成本管理計劃

1、本錢管理計劃1施工本錢目標(biāo)及其本錢目標(biāo)分解工程目標(biāo)本錢總費(fèi)用1.直接費(fèi)用人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)其他直接費(fèi)2.間接費(fèi)用施工管理費(fèi)合計2現(xiàn)場本錢管理組織機(jī)構(gòu)和職責(zé)分工1現(xiàn)場本錢管理組織機(jī)構(gòu)2現(xiàn)場本錢管理職責(zé)分工.工程本錢小組職責(zé)(1)負(fù)責(zé)對本工程的本錢影響因素進(jìn)行全方位的風(fēng)險識別與分析，并制定化解 和防范措施；(2)采取有效方法對施工期間的本錢進(jìn)行全過程控制，測算工程部的計劃本錢， 制定本錢降低的控制方案，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)分解并簽訂崗位責(zé)任書。2.小組成員職責(zé)本節(jié)僅列出與本錢管理有關(guān)的主要職責(zé)，其它管理職責(zé)詳見相應(yīng)工程崗位管理責(zé) 任書中乙方職責(zé)。(1)工程經(jīng)理(組長)：負(fù)責(zé)該工程本錢小組工作，對小

2、組成員的工作實施監(jiān)督 和管理，并對該工程的本錢控制措施以及計劃發(fā)生的本錢數(shù)額做出決策。(2)工程合約商務(wù)經(jīng)理(副組長)：參與公司對該工程的標(biāo)價別離工作；協(xié)助組 長工作，負(fù)責(zé)整個工程本錢組成的測算和復(fù)核工作；牽頭組織工程收入確實認(rèn)和索賠、 簽證工作；審核工程各項本錢支出預(yù)估資料，及時做好施工期間計劃本錢調(diào)整和本錢 數(shù)據(jù)上報工作；負(fù)責(zé)本錢風(fēng)險預(yù)警工作。(3)工程生產(chǎn)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)整個工程的現(xiàn)場施工管理，監(jiān)督執(zhí)行本錢小組制定 的各項本錢控制措施的落實；施工過程中嚴(yán)格控制施工進(jìn)度，防止發(fā)生因工期拖延而 造成的罰款及發(fā)包人的反索賠；全面負(fù)責(zé)工程的工程質(zhì)量，防止因工程質(zhì)量不合格造 成的罰款及發(fā)包人的反索賠。

3、(4)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：結(jié)合工程降本增效措施，制定施工雙優(yōu)化方案，進(jìn)一步 優(yōu)化施工組織設(shè)計，編制切實可行節(jié)約為先的施工方案，爭取有利的設(shè)計變更。(5)工程平安總監(jiān)：制定平安措施，并對施工現(xiàn)場的平安措施進(jìn)行維護(hù)；在保 證平安的前提下，延長現(xiàn)場施工平安防護(hù)用具的使用壽命，降低平安本錢。(6)工程物資設(shè)備負(fù)責(zé)人：嚴(yán)把材料采購價格、進(jìn)貨數(shù)量、質(zhì)量驗收、發(fā)放登 記和現(xiàn)場管理關(guān)；合理組織機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場、使用和退場工作，做好機(jī)械設(shè)備的使用 登記工作；按時編制相關(guān)材料、周轉(zhuǎn)料具和機(jī)械設(shè)備報表，核算當(dāng)期材料、周轉(zhuǎn)料具 和機(jī)械等的使用本錢；在滿足質(zhì)量要求的前提下，盡可能降低材料價格；施工期間提 高廢材的回收和利用率

4、，采取各種措施降低工程的材料本錢。(7)工程本錢工程師：及時提供工程實際本錢明細(xì)數(shù)據(jù)，及時進(jìn)行應(yīng)收應(yīng)付賬款的對賬工作。3施工本錢控制措施1）技術(shù)節(jié)約降低本錢措施表序號技術(shù)措施內(nèi)容計算依據(jù)計劃差異1內(nèi)墻粗裝修工序簡化施工工藝或改變施工做法2外墻不同材料處鋪釘鋼絲網(wǎng)、界面劑、20 厚防水砂漿找平（住宅套內(nèi)房間）在規(guī)范允許的范圍內(nèi)減少施工工序3外墻保溫工序簡化施工工藝或改變施工做法2）組織措施降低本錢計劃表序號分局部項工程名稱預(yù)算本錢計劃本錢差異額降低措施責(zé)任人1協(xié)調(diào)服務(wù)費(fèi)（業(yè)主指定分 包）80075050保證平安文明、控 制質(zhì)量、減少配合 投入2垂直運(yùn)輸1039013加快施工進(jìn)度，降 低租賃時間3

5、腳手架907216加快施工進(jìn)度、合 理安排施工、防止 簽證發(fā)生4風(fēng)險控制措施1）工程風(fēng)險因素序號風(fēng)險因素產(chǎn)生原因風(fēng)險強(qiáng)度可能產(chǎn)生的后果1工期延誤工期低于常規(guī)時間，趕工措施 費(fèi)缺乏高工期違約罰款2現(xiàn)場簽證合同要求簽證附指示函高無法計取合同外簽證費(fèi)用3付款比例及付款期合同高產(chǎn)生額外借貸利息，本錢增加4一結(jié)構(gòu)堵漏費(fèi)用一次結(jié)構(gòu)一局施工目前退場高措施費(fèi)用缺乏，本錢增加52）估計風(fēng)險出現(xiàn)概率和損失值序號風(fēng)險因素管理 風(fēng)險人力 資源經(jīng)濟(jì)與管 理風(fēng)險工期 風(fēng)險材料、機(jī)械及 勞動力風(fēng)險技術(shù)質(zhì)量安 全風(fēng)險工程環(huán) 境風(fēng)險1工期延誤20%20%15%30%10%3%2%2現(xiàn)場簽證20%20%15%30%10%3%2%3付款比例及付款期20%20%15%30%10%3%2%4一結(jié)構(gòu)堵漏費(fèi)用20%20%50%30%10%3%2%3）風(fēng)險防范控制對策序號重點風(fēng)險因素防范對策責(zé)任人1工期延誤合理安排勞動力，采取趕