房屋租賃合同模板

1、房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼：本人除此房屋外的固定住所地址： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。第一條房屋位置甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止，共_個(gè)月，甲方應(yīng)于_年_月_日前將水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有限電視、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用清算完畢的出租房屋交付乙方使用。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。第三條 租金及押金3.1經(jīng)雙方議定本房屋

2、租金為人民幣_(tái)元/月（大寫：_）,按月/季度/年結(jié)算。甲方在收到款項(xiàng)后給予書面簽收（即收據(jù)/收條）。3.2支付方式：租金按照 三個(gè) 月為一個(gè)支付周期，第一期租金人民幣_(tái)元（大寫：_）于 _年_月_日前付清，租賃押金人民幣_(tái)元（大寫：_），以后每期租金支付時(shí)間為_，且不再另行支付任何形式押金，甲方應(yīng)在收到相應(yīng)款項(xiàng)后給予書面簽收（即收據(jù)/收條）。備注：如果談過后房東依然不同意3個(gè)月支付一次房租時(shí)，可以按照第一次交付為陸個(gè)月付款，陸個(gè)月以后每三個(gè)月支付一次房租。3.3租賃期屆滿，如乙方無任何違約，甲方應(yīng)在乙方應(yīng)付費(fèi)結(jié)清后的用后三天一次性將押金無息退還給乙方。 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納4.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行

3、向物業(yè)管理公司交納。4.2水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_度，電表底數(shù)為_度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）。4.3維修費(fèi)：租賃期間，甲方提供的房屋設(shè)施/設(shè)備如因質(zhì)量或自然損壞而受到損壞或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀時(shí)，包括門窗、水電、大件電器設(shè)備設(shè)施等，甲方有修繕的責(zé)任并需要承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。4.4乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。甲方的責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)確保該對(duì)該房屋有出租轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或者部分轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí)，甲方應(yīng)該保證所有權(quán)人、共有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利

4、人或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。5.2簽訂合同時(shí)，甲方應(yīng)出具與本人身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證一致的身份證原件，房屋產(chǎn)權(quán)證原件，核驗(yàn)原件后留存復(fù)印件于乙方備案。本合同原則上不允許代簽，如確需代簽的，應(yīng)核對(duì)代簽人身份信息并留存相關(guān)附屬證明后方可簽訂。5.3甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并確保水、電、煤、閉路/衛(wèi)星電視、屋內(nèi)結(jié)構(gòu)、家具、電器處于良好的使用狀態(tài)。如甲方未按本合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按每月租金的5%向乙方支付違約金。逾期7日，經(jīng)乙方催告后，在合理期限內(nèi)仍未交付的，則乙方有權(quán)解除此

5、合同，并要求甲方按照違約條款賠償。5.4在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋。如遇特殊情況需要提前30日書面/口頭通知乙方，在征得乙方同意的情況下，甲方應(yīng)將剩余租金及租賃押金退回給乙方，如未提前告知需要收回房屋的，乙方可以按照相關(guān)法律追究甲方責(zé)任。第六條 乙方的責(zé)任和義務(wù)5.1在入住時(shí)應(yīng)按合同附件檢查甲方所配備的家電設(shè)備以及家具數(shù)量是否完好。5.2未經(jīng)甲方的同意，乙方不得在承租的房屋內(nèi)進(jìn)行改裝及添置固定設(shè)備，且不得改變房屋的租賃用途。租賃期滿，乙方如期歸還房屋。5.3乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 合同的

6、解除、終止及屆滿的規(guī)定6.1如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不追究責(zé)任。6.2乙方在租賃期滿后，如需要續(xù)租的，則應(yīng)提前一個(gè)月以書面形式告知甲方，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。6.3本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效，租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 30 日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止HYPERLINK /search?word=%BA%CF%CD%AC%CA%E9&fr=qb_search_exp&ie=utf8合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。 違約責(zé)任7.1甲乙雙方如一方未按照本合同的條款履行，則視為違約，雙方同意違約金為_元（大寫_)。7.2凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有關(guān)管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 其他約定內(nèi)容8.1租賃期內(nèi)若發(fā)生不可抗力的意外事件或本合同未盡事宜，可按法律有關(guān)規(guī)定，由雙