2013造價工程師講義第二章第一節(jié)（重點題目及答案）

1、PAGE PAGE 4頁第二章相關(guān)法律法規(guī)第一節(jié)合同法及價格法1.內(nèi)容提要合同法價格法2.重點、難點分析掌握合同法的有關(guān)內(nèi)容；掌握政府的定價行為3.內(nèi)容講解一、合同法合同法中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同法中的合同分為15類，即：買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。（一）合同的訂立當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。1.合同的形式當(dāng)事人訂立合同

2、，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，或當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。（1）書面形式。是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。書面合同的優(yōu)點在于有據(jù)可查、權(quán)利義務(wù)記載清楚、便于履行，發(fā)生糾紛時容易舉證和分清責(zé)任。書面合同是實踐中廣泛采用的一種合同形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。1）合同書。合同書是書面合同的一種，也是合同中常見的一種。合同書有標(biāo)準(zhǔn)合同書與非標(biāo)準(zhǔn)合同書之分。標(biāo)準(zhǔn)合同書是指合同條款由當(dāng)事人一方預(yù)先擬定，對方只能表示同意或者不同意的合同書，也即格式條款合同；非標(biāo)準(zhǔn)合同書是指合同

3、條款完全由當(dāng)事人雙方協(xié)商一致所簽訂的合同書。2）信件。信件是當(dāng)事人就要約與承諾的內(nèi)容相互往來的普通信函。信件的內(nèi)容一般記載于紙張上，因而也是書面形式的一種。它與通過電腦及其網(wǎng)絡(luò)手段而產(chǎn)生的信件不同，后者被稱為電子郵件。3）數(shù)據(jù)電文。數(shù)據(jù)電文包括傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等。其中，傳真是通過電子方式來傳遞信息的，其最終傳遞結(jié)果總是產(chǎn)生一份書面材料。而電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件雖然也是通過電子方式傳遞信息，可以產(chǎn)生以紙張為載體的書面資料，但也可以被儲存在磁帶、磁盤或接收者選擇的其他非紙張的中介物上。（2）口頭形式?？陬^形式是指當(dāng)事人用談話的方式訂立的合同，如當(dāng)面交談、電話聯(lián)系等?？陬^合同形式一般運用

4、于標(biāo)的數(shù)額較小和即時結(jié)清的合同。例如，到商店、集貿(mào)市場購買商品，基本上都是采用口頭合同形式。以口頭形式訂立合同，其優(yōu)點是建立合同關(guān)系簡便、迅速，締約成本低。但在發(fā)生爭議時，難以取證、舉證，不易分清當(dāng)事人的責(zé)任。（3）其他形式。其他形式是指除書面形式、口頭形式以外的方式來表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式。主要包括默示形式和推定形式。默示形式是指當(dāng)事人既不用口頭形式、書面形式，也不用實施任何行為，而是以消極的不作為的方式進(jìn)行的意思表示。默示形式只有在法律有特別規(guī)定的情況下才能運用。推定形式是指當(dāng)事人不用語言、文字，而是通過某種有目的的行為表達(dá)自己意思的一種形式，從當(dāng)事人的積極行為中，可以推定當(dāng)事人已進(jìn)行意思表示

5、。2.合同的內(nèi)容合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；履行的期限、地點和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法。合同法在分則中對建設(shè)工程合同（包括工程勘察、設(shè)計、施工合同）內(nèi)容作了專門規(guī)定。（1）勘察、設(shè)計合同的內(nèi)容。包括提交基礎(chǔ)資料和文件（包括概預(yù)算）的期限、質(zhì)量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。（2）施工合同的內(nèi)容。包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。3.合同訂立的程序當(dāng)事人訂立合同，需要經(jīng)過要約和承諾

6、兩個階段。（1）要約。要約是希望與他人訂立合同的意思表示。1）要約及其有效的條件。要約應(yīng)當(dāng)符合如下規(guī)定：內(nèi)容具體確定；表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。也就是說，要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的，必須具備合同的主要條款。有些合同在要約之前還會有要約邀請。所謂要約邀請，是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請并不是合同成立過程中的必經(jīng)過程，它是當(dāng)事人訂立合同的預(yù)備行為，這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主要內(nèi)容和相對人同意后受其約束的表示，在法律上無需承擔(dān)責(zé)任。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告的內(nèi)容符合

7、要約規(guī)定的，視為要約。2）要約的生效。要約到達(dá)受要約人時生效。如采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。3）要約的撤回和撤銷。要約可以撤回，撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。要約可以撤銷，撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。但有下列情形之一的，要約不得撤銷：要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。4）要約的失效。有下列情形之

8、一的，要約失效：拒絕要約的通知到達(dá)要約人；要約人依法撤銷要約；承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。（2）承諾。承諾是受要約人同意要約的意思表示。除根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的之外，承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。1）承諾的期限。承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：除非當(dāng)事人另有約定，以對話方式作出的要約，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾；以非對話方式作出的要約，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。以信件或者電報作出的要約，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。以

9、電話、傳真等快速通訊方式作出的要約，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。2）承諾的生效。承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用于要約到達(dá)受要約人時間的規(guī)定。受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。3）承諾的撤回。承諾可以撤回，撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。4）逾期承諾。受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受

10、要約人該承諾有效的以外，為新要約。5）要約內(nèi)容的變更。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。例題1.根據(jù)合同法，下列關(guān)于承諾的說法，正確的是（）。A.發(fā)由后的承諾通知不得撤回B.承諾通知到達(dá)要約人時生效C.超過承諾期限發(fā)出的承諾視為新要約D.承諾的內(nèi)容可以與要約的內(nèi)容不一致【答案】B【解題思路】承諾通知可以撤回；承諾通知到達(dá)要約人時生效；受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約；承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。2.根據(jù)合同法，下列變更中屬于新要約的是（）的變更。A.要約確認(rèn)方式B.合同文件寄送方式C.合同履行地點D.承諾生效地點【答案】C【解題思路】有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式