《鐵山港區(qū)招商引資服務流程制度》

1、鐵山港區(qū)招商引資服務流程制度一、投資前期的服務1、項目準備服務：項目是投資洽談的主要載體，充分的項目準備是招商活動取得成功的基礎。招商局與發(fā)改局、土地、建設、規(guī)劃、環(huán)保等部門形成合力，對項目出臺進行把關。結合本地特色，對一些重大項目在包裝上下功夫，在項目包裝的程序、內(nèi)容、語氣、格式等方面與國際慣例接軌，增強項目的科學性、規(guī)范性、可操作性，從而使推出的項目更有吸引力。2、信息服務：招商人員通過各種渠道收集、整合招商引資及相關信息。對有投資意向的項目，根據(jù)投資者的投資需求選擇并提供諸如政策、法律、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)、市場、資源、勞動力、行政方面信息，并且要真實、全面、具體，有優(yōu)劣比較，為投資者的下一步行動

2、提供依據(jù)。3、跟蹤服務：對有價值的招商引資信息線索進行跟蹤，保持與項目企業(yè)的聯(lián)系，及時了解項目進展情況，定期不定期報告信息跟蹤情況，確保項目信息得到跟蹤落實。4、考察服務：招商人員在投資者到訪之前，擬定好投資者考察活動方案，包括活動日程、活動地點、活動內(nèi)容以及食宿安排、交通等。在投資者考察活動行將結束前，選擇恰當時機協(xié)助投資者修訂投資計劃，或為投資者投資計劃中的某一方面和環(huán)節(jié)提供意見和建議。在考察的全過程要有專人陪同，且一陪到底。5、選址服務：在協(xié)助選址過程中，必須依據(jù)鐵山港區(qū)域的整體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)布局，根據(jù)項目具體情況，提出幾個預選方案，供投資者參考，并要站在投資者的角度設身處地地為他們著想，要

3、考慮預選地址在鐵山港整體區(qū)域中的位置，周邊環(huán)境以及相近城市；基礎設施，能源、交通、通訊狀況等是否能滿足項目需要；土地、廠房及其公用設施購售價格、租用價格及其取得是否方便；服務業(yè)狀況，物流、原輔材料供應、運輸是否方便。6、決策服務：投資者在進行投資決策研判時，須“回轉(zhuǎn)”式地進行項目可行性研究及其論證。招商人員應針對投資者最為關注的有關如何回避和降低投資風險問題的研究，給予有力協(xié)助，向其提供生產(chǎn)、市場、經(jīng)濟、社會、人事等方面的風險預測，客觀、公正、負責任地提出回避、降低風險的意見建議。二、投資時期的服務1、簽約服務：通過投資前期的接觸和了解，具備簽約條件的，盡快組織簽約。項目對接單位準備好簽約文本

4、，對合同主體、投資強度、畝均稅收、科技含量、經(jīng)濟效益和社會效益、優(yōu)惠條款、出資條款、違約責任等重要內(nèi)容嚴格把關。確保協(xié)議、意向項目變?yōu)楹贤椖?，合同項目盡快落地。2、批辦服務：確定投資后，招商人員在征得投資者同意的情況下，應立即提供工商注冊、登記以及注冊前后所有手續(xù)的代辦服務。包括注冊前，呈報設立公司的項目建議書，呈報項目可行性研究報告，呈報設立企業(yè)的合同、章程、申領工商營業(yè)執(zhí)照；注冊后，包括公章代刻，申領法人代碼證、外匯管理登記，銀行開戶，國稅地稅登記，進口設備、材料的海關備案，其他特殊要求的手續(xù)代辦服務。招商人員在幫助投資者辦理投資者完有關手續(xù)后，要妥善保管，完整移交，注意保密。3、配套服

5、務：積極推介一些信譽好、實力強的銀行、金融機構，以供企業(yè)選擇開戶銀行和融資渠道；在政策范圍內(nèi)積極協(xié)調(diào)土地價格，盡量減少企業(yè)的用地成本；聯(lián)系協(xié)調(diào)水、電、氣、暖、通風等單位，并與企業(yè)建立正常的供需關系，做到基本服務；為企業(yè)產(chǎn)品聯(lián)系零配件生產(chǎn)廠家，為其代工配套，做好代工服務；為企業(yè)聯(lián)系原輔材料供應商，并協(xié)助企業(yè)與其建立供需關系，做好商供服務。招商引資工作流程圖初步接洽，向投資者介紹港區(qū)投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關情況。招商材料前期準備區(qū)招商局收集項目信息，準備相關材料。收集信息 做好投資者實地考察，論證分析，并進行項目初步選址 招商人員要把招商信息上報至招商局備案。由區(qū)負責領導確定聯(lián)系人，以登門拜訪、電話、郵件等方式定期聯(lián)系溝通。項目洽談、跟蹤、備案由項目評審領導小組邀請專家集中實地考察、評估并形成書面評估意見。項 目 評 估由合作雙方組織簽約儀式。由區(qū)主要領導和相關部門