物業(yè)社區(qū)文化建設培訓

1、物業(yè)社區(qū)文化建設培訓目錄一、社區(qū)文化的重要性 781、如何開展社區(qū)文化78（1）前期調查78（2）策劃方案78（3）執(zhí)行78（4）后期效果測評 792、開展社區(qū)文化的注意事項79（1）預算恰當79（2）要有較充分的方案及策劃組織79（3）現(xiàn)場協(xié)調與調度也很重要79（4）時間安排的合理性79二、如何將社區(qū)文化活動與會所經營相結合79三、如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中80社區(qū)文化的重要性一位法國思想家說過：資源是會枯竭的，唯有文化生生不息。一個有持續(xù) 發(fā)展后勁的企業(yè)、樓盤乃至社區(qū)，文化建設是其中的核心元素，也是企業(yè)的核心 競爭力、企業(yè)的核心競爭力在于它的文化力。文化力的表現(xiàn)在于：完善的CI系 統(tǒng)，

2、規(guī)范的VI系統(tǒng)、有主題明確的價值理念的企業(yè)文化：包括行為規(guī)范、禮儀、 氛圍、有象征意義的年終文化晚會、員工運動會等，社區(qū)文化則包括：文藝活動、 體育活動、攝影、繪畫展覽、年節(jié)慶典活動等。1、如何開展社區(qū)文化（1）前期調查主要分析社區(qū)內的居民構成、年齡狀況、入住時間、對社區(qū)文化的主要需求和愿望。（2）策劃方案策劃方案的編制包括：主題、活動程序、預算、較詳細的還應包括效果測 評、市場分析等。必須準備：有詳細程序的節(jié)目導演秩序冊、導演提綱、各環(huán)節(jié)配合的分鏡 頭劇本、活動腳本、主持人串詞的撰寫、各工種協(xié)調表、活動日程進度表等。（3）執(zhí)行彩排 正式活動攝影、攝像、邀請新聞媒體（4）后期效果測評2、開展社

3、區(qū)文化的注意事項（1）預算恰當既不要貪大求全，也不要過于保守。要結合年度安排、重點安排一些年節(jié)活動：如中秋、六一、新年都可以濃 墨重彩，但一般的節(jié)日可以低調處理，節(jié)日布置也同理。（2）要有較充分的方案及策劃組織文字依據在于按程序來辦往往不會亂套。相關的準備也可以做得充分一些。（3）現(xiàn)場協(xié)調與調度也很重要（4）時間安排的合理性如何將社區(qū)文化活動與會所經營相結合會所既是社區(qū)內住戶的活動場所，同時又是一個營業(yè)性場所。1、辦各種培訓班可以適當收取部分費用包括游泳、網球、聲樂、繪畫、形體操、健身等。2、舉辦各種主題沙龍主題酒吧可以聚集固定人群，同時酒巴經營也可以被帶動起來。3、舉辦會所設施的體育比賽如網

4、球比賽、乒乓球比賽。4、烹飪大賽會所特色餐廳推出特色菜式，并舉辦家庭烹飪大賽。5、開放式會所既對小區(qū)內住戶、也對外經營、這對搞活經營很重要。6、開辦各種專題展覽包括主題攝影、繪畫。如何將企業(yè)文化滲透到社區(qū)文化中企業(yè)文化特色鮮明，相應的社區(qū)文化也帶有自身企業(yè)文化的特色。1、主題貼近比如中海社區(qū)文化直接展示中海企業(yè)文化特色，像海專題攝影展覽、 系列主題海報的設計、制作、張貼、各種宣傳活動展板、都直接展現(xiàn)了中海特色。2、企業(yè)報刊的發(fā)行工作社區(qū)文化報既面向社區(qū)，也面向中海、同時兼顧管理處工作安排，體 現(xiàn)了較為濃烈的企業(yè)文化與社區(qū)文化的結合。中海物業(yè)新聞周刊體現(xiàn)企業(yè)文化特色，但也部分面向社區(qū)。3、中海新年春節(jié)文藝晚會同時兼顧企業(yè)內外，也體現(xiàn)企業(yè)文化與社區(qū)文化相 結合的特色。