2007年工程造價(jià)與控制講義【6】

1、 主講人：* 湖南*職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制2022/7/271第五部分（第6章）建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定 2022/7/272（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制 1. 招投標(biāo)的概念與性質(zhì) P221 2必須實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目 范圍：P223 3條 招標(biāo)的項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定: P224 4條2022/7/273（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制 3招標(biāo)方式 按競爭程度分類 公開招標(biāo)：政府和國有企事業(yè)單位投資或控股投 資的工程 邀請招標(biāo)：不適合公開招標(biāo)的項(xiàng)目，3家以上 選用邀請招標(biāo)的幾種情況 P226 5條 兩種方式的特點(diǎn) P226 按招標(biāo)范圍分類 P226 國際招標(biāo)和國

2、內(nèi)招標(biāo) 2022/7/274（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制 4招標(biāo)程序 P226236 7個(gè)標(biāo)題 準(zhǔn)備工作招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制和發(fā)布資格審查編制和發(fā)售招標(biāo)文件踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo) 2022/7/275（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制 招標(biāo)程序中應(yīng)注意的問題 P227 不能將單位工程肢解為分部、分項(xiàng)工作進(jìn)行招標(biāo) P229 對潛在投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容 P233 投標(biāo)人提出的疑問應(yīng)以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)人 P234 未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕。 P234 沒收投標(biāo)保證金的情況 3條 P235 我國規(guī)定，投標(biāo)人少于3個(gè)的，重新招

3、標(biāo) 2022/7/276例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公共安全的項(xiàng)目（ ）。A. 必須進(jìn)行公開招標(biāo) B. 必須進(jìn)行邀請招標(biāo)C. 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可 以邀請招標(biāo)的除外 D. 應(yīng)當(dāng)進(jìn)行邀請招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可 以不進(jìn)行招標(biāo)的除外 2022/7/277例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo) 的情況包括( )。A勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同 估算價(jià)在50萬元人民幣以上B重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算 價(jià)在100萬元人民幣以上C施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上D項(xiàng)目總投資額在1000萬元人民幣以上E項(xiàng)目總投資額在2

4、000萬元人民幣以上2022/7/278例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件工作完成后，緊接著進(jìn)行的工作是（ ）。A.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妫袠?biāo)報(bào)告 B.建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)C.勘察現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會 D.評標(biāo)2022/7/279 (一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制 5招標(biāo)文件的編制 P2291）招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件 P229 5條2）招標(biāo)文件內(nèi)容 P230 9條3）施工招標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定 P230231 14條4）招標(biāo)文件的修改 P2312022/7/2710 (一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制 6建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo) P2331）投標(biāo)文件內(nèi)容 P234

5、5條2）施工投標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定 P234 5條3）投標(biāo)文件的遞交 P234 倒2行2022/7/2711例：建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告與投標(biāo)邀請書上應(yīng)當(dāng)載明( )，以及獲取招標(biāo)文件的辦法。 A.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù) 量，項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)及時(shí)間 B.招標(biāo)人的名稱，項(xiàng)目地址、項(xiàng)目的質(zhì)量、 數(shù)量及項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)間 C.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù) 量，項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)及實(shí)施時(shí)間 D.招標(biāo)人的名稱和地址，項(xiàng)目的性質(zhì)、數(shù) 量，項(xiàng)目的招標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間 2022/7/2712例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（ ）條件，方可進(jìn)行工程施工招標(biāo)。A.可行性研究報(bào)告已完成 B.按國家有關(guān)規(guī)定已履行項(xiàng)目審批手續(xù) C.建設(shè)

6、用地的征地工作正在進(jìn)行 D.有能夠滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件 E.建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)例：招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（ ）。A.防止泄露標(biāo)底 B.防止投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同C.指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo) D.避免標(biāo)前答疑2022/7/2713例：根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括 ( )。 A.工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，必須采用固定價(jià)格 合同 B.結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個(gè)月以上的工程，應(yīng)采用 調(diào)整價(jià)格 C.要求的工期比工期定額縮短20以上(含20) 的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi) D.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少 于30天 E.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式 20

7、22/7/2714例：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（ ）天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。 A.10 B.15 C.20 D.30例：投標(biāo)預(yù)備會的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問，投標(biāo)預(yù)備會可安排在( )舉行。A勘察現(xiàn)場前12天 B與勘察現(xiàn)場同一天C發(fā)出招標(biāo)文件后7日內(nèi) D發(fā)出招標(biāo)文件7日后28天內(nèi)2022/7/2715例：不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有（ ）。 A.投標(biāo)函 B.投標(biāo)報(bào)價(jià) C.擬簽訂合同的主要條款 D.施工方案例：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前（ ）A.可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的文件B.不可以修改

8、補(bǔ)充，不能撤回已提交的文件C. 可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的文件*D. 修改補(bǔ)充有實(shí)質(zhì)性的變動(dòng)，便不再具有投標(biāo)資格 2022/7/2716 (二) 掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2） 1施工招投標(biāo)概述 1）招標(biāo)單位及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件 P236 2）投標(biāo)單位應(yīng)具備的條件 P238 5 條 3）共同投標(biāo)的聯(lián)合體應(yīng)具備的條件 2022/7/2717 (二) 掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2） 1標(biāo)底的編制和審查 1）標(biāo)底的編制依據(jù) P239 7 條 2）標(biāo)底文件的主要內(nèi)容 P240 5 條 2022/7/2718 (二) 掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2） 3）編制方法：定額計(jì)價(jià)法和工程量清單法(1

9、) 定額計(jì)價(jià)法 P240 按定額計(jì)算工程量定額單價(jià)確定直接費(fèi) 計(jì)算其他費(fèi)用及利稅考慮調(diào)價(jià)系數(shù)和不可預(yù) 見費(fèi)標(biāo)底 2022/7/2719 (二) 掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 和投標(biāo)策略的選擇（6.2） （2）工程量清單法 P240嚴(yán)格按照“規(guī)范”進(jìn)行編制，不得隨意更改清單數(shù)量根據(jù)清單給出的數(shù)量和綜合工程內(nèi)容，按市場價(jià)計(jì)價(jià) 編制清單標(biāo)底應(yīng)注意的問題 P240 3條 編制標(biāo)底需考慮的因素 P241 5條2022/7/2720例：施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程量、采用概算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有（ ）。 A.目標(biāo)工期 B.招標(biāo)方的質(zhì)量要求 C.項(xiàng)目裝修、設(shè)備情況不同進(jìn)

10、行調(diào)整 D.施工圖紙要求 E.招標(biāo)工程范圍 2022/7/2721 (二) 掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 和投標(biāo)策略的選擇（6.2） 2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)收集的資料 P241 7條 2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則 P242 5條 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù) P243 8條2022/7/2722 (二) 掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 和投標(biāo)策略的選擇（6.2） 2投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制 1）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法 P243 2種 2）工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)總價(jià)的構(gòu)成 3）填報(bào)綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題 P244 6條2022/7/2723 (二) 掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制 和投

11、標(biāo)策略的選擇（6.2） 3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般計(jì)算過程 P244245 6個(gè)標(biāo)題 投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序 P245 圖6.2.1 ）投標(biāo)策略的選擇 投標(biāo)策略：P245248 9條 2022/7/2724例：投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價(jià)和合價(jià)。在開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒有填寫單價(jià)或合價(jià)，則（ ）。A.允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫 B.視為廢標(biāo)C.認(rèn)為此費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中 D.由招標(biāo)人退回投標(biāo)書2022/7/2725例：關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略論述正確的有( )。A工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大 幅度提高報(bào)價(jià) B施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高 報(bào)價(jià)C. 一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確

12、定后，內(nèi)部調(diào)整 時(shí)，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)D當(dāng)招標(biāo)文件中部分條款不公正時(shí)，可采用 增加建議方案法報(bào)價(jià)2022/7/2726 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定 1. 評標(biāo)方法（1）評標(biāo)原則P248 公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)（2）評標(biāo)委員會的基本構(gòu)成：5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng) 濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二（3）初步評審的內(nèi)容： P249 符合性、技術(shù)性、商 務(wù)性（4）作為廢標(biāo)處理的情況 P250251 9條2022/7/2727 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定 （5）詳細(xì)評審的方法 最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法、其它評標(biāo)方法 最低投標(biāo)價(jià)法 P288 3條 以合理低標(biāo)作為中標(biāo)

13、的主要條件； 適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人 對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目； 一般要對商務(wù)標(biāo)部分作必要的價(jià)格調(diào)整。 2022/7/2728 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定 綜合評估法 不宜采用最低投標(biāo)價(jià)法的項(xiàng)目 加權(quán)百分法 指標(biāo)量化、價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)：標(biāo)底或標(biāo)底與投標(biāo)人平 均值的平均 其它評標(biāo)方法2022/7/2729 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定 （6）編制評標(biāo)報(bào)告 P253 10條 2022/7/2730例：關(guān)于評標(biāo)，下列不正確的說法是( )。A評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確 定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B評標(biāo)委員會必須由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家 組

14、成，且其人數(shù)為5人以上的單數(shù)C評標(biāo)委員會成員應(yīng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工 作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平 D評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人進(jìn)行私 人接觸2022/7/2731例：投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括（ ）。 A.實(shí)質(zhì)上響應(yīng)程度 B.質(zhì)量控制措施 C.方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估 D.環(huán)境污染的保護(hù)措施評估 E.現(xiàn)場平面布置和進(jìn)度計(jì)劃2022/7/2732 例：評標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包 括( )。 A. 投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全； B. 未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金； C. 投標(biāo)文件未能對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì) 性要求和條件做出響應(yīng) D經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于其

15、成本價(jià) E組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方 共同投標(biāo)協(xié)議2022/7/2733 (三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定 2.定標(biāo)（1）中標(biāo)條件 P253 2條（2）定標(biāo)應(yīng)注意的幾個(gè)問題 中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可確定排名第2的中標(biāo)候 選人為中標(biāo)人； 確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、 投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判；P253 招標(biāo)人可授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人； 簽訂合同的形式與時(shí)間、退還保證金的時(shí)間。 P254 2022/7/2734 (三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇 1.建設(shè)工程施工合同類型 按付款方式分P254256 （1） 總價(jià)合同 固定總價(jià)合同： 適用于工期不超

16、過一年、工程十分明確的項(xiàng)目。 可調(diào)總價(jià)合同：適用于一年以上工程。 該合同類型能使發(fā)包人易于確定報(bào)價(jià)最低的承包人，易于支付；適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。 2022/7/2735 (三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇 （2）單價(jià)合同 固定單價(jià)合同 可調(diào)單價(jià)合同 2022/7/2736 (三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇 （3）成本加酬金合同 成本加定比費(fèi)用合同 成本實(shí)報(bào)實(shí)銷 酬金以成本（直接工程費(fèi)）的百分比水漲船 高特點(diǎn) P255 很少采用 成本加固定費(fèi)用合同 與 相似 2022/7/2737 (三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇 （3）成本加酬金合同

17、 成本加獎(jiǎng)金合同 成本加保證最大酬金合同 工時(shí)及材料補(bǔ)償合同 成本加酬金合同適用的情況：P256 3條2022/7/2738例：對工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確確定，但工期較緊的工程，可采用（ ）合同形式。 A.估計(jì)工程量單價(jià) B.可調(diào)單價(jià) C.成本加酬金 D.可調(diào)總價(jià) 2022/7/2739 (四) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 1施工合同文本的主要構(gòu)成 P257 協(xié)議書、通用條款、專用條款 三個(gè)附件： 承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表 工程質(zhì)量保修書。 2.施工合同文件的組成及解釋順序 P257258 9個(gè)標(biāo)題 2022/7/2740例：我國建設(shè)

18、工程合同示范文本有協(xié)議書等三部分組成，并附有若干附件，這些附件有（ ）。A.承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 B.承包人擬定的項(xiàng)目經(jīng)理承攬工程項(xiàng)目一覽表C.承包人擬投入使用的施工機(jī)械一覽表D.發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表 E.工程質(zhì)量保修書 2022/7/2741 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 2施工合同雙方的權(quán)利與義務(wù) 1）發(fā)包人的工作 P258 9條 在專用條款內(nèi)約定 2）承包人的工作 P258259 9條 在專用條款內(nèi)約定 3）工程師的產(chǎn)生和職權(quán)（包括監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐代表）P2592022/7/2742 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工

19、程師：應(yīng)在施工合同專用條款寫明總監(jiān)的姓名、職務(wù)、職責(zé)。 發(fā)包人駐工地代表，應(yīng)在專用條款寫明駐工地代表的姓名、職務(wù)、職責(zé)。 總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表職責(zé)不應(yīng)互相交叉，發(fā)生交叉或不明確時(shí)，發(fā)包人法定代表人要明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包商。 2022/7/2743 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 發(fā)包人應(yīng)明確兩類工程師的職責(zé)，以書面 形式通知承包人；發(fā)包人更換代表應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任不得更換前任作出的書面承諾。2022/7/2744 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 工程師的職責(zé)（委派、指令、完成職責(zé)、做出處理意見）（1）委派工程師代表：由

20、工程師委派，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，還應(yīng)通知發(fā)包人。委派和撤回通知作為合同附件。 工程師代表在授權(quán)范圍內(nèi)的書面函件與工程師的函件效力相同。 2022/7/2745 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 （2）發(fā)布指令 書面指令：項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽收后生效。 口頭指令：48小時(shí)書面確認(rèn)，承包商應(yīng)執(zhí)行，并在7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包商提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，視為承包商要求被確認(rèn)。 除工程師和工程師代表外，發(fā)包人駐工地的其他人員無權(quán)向承包商發(fā)出任何指令。2022/7/2746 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 （2）發(fā)布指令 緊急情況下

21、有異議的指令：工程師錯(cuò)誤，承包人應(yīng)執(zhí)行，但費(fèi)用、延期由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào)，工程師在收到申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人。2022/7/2747 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 （3）完成職責(zé) 工程師應(yīng)及時(shí)完成自己的職責(zé)，否則，承包人應(yīng)在約定的時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將情況通知工程師，工程師收到通知后48小時(shí)不予答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 （4）處理問題 客觀、公正的處理問題。2022/7/2748 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé) P260 兩條 簡看 3施工組織設(shè)計(jì)和工期 P260261 3條 承

22、包人應(yīng)按約定向工程師提交進(jìn)度計(jì)劃； 工程師進(jìn)行確認(rèn)或修改 工程師的確認(rèn)或修改并不免除承包人施工 組織和進(jìn)度計(jì)劃本身缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 工期可順延的情況 P261 6條 2022/7/2749 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4施工質(zhì)量和檢驗(yàn) P261263 6條 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) 檢驗(yàn)和檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。檢查不合格時(shí)， 影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此外影響正 常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)并順延工期。 隱蔽工程應(yīng)在驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師 驗(yàn)收。驗(yàn)收后24小時(shí)工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視 為批準(zhǔn)。 2022/7/2750 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的

23、主要條款 工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)向 承包人提出書面延期要求。延期不能超過2天。（重檢） 對隱蔽工程的重新檢驗(yàn)。（重新檢驗(yàn)） 試車：單機(jī)無負(fù)荷試車：承包人組織，48小時(shí)前通 知工程師；聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷試車：發(fā)包人組織，48小時(shí) 前通知承包人；投料試車：發(fā)包人組織，可要求承 包人配合，另簽補(bǔ)充協(xié)議。 2022/7/2751 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4施工質(zhì)量和檢驗(yàn) 材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)： 到貨前24小時(shí)以書面形式通知承包人共同驗(yàn)收。 承包人負(fù)責(zé)保管，費(fèi)用由發(fā)包人支付。 材料設(shè)備進(jìn)場后要重新檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，由承包人 負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人支付。如有質(zhì)量問題，發(fā)包

24、 人負(fù)全責(zé)。 2022/7/2752 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 4施工質(zhì)量和檢驗(yàn) 承包人采購 到貨前24小時(shí)通知工程師按標(biāo)準(zhǔn)和合同要求驗(yàn)收； 承包人需使用代用材料，須經(jīng)工程師認(rèn)可，由此 增減的合同價(jià)款由雙方以書面形式議定。 2022/7/2753 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 5合同價(jià)款與支付 (見第七章) P304 6竣工驗(yàn)收與結(jié)算 驗(yàn)收：承包人提供驗(yàn)收報(bào)告（28天內(nèi)）發(fā)包人組織驗(yàn)收（28天內(nèi)）驗(yàn)收后14天內(nèi)提出意見 結(jié)算：發(fā)包人認(rèn)可驗(yàn)收報(bào)告28天內(nèi)承包人結(jié)算資料交達(dá)發(fā)包人發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)付款（14天內(nèi)）承包人移交工程（具體計(jì)算方法見第七章 ）20

25、22/7/2754 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 7其它內(nèi)容 P265267 6條 不可抗力發(fā)生后承包人的職責(zé) P266 不可抗力造成的費(fèi)用及延誤工期的承擔(dān) P266 6條 保險(xiǎn)義務(wù)的分擔(dān) P266 3條 業(yè)主：建設(shè)工程、業(yè)主人員和第三方人員生命財(cái) 產(chǎn)、運(yùn)到工地的材料設(shè)備（不管誰保管） 承包商：從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)、施工 場內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備 理賠后的保險(xiǎn)標(biāo)的處理 2022/7/2755 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 7其它內(nèi)容 P265267 6條 分包承包人要完成項(xiàng)目的主要部分或完成半數(shù)以上的單位工程； 非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得分包

26、工程； 工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)，分包商導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。 2022/7/2756 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 8合同解除 P267 可以解除合同的情形 P267 3條 一方要求解除合同，應(yīng)在向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同 書面通知前7天通知對方； 合同解除后的善后處理。 2022/7/2757 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 9施工合同的違約責(zé)任 發(fā)包人：拖延支付預(yù)付款：7天后發(fā)出要求預(yù)付通知收到通知仍不預(yù)付，承包人可以在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人支付利息，承擔(dān)違約責(zé)任。P264拖延支付進(jìn)度款：有協(xié)議：計(jì)量簽字后第1

27、5天開始計(jì)息；未達(dá)成協(xié)議：承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。P314 表7.3.4 拖延支付結(jié)算款：收到竣工結(jié)算報(bào)告后28天內(nèi)不支付，第29天開始支付利息，56天內(nèi)仍不支付，折價(jià)拍賣。見P315表7.3.62022/7/2758 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 9施工合同的違約責(zé)任 承包人 P268 工期拖延 、質(zhì)量不合格：賠償因其違約給發(fā) 包人帶來的損失。2022/7/2759 (二) 掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款 10爭議的解決兩種爭議解決方式：仲裁、起訴 停止施工的4個(gè)條件 P268 2022/7/2760例：下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的

28、文件是（ ）。 A.工程量清單 B.工程預(yù)算書 C.施工合同協(xié)議書 D.施工圖紙例：項(xiàng)目經(jīng)理更換，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人的期限最遲是更換前的（ ）小時(shí)。 A.48小時(shí) B.7天 C.14天 D.28天2022/7/2761例：根據(jù)施工合同文本，對于隱蔽工程（ ）。A.由承包商自行驗(yàn)收后可隱蔽和繼續(xù)施工B.工程完工后由工程師直接驗(yàn)收C.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求時(shí)，驗(yàn)收后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包商不得隱蔽和繼續(xù)施工D.承包商自檢合格后通知工程師，由工程師驗(yàn)收合格后，可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工 2022/7/2762例：根據(jù)施工合同文本，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗(yàn)的說法中，正確的有（ ）。A.工程質(zhì)量

29、應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工程款 C.承包人應(yīng)隨時(shí)接受工程師的檢查 D.工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人原因引起的質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任 E.工程師的檢查影響了施工的正常進(jìn)行，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失2022/7/2763例：建設(shè)工程施工合同示范文本中，關(guān)于專利技術(shù)的申報(bào)和使用表述正確的是( )。 A發(fā)包人要求使用的，發(fā)包人辦理申報(bào)手續(xù)，承 包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 B發(fā)包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，發(fā) 包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用 C承包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，費(fèi) 用由承發(fā)包雙方協(xié)商 D承包人要求使用的，報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施2022/

30、7/2764例：建設(shè)工程施工合同示范文本中，關(guān)于工程保險(xiǎn)，正確的說法有( )。A開工前發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)承包方人 員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn) B承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)C運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方 保管時(shí)則由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用D在訂立保險(xiǎn)合同前，保險(xiǎn)人與投保人均應(yīng)履行告知義 務(wù)E保險(xiǎn)人如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向投保人提出建議 2022/7/2765例：關(guān)于解除合同不正確的說法是( )。A施工合同當(dāng)事人協(xié)商一致并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門同意 后，施工合同可以解除B專用條款約定程度的風(fēng)、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可

31、以解除合同 C因工程款支付問題承包人停工達(dá)28天，發(fā)包方仍 不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同D承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人 有權(quán)解除合同E合同解除后，當(dāng)事人雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款 同時(shí)失效2022/7/2766例：在合同履行過程中，發(fā)生影響承發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，首先應(yīng)有（ ）作出處理決定。 A.發(fā)包人 B.監(jiān)理工程師 C.法院 D.雙方的上級主管部門P2602022/7/2767 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂（6.4） 1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo)1）方式公開招標(biāo) 100萬美元以上國際競爭性招標(biāo) 國內(nèi)競爭性招標(biāo)P269邀請招標(biāo) 不少于3家 邀請招標(biāo)是有

32、條件的 P269 4條其它方式 詢價(jià)：現(xiàn)貨采購或價(jià)值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品 直接訂貨：價(jià)格低廉的類似產(chǎn)品、專賣、 急需。 2022/7/2768(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款的簽訂（6.4） 1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo) 國家發(fā)改委2005年1月18日會同建設(shè)部、鐵道 部、*部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局7部委聯(lián)合頒布的工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法（2005年3月1日起實(shí)施）。2022/7/2769 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂（6.4） 2）評標(biāo)定標(biāo)原則 P271評標(biāo)小組制定程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)及評標(biāo)紀(jì)律 標(biāo)底由招標(biāo)方與需方共同協(xié)商確定評標(biāo)一般不超過10天，大型設(shè)備

33、30天評標(biāo)過程供方的澄清不得對投標(biāo)內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的修改評標(biāo)情況保密及時(shí)通知中標(biāo)和未中標(biāo)單位。 2022/7/2770 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂（6.4） 3）評標(biāo)方法 P272274綜合評標(biāo)價(jià)法 折算的主要內(nèi)容 P272 5條全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法 計(jì)算的費(fèi)用內(nèi)容 P273最低投標(biāo)價(jià)法 初級產(chǎn)品 P273百分評定法 優(yōu)缺點(diǎn) P313 適用范圍、特點(diǎn) 2022/7/2771 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂（6.4） 2. 合同價(jià)的確定 1）國內(nèi)設(shè)備采購 一般：合同價(jià)中標(biāo)價(jià)，但需在合同簽定中雙方確定。投標(biāo)單位（供方）中標(biāo)后撤回，不簽合同：違約金不超過中標(biāo)價(jià)的

34、2%。 需方拒簽合同：應(yīng)向招標(biāo)單位和中標(biāo)單位賠償經(jīng)濟(jì)損失。一般為中標(biāo)金額的2% ，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)處理。 2022/7/2772 (五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款 的簽訂（6.4） 2）國際設(shè)備、材料采購 合同價(jià)中標(biāo)價(jià) 2022/7/2773例：設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法有（ ）。 A.評議法 B.綜合評標(biāo)價(jià)法 C.最低投標(biāo)價(jià)法 D.全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法 E.百分評定法 例：在設(shè)備采購評標(biāo)方法中，具有評標(biāo)考慮因素全面，且可以將難以用金額表示的各項(xiàng)要素量化后進(jìn)行比較等優(yōu)點(diǎn)的方法是( )。 A環(huán)比評分法 B多比例評分法 C百分評定法 D綜合評標(biāo)價(jià)法2022/7/2774例：對采購水泥、鋼材

35、和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（ ）。 A. 綜合評標(biāo)價(jià)法 B. 全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法 C. 最低投標(biāo)價(jià)法 D. 百分評定法 2022/7/2775例：設(shè)備招標(biāo)不經(jīng)過競爭而采用直接訂購的方式，包括（ ）。A.增購與現(xiàn)有采購合同類似貨物而且合同價(jià)格低廉的設(shè)備B.保證設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)現(xiàn)有設(shè)備需要C.設(shè)備生產(chǎn)廠商眾多，設(shè)計(jì)復(fù)雜的設(shè)備D.所需設(shè)備屬于專賣性質(zhì)的E.采購額在100萬美元以上的 2022/7/2776 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 1. 世界銀行貸款項(xiàng)目的采購原則 P274 經(jīng)濟(jì)性和效率性 提供平等的競爭機(jī)會 促進(jìn)借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的

36、發(fā)展 2022/7/2777 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 2. 國際競爭性招標(biāo)的程序（P274278） 9條 1）總采購公告：不遲于發(fā)售招標(biāo)文件前60天交世界銀行在發(fā)展商務(wù)報(bào)上免費(fèi)刊登； 2）資格預(yù)審和定審：不限定預(yù)審合格的投標(biāo)人的數(shù)量；預(yù)審后應(yīng)盡快將招標(biāo)文件發(fā)給預(yù)審合格的投標(biāo)人； 3）準(zhǔn)備招標(biāo)文件：內(nèi)容； 4）具體合同招標(biāo)廣告（投標(biāo)邀請書）：至少應(yīng)刊登在借款人國內(nèi)廣泛發(fā)行的報(bào)紙上，給予投標(biāo)人的投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間不得少于45天； （從刊招標(biāo)廣告到發(fā)售招標(biāo)文件）2022/7/2778 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（

37、6.5） 2. 國際競爭性招標(biāo)的程序 5） 開標(biāo)：時(shí)間規(guī)定、當(dāng)眾讀出的內(nèi)容 6） 評標(biāo)：三個(gè)步驟。 審標(biāo)：技術(shù)性、程序性問題進(jìn)行澄清； 評標(biāo)：報(bào)價(jià)及其它因素； 資格定審：僅對未經(jīng)預(yù)審的標(biāo)價(jià)最低人進(jìn)行 資格定審。 2022/7/2779 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 2. 國際競爭性招標(biāo)的程序 7） 授予合同或拒絕所有投標(biāo) 8）合同談判和簽訂合同：可以與不可以談判的合同內(nèi)容 P278 9）采購不當(dāng): 含義。 2022/7/2780 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 3FIDIC合同條件的主要內(nèi)容(P279

38、) 1）基本概念（1）99新版合同文本包括的內(nèi)容 施工合同條件 永久設(shè)備和設(shè)計(jì)建造合同條件 EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件 合同的簡短格式 2022/7/2781 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 3FIDIC合同條件的主要內(nèi)容 （2）FIDIC合同條件的構(gòu)成 由通用條件、專用條件兩部分構(gòu)成， 且附有合同協(xié)議書、 投標(biāo)函、爭端仲裁協(xié)議書2022/7/2782 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 3FIDIC合同條件的主要內(nèi)容 通用條件共分20方面的問題，大致劃分為5部分：涉及: 權(quán)利義務(wù)的條款; 費(fèi)用管理的條款 工程進(jìn)度控制的條款; 質(zhì)量控制的條款 法規(guī)性的條款 2022/7/2783 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 3FIDIC合同條件的主要內(nèi)容 專用條件：根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和所在地區(qū)對 通用條款的變動(dòng)或補(bǔ)充。 （3）FIDIC合同條件的適用條件 P280 3條 工程類別、合同性質(zhì)、前提條件 2022/7/2784 (六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC 合同條件的主要內(nèi)容（6.5） 2）FIDIC合同條