綠城物業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定

1、安全生產(chǎn)管理制度目錄第一章 - - - - - - 總則第二章 - - - - - - - 安全管理體制及管理第三章 - - - - - 安全生產(chǎn)責(zé)任制第四章安全生產(chǎn)管理第五章 - - - - - - - 獎罰第一章 總則第一條 為加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)管理,防止和減少事故發(fā)生，保障群眾的生命和財(cái)產(chǎn)安全， 確保物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)管理工作規(guī)范化、 科學(xué)化， 特制定本制度。第二條 凡是從事本單位工作的人員,必須遵守本制度。第三條 安全生產(chǎn)貫穿于日常工作，必須貫徹 “安全第一,預(yù)防為主” 的方針,堅(jiān)持“誰主管誰負(fù)責(zé)、誰審批誰負(fù)責(zé)的原則 .第四條各所必須嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),正確處

2、理安全與效益、安全與生產(chǎn)、安全與發(fā)展、安全與穩(wěn)定的關(guān)系,確保安全生產(chǎn)。第五條物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人是本單位安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，分管副主任為主要責(zé)任人，各所所長是直接責(zé)任人，對各責(zé)任人安全生產(chǎn)工作分別全面負(fù)責(zé)。第六條 各所從業(yè)人員有依法獲得安全生產(chǎn)保障的權(quán)利,并應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)方面的義務(wù)。第七條各所要依法組織職工參加本單位安全生產(chǎn)工作的民主管理和民主監(jiān)督，維護(hù)職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益。第八條物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)，支持、督促各所或個人認(rèn)真履行安全生產(chǎn)管理職責(zé).第九條各所要采取各種形式,自覺加強(qiáng)對有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和安全生產(chǎn)知識的宣傳,提高職工的安全生產(chǎn)第十條

3、物業(yè)服務(wù)中心對在改善安全生產(chǎn)條件、防止安全事故、參加搶險救護(hù)等方面取得顯著成績的所和個人給予獎勵。第二章 安全管理體制及管理第十一條 物業(yè)服務(wù)中心及各所建立以主要負(fù)責(zé)人為首的各級安全生產(chǎn)決策、安全生產(chǎn)管理保證體制 ;建立以分管領(lǐng)導(dǎo)為首的各級安全技術(shù)、 安全技術(shù)措施計(jì)劃、安全技術(shù)經(jīng)費(fèi)保證體制;建立政治思想、群眾監(jiān)督檢查保證體制,形成層層負(fù)責(zé)、專群結(jié)合的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理網(wǎng)絡(luò)。第十二條 物業(yè)服務(wù)中心成立以主任為組長的安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，研究、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心重大的安全生產(chǎn)問題,組織重要安全生產(chǎn)活動。各所主要負(fù)責(zé)人分析、 預(yù)測本所的安全生產(chǎn)形勢， 綜合管理本單位的安全生產(chǎn)工作， 指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和

4、監(jiān)督環(huán)境安全管理體制的運(yùn)行.對本所的安全生產(chǎn)工作實(shí)施監(jiān)督，組織安全生產(chǎn)檢查,協(xié)調(diào)相關(guān)事故處理。第十三條 物業(yè)服務(wù)中心對本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作實(shí)施綜合監(jiān)督管理。各所應(yīng)結(jié)合各自實(shí)際，對本所的安全生產(chǎn)管理工作實(shí)施監(jiān)督、檢查。各所設(shè)立專（兼）職安全員,負(fù)責(zé)對所違反安全生產(chǎn)制度的行為進(jìn)行查處和糾正,負(fù)責(zé)市場安全生產(chǎn)的落實(shí)與檢查.第三章 安全生產(chǎn)責(zé)任制第十四條 物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)職責(zé)：物業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)人是物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，對本物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任,其主要職責(zé)是 :1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國家有關(guān)安全生產(chǎn)工作的方針、政策、法律、法規(guī)把安全工作列入物業(yè)服務(wù)中心管理的重要議事日程，

5、 主持重要的安全生產(chǎn)工作會議 ,簽發(fā)有關(guān)安全生產(chǎn)工作的重大決定，審定安全方面的獎懲辦法。2 、組織編制和實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心長期整體規(guī)劃及年度安全工作實(shí)施計(jì)劃， 負(fù)責(zé)審定和落實(shí)各級安全生產(chǎn)責(zé)任制 ,督促檢查物業(yè)服務(wù)中心分管副主任和各所主要負(fù)責(zé)人抓好安全生產(chǎn)工作.3、健全物業(yè)服務(wù)中心安全管理機(jī)構(gòu)，充實(shí)專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員 ,定期聽取安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組的工作匯報,及時研究、解決有關(guān)安全生產(chǎn)中的重大問題 4、組織審定并批準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)規(guī)章制度，按規(guī)定審批物業(yè)服務(wù)中心年度安全措施費(fèi)用，并對其投入的有效實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督.5 、組織制定并實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心事故應(yīng)急救援預(yù)案， 建立、 健全物業(yè)服務(wù)中心事故

6、應(yīng)急救援體制。6、向上級有關(guān)部門匯報物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)狀況。十五條 物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)的安全生產(chǎn)職責(zé)： 物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)分管領(lǐng)導(dǎo)對物業(yè)服務(wù)中心的安全生產(chǎn)工作負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任 ,其主要職責(zé)是： 1 、組織制定物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)措施計(jì)劃,并組織實(shí)施。2 、組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)中心年度安全工作規(guī)劃、目標(biāo)及實(shí)施計(jì)劃，監(jiān)督檢查各股室、所安全職責(zé)履行和各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的執(zhí)行情況， 及時糾正系統(tǒng)內(nèi)安全生產(chǎn)工作中的失職和違章行為。3 、組織安全生產(chǎn)檢查，制定和落實(shí)對重大事故隱患的整改方案。4、定期組織召開安全生產(chǎn)工作會議，分析安全生產(chǎn)動態(tài)，及時解決安全生產(chǎn)中存在的問題.5 、

7、總結(jié)推廣安全生產(chǎn)工作的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)。6 、領(lǐng)導(dǎo)并組織安全生產(chǎn)宣傳、 教育工作,審定各級、各部門安全生產(chǎn)考核指標(biāo).7、 負(fù)責(zé)組織對因工傷亡事故的調(diào)查、分析、處理及報告.第十六條 各所主要負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)的直接責(zé)任人,同時是該所安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人.其主要職責(zé)是:1、 嚴(yán)格執(zhí)行國家、 政府、 上級部門和物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、制度、標(biāo)準(zhǔn)，對本所的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé)。2、建立所內(nèi)的安全生產(chǎn)機(jī)構(gòu)、安全值班、消防設(shè)施管理和消防滅火預(yù)案等制度。3、領(lǐng)導(dǎo)并組織實(shí)施長期、 年度、特殊時期安全生產(chǎn)工作目標(biāo)、規(guī)劃及實(shí)施計(jì)劃。 4 、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定,定期組織召開安全專題會議，聽取安全生產(chǎn)匯報,分析

8、、預(yù)測本所安全生產(chǎn)形勢,及時落實(shí)解決生產(chǎn)中的安全問題。5 、定期和不定期地組織安全生產(chǎn)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時上報物業(yè)服務(wù)中心分管副主任，監(jiān)督并落實(shí)對重大事故隱患的整改6 、嚴(yán)格遵守有關(guān)用工管理規(guī)定,對本所職工的安全教育工作實(shí)施組織領(lǐng)導(dǎo)。7、對本所安全生產(chǎn)投入進(jìn)行監(jiān)督和落實(shí)，對安全生產(chǎn)的后果承擔(dān)責(zé)任。 8 、組織制定并實(shí)施本所事故應(yīng)急救援預(yù)案 ,建立、健全本所事故應(yīng)急救援體系.9、及時、如實(shí)報告安全事故，協(xié)助事故調(diào)查，制定并落實(shí)各項(xiàng)科學(xué)合理的防范措施。第十七條、安全生產(chǎn)管理專（兼）職人員的安全生產(chǎn)職責(zé)：1、對市場的安全生產(chǎn)管理工作負(fù)責(zé)， 協(xié)助所長做好對有關(guān)安全生產(chǎn)法律、 法規(guī)及規(guī)章制度的貫徹與落實(shí)，

9、并檢查監(jiān)督執(zhí)行。2、負(fù)責(zé)并參與所屬市場的安全生產(chǎn)管理制度、安全技術(shù)措施計(jì)劃的制定落實(shí)。3、正確分析、判斷和處理各種事故隱患,參與隱患整改方案的編制，及時對隱患整改方案的落實(shí)情況進(jìn)行檢查.4、及時、如實(shí)地進(jìn)行事故報告,做好事故現(xiàn)場保護(hù)工作，參與對事故的調(diào)查和處理。第十八條 計(jì)財(cái)股的安全生產(chǎn)職責(zé):1、根據(jù)物業(yè)服務(wù)中心實(shí)際情況的需要,按計(jì)劃及時提取消除市場安全隱患經(jīng)費(fèi)，保證?？顚Ｓ?2 、對各所有關(guān)安全生產(chǎn)內(nèi)容的落實(shí)執(zhí)行情況參與監(jiān)督、 檢查 .3 、 協(xié)助安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組建立安全生產(chǎn)基金,參與制定并實(shí)施安全獎、懲方案。第十九條、市場管理股的安全生產(chǎn)職責(zé)：1、市場管理股是本系統(tǒng)安全生產(chǎn)的檢查、監(jiān)督部門

10、,代表物業(yè)服務(wù)中心行使檢查、監(jiān)督權(quán)；2 、檢查各所有關(guān)安全生產(chǎn)的落實(shí)，執(zhí)行情況；3 、檢查、監(jiān)督各所主要負(fù)責(zé)人履行安全生產(chǎn)直接責(zé)任人的職責(zé)情況； 4 、及時向分管副主任匯報安全生產(chǎn)的工作情況;5 、組織檢查各所存在的安全隱患， 作出具體的整改方案， 核準(zhǔn)整改經(jīng)費(fèi)， 上報物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組；6、定期上報本系統(tǒng)的安全生產(chǎn)工作情況。第四章 安全生產(chǎn)管理第十九條 安全生產(chǎn)工作考核:1、為推進(jìn)本系統(tǒng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理進(jìn)程，提高整體安全管理水平，物業(yè)服務(wù)中心對各所的安全生產(chǎn)工作實(shí)施考核管理。2、物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組對全系統(tǒng)安全生產(chǎn)考核工作實(shí)施組織和領(lǐng)導(dǎo)。3 、安全生產(chǎn)工作考核的依據(jù):國

11、家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),政府及上級主管部門的有關(guān)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度等。4 、物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每年對各所進(jìn)行一次安全生產(chǎn)工作考核,組織進(jìn)行一次安全生產(chǎn)工作考核。5、各所的安全生產(chǎn)管理工作考核重點(diǎn)：有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及安全生產(chǎn)責(zé)任制落實(shí)情況；安全生產(chǎn)規(guī)劃的制定和監(jiān)督執(zhí)行情況；安全生產(chǎn)投入的監(jiān)督落實(shí)情況；安全生產(chǎn)活動的組織及實(shí)施效果：安全管理的建制情況： 督促重大事故隱患的整改情況：全員安全生產(chǎn)管理及群防群治情況；安全生產(chǎn)6、安全生產(chǎn)工作考制度建設(shè)體制的運(yùn)行情況；安全生產(chǎn)教育及培訓(xùn)管理情況核標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一制定，實(shí)行百分制，9 0分（包

12、括9 0分）以上為優(yōu)秀，8 0分（包括8 0分卜90分為良好，70分（包括70分）80分為合格,7 0分以下為不合格。保證項(xiàng)目中，如有一項(xiàng)不得分，總考核成績?yōu)椴缓细瘛?7 、安全生產(chǎn)工作考核要納入各所的目標(biāo)管理中，每年考核工作結(jié)束后 ,物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組考核情況予以通報,并依據(jù)本制度的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行獎懲兌現(xiàn),獎優(yōu)罰劣。第二十條 安全生產(chǎn)例會:1、為充分發(fā)揮物業(yè)服務(wù)中心及各所安全生產(chǎn)管理的監(jiān)督管理作用,做好對各所安全生產(chǎn)狀況的研究分析及重大安全生產(chǎn)問題的對策制訂 ,物業(yè)服務(wù)中心實(shí)行安全生產(chǎn)例會制度。2 、物業(yè)服務(wù)中心每年組織召開一次安全生產(chǎn)工作會議， 對全系統(tǒng)上一年度的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行總

13、結(jié)， 對本年度的安全生產(chǎn)規(guī)劃及安全生產(chǎn)工作進(jìn)行部署。3 、各所每半年組織召開一次安全生產(chǎn)會議,分析、 研究本所的安全生產(chǎn)形勢,落實(shí)年度安全生產(chǎn)管理目標(biāo).4、 物業(yè)服務(wù)中心安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組每季度組織召開一次安全生產(chǎn)會議， 對系統(tǒng)內(nèi)本季度的安全生產(chǎn)形勢進(jìn)行分析,研究、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)系統(tǒng)內(nèi)的重大安全生產(chǎn)問題。5 、各所必須堅(jiān)持使安全生產(chǎn)例會制度化,并認(rèn)真做好會議記錄，確保使每次會議都有一定的實(shí)質(zhì)內(nèi)容,都能解決一定的實(shí)質(zhì)問題。第二十一條 安全生產(chǎn)檢查:1、為增強(qiáng)職工的安全意識，及時消除事故隱患 ,確保安全生產(chǎn)，必須加強(qiáng)各所安全生產(chǎn)檢查。 2 、安全生產(chǎn)檢查的依據(jù)：國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、

14、規(guī)范、規(guī)程及政府、上級部門和物業(yè)服務(wù)中心有關(guān)安全生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定、制度等。 3、各級安全生產(chǎn)檢查應(yīng)以查思想、查制度、查措施、查隱患、查教育培訓(xùn)、查安全防護(hù)等為主要內(nèi)容。 4 、物業(yè)服務(wù)中心安全檢查應(yīng)以定期安全檢查為主,以查處“制度性違章”為主要內(nèi)容，每半年組織進(jìn)行一次.5、物業(yè)服務(wù)中心及所屬各單位應(yīng)定期或不定期地組織對安全問題進(jìn)行專項(xiàng)、 重點(diǎn)檢查 .6、 物業(yè)服務(wù)中心及各所應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際及綜合氣候變化 ,定期或不定期地組織季節(jié)性安全檢查 .7 、 各所安全檢查結(jié)束后,要認(rèn)真全面系統(tǒng)地進(jìn)行分析、總結(jié)和評價,要針對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，制定整改措施,落實(shí)整改 ,并將整改、復(fù)查情況及時反饋到市場管理股。第

15、二十二條 安全教育、培訓(xùn) :1、為提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)，防止傷亡事故，減少危害,必須加強(qiáng)各級安全教育、培訓(xùn)工作。2 、物業(yè)服務(wù)中心市場管理股對物業(yè)服務(wù)中心安全教育、培訓(xùn)工作實(shí)施綜合管理,并行使監(jiān)督檢查職能。 3 、各所的安全教育工作應(yīng)納入本所培訓(xùn)教育年度計(jì)劃和長期規(guī)劃4 、各所應(yīng)采取會議、板報、標(biāo)語和專場教育講座等多種形式，做好對職工的安全教育。5 、安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)接受有關(guān)主管部門對其安全生產(chǎn)知識和管理能力的教育和培訓(xùn) ,考核合格后方可任職。 各級安全管理人員任職期間 ,其每年安全教育的時間不得少于12學(xué)時，其它管理人員不得少于2學(xué)時。第五章獎 罰第二十三條 物業(yè)服務(wù)中心對在安全生產(chǎn)管理

16、工作中成績突出的單位和個人予以獎勵，對違反有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定的單位和個人予以處罰 ,對事故有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任予以追究。二十四條 全年無死亡、重傷事故,無重大火災(zāi)事故，各項(xiàng)安全管理全面達(dá)標(biāo),并且全面做到以下幾點(diǎn)的，物業(yè)服務(wù)中心將予以獎勵 1 、認(rèn)真貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)方針、政策和國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、制度及上級文件精神 .2 、領(lǐng)導(dǎo)重視安全生產(chǎn)工作，全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)及安全生產(chǎn)保證體系健全。3、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全教育和安全技術(shù)等各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度健全，責(zé)任明確 ,并逐級落實(shí)到位。4 、實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任狀目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)年度創(chuàng)建安全文明市場指標(biāo)。5 、各類安全生產(chǎn)報表等及時、準(zhǔn)確、迅速,無遺漏。第二十五條物業(yè)服務(wù)中心每年將組織一次和先進(jìn)個人的評選工作，物業(yè)服務(wù)中心將對被授予和“安全生產(chǎn)先進(jìn)個人 的單位和個人進(jìn)行獎勵,獎勵標(biāo)準(zhǔn)同物業(yè)服務(wù)中心先進(jìn)個人的標(biāo)準(zhǔn)一致。第二十六條違反制度的處理:1 、對未按照本制度的有關(guān)規(guī)定設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或配備安全生產(chǎn)管理人員的。2、未堅(jiān)持安全生產(chǎn)例會制度，或各類安全生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報