蘭州新區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況介紹

1、.c.c新區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況介紹一、新區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況1、省科技創(chuàng)新城新區(qū)“科技創(chuàng)新城”建設(shè)科技創(chuàng)新廣場(chǎng)、科技企業(yè)孵化 器、技術(shù)轉(zhuǎn)移集聚區(qū)、人才宜業(yè)宜居新社區(qū)、公商務(wù)配套設(shè) 施；吸引以及西北地區(qū)（陜、寧、青、新）的科技創(chuàng)新服務(wù) 資源，重點(diǎn)打造新區(qū)科技創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)、科技孵化服務(wù)平臺(tái)、科技金融結(jié)合服務(wù)平臺(tái)、技術(shù)轉(zhuǎn)移聚集平臺(tái)、碳交易平臺(tái)、 大學(xué)科技園，構(gòu)建科技創(chuàng)新體系，建立創(chuàng)新發(fā)展“智庫(kù)”。（1）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（一期）總規(guī)劃用地面積：666.689畝。建設(shè)用地面積：442.951畝?？偨ㄖ娣e：59.06萬(wàn)m2 （其中科技創(chuàng)新服務(wù)區(qū)面積13.5萬(wàn)M ,科技企業(yè)孵化器面積 33.5萬(wàn)M ,科

2、技與金融區(qū) 4.5萬(wàn)M ,科技文化融合區(qū) 4.06萬(wàn)M ,人才公寓3.5萬(wàn)m2）（2）目前進(jìn)展情況創(chuàng)新城公司籌建情況目前，省科技發(fā)展投資有限責(zé)任公司已于近期注冊(cè)完 成，新區(qū)科技創(chuàng)新城發(fā)展也將于近期完成注冊(cè)，力爭(zhēng)上半年 開工建設(shè)10萬(wàn)平方米孵化器。一期規(guī)劃編制進(jìn)展情況2013年初，我們邀請(qǐng)、和的四家規(guī)劃設(shè)計(jì)單位在新區(qū) 緯三路以南、緯七路以北、經(jīng)四路以東、經(jīng)五路以西區(qū)域開 展“科技創(chuàng)新城”規(guī)劃編制工作，并于 2013年6月1日邀 請(qǐng)有關(guān)單位、專家評(píng)審?fù)ㄟ^了 “科技創(chuàng)新城”概念規(guī)劃和建 筑設(shè)計(jì)方案，最終選定清華大學(xué)文化產(chǎn)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院所 做的概念規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案，并在進(jìn)行修訂和完善。待修 訂后，

3、我們將向新區(qū)正式申報(bào)，開展詳規(guī)及單體設(shè)計(jì)。海默科技產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)展情況項(xiàng)目一期工程海默科技產(chǎn)業(yè)園已開工奠基，海默科技產(chǎn) 業(yè)園建成后，將成為在國(guó)和國(guó)際具有重要影響的多相計(jì)量、 頁(yè)巖油氣開發(fā)、壓裂裝備研發(fā)中心及生產(chǎn)基地和鉆井測(cè)井等 油田服務(wù)人才培訓(xùn)基地，將對(duì)促進(jìn)我國(guó)高端油氣裝備工業(yè)的 發(fā)展發(fā)揮重要作用。2、信源軟件信息和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地信源軟件信息和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地處于新區(qū)的核心位置，北至緯三路、南至緯七路、東至經(jīng)八路、西至經(jīng)六路， 距新區(qū)管委會(huì)300米，吉利汽車新區(qū)基地 900米，南側(cè)是環(huán) 境優(yōu)美的濕地公園，基地以軟件信息和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核 心，功能規(guī)劃配置合理、服務(wù)完善、機(jī)制先進(jìn)，具有良好的 人

4、文環(huán)境和資源環(huán)境?；乜傉嫉孛娣e約為 1089畝，建筑面積達(dá)163萬(wàn)平方米。其中:一期工程：規(guī)劃總占地面積320畝，建設(shè)用地面積：229 畝，建筑面積：38萬(wàn)平米?？偼顿Y22億元，預(yù)計(jì)2014年年 底竣工使用。二期、三期工程：二期規(guī)劃總占地面積 335畝，建設(shè)用 地面積：215畝，建筑面積：56萬(wàn)平米；三期規(guī)劃總占地面 積434畝，建設(shè)用地面積：290畝，建筑面積：68萬(wàn)平米。 二期、三期工程正在進(jìn)行方案審批，計(jì)劃今年開工建設(shè)。3、亞泰工業(yè)總部基地新區(qū)亞太工業(yè)科技總部基地項(xiàng)目是新區(qū)亞太工業(yè)科技 總部股份在省和市兩級(jí)政府“再造”發(fā)展戰(zhàn)略背景下，率先 在國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)建設(shè)首座現(xiàn)代化工業(yè)總部基地，項(xiàng)目

5、位于新 區(qū)迎賓大道與緯三路什宇，占據(jù)新區(qū)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)的主要區(qū) 域，是新區(qū)主要的新型產(chǎn)業(yè)綜合體，也是新區(qū)重點(diǎn)開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目，由亞太實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份、新區(qū)城市發(fā)展投資等投資 建設(shè)，由新區(qū)亞太工業(yè)科技總部股份開發(fā)運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目占地 3000畝，總投資100多億元，一期工業(yè)總部基地項(xiàng)目占地約 550畝，地處新區(qū)綜合產(chǎn)業(yè)片區(qū)的核心位置，作為新區(qū)建設(shè) 的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，承擔(dān)新區(qū)工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局的重要任務(wù)。該項(xiàng)目建有多層、小高層框架樓 100余棟，建筑面積40 余萬(wàn)平方米，分為高端電子、航空、科技開發(fā)、金融、生物 醫(yī)藥、綠色食品、綜合配套七個(gè)總部基地，以上功能區(qū)與城 市景觀帶及園區(qū)主要景觀步行帶等，在空間上既相對(duì)隔離，

6、在交通環(huán)路、景觀上又相互滲透。在注重工業(yè)總部基地硬環(huán) 境的前提下，高度重視軟環(huán)境建設(shè)，亞太工業(yè)總部基地將為 客戶提供最優(yōu)化、最經(jīng)濟(jì)的企業(yè)入駐及項(xiàng)目落地方案，代辦 各類相關(guān)手續(xù)，構(gòu)建產(chǎn)業(yè)信息平臺(tái)，各類寬帶及時(shí)接入，供 電、供水、供氣完全滿足客戶需求，并提供24小時(shí)金牌物業(yè)服務(wù)、技術(shù)或產(chǎn)品展示服務(wù)、商務(wù)交流配套服務(wù)、商業(yè)配 套和生活保障服務(wù)，企業(yè)入駐所需的各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施完備，服 務(wù)配套體系齊全，是企業(yè)發(fā)展和總部辦公的首選。4、聯(lián)創(chuàng)軟件智業(yè)園聯(lián)創(chuàng)智業(yè)園位于第五個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)新區(qū)緯三路南、緯五路北、經(jīng)六路東、經(jīng)七路以西，占地面積40萬(wàn)平方米，總建設(shè)規(guī)模60萬(wàn)平方米，分三期建設(shè)。園區(qū)距離中川機(jī)場(chǎng)約 4 公里

7、，距離新區(qū)管委會(huì)中心區(qū)約1公里.車程5分鐘到達(dá)，10分鐘到達(dá)T2航站樓。是新區(qū)核心區(qū)的核心地段。園區(qū)四 周環(huán)主干路。規(guī)劃中的市區(qū)到新區(qū)地鐵S1號(hào)線在園區(qū)南邊通過；園區(qū)西臨國(guó)家級(jí)濕地公園，濱水景觀視線良好；環(huán)路 景觀綠化層次豐富；臨街面大，交通便利，地理位置優(yōu)越。園區(qū)的建立不僅能夠創(chuàng)造數(shù)以千計(jì)的就業(yè)機(jī)會(huì)，更能帶動(dòng)周 邊土地和寫字樓升值。園區(qū)建設(shè)以高端、標(biāo)準(zhǔn)寫字間為主， 配套生活休閑設(shè)施，園區(qū)遵循三低一高的設(shè)計(jì)和建設(shè)原則，即高綠化率，綠化率達(dá)到 35以上，低密度（樓間距超過 55 米），低容積率（容積率低于 2.5 ） o目前完工的B24#、B25臉合樓，總高H一層,地下一層 為車庫(kù)，地上十一層，

8、一、二層為獨(dú)立成套商鋪，三層以上 為標(biāo)準(zhǔn)寫字間，層高 3.4米，房間凈深軸距 7.5米，軸距寬 7.2米，公共通道寬2.1米，正在建設(shè)施工的 B20張B21張B22張B23麻合樓，總高 八層，地下一層為車庫(kù)，地上八層，一、二層為獨(dú)立成套商 鋪，一層層高4.5米，二層層高4.2米，三層以上為標(biāo)準(zhǔn)寫 字間，層高4米，房間凈深軸距15.8米，軸距寬17.8米， 公共通道寬0米，正在建設(shè)施工的 A26張 A27張 A28#、A29# A30#、A31# 商務(wù)獨(dú)棟，總高四層，地下局部一層為車庫(kù)，地上四層，地 下室總體層高8.7米，地上層高從一層至四層分別是4.5米、4.2米、4.2米、4.2米，每層面積

9、約 400平方米。5、匯豐項(xiàng)目建設(shè)地址：位于新區(qū)緯三路以南經(jīng)七路以西用地圍：用地總面積105.22畝，其中建設(shè)用地60.2987 畝，代征44.93畝建筑面積：規(guī)劃建筑面積65000m2,各單體面積及功能 分區(qū)為：.新區(qū)無(wú)線城市新技術(shù)培訓(xùn)演示場(chǎng)所15000M;.物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用及電子支付平臺(tái)研發(fā)綜合大樓8000m2;.無(wú)線城市研發(fā)辦公場(chǎng)所 7000m2;.無(wú)線數(shù)據(jù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)企業(yè)辦公場(chǎng)所及中心機(jī)房5000m ；.配套培訓(xùn)中心 5000m2;.專家及員工公寓 20000m.其他公用及服務(wù)工程建筑面積共計(jì)5000南；.場(chǎng)區(qū)道路及硬化地面 4500m2,綠化面積1300m2o一期建設(shè)部分有：.新區(qū)無(wú)線城市政府

10、各項(xiàng)應(yīng)用層軟件平臺(tái)開發(fā)：.無(wú)線城市物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用綜合平臺(tái) ：.物聯(lián)網(wǎng)電子支付平臺(tái)；.電力能耗管理嵌入式軟硬件開發(fā)及服務(wù)平臺(tái).物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用示園建設(shè)。項(xiàng)目建成后會(huì)有助于匯豐科技、手機(jī)支付平臺(tái)分項(xiàng)目的 快速建成，有助于甘寧青現(xiàn)代化物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用統(tǒng)一支付平臺(tái)的 建成，對(duì)于新區(qū)吸引新物聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用發(fā)展、傳感技術(shù)研發(fā)、配 套物流、人流的聚集效應(yīng)能起到不可估量大推動(dòng)作用，也是 推動(dòng)市新區(qū)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的需要。6、港進(jìn)機(jī)械產(chǎn)業(yè)園區(qū)總體定位為：高端裝備制造業(yè)、制造服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)、 產(chǎn)品交易于一體的工程機(jī)械產(chǎn)品及零部件聚集園區(qū)，集各類 型的工程機(jī)械制造廠家及代理商、經(jīng)銷商于一體的專業(yè)市 場(chǎng)，為工程機(jī)械行業(yè)提供現(xiàn)代物流服務(wù)、研發(fā)服務(wù)、

11、金融保 險(xiǎn)服務(wù)、管理咨詢服務(wù)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)輸服務(wù)、廣告服務(wù)、信息服務(wù)、法律服務(wù)、會(huì)計(jì)服務(wù)、營(yíng)銷服務(wù)、試產(chǎn)調(diào)查、人力資源配置及教育培訓(xùn)服務(wù)的現(xiàn)代制造服務(wù)基地。該產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目屬市政府招商引資項(xiàng)目，于2010年10月18日落地新區(qū)。項(xiàng)目總用地面積 1440畝，其中建設(shè)用地 1147.838畝、代征292.162畝。規(guī)劃總建筑面積約 100萬(wàn)平 方米。項(xiàng)目總投資：約20.8億。項(xiàng)目地理位置：位于新區(qū)經(jīng)十三路以東、 經(jīng)十四路以西、 緯十二路以北、緯十六路以南。項(xiàng)目建設(shè)容有：工業(yè)廠房、辦公樓、展示樓、科研培訓(xùn)樓、配套服務(wù)區(qū)等.2013 年年度項(xiàng)目計(jì)劃開工面積及投資 情況：基礎(chǔ)設(shè)施：道路、管網(wǎng)投資約 7千

12、萬(wàn)元。一期廠房建設(shè)面積：約12萬(wàn)平方米挖成形象進(jìn)度 90%投資約3億元。二期展示樓建設(shè)面積：約10萬(wàn)平方米，投資約 6千萬(wàn)元。多家企業(yè)已進(jìn)駐園區(qū)： 包括鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)研發(fā)、 機(jī)械配件、 防盜門、配電設(shè)備、建設(shè)機(jī)械維修和裝配。二、新區(qū)各大園區(qū)基本情況1、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)新區(qū)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃面積18平方公里,由機(jī)場(chǎng)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)和機(jī)場(chǎng)東物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)組成，高 新園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展科研孵化和總部經(jīng)濟(jì)。主要引進(jìn)先進(jìn)制造、 航空航天、電子信息、節(jié)能環(huán)保及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。物流園區(qū)重 點(diǎn)發(fā)展空港經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代物流。主要引進(jìn)臨空物流、保稅倉(cāng)儲(chǔ)、 保稅加工、商貿(mào)服務(wù)等現(xiàn)代物流、商貿(mào)流通類項(xiàng)目。該園區(qū) 屬于新區(qū)最早

13、啟動(dòng)建設(shè)的園區(qū)，區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，具有 良好的發(fā)展前景和投資優(yōu)勢(shì)，目前吉利汽車、中國(guó)鐵建、三 一重工等世界和國(guó) 500強(qiáng)企業(yè)已在園區(qū)落地。2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新區(qū)園區(qū)規(guī)劃面積26平方公里，包括機(jī)場(chǎng)北高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、機(jī)場(chǎng)北物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè) 加工示產(chǎn)業(yè)園區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)國(guó)家戰(zhàn)略能源資源儲(chǔ)備、轉(zhuǎn)運(yùn)中 心及現(xiàn)代物流、循環(huán)經(jīng)濟(jì)、軍民產(chǎn)業(yè)綜合示基地，努力建成 國(guó)際物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)。重點(diǎn)發(fā)展物流配送、生物醫(yī)藥、新能源 新材料、電子信息等新興產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)深加工產(chǎn)業(yè)。3、新區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)新區(qū)裝備制造產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于新區(qū)中部核心區(qū)，規(guī)劃面積 約20平方公里，重點(diǎn)布局石化重型裝備制造、汽車及零部 件

14、制造、新能源裝備及電工電器生產(chǎn)、數(shù)控機(jī)床機(jī)專用設(shè)備 制造四大產(chǎn)業(yè)。目前，貫穿園區(qū)主干道路路基已基本建成， 部分道路已達(dá)到通車條件，供電、供暖、給排水等基礎(chǔ)設(shè)施根據(jù)各項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要正在實(shí)施，兩座110千伏變電站已經(jīng)開工建設(shè)，中川-馬家坪鐵路線通往園區(qū)鐵路專用線已于 2013年年底建成通車，基礎(chǔ)設(shè)施條件基本滿足項(xiàng)目建設(shè)需 要。4、新區(qū)石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)新區(qū)石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)位于新區(qū)東北部，規(guī)劃面積45平方公里，其中煉化片區(qū)15平方公里，精細(xì)化工片區(qū) 22平方公 里，新材料片區(qū)8平方公里。園區(qū)按照遠(yuǎn)期 2000萬(wàn)噸煉油、 200萬(wàn)噸乙烯和2000萬(wàn)噸油品儲(chǔ)備能力規(guī)劃，近中期（2020年）建設(shè)1000萬(wàn)噸煉油、

15、100萬(wàn)噸天然氣制乙烯工程，打造 可持續(xù)發(fā)展的集石油煉制、石油化工、精細(xì)化工、化工新材 料、油品儲(chǔ)備五位一體的國(guó)家級(jí)石化產(chǎn)業(yè)基地和產(chǎn)業(yè)集群。5、新區(qū)科教研發(fā)中心園區(qū)新區(qū)科教研發(fā)中心園區(qū)位于新區(qū)中東部區(qū)域，是新區(qū)規(guī) 劃建設(shè)的六大片區(qū)中占地面積最大的一大板塊，也是新區(qū)產(chǎn) 業(yè)配套發(fā)展的重要組團(tuán)。園區(qū)北至北快速路，南至緯一路， 西至中快速路，東至-中川機(jī)場(chǎng)高速公路以東臨山區(qū)域，是 三面由城市快速道路圍合、一面臨山的區(qū)域，規(guī)劃總用地面 積約49.17平方公里。目前，園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)工作初步成果已 經(jīng)管委會(huì)審議原則通過，正在提請(qǐng)市政府審定。規(guī)劃構(gòu)筑“一.c.c核兩心、兩軸三片”的園區(qū)空間結(jié)構(gòu)，

16、園區(qū)主導(dǎo)用地為公共管理與公共服務(wù)用地大類的高等職業(yè)院校、中等職業(yè)學(xué)校用地和科研用地，分別占總建設(shè)用地的21.5%和9.20%。園區(qū)規(guī)劃共設(shè)置40個(gè)校區(qū)、16個(gè)科研機(jī)構(gòu)地塊，校園相對(duì)集中 的布置在西北、西南、東南三個(gè)片區(qū)，科研機(jī)構(gòu)相對(duì)集中的 布置在東北片區(qū)，園區(qū)中部集中布置中心商業(yè)商務(wù)、文化設(shè) 施等功能。目前，園區(qū)土地一級(jí)開發(fā)合同已簽訂，國(guó)投新區(qū)開發(fā)建設(shè)和世界福清僑商聯(lián)合總會(huì)將分別投資70億元和160億元用于園區(qū)土地一二級(jí)開發(fā)。開發(fā)建設(shè)工作已于今年啟動(dòng)，道 路建設(shè)和土地平整正在有序推進(jìn)，第一批職業(yè)院校和科研、文體衛(wèi)類項(xiàng)目共15家單位進(jìn)行了擬選址， 截止目前，共有5 家單位按照?qǐng)@區(qū)規(guī)定比例繳納了土地預(yù)征款50%勺部分，我園區(qū)已向新區(qū)規(guī)土局申請(qǐng)為這五所院校核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書，即將實(shí)現(xiàn)進(jìn)場(chǎng)建設(shè)。園區(qū)通將過院校建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)景觀綠化以 及商務(wù)休閑、旅游等關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展， 將園區(qū)打造成集教育、 科研、文體、商務(wù)休閑于一體的推動(dòng)新區(qū)開發(fā)建設(shè)、輻射乃 至全省、全國(guó)的重要城市組團(tuán)。6、新區(qū)行政文化中心和區(qū)域中心服務(wù)園區(qū)新區(qū)行政文化中心和區(qū)域中心服務(wù)園區(qū)為新區(qū)主要居住與綜合服務(wù)片區(qū)，規(guī)劃面積 54平方公里，是新區(qū)的行政文化中心、商業(yè)金融中心、文體休閑中心和科技研發(fā)中心， 是未來新區(qū)城市整體形象與風(fēng)貌的集