環(huán)境衛(wèi)生及綠化服務(wù)的內(nèi)容及要求

1、環(huán)境衛(wèi)生及綠化服務(wù)的內(nèi)容及要求一、 保潔區(qū)域（-）所有樓道、衛(wèi)生間、會議室、活動室、接待室、綠化帶、 地面、連廊、樓層屋面、中心餐廳公共環(huán)境清潔維護。（二）標牌標識、會議桌椅（茶幾）、樓梯扶欄、公用燈具、 電梯轎箱部位的清潔維護。（三）各類垃圾的收集處置，每日一清，垃圾清運費用投標人 須在分項報價明細表中表達并納入投標總報價。（四）每半年清潔成都市婦聯(lián)辦公區(qū)域推拉窗1次；每年清洗 值班室及黨團活動室窗簾1次；節(jié)假日前后清掃值班室及黨團活 動室。（五）外墻專業(yè)清洗每年不低于2次，外墻清洗面積約27587 m2,投標人須在分項報價明細表中表達并納入投標總報價。（六）負責(zé)玻璃幕墻維保及外墻清洗工作的

2、費用由中標單位 承當，此項工作因涉及建筑登高架設(shè)作業(yè)，作業(yè)人員必須按照國 家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專門的平安作業(yè)培訓(xùn)，取得特種作業(yè)操作證（高處 作業(yè)）。中標人如不具備此能力的，那么應(yīng)委托具有專業(yè)玻璃幕墻維 保及外墻清洗服務(wù)能力的實施單位進行玻璃幕墻維保及外墻清洗 服務(wù)。中標人應(yīng)與實施單位簽訂合同，并負責(zé)對其進行監(jiān)督考核。 分包費用投標人須在分項報價明細表中表達并納入投標總報價。（七）日常環(huán)境及清潔、公共區(qū)域石材地面深度保潔（一年一 次）的服務(wù)物資耗材費投標人須在分項報價明細表中表達并納入投標總報價。二、保潔細那么要求（一）所有樓道、衛(wèi)生間、會議室、活動室、接待室、綠化帶、 地面、連廊、樓層屋面、中心餐廳公

3、共環(huán)境，包括桌椅、茶幾、 地面、窗戶、墻面、天花板、燈具保持整潔、干凈，無衛(wèi)生死角， 無污垢，無積塵，無雜物。（二）雨棚每周至少清潔一次，遇重要會議、重大活動或特殊 天氣隨時清潔。（三）大樓內(nèi)外垃圾桶外層外表無積污，桶內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清。（四）地毯吸塵每周至少二次，消殺每二月至少一次。（五）制定并提供垃圾分類管理制度、方案，對垃圾物流進行 有效控制，對廢棄物進行分類收集，防止垃圾混裝和二次污染， 辦公垃圾、生活垃圾、建筑垃圾應(yīng)有專人負責(zé)，做到日產(chǎn)日清。（六）屋頂、露臺、路燈、扶欄、樓梯平臺無積塵，無雜物。（七）會議室、活動室用一次保潔一次。（A）電梯每日吸塵一次，電梯內(nèi)地毯每日更換一次。（九）垃圾

4、收集清運：有垃圾收集容器，對垃圾進行分類收集、 處理。垃圾中轉(zhuǎn)站地面每日拖洗1次，垃圾清運每日不低于1次。（+）所有衛(wèi)生間配備紙品（卷紙及擦手紙等）及洗手液等個 人清潔物品，投標人須在分項報價明細表中表達上述費用并納入 投標總報價。（十一）所有公共活動室、會議室、局部辦公室提供抽紙,投標人須在分項報價明細表中表達上述費用并納入投標總報價。三、消毒滅害（-）由有關(guān)部門發(fā)放或使用低毒高效平安的藥劑進行，并符 合國家、行業(yè)標準。消毒滅害時間應(yīng)安排在上班前、下班后或者 利用節(jié)假日，盡量不影響正常工作秩序。對大樓內(nèi)和外圍區(qū)域消 毒滅害。（二）滅鼠、滅嶂、消殺在消毒使用的毒餌、藥劑應(yīng)妥善保管。施放、回收均

5、有記錄。在消毒過程中注意做好個人防護。（三）在環(huán)境衛(wèi)生維護中，如出現(xiàn)自來水爆管、化糞池外溢、 公共性疫情等情況，應(yīng)啟動相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案，全力配合有關(guān)部門， 保障人員平安，減少財產(chǎn)損失。（四）專項防疫費用6500元/年，投標人須在分項報價明細表 中表達上述費用并納入投標總報價。四、化糞池、雨污水井及溝渠清掏和疏通（一）化糞池、溝渠每年清掏疏通不少于兩次，雨污水井雨季前 定期檢查清掏。（二）每日巡查，溝渠、化糞池?zé)o外溢。（三）每年清掏兩次化糞池：室外化糞池2座，60立方米/座, 室內(nèi)化糞池3個，6立方米1個、2立方米2個；隔油池2立方米1 個；窖井25 口；地下雨、污水管道約300米。室外化糞池，室

6、內(nèi)化 糞池，隔油池，窖井，地下雨、污水管道約每年清掏疏通2次，室內(nèi) 化糞池每季度清掏1次，投標人提供分項報價明細表并計入年度總報 價。五、綠化養(yǎng)護及植物租擺（一）建立健全綠化管理制度，落實責(zé)任人進行養(yǎng)護，實行巡查 制度，并由工程經(jīng)理監(jiān)督執(zhí)行，確保綠化布局合理，花草優(yōu)美，盆景 擺放配置得當，修剪整齊美觀，綠地?zé)o踐踏、無黃土裸露。（二）對管理區(qū)域內(nèi)所有綠化品種、布局、長勢、修剪、維護情 況建檔登記，對公用綠地養(yǎng)護、補栽，杜絕出現(xiàn)長勢不好、局部有病 蟲害等情況。（綠化面積4425平方米，其中麥冬覆蓋綠化，綠化區(qū) 域栽植有桂花樹、銀杏樹、玉蘭樹、櫻花樹、三角梅、紫薇、樁頭月 季、紫荊、茶花、楨楠、鐵樹

7、、海棠、紅葉李、大小葉榕、大小桅子 花等喬灌花木均正常成活季節(jié)開花）（三）每年對所有大喬木修剪一次投標人須在分項報價明細表中 表達上述費用并納入投標總報價。（四）投標人應(yīng)為婦女兒童中心大樓公共區(qū)域提供植物租擺服務(wù), 所需的植物租賃及相關(guān)服務(wù)費用列入投標總價中。公共活動區(qū)域盆栽 植物擺放應(yīng)美觀、大方、協(xié)調(diào)。會議室、活動室、接待大廳、中心餐 廳盆栽植物按需求擺放。（室內(nèi)盆栽植物租擺：1.5米以上46盆，1.5 米以下的28盆，精品小綠植花卉40盆）（五）需擺放植物的會議室、活動室共14間，面積約3720平方 米；接待大廳3個，面積約2105. 80平方米1600. 12（一層入口大廳 兩個，一個婦聯(lián)大廳，一個婦女兒童中心大廳）+505. 68（二層婦女主 題門廳局部）平方米。植物種