作經(jīng)營、股份經(jīng)營、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等經(jīng)濟(jì)活動提供一個客觀合理的價格的行為。森林資源資產(chǎn)