最新二手房買賣合同(完整版)

1、編號:二手房買賣合同甲方：乙方：簽訂日期： 年 月 日二手房買賣合同（完整版）售房人： （以下簡稱甲方）身份證號碼:購房人： （以下簡稱乙方）身份證號碼：經(jīng)紀方：（以下簡稱丙方） 甲、乙、丙三方依據(jù)有關(guān)法律、行政法規(guī)和*市相關(guān)地方性 法規(guī)規(guī)定，在公平、公正、互惠、誠信的基礎上簽訂本合同， 承諾共同遵守。第一條：房屋情況與房屋性質(zhì).甲方自愿將坐落在 市 區(qū)（縣）路（街、巷）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙 方對該房屋已經(jīng)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異 議，愿意購買該房屋。.該房屋基本情況如下：房屋性質(zhì)：所有人：房產(chǎn)證編號：建筑面積：樓層：最新二手房買賣合同（完整版）總層數(shù)：土

2、地證編號：土地證性質(zhì)：第二條：成交價格甲、乙雙方協(xié)商侯的實際成交價格為：人民幣（大 寫）元整（）,該房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán) 過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費用由 方承當，（該房屋產(chǎn) 權(quán)過戶費用計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格, 而非丙方提供的交易參考價格和雙方商定的實際成交價）。第三條：信息服務費及支付甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務 費人民幣 元（大寫 ）,乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元 （大 寫第四條：付款約定交款約定（本條各款項均不計利息）（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶 （或以丙方帳戶為房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代 收，如甲方違約，違

3、約賠付由甲方承當，丙方應保證資金安 全，待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有最新二手房買賣合同（完整版）費用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工作日內(nèi)將全款打入甲 方帳戶）。（2）乙方于 年 月 日交購房定金人民幣元（大寫）給甲方，收到乙方定金同 時，甲方不得將房屋再次出售給他人。甲乙雙方約定于開始辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需 資料交丙方保管。第五條：相關(guān)事宜.丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或 乙方所提供的信息，就有關(guān)政策法規(guī)進行咨詢，并協(xié)助甲乙 雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須提供相應 的合法證件。.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承 諾于 騰

4、空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所 產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、 、有線電視、物業(yè)管理等 相關(guān)費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移 等過戶手續(xù)。第六條：違約責任.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，假設發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán) 屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承當一切后果及違約 責任。.甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管最新二手房買賣合同(完整版)理部門的同意及持有合法、有效證件，假設因此影響辦理過戶 手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任由責任方負責。.甲方認可乙方貸款方式付款時：(1)甲方有義務配合乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順 利辦理。(2)貸款過程中，乙方提出終止貸

5、款行為，那么乙方須補齊所 差房款，繼續(xù)履行該合同，并承當由此引起的經(jīng)濟損失，已 交納的貸款服務費不予退壞。(3)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如 因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承當相 應責任及經(jīng)濟損失。(4)乙方須按約定時間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否那么貸款 延期責任由乙方承當。. (1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項上 述1、2、3違約責任，那么甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方 不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同, 如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違 約責任，那么已付出定金將由甲方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋 轉(zhuǎn)讓給

6、任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強 迫甲方履行本合同。無論在任何情況下，假設甲方或乙方任何一方違反本合同 約定，導致未能購入或出售該房屋，那么違約一方須即時支付最新二手房買賣合同（完整版）經(jīng)紀方中介服務費，人民幣元整（大寫）第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原 因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承當 責任。第八條：約定其它事項第九條：其它.該房屋假設為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人（含 配偶）書面同意；甲方或乙方委托他人簽訂本合同的，受托人 須保證已取得委托人的書面同意，如發(fā)生爭議，受托人與委 托人承當連帶違約責任。.本合同在履行中假設發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決。 協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式 份，