[寧波]智慧園項(xiàng)目情況介紹及工程營(yíng)造要求（附圖豐富）

1、寧波高新區(qū)智慧園一期項(xiàng)目情況介紹及工程營(yíng)造要求一、項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1、項(xiàng)目概況 2、目前實(shí)施進(jìn)度1、項(xiàng)目概況 2、目前實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目方案總圖已通過(guò)規(guī)劃審批，目前處于公示階段 ，至12月15日已取得樁位施工圖。 二、工程營(yíng)造要求1、基礎(chǔ)工程2、主體工程3、裝飾工程4、安裝工程5、文明施工 由于本項(xiàng)目產(chǎn)品定位高、工期要求緊、工程質(zhì)量及安全文明施工要求嚴(yán)格，因此工程部結(jié)合綠城集團(tuán)對(duì)工程品質(zhì)要求及在寧波市的實(shí)際實(shí)施情況，編制了以下在實(shí)施各階段工程營(yíng)造要求，希望各投標(biāo)單位提前熟悉本項(xiàng)目各項(xiàng)要求，在招投標(biāo)階段進(jìn)行綜合考慮，以下要求會(huì)在招投標(biāo)階段及合同階段體現(xiàn)，并作為對(duì)投標(biāo)單位及施工過(guò)程工程品質(zhì)把控的綜合評(píng)價(jià)。

2、 本項(xiàng)目由于樁基工程提前施工,根據(jù)質(zhì)監(jiān)站要求，所有工程樁均需小應(yīng)變檢測(cè)。樁基施工過(guò)程中要求每個(gè)樁接頭均有照片留底，樁基檢測(cè)類樁90%以上，無(wú)類樁產(chǎn)生。1、基礎(chǔ)工程做好每一枚樁的質(zhì)量確認(rèn)基礎(chǔ)磚胎模施工過(guò)程中, 要求先做護(hù)角, 以有效控制地下室底板墊層厚度。同上基礎(chǔ)墊層要求機(jī)械磨光，人工收光基礎(chǔ)墊層采用機(jī)械磨平,觀感質(zhì)量較好 墊層砼面及板砼面采用機(jī)械磨光，成形效果好鋼筋綁扎樣板區(qū)鋼筋綁扎樣板先行地下室底板鋼筋綁扎規(guī)范，觀感質(zhì)量好承臺(tái)鋼筋及柱定位鋼筋設(shè)置底板鋼筋及馬凳設(shè)置同上柱及剪力墻水平接縫處采用雙面膠粘貼后支模，有效防止漏漿剪力墻模板下口封堵,可有效防止接口部位產(chǎn)生漏漿按質(zhì)量督導(dǎo)部工藝要求落實(shí)砼

3、二次振搗 地下室側(cè)墻與底板交接處砼澆筑采用二次振搗工藝，能有效保證混凝土密實(shí)及自防水能力。上翻位置采用二次振搗，根部無(wú)漏漿現(xiàn)象砼覆蓋養(yǎng)護(hù)車庫(kù)頂板支模順直、整潔地下室頂板梁鋼筋綁扎規(guī)范砼澆搗時(shí)做好對(duì)鋼筋的保護(hù)措施地下室砼成形及后澆帶支撐地下車庫(kù)伸縮縫處橡膠止水帶成品保護(hù)措施到位地下室外墻PU-1防水涂膜施工到位地下室防水?dāng)D塑板保護(hù)層施工標(biāo)準(zhǔn)地下室外墻回土前防水保護(hù)層完整，無(wú)明顯破損 樓板鋼筋綁扎平直，馬凳墊設(shè)到位，基層清理干凈 2、主體工程 按集團(tuán)質(zhì)量督導(dǎo)部節(jié)點(diǎn)要求，柱、墻底口均需設(shè)置止?jié){板 砼收面平整，衛(wèi)生間高差明顯；上一層澆搗砼同時(shí)做好落手清工作柱及剪力墻下口支模按工程質(zhì)量督導(dǎo)部節(jié)點(diǎn)處理，根

4、部無(wú)漏漿現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較好混凝土梁柱幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)，表面無(wú)漏漿蜂窩麻面現(xiàn)象，觀感質(zhì)量較好結(jié)構(gòu)梁、柱幾何尺寸方正，觀感較好剪力墻無(wú)蜂窩麻面，砼觀感質(zhì)量較好板、梁跨度較大位置，拆模后要求及時(shí)回?fù)?，避免上部堆積荷載引起結(jié)構(gòu)破壞同上預(yù)留線管采用砂漿保護(hù)樓梯樣板區(qū)樓梯支模時(shí)接槎處預(yù)留清掃口，避免砼拆模后有夾渣現(xiàn)象砼澆搗完成后進(jìn)行收面雨天砼保護(hù)工作樓梯踏步砼幾何尺寸標(biāo)準(zhǔn)，表面光潔、平整，無(wú)蜂窩麻面現(xiàn)象同上圈梁、構(gòu)造柱樣板區(qū)同上 嚴(yán)控砌體施工質(zhì)量及構(gòu)造柱砼成形砌體施工質(zhì)量砌體施工質(zhì)量及砼過(guò)梁設(shè)置粉刷樣板區(qū)3、裝飾工程同上同上同上大面積施工前先確認(rèn)施工樣板粉刷前的室內(nèi)尺寸控制樣板分層粉刷分層批白粉刷陰陽(yáng)角采用專

5、制模具施工，確保陰陽(yáng)角方正4、安裝工程4.1、機(jī)電安裝工程施工細(xì)部照片4.1.1、屋面上的安裝4.1.2、吊頂內(nèi)管線安裝4.1.3、衛(wèi)生間管線安裝4.1.4、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝4.1.5、機(jī)房管線設(shè)備安裝4.2、機(jī)電安裝工程成品保護(hù)照片4.1、機(jī)電安裝安裝工程施工細(xì)部照片1、屋面上的安裝屋面上的管道和支架設(shè)置合理、牢固，外保護(hù)美觀。屋面上的管道交叉節(jié)點(diǎn)處理，支架設(shè)置合理、牢固，外保護(hù)美觀。管道安裝平直、牢固，支架布置合理，面漆完好，標(biāo)示清晰 管道安裝平直、牢固，支架布置合理，面漆完好，標(biāo)示清晰 屋頂水箱進(jìn)出水管安裝平直、牢固，標(biāo)示清晰。屋頂設(shè)備管線安裝平直、牢固，標(biāo)示清晰，并設(shè)專用維

6、修通道。屋頂水箱進(jìn)出水管裝飾處理美觀、以及排水出口處的節(jié)點(diǎn)處理。屋頂橋架安裝平直、牢固，并設(shè)專用接地鍍鋅扁鐵。屋頂風(fēng)機(jī)設(shè)風(fēng)葉防護(hù)罩、電氣設(shè)專用防水彎、接地標(biāo)識(shí)清晰。屋頂風(fēng)機(jī)安裝牢固，并對(duì)金屬材料采取可靠的接地。屋頂避雷帶安裝平直、牢固，轉(zhuǎn)角設(shè)伸縮裝置，并對(duì)引下線做標(biāo)識(shí)。屋頂避雷帶安裝平直、牢固，避雷帶與屋面金屬物的連接。4.1、機(jī)電細(xì)部照片4.1.2、吊頂內(nèi)的安裝安裝安裝工程施工吊頂內(nèi)管道支架設(shè)置合理、安裝平直。吊頂內(nèi)管道設(shè)補(bǔ)償器處兩端均安裝支架。機(jī)電安裝共用支架設(shè)置合理、安裝平直。吊頂內(nèi)管道設(shè)共同支架。吊頂內(nèi)管道安裝完成后的標(biāo)識(shí)。吊頂內(nèi)管道安裝完成后的標(biāo)識(shí)。吊頂內(nèi)電氣配管橫平豎直。吊頂內(nèi)管道

7、安裝完成后的標(biāo)識(shí)。管道安裝完成后的標(biāo)識(shí)。管道井內(nèi)支、法蘭安裝高度統(tǒng)一，以及管井內(nèi)支架接地。管道井內(nèi)管道安裝，標(biāo)識(shí)清晰。設(shè)備陽(yáng)臺(tái)排水管、地漏節(jié)點(diǎn)做法。施工過(guò)程中的空調(diào)風(fēng)管安裝及保溫。施工過(guò)程中和表面處理完成的防排煙風(fēng)管安裝。電氣橋架安裝采用成品支架，以及支架接地節(jié)點(diǎn)安裝。電氣橋架支架和爬坡彎采用廠家的成品件，橋架穿墻設(shè)套管。電氣橋架種類的標(biāo)識(shí)及接地節(jié)點(diǎn)。電氣橋架標(biāo)識(shí)和共用支架做法。動(dòng)力主干線橋架采用槽鋼支架，以及支架接地節(jié)點(diǎn)安裝。吊頂內(nèi)安裝支架的接地節(jié)點(diǎn)及標(biāo)識(shí)。電氣橋架出線配管及接地節(jié)點(diǎn)。電氣橋架出線配管及接地節(jié)點(diǎn)。吊頂內(nèi)電氣導(dǎo)管安裝。吊頂內(nèi)電氣導(dǎo)管安裝。吊頂內(nèi)電氣導(dǎo)管安裝。配電箱的出線導(dǎo)管安裝

8、。管井內(nèi)梯式橋架的電纜敷設(shè)美觀整齊有序，標(biāo)識(shí)清晰。廊道內(nèi)機(jī)電管線綜合安裝布置，以及標(biāo)識(shí)清晰。廊道內(nèi)機(jī)電管線綜合安裝布置，以及標(biāo)識(shí)清晰。廊道內(nèi)機(jī)電管線綜合安裝布置。廊道內(nèi)機(jī)電管線綜合安裝布置。廊道內(nèi)機(jī)電管線綜合安裝布置。4.1、機(jī)電安裝安裝工程施工細(xì)部照片4.1.3、衛(wèi)生間管線安裝排水管穿樓板處采用裝飾圈，整齊美觀。吊頂內(nèi)排水管的裝飾圈安裝。衛(wèi)生間內(nèi)排水管道的防水處理。配電箱內(nèi)的導(dǎo)線標(biāo)識(shí)清晰。 4.1、機(jī)電安裝安裝工程施工細(xì)部照片4.1.4、配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、燈具安裝配電箱內(nèi)的接零、接地采用專用接線排。配電箱內(nèi)的的進(jìn)線節(jié)點(diǎn)，以及配電箱門的接地。母線插接箱內(nèi)的導(dǎo)線安裝。配電箱內(nèi)的接線整齊有序。配

9、電箱內(nèi)接線整齊有序，并在箱內(nèi)附出線回路圖。配電箱內(nèi)接線整齊有序，并在箱每個(gè)回路標(biāo)明回路。消防泵房的噴淋出水管安裝，布置合理，支架固定牢固。消防穩(wěn)壓泵的安裝，以及閥門的開(kāi)啟標(biāo)識(shí)。生活泵房的給水管道安裝、閥門安裝高度開(kāi)啟合理。生活泵房的給水管道安裝。生活泵房的安裝及保溫。人防預(yù)留套管采用鍍鋅堵頭封牢設(shè)備強(qiáng)電進(jìn)線采用金屬軟管連接，且接地標(biāo)識(shí)明顯成排電線管及打彎部位在同一水平面上 配電柜內(nèi)電纜排列整齊，掛牌清晰4.2、機(jī)電安裝工程成品保護(hù)照片 樓板上電線管成品保護(hù)穿墻套管、暗敷電氣管線、預(yù)留接線盒 做好防腐工作施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊施工現(xiàn)場(chǎng)5、文明施工地下室頂板參觀通道施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，安全警示標(biāo)語(yǔ)設(shè)置到位 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置曝光臺(tái)、光榮榜，定期將現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)劣做法進(jìn)行對(duì)比設(shè)置樣板區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)整潔.施工現(xiàn)場(chǎng)整潔.車庫(kù)頂板干凈、整潔安全通道防護(hù)棚人貨兩用梯口的安全文明設(shè)置每幢樓內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員責(zé)任牌四口、五臨邊地下室頂板后澆帶覆蓋保護(hù)柱角保護(hù)、安全防護(hù)欄桿設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全文明常態(tài)管理