生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的項(xiàng)目概念性規(guī)劃及的的策劃-精品課件

1、雙流國(guó)際生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目三岔湖快速通道及東山走廊概念方案策劃2019.5伍侖巴企業(yè)策劃（四川）有限公司四 川 神 合 企 業(yè) 策劃有限公司聯(lián)袂策劃前言2009年12月20日，成都正式確立了建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”的歷史定位和目標(biāo)，根據(jù)成都“世界現(xiàn)代田園城市”的“一區(qū)兩帶六走廊”規(guī)劃，三岔湖快速通道及東山國(guó)際走廊項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的打造是“世界現(xiàn)代田園城市”建設(shè)的重要組成部分。同時(shí)，相對(duì)國(guó)際農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)而言，國(guó)內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)較為滯后，特別是中國(guó)的西南地區(qū)，農(nóng)業(yè)資源豐富，但農(nóng)業(yè)產(chǎn)品開(kāi)發(fā)及農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)品還處于初級(jí)階段，尚未形成市場(chǎng)化運(yùn)作，未走向國(guó)際市場(chǎng)。項(xiàng)目采取因地制宜原則，結(jié)合

2、國(guó)際先進(jìn)的理念和新型農(nóng)產(chǎn)品，走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作道路，把項(xiàng)目打造成為現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)及生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光的示范窗口、“世界現(xiàn)代田園城市”建設(shè)的示范區(qū)。東山走廊線總平規(guī)劃效果圖三岔湖線總平規(guī)劃效果圖Contents 項(xiàng)目發(fā)展策略定位2 項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析1 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析三岔湖線之三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析三岔湖快速通道三岔湖線起于規(guī)劃中的成仁快速通道與華陽(yáng)會(huì)龍大道相交處，路線向東經(jīng)紅松村、蘇家大堰，過(guò)新興鎮(zhèn)西側(cè)青龍村，井壩村后，路線折向南，經(jīng)長(zhǎng)山坡、九龍村、曾家灣，與華龍路相接，經(jīng)鹿溪河、跨東風(fēng)渠，經(jīng)大青杠書(shū)，止于太平鎮(zhèn)西南側(cè)龍村，與三岔湖快速通道

3、簡(jiǎn)陽(yáng)段相接，項(xiàng)目全長(zhǎng)22.26公里，路基寬40米，雙向六車道。三岔湖線規(guī)劃范圍三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析序號(hào)區(qū)段長(zhǎng)度（KM）道路兩側(cè)各200米范圍內(nèi)總用地面積（畝）（暫定）1華陽(yáng)區(qū)段0.88 527.97 2新興區(qū)段7.08 4247.79 3白沙區(qū)段5.10 3059.85 4太平區(qū)段5.36 3215.84 5合江區(qū)段3.84 2303.88 合計(jì)22.26 13355.33 數(shù)據(jù)來(lái)源：雙流縣交通局、縣交投公司提供三岔湖線規(guī)劃用地規(guī)模項(xiàng)目經(jīng)過(guò)了華陽(yáng)、新興、白沙、太平、合江等五個(gè)鎮(zhèn)，項(xiàng)目用地規(guī)模如下表所示：三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析三岔湖線地形地勢(shì)分析三岔湖線范圍內(nèi)主要為平原淺丘地形，靠近龍泉山脈的合江

4、區(qū)段地勢(shì)起伏相對(duì)較大，但不影響植被的栽培。綜合而言,項(xiàng)目各個(gè)區(qū)段地形地勢(shì)皆適合各類農(nóng)作物種植。三岔湖快速通道東山快速通道三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析三岔湖線生態(tài)土壤環(huán)境（1）三岔湖線規(guī)劃用地范圍內(nèi)絕大部分為屬于沖積平原淺丘地帶、地形較為平坦；（2）土壤質(zhì)地主要屬于紫色壤土和黃色壤土；（3）土地酸堿度（PH值）及土壤營(yíng)養(yǎng)成分適合各種農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物及眾多園林花卉植物種植；（4）物候期特點(diǎn)：全年日照、氣溫及日溫差、無(wú)霜期、干濕度、風(fēng)力等特點(diǎn)，屬于典型亞熱帶季風(fēng)氣候，合適多種植被的栽培和種植。隨著現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生物、種植栽培技術(shù)提高，人工培育基地如雨后春筍，越來(lái)越得到人們的青睞。項(xiàng)目充分利用大自然生態(tài)環(huán)

5、境，種植栽培出國(guó)際高端、時(shí)尚、四季更適農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)品及衍生產(chǎn)品，同時(shí)，融入生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光的時(shí)代元素。三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析三岔湖線自然資源環(huán)境三岔湖線已初步形成了枇杷、梨子、草莓、花卉、養(yǎng)殖等不同的種植園和養(yǎng)殖園，但尚未形成規(guī)模化、市場(chǎng)化和產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作；同時(shí)項(xiàng)目及周邊區(qū)水域、植被等資源豐富，為項(xiàng)目發(fā)展提供良好的自然資源基礎(chǔ)。三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析（1）華陽(yáng)區(qū)段華陽(yáng)堅(jiān)持以結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，積極貫徹落實(shí)惠農(nóng)支農(nóng)政策，加大農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度。2019年，全鎮(zhèn)優(yōu)質(zhì)稻種植面積2.3萬(wàn)畝，種植烤煙350畝。全力支持華新村打造現(xiàn)代綠色產(chǎn)業(yè)基地，重點(diǎn)是做好5000畝高山軟枝油茶基地建設(shè)。全鎮(zhèn)以李、青梅為主的雜果種植

6、面積達(dá)4200畝，積極貫徹落實(shí)“生態(tài)梅州”戰(zhàn)略，同時(shí)支持華陽(yáng)供銷社種豬養(yǎng)殖場(chǎng)的發(fā)展壯大，充分發(fā)揮其市級(jí)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的作用。華陽(yáng)區(qū)段（0.88公里）三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析（2）新興區(qū)段新興鎮(zhèn)，作為原生態(tài)蔬菜之鄉(xiāng)，是成都市近郊農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的主要集散地之一，綠色高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，大棚蔬菜基地已形成了較大市場(chǎng)影響力，如豌豆尖、折耳根、高筍、蓮藕等綠色原生態(tài)蔬菜。同時(shí)，特色種養(yǎng)殖業(yè)、優(yōu)質(zhì)天府枇杷生產(chǎn)基地初具規(guī)模。新興區(qū)段（7.08公里）三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析（3）白沙區(qū)段白沙區(qū)段屬成都平原邊緣的淺丘地貌，土壤以黃泥土為主 ，全鎮(zhèn)甘蔗面積1萬(wàn)多畝；種植西瓜3000畝、花生5000畝、玉米6000多畝，在西

7、瓜地、花生地、玉米地等間種木薯5000多畝；速豐桉5000多畝，湖南香芋1000多畝（和公司掛鉤），同時(shí)枇杷、梨子、葡萄的水果種植已成規(guī)模。該鎮(zhèn)水資源豐富，庫(kù)塘面積多，發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)有較大的優(yōu)勢(shì) ，實(shí)行生豬從養(yǎng)殖到加工一條龍生產(chǎn)。白沙區(qū)段（ 5.10公里）三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析（4）太平區(qū)段太平鎮(zhèn)，以大五星枇杷為主建設(shè)枇杷大鎮(zhèn)，優(yōu)質(zhì)枇杷面積占2萬(wàn)余畝，在雙流縣15萬(wàn)畝枇杷基地中遙遙領(lǐng)先，已建成“天府枇杷第一鎮(zhèn)”， 2019年被雙流縣人民政府授予“枇杷之鄉(xiāng)”的光榮稱號(hào)。2019年，全鎮(zhèn)枇杷投產(chǎn)面積達(dá)20000余畝，總產(chǎn)量預(yù)計(jì)13000噸以上。 目前，葡萄、桃子、櫻桃等種植已形成一定規(guī)模，且二郎村、

8、同心村的三岔湖快速通道沿線已形成一定規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)和現(xiàn)代農(nóng)莊。太平區(qū)段（ 5.36公里）三岔湖線開(kāi)發(fā)條件分析（5）合江區(qū)段合江鎮(zhèn)確立了以“發(fā)展特色草莓業(yè)，建設(shè)亞洲最大的冬草莓基地，打造都市休閑體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，樹(shù)立專合組織新樣板”的發(fā)展思路，其中合江鎮(zhèn)以有7500畝的冬草莓種植基地，實(shí)現(xiàn)草莓產(chǎn)業(yè)一三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。 同時(shí)建成省級(jí)無(wú)公害枇杷標(biāo)準(zhǔn)化示范基地15000畝，桃子基地5000畝，梨子基地2800畝以及櫻桃種植基地，水果年產(chǎn)量已達(dá)2.6萬(wàn)噸。尤其是品質(zhì)優(yōu)良的“三峨”牌草莓、枇杷，不僅遠(yuǎn)銷全國(guó)大中城市，還出口俄羅斯、日本、新加坡等地。同時(shí)“兩山夾一湖” 的三峨湖旅游風(fēng)景區(qū)已形成了一定市場(chǎng)影響力。合江區(qū)段（

9、 3.84公里）項(xiàng)目開(kāi)發(fā)條件分析東山走廊線之東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析東三走廊線經(jīng)過(guò)了華陽(yáng)鎮(zhèn)、合江鎮(zhèn)、萬(wàn)安鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)、永興鎮(zhèn)、三星鎮(zhèn)、大林鎮(zhèn)及籍田鎮(zhèn)等八鎮(zhèn)，總長(zhǎng)度約35.74公里。東三走廊線規(guī)劃范圍區(qū)段里程（KM）道路兩側(cè)各200米范圍內(nèi)總用地面積（畝）（暫定）華陽(yáng)區(qū)段4.002399.88萬(wàn)安區(qū)段0.1060.00興隆區(qū)段6.163695.82合江區(qū)段6.463875.81永興區(qū)段4.342603.87三星區(qū)段4.992990.85大林區(qū)段7.564532.77籍田區(qū)段2.141284.54合計(jì)35.7421443.54東山走廊線東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析東山走廊線地形地勢(shì)分析東山走廊線范圍內(nèi)主要為

10、平原淺丘地形，靠近龍泉山脈的合江、永興、三星、大林等區(qū)域地勢(shì)起伏相對(duì)較大，但不影響植被的種植及栽培。東山走廊線三岔湖快速通道東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析東山走廊線生態(tài)土壤環(huán)境（1）華陽(yáng)、萬(wàn)安、興隆、合江等區(qū)段土壤質(zhì)地主要以紫色壤土為主，而永興、三星、大林、籍田等區(qū)段主要以黃色土壤為主；（2）土地酸堿度（PH值）及土壤營(yíng)養(yǎng)成分適合各種農(nóng)作物、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物及眾多園林花卉植物種植；（3）物候期特點(diǎn)：全年日照、氣溫及日溫差、無(wú)霜期、干濕度、風(fēng)力等特點(diǎn)，屬于典型亞熱帶季風(fēng)氣候，合適多種植被的栽培和種植。東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析東山走廊線自然資源環(huán)境東山走廊線已初步形成了草莓、枇杷、梨子、桃子、花卉、紅棗、養(yǎng)殖等

11、不同的種植園和養(yǎng)殖園，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)采取以農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、合作社為支撐，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)戶+企業(yè)+市場(chǎng)”的發(fā)展模式，農(nóng)業(yè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)逐步形成“協(xié)調(diào)發(fā)展、規(guī)劃共繪。基礎(chǔ)設(shè)施共建，產(chǎn)業(yè)發(fā)展共融，公共服務(wù)共享，生產(chǎn)環(huán)境共做，產(chǎn)品品牌共創(chuàng)”的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新局面。但目前農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；?、市場(chǎng)化和產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作尚待進(jìn)一步提升；同時(shí)部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)水域、植被等資源豐富，為項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供良好的自然資源基礎(chǔ)。東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析華陽(yáng)區(qū)域現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)構(gòu)成：略（詳見(jiàn)第11頁(yè)）。華陽(yáng)區(qū)段華陽(yáng)區(qū)段（4.0公里）萬(wàn)安區(qū)段萬(wàn)安區(qū)段（0.1公里）萬(wàn)安鎮(zhèn)森林覆蓋面積達(dá)50%，具有“成都前花園”、“天然氧吧”之美名，境內(nèi)已形成了多個(gè)度假場(chǎng)所。同時(shí)，萬(wàn)安已形成了

12、以水果、草莓、蔬菜為主的高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局。東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析興隆鎮(zhèn)屬典型的農(nóng)業(yè)鎮(zhèn)，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，已形成了極具興隆特色的“三個(gè)一萬(wàn)”的農(nóng)業(yè)發(fā)展新格局（即草莓10000畝；枇杷10000畝、特色蔬菜10000畝）。興隆鎮(zhèn)在蔬菜的生產(chǎn)上很具特色，主要品種有青花菜、菜芯、芥蘭、生菜、西洋菜、食用菌等，面積每年在10000畝次，屬典型的間套品種，特色菜主要銷往成都各大餐館和蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，市場(chǎng)前景廣闊。同時(shí)，興隆的玫瑰種植已出具規(guī)模。興隆區(qū)段興隆區(qū)段（6.16公里）東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析合江區(qū)域現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)構(gòu)成：略（詳見(jiàn)第15頁(yè)）。合江區(qū)段合江區(qū)段（6.46公里）永興區(qū)段永興區(qū)段（4.34公

13、里）永興是聞名全國(guó)的“雙流冬草莓”基地的腹心地帶，“靈泉牌”水果暢銷全國(guó)。水果面積達(dá)23138畝，其中：枇杷12000畝，柑、柚3591畝，梨子、紅棗4876畝，草莓8000畝，養(yǎng)魚(yú)池2718畝，播種蔬菜13988畝（特別是黑色農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物），基本實(shí)現(xiàn)了由“糧油型”向“魚(yú)果型”的轉(zhuǎn)變。東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析云崖兔子、龍星桃子、大紅棗子并稱為三星鎮(zhèn)的“三子之星”。三星鎮(zhèn)作為目前全省最大的肉兔生產(chǎn)基地之一，養(yǎng)兔項(xiàng)目又先后被列入全國(guó)科協(xié)“金橋工程”和聯(lián)合國(guó)教科文組織扶貧項(xiàng)目，在2019年三星鎮(zhèn)被縣政府命名為“云崖兔之鄉(xiāng)”。 目前，三星鎮(zhèn)已建成優(yōu)質(zhì)桃子基地7000畝，枇杷基地5000畝，棗子2000畝

14、，豐水梨、柚子等2100畝，草莓2500畝。石榴生產(chǎn)基地1200畝，年產(chǎn)量100萬(wàn)公斤。同時(shí)， 2019年被確定為成都市無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地。三星區(qū)段三星區(qū)段（5.0公里）東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析大林鎮(zhèn)已形成了以梨子、椪柑、水稻制種、商品羊、商品兔等主導(dǎo)產(chǎn)品，現(xiàn)已初步建立了以“優(yōu)質(zhì)梨”、“優(yōu)質(zhì)椪柑”、“優(yōu)質(zhì)枇杷”、“水稻制種”、“無(wú)公害畜禽產(chǎn)品養(yǎng)殖”為主的五大基地。其中，梨子是三星最大特色產(chǎn)業(yè)，形成西南最大的萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)梨基地。大林鎮(zhèn)當(dāng)前著力促進(jìn)四大園區(qū)的建設(shè)：“萬(wàn)畝梨園區(qū)”、“五千畝棚柑園區(qū)”、“萬(wàn)畝枇杷園區(qū)”、“無(wú)公害畜牧業(yè)園區(qū)”。大林區(qū)段大林區(qū)段（7.6公里）東山走廊線開(kāi)發(fā)條件分析籍田鎮(zhèn)現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)

15、糧油基地3500畝，優(yōu)質(zhì)枇杷8000畝，優(yōu)質(zhì)梨子2200畝，食用竹筍3400畝，5000畝退耕還林竹林，全鎮(zhèn)森林覆蓋率25%以上，且初步形成了現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊產(chǎn)業(yè)。籍田鎮(zhèn)兩大亮點(diǎn)項(xiàng)目：金花池生態(tài)農(nóng)業(yè)循環(huán)經(jīng)濟(jì)示范試點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃占地600余畝，由現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園、鄉(xiāng)村酒店、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)三部分構(gòu)成。已建成有機(jī)水果種植園、標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)、生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)和鄉(xiāng)村酒店，采用“餐飲養(yǎng)豬沼氣水果養(yǎng)魚(yú)”循環(huán)利用生產(chǎn)模式，打造集農(nóng)業(yè)特色種養(yǎng)、商務(wù)會(huì)議接待，觀光休閑為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)實(shí)體。萬(wàn)畝西蜀花都現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃面積10000畝，由花卉博覽園、食有菌覽園、藥材種植園、老年療養(yǎng)中心、餐飲休閑設(shè)施、旅游產(chǎn)品生產(chǎn)等構(gòu)成。其

16、中，核心區(qū)域“花溪田莊”5000畝正在建設(shè)之中，已完成500畝溫室花卉大棚、園區(qū)觀光路道基礎(chǔ)建設(shè)和其他項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)。著力打造一個(gè)高規(guī)格高檔次的觀光型綜合性現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。籍田區(qū)段籍田區(qū)段（2.1公里）項(xiàng)目發(fā)展策略定位2項(xiàng)目發(fā)展策略定位核心價(jià)值剖析之項(xiàng)目發(fā)展策略定位根據(jù)成都“世界現(xiàn)代田園城市”的“一區(qū)兩帶六走廊”規(guī)劃，三岔湖快速通道景觀帶及東山走廊景觀帶是龍泉山生態(tài)帶（兩帶之一）重要組成部分，所以，本項(xiàng)目的打造是實(shí)現(xiàn)“世界現(xiàn)代田園城市”建設(shè)的重要構(gòu)成部分，是世界現(xiàn)代田園城市建設(shè)的需求。項(xiàng)目核心價(jià)值剖析核心價(jià)值之一：是世界現(xiàn)代田園城市的建設(shè)的需求（城市發(fā)展的戰(zhàn)略價(jià)值）項(xiàng)目發(fā)展策略定位根據(jù)四川省規(guī)劃

17、的新五大精品旅游景區(qū)之一“兩湖一山”（龍泉湖、三岔湖、龍泉山）的旅游開(kāi)發(fā)、黃龍溪以及東山走廊沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)旅游產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，三岔湖快速通道及東山走廊線將成都重要的旅游交通要道，其展示價(jià)值巨大。展示價(jià)值主要體現(xiàn)在下幾個(gè)方面：（1）可作為沿線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)有各種植基地、養(yǎng)殖基地的示范、展示、體驗(yàn)區(qū)；（2）可作為新型農(nóng)業(yè)技術(shù)的示范窗口；（3）可作為新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的示范窗口；（4）可作為現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展新模式的示范窗口。核心價(jià)值之二：示范價(jià)值項(xiàng)目發(fā)展策略定位項(xiàng)目以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，打造現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光項(xiàng)目，將吸引大量的旅游觀光游客。項(xiàng)目所配置的餐飲、娛樂(lè)、休閑等配套，將產(chǎn)生巨大的商業(yè)價(jià)值，為當(dāng)?shù)靥峁┍姸嗟木?/p>

18、業(yè)崗位，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐囊?、三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。核心價(jià)值之三：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游觀光衍生產(chǎn)業(yè)價(jià)值三岔湖線及東山走廊線總長(zhǎng)度約58公里，總占地約3.48萬(wàn)余畝（按道路兩側(cè)各200米計(jì)算），可養(yǎng)殖大量水產(chǎn)、家禽家畜，可種植優(yōu)質(zhì)、高效的經(jīng)濟(jì)作物，也將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。核心價(jià)值之四：農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)價(jià)值項(xiàng)目發(fā)展策略定位項(xiàng)目發(fā)展思路之項(xiàng)目發(fā)展策略定位項(xiàng)目發(fā)展策略實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目綜合價(jià)值最大化項(xiàng)目發(fā)展策略定位第一，優(yōu)化項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)配置產(chǎn)業(yè)配置原則：（1）引入產(chǎn)業(yè)高端，打造高端產(chǎn)業(yè)采取國(guó)際領(lǐng)先的技術(shù)和新型農(nóng)產(chǎn)業(yè)，打造先進(jìn)的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地；（2）國(guó)際元素與地域元素有機(jī)結(jié)合一是根據(jù)項(xiàng)目延線現(xiàn)有農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)成，對(duì)其進(jìn)行提升和優(yōu)化，二是根據(jù)項(xiàng)目的

19、土壤質(zhì)地、氣候、地形地勢(shì)等特征，引入關(guān)聯(lián)度較高的、新型的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，并引入國(guó)際運(yùn)營(yíng)商；（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)再次升級(jí)在以農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、合作社為支持，實(shí)現(xiàn)“農(nóng)戶+企業(yè)+市場(chǎng)”的基礎(chǔ)上，生態(tài)農(nóng)業(yè)再次升級(jí)，在政府引導(dǎo)下，走進(jìn)國(guó)家市場(chǎng)；（4）優(yōu)化視覺(jué)效果、四季更迭原則保證項(xiàng)目四季有花、四季有果；不僅能使車架游客移步換景的視覺(jué)效果，而且還需考慮航空鳥(niǎo)瞰的視覺(jué)效果。項(xiàng)目?jī)r(jià)值如何實(shí)現(xiàn)？項(xiàng)目發(fā)展策略定位第二，提升項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作（1）打造農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈集群，提升綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，引導(dǎo)走入國(guó)際市場(chǎng)；（2）集栽培、種植、養(yǎng)殖、研發(fā)、粗加工、深加工、儲(chǔ)運(yùn)、出口貿(mào)易等產(chǎn)業(yè)鏈集群運(yùn)作模式，配套生態(tài)農(nóng)莊，體驗(yàn)、娛樂(lè)、餐飲、休閑觀光

20、旅游為一體的現(xiàn)代田園國(guó)際城市的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。（3）農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)與旅游觀光有機(jī)結(jié)合；項(xiàng)目發(fā)展策略定位第三，一、三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)項(xiàng)目以現(xiàn)代生態(tài)高效農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，并發(fā)展生態(tài)旅游、娛樂(lè)休閑、度假等第三產(chǎn)業(yè)，保證項(xiàng)目綜合價(jià)值的多重性和項(xiàng)目功能的復(fù)合性；根據(jù)地形地勢(shì)，每隔一定距離，形成主題鮮明的特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品組團(tuán)，配置相應(yīng)的配套設(shè)施。第四、充分體現(xiàn)項(xiàng)目的示范價(jià)值（1）新產(chǎn)品、新技術(shù)展示區(qū)；（2）種植、養(yǎng)殖基地示范體驗(yàn)區(qū)；（3）“世界現(xiàn)代田園城市”的示范區(qū)。項(xiàng)目發(fā)展策略定位所以，項(xiàng)目以國(guó)際的視野，采取國(guó)際領(lǐng)先技術(shù)，引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)的理念，因地制宜，把項(xiàng)目打造成為國(guó)際一流的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目，成為國(guó)際現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)及現(xiàn)代

21、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的示范基地，走市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作道路，引導(dǎo)走入國(guó)際市場(chǎng)，建立“雙流模式”。項(xiàng)目發(fā)展策略定位項(xiàng)目營(yíng)銷理念之項(xiàng)目發(fā)展策略定位1、打造“雙流”模式；2、打造品牌形象，走市場(chǎng)化道路；3、從地域市場(chǎng)走向國(guó)際市場(chǎng)，贏得市場(chǎng)制高點(diǎn)；4、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)機(jī)構(gòu)，突出地域優(yōu)勢(shì)；5、走集約化產(chǎn)業(yè)鏈道路；6、政府牽頭，規(guī)?；靹?shì)；7、強(qiáng)大的營(yíng)銷策略。項(xiàng)目營(yíng)銷理念項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃3項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃項(xiàng)目總體定位之項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃項(xiàng)目主題定位以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)為主題，以產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作為導(dǎo)向，打造國(guó)際一流的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游示范區(qū)項(xiàng)目將以現(xiàn)代生態(tài)旅游觀光為主題，充分結(jié)合本地特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品，并注入國(guó)際先進(jìn)的理念，

22、把原有分散的各地特色農(nóng)產(chǎn)品集中運(yùn)營(yíng)，并引進(jìn)亮點(diǎn)項(xiàng)目，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)及完善的產(chǎn)業(yè)鏈，引導(dǎo)走入國(guó)際市場(chǎng)，既保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性、國(guó)際性和地域性等特征，又有利于提升居民收入和生活品質(zhì)。項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃項(xiàng)目功能定位集種植養(yǎng)殖、科研科教、加工貿(mào)易、旅游觀光、娛樂(lè)休閑、居家就業(yè)等為一體的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游項(xiàng)目五大目標(biāo)（1）打造世界級(jí)的國(guó)際生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光旅游黃金線；（2）打造“世界現(xiàn)代田園城市”建設(shè)示范區(qū)，建立雙流新地標(biāo)，提升雙流影響力；（3）成為國(guó)際農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品的示范基地；打造高端產(chǎn)業(yè)，走進(jìn)國(guó)際市場(chǎng)，走集約化產(chǎn)業(yè)鏈道路；（4）成為項(xiàng)目延線各鄉(xiāng)鎮(zhèn)種植基地、養(yǎng)殖基地的展示窗口；（5）成為雙流經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，

23、雙流又一張耀眼的國(guó)際名片。五大亮點(diǎn)（1）國(guó)際元素與地域元素相結(jié)合；（2）建立新農(nóng)村建設(shè)新模式，為當(dāng)?shù)鼐用翊蛟煨滦途蛹?、就業(yè)為一體的高品質(zhì)生活模式；（3）政府牽頭、專家指導(dǎo)，打造高效農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)的示范基地；（4）統(tǒng)一規(guī)劃、集中布局，形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)集群；（5）以“線”帶“面”，全面帶動(dòng)雙流乃至成都經(jīng)濟(jì)全面增長(zhǎng)。項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃總體規(guī)劃原則之項(xiàng)目總體規(guī)劃布局項(xiàng)目總體規(guī)劃布局的原則（1）主題明確原則項(xiàng)目整體保證以現(xiàn)代生態(tài)觀光旅游農(nóng)業(yè)為主題的總方向，各區(qū)段產(chǎn)業(yè)相對(duì)明晰，形成一鎮(zhèn)一特色或一鎮(zhèn)多特色。（2）因地制宜原則根據(jù)各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)已有農(nóng)業(yè)產(chǎn)品特征，因地制宜，配置相應(yīng)種植及養(yǎng)殖基地的示范窗口

24、，并在原有基礎(chǔ)上注入高科技、國(guó)際元素，形成規(guī)模效益和產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目總體規(guī)劃布局（3）農(nóng)產(chǎn)品關(guān)聯(lián)原則不同農(nóng)產(chǎn)品具有獨(dú)自的特征，同性產(chǎn)品可鄰近種植，而部分農(nóng)產(chǎn)品必須分開(kāi)栽培，如菌類和水果類。（4）功能互補(bǔ)原則項(xiàng)目各功能板塊相對(duì)獨(dú)立，每個(gè)功能板塊都具備“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”等復(fù)合功能；（5）經(jīng)濟(jì)性和先進(jìn)性原則項(xiàng)目各功能構(gòu)成都具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性，保證項(xiàng)目可持續(xù)發(fā)展，且具有較高的科技性，打造高效農(nóng)業(yè)。項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃三岔湖線規(guī)劃之項(xiàng)目總體規(guī)劃總平面圖華陽(yáng)區(qū)段0.88公里新興區(qū)段7.08公里白沙區(qū)段5.10公里太平區(qū)段5.36公里合江區(qū)段3.84公里華陽(yáng)區(qū)段規(guī)劃布局華陽(yáng)區(qū)主要核心產(chǎn)業(yè)：高檔花卉國(guó)際花卉

25、主題園 國(guó)際花卉主題園華陽(yáng)段周邊已經(jīng)形成了高檔的居住區(qū)，該區(qū)段打在成為國(guó)際花卉主題園，即符合臨近市場(chǎng)原則，又有利于提升城市形象和區(qū)域居民的生活品質(zhì)。國(guó)際花卉主題園集栽培、加工、儲(chǔ)運(yùn)、循環(huán)服務(wù)（如鮮切花、花卉保養(yǎng)等）、觀賞科教為一體，分設(shè)了多個(gè)高端花卉基地：如玫瑰園基地、蘭花種植基地、水仙花種植基地、仙人掌類等。用地約400畝。華陽(yáng)區(qū)段規(guī)劃布局新興區(qū)段主要核心產(chǎn)業(yè)：薰衣草及蔬菜新興區(qū)段規(guī)劃布局薰衣草主題種植園原生態(tài)蔬菜之鄉(xiāng)種植示范區(qū)國(guó)際四季立體蔬菜主題園新興鎮(zhèn)，作為原生態(tài)蔬菜之鄉(xiāng)，是成都市近郊農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)銷售的主要集散地之一，綠色高效農(nóng)業(yè)生產(chǎn)格局，大棚蔬菜基地已形成了較大市場(chǎng)影響力，如豌豆尖、折

26、耳根、高筍、蓮藕等綠色原生態(tài)蔬菜。該功能區(qū)集種植栽培、生產(chǎn)加工、儲(chǔ)運(yùn)貿(mào)易、旅游觀光、娛樂(lè)休閑等功能為一體，作為原生態(tài)蔬菜之鄉(xiāng)的種植示范窗口。用地面積約1000畝。新興區(qū)段規(guī)劃布局原生態(tài)蔬菜之鄉(xiāng)種植示范區(qū)國(guó)際四季立體蔬菜主題園國(guó)際四季立體蔬菜主題園分設(shè)臺(tái)灣產(chǎn)業(yè)園基地、香港產(chǎn)業(yè)園基地、中華北方產(chǎn)業(yè)基地、中國(guó)華南蔬菜基地等四大功能板塊。具備栽培種植、科研科教、加工貿(mào)易、旅游觀光、種植DIY等功能，并配置相應(yīng)的娛樂(lè)、休閑、餐飲、住宿等配套。四個(gè)產(chǎn)業(yè)基地各約300畝。觀展科教立體蔬菜栽培展銷貿(mào)易新興區(qū)段規(guī)劃布局薰衣草主題種植園薰衣草不僅具有極高的觀賞價(jià)值及藥用價(jià)值，而且還有其他巨大經(jīng)濟(jì)價(jià)值，如：薰衣草應(yīng)

27、用于婚紗攝影、薰衣草用于枕頭、香囊制造等，目前國(guó)際上已經(jīng)形成了成熟的薰衣草種植加工貿(mào)易為一體的產(chǎn)業(yè)鏈，伍侖巴公司整合相關(guān)國(guó)際資源，采取國(guó)際先進(jìn)技術(shù)栽培種植，儲(chǔ)運(yùn)包裝加工、出口貿(mào)易等形式，同時(shí)也為游客提供國(guó)際性?shī)蕵?lè)休閑體驗(yàn)。項(xiàng)目薰衣草主題種植園將成為靚麗的航空鳥(niǎo)瞰彩帶。用地約600畝。新興區(qū)段規(guī)劃布局“香草之后 ”薰衣草白沙區(qū)段主要核心產(chǎn)業(yè)：水產(chǎn)養(yǎng)殖、西瓜及香芋白沙區(qū)段規(guī)劃布局高效生態(tài)淡水魚(yú)養(yǎng)殖基地高效西瓜種植示范區(qū)香芋種植示范區(qū)梨子種植示范區(qū)高效生態(tài)淡水魚(yú)養(yǎng)殖基地高效生態(tài)淡水魚(yú)養(yǎng)殖基地（泥鰍及鱔魚(yú)養(yǎng)殖基地、淡水網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)基地等）功能構(gòu)成，集養(yǎng)殖、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易（全國(guó)市場(chǎng)）等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式運(yùn)作。同

28、時(shí)，配置休閑、娛樂(lè)配套，如生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地內(nèi)專設(shè)多個(gè)釣魚(yú)臺(tái)，可舉行多種類型的釣魚(yú)賽事，也為游客提供以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主題的生態(tài)農(nóng)莊休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。用地約1500畝。垂釣主題生態(tài)農(nóng)莊白沙區(qū)段規(guī)劃布局高效西瓜種植示范區(qū)作為白沙鎮(zhèn)現(xiàn)有西瓜種植基地的示范窗口，集種植、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式。并配置西瓜主題生態(tài)農(nóng)莊，滿足游客的停息、娛樂(lè)休閑等需求。兼國(guó)際新型西瓜產(chǎn)品新技術(shù)的推廣、示范基地。并可以舉行各種娛樂(lè)性活動(dòng)。用地約300畝。白沙區(qū)段規(guī)劃布局吃西瓜比賽西瓜主題創(chuàng)意西瓜示范種植與科教西瓜王評(píng)比大賽香芋種植示范區(qū)作為白沙鎮(zhèn)及世界各國(guó)的現(xiàn)有香芋種植基地示范窗口、貿(mào)易中心、香芋衍生產(chǎn)品研發(fā)基地。并配置香芋主題

29、生態(tài)農(nóng)莊，滿足游客的停息、娛樂(lè)休閑等需求。兼國(guó)際新型香芋產(chǎn)品新技術(shù)的推廣、示范基地。用地約400畝。白沙區(qū)段規(guī)劃布局香芋吐司香芋種植鐵板香芋太平區(qū)段主要核心產(chǎn)業(yè)：枇杷太平區(qū)段規(guī)劃布局“枇杷之鄉(xiāng)”示范區(qū)（十里枇杷）櫻桃種植示范區(qū)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊“枇杷之鄉(xiāng)”示范區(qū)（十里枇杷）太平鎮(zhèn)，以大五星枇杷為主建設(shè)枇杷大鎮(zhèn)，優(yōu)質(zhì)枇杷面積占2萬(wàn)余畝，在雙流縣15萬(wàn)畝枇杷基地中遙遙領(lǐng)先，已建成“天府枇杷第一鎮(zhèn)”， 2019年被雙流縣人民政府授予“枇杷之鄉(xiāng)”的光榮稱號(hào)，本區(qū)域作為太平鎮(zhèn)的枇杷之鄉(xiāng)的展示窗口。該區(qū)域功能構(gòu)成：（1）枇杷示范種植；（2）枇杷儲(chǔ)運(yùn)中心；（3）貿(mào)易商務(wù)中心；（4）新產(chǎn)品新技術(shù)推廣、展示中心；（5

30、）研發(fā)生產(chǎn)基地；（6）游客休閑娛樂(lè)中心等。太平區(qū)段規(guī)劃布局2019年中國(guó)太平鎮(zhèn)枇杷節(jié)枇杷節(jié)吃枇杷比賽枇杷觀賞產(chǎn)品推廣與商務(wù)交流櫻桃種植示范區(qū)太平區(qū)段規(guī)劃布局作為太平鎮(zhèn)現(xiàn)有櫻桃種植基地的示范窗口，集種植、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式。并配置櫻桃主題生態(tài)農(nóng)莊，滿足游客的停息、娛樂(lè)休閑等需求。兼國(guó)際新型櫻桃產(chǎn)品新技術(shù)的推廣、示范基地。并可以舉行各種娛樂(lè)性活動(dòng)。用地約350畝?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊太平區(qū)段規(guī)劃布局二郎村、同心村的三岔湖快速通道沿線已形成一定規(guī)模的家庭農(nóng)場(chǎng)和現(xiàn)代農(nóng)莊，在原有農(nóng)莊的基礎(chǔ)上，除了提升農(nóng)莊的娛樂(lè)、休閑、餐飲配套外，還需增設(shè)、農(nóng)耕體驗(yàn)區(qū)（設(shè)置菜地（1-2分地為基本單位）、池塘、禽舍）等功

31、能板塊，滿足各類消費(fèi)客群的種植養(yǎng)殖體驗(yàn)等功能，讓游客體驗(yàn)“半農(nóng)半X”（一面務(wù)農(nóng)，一面從事自己的專業(yè)工作）的生活模式。占地約600畝。有機(jī)美食餐廳合江區(qū)段主要核心產(chǎn)業(yè)：冬草莓及旅游休閑配套合江區(qū)段規(guī)劃布局冬草莓種植示范基地國(guó)際田園鄉(xiāng)村度假邨中華國(guó)際德仁堂生態(tài)養(yǎng)生園國(guó)際草莓種植及貿(mào)易示范基地合江區(qū)段規(guī)劃布局太平鎮(zhèn)確立了以“發(fā)展特色草莓業(yè)，建設(shè)亞洲最大的冬草莓基地，打造都市休閑體驗(yàn)農(nóng)業(yè)，樹(shù)立專合組織新樣板”的發(fā)展思路，合江鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)草莓產(chǎn)業(yè)一三產(chǎn)業(yè)互動(dòng)， 尤其是個(gè)大色艷，品質(zhì)優(yōu)良的“三峨”牌草莓、枇杷，不僅遠(yuǎn)銷全國(guó)大中城市，還出口俄羅斯、日本、新加坡等地。本示范基地將集草莓種植、科研、展示、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易、

32、娛樂(lè)休閑為一體的國(guó)際草莓栽培示范基地。占地約750畝。立體草莓栽培草莓新產(chǎn)婆推廣及國(guó)際商務(wù)貿(mào)易國(guó)際田園鄉(xiāng)村度假邨國(guó)際田園鄉(xiāng)村度假邨布置在合江區(qū)段范圍內(nèi)，主要滿足三岔湖旅游區(qū)游客、合江境內(nèi)的三峨湖旅游風(fēng)景區(qū)游客的娛樂(lè)、休閑、餐飲、住宿、養(yǎng)生、度假以及政務(wù)接待、商務(wù)接待等需求。分設(shè)田園鄉(xiāng)村度假酒店群落、現(xiàn)代高尚農(nóng)家樂(lè)、養(yǎng)生館、種植養(yǎng)殖體驗(yàn)等功能，約400畝。合江區(qū)段規(guī)劃布局中華國(guó)際德仁堂生態(tài)養(yǎng)生園中華國(guó)際德仁堂生態(tài)養(yǎng)生園由養(yǎng)身藥材種植基地、德仁堂御膳宮、國(guó)際養(yǎng)身體驗(yàn)館 、國(guó)際休閑娛樂(lè)中心等四大功能板塊構(gòu)成，項(xiàng)目總占地面積約3000畝（部分規(guī)劃用地超過(guò)了500米寬度）。合江區(qū)段規(guī)劃布局養(yǎng)身藥材種植基

33、地德仁堂御膳宮合江區(qū)段規(guī)劃布局養(yǎng)身體驗(yàn)館 休閑娛樂(lè)中心項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃東山走廊線之華陽(yáng)段4.0公里萬(wàn)安段0.1公里興隆段6.16公里合江段6.46公里永豐段4.34公里三星段5.0公里三星段5.0公里大林段7.6公里籍田段2.1公里華陽(yáng)區(qū)段規(guī)劃布局國(guó)際花卉主題園青梅種植基地示范體驗(yàn)區(qū)李子種植基地示范體華陽(yáng)區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：高檔花卉華陽(yáng)區(qū)段規(guī)劃布局國(guó)際花卉主題園與三岔湖線華陽(yáng)段的形成一個(gè)整體，打造國(guó)性的國(guó)際花卉主題園，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃詳見(jiàn)三岔湖線華陽(yáng)段“特色產(chǎn)業(yè)國(guó)際花卉主題園”規(guī)劃。華陽(yáng)區(qū)段規(guī)劃布局青梅及李子種植基地示范體驗(yàn)區(qū)青梅和李子已經(jīng)在華陽(yáng)形成一定的規(guī)模的種植基地，該區(qū)域作為華陽(yáng)已有種植基地的展

34、示、宣傳窗口，集栽培、科研、加工（粗加工及衍生產(chǎn)品加工開(kāi)發(fā)）、儲(chǔ)運(yùn)、出口、旅游接待及體驗(yàn)為一體產(chǎn)業(yè)鏈。用地約400畝。涼果之王青梅李子萬(wàn)安區(qū)段規(guī)劃布局“成都前花園”示范體驗(yàn)區(qū)萬(wàn)安區(qū)段特色產(chǎn)業(yè)：高檔現(xiàn)代農(nóng)家樂(lè)“成都前花園”示范體驗(yàn)區(qū)東山走廊線萬(wàn)安段僅100米，難以形成特定農(nóng)作物的規(guī)模化種植，故我公司建議該區(qū)域作為萬(wàn)安的展示窗口“成都前花園”、“天然氧吧”萬(wàn)安。園區(qū)規(guī)劃要求：以現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊為載體，以枇杷樹(shù)、李子樹(shù)、草莓、各類蔬菜為主要景觀植被，打在高生態(tài)、高檔的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)莊。萬(wàn)安區(qū)段規(guī)劃布局興隆區(qū)段規(guī)劃布局玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園食用菌科技產(chǎn)業(yè)主題園枇杷種植基地示范體興隆區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：玫瑰及蔬菜蔬菜種植

35、示范基地冬草莓種植基地示范體玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園玫瑰主題產(chǎn)業(yè)園在現(xiàn)有的玫瑰園的基礎(chǔ)上，再上一個(gè)臺(tái)階，形成生產(chǎn)、加工、貿(mào)易、旅游觀光、婚紗攝影等為一體，依托雙流機(jī)場(chǎng)的空運(yùn)優(yōu)勢(shì)，把雙流玫瑰推向中南亞、南亞、中東、歐洲等國(guó)際市場(chǎng)。興隆區(qū)段規(guī)劃布局玫瑰園現(xiàn)狀興隆區(qū)段規(guī)劃布局食用菌科技產(chǎn)業(yè)主題園食用菌科技產(chǎn)業(yè)主題園分設(shè)食用菌研發(fā)基地、種植栽培基地（如平菇、香菇、金針菇、鳳尾菇、木耳等）、加工及貯運(yùn)基地等功能，同時(shí)具備科研、觀展、休閑、娛樂(lè)、餐飲等功能，用地約300畝。為了保證項(xiàng)目的整體視覺(jué)效果，并配置相應(yīng)的植被。目前，興隆鎮(zhèn)已經(jīng)形成10000蔬菜種植基地，主要有青花菜、菜芯、芥蘭、生菜、西洋菜等特色平整，面積

36、每年在10000畝次，屬典型的間套品種，特色菜主要銷往成都各大餐館和蔬菜批發(fā)市場(chǎng)。興隆鎮(zhèn)與新興鎮(zhèn)可采取強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合方式，共同造勢(shì)，把蔬菜推向全國(guó)市場(chǎng)或國(guó)際市場(chǎng)。蔬菜種植示范基地興隆區(qū)段規(guī)劃布局目前，興隆鎮(zhèn)已經(jīng)形成10000枇杷種植基地，目前市場(chǎng)化水平不高，產(chǎn)品鏈還不夠完善，興隆鎮(zhèn)可以周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)，如太平鎮(zhèn)、合江鎮(zhèn)、萬(wàn)安鎮(zhèn)等聯(lián)合，共同優(yōu)化枇杷產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)運(yùn)作，形成集種植、深加工、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易為一條的產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式。枇杷種植示范基地興隆區(qū)段規(guī)劃布局枇杷衍生產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與貿(mào)易合江區(qū)段規(guī)劃布局草莓印象十里草莓觀光帶櫻桃種植基地示范體驗(yàn)區(qū)枇杷種植基地示范體合江區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：四季草莓草莓印象十里草莓觀光帶合江、興隆、永

37、安等鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)形成了大規(guī)模的草莓種植基地（特別是冬草莓），項(xiàng)目在合江區(qū)段、興隆區(qū)域及永安區(qū)域形成10公里草莓景觀帶，項(xiàng)目給人們產(chǎn)生強(qiáng)大的視覺(jué)沖擊效果，形成深刻的雙流“草莓印象”。結(jié)合已有的冬草莓種植基地，把項(xiàng)目打造成為中國(guó)最大的、國(guó)際一流的四季草莓生產(chǎn)、加工、貿(mào)易、可研的草莓產(chǎn)業(yè)基地，利用雙流機(jī)場(chǎng)空運(yùn)優(yōu)勢(shì)，把雙流草莓推向國(guó)際市場(chǎng)。合江區(qū)段規(guī)劃布局枇杷及櫻桃種植示范基地合江區(qū)段規(guī)劃布局目前，合江已建成省級(jí)無(wú)公害枇杷標(biāo)準(zhǔn)化示范基地15000畝，桃子基地5000畝，梨子基地2800畝以及櫻桃種植基地2000余畝，項(xiàng)目一定面積枇杷、櫻桃種植示范體驗(yàn)區(qū)，作為已有基地的展示、宣傳窗口，并為消費(fèi)者提供娛樂(lè)、休

38、閑、餐飲及體驗(yàn)場(chǎng)所。永興區(qū)段規(guī)劃布局高效生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地黑色農(nóng)作物種植基地示范區(qū)枇杷種植基地示范體永興區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：水產(chǎn)養(yǎng)殖及黑色農(nóng)作物柑、柚種植基地示范區(qū)高效生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地高效生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖基地（海鮮養(yǎng)殖：如大閘蟹及紅糕蟹養(yǎng)殖基地、大龍蝦養(yǎng)殖基地、鱔魚(yú)養(yǎng)殖基地；河鮮養(yǎng)殖：如淡水網(wǎng)箱養(yǎng)魚(yú)基地等；稻田養(yǎng)殖等）功能構(gòu)成，集養(yǎng)殖、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易（全國(guó)市場(chǎng)）等為一體的產(chǎn)業(yè)鏈模式運(yùn)作。同時(shí)，配置休閑、娛樂(lè)配套，為游客提供以水產(chǎn)養(yǎng)殖為主題的生態(tài)農(nóng)莊休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。永興區(qū)段規(guī)劃布局黑色農(nóng)作物種植基地示范區(qū)根據(jù)永興農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，該鎮(zhèn)將以現(xiàn)有黑色農(nóng)作物為起點(diǎn)，在未來(lái)五年時(shí)間內(nèi)發(fā)展黑色農(nóng)作物面積達(dá)5000畝。其中紫

39、薯1200畝，黑花生1000畝，彩色玉米2800畝。黑色農(nóng)作物作為一種高效經(jīng)濟(jì)作為，應(yīng)形成規(guī)模化生產(chǎn)，把永興農(nóng)作為推向國(guó)內(nèi)及國(guó)際市場(chǎng)。永興區(qū)段規(guī)劃布局永興水果示范種植基地目前，永興鎮(zhèn)種植枇杷12000畝，柑、柚3591畝，梨子、紅棗4876畝，初步形成可水果種植規(guī)模效益，本項(xiàng)目打造一個(gè)永興水果示范基地，作為已有種植基地的示范窗口，同時(shí)增加?xùn)|山走廊的景觀視覺(jué)效果。永興區(qū)段規(guī)劃布局三星區(qū)段規(guī)劃布局田園牧歌趣味牧場(chǎng)水蜜桃種植產(chǎn)業(yè)園三星區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：畜牧業(yè)及水蜜桃紅棗種植示范區(qū)石榴種植示范區(qū)田園牧歌趣味牧場(chǎng)項(xiàng)目依托于三星的云崖兔子、肉黃牛等資源，打造趣味牧場(chǎng)。趣味牧場(chǎng)具有養(yǎng)殖、體驗(yàn)、認(rèn)養(yǎng)、深加工等

40、多次功能，可養(yǎng)殖牛、馬、羊、兔、雞鴨鵝等多種家畜家禽。趣味牧場(chǎng)不僅需設(shè)置牧場(chǎng)，而且設(shè)置“吃住行游購(gòu)?qiáng)省钡裙δ芘涮住Ｈの赌翀?chǎng)具有雙重經(jīng)濟(jì)效益，一是養(yǎng)殖家禽、畜牧業(yè)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，二是旅游、體驗(yàn)、認(rèn)養(yǎng)等第三產(chǎn)業(yè)收入。用地約1000畝,建議與大林鎮(zhèn)共同規(guī)劃與發(fā)展。三星區(qū)段規(guī)劃布局水蜜桃種植產(chǎn)業(yè)園目前，三星優(yōu)質(zhì)桃子基地約7000畝，本項(xiàng)目在原有桃園種植基地的基礎(chǔ)上，把緣由較為分散的桃園連成整體，形成規(guī)模效果，把水蜜桃種植打造成為三星鎮(zhèn)特色的農(nóng)產(chǎn)品之一。項(xiàng)目集種植、生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易、旅游觀光、娛樂(lè)休閑等為一體的大型水蜜桃種植基地，打造成為中國(guó)最大的水蜜桃種植基地之一。三星區(qū)段規(guī)劃布局紅棗種植示范區(qū)

41、目前，三星鎮(zhèn)棗子種植約2000畝，紅棗作為高價(jià)值的經(jīng)濟(jì)作為，可作為三星又一特色經(jīng)濟(jì)農(nóng)作物。把項(xiàng)目打造成為現(xiàn)有紅棗種植基地展示、宣傳窗口。三星區(qū)段規(guī)劃布局石榴種植示范區(qū)目前，三星鎮(zhèn)石榴生產(chǎn)基地1200畝，三星鎮(zhèn)可以擴(kuò)大石榴的種植面積，作為中國(guó)的重要石榴生產(chǎn)基地。同時(shí)，石榴花、石榴果及樹(shù)都具有非常高的景觀價(jià)值，非常適合項(xiàng)目栽培。三星區(qū)段規(guī)劃布局大林區(qū)段規(guī)劃布局枇杷種植示范體驗(yàn)區(qū)椪柑種植產(chǎn)業(yè)園大林區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：金花梨及椪柑金花梨子種植產(chǎn)業(yè)基地牧場(chǎng)體驗(yàn)區(qū)（與三星聯(lián)袂發(fā)展）鰱魚(yú)口水庫(kù)梨花大道新農(nóng)場(chǎng)建設(shè)示范區(qū)金花梨種植產(chǎn)業(yè)基地梨子是三星最大特色產(chǎn)業(yè)，已形成西南最大的萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)梨基地。大林在原有梨子產(chǎn)業(yè)園

42、（梨香春色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園）的基礎(chǔ)，擴(kuò)大規(guī)模，走深度市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)作模式，對(duì)梨子進(jìn)行加工、推廣，走進(jìn)國(guó)外市場(chǎng)。大林區(qū)段規(guī)劃布局椪柑種植示范區(qū)目前，大林已經(jīng)形成了“五千畝椪柑園區(qū)”。椪柑經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高，且雙流其他鎮(zhèn)尚未形成規(guī)模種植，大林可把椪柑作為重要的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成集種植、加工、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易、衍生產(chǎn)品研發(fā)、娛樂(lè)休閑等為一體的產(chǎn)業(yè)種植基地。大林區(qū)段規(guī)劃布局籍田區(qū)段規(guī)劃布局西瓜種植示范體驗(yàn)區(qū)籍田區(qū)段主要特色產(chǎn)業(yè)：西瓜及新農(nóng)村示范新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)金花池西瓜種植示范區(qū)目前，籍田鎮(zhèn)已形成了一定規(guī)模的西瓜種植規(guī)模，籍田可在優(yōu)化現(xiàn)有西瓜品種（主要為口口脆）的基礎(chǔ)上，引進(jìn)更優(yōu)質(zhì)品種，如麒麟西瓜、虞美人西瓜等，把籍

43、田西瓜發(fā)展成為集生產(chǎn)、研發(fā)、加工、儲(chǔ)運(yùn)、貿(mào)易為一體的國(guó)際優(yōu)質(zhì)西瓜生產(chǎn)基地。籍田區(qū)段規(guī)劃布局新農(nóng)村建設(shè)示范區(qū)目前籍田的新農(nóng)村建設(shè)已取得了一定成效。其農(nóng)村建設(shè)可結(jié)合“世界現(xiàn)代田園城市”規(guī)劃的理念，因地制宜，大林發(fā)展新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、旅游觀光配套，以超前的思想、先進(jìn)的理念，打造新型農(nóng)村示范基地。籍田區(qū)段規(guī)劃布局項(xiàng)目概念性方案規(guī)劃項(xiàng)目功能配套之項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目景觀景點(diǎn)節(jié)點(diǎn)意境圖項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目景觀景點(diǎn)節(jié)點(diǎn)意境圖跨路人行天橋項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目景觀景點(diǎn)節(jié)點(diǎn)意境圖游覽慢車道（在干道外出設(shè)置旅游緩慢車道，每主題園區(qū)設(shè)置接待、停車場(chǎng)，主題園內(nèi)設(shè)旅游觀光道）項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目全自動(dòng)化噴灌及滴灌系統(tǒng)噴灌系統(tǒng)

44、示意圖滴灌系統(tǒng)示意圖項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目自動(dòng)化溫控系統(tǒng)和光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)溫控系統(tǒng)示意圖光照調(diào)節(jié)系統(tǒng)示意圖項(xiàng)目功能配置要求項(xiàng)目生化系統(tǒng)及滅菌系統(tǒng)配置生化系統(tǒng)示意圖食用菌滅菌系統(tǒng)示意圖項(xiàng)目建設(shè)周期建議（1）總周期：3年；（2）統(tǒng)一規(guī)劃，動(dòng)態(tài)開(kāi)發(fā)；（3）“兩線”各區(qū)段同時(shí)進(jìn)行，由點(diǎn)及面。項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想項(xiàng)目運(yùn)作模式建議在“蛟龍模式”下，創(chuàng)意模式如下：模式一：所以項(xiàng)目建設(shè)配套采取出讓方式，其他方面探討：BT或BOT模式；模式二：所以項(xiàng)目建設(shè)配套采取出讓方式，其他方面探討：全權(quán)由政府公建配套，交與企業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作；模式三：在原模式一、二基礎(chǔ)上，全權(quán)由政府統(tǒng)籌管理，引導(dǎo)走出市場(chǎng)，與國(guó)際市場(chǎng)接軌。另外，邀請(qǐng)資深策劃、招商團(tuán)隊(duì)全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃招商工作，吸納國(guó)際技術(shù)與市場(chǎng)平臺(tái)。項(xiàng)目發(fā)展構(gòu)想項(xiàng)目農(nóng)民安置問(wèn)題（1）在鄰近項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍區(qū)域，集中建造新型生態(tài)農(nóng)莊，并配置完善的生活配套和市政配套（如學(xué)校、休閑場(chǎng)所、銀行、郵局等）；（2）解決農(nóng)民就業(yè)及再就業(yè)問(wèn)題，采取先培訓(xùn)，后就業(yè)方式，優(yōu)先考慮項(xiàng)目安