商鋪租賃合同范文最新(合同版本)

1、編號:WD-HT-0855商鋪租賃合同范文最新（合同版本）合同書一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同具有同等法律效力;合同副本份，送留存一份。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系 ：年月一日簽訂地點：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：聯(lián)系 ：年月一日簽訂地點：您可以在此處填寫公司名稱或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同商鋪租賃合同范文最新（合同版本）說明：甲乙雙方為明

2、確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商簽署合同，在合同期限內(nèi)按照合同約定或 者依照法律規(guī)定履行義務(wù)，保證權(quán)利雙方合法權(quán)益不受損害，如有需要可以下載修改或直接打印。出租人（以下稱甲方）：承租人（以下稱乙方）：甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條商鋪基本情況甲方將坐落于 占地面積 平方米，另附配套設(shè)施有 的商鋪出租給乙方。用途（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）。于本合同生效之日起日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè) 施交付乙方驗收使用。第二條租期租期共 年，即自 年一月一日零時起至年一月一日24時止。第三條租金和租金交納期及條件1、租金：共 元

3、。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金（合同簽訂之日起，免半年租金。）o合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同2、支付時間、方式：租金每一個月交一次，第一次租金于合 同簽訂日交給出租人,第二次租金于交清,以后交付方式以此類 推。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方 給予乙方一天的寬限期，從第一天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實 欠租金一加收滯納金。4、在簽署本合同時，乙方向甲方交納一元的押金。合同期滿 或終止，在乙方交清租金、水電費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的 局部進行賠償后,甲方即可無息退還乙方押金。第四條租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙

4、方通知后一日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔(dān)。由乙方維修的，修理費由乙方負擔(dān)。甲方不允許承租人對商鋪進行改善或增設(shè)他物。第五條各項費用的繳納L水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為一度,電表表底數(shù)度，此度數(shù)以后的費用由乙方承當(dāng),直至合同期滿）。2、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝 、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同3、甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān) 的納稅金額。第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)1、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。2、甲方有權(quán)要求乙方上

5、報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是 否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。3、乙方有以下情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：Q)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)；(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動；(3)逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者；(4)乙方嚴重違反相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的 正當(dāng)經(jīng)營活動。5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙 方的經(jīng)營活動提供方便。第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)L乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。2、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。3、乙方

6、對于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),不準以任何合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租賃合同 形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上 核準的人員）。4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,其經(jīng)營活動不得超出其營 業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。5、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。乙方 經(jīng)營商品外包裝必須由甲方提供統(tǒng)一包裝。6、乙方必須保護商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備, 必須承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商， 禮貌待客，遵守平安消防規(guī)那么，維護店容衛(wèi)生。第八條合同的變更與解除L

7、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng) 當(dāng)于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配 套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采 取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承當(dāng)。2、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書 面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用,乙方所交保證金無償 歸甲方。第九條續(xù)租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同L乙方假設(shè)要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃 期滿前一日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租 作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租 賃

8、期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期, 租金同本合同。2、租賃期滿乙方如無違約行為的,那么享有同等條件下對商鋪的 優(yōu)先租賃權(quán)。第十條違約金和違約責(zé)任1、假設(shè)甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為 甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的一作為 違約金支付給乙方。2、假設(shè)乙方拖欠租金一天以上，視為乙方違約，甲方有權(quán)終止 本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的作 為違約金支付給甲方。第十一條聲明及保證甲方：L甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力 履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。合同范本

9、| CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機 構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的 簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙 方具有法律約束力。乙方:1、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力 履行本合同。2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機 構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁 定、裁決或具體

10、行政行為。4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的 簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙 方具有法律約束力。第十二條保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或局部內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十三條不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能防止并對一 方

11、當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、 地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲 方須提前一個月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪，所繳 的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費用后，將余額退回乙方（不計息）,如保 證金缺乏抵繳乙方所應(yīng)交的費用，那么由乙方補足差額。第十四條通知L根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書信、 、電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。電報、當(dāng)面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，方可采F公告送達的方式。2、各方通訊地址如下:合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租賃合同3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，以書 面形式通知對方;否那么，由未通知方承當(dāng)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。第十五條爭議的處理1、本合同受 國法律管轄并按其進行解釋。2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決， 也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第一種方式解決Q)提交 仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。第十六條解釋本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的 標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不