2001年工程造價(jià)案例分析試題及答案

1、PAGE PAGE 232001年工程造價(jià)案例分析試題及答案試題一：（20 分）某工程項(xiàng)目合同工期為18 個(gè)月。施工合同簽訂以后，施工單位編制了一份初始網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，如圖1-1。由于該工程施工工藝的要求，計(jì)劃中工作C、工作H和工作J 需共用一臺(tái)起重機(jī)施工機(jī)械，為此需要對(duì)初始網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃作調(diào)整。問(wèn)題：1 請(qǐng)繪出調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃圖(在原圖上作答即可)。2 如果各項(xiàng)工作均按最早開(kāi)始時(shí)間安排，起重機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)閑置多長(zhǎng)時(shí)間?為減少機(jī)械閑置，工作C應(yīng)如何安排?3 該計(jì)劃執(zhí)行3 個(gè)月后，施工單位接到業(yè)主的設(shè)計(jì)變列，要求增加一項(xiàng)新工作D，安排在工作A完成之后開(kāi)始，在工作E 開(kāi)始之前完成。因而造成了個(gè)別施工機(jī)械的閑置

2、和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：施工機(jī)械停滯費(fèi)； 機(jī)上操作人員人工費(fèi)；某些工種的人工窩工費(fèi)。請(qǐng)分別說(shuō)明以上補(bǔ)償要求是否合理?為什么?4 工作G 完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I停工待圖0.5 個(gè)月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費(fèi)多少(己知工作I 趕工費(fèi)每月12.5 萬(wàn)元)?為什么?試題二：（30 分）某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年。項(xiàng)目建設(shè)投資(含工程費(fèi)，其他費(fèi)用，預(yù)備費(fèi)用)3100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8 年，按平均年限法計(jì)算折舊，殘值率為5%。在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。建設(shè)期第一年投入建設(shè)資金的60%，第二年投入4

3、0%，其中每年投資的50%為自有資金，50%由銀行貨款，貨款年利率為7%，建設(shè)期只計(jì)息不還款。生產(chǎn)期第一年投入流動(dòng)資金300 萬(wàn)元，全部為自有資金。流動(dòng)資金在計(jì)算期末全部回收。建設(shè)單位與銀行約定:從生產(chǎn)期開(kāi)始的6 年間，按照每年等額本金償還法進(jìn)行償還，同時(shí)償還當(dāng)年發(fā)生的利息。預(yù)計(jì)生產(chǎn)期各年的經(jīng)營(yíng)成本均為2600 萬(wàn)元，銷售收入在計(jì)算期第三年為3800萬(wàn)元，第四年為4320 萬(wàn)元 ，第五至十年均為5400 萬(wàn)元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期(Pc)為8年。問(wèn)題：1計(jì)算期第三年初的累計(jì)借款是多少(要求列出計(jì)算式)?2編制項(xiàng)目還本付息表(將計(jì)算結(jié)果填入表2-1

4、)。3計(jì)算固定資產(chǎn)殘值及各年固定資產(chǎn)折舊額(要求列出計(jì)算式)。4編制項(xiàng)目現(xiàn)金流量表(將現(xiàn)金流量有關(guān)數(shù)據(jù)填入表2-2)。5計(jì)算投資回收期(要求列出計(jì)算式)，并評(píng)價(jià)本項(xiàng)目是否可行?（注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2 位）試題三：（20 分）某工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員根據(jù)業(yè)主的使用要求，提出了三個(gè)設(shè)計(jì)方案。有關(guān)專家決定從五個(gè)方面(分別以F1F5 表示)對(duì)不同方案的功能進(jìn)行評(píng)價(jià)，并對(duì)各功能的重要性分析如下:F3 相對(duì)于F4 很重要，F(xiàn)3 相對(duì)于F1 較重要，F(xiàn)2 和F5 同樣重要，F(xiàn)4 和F5 同樣重要。各方案單位面積造價(jià)及專家對(duì)三個(gè)方案滿足程度的評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表3-1。問(wèn)題：1 試用04 評(píng)分法計(jì)算各功能的權(quán)重(填入

5、表3-3)。2 用功能指數(shù)法選擇最佳設(shè)計(jì)方案(要求列出計(jì)算式)。3 在確定某一個(gè)設(shè)計(jì)方案后，設(shè)計(jì)人員按限額設(shè)計(jì)要求，確定建安工程目標(biāo)成本額為14000 萬(wàn)元。然后以主要分部工程為對(duì)象進(jìn)一步開(kāi)展價(jià)值工程分析。各分部工程評(píng)分值及目前成本見(jiàn)表3-2。試分析各功能項(xiàng)目的功能指數(shù)、目標(biāo)成本(要求分別列出計(jì)算式)及應(yīng)降低額，并確定功能改進(jìn)順序 (填入表3-4)。( 注:計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后3位)試題四：（20 分）某工程項(xiàng)目業(yè)主邀請(qǐng)了三家施工單位參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)。各投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)如表4-1，施工進(jìn)度計(jì)劃安排如表4-2。若以工程開(kāi)工日期位折現(xiàn)點(diǎn)，貨款月利率為1%，并假設(shè)分部工程每月完成的工程量相等，并且能按月及

6、時(shí)收到工程款。問(wèn)題：1 就甲，乙兩家投標(biāo)單位而言，若不考慮資金時(shí)間價(jià)值，判斷并簡(jiǎn)要分析業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇哪家投標(biāo)單位?2 就乙，丙兩家投標(biāo)單位而言， 若考慮資金時(shí)間價(jià)值，判斷并簡(jiǎn)要分析業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇哪家投標(biāo)單位?(注:現(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表4-4)3 評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)甲，乙，丙三家投標(biāo)單位的技術(shù)標(biāo)評(píng)審結(jié)果如表4-3。評(píng)標(biāo)辦法規(guī)定:各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)比標(biāo)底價(jià)每下降1%，扣1 分，最多扣10 分;報(bào)價(jià)比標(biāo)底價(jià)每增加1%，扣2 分，扣分不保底。報(bào)價(jià)與標(biāo)底價(jià)差額在1%以內(nèi)時(shí)可按比例平均扣減。評(píng)標(biāo)時(shí)不考慮資金時(shí)間價(jià)值，設(shè)標(biāo)底價(jià)位2125 萬(wàn)元，根據(jù)得分最高者中標(biāo)原則，試確定中標(biāo)單位。（注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后 2 位）試題五

7、：（20 分）某工程項(xiàng)目施工合同價(jià)為560萬(wàn)元。合同工期為6 個(gè)月，施工合同中規(guī)定:1 開(kāi)工前業(yè)主向施工單位支付合同價(jià)20%的預(yù)付款。2 業(yè)主自第一個(gè)月起，從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣留保留金，保留金額暫定為合同價(jià)的5%，保留金到第三個(gè)月底全部扣完。3 預(yù)付額在最后兩個(gè)月扣除，每月扣50%。4 工程進(jìn)度額按月結(jié)算，不考慮調(diào)價(jià)。5 業(yè)主供料價(jià)額在發(fā)生當(dāng)月的工程額中扣回。6 若施工單位每月實(shí)際完成值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%時(shí)，業(yè)主可按實(shí)際完成值的8%的比例扣留工程進(jìn)度款，在工程竣工結(jié)算時(shí)將扣留的工程進(jìn)度額退還施工單位。7 經(jīng)業(yè)主簽訂的施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成值如表5-1 。該工程施工進(jìn)入第四

8、個(gè)月時(shí)，由于業(yè)主資金出現(xiàn)困難，合同被迫終止。為此，施工單位提出以下費(fèi)用補(bǔ)償要求:1 施工現(xiàn)場(chǎng)存有為本工程購(gòu)買的特殊工程材料，計(jì)50萬(wàn)元。2 因設(shè)備撤回基地發(fā)生的費(fèi)用10萬(wàn)元。3 人員遣返費(fèi)用8 萬(wàn)元。問(wèn)題：1 該工程的工程預(yù)計(jì)款是多少萬(wàn)元?應(yīng)扣留的保留金為多少萬(wàn)元?2 第一個(gè)月到第三個(gè)月造價(jià)工程師各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?3 合同終止時(shí)業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬(wàn)元?4 合同終止后施工單位提出的補(bǔ)償要求是否合理?業(yè)主應(yīng)補(bǔ)償多少萬(wàn)元?5 合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位主多少萬(wàn)元的工程款?試題六：（20 分）本題有三個(gè)專業(yè)類別(I 土建，II 采暖，III 電氣)，請(qǐng)

9、任選其中一題作答。若選作多題，按卷面順序第一題計(jì)分。I. 土建某磚混結(jié)構(gòu)警衛(wèi)室平面圖和剖面圖，如圖所示。1 屋面結(jié)構(gòu)為120mm 厚現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高4.500m，3軸處有現(xiàn)澆鋼筋混凝土距矩形梁，梁截面尺寸250660mm(660mm 中包括板厚120mm)。2 女兒墻設(shè)有混凝土壓頂，其厚60mm。0。000 以上采用MU10 黏土磚混合砂漿砌筑，嵌入墻身的構(gòu)造柱、圈梁和過(guò)梁體積合計(jì)為5.01m3。3 地面混凝土墊層80mm厚，水泥砂漿面層20mm厚。4 內(nèi)墻面，天棚面混合砂漿抹灰，白色乳膠刷白兩遍。該工程各項(xiàng)費(fèi)用的費(fèi)率為:其他直接費(fèi)3.1%，現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)4.5%，企業(yè)管理費(fèi)3.8%財(cái)

10、務(wù)費(fèi)用0.45%，其他費(fèi)用0.15%，利潤(rùn)5%，稅金3.413%。問(wèn)題：1 依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算并復(fù)核“土建工程工程量計(jì)算表”(表I-6-1)中所列內(nèi)容，并將錯(cuò)誤予以修正。2 依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的建筑安裝工程費(fèi)用的組成和計(jì)算方法的相關(guān)規(guī)定，復(fù)核 “土建工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表” (表I-6-2)，并將錯(cuò)誤予以修正。(注: 計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位)II. 采暖某室內(nèi)熱水采暖系統(tǒng)中部分工程如圖所示，管道采用焊接鋼管。安裝完畢管外壁刷油防腐，堅(jiān)井及地溝內(nèi)的主干管設(shè)保溫層50mm 厚。管道支架按每米管道0.5kg 另計(jì)。底層采用鑄鐵四柱(M813)散熱器，每片長(zhǎng)度57mm；二層采用鋼

11、制板式散熱器；三層采用鋼制光排管散熱器(見(jiàn)詳圖)，用無(wú)縫鋼管現(xiàn)場(chǎng)制安。每組散熱器均設(shè)一手動(dòng)防風(fēng)閥。散熱器進(jìn)出水支管間距均按0.5mm計(jì)，各種散熱器均布置在房間正中窗下。管道除標(biāo)注DN50(外徑為60mm)的外，其余均為DN20(外徑為25mm)。圖中所示尺寸除立管標(biāo)高單位為m外，其余均為mm。若該采暖安裝工程定額基價(jià)為29625 元，其中定額工日125 個(gè)，人工費(fèi)單位25 元/工日。采暖工程腳手架搭拆費(fèi)按人工遇的5%計(jì)算(其中人工費(fèi)占25%)。其他直接費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的費(fèi)率分別為12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。問(wèn)題：1 表6-2 依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安

12、裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，計(jì)算并復(fù)核“采暖安裝工程量計(jì)算表”(表II-6-1)中所列的內(nèi)容，并將錯(cuò)誤予以修正(注: 進(jìn)水管與回水管以外墻中心線以外1.00m為界)。2 依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的組成和計(jì)算方法的相關(guān)規(guī)定，復(fù)核“采暖安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表”(表II-6-2)，并將錯(cuò)誤予以修正。（注：計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2 位）III. 電氣某鍋爐動(dòng)力工程，如平面圖所示。1 室內(nèi)外地坪無(wú)高差，進(jìn)戶處重復(fù)接地。2 循環(huán)泵，爐排風(fēng)機(jī)，液位計(jì)處線管管口高出地坪0.5m，鼓風(fēng)機(jī)，引風(fēng)機(jī)電機(jī)處管口高出地坪2m，所有電動(dòng)機(jī)和液位計(jì)處的預(yù)留線均位1.00m，管道旁括號(hào)內(nèi)數(shù)據(jù)為該管的水平長(zhǎng)度(單位: m

13、)。3 動(dòng)力配電箱為暗裝，底邊距地面1.40m，箱體尺寸寬高厚為400300200(mm)。4 接地裝置為鍍鋅鋼管G50，L=2.5m，埋深0.7m，接地母線采用-606 鍍鋅扁鋼(進(jìn)外墻皮后，戶內(nèi)接地母線的水平部分長(zhǎng)度4m，進(jìn)動(dòng)力配電箱內(nèi)預(yù)留0.5m)。5 電源進(jìn)線不計(jì)算。若動(dòng)力安裝工程定額基價(jià)為15250 元，其中定額工日61 個(gè)，人工費(fèi)單價(jià)25 元/ 工日。電氣工程的腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的4%計(jì)算(其中人工費(fèi)占24%)，其他直接費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、間接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金的費(fèi)率分別為12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。問(wèn)題：1 依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算

14、并復(fù)核“動(dòng)力安裝工程量計(jì)算表”(表III-6-1)中所列的內(nèi)容，并將錯(cuò)誤予以修正。2 依據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用的組成和計(jì)算方法的相關(guān)規(guī)定，復(fù)核“動(dòng)力安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算表”(表III-6-2)，并將錯(cuò)誤予以修正。(注:計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后2位)工程造價(jià)案例分析標(biāo)準(zhǔn)答案試題一：?jiǎn)栴}1：?jiǎn)栴}2：（1） 工作C與工作H 這間機(jī)械閑置2 個(gè)月，工作H與工作J 之間機(jī)械不閑置，故機(jī)械共閑置2 個(gè)月。（2） 如果工作C最早開(kāi)始時(shí)間推遲2個(gè)月，則機(jī)械無(wú)閑置。問(wèn)題3：（1） 補(bǔ)償要求合理。因?yàn)槭菢I(yè)主原因造成施工單位的損失，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用的補(bǔ)償。（2） 補(bǔ)償要求不合理。因?yàn)闄C(jī)上工作人員人工費(fèi)已經(jīng)包含在

15、相應(yīng)的機(jī)械停滯費(fèi)用之中。（3） 窩工補(bǔ)償要求合理。因?yàn)槭菢I(yè)主原因造成施工單位的損失。問(wèn)題4：業(yè)主不應(yīng)支付趕工費(fèi)。因?yàn)椴恍枰s工，也能按合同工期完工（或因不影響總工期，或拖延時(shí)間在總時(shí)差范圍內(nèi)）。試題二：?jiǎn)栴}1：每年應(yīng)計(jì)利息：（0+1/2310060%50%）7%=32.55（萬(wàn)元）第二年應(yīng)計(jì)利息：（310060%50%+32.55+1/2310040%50%）7%=89.08 （萬(wàn)元）第三年初累計(jì)借款：310060%50%+310040%50%+32.55+89.08 或930+620+32.55+89.08=1671.63 （萬(wàn)元）問(wèn)題2：（1） 年初累計(jì)借款：2 月份962.55萬(wàn)元；3月

16、份1671.63萬(wàn)元；4 月份1393.02萬(wàn)元；5月份1114.41 萬(wàn)元；6 月份835.80 萬(wàn)元；7 月份557.19萬(wàn)元；8 月份278.58萬(wàn)元。（2） 本年新增借款：1 月份930 萬(wàn)元；2 月份620 萬(wàn)元。（3） 本年應(yīng)計(jì)利息：1 月份32.55 萬(wàn)元；2 月份89.08萬(wàn)元；3 月份117.01萬(wàn)元；4月份97.51 萬(wàn)元；5 月份78.01 萬(wàn)元；6 月份58.51 萬(wàn)元；7月份39.00 萬(wàn)元；8 月份19.50萬(wàn)元。（4） 本年應(yīng)還本金：3 月份278.61萬(wàn)元；4月份278.61 萬(wàn)元；5 月份278.61 萬(wàn)元；6 月份278.61 萬(wàn)元；7 月份278.61萬(wàn)元

17、；8月份278.58 萬(wàn)元或278.61萬(wàn)元。（5） 本年應(yīng)還利息：3 月份117.01 萬(wàn)元；4 月97.51 甩元；5月份78.01 萬(wàn)元；6 月份58.51萬(wàn)元；7 月份39.00 萬(wàn)元；8 月份19.50萬(wàn)元。問(wèn)題3：固定資產(chǎn)投資：3100+121.63=3221.63 （萬(wàn)元）殘值：3221.635%=161.08(萬(wàn)元)各年固定資產(chǎn)折舊：（3221.63161.08）8=382.57 （萬(wàn)元）注：按3100萬(wàn)元計(jì)算殘值和折舊，計(jì)算方法正確的，各給0.5 分。問(wèn)題4：（1） 現(xiàn)金流入：3月份3800萬(wàn)元；4 月份4320萬(wàn)元；5 月份5400 萬(wàn)元；6 月份5400 萬(wàn)元；7 月份5

18、400 萬(wàn)元；8 月份5400萬(wàn)元；9 月份5400萬(wàn)元；10月份5861.08 萬(wàn)元。1. 銷售收入：3月份3800萬(wàn)元；4 月份4320萬(wàn)元；5 月份5400 萬(wàn)元；6 月份5400 萬(wàn)元；7 月份5400萬(wàn)元；8 月份5400萬(wàn)元；9 月份5400 萬(wàn)元；10 月份5400 萬(wàn)元。2. 回收固定資產(chǎn)殘值：10月份161.08 萬(wàn)元。3. 回收流動(dòng)資金：10 月份300 萬(wàn)元。（2） 現(xiàn)金流出：1 月份932 萬(wàn)元；2 月份620萬(wàn)元；3 月份3679.52 萬(wàn)元；4 月份3558.96萬(wàn)元；5 月份3945.71 萬(wàn)元；6 月份3932.64萬(wàn)元；7 月份3919.57 萬(wàn)元；8 月份3

19、906.48或3906.51 萬(wàn)元；9 月份3614.83萬(wàn)元；10 月份3614.83 萬(wàn)元。1. 自有資金：1月份930萬(wàn)元；2月份620萬(wàn)元；3月份300 萬(wàn)元。2. 經(jīng)營(yíng)成本：3月份2600萬(wàn)元；4 月份2600萬(wàn)元；5 月份2600 萬(wàn)元；6 月份2600 萬(wàn)元；7 月份2600 萬(wàn)元；8 月份2600 萬(wàn)元；9 月份2600萬(wàn)元；10 月份2600萬(wàn)元。3. 償還借款：3月份395.62 萬(wàn)元；4 月份376.12 萬(wàn)元；5 月份356.62萬(wàn)元；6 月份337.12萬(wàn)元；7 月份317.61 萬(wàn)元；8 月份298.08 或298.11 萬(wàn)元。l 長(zhǎng)期借款本金償還：3月份278.6

20、1 萬(wàn)元；4 月份278.61萬(wàn)元；5 月份278.61 萬(wàn)元；6 月份278.61 萬(wàn)元；8 月份278.58或278.61 萬(wàn)元。l 長(zhǎng)期借款利息償還：3月117.01 萬(wàn)元；4 月份97.51萬(wàn)元；5 月份78.01萬(wàn)元；6 月份58.51 萬(wàn)元；7 月份39.00萬(wàn)元；8月份19.50 萬(wàn)元。4. 銷售稅金及附加：3 月份228萬(wàn)元；4月份259.20 萬(wàn)元；5 月份324萬(wàn)元；6 月份324 萬(wàn)元；7 月份324 萬(wàn)元；8 月份324 萬(wàn)元；9 月份324 萬(wàn)元；10月份324 萬(wàn)元。5. 所得稅：3 月份155.90萬(wàn)元；4 月份323.64 萬(wàn)元；5月份665.09萬(wàn)元；6月份6

21、71.52萬(wàn)能元；7月份 677.96萬(wàn)元；8月份684.40萬(wàn)元；9月份690.83萬(wàn)元；10 月份690.83萬(wàn)元。（3） 凈現(xiàn)金流量：1 月份930 萬(wàn)元；2月份620萬(wàn)元；3月份120.48萬(wàn)元；4 月份761.04萬(wàn)元；5 月份1454.29 萬(wàn)元；6 月份1467.36萬(wàn)元；7 月份1480.43 萬(wàn)元；8 月份1493.52或1493.49 萬(wàn)元；9 月份1785.17萬(wàn)元；10 月份2246.25 萬(wàn)元。（4） 累計(jì)凈現(xiàn)金流量：1 月份930 萬(wàn)元；2 月份1550萬(wàn)元；3月份1429.52 萬(wàn)元；4月份668.48萬(wàn)元；5 月份785.81萬(wàn)元；6 月份2253.17 萬(wàn)元；

22、7 月份3733.60萬(wàn)元；8 月份522712 或5227.09 萬(wàn)元；9 月份7012.29 或7012.26 萬(wàn)元；10月份9258.54 或9258.51 萬(wàn)元。問(wèn)題5：投資回收期：P1=51+（1668.481/1454.29）=4.46(年)因?yàn)镻1P0。所以，本項(xiàng)目可行。試題三：?jiǎn)栴}1：F1：F2：F3：F4：F5：得分：權(quán)重F1：；3；1；3；3；10；0.250F2：1；0；2；2；5；0.125F3：3；4；4；4；15；0.375F4：1；2；0；2；5；0.125F5：1；2；0；2；5；0.125合計(jì)：40；1.000問(wèn)題2：各方案功能加權(quán)得分：WA=90.250+8

23、0.125+80.375+70.125+100.125=8.375WB=80.250+70.125+100.375+60.125+90.125=8.500WC=90.250+80.125+100.375+80.125+80.125=9.000W=WA+WB+WC=8.375+8.500+9.00=25.875FA=8.37525.875=0.324FB=8.50025.875=0.329FC=9.00025.875=0.348CA1680/(1680+1720+1590)=1680/4990=0.337CB=1720/4990=0.345CC=1590/4990=0.319VA=0.324/0

24、.337=0.961VB=0.329/0.345=0.954VC=0.348/0.319=1.091C方案價(jià)值指數(shù)最大，所以C方案為最佳方案。問(wèn)題3：（1）功能指數(shù)： FA=21/（21+35+28+32）=21/116=0.181FB=35/116=0.302FC=28/116=0.241FD=32/116=0.276（2）目標(biāo)成本： CA=140000.181=2534CB=140000.302=4228 （萬(wàn)元）CC=140000.241=3374 （萬(wàn)元）CD=140000.276=3864 （萬(wàn)元）（3）方案A.0.000 以下工程；功能指數(shù)0.181；目前成本3854萬(wàn)元；目標(biāo)成本

25、2534 萬(wàn)元；應(yīng)降低額1320 萬(wàn)元；功能改進(jìn)順序。方案B.主體結(jié)構(gòu)工程：功能指數(shù)0.302;目前成本4633萬(wàn)元；目標(biāo)成本4228萬(wàn)元；應(yīng)降低額405 萬(wàn)元；功能改進(jìn)順序。方案C.裝飾工程：功能指數(shù)0.241；目前成本4364萬(wàn)元；目標(biāo)成本3374萬(wàn)元；應(yīng)降低額990 萬(wàn)元；功能改進(jìn)順序。方案D.水電安裝工程：功能指數(shù)0.276；目前成本3219萬(wàn)元；目標(biāo)成本3864萬(wàn)元；應(yīng)降低額645 萬(wàn)元；功能改進(jìn)順序。注；1.確定功能改進(jìn)順序時(shí)。順序、錯(cuò)不給分。、正確。、錯(cuò)給0.5分。2.水電安裝工程功能改進(jìn)順序序號(hào)不寫也正確。試題四：?jiǎn)栴}1：若不考慮資金時(shí)間價(jià)值，業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇甲投資單位。因甲、乙

26、投標(biāo)單位在相同的施工進(jìn)度計(jì)劃安排下甲投標(biāo)單位總報(bào)價(jià)低。問(wèn)題2：（1）乙投資單位工程款：基礎(chǔ)工程每月工程款A(yù)1=210/3=70 （萬(wàn)元）主體工程每月工程款A(yù)2=840/5=168 （萬(wàn)元）裝飾工程每月工程款A(yù)3=1080/4=270 （萬(wàn)元）（2）乙投標(biāo)單位工程款現(xiàn)值：PV 乙=70（P/A，1%，3）+168（P/A，1%，5）（P/F，1%，3）+270（P/A，1%，4）（P/F，1%，8）或702.9410+1684.8534+0.9706+2703.90200.9235=1970.21 (萬(wàn)元)（3）丙投標(biāo)單位工程款：基礎(chǔ)工程每月工程款 A1=210/2=105 （萬(wàn)元）主體工程每月

27、工程款 A2=840/6=140 （萬(wàn)元）裝飾工程每月工程款 A2=1080/6=180 （萬(wàn)元）（4）丙投標(biāo)單位工程款現(xiàn)值：PV丙=105 (P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4) (P/F,1%,2)+(140+180) (P/A,1%,2)(P/F,1%,6)+180(P/A,1%,4) (P/F,1%,8)或1051.9704+1403.90200.9803+3201.97040.9420+1803.90200.9235=1985.00(萬(wàn)元)或PV 丙=105(P/F,1%,2)+140(P/A,1%,6) (P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6) (P/F,1%,6

28、)=1051.9704+1405.79550.9803+1805.79550.9420=1984.96(萬(wàn)元)（注：如果（3）、（4）合并計(jì)算且正確的，合計(jì)給4.5分）（5）業(yè)主應(yīng)優(yōu)先選擇乙投標(biāo)單位。因乙投標(biāo)單位工程款現(xiàn)值較低。問(wèn)題3：（1）計(jì)算各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分：投標(biāo)單位甲：總報(bào)價(jià)；2120；報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比例（%）99.76;扣分0.24;得分99.76。投標(biāo)單位乙：總報(bào)價(jià)：2130；報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比例（%）100.24；扣分0.48；得分99.52。投標(biāo)單位丙：總報(bào)價(jià)：2130；報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比例（%）100.24；扣分0.48；得分99.52?；蚣祝?1202125=5 （萬(wàn)元）下降百分?jǐn)?shù)5

29、/2125=0.24%，扣分0.24，得分99.76。乙：21302125=5（萬(wàn)元）增加百分?jǐn)?shù)5/2125=0.24%，扣分0.48，得分99.52。丙：21302125=5（萬(wàn)元）增加百分?jǐn)?shù)5/2125=0.24%，扣分0.48，得分99.52。（2）計(jì)算各投標(biāo)單位綜合得分：甲：98.700.4+99.760.6=99.34乙：98.850.4+99.520.6=99.25丙：98.850.4+99.520.6=99.23(3)應(yīng)選甲投標(biāo)單位中標(biāo)。試題五：?jiǎn)栴}1：工程預(yù)付款為；56020%=112（萬(wàn)元）保留金為；5605%=28（萬(wàn)元）問(wèn)題2：第一個(gè)月：簽證的工程款為：70(10.1)=

30、63（萬(wàn)元）應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：638=55（萬(wàn)元）第二個(gè)月：本月實(shí)際完成產(chǎn)值不足計(jì)劃產(chǎn)值的90%，即(9080)/90=11.1%簽證的工程款為：80(10.1)808%=65.00（萬(wàn)元）應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：65.6-1253.60（萬(wàn)元）第三個(gè)月：本月扣保留金為：28-（70+80）1013（萬(wàn)元）簽證的工程款為：120-13107（萬(wàn)元）應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額為：107-1592（萬(wàn)元）問(wèn)題3：112+5553.6+92312.60（萬(wàn)元）問(wèn)題4：（1）已購(gòu)特殊工程材料價(jià)款補(bǔ)償50 萬(wàn)元的要求合理。（2）施工設(shè)備遣返費(fèi)補(bǔ)償10萬(wàn)元的要求不合理。應(yīng)補(bǔ)償（560-70-80-120）

31、560105.18（萬(wàn)元）（3）施工人員遣返費(fèi)補(bǔ)償8 萬(wàn)元的要求不合理。應(yīng)補(bǔ)償：（560-70-80-120）56084.14（萬(wàn)元）合計(jì)：59.32萬(wàn)元問(wèn)題：70+80+120+59.32-8.13-15294.32 萬(wàn)元試題六：土建工程工程量計(jì)算方法：1. 分項(xiàng)工程名稱：地面混凝土墊層；單位：3（0.5 分）;數(shù)量：5.37（0.5 分）；計(jì)算式：10.566.360.08。2. 分項(xiàng)工程名稱：地面水泥砂漿面層：?jiǎn)挝唬? （0.5 分）；數(shù)量：67.16（0.5分）；計(jì)算式：10.566.36。3. 分項(xiàng)工程名稱：水泥砂漿踢腳：?jiǎn)挝唬? （0.5 分）；數(shù)量：33.84（0.5 分）；計(jì)（

32、10.56+6.36）2。4. 分項(xiàng)工程名稱：內(nèi)墻混合砂漿抹灰；單位：2 （0.5 分）；數(shù)量：135.26（0.5分）；計(jì)算式：（10.56+6.36）2（4.5-0.12）-（1.82.7+1.51.82+1.50.63）。5. 分項(xiàng)工程名稱：內(nèi)墻乳膠漆刷白；單位：2 （0.5 分）；數(shù)量：135.26（0.5 分）；計(jì)算式同4。6. 分項(xiàng)工程名稱：天棚混合砂漿抹灰；單位：2 （0.5 分）；數(shù)量：80.90（0.5分）；計(jì)算式： 10.566.36+6.360.5422。7. 分項(xiàng)工程名稱：天棚乳膠漆刷白；單位：2 （0.5分）；數(shù)量：80.90（0.5 分）；計(jì)算式：同。8. 分項(xiàng)工程

33、名稱：磚外墻；單位：3（0. 5 分）；數(shù)量：33.14（0.5分）；計(jì)算式：（10.8+6.6）2（5-0.06）-（1.82.8+1.51.82+1.50.63）0.24-5.01。土建工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算方法：1. 費(fèi)用名稱：直接費(fèi)；計(jì)算表達(dá)式：人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)；金額（元）30200；備注：人工費(fèi)4530 元，材料費(fèi)24160 元，機(jī)械使用費(fèi)1510元。2. 費(fèi)用名稱：其他直接費(fèi)；計(jì)算表達(dá)式：（1）3.1；金額（元）：936.20。3. 費(fèi)用名稱：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)：計(jì)算表達(dá)式：（1）4.5；金額（元）：1359.00。4. 費(fèi)用名稱：直接工程費(fèi)：計(jì)算表達(dá)式：（1）+（2）+（3）；金

34、額（元）：32495.20。5. 費(fèi)用名稱：間接費(fèi)；計(jì)算表達(dá)式：（4）4.4；金額（元）：1429.79。6. 費(fèi)用名稱：利潤(rùn)；計(jì)算表達(dá)式：（4）+（5）5；金額（元）：1696.25。7. 費(fèi)用名稱：稅金：計(jì)算表達(dá)式：（4）+（5）+（6）3.413；金額（元）：1215.75。8. 費(fèi)用名稱：預(yù)算費(fèi)用合計(jì)；計(jì)算表達(dá)式：（4）+（5）+（6）+（7）；金額（元）36836.99。采暖安裝工程量計(jì)算方法：1. 工程名稱：焊接鋼管DN50;單位：m;工程量：35.50；計(jì)算過(guò)程：水平管：（1.0+4.5+4.5+1.0+0.52）2+0.2；立管：（0.7+10.6）。2. 工程名稱：焊接鋼管D

35、N20；單位：m；工程量：32.46或32.28；計(jì)算過(guò)程：水平管：（4.5-1或1.089）+（4.5-1）（4.5-.0.057）2；立管（0.2+10.6+0.7+23）-（30.5）。3. 工程名稱：法蘭閥門DN50；單位：個(gè)；工程量：2；計(jì)算過(guò)程：1+1。4. 工程名稱：法蘭DN50；單位：副；工程量：0。5. 工程名稱：螺紋閥門DN20；單位：個(gè)；工程量：3；計(jì)算過(guò)程：1+1+1。6. 工程名稱：鑄鐵四柱散熱器；單位：片；工程量：20；計(jì)算過(guò)程：10+10。7. 工程名稱：鋼制板式散熱器；單位：組；工程量：2；計(jì)算過(guò)程：1+1。8. 工程名稱：光排管散熱器：?jiǎn)挝唬簃；工程量：6；計(jì)

36、算過(guò)程：23。9. 工程名稱：采暖管道防腐；單位：m2；工程量：9.24 或9.22；計(jì)算過(guò)程：DN50; 35.500.16； DN20：32.46 或32.280.025 。10. 工程名稱：管道保溫；單位m3；工程量：0.45；計(jì)算過(guò)程：DN50:35.50-（4.5+4.5+1+20.5）+0.4+0.2+0.2；V=25.10(0.06+1.0330.05)1.033。11. 工程名稱：手動(dòng)放風(fēng)閥；單位：個(gè)；工程量：6；計(jì)算過(guò)程：1+1+1+1+1+112. 工程名稱：自動(dòng)排氣閥DN20；單位：個(gè)；工程量：1；計(jì)算過(guò)程：1。13. 工程名稱：支架制安；單位：kg；工程量：17.75；

37、計(jì)算過(guò)程：35.55。注：“單位”、“計(jì)算過(guò)程”除有注明外，每錯(cuò)一處少給0.5 分，每行最低分為0 分。采暖安裝工程施工圖預(yù)算費(fèi)用計(jì)算方法：1. 費(fèi)用名稱：安裝定額基價(jià)；金額（元）29625.00；其中：人工費(fèi)（元）；3125.00。2. 費(fèi)用名稱：腳手架搭拆費(fèi)：計(jì)算公式：3125.005；金額（元）：156.25；其中：人工費(fèi)（元）：39.06。3. 費(fèi)用名稱：系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)；計(jì)算公式：3125.0015；金額（元）：468.75；其中；人工費(fèi)（元）：117.19。4. 費(fèi)用名稱：直接費(fèi)：計(jì)算公式：（1）+（2）+（3）；金額（元）：30250.00；其中；人工費(fèi)（元）：3218.25。5. 費(fèi)

38、用名稱：其他直接費(fèi)；計(jì)算公式：3281.2512；金額（元）；393.75。6. 費(fèi)用名稱：現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；計(jì)算公式：3281.25（11+20）；金額（元）：1017.9。7. 費(fèi)用名稱：直接工程費(fèi)；計(jì)算公式：（4）+（5）+（6）；金額（元）：31660.94。8. 費(fèi)用名稱：間接費(fèi)；計(jì)算公式：3281.2590；金額（元）：2953.13。9. 費(fèi)用名稱：利潤(rùn)；計(jì)算公式：3281.2580；金額（元）：2625.00。10. 費(fèi)用名稱：稅金；計(jì)算公式：（7）+（8）+（9）3.42；金額（元）：1273.58。11. 費(fèi)用名稱：預(yù)算費(fèi)用合計(jì)；計(jì)算公式：（7）+（8）+（9）+（10）；金額（元）：38512.65。動(dòng)力安裝工程量計(jì)算方法：1. 工程名稱：鋼管G20;單位：m；工程量：40.70；計(jì)算過(guò)程：液位計(jì)：1.4+0.2+5+0.2