城市房間裝修施工合同

1、 城市房間裝修施工合同使用說明1、本合同文本根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。2、本合同文本適用于民用建筑和公共建筑的室內(nèi)裝修。3、為保護當(dāng)事人的合法權(quán)益，雙方在簽訂合同時應(yīng)慎重，力求做到具體、全面、嚴謹，正確選擇合同文本中提供的可選條款。4、在簽訂合同前，開發(fā)商（甲方）應(yīng)核對承包商（乙方）的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；與公司分（支）公司簽訂合同時，還應(yīng)核對其營業(yè)執(zhí)照和上級公司資質(zhì)證書，并在合同文本上加蓋上級公司合同專用章（具有法人資格的單位）的分支機構(gòu)（分支機構(gòu)）。5、本合同施工承包方式中的勞資承包是指：裝修裝修施工項目所需的全部主材、輔材及相關(guān)定制產(chǎn)

2、品、配套設(shè)備、施工勞務(wù)等均由甲方提供。乙方分包是指：裝修施工項目所需的主要材料、輔料及相關(guān)定制產(chǎn)品、配套設(shè)備、施工勞務(wù)，部分由乙方提供。清關(guān)指：僅乙方提供建筑勞務(wù)。不同承包方式售出（裝修）后，按照本合同第三條第八項的規(guī)定報修。6、甲方提供或乙方承包的項目，雙方應(yīng)如實提供主要材料清單，包括材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、總價等；提供材料的，還應(yīng)在“附件”中注明交貨時間和地點。7、根據(jù)房間裝修企業(yè)提供的不同管理服務(wù)水平，工程管理費可上下調(diào)整，但建議不超過裝修總價的15%。八、裝修企業(yè)必須認真執(zhí)行市工商局、市居室裝飾行業(yè)協(xié)會聯(lián)合制定的市居室設(shè)計合同示范文本（以最新版本為準(zhǔn)），為客戶提供

3、完整、清晰的設(shè)計圖紙。到合同要求。9、本合同文本由市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會制定，并報市工商局備案。任何單位和個人不得擅自復(fù)制、出售。城市房間裝修施工合同雇主（簡稱甲方） _承包商（簡稱乙方） _根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本項目的具體情況，既當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠信的原則。 ，合同由雙方協(xié)商簽訂。第一條 項目概況及成本1、甲方房間的房間空間為合法所有。甲方承諾有權(quán)對樓房空間進行裝修和裝修，由此產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)。乙方為經(jīng)工商行政管理部門批準(zhǔn)注冊的企業(yè)，企業(yè)的施工資質(zhì)等級如下：_ _ _ 。2、裝修裝修施工地址為_區(qū)（縣） _路_巷（村

4、）_樓_室；社區(qū)或建筑物名稱： _ _ _ _ 。3. 住宅建筑結(jié)構(gòu)_ _房型_ _ _ _大廳_ _ _廚房_ _ _浴室_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ , _ _ , _ _ _ , _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _4. 公共建筑結(jié)構(gòu)：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 。5、施工承包方式_ _ _ _ （包工包料、結(jié)算合同、分包）。6、總價：￥ _元；人民幣（大寫）_ _ _ _ _ _費用包括： _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _總價為甲乙雙方相互確認當(dāng)前設(shè)計方案和工程預(yù)算價后的金額。一般情況下，完成舞蹈的增減幅度不會超過總價（預(yù)算價的_ %）。施工期間，如甲方變更施工量和材料，工程款按實際情況結(jié)算。7、建設(shè)工期：本項目從_ _年_ _ _ _ _ _ _ _ 開始，將于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 完成，總工期為_ _ _天。第二條 物資供應(yīng)1、甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并按時交付現(xiàn)場。甲乙雙方應(yīng)完成材料交接手續(xù)。甲方委托乙方保管的，倉儲費和倉儲要求可由雙方書

6、面約定。2、甲方提供的材料和設(shè)備應(yīng)用于本合同規(guī)定的房間裝修。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其用于其他目的。乙方違反本規(guī)定的，按挪用物資設(shè)備價格的雙倍賠償。甲方。3、乙方提供的主要材料和設(shè)備應(yīng)提前_天通知甲方驗收。任何未經(jīng)甲方接受或不符合雙方約定的主材料均禁止使用。自行使用的，給工程造成的損失由乙方負責(zé)。甲方負責(zé)對乙方提供的材料和設(shè)備進行質(zhì)量驗收。4、在施工過程中，乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料和設(shè)備存在質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出建議。若甲方仍堅持使用，將造成工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。5、甲方或乙方提供的材料應(yīng)符合房間裝修材料有害物質(zhì)限量的10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條 工程質(zhì)量及驗收1、本項目

7、執(zhí)行地方和國家現(xiàn)行城市住宅裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)（DB31/30-2003）和建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50210-2013）標(biāo)準(zhǔn)。2、本項目施工圖由_ _方提供_ _ _份。3、甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。4、因乙方造成工程質(zhì)量事故，所有返工費用由乙方承擔(dān)，原工期不變。5、合同生效后，甲方如提出修改設(shè)計、增減工程、變更主要材料設(shè)備等，必須事先與乙方協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致后方可施工。 “項目變更單”已簽署?？⒐と掌谟呻p方協(xié)商確定。6、甲乙雙方負責(zé)及時辦理隱蔽工程和中間工程的驗收手續(xù)，共同進行現(xiàn)場驗收。如甲方在約定日期不能參加驗收，乙方可組織人員先進行

8、驗收，甲方應(yīng)確認驗收結(jié)果。甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)配合復(fù)驗。復(fù)檢合格的，復(fù)檢和返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延；7、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方于_ _ _組織驗收。驗收合格的，甲方按約定支付全價，并辦理工程交接手續(xù)（見附件三工程質(zhì)量驗收表）。接受日期。竣工驗收合格的，甲方應(yīng)確認原竣工日期，并承擔(dān)乙方保管費用及其他相關(guān)費用。裝修工程未驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒收，乙方負責(zé)返工、延誤交貨。8、工程竣工驗收后，甲方支付工程尾款后，甲方向甲方提供工程保修。保修期由甲乙雙方確定。同時，乙方應(yīng)提供管道竣工示意圖或視頻資料，甲方提供保修服務(wù)。保修期自竣工驗收簽字或蓋章之日起計算。對于包工包料的項目，保證整個項

9、目，部分包工包料的項目保證相關(guān)部分。對于清算承包商的項目，只有施工質(zhì)量有保障。部分房間裝修改造工程，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)工程的實際情況，對相關(guān)部位進行保修。9、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費的支付，由雙方按照本合同第八條約定。第四條 安全生產(chǎn)和消防1、甲方提供的施工圖紙或施工說明書及施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水等管道暢通、合格，甲方B 施工時應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，確保操作人員及鄰近區(qū)域的安全，防止鄰近房屋或公共場所管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。如發(fā)生上述情況，如屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)修理或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負責(zé)修理或賠償。2、甲乙雙方均應(yīng)遵

10、守有關(guān)房間裝修和物業(yè)管理的規(guī)定，施工期間不得擅自改變、破壞房屋承重結(jié)構(gòu)，不得拆除、改造公用管道和設(shè)施。3、因甲方提供的圖紙或施工說明書違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)程和消防設(shè)計規(guī)程，造成安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。4、因乙方在施工、生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程和消防規(guī)定，造成安全或火災(zāi)事故，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔(dān)。第五條 工程價款及結(jié)算1、雙方同意通過以下方式支付工程款：（一）工程款按下表支付房間裝修工程付款時間表項目進展付款時間支付比例金額（元）批準(zhǔn)預(yù)算和設(shè)計計劃合同簽訂之日%基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程水、電、管線隱蔽工藝通過驗收%建設(shè)工期過半在畫家進來之前%工程竣工驗

11、收當(dāng)天接受%添加項目簽署項目變更單時%（2）雙方協(xié)商并同意支付工程款：_2、甲、乙雙方在項目建設(shè)期間進行經(jīng)濟往來，需雙方出具雙方認可的“收款憑證”，作為進度款的支付依據(jù)。尾款付款后，乙方須向甲方開具發(fā)票，之前開具的“收款憑證”將自動作廢。3、項目結(jié)算：見“附件四”“項目結(jié)算”。第六條 建設(shè)合作一、甲方工作（一）施工前，甲方應(yīng)組織乙方向建設(shè)項目所在地的物業(yè)管理公司申請登記。（2）甲方應(yīng)在施工前騰出房屋，并清除影響施工的障礙物。如只能部分騰出，擱淺的家具、設(shè)備、器材等應(yīng)自行保護保管，并承擔(dān)保護和保管責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并說明使用注意事項。工程施工前，甲方應(yīng)將分房鑰匙交

12、給乙方。工程竣工交付后，乙方應(yīng)將鑰匙歸還甲方。(3)施工過程中。周邊關(guān)系要協(xié)調(diào)好。（4）施工所在地物業(yè)管理公司有收取押金的項目，由甲方支付。如在整個施工過程中因乙方違規(guī)操作導(dǎo)致甲方支付的押金被物業(yè)扣除過程，乙方對此負責(zé)。 .（五）甲方工程質(zhì)量如需第三方監(jiān)理，可請市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會辦公裝修監(jiān)理專業(yè)委員會下屬監(jiān)理企業(yè)提供質(zhì)量、進度等方面的權(quán)威服務(wù)，費用由由甲方承擔(dān)。（六）公共建筑裝修工程，應(yīng)保護周邊建筑及裝修、設(shè)備、管道、古樹名木、綠地等不受破壞，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（七）公共建筑裝修工程確需拆除、改造原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，由有關(guān)部門負責(zé)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。（八）公共建筑裝修工程，應(yīng)協(xié)調(diào)有關(guān)部門做

13、好現(xiàn)場安保、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。（9）甲方如需對工程進行質(zhì)量檢驗，可委托市政裝修質(zhì)量監(jiān)督檢驗站監(jiān)督檢驗，費用由甲方承擔(dān)。2、乙方工作（1）開工前，根據(jù)施工項目檢查水、電、煤氣、管道、地板（地）、墻體等內(nèi)容。如有問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)解決和協(xié)調(diào)。（2）乙方文明施工，遵守建設(shè)項目所在地的物業(yè)管理規(guī)定。（3）在甲方的參與下，組織施工圖或施工說明書的現(xiàn)場公開。（4）乙方負責(zé)清運施工期間產(chǎn)生的垃圾，并堆放在物業(yè)公司指定的地點。（5）指定_ _ _ _作為乙方代表駐扎在施工現(xiàn)場，代表乙方對合同的履行負責(zé)，按要求組織施工，保質(zhì)保量，完成施工任務(wù)按照時間表。中途如有人員變動，乙方應(yīng)

14、及時通知甲方。（6）本合同簽訂后，不得轉(zhuǎn)包。3、因甲方原因，如增加施工量，改變施工量、裝修材料和設(shè)備，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商相應(yīng)延長工期。第七條 違約責(zé)任1、因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償維修或返工。經(jīng)維修或返工，造成逾期交貨的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因逾期交期的，乙方應(yīng)按逾期每一天賠償甲方_ _ _ _元。3、乙方擅自拆除、改造房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管道、設(shè)施的，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、乙方提供的材料設(shè)備如為假冒偽劣產(chǎn)品，甲方應(yīng)按材料設(shè)備價格雙倍賠償甲方。5、因甲方原因?qū)е麻_工延誤或中途停工的，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、閑置等損

15、失。甲方應(yīng)賠償乙方每天的停工和閑工_ _ _ _ _ 。6、甲方未按約定驗收隱蔽工程和竣工工程的，乙方可推遲工程竣工交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、搶占等損失。甲方每逾期一天賠償_ _ _ _元。7、甲方未按合同約定時間付款的，乙方有權(quán)暫停工作。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償乙方_ _ _ _ _元，并順延工期。8、工程未辦理驗收結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自搬入的，甲方對驗收不合格和損失承擔(dān)責(zé)任。第八條 其他協(xié)議_第九條 爭議解決1、因履行本合同或保修期內(nèi)發(fā)生的糾紛，由雙方協(xié)商解決，也可向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會等有關(guān)部門申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商或調(diào)解解決，或協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)通過以下方式解決。(1

16、) 向_仲裁委員會申請仲裁。（二）向人民法院提起訴訟。第十條 合同的變更和解除1、合同簽訂后，雙方必須嚴格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商后重新簽訂補充協(xié)議。一方在合同簽訂后、施工前解除合同的，應(yīng)當(dāng)提出書面建議，并按合同總價的_%支付違約金。取消手續(xù)。2、在施工過程中，任何一方提出解除合同的，必須向?qū)Ψ教岢鰰娼ㄗh。雙方同意辦理清算手續(xù)后，簽訂解除合同的協(xié)議，提出合同的一方按合同總價款的_ %補償。第十一條附則1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件是合同的組成部分，具有同等法律效力。第十二條合同附件附件一：部分物資設(shè)備出入記錄表附件二：項目變更

17、單附件3：工程質(zhì)量驗收清單附錄 4：“項目聲明”附件五：工程保修卡合同附件應(yīng)有雙方簽字和具體簽字日期。企業(yè)有其他合同附件的，其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上述合同附件的內(nèi)容。甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：律師（簽字）： 律師（簽字）：地址： 地址：: :郵政編碼： 郵政編碼：第三方證明簽署日期：_ _ _ _ _ _ _ _ _簽字地點：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _附件一：城市房間裝修施工合同甲方提供部分主要材料和設(shè)備進場甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _序列號主要材料或設(shè)備名稱、品牌規(guī)格模型質(zhì)量

18、年級單元數(shù)量服務(wù)地方服務(wù)時間評論甲方代表： 乙方代表：附件二：城市房間裝修施工合同項目變更單甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _更改歷史原價新的價格增加或減少金額(+-)詳細說明：增加項目金額扣除項目金額（增加，減少）金額實際支付（增加、減少）金額元元元元備注：如有改動較多，可附加說明。甲方代表： 乙方代表：年月日闡明：1、原預(yù)算反映的項目工作有增減的，按原預(yù)算項目單價調(diào)整金額。2、原預(yù)算未報價的新建工程，增加的工程造價應(yīng)報預(yù)算確認。3、乙方對未加簽的工程變更單不予擔(dān)保。附件三：城市房間裝修施工合同工程質(zhì)量驗收表甲方：_ _ _ _ _ _

19、_ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期檢驗項目名稱測試結(jié)果甲方簽字乙方簽字經(jīng)過失敗補充測試全部身體工作程序測試收到意義看甲方代表： 乙方代表：日期： 日期：備注：分測驗評價：通過“”，不通過“”，通過補充測試通過“”簽名：年月日附件四：城市房間裝修施工合同工程法案甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _序列號項目數(shù)量評論1工程承包費用元2更改和添加項目元3變更減少項目元4工程總結(jié)算元5甲方支付的金額元6甲方應(yīng)付乙方的款項元7乙方應(yīng)付甲方的款項元甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：年月日附件五：城市房間裝修施工合同工

20、程保修甲方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司名稱連接用戶連接裝修工程地址合同文本編號施工單位經(jīng)理現(xiàn)場經(jīng)理打開，完成日期年月日迄今為止竣工驗收日期年月日項目交付日期年月日保修期年月日迄今為止甲方代表（簽字或蓋章）：乙方代表（簽字并蓋章）：年月日評論：（一）承包勞資工程自竣工驗收次日起計算，保修期為_個月。（2）在保修期內(nèi)，因乙方施工不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，由乙方負責(zé)維修。(3) 在保修期內(nèi)，如因甲方使用或維護不當(dāng)造成損壞的，乙方將負責(zé)維修并酌情收費。(4) 本保證書必須由雙方簽字。保修記錄表日期允許保修人業(yè)主簽名翻新風(fēng)險警告類別改造工程質(zhì)量提示墻最佳面條轉(zhuǎn)動新的1再涂上面漆在原墻質(zhì)量好的前提下，可以采用這種墻體改造方案，但仍可能造成原墻開裂、表面涂層起皺、起皮、生銹、污染墻體等質(zhì)量問題。原來的墻。或者原來的墻壁顏色更深。該施工方案無法解決全覆蓋。以上方面不能滿足現(xiàn)有乳膠漆墻面驗收標(biāo)準(zhǔn)的要求，但應(yīng)達到刷涂均勻、不漏刷、不掉粉、不流淌的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2修復(fù)局部基層缺陷，再滾面漆在原墻質(zhì)量好的前提下，本墻體改造方案可以在局部缺陷的修復(fù)部位達到質(zhì)量要求，但可能會導(dǎo)致其他未修復(fù)的原墻開裂、剝落、剝落，銹的