糧油倉儲設(shè)施新建項(xiàng)目可行性研究報告

1、扶持對象：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)項(xiàng)目類別：流通設(shè)施項(xiàng)目（儲藏保鮮）項(xiàng)目代碼：1507862322013年內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾農(nóng)牧場管理局0.75萬噸糧油倉儲設(shè)施新建項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目單位（蓋章）：內(nèi)蒙古蘇沁農(nóng)牧場項(xiàng)目法人代表（負(fù)責(zé)人）：郇志強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場申報時間：二一二年九月五日目 錄 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc335252094 第一章 總論 PAGEREF _Toc335252094 h 1 HYPERLINK l _Toc335252095 1.1 項(xiàng)目單位基本情況 PAGEREF _Toc335252095 h 1 H

2、YPERLINK l _Toc335252096 1.1.1 項(xiàng)目單位概況 PAGEREF _Toc335252096 h 1 HYPERLINK l _Toc335252097 1.1.2 財務(wù)狀況 PAGEREF _Toc335252097 h 4 HYPERLINK l _Toc335252098 1.1.3 法人代表基本情況 PAGEREF _Toc335252098 h 5 HYPERLINK l _Toc335252099 1.2 項(xiàng)目基本情況 PAGEREF _Toc335252099 h 5 HYPERLINK l _Toc335252100 1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)

3、地點(diǎn) PAGEREF _Toc335252100 h 5 HYPERLINK l _Toc335252101 1.2.2 建設(shè)規(guī)模 PAGEREF _Toc335252101 h 5 HYPERLINK l _Toc335252102 1.2.3 主要設(shè)備名稱、數(shù)量 PAGEREF _Toc335252102 h 6 HYPERLINK l _Toc335252103 1.2.4 土建工程 PAGEREF _Toc335252103 h 6 HYPERLINK l _Toc335252104 1.2.5 建設(shè)期限 PAGEREF _Toc335252104 h 7 HYPERLINK l _T

4、oc335252105 1.2.6 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 PAGEREF _Toc335252105 h 7 HYPERLINK l _Toc335252106 1.2.7 項(xiàng)目效益 PAGEREF _Toc335252106 h 7 HYPERLINK l _Toc335252107 1.3 編制依據(jù) PAGEREF _Toc335252107 h 9 HYPERLINK l _Toc335252108 1.3.1 文件依據(jù) PAGEREF _Toc335252108 h 9 HYPERLINK l _Toc335252109 1.3.2 資料依據(jù) PAGEREF _Toc335252109

5、h 9 HYPERLINK l _Toc335252110 1.3.3 其他依據(jù) PAGEREF _Toc335252110 h 9 HYPERLINK l _Toc335252111 1.4 綜合評價 PAGEREF _Toc335252111 h 10 HYPERLINK l _Toc335252112 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 PAGEREF _Toc335252112 h 11 HYPERLINK l _Toc335252113 2.1 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 PAGEREF _Toc335252113 h 11 HYPERLINK l _Toc335252114 2.2 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

6、現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc335252114 h 11 HYPERLINK l _Toc335252115 2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 PAGEREF _Toc335252115 h 12 HYPERLINK l _Toc335252116 2.3.1 項(xiàng)目建設(shè)是切實(shí)改善農(nóng)業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要 PAGEREF _Toc335252116 h 12 HYPERLINK l _Toc335252117 2.3.2 項(xiàng)目建設(shè)是減少糧食損失、提高質(zhì)量的有效措施 PAGEREF _Toc335252117 h 13 HYPERLINK l _Toc335252118 2.3.3 適應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展

7、規(guī)劃要求 PAGEREF _Toc335252118 h 13 HYPERLINK l _Toc335252119 2.3.4 提高種植業(yè)效益，促進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，企業(yè)增效職工增收 PAGEREF _Toc335252119 h 14 HYPERLINK l _Toc335252120 2.3.5 減少對資源的浪費(fèi)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 PAGEREF _Toc335252120 h 15 HYPERLINK l _Toc335252121 2.3.6 促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)自身建設(shè)、增強(qiáng)示范輻射帶動能力 PAGEREF _Toc335252121 h 15 HYPERLINK l _Toc335252122

8、 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 PAGEREF _Toc335252122 h 17 HYPERLINK l _Toc335252123 3.1 建設(shè)地點(diǎn)選址 PAGEREF _Toc335252123 h 17 HYPERLINK l _Toc335252124 3.2 建設(shè)條件 PAGEREF _Toc335252124 h 17 HYPERLINK l _Toc335252125 3.2.1 自然條件 PAGEREF _Toc335252125 h 17 HYPERLINK l _Toc335252126 3.2.2 資源、科技支撐條件 PAGEREF _Toc335252126 h 18

9、 HYPERLINK l _Toc335252127 3.2.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件 PAGEREF _Toc335252127 h 19 HYPERLINK l _Toc335252128 第四章 市場分析與銷售方案 PAGEREF _Toc335252128 h 20 HYPERLINK l _Toc335252129 4.1 市場分析 PAGEREF _Toc335252129 h 20 HYPERLINK l _Toc335252130 4.1.1 市場供求現(xiàn)在及前景分析 PAGEREF _Toc335252130 h 20 HYPERLINK l _Toc335252131 4.1.2 市

10、場競爭優(yōu)勢分析 PAGEREF _Toc335252131 h 21 HYPERLINK l _Toc335252132 4.2 營銷策略、方案、模式 PAGEREF _Toc335252132 h 22 HYPERLINK l _Toc335252133 4.2.1 銷售策略 PAGEREF _Toc335252133 h 22 HYPERLINK l _Toc335252134 4.2.2 營銷方案 PAGEREF _Toc335252134 h 22 HYPERLINK l _Toc335252135 4.2.3 營銷模式 PAGEREF _Toc335252135 h 22 HYPER

11、LINK l _Toc335252136 4.3 市場風(fēng)險分析 PAGEREF _Toc335252136 h 22 HYPERLINK l _Toc335252137 4.3.1 市場風(fēng)險因素分析 PAGEREF _Toc335252137 h 23 HYPERLINK l _Toc335252138 4.3.2 防范和降低風(fēng)險的對策 PAGEREF _Toc335252138 h 23 HYPERLINK l _Toc335252139 第五章 建設(shè)方案 PAGEREF _Toc335252139 h 25 HYPERLINK l _Toc335252140 5.1 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 P

12、AGEREF _Toc335252140 h 25 HYPERLINK l _Toc335252141 5.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 PAGEREF _Toc335252141 h 25 HYPERLINK l _Toc335252142 5.3 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) PAGEREF _Toc335252142 h 25 HYPERLINK l _Toc335252143 5.3.1 技術(shù)路線及流程 PAGEREF _Toc335252143 h 25 HYPERLINK l _Toc335252144 5.4 設(shè)備選型方案 PAGEREF _Toc335252144 h 26 HYPERLINK l

13、 _Toc335252145 5.5 主體工程方案 PAGEREF _Toc335252145 h 26 HYPERLINK l _Toc335252146 5.5.1設(shè)計(jì)原則 PAGEREF _Toc335252146 h 26 HYPERLINK l _Toc335252147 5.5.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則和方案選擇 PAGEREF _Toc335252147 h 26 HYPERLINK l _Toc335252148 5.5.3 土建設(shè)計(jì)采用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 PAGEREF _Toc335252148 h 26 HYPERLINK l _Toc335252149 5.5.4 主體建筑方案 P

14、AGEREF _Toc335252149 h 27 HYPERLINK l _Toc335252150 5.6 輔助工程機(jī)其它工程方案 PAGEREF _Toc335252150 h 27 HYPERLINK l _Toc335252151 5.7 實(shí)施進(jìn)度安排 PAGEREF _Toc335252151 h 27 HYPERLINK l _Toc335252152 第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施 PAGEREF _Toc335252152 h 29 HYPERLINK l _Toc335252153 6.1 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc335252153 h 29 HYPERLINK

15、l _Toc335252154 6.1.1 項(xiàng)目建設(shè)期對環(huán)境的影響及治理對策 PAGEREF _Toc335252154 h 29 HYPERLINK l _Toc335252155 6.1.1.1 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc335252155 h 29 HYPERLINK l _Toc335252156 6.1.1.2 治理對策 PAGEREF _Toc335252156 h 30 HYPERLINK l _Toc335252157 6.1.2 項(xiàng)目運(yùn)營期對環(huán)境的影響及治理對策 PAGEREF _Toc335252157 h 30 HYPERLINK l _Toc335252158

16、6.1.2.1 環(huán)境影響 PAGEREF _Toc335252158 h 30 HYPERLINK l _Toc335252159 6.1.2.1 治理對策 PAGEREF _Toc335252159 h 30 HYPERLINK l _Toc335252160 6.2 節(jié)能減排措施 PAGEREF _Toc335252160 h 31 HYPERLINK l _Toc335252161 6.3 環(huán)保部門意見 PAGEREF _Toc335252161 h 32 HYPERLINK l _Toc335252162 第七章 項(xiàng)目組織與管理 PAGEREF _Toc335252162 h 33 H

17、YPERLINK l _Toc335252163 7.1 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 PAGEREF _Toc335252163 h 33 HYPERLINK l _Toc335252164 7.1.1 項(xiàng)目建設(shè)期組織機(jī)構(gòu)與管理措施 PAGEREF _Toc335252164 h 33 HYPERLINK l _Toc335252165 7.1.2 項(xiàng)目建成后的運(yùn)行管理 PAGEREF _Toc335252165 h 35 HYPERLINK l _Toc335252166 7.2 勞動定員 PAGEREF _Toc335252166 h 36 HYPERLINK l _Toc335252167 7.

18、3 技術(shù)培訓(xùn) PAGEREF _Toc335252167 h 36 HYPERLINK l _Toc335252168 7.4 勞動安全、衛(wèi)生與消防 PAGEREF _Toc335252168 h 37 HYPERLINK l _Toc335252169 第八章 投資估算與資金來源 PAGEREF _Toc335252169 h 38 HYPERLINK l _Toc335252170 8.1投資估算依據(jù) PAGEREF _Toc335252170 h 38 HYPERLINK l _Toc335252171 8.2 投資估算 PAGEREF _Toc335252171 h 38 HYPERL

19、INK l _Toc335252172 8.3 資金來源 PAGEREF _Toc335252172 h 40 HYPERLINK l _Toc335252173 8.3.1 中央財政資金 PAGEREF _Toc335252173 h 40 HYPERLINK l _Toc335252174 8.3.2 自籌資金及來源 PAGEREF _Toc335252174 h 40 HYPERLINK l _Toc335252175 8.4 財政資金使用范圍 PAGEREF _Toc335252175 h 40 HYPERLINK l _Toc335252176 第九章 財務(wù)評價 PAGEREF _T

20、oc335252176 h 42 HYPERLINK l _Toc335252177 9.1 財務(wù)評價依據(jù) PAGEREF _Toc335252177 h 42 HYPERLINK l _Toc335252178 9.1.1 編制依據(jù) PAGEREF _Toc335252178 h 42 HYPERLINK l _Toc335252179 9.1.2 編制說明 PAGEREF _Toc335252179 h 42 HYPERLINK l _Toc335252180 9.2 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 PAGEREF _Toc335252180 h 43 HYPERLINK l _Toc335

21、252181 9.2.1 營業(yè)收入 PAGEREF _Toc335252181 h 43 HYPERLINK l _Toc335252182 9.2.2 營業(yè)稅金 PAGEREF _Toc335252182 h 43 HYPERLINK l _Toc335252183 9.3 成本及經(jīng)營成本估算 PAGEREF _Toc335252183 h 43 HYPERLINK l _Toc335252184 9.4 財務(wù)效益分析 PAGEREF _Toc335252184 h 44 HYPERLINK l _Toc335252185 9.4.1 贏利能力分析 PAGEREF _Toc335252185

22、 h 44 HYPERLINK l _Toc335252186 9.4.2 銀行貸款清償能力分析 PAGEREF _Toc335252186 h 45 HYPERLINK l _Toc335252187 9.5 不確定性分析 PAGEREF _Toc335252187 h 45 HYPERLINK l _Toc335252188 9.5.1 盈虧平衡分析 PAGEREF _Toc335252188 h 45 HYPERLINK l _Toc335252189 9.5.2 敏感性分析 PAGEREF _Toc335252189 h 45 HYPERLINK l _Toc335252190 9.6

23、 財務(wù)評價結(jié)論 PAGEREF _Toc335252190 h 46 HYPERLINK l _Toc335252191 第十章 社會效益分析 PAGEREF _Toc335252191 h 47 HYPERLINK l _Toc335252192 10.1 對當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 PAGEREF _Toc335252192 h 47 HYPERLINK l _Toc335252193 10.2 與農(nóng)戶的利益聯(lián)合機(jī)制 PAGEREF _Toc335252193 h 47 HYPERLINK l _Toc335252194 10.3 帶動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 PAGEREF _

24、Toc335252194 h 47一、附表（1）附表1：可研報告編寫人員基本情況表附表2：建設(shè)投資估算表附表2-1：土建工程投資明細(xì)表附表2-2：設(shè)備投資明細(xì)表附表2-3：科技投入明細(xì)表附表3：流動資金估算表附表4：資金籌措與使用計(jì)劃表附表4-1：財政資金使用明細(xì)表附表5：總成本費(fèi)用估算表附表5-1：單位成本估算表附表6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表附表7：利潤及利潤分配表附表7-1：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表附表8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表附表9：銀行貸款還本付息計(jì)算表二、附表（2） 附件1:2013年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補(bǔ)助項(xiàng)目附表格式附表1-1：匯總表附表1-2

25、：“菜籃子”產(chǎn)品和糧油加工項(xiàng)目主要情況匯總表附表2：農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補(bǔ)助項(xiàng)目投資與效益情況表附表3-1：財政補(bǔ)助項(xiàng)目申報單位基本情況表（產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)）三、附圖1.地理位置圖2.項(xiàng)目區(qū)位置圖四、附件附件1：營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證附件2-1：2010年度財務(wù)審計(jì)報告附件2-2：2011年度財務(wù)審計(jì)報告附件3：土地使用證附件4：額爾古納市環(huán)境保護(hù)局關(guān)于同意額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場糧油倉儲建設(shè)項(xiàng)目審批立項(xiàng)的說明附件5-1：企業(yè)自籌資金來源證明附件5-2：農(nóng)村信用社余額對賬單附件6：無公害認(rèn)證證書附件7：糧油產(chǎn)品收儲協(xié)議附件8：額爾古納市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化辦公室關(guān)于審定額爾古納市農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的

26、通知(呼產(chǎn)辦發(fā)20093號)附件9：項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組附件10：龍頭企業(yè)帶動農(nóng)戶證明附件11：購銷合同附件12：近年企業(yè)獲得的榮譽(yù)附件13:不拖欠職工工資證明 第一章 總論1.1 項(xiàng)目單位基本情況1.1.1 項(xiàng)目單位概況內(nèi)蒙古蘇沁農(nóng)牧場隸屬于海拉爾農(nóng)牧場管理局，屬于國營企業(yè)，坐落在內(nèi)蒙古額爾古納市境內(nèi)。施業(yè)區(qū)總面積12萬公頃，其中：耕地2.34萬公頃，草原面積7.36萬公頃，水域面積2萬公頃，場內(nèi)有得爾布干河、哈烏爾河、河流經(jīng)流量0.724億立方米，可采地下水量0.499億立方米，牧草豐富主要有禾本科羊草、豆科牧草及菊科和百合科。蘇沁農(nóng)牧場農(nóng)牧業(yè)發(fā)展水平高，擁有一批能力、業(yè)務(wù)強(qiáng)的農(nóng)牧業(yè)科技機(jī)務(wù)人

27、才。農(nóng)業(yè)以大型機(jī)械化和大面積種植為生產(chǎn)方式，科技水平較高，全場機(jī)械總動力21110千瓦；牧業(yè)以小四輪打貯飼草及部分舍飼為主要飼養(yǎng)方式。 二十世紀(jì)九十年代以來，蘇沁農(nóng)牧場進(jìn)入高速發(fā)展時期。這一時期，企業(yè)改革不斷深化，經(jīng)營管理機(jī)制不斷完善，科學(xué)種田水平不斷提升，經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)大，經(jīng)濟(jì)效益提高，物質(zhì)文明、精神文明和企業(yè)文化建設(shè)協(xié)調(diào)同步發(fā)展。1994年2003年，逐年加大投入加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，推廣農(nóng)業(yè)新科技，努力實(shí)現(xiàn)“兩高一優(yōu)”即：高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效，推進(jìn)農(nóng)業(yè)快速、持續(xù)、健康發(fā)展。在生產(chǎn)經(jīng)營中，全場步調(diào)一致調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。調(diào)整農(nóng)業(yè)技術(shù)結(jié)構(gòu)，推廣應(yīng)用新科技。1996年，全場糧油總產(chǎn)5065.3 萬公斤，第一

28、次突破超億斤大關(guān)。牧業(yè)生產(chǎn)不斷發(fā)展，畜牧業(yè)全部實(shí)行民有民營。乳品加工業(yè)實(shí)行“自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，自我發(fā)展，自我約束”經(jīng)營機(jī)制，為穩(wěn)定奶牛業(yè)發(fā)展、拉動了奶源基地發(fā)展、職工就業(yè)起到了推動作用。2004年初 ，蘇沁農(nóng)牧場按照“精干主體、主輔分離、整合優(yōu)勢、立足發(fā)展”的原則，徹底打破50多年以政、社、企職能綜合為特征的企業(yè)組織形式，實(shí)行股份制改革，轉(zhuǎn)換經(jīng)營機(jī)制，置換職工身份，優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)，成立蘇沁分公司。置換國企職工身份1315人，原國企職工中有426人入股，分公司錄用員工503人。同時，公司內(nèi)部深化勞動用工、干部人事、工資分配等系列改革，解決長期以來體制不順，機(jī)制不活，政企不分，政資不分，政事不分，

29、企業(yè)負(fù)擔(dān)過重的歷史遺留問題。改制后的蘇沁分公司，樹立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，貫徹落實(shí) “農(nóng)業(yè)做精、牧業(yè)做大、工業(yè)做強(qiáng)、產(chǎn)業(yè)化做順、私營經(jīng)濟(jì)做活”的發(fā)展戰(zhàn)略，以“農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、企業(yè)增效、職工增收、示范帶動作用增強(qiáng)”為目標(biāo)，以市場為導(dǎo)向，以改革為動力，以科技為依托，以發(fā)展質(zhì)量效益農(nóng)業(yè)為核心，以節(jié)本增效為重點(diǎn)，大力調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)，優(yōu)化作物品種布局，科學(xué)管理，應(yīng)用新科技，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。在經(jīng)營管理上，按照集團(tuán)公司要求實(shí)行計(jì)劃、采購、銷售、品牌、投資、遺留問題等“六統(tǒng)一”管理。改制以后，蘇沁分公司逐步實(shí)現(xiàn)政企社企分離、產(chǎn)權(quán)清晰、責(zé)權(quán)明確、管理科學(xué)的目標(biāo)，建立起充滿活力的經(jīng)營機(jī)制和現(xiàn)代企業(yè)制度，形成核心競爭力。剝

30、離企業(yè)辦社會的職能，2004年完成了向額爾古納教育局整體移交學(xué)校的工作。2005年繼續(xù)深化改革，把派出所移交地方政府。在牧業(yè)上積極探索發(fā)展新途徑，積極引進(jìn)優(yōu)質(zhì)奶牛，加大奶牛品種改良力度。在農(nóng)業(yè)上實(shí)施“科技興業(yè)”戰(zhàn)略，積極推行耕作改制，引進(jìn)新型機(jī)械實(shí)行免耕播種油菜，完善科技服務(wù)體系，推廣適用新技術(shù)，推廣優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)品種，推廣配方施肥技術(shù)，推廣和應(yīng)用以抗旱、防風(fēng)、節(jié)水、保墑、保苗為中心的保護(hù)性耕作和保護(hù)性栽培技術(shù)，逐步建立起少耕、免耕、節(jié)能、貯水、保肥、減少水土流失、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的耕作制度；推廣小麥、油菜、大麥高產(chǎn)栽培配套技術(shù)，實(shí)行高效綜合拌種和種子包衣技術(shù)；提升農(nóng)業(yè)機(jī)械裝備水平和技術(shù)水平。2005年

31、，蘇沁農(nóng)牧場全場總?cè)丝?035人，有蒙、回、漢、達(dá)翰爾、俄羅斯、滿6個民族構(gòu)成，其中漢族2129人，占總?cè)丝?3%，少數(shù)民族1906人，占總?cè)丝?7%。文化構(gòu)成：蘇沁農(nóng)牧場管理人員大多擁有大學(xué)本科、?？?、中專學(xué)歷，工人以初中畢業(yè)為主，兼有部分職業(yè)高中、普通高中。 全場從業(yè)人員503人，現(xiàn)所轄8個農(nóng)牧結(jié)合生產(chǎn)管理區(qū)（其中：蘇沁管理區(qū)位于場部），農(nóng)林牧科技單位2個，并設(shè)有衛(wèi)生、文化、供電供暖等公益輔助單位。糧油總產(chǎn)1.1億斤，日歷年末牲畜存欄44128頭（匹只口）；牛奶總產(chǎn)2.2萬噸；完成生產(chǎn)總值5200萬元；利潤總額1900萬元；人均收入8005元，統(tǒng)一經(jīng)營職工人均收入2萬元?！笆晃濉逼陂g，完

32、成生產(chǎn)總值47,534萬元，比“十五”的23,643萬元，增長101%；實(shí)現(xiàn)利潤6,019萬元,比“十五”的969萬元,增長521%；上交商品奶11.86萬噸,比“十五”的5.8萬噸，增長104.5%；職均收入25,700元,比“十五”的12,460元，增長106%；人均收入12,200元,比 “十五”的5,928元，增長105.8%。“十一五”期間，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)累計(jì)投入資金2,924萬元，新增水泥曬場98,154平方米，晾曬棚11,855平方米，新建烘干塔3座，新建職工宿舍、辦公室1,425平方米，修理間、車庫1,561平方米。同時，累計(jì)投資1,580萬元，購置各類農(nóng)機(jī)具80余臺套，努力

33、提升農(nóng)機(jī)裝備水平。目前，分公司機(jī)械總動力1.3萬千瓦。到“十一五”期末，7個生產(chǎn)隊(duì)全部通過標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)隊(duì)驗(yàn)收。大力推廣優(yōu)良品種和集成技術(shù)，積極實(shí)施保護(hù)性耕作、模式化栽培和油菜大水分收獲，五年累計(jì)推廣保護(hù)性耕作面積3.04萬公頃，節(jié)本增效2,000余萬元。五年來，分公司經(jīng)濟(jì)建設(shè)、精神文明、企業(yè)文化建設(shè)及社會事業(yè)取得顯著成就，建設(shè)小康社會的步伐日益加快。1.1.2 財務(wù)狀況2010年蘇沁農(nóng)牧場資產(chǎn)總額為108,957,787.75元；固定資產(chǎn)凈值為49,757,443.43元；流動資產(chǎn)為60,254,536.16元；實(shí)收資本13,137,164.95元；營業(yè)（銷售）收入78,515,662.39元；

34、凈利潤15,747,710.07元；凈資產(chǎn)收益率14.4%；資產(chǎn)負(fù)債率51%。2011年蘇沁農(nóng)牧場資產(chǎn)總額為127,179,275.07元；固定資產(chǎn)凈值為59,074,619.54元；流動資產(chǎn)為69,546,519.93元；實(shí)收資本13,137,164.95元；營業(yè)（銷售）收入113,548,500.61元；凈利潤22,884,253,26元；凈資產(chǎn)收益率17.9%；資產(chǎn)負(fù)債率43%。 1.1.3 法人代表基本情況企業(yè)法人代表郇志強(qiáng)現(xiàn)年52歲，大學(xué)學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師、工程師，現(xiàn)任蘇沁農(nóng)牧場場長、黨委副書記。在郇志強(qiáng)同志的領(lǐng)導(dǎo)下農(nóng)場取得可喜經(jīng)營成績的同時，實(shí)現(xiàn)了生產(chǎn)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)繁榮，社會安定，企業(yè)和

35、諧的良好局面。該法定代表人沒有破產(chǎn)紀(jì)錄，沒有銀行貸款,社會信譽(yù)良好。1.2 項(xiàng)目基本情況 1.2.1項(xiàng)目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目名稱：2013年內(nèi)蒙古自治區(qū)呼倫貝爾市海拉爾農(nóng)牧場管理局0.75萬噸糧油倉儲設(shè)施新建項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場永勝生產(chǎn)隊(duì)2個，團(tuán)結(jié)生產(chǎn)隊(duì)2個，建設(shè)生產(chǎn)隊(duì)2個，蘇沁生產(chǎn)隊(duì)4個。全場總計(jì)10個糧油倉儲。1.2.2 建設(shè)規(guī)模本項(xiàng)目擬建設(shè)糧油倉儲倉1150平方米，儲存糧油7500噸。糧油倉儲倉基礎(chǔ)采用毛石混凝土砌筑；下圈采用鋼筋混凝土圈梁，并埋設(shè)金屬預(yù)埋件及加固豎梁；倉內(nèi)打200mm厚水泥地面；鋼板倉采用0.75mm波浪紋弧形鐵板及國家

36、S型鋼構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)；倉外打150mm厚水泥地面。提升機(jī)基礎(chǔ)采用毛石混凝土砌筑；底座埋設(shè)金屬預(yù)埋件；本項(xiàng)目擬建設(shè)儲存能力750噸/個糧油儲存?zhèn)}10座，糧油儲存?zhèn)}的建設(shè)優(yōu)勢在于節(jié)約能源、綠色環(huán)保、機(jī)械作業(yè)、提高效率、占地較小、投入較少、見效較快、高回報率和保證糧食降水后的品質(zhì)、降低糧食降水與存儲過程中的損耗。1.2.3 主要設(shè)備名稱、數(shù)量建設(shè)750噸糧油儲存?zhèn)}10座，主要用于糧油產(chǎn)品儲藏和風(fēng)干；每個儲存?zhèn)}結(jié)構(gòu)為毛石混凝土砌筑及現(xiàn)澆水泥混凝土基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)倉體，儲存?zhèn)}為正圓形柱狀倉體結(jié)構(gòu)，錐形倉頂防雨。每座可儲存糧油750噸，累計(jì)儲存糧油0.75萬噸。每兩個儲存?zhèn)}使用一個（TDTG-50型）提升機(jī)，

37、共計(jì)5臺套。整體項(xiàng)目主要設(shè)施：10座糧油儲存?zhèn)}及5臺套（TDTG-50型）提升機(jī)?；A(chǔ)部分有土建施工完成，鋼構(gòu)部分采取產(chǎn)品擇優(yōu)整體購進(jìn)并安裝。1.2.4 土建工程主要包括糧油倉儲倉倉內(nèi)地面；倉外水泥地面；糧油倉儲倉、提升機(jī)基礎(chǔ)等。糧油儲存?zhèn)}基礎(chǔ)為每個挖運(yùn)土方635立方米，毛石混凝土砌筑量350立方米，水泥地面（含倉外）360平方米。10個糧油儲存?zhèn)}共計(jì)挖運(yùn)土方6350立方米，毛石混凝土砌筑3500立方米，水泥地面3600平方米。1.2.5 建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期為2013年，期限為1年。1.2.6 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 1、投資估算本項(xiàng)目擬建設(shè)總投資325.00萬元，其中：（1）建筑及安裝投資26

38、5.50萬元；（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用4.50萬元；（3）預(yù)備費(fèi)用30.00萬元；（4）流動資金25.00萬元。2、資金來源項(xiàng)目建設(shè)總投資325萬元，其中：申請中央財政投資50萬元，地方財政資金20萬元，農(nóng)場自籌資金255萬元。1.2.7 項(xiàng)目效益1、 經(jīng)濟(jì)效益(1)經(jīng)濟(jì)效益本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后年銷售收入2050萬元，年均利潤65.75萬元，凈利潤65.75萬元，項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率31.0%，財務(wù)凈現(xiàn)值（pc:12%）196.34萬元，靜態(tài)投資回收期4.07年。表1-2 主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評價指標(biāo)序號名 稱單位數(shù) 據(jù)備 注一設(shè)計(jì)規(guī)模1收儲產(chǎn)品規(guī)模噸7500其中：油 菜噸2500 大 麥噸2500 小 麥噸2

39、5002倉儲面積1150二經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1總投資萬元325其中：固定資產(chǎn)投資萬元300 流動資金投資萬元252資金籌措萬元325其中：自 籌萬元255 中央財政資金萬元50 地方財政配套資金萬元203正常年銷售收入萬元2050.004正常年銷售稅金及附加萬元05正常年總成本費(fèi)用萬元1984.256正常年利潤總額萬元65.757正常年所得稅萬元08正常年稅后利潤萬元65.75三財務(wù)評價指標(biāo)1投資利潤率%20.232全部投資內(nèi)部收益率（稅前后）%313全部投資投資回收期（稅前后）年4.074全部投資財務(wù)凈現(xiàn)值（稅前后）萬元196.348盈虧平衡點(diǎn)（生產(chǎn)能力利用率）%26.942、社會效益項(xiàng)目實(shí)施后，可以

40、改善糧食收獲后的降水干燥條件，改變原來土?xí)駡龅膭趧迎h(huán)境，提高了生產(chǎn)率，用糧食通風(fēng)倉進(jìn)行糧食處理，不僅減少糧食的損失，還能提高糧食等級，增強(qiáng)糧食的有效供給和抗御自然災(zāi)害的能力，達(dá)到企業(yè)增效，職工增收的效果。因此，項(xiàng)目建設(shè)不僅具有一定的經(jīng)濟(jì)效益，還產(chǎn)生明顯的社會效益。1.3 編制依據(jù)1.3.1 文件依據(jù)（1）中共中央、國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見（中發(fā)20101號）；（2）農(nóng)業(yè)部農(nóng)業(yè)七大體系建設(shè)規(guī)劃；（3）農(nóng)業(yè)部實(shí)施國家優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)振興計(jì)劃；（4）全國農(nóng)墾農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)規(guī)劃；（5）內(nèi)蒙古自治區(qū)農(nóng)牧業(yè)經(jīng)濟(jì)“十二五”發(fā)展規(guī)劃。1.3.2 資料依據(jù)（1）國家農(nóng)業(yè)綜合

41、開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營財政補(bǔ)助項(xiàng)目龍頭企業(yè)可行性研究報告編寫參考大綱；（2）2006年國家發(fā)改委、建設(shè)部出版的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的方法和參數(shù)（第三版）（發(fā)改投資20061325號）（3）內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑工程估算指標(biāo)和現(xiàn)行市場建筑材料價格及勞動力價格資料。（4）2012年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項(xiàng)目申報指南1.3.3 其他依據(jù)蘇沁農(nóng)牧場2010、2011年統(tǒng)計(jì)資料。1.4 綜合評價本項(xiàng)目在完善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的情況下?？梢蕴岣咿r(nóng)業(yè)抗御自然災(zāi)害的能力和綜合生產(chǎn)能力，項(xiàng)目在財務(wù)效益上是較好的，也能產(chǎn)生明顯的社會效益。項(xiàng)目內(nèi)容規(guī)劃合理，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)選擇恰當(dāng)，符合實(shí)際。從國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)品市場需求、項(xiàng)目建設(shè)條件、建設(shè)方

42、案、經(jīng)濟(jì)效益、社會效益及環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行綜合評價認(rèn)為，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的，也是可行的。第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性2.1 項(xiàng)目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況蘇沁農(nóng)牧場以農(nóng)、牧業(yè)經(jīng)濟(jì)為主，截止目前全場總?cè)丝?035人，有蒙、回、漢、達(dá)翰爾、俄羅斯、滿6個民族構(gòu)成，其中漢族2129人，占總?cè)丝?3%，少數(shù)民族1906人，占總?cè)丝?7%。全場從業(yè)人員503人，現(xiàn)所轄8個農(nóng)牧結(jié)合生產(chǎn)管理區(qū)（其中：蘇沁管理區(qū)位于場部），農(nóng)林牧科技單位2個，并設(shè)有衛(wèi)生、文化、供電供暖等公益輔助單位。糧油總產(chǎn)1.1億斤，日歷年末牲畜存欄44128頭（匹只口）；牛奶總產(chǎn)2.2萬噸；完成生產(chǎn)總值5200萬元；利潤總額1900萬元；人均收入

43、8005元，統(tǒng)一經(jīng)營職工人均收入2萬元。蘇沁農(nóng)牧場機(jī)耕、機(jī)播、機(jī)收面積均達(dá)到100%，深松面積達(dá)75%，農(nóng)業(yè)綜合機(jī)械化率已達(dá)70%，實(shí)現(xiàn)了主要農(nóng)作物生產(chǎn)過程的機(jī)械化，機(jī)械化程度較高。2.2 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀本項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)鏈涉及優(yōu)質(zhì)油菜種植、油脂加工、飼料加工、產(chǎn)品營銷以及種植技術(shù)、加工工藝等學(xué)科的科學(xué)研究、產(chǎn)品開發(fā)等。蘇沁農(nóng)牧場是本地區(qū)種植業(yè)的龍頭企業(yè)，無論是油菜種植面積與技術(shù)方面，具有較強(qiáng)優(yōu)勢，引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展，優(yōu)質(zhì)油菜新品種集中統(tǒng)一外調(diào)、統(tǒng)一科學(xué)種植模式，迅速擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)雙低油菜的種植規(guī)模。目前額爾古納市全市種植優(yōu)質(zhì)油菜80多萬畝，項(xiàng)目區(qū)年種植15萬畝以上。額爾古納市境內(nèi)的農(nóng)墾企業(yè)年種植優(yōu)質(zhì)油菜近70

44、多萬畝，年產(chǎn)優(yōu)質(zhì)油菜籽0.91億公斤以上，在國內(nèi)市場上享有盛譽(yù)。額爾古納市沒有大型油菜籽加工企業(yè)，因此企業(yè)70%產(chǎn)品銷往海拉爾農(nóng)墾金驕油脂公司(加工企業(yè))，其余油菜籽外銷到山東、河南、安徽等地，而且加工企業(yè)對產(chǎn)品質(zhì)量要求十分嚴(yán)格。2.3 項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.3.1 項(xiàng)目建設(shè)是切實(shí)改善農(nóng)業(yè)發(fā)展的實(shí)際需要中共中央、國務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)的若干意見（中發(fā)20101號）指出：“繼續(xù)抓好扶貧開發(fā)工作”?！耙虻刂埔思哟笳逋七M(jìn)、勞動力轉(zhuǎn)移培訓(xùn)、產(chǎn)業(yè)化扶貧、以工代賑等各項(xiàng)扶貧工作力度，加快貧困地區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和社會事業(yè)發(fā)展”。近幾年，我國糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)步提高，供需基本平

45、衡，但是，隨著人口不斷增加和生活水平提高，我國糧食需求將繼續(xù)呈剛性增長，糧食品種和區(qū)域結(jié)構(gòu)性矛盾加劇，供求平衡難度加大，國際市場糧源緊張，彌補(bǔ)國內(nèi)糧食缺口的空間有限，我國必須立足國內(nèi)實(shí)現(xiàn)糧食基本自給。因此，扶貧開發(fā)工作與保障糧食安全息息相關(guān)。蘇沁農(nóng)牧場仍然存在不少問題，主要是配套設(shè)施不足，滿足不了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)增產(chǎn)的需要。在蘇沁農(nóng)牧場各個生產(chǎn)隊(duì)建設(shè)風(fēng)干倉項(xiàng)目，能改變基本設(shè)施落后的現(xiàn)狀，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，是提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件的實(shí)際需要。2.3.2 項(xiàng)目建設(shè)是減少糧食損失、提高質(zhì)量的有效措施蘇沁農(nóng)牧場總耕地面積2.34萬公頃，年產(chǎn)糧食近億斤，但現(xiàn)有的風(fēng)干、倉儲設(shè)備不能滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需

46、要，而且對農(nóng)牧場經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生很大的影響。一是因?yàn)樵诩Z食生產(chǎn)過程中從收割、脫粒、曬干、入庫儲藏到加工、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，糧食的干燥過程尤為重要，如果糧食不能及時有效的干燥，造成糧食總產(chǎn)量的損失；二是如果含水分在16%以上造成糧食被霉菌污染，是導(dǎo)致消化系統(tǒng)發(fā)生癌癥的主要原因之一。所以，加大倉儲設(shè)施建設(shè)，對項(xiàng)目區(qū)糧食種植業(yè)的發(fā)展具有重要意義，是減少糧食損失、提高糧食質(zhì)量，增加收入的有利措施。2.3.3 適應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求農(nóng)業(yè)是基礎(chǔ)，糧儲是國家始終大力扶持的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，原糧收儲銷是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要基礎(chǔ)。經(jīng)過幾十年的發(fā)展，尤其是近些年來通過國家對“三農(nóng)”大力支持，我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力有了一定的提升，農(nóng)產(chǎn)品的

47、供給由相對緊缺到相對平衡與富裕，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整與生產(chǎn)要素配置優(yōu)化的需求日漸顯著。在此背景下，“現(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設(shè)成為中國地域農(nóng)業(yè)發(fā)展第三次變革的起點(diǎn)”，其改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)低產(chǎn)低效粗放經(jīng)營的特征，而是以農(nóng)業(yè)資源利用的高效化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)出率和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的高值化作為現(xiàn)代優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地建設(shè)的最終目標(biāo)。其次，隨著我國加入世貿(mào)組織，“農(nóng)業(yè)發(fā)展從主要面向國內(nèi)市場逐步轉(zhuǎn)向面向國內(nèi)、國際兩個市場”，面臨著國際農(nóng)副產(chǎn)品的沖擊?，F(xiàn)代化優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設(shè)將成為如何抓住機(jī)遇，應(yīng)對挑戰(zhàn)，提高中國農(nóng)產(chǎn)品的國際競爭力的一個非常有力的抓手。其三，十七大報告作為中國改革開放歷程一個階段性的政策綱領(lǐng)，提出了“建

48、設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，增加農(nóng)民收入，是全面建設(shè)小康社會重大任務(wù)”，加快農(nóng)村小康建設(shè)，必須以建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為突破口。隨著土地、勞動力等天然稟賦資源作用的相對下降，和市場、信息、品牌、人才、創(chuàng)新環(huán)境等后天獲得性資源作用的與日俱增，倉儲流通設(shè)施的建設(shè)，則以其示范性、高效性、優(yōu)質(zhì)性的特征成為新一輪農(nóng)村經(jīng)濟(jì)啟動的切入點(diǎn)。在國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策中明確指出，要以市場為導(dǎo)向，先進(jìn)適用技術(shù)為支撐，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，突出地方特色，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)技術(shù)的組裝集成和科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的改造與升級；通過政府引導(dǎo)、社會參與，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營；以改革創(chuàng)新為動力，完善運(yùn)行機(jī)制，促進(jìn)體制創(chuàng)新。其發(fā)展重點(diǎn)是引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)

49、品標(biāo)準(zhǔn)化和經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化；引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品加工實(shí)現(xiàn)高效化和市場化；引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)規(guī)模化和專業(yè)化。本項(xiàng)目的建設(shè)，不僅是實(shí)現(xiàn)油菜、大麥和小麥風(fēng)干、倉儲的有效保證，而且是促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和流通服務(wù)等新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的嫁接，更是促進(jìn)當(dāng)?shù)貎?yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的商品化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的有效保障。2.3.4 提高種植業(yè)效益，促進(jìn)種植結(jié)構(gòu)調(diào)整，企業(yè)增效職工增收額爾古納市農(nóng)牧業(yè)資源豐富，土壤肥沃，氣候冷涼，特別適宜油菜的生長，是呼倫貝爾地區(qū)，乃至內(nèi)蒙古地區(qū)重要的優(yōu)質(zhì)油菜生產(chǎn)區(qū)域。本項(xiàng)目區(qū)位于額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場，土壤肥沃，地下水資源豐富，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)種植用地。但目前農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，風(fēng)干設(shè)備、倉儲條件有限，滿足不了增產(chǎn)需求。通過

50、本項(xiàng)目的建設(shè)，可有效地發(fā)揮農(nóng)業(yè)創(chuàng)值潛力，生產(chǎn)出大量符合市場要求的優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品(油菜、大麥、小麥等)，從而明顯提高項(xiàng)目區(qū)的種植業(yè)產(chǎn)值，具有較好的經(jīng)濟(jì)帶動效益。促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平的提高。風(fēng)干、倉儲設(shè)施的建設(shè)將提升項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施水平，必將對促進(jìn)額爾古納市地域內(nèi)油菜與小麥、大麥的優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)基地建設(shè)及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級，進(jìn)而提高農(nóng)業(yè)整體效益，增強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品競爭力具有較大的作用。2.3.5 減少對資源的浪費(fèi)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展額爾古納市地域內(nèi)，油菜年種植面積80多萬畝，僅蘇沁農(nóng)牧場年達(dá)到15萬畝。本項(xiàng)目通過對倉儲設(shè)施建設(shè)，為當(dāng)?shù)赜筒恕⑿←?、大麥等農(nóng)作物生產(chǎn)的收、購，儲存、加工、銷售，給予

51、有力保障，建立完善的倉儲購銷流通每一環(huán)節(jié)，將會有效地提高當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益和種糧企業(yè)的積極性，增強(qiáng)職工、農(nóng)民、社會相關(guān)產(chǎn)業(yè)的信心，提高農(nóng)業(yè)綜合經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高產(chǎn)品品質(zhì)，減少損失，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。2.3.6 促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)自身建設(shè)、增強(qiáng)示范輻射帶動能力近年來農(nóng)業(yè)技術(shù)力量不斷增強(qiáng)，種植面積不斷擴(kuò)大，糧油產(chǎn)量迅速增長，農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施保有量不足，建設(shè)進(jìn)度緩慢滿足不了增產(chǎn)需求，制約著農(nóng)業(yè)發(fā)展。通過項(xiàng)目的實(shí)施，可有效的緩解這一矛盾，促進(jìn)項(xiàng)目區(qū)穩(wěn)產(chǎn)、增產(chǎn)。而且有效的促使本地區(qū)農(nóng)業(yè)種植向著現(xiàn)代化、集約化發(fā)展，帶動其它單位加大對基礎(chǔ)設(shè)施的投入，提高農(nóng)業(yè)整體生產(chǎn)水平，增強(qiáng)抵御自然災(zāi)害的能力，必將對推動企業(yè)及額爾古

52、納地區(qū)優(yōu)質(zhì)油菜、小麥高標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，起到積極的示范帶動作用。第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件3.1 建設(shè)地點(diǎn)選址項(xiàng)區(qū)目選址的基本原則是：具有適合于油菜、小麥和大麥存放條件的良好環(huán)境，且地勢平坦，有利于機(jī)械化作業(yè)，交通便利，便于運(yùn)輸。項(xiàng)目實(shí)施區(qū)選定在額爾古納市蘇沁農(nóng)牧場各生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)部區(qū)，距額爾古納市53公里，三級油路相聯(lián)，這里地勢平坦，交通運(yùn)輸便利，適合建設(shè)糧油倉儲設(shè)施。3.2 建設(shè)條件3.2.1 自然條件內(nèi)蒙古蘇沁農(nóng)牧場的種植業(yè)生產(chǎn)是以種植“雙低”油菜和優(yōu)質(zhì)大麥、小麥為主，處于半濕潤向半干旱過度草甸地帶，海拔高度為600-800米。土質(zhì)類型多為黑鈣土和草甸土，有機(jī)質(zhì)含量4-7%。年平均氣溫-2.6，無霜期

53、90-110天左右，全年10的有效積溫為1800左右，年降雨量200毫米左右，5-8月份日照時數(shù)為1050小時左右，年日照時數(shù)2700小時左右，平均風(fēng)速2.7米/小時。蘇沁農(nóng)牧場總的氣候特點(diǎn)是熱量不足，降水量少，但雨熱同季，積溫的有效性高，有利于作物的生長發(fā)育。但是，由于其大陸性氣候顯著，氣象災(zāi)害發(fā)生頻繁，影響了耕地的綜合生產(chǎn)能力。主要的氣象災(zāi)害有春季和春夏之交的干旱、夏季的洪澇，春、秋季的霜凍、山區(qū)的冰雹等。蘇沁農(nóng)牧場為較復(fù)雜的山岳地形。孤立的山峰和丘陵較少，大多數(shù)彼此連接，構(gòu)成成排的山系。大興安嶺余脈波及境內(nèi)大部地區(qū)。整個地勢由東北向西南逐漸傾斜，南部地表起伏和緩，是北部草原邊緣，宜農(nóng)宜牧

54、。海拔最高點(diǎn)1107米，最低點(diǎn)367米。主要有禾本科、豆科、百合科、菊科牧草，具有發(fā)展畜牧業(yè)的優(yōu)越條件，是“三河?！薄ⅰ叭玉R”的主要產(chǎn)地。土地腐殖質(zhì)層深厚、肥力高、保水強(qiáng)，疏松團(tuán)粒結(jié)構(gòu)的黑鈣土為農(nóng)作物提供了良好的生長條件。現(xiàn)有耕地35萬畝，還有大量宜墾荒地。此外還有大量野生動植物資源及風(fēng)力資源。3.2.2 資源、科技支撐條件近年來，額爾古納市、海墾區(qū)都把優(yōu)質(zhì)雙低油菜種植業(yè)作為當(dāng)?shù)胤N植業(yè)重點(diǎn)進(jìn)行精心培育，鼓勵地方農(nóng)民、農(nóng)墾企業(yè)積極發(fā)展優(yōu)質(zhì)雙低油菜生產(chǎn)，從良種補(bǔ)貼、農(nóng)機(jī)設(shè)備引進(jìn)、農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)等各項(xiàng)政策方面均給予了積極扶持。項(xiàng)目區(qū)總耕地面積35萬畝，每年播種面積穩(wěn)定在21.5萬畝，無工業(yè)，無污染，

55、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境優(yōu)良，收儲優(yōu)質(zhì)油菜、小麥、大麥，油菜品種質(zhì)量高、含油率高、硫甙葡糖苷含量極低，品質(zhì)優(yōu)良，可稱得上綠色食品，所產(chǎn)油菜、小麥、大麥享譽(yù)全國；人力資源豐富，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)豐富，技術(shù)水平高，為本項(xiàng)目的實(shí)施提供了良好的基礎(chǔ)。項(xiàng)目建設(shè)的主要技術(shù)依托單位為海拉爾農(nóng)牧場管理局、黑龍江省八一農(nóng)大和呼倫貝爾農(nóng)研所等。依托單位技術(shù)力量雄厚，可為本項(xiàng)目的實(shí)施提供有力的技術(shù)保障。蘇沁農(nóng)牧場現(xiàn)有農(nóng)業(yè)機(jī)械總動力2154.6千瓦，有動力機(jī)械818臺，其中大中型拖拉機(jī)66臺，小型拖拉機(jī)741臺，聯(lián)合收割機(jī)53臺，大中型拖拉機(jī)配套農(nóng)具66臺套，基本實(shí)現(xiàn)了糧食生產(chǎn)田間機(jī)械化。3.2.3 基礎(chǔ)設(shè)施條件 蘇沁農(nóng)牧場電力供應(yīng)是國網(wǎng)

56、供電，擁有變電所一座，電力線路高低壓輸配線路250公里。蘇沁農(nóng)牧場中心區(qū)距離額爾古納市53公里，距離呼倫貝爾市181公里，蘇沁至三河回族鄉(xiāng)柏油公路直通場部。各生產(chǎn)隊(duì)與場部之間平均距離為19公里，道路平整、暢通。各生產(chǎn)隊(duì)有專用安全飲水機(jī)井。第四章 市場分析與銷售方案4.1 市場分析4.1.1 市場供求現(xiàn)在及前景分析糧油倉儲設(shè)施中主要購銷產(chǎn)品是油菜籽、小麥、大麥。油菜籽(菜籽油)、小麥的需求量受到該產(chǎn)品價格、可替代產(chǎn)品的價格、消費(fèi)者可支配收入、消費(fèi)者的數(shù)量等因素的影響。其市場需求也取決于國內(nèi)和國外兩個市場需求的總水平。近年我國油菜籽和菜籽油每年的進(jìn)口量都很大，其產(chǎn)品的國際市場價格會影響到國內(nèi)市場價

57、格的變化。據(jù)中國菜籽網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2009年7月份我國進(jìn)口油菜籽42.27萬噸(創(chuàng)歷史新高)，較2008年同期增長1988.96%。2009年17月，國內(nèi)總共進(jìn)口油菜籽198.6萬噸，較上年同期的65.4萬噸提高了203.55。另據(jù)Informa經(jīng)濟(jì)公司表示，2009/10年度(6月到次年5月)全球油菜籽產(chǎn)量預(yù)計(jì)為5540萬噸，低于上年的5830萬噸。其中歐盟27國油菜籽產(chǎn)量預(yù)計(jì)為1860萬噸，低于上年的1910萬噸。加拿大油菜籽產(chǎn)量預(yù)計(jì)為1030萬噸，上年為1260萬噸。中國油菜籽產(chǎn)量預(yù)計(jì)為1320萬噸，上年為1210萬噸，預(yù)計(jì)產(chǎn)量較上年度略高。2009/10年度上半年全球十種主要油籽的供應(yīng)可能比

58、上年同期減少500萬噸。由此可見，2009年全球油菜產(chǎn)量下降，中國目前也處于國內(nèi)原料短缺，進(jìn)口量成倍增加，供不應(yīng)求的局面凸顯，目前國內(nèi)油菜籽市場價格為4.04.4元/公斤之間，大、小麥?zhǔn)袌鰞r格為1.92.1元/公斤。我國雙低油菜主產(chǎn)區(qū)在長江中下游和西南地區(qū)，至2010年油菜夏收之前，國內(nèi)油菜籽短缺不可回轉(zhuǎn)。我國油菜籽加工企業(yè)眾多，但主要分布在中原以南地區(qū)，當(dāng)?shù)丶庸つ芰τ邢?，一般地產(chǎn)優(yōu)質(zhì)油菜籽大部分要靠外調(diào)。國內(nèi)油菜籽市場緊俏，必然會加大從春油菜產(chǎn)區(qū)的調(diào)運(yùn)量，而內(nèi)蒙古大興安嶺地區(qū)的春油菜是全國的優(yōu)質(zhì)春油菜產(chǎn)區(qū)，額爾古納地區(qū)的優(yōu)質(zhì)雙低油菜籽在國內(nèi)市場上具有更高盛譽(yù)，風(fēng)干、倉儲產(chǎn)品銷售目標(biāo)在國內(nèi)市場

59、緊俏的情況下，銷售市場及前景看好。本項(xiàng)目年均倉儲糧油7500噸。菜籽品質(zhì)優(yōu)，含油率高，深受加工企業(yè)青睞。由海拉爾農(nóng)牧場管理局統(tǒng)一銷售，其目標(biāo)市場是供應(yīng)本地區(qū)大型油脂企業(yè)呼倫貝爾金驕油脂公司，除此之外倉儲大麥可銷售到麥芽加工企業(yè)呼倫貝爾春雷麥芽公司，其余部分銷往黑龍江、大連等加工企業(yè)，前景無憂。4.1.2 市場競爭優(yōu)勢分析本項(xiàng)目處于大興安嶺核心地帶，工業(yè)企業(yè)少，環(huán)境無污染。當(dāng)?shù)貧夂驔鏊?、土壤肥沃、地勢平坦、機(jī)械化作業(yè)程度高，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境優(yōu)良，所產(chǎn)油菜籽粒飽滿粒大，千粒重高，芥酸、硫甙葡萄糖苷含量極低，含油量、出油率一般高于國內(nèi)內(nèi)地同類產(chǎn)品，深受加工企業(yè)青睞，在國內(nèi)菜籽市場上享有美譽(yù)，大、小麥品質(zhì)

60、優(yōu)良，具有明顯的市場優(yōu)勢和競爭能力。4.2 營銷策略、方案、模式培育綠色營銷理念，與供應(yīng)商建立良好的供銷合作信譽(yù)。保證所供雙低油菜籽、大麥、小麥產(chǎn)品品質(zhì)好、干凈無雜質(zhì)、水分含量符合標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行以質(zhì)論價，確保無運(yùn)輸、貯藏?fù)p失。4.2.1 銷售策略培育綠色營銷理念，集團(tuán)化運(yùn)做，統(tǒng)一定單、統(tǒng)一銷售，與銷售企業(yè)建立良好信譽(yù)。保證所供雙低油菜籽、大麥、小麥產(chǎn)品品質(zhì)好、干凈無雜質(zhì)、水分含量符合標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行以質(zhì)論價，確保無運(yùn)輸、貯藏?fù)p失。4.2.2 營銷方案產(chǎn)品由海拉爾農(nóng)牧場管理局統(tǒng)一銷往大型油脂企業(yè)呼倫貝爾市金驕油脂公司，除此之外糧食通風(fēng)倉倉儲的大麥可銷售到呼倫貝爾春雷麥芽公司，其余部分銷往黑龍江、大連等加工