辦公樓拆除重建工程施工及質(zhì)量情況介紹

1、拆除重建工程施工及質(zhì)量情況介紹 匯報(bào)內(nèi)容一 工程概況 匯報(bào)內(nèi)容二 工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 匯報(bào)內(nèi)容三 工程質(zhì)量情況 匯報(bào)內(nèi)容四 工程技術(shù)資料情況 匯報(bào)內(nèi)容五 工程亮點(diǎn) 匯報(bào)內(nèi)容六 不足之處 匯報(bào)材料七 綜合效果及獲獎(jiǎng)情況目錄工程概況匯報(bào)內(nèi)容一： 本工程總建筑面積為21753.66，其中地上建筑面積17934.09，地下建筑面積3819.57，基底建筑面積1511.58；地下一層，地上十二層，建筑總高度47.7m，基礎(chǔ)采用CFG樁筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)型式為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，外墻面裝飾采用石材、玻璃幕墻兩種幕墻形式，室內(nèi)入口大廳地面采用西班牙米黃石石材地面，樓地面采用玻化磚，墻面采用干掛

2、白木紋石材等，吊頂采用白色瓦楞鋁板、白色鋁單板淺灰色中空復(fù)合瓦楞鋁板及礦棉板，車庫(kù)及設(shè)備用房地面采用環(huán)氧樹脂耐磨地坪。工程合同總價(jià)為6327.389742 萬元，工程決算價(jià)為8417.516717萬元。 1、工程開工日期：2010年7月26號(hào)2、工程竣工日期：2012年8月11號(hào)3、工程竣工驗(yàn)收日期：2012年9月14號(hào)( 消防驗(yàn)收）4、工程專項(xiàng)驗(yàn)收單位及日期：1)規(guī)劃驗(yàn)收單位及時(shí)間: 2011年10月31日通過鄭州市規(guī)劃局驗(yàn)收。2)環(huán)保驗(yàn)收單位及時(shí)間：2012年8月6日通過鄭州市環(huán)境保護(hù)局驗(yàn)收。3) 人防驗(yàn)收單位及時(shí)間：2012年8月23日通過河南省人防工程專業(yè)質(zhì)量監(jiān)督站驗(yàn)收。4) 消防驗(yàn)收

3、單位及時(shí)間: 2012年9月14日通過鄭州市公安消防支隊(duì)驗(yàn)收。泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司8、承建單位：承包內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的土建與一般裝飾（不含二次精裝）、安裝工程（不含消防）、外墻外保溫工程、CFG樁、基坑開挖與回填、基坑降水、邊坡支護(hù) 9、參建單位：參建內(nèi)容：消防工程施工鄭州市泰宏消防工程有限公司5、工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)：合格6、工程質(zhì)量核定等級(jí)及核定單位：合格 核定單位：鄭州市 工程質(zhì)量監(jiān)督站7、工程竣工備案單位：鄭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)。參建內(nèi)容：地上12層裝飾工程參建單位：深圳市晶宮設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司 10、建設(shè)單位：河南省萬安工程建設(shè)監(jiān)理有限公司11、監(jiān)理單位：鄭州市建筑設(shè)計(jì)院12、設(shè)計(jì)單

4、位：鄭州市工程質(zhì)量監(jiān)督站 13、質(zhì)量監(jiān)督單位：河南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司工程技術(shù)重點(diǎn)、難點(diǎn)與新技術(shù)推廣應(yīng)用情況 匯報(bào)內(nèi)容二： 1. 本工程施工技術(shù)難點(diǎn)主要有深基坑開挖及支護(hù)、幕墻安裝精度控制等六大施工難點(diǎn)。 1）.深基坑開挖及支護(hù) 本工程場(chǎng)地狹窄，基坑北側(cè)為6層辦公樓，距離基坑上口1.1m，基底設(shè)計(jì)標(biāo)高為-7.8米，屬深基礎(chǔ)類型設(shè)計(jì)，整個(gè)基礎(chǔ)施工期間處于雨季，降雨量較大，施工安全隱患多，難度大。 技術(shù)措施：在現(xiàn)場(chǎng)通過分區(qū)域開挖，采用土釘墻微型樁的復(fù)合土釘墻支護(hù)，基坑定期監(jiān)測(cè)等措施，有效確保了基坑邊坡的穩(wěn)定。2）.筏板大體積混凝土裂縫控制 筏板基礎(chǔ)混凝土澆筑量大（2500余方），基礎(chǔ)厚

5、1米,有效確保基礎(chǔ)混凝土施工質(zhì)量是施工一大難點(diǎn) 。 技術(shù)措施：我們采取在施工前進(jìn)行配合比優(yōu)化，嚴(yán)格控制坍落度，改進(jìn)施工技術(shù)等措施，將筏板分為七個(gè)區(qū)域分段分層澆筑，采用電子測(cè)溫儀測(cè)溫、加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)等一系列技術(shù)手段，確保了筏板大體積混凝土無裂縫。 技術(shù)措施：為防止一次澆筑成型對(duì)梁下模板支撐造成荷載過分集中的不利影響，避免水化熱過分集中，決定梁砼分層澆筑，分層厚度約50cm左右。砼第一次澆筑至50cm時(shí)，將輸送泵管移開，澆筑第二道梁，1.52h后再澆筑第二層，如此往復(fù)直至梁面，板砼一次澆搗成形。3）.主樓與裙樓交接處大截面梁施工難度大 本工程地下一層主樓部分層高為5.55m，裙樓部分層高為4m，在

6、主樓與裙樓交接處設(shè)有多道截面尺寸為350*2500、300*2350等大截面梁，如何保證大截面梁澆筑施工整體性，是施工過程中一大難點(diǎn)。4）.幕墻安裝精度控制 本工程幕墻形式為花崗巖石材幕墻、玻璃幕墻相結(jié)合，其中花崗巖幕墻面積達(dá)12820，玻璃幕墻面積4251。施工過程中安裝精度控制難度大。 技術(shù)措施：幕墻整體經(jīng)二次深化設(shè)計(jì)、細(xì)部節(jié)點(diǎn)放樣、石材及玻璃工程加工、編號(hào)安裝，采用激光垂直儀和全站儀精確控制，石材幕墻安裝前進(jìn)行精密策劃，定位測(cè)量控制安裝，實(shí)現(xiàn)一次就位。膠縫飽滿均勻，節(jié)點(diǎn)做工細(xì)膩，石材飾面牢固，排列整齊，縫隙均勻一致。5）.大面積西班牙米黃石鋪貼 如何使大廳內(nèi)大面積西班牙米黃石達(dá)到整體石材

7、地面效果，施工難度大，為此，我們?cè)谑┕で搬槍?duì)米黃石施工進(jìn)行了前期策劃、創(chuàng)新： a.由于施工面積大，我們采用CAD工程軟件進(jìn)行周密排版，確保大廳不出現(xiàn)小于半塊的地磚。 b.為保證米黃石的質(zhì)感、光澤度、無縫、平整度等方面要求，我們采用白水泥漿鋪貼，在做結(jié)晶、無縫處理方面，我們選擇優(yōu)秀專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保了米黃石的施工質(zhì)量，取得了良好的效果。6）.安裝專業(yè)多使用綜合布線設(shè)置 本工程安裝專業(yè)多，涉及強(qiáng)電、弱電、給排水、消防、通風(fēng)等，安裝質(zhì)量要求高，工藝復(fù)雜，穿插施工，交叉作業(yè)多，錯(cuò)綜復(fù)雜，施工難度大。 在施工過程中，注重各工種協(xié)調(diào)管理，加強(qiáng)安裝工程質(zhì)量預(yù)控和過程監(jiān)管，合理確定各管道、橋架等的位置

8、、走向，統(tǒng)一布置支架、吊架的位置。確保設(shè)備和管道安裝就位準(zhǔn)確，避免管道安裝位置沖突的難題，取得了良好的觀感效果。 2.十項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用情況：1).新技術(shù)推廣方面共應(yīng)用了“建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)”中的10大項(xiàng)29個(gè)子項(xiàng)，被授予河南省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程金獎(jiǎng)。 十項(xiàng)新技術(shù)推廣應(yīng)用情況：序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)子項(xiàng)一地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù)1水泥粉煤灰碎石樁（CFG）復(fù)合地基技術(shù)2復(fù)合土釘墻支護(hù)技術(shù)二混凝土技術(shù)3高耐久性混凝土4混凝土裂縫控制技術(shù)三鋼筋及預(yù)應(yīng)力技術(shù)5高強(qiáng)鋼筋應(yīng)用技術(shù)6大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)7建筑用成型鋼筋制品加工與配送四模板及腳手架技術(shù)8清水混凝土模板技術(shù)9早拆模板施工技術(shù)序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)子項(xiàng)

9、五鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)10深化設(shè)計(jì)技術(shù)六機(jī)電安裝工程技術(shù)11管線綜合布置技術(shù)12金屬矩形風(fēng)管薄鋼管法蘭連接技術(shù)13變風(fēng)量空調(diào)技術(shù)14大管道閉式循環(huán)沖洗技術(shù)15薄壁金屬管道新型連接技術(shù)16管道工廠化預(yù)制技術(shù)17電纜穿刺線夾施工技術(shù)七綠色施工技術(shù)18施工過程水回收利用技術(shù)19粘貼式外墻外保溫隔熱系統(tǒng)施工技術(shù)20工業(yè)廢渣及（空心）砌體應(yīng)用技術(shù)序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)子項(xiàng)21鋁合金窗斷橋技術(shù)八防水新技術(shù)22聚氨酯防水涂料施工技術(shù)九抗震加固與檢測(cè)技術(shù)23深基坑施工監(jiān)測(cè)技術(shù)24結(jié)構(gòu)安全性監(jiān)測(cè)（控）技術(shù)十信息化應(yīng)用技術(shù)25虛擬仿真施工技術(shù)26工程量自動(dòng)計(jì)算技術(shù)27工程項(xiàng)目管理信息化實(shí)施集成應(yīng)用及基礎(chǔ)信息規(guī)范分類編碼技術(shù)28建設(shè)工

10、程資源計(jì)劃管理技術(shù)29項(xiàng)目多方協(xié)同管理信息化技術(shù)工程質(zhì)量情況匯報(bào)內(nèi)容三： 1.地基與基礎(chǔ)工程 1).本工程地基基礎(chǔ)穩(wěn)定，安全可靠，經(jīng)過一年多的使用無裂縫、傾斜、變形現(xiàn)象。根據(jù)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際情況共設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)8處。2010年10月10日至2012年8月1日期間，經(jīng)第三方22次觀測(cè)，最大沉降量26mm，最小沉降量20mm，百日沉降速率為0.002mmd，沉降均勻穩(wěn)定。2).樁基采用CFG樁，樁身混凝土強(qiáng)度等級(jí)C20，總數(shù)為452根，由河南省大河基礎(chǔ)建設(shè)工程有限公司施工，河南省創(chuàng)新工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司進(jìn)行檢測(cè)。通過對(duì)3根樁的單樁豎向抗壓靜載試驗(yàn)結(jié)果表明，均滿足設(shè)計(jì)要求。樁身完整性

11、檢測(cè)采用低應(yīng)變反射波對(duì)其中181根樁進(jìn)行了檢測(cè)，占總數(shù)的40%，所抽測(cè)的181根樁經(jīng)檢測(cè)全部合格。 2.主體結(jié)構(gòu)工程1).工程主體結(jié)構(gòu)無裂縫，全高垂直度最大偏差為10mm，墻、柱、梁軸線尺寸最大偏差5mm，陰陽(yáng)角方正順直。 2）.混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊145組、同條件養(yǎng)護(hù)試塊42組及材料檢測(cè)報(bào)告全部合格，符合規(guī)范要求，主體結(jié)構(gòu)工程獲河南省“結(jié)構(gòu)中州杯”獎(jiǎng)。 3.建筑裝飾裝修工程 1).建筑外立面采用花崗巖石材幕墻和玻璃幕墻兩種形式，玻璃與石材虛實(shí)對(duì)比，12820花崗巖石材幕墻與4251玻璃幕墻統(tǒng)一排版，編號(hào)安裝，整體彰顯出樓體的挺拔和豐富。幕墻由河南天馬裝飾工程有限公司設(shè)計(jì)，幕墻設(shè)計(jì)資質(zhì)為一級(jí)，泰

12、宏建設(shè)發(fā)展有限公司施工，設(shè)計(jì)計(jì)算書正確。幕墻風(fēng)壓變形性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能和平面內(nèi)變形性能“四性”檢測(cè)合格。幕墻垂直度偏差8mm，平整度偏差2mm，陽(yáng)角方正偏差2mm。幕墻安裝規(guī)范、膠縫整齊、飽滿、嚴(yán)密無滲漏，高效節(jié)能。2).室內(nèi)墻面采用干掛白木紋石接縫嚴(yán)密,垂直度偏差最大1.5。3）.外門窗采用石材幕墻+玻璃幕墻鋁合金雙玻中空窗形式，玻璃為L(zhǎng)OWE玻璃，5+12+5空氣層厚度12mm；玻璃單塊面積大于1.5，距離可踏面900mm以下玻璃全部采用安全玻璃，外窗水密性和氣密性檢測(cè)合格。 4.防水工程 屋面防水等級(jí)為級(jí)，采用-18聚酯胎SBS防水卷材。衛(wèi)生間防水采用3mm厚聚氨酯防水涂料

13、，管道根部處理規(guī)范細(xì)致，經(jīng)檢24h蓄水試驗(yàn)，檢測(cè)全部合格，無滲水現(xiàn)象。 5.設(shè)備安裝工程1）.給排水、消防安裝包括生活給水系統(tǒng)、生活污水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、滅火器裝置、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)。衛(wèi)生潔具使用感應(yīng)式水龍頭等節(jié)水產(chǎn)品，所有水泵設(shè)備使用變頻技術(shù)控制，基礎(chǔ)采用抗震基礎(chǔ)，出水管支架采用彈性支架，減震防噪效果良好。2）.本工程自動(dòng)噴淋系統(tǒng)設(shè)水泵兩臺(tái)，互為備用，火災(zāi)時(shí)，噴頭爆破噴水，濕式報(bào)警閥組動(dòng)作，消防中心接受報(bào)警信號(hào)并確認(rèn)后，自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵供水滅火，并反饋信號(hào)至消防控制中心，消防管道安裝立體分層色環(huán)均勻、功能、種類、流向指示正確，標(biāo)識(shí)清晰醒目。 3）.暖通安裝包括：集中供暖系統(tǒng)、

14、防排煙系統(tǒng)、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)。所有通風(fēng)設(shè)備均為低噪聲低振動(dòng)設(shè)備，吊支架布置合理規(guī)范，減震器滿足要求。風(fēng)管安裝牢固，連接嚴(yán)密，表面無腐蝕，漏風(fēng)漏光測(cè)試滿足規(guī)范要求，使用一年來系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。1）.電氣系統(tǒng)包括：10KV供電系統(tǒng)、0.4KV配電系統(tǒng)、照明和動(dòng)力配電及控制系統(tǒng)、建筑物和設(shè)備防雷系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等。沿屋面女兒墻及構(gòu)架明設(shè)10鍍鋅圓鋼構(gòu)成避雷帶，避雷帶安裝順直支架間距均勻，細(xì)部處理精致，整齊美觀。6.建筑電氣及智能建筑工程2）.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 選用智能型火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制系統(tǒng)，由智能型感煙探測(cè)器、感溫

15、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、監(jiān)視模塊、控制模塊可編程控制繼電器和具有軟件控制功能的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制裝置組成。柜體布置合理、安裝牢固、整齊美觀、外表清潔、標(biāo)識(shí)清楚。3）.電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng) 在一層消防控制室內(nèi)設(shè)置電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)，監(jiān)控器之間聯(lián)網(wǎng)引到一層消防控制室內(nèi)電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)，電氣火災(zāi)監(jiān)控主機(jī)顯示探測(cè)回路漏電、電流及狀態(tài)。 4）.本工程設(shè)4部高速電梯，其中1部消防電梯，3部客用電梯，投入使用以來運(yùn)行平穩(wěn)，平層準(zhǔn)確。5）.配電室布置合理，配電柜總體布局整齊，柜內(nèi)接線排列整齊，導(dǎo)線顏色與相序一致，接線端子壓接牢固，相位色標(biāo)正確，各回路的相序排列一致。6）.視頻監(jiān)控系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備設(shè)于一層監(jiān)控室內(nèi)

16、，攝像機(jī)視頻線及電源線均由監(jiān)控中心沿地下一層、一層電氣豎井內(nèi)專用視頻監(jiān)控線槽引來，確保樓宇設(shè)備的使用安全性。工程技術(shù)資料情況匯報(bào)內(nèi)容四： 工程技術(shù)資料嚴(yán)格按照建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T503282001和建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T1852009編制整理。 本工程工程技術(shù)資料分為前期資料、建筑與結(jié)構(gòu)和安裝資料。工程技術(shù)資料10個(gè)分部共六十冊(cè)，記錄完整齊全，真實(shí)有效，可追溯性與閉合性強(qiáng)。編目清晰、三級(jí)管理、檢索方便、裝訂整齊精美。施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)驗(yàn)收等各項(xiàng)管理資料齊全，各種材料實(shí)驗(yàn)報(bào)告數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可信，簽字蓋章齊全、真實(shí)有效，可追溯性強(qiáng)。工程亮點(diǎn)匯報(bào)內(nèi)

17、容五： 工程自開工伊始就明確誓奪魯班獎(jiǎng)的質(zhì)量目標(biāo)，組建優(yōu)秀項(xiàng)目管理班子，創(chuàng)優(yōu)措施執(zhí)行到位，嚴(yán)把材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量關(guān)，注重成品保護(hù)工作，避免交叉污染和破壞，確保工程質(zhì)量一次成優(yōu)。 在施工過程中我公司及項(xiàng)目部通過嚴(yán)格的過程控制，創(chuàng)優(yōu)措施執(zhí)行到位，優(yōu)化裝飾細(xì)部做法，粗糧細(xì)做，細(xì)糧精做，創(chuàng)出了一系列質(zhì)量特色，主要亮點(diǎn)如下：1.工程幕墻立面豎向單元二次設(shè)計(jì)，玻璃與石材虛實(shí)結(jié)合，幕墻安裝防火、防雷、防腐等技術(shù)要求均符合規(guī)范要求，幕墻垂直度偏差8mm，平整度偏差2mm 。2.主體結(jié)構(gòu)梁、板、柱內(nèi)實(shí)外光，棱角分明，線條順直，達(dá)到清水混凝土效果，獲得河南省“結(jié)構(gòu)中州杯”獎(jiǎng)。3.東西方向63.8m長(zhǎng)主體結(jié)構(gòu)通

18、過沉降后澆帶解決變形問題，8個(gè)沉降點(diǎn)經(jīng)第三方22次觀測(cè)，沉降均勻穩(wěn)定。 4.室內(nèi)門窗安裝牢固，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，油漆色澤均勻，手感細(xì)膩光滑。5. 門廊頂棚144塊鋁塑板，排版大方，膠縫密實(shí)，寬窄一致，細(xì)部處理到位,坡度符合設(shè)計(jì)要求。6. 22256塊花崗巖幕墻石材編號(hào)安裝，膠縫飽滿均勻，節(jié)點(diǎn)處理精細(xì)。5690塊幕墻玻璃統(tǒng)一排版，鋁合金明框橫平豎直。7. 入口大廳西班牙米黃石地面光潔平整，表面平整度最大誤差1mm，木紋石墻面排版嚴(yán)謹(jǐn)、接縫嚴(yán)密，入口大廳工藝吊燈造型別致、美觀大方，圓柱人性化設(shè)計(jì)，做工精細(xì)，整體效果氣派壯觀。8.多媒體會(huì)議室木質(zhì)吸聲墻面板面平整、手感光滑，做工細(xì)膩，實(shí)用效果顯著。

19、9. 5210個(gè)照明燈，3458個(gè)噴淋頭，526個(gè)煙感器和684個(gè)溫感器末端分布成排成行。 10. 衛(wèi)生潔具位置正確，節(jié)水型水龍頭安裝整齊，大理石洗手臺(tái)安裝牢固，膠縫清晰。11. 避雷帶制作精細(xì)，安裝順直，引下線連接可靠，實(shí)用美觀。12.四部高速電梯乘坐舒適，平層準(zhǔn)確，電梯間吊頂明亮大氣，賞心悅目。13. 樓梯滴水線做工精細(xì)美觀實(shí)用，踏步寬高一致、標(biāo)高準(zhǔn)確，欄桿安裝牢固， 扶手平滑順直，消防疏散指示清晰，功能使用正常； 14. 車庫(kù)環(huán)氧樹脂地坪表面平整，明亮，色澤一致，標(biāo)識(shí)清晰、醒目，分區(qū)科學(xué)合理。 15. 消防管道立體分層，通風(fēng)管道保溫嚴(yán)密，吊桿支座及橋架整齊劃一，跨接規(guī)范，安裝色標(biāo)清晰一致。 16.地漏安裝規(guī)范，勾縫密實(shí)，做工精細(xì)，排水通暢。17. 設(shè)備橋架、金屬管線接地準(zhǔn)確到位，防雷測(cè)試點(diǎn)規(guī)范美觀，標(biāo)識(shí)醒目.18. 強(qiáng)弱電井、管道井、管道及橋架穿墻板根部處理細(xì)致。 19. 管道穿墻、板均設(shè)置套管，內(nèi)部填塞阻燃材料，樓板面立管細(xì)部處理細(xì)致。20. 地下室部分管線通過電腦模擬鋪設(shè)、優(yōu)化標(biāo)高和位置，管道和橋架安裝一次就位。不足之處匯報(bào)內(nèi)容六： 河南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司南辦公樓拆除重建工程歷經(jīng)24個(gè)月的緊張施工，圓滿順利竣工。在施工過程中，泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司針對(duì)工程