2022年一建法規(guī)思維導(dǎo)圖

1、1Z301000建設(shè)工程基本法律知識1Z301010建設(shè)工程法律體系法律體系的基本框架一7個法律部門：憲法R相關(guān)法、民商法、行政法、社會法、經(jīng)濟(jì)法、刑法、訴訟導(dǎo)E訴訟程序法-法的形式-憲法：全國人大-法律：全國人大及常委一行晚枷!：國務(wù)院一地方性法規(guī)：省、設(shè)區(qū)的市人大及常委,地方政府規(guī)章：省、設(shè)區(qū)的市政府建設(shè)工程法B體系-I部門規(guī)章：國務(wù)院各赧鏟去至卜(-法的縱向沖突-籬-匚上位法優(yōu)于下位法r新舊沖突r同一機(jī)關(guān)制定一-特殊一般-法的橫向沖突-匚新的一K與舊的特別廠部門規(guī)章之間：國務(wù)院I不同機(jī)關(guān)制定丁部門規(guī)章與政府規(guī)章：國務(wù)院地方野趣同門那一.法規(guī)類：省人大常委報全國人大常委和國務(wù)院，不能越級上

2、報備案I規(guī)章類：全部報國務(wù)骸響級人大常委；市級地方規(guī)章報到省級人大常委和省政府1Z301020建設(shè)工程法人制度依法成立-有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財產(chǎn)嵋費(fèi)法人應(yīng)當(dāng)具備的條件一能獨立承擔(dān)民事責(zé)任初時燒斜I：-I有:燒悻AL靚法人：營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為成立日期匚法人的分類建設(shè)工程法人制度-非期法人j特別法人：有獨立經(jīng)費(fèi)和承擔(dān)行政職能的法定機(jī)構(gòu)從成_項目經(jīng)理部是非常設(shè)下屬機(jī)構(gòu)，項目經(jīng)理部項目部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)j法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系-大中型項目必須設(shè)置項目部誨目經(jīng)理是一種施工企業(yè)內(nèi)部的崗位弟I項目經(jīng)理T1所;g09目必目鈿1Z301030建設(shè)工程代理制度例的;雉特蝴類-僧的做慧儒

3、在范圍內(nèi)實施以被碓人的名義實施代理行為J具有法律意義L法律后果歸屬于被代理人建設(shè)工程儲行為的終止期間屆滿或事務(wù)完成代理人或者被代理人死亡儲人或者被例人K法A、非法人組轆止彳悝人喪失民卻亍為能力建虹程RH制度-Q經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān);不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)r無權(quán)做情形+砌例-無權(quán)代H責(zé)任-Q自始未授權(quán)健權(quán)終止超越代3權(quán)追認(rèn)時：被娥人承擔(dān)不追認(rèn)時，行為人承擔(dān)r-存在足以使相對人相信行為人有代理權(quán)的事實或理由r表見代理構(gòu)曝件4本人存在過失表見怪-L相對人為善意一注住產(chǎn)甲r產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人（本人）承擔(dān)責(zé)任；一公津向果工被代理人承擔(dān)責(zé)任后可向無權(quán)代理人追償不當(dāng)或者違法行為應(yīng)

4、當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任一T人的錯一個人承擔(dān)，兩個人的錯連帶責(zé)任1Z301040建設(shè)工程物權(quán)制度r所有權(quán)一占有、使用、收益、處分物權(quán)的種類-用益物權(quán)r建設(shè)用地使用權(quán)-宅基地使用權(quán)土也承包經(jīng)營權(quán)-地役權(quán)L居住權(quán)抵押權(quán)卜則L留置權(quán)占有、使用、收益優(yōu)先受償權(quán)-土地所有權(quán)-物權(quán)的主要種類和土地相關(guān)的物權(quán)國有土地（無居民海島、礦藏水源海域隹侏+岫-集體所有的土地和森林、山嶺、草原荒地、灘涂水體工姐-L耕地承包經(jīng)營期30年（-概念一只能存在于國有土地上-Sv地下、地表、地上卜出讓、劃撥不得超過剩余期限-附JS設(shè)施T處分-書面合同I住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期r使用自己不動產(chǎn)的便利而按照合同約定利用他人不動產(chǎn)

5、的權(quán)利L地役權(quán)一需役地轉(zhuǎn)讓，受讓人享有地役權(quán)對受iA有約初L地役權(quán)是從權(quán)利，主權(quán)利轉(zhuǎn)讓，從權(quán)利物權(quán)的設(shè)立、變更、希上消滅廠不動產(chǎn)物權(quán)與合同效力的關(guān)系交付生效-動產(chǎn)物權(quán)1船舶、航空器和機(jī)動車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人物權(quán)的歸屬，請求確認(rèn)權(quán)利無權(quán)占有，請求返還-物權(quán)的保護(hù)-功言物權(quán)，消繳施或者消除危險一毀損，修理，重做，恢復(fù)原狀一造成權(quán)利人損害，損害賠償1Z301050建設(shè)工程債權(quán)制度r基本法律關(guān)系債的權(quán)利、義務(wù)人是特定的債權(quán)是相對權(quán)（主體、內(nèi)容、責(zé)任）建iST程債權(quán)制度I債的產(chǎn)生依據(jù)-合同-侵權(quán)一無因管理建筑物、構(gòu)筑物期他設(shè)施倒塌，建設(shè)、施工承擔(dān)連帶責(zé)任L不當(dāng)曾

6、IJ1Z301060建設(shè)工程知識產(chǎn)權(quán)制度回g太作品；發(fā)明實用新型、外觀設(shè)計；商標(biāo)；地理標(biāo)志；商業(yè)而一；第燉卿晴設(shè)計；植物（非加）新品種；權(quán)和財產(chǎn)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)的基本特征-一專有性I榴I-一地域性匚期限性r保護(hù)對象：發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計專利權(quán)授挎利權(quán)的條件(發(fā)明和實用新型：新穎性；創(chuàng)造性；實用性外觀設(shè)計：新穎性；富有美感和適于:DIML保護(hù)期限：發(fā)明2眸；實用新型1眸；外觀設(shè)計15年，自申請日起算廠商標(biāo)不經(jīng)注冊也可以使用，但商標(biāo)注冊人享有商標(biāo)專用權(quán)商標(biāo)權(quán)商標(biāo)有效期為1。年，自核準(zhǔn)注冊之日起算J轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓當(dāng)共同向商標(biāo)局提出申請JOiRT哪常見種類、保護(hù)和侵權(quán)責(zé)任p保護(hù)客體：文字作

7、品、建筑作品、圖形作品、計算機(jī)軟件單位作品，著作權(quán)歸單位，招標(biāo)文件、投標(biāo)文件_皿6aj-TQ嘲鍬由作者享有，其單位優(yōu)先使用-著作權(quán)一一種類螭作0口L作者只享有署名權(quán)，其他權(quán)利歸由單位享有L委托作品，超定，著作權(quán)歸受托人_-署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)保護(hù)期不受限制.除限七發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)，50年L侵權(quán)賠償放額的確定方法-實際損失一侵權(quán)所得-許可使用費(fèi)的合理倍數(shù)-1Z301070建設(shè)工程擔(dān)保制度擔(dān)保.保合同即蹊電保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金日保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效廠保證合同債權(quán)人與保證人一般保證：約定不明，按一般連帶保證-保證人資格-保證-建設(shè)工程擔(dān)

8、保制度-p國家機(jī)關(guān)不得作為保證人為目的的非爵肱人、非法人組織-保證期間一履行期限屆滿之日起6個月內(nèi)-保證范圍性債權(quán)、利息違約金損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用債權(quán)轉(zhuǎn)讓，無需保證人同意一主合同轉(zhuǎn)讓、變更一債務(wù)轉(zhuǎn)讓，需保證人書面同意I主合同變更，需保證人書面同意一抵押的法律概念債務(wù)人.第三人稱為抵押人，債權(quán)人稱為抵押權(quán)人的不虹曲可以買賣-能否抵押十和蟠一抵押權(quán)的設(shè)立軍產(chǎn)二匚動產(chǎn)_合同生效設(shè)AZ超抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)年押人有峰管抵押物胸演價值建保制度-經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債或者提存轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償，抵押

9、權(quán)的實現(xiàn)，與抵押人協(xié)議將抵押物折價,拍賣或變賣4l協(xié)議不成的，起訴申請拍賣變賣嗨登記的，按噴函時間先后I抵押權(quán)的清償物位丁鴻登記的先于未登記l未登記的，按照債權(quán)比例建設(shè)工程擔(dān)保制度-概念一質(zhì)押以轉(zhuǎn)移占有為特征L質(zhì)押設(shè)立動產(chǎn)：交付設(shè)立概念一留置財產(chǎn)：債務(wù)人的動產(chǎn)保管合同留置適用運(yùn)輸合同定金一匚加工承攬合同留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人60日以上履行債務(wù)的期限，但是鮮活易腐等不易保管的動產(chǎn)除外債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回-定金罰則一定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定一定金從實際交付之日起生效一不得超過主合同標(biāo)的額的20%L實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額1Z301080建設(shè)

10、工程保險制度1-發(fā)生與否發(fā)生時間、發(fā)生后果（-當(dāng)事人-投保人、保險人、被保險人、受益人-保瞼合同人壽保險決壽保險的保費(fèi)，不得用訴訟方式要求支付 意外保瞼傷害保險提供必要的有效的證明-及時提出保險索賠1:保瞼標(biāo)的的危解度顯著增加的，及時通知保險人，保險人可以增加保費(fèi)或者解除合同2:經(jīng)保險人同意，可以轉(zhuǎn)讓合同.L多家保險公司承保，按比例索賠建虹程底雖未全瞰失但無法理，或修理費(fèi)超過賠償金統(tǒng)，按全損賠償f-投保人：業(yè)主；被保險人：所有人-保險范圍：天災(zāi)+意外-除旃王：人為及必然發(fā)生硒失不賠第三者責(zé)任險承保范圍：因發(fā)生與所保工程直接相關(guān)的席外事故引起工地內(nèi)及鄰近區(qū)域的第三者人身傷亡、疾病或財產(chǎn)損失；因上

11、述原因支付的訴訟費(fèi)用及經(jīng)保險人書面同意而支付的其他費(fèi)用1）蹴：開工時或材料設(shè)備運(yùn)抵工地時（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）保蹌期限：-2）終止：驗收合格時酶際占有使用時（以先發(fā)生者為準(zhǔn)）L3）任何情況下，保險期限的超啟或終止不得超出保險單明細(xì)表中列明的保蹌生效日或終止日,保險期內(nèi)包括Y試車考核期，不超過3個月【對舊機(jī)器設(shè)備不負(fù)考核期的保險責(zé)任，也不承擔(dān)其維修期的保險責(zé)任1Z301090建設(shè)工程稅收制度居民企業(yè)：25%-非居民砂：20%f企業(yè)所得稅一-應(yīng)納稅所得額=收入總額-不征稅收入-免稅收入-各項扣除-允許瓣畫年1-不征稅收入：(1)財政撥款；(2)行政事業(yè)性收費(fèi)、政府性基金；廠居民個人建設(shè)工程稅收制度-個

12、人所得稅-非居民個人-綜合所得，適用3%至45%的超額累進(jìn)稅率-經(jīng)營所得，適用5%至35%的超額累進(jìn)稅率一股息,紅利、偶然所得，財產(chǎn)租賃，轉(zhuǎn)讓所得.稅率為20%,免征個人所做個人所得稅-A：應(yīng)納增值稅額=當(dāng)期銷項稅額-當(dāng)期進(jìn)項稅額銷項稅額二-小規(guī)模納稅人：應(yīng)納稅額=銷售額x征收率-企業(yè)增值稅-未分別核算銷售額的，從高適用稅率-不足部分可以結(jié)轉(zhuǎn)下期繼續(xù)抵扣.計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%,_適用簡易計稅方法計稅的項目預(yù)征率為3%.建1ST程稅收制度-不繳納的情況一向污水集中處理、生活垃圾集中處理場所排放在環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施、場所貯存或者處置固體廢物的一環(huán)境保護(hù)稅-一應(yīng)當(dāng)繳納的情況一超標(biāo)的不符合標(biāo)

13、準(zhǔn)的-殛用正濃度值低T污染觸E放標(biāo)準(zhǔn)30%的，減按75%ffi收一成征濃度值低于港染物放標(biāo)準(zhǔn)50%的，減按50%征收-車輛購置稅土地使用權(quán)出讓L契稅-ifi使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換L房屋買賣、贈與、互換1Z301100建設(shè)工程法律責(zé)任制度違約責(zé)任繼續(xù)履行；采取補(bǔ)救措施；賠償損失；違約金；定金廠民事責(zé)任-停止侵害；排除妨礙；消除危害；返還財產(chǎn)；建設(shè)工程法律責(zé)任制度L侵權(quán)責(zé)任一恢復(fù)原狀；修理、重做、更換；消除影響；恢復(fù)名譽(yù)；賠禮道歉U的白卜e警告；罰款；沒收違法所得；責(zé)令停產(chǎn)停一行政責(zé)任仃取處訓(xùn)一業(yè)；暫扣或吊銷許可證；取消投標(biāo)資格l行政處分一警告；記過；記大過；降級；撤職；開除主刑一管制；

14、拘役；有期徒刑；無期徒刑；死刑J刑事責(zé)任一I附加刑一罰金；剝奪政治權(quán)利；沒收財產(chǎn)；驅(qū)逐出境I建設(shè)工程領(lǐng)域的刑事責(zé)任 一工程重大安全事故罪重大勞動安全事故罪重大責(zé)任事故罪串通投標(biāo)罪1Z302000施工許可法律制度1Z302010建設(shè)工程施工許可制度_缸許麗了建設(shè)單位申請施工許可證L的適用范圍l縣級以上建設(shè)行政主管部I-頒發(fā)適用范圍-不需辦理施I工許可-設(shè)工程一投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下L搶險救災(zāi)工程J臨時性建筑、農(nóng)民自建低層住宅-軍用房一噫辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（注：取得了土地使用權(quán)證）-依法當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證_施工場地已經(jīng)基本具備施工條件-

15、怖T許HTiiF的批準(zhǔn)條件-1定施工企業(yè)（簽訂了建設(shè)工程承包合同）建設(shè)工程施工許可制度、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計文件已經(jīng)按規(guī)定通過了審查）-有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施L建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)融建設(shè)資金，并提供落實承諾書開工期限施工許可證領(lǐng)證后3個月內(nèi)叫開I告獲始6個月內(nèi)辦理批郵規(guī)定廠申請延期，延期以2次為限，每次不超過3個月期升上I開工告超過6個月，不予延期，里新審批中止施工T*-r、r廣1年，報告后即可復(fù)工/江許可貶V年，核驗通過方可復(fù)工I開工報告，無核8序1Z302020施工企業(yè)從業(yè)資格制度企業(yè)資質(zhì)的法定條件和搴貯r施工企業(yè)資質(zhì)的人員法定條1牛1已完工程業(yè)績L技棒gI施工

16、企業(yè)的資質(zhì)序列一專施工企業(yè)從業(yè)籍制度施工企業(yè)資質(zhì)證書的申請、延續(xù)和變更r首次申請、增項申請資質(zhì)按最降級核定一資質(zhì)證書有效期為5年；期滿前60日辦理S續(xù)手續(xù)；延續(xù)期也是5年工商變更手續(xù)后30日內(nèi)辦嚼質(zhì)證書變更手續(xù)-合并、分立、改制，重新核定資質(zhì)等級發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生以外為旺口公后過兩起以上一事故的不予批準(zhǔn)資質(zhì)升級和增項的候-L惡意拖欠工程款或者民工工資的I其他違法行為-撤回企業(yè)鰥證書的崛、雕和注得撤銷無資質(zhì)承包主體簽訂的專業(yè)分包合同翊勞務(wù)分包合同都是稼哈同發(fā)包人在欠付工程價款的范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任1Z302030建造師注冊執(zhí)業(yè)制度T項注冊年齡超過65周歲受到刑罰，制行完畢1-不

17、予注冊的情形-曲業(yè)活動受到刑事處罰，執(zhí)行完畢之日起不滿5年執(zhí)業(yè)活受至刪事處罰，決定之日起不滿3年；出吊銷注冊證書，自處罰決定之日不滿2年J前3年內(nèi)擔(dān)任項目經(jīng)理期間，所負(fù)責(zé)項目發(fā)生過重大質(zhì)量和$全事故發(fā)聘單位要求一勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理、造價咨詢等一項或多項資質(zhì)的單位受聘單位和執(zhí)業(yè)崗位范圍同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的擔(dān)任兩個項目負(fù)責(zé)人的情形-L合同約定的工程驗收合格因m庫包方原因致使工程項目執(zhí)業(yè)崗位范圍停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意發(fā)包方與注冊建造師受聘企業(yè)已解除承包合同的I更換項目負(fù)責(zé)AB9哂發(fā)包方同意B換項目會人,因不可抗力等待殊情況必須更換項目負(fù)責(zé)人的r由建造林人保管

18、和使用注冊證書和執(zhí)業(yè)印章建設(shè)工程施工活動中形成的有關(guān)工程施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的注冊建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章；施工單位簽署質(zhì)量合格文件上，必須有擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人的注冊建造師的簽章分包單位的施工管理文件，應(yīng)當(dāng)由分包企業(yè)注冊建造師簽章；分包企業(yè)簽署質(zhì)量合格文件上，必須由擔(dān)任總包項目負(fù)責(zé)人的注冊建造師簽章修改簽章的施工管理文件，征得所在企業(yè)同意后，由注冊建造師本人修改；本人不能修改的，由企業(yè)指定同等資格條件的注冊建造師修改，并由其簽章建造師的權(quán)利和義務(wù)-一正式退休或提前退休-實際工作單位為所在事業(yè)單位下屬企業(yè)，社會保險由該事業(yè)單位繆納的宗認(rèn)定為掛證的情屬于大專院校所屬勘察設(shè)計、工程監(jiān)理、工

19、程造價單位聘請的本校在職教師蝌研人員，社會保險由所在院校騾納的一屬于軍隊自主擇業(yè)人員的-因企業(yè)改制、征地拆遷等買斷社會保蹌的1Z303000建設(shè)工程發(fā)承包制度1Z203010建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)制度r 必須招標(biāo)的范圍公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施產(chǎn)頒招標(biāo)的范昌-全部或部分使用國有資金/gig畸、國展-施工400萬I勘察、設(shè)計、監(jiān)曜100萬建虹桎墟招酈胸、招標(biāo)方式和交易場所邀請招標(biāo)項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，或受自然地域環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項目合同金額的比例過大一國家秘密、國家安全、搶險救災(zāi)-以工代賑需要使用農(nóng)民工施工i要技術(shù)采用不s盾代的專利或?qū)Ｓ屑夹g(shù)已通過招標(biāo)方式選定的

20、特許經(jīng)營項目投資人依法能自行建設(shè)秘人依法W自行建設(shè)需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求i兩階段招標(biāo)-招標(biāo)方式 -可以技由投標(biāo)交易場所建設(shè)工程必須招標(biāo)的范圍一可以不招標(biāo)_適用范圍：技術(shù)復(fù)雜或者無法精確擬定技術(shù)規(guī)格一招標(biāo)方式-第一階段：投標(biāo)人提交不帶報價的技術(shù)建議，招標(biāo)人建缸稗燒JSISM范圍、招標(biāo)方式和交易場所I兩階段招標(biāo)-L據(jù)此編制招標(biāo)文件第二階段：招標(biāo)人向第一階段提交技術(shù)建議的投標(biāo)人提供招標(biāo)文件，投標(biāo)人提交最終技術(shù)方案和投械K價設(shè)區(qū)的市政府可以建立招投標(biāo)交易場所-不得與行政機(jī)關(guān)有隸屬關(guān)系招投標(biāo)交易場所襁以期為目的-用信函絡(luò)進(jìn)行電子招硒標(biāo)招標(biāo)公告和公示信息，除保

21、密或涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容外，應(yīng)向社會公開履行項目審批手續(xù)一招尻E圍、招標(biāo)方式、招標(biāo)組織形式可自行招標(biāo)，可涯托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行代理招標(biāo)連鋪標(biāo)彳誕機(jī)期社會中介組織I不得在所儲的S標(biāo)項目中投標(biāo)、敏投標(biāo)、為投標(biāo)人提供咨詢招取件內(nèi)叱實質(zhì)性要求和條件擬簽訂合同的主要球招標(biāo)文件和資格預(yù)審文件的發(fā)售期25日招標(biāo)基本程序-編制招標(biāo)文件 _及標(biāo)底及工程量清單-招標(biāo)人發(fā)出招標(biāo)文件，提交投標(biāo)文件截止時間20日前一時間要求-澄清或修改資格預(yù)審文件進(jìn)行（書面形式，通知所有人） 截止時間至少3日前，不足3日的順延澄清或修改招標(biāo)文件（書面形式，通知所有人）截止時間至少15日前，不足15日應(yīng)當(dāng)頻對資格預(yù)審文件有異議，在截止2日前

22、提出招標(biāo)人收 到異議3日內(nèi)答復(fù)；答復(fù)前，應(yīng)暫碗標(biāo)投標(biāo)活對招標(biāo)文件有異議，在投標(biāo)截止10日前提出。招標(biāo)人收至屏議3日內(nèi)答復(fù)；答復(fù)前，應(yīng)暫解標(biāo)投標(biāo)活動。L投標(biāo)有效期：從提交投標(biāo)文件止之日起開始計算履行項目審批手續(xù)-委托招西標(biāo)文件內(nèi)容向間要求編制招標(biāo)文件單計價招標(biāo)基本程序投標(biāo)限價自行決談否軸1委托制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參力項目的投標(biāo)，也不得為投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或者提供咨詢國有資金投資的工程招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價-非國有資金投資的工程招標(biāo)，可以設(shè)定最高投標(biāo)限價L招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價工程量清單_全部使用國有資金投資或者以國有資金投資計價為主的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)采用工程量清單計價發(fā)布環(huán)標(biāo)公告J-邀請招

23、標(biāo)應(yīng)當(dāng)向三個以上單位發(fā)出投標(biāo)邀請書或投標(biāo)邀請書I發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件不得以割為目的-資格審查4資格預(yù)審 I資格后審一招標(biāo)基本程序-開標(biāo)投標(biāo)文件當(dāng)場就能發(fā)現(xiàn)資格預(yù)郁未通過資格預(yù)審不具有投標(biāo)資格通過資格預(yù)審的申請人少于3個的，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)未通過資格后審的，否決投標(biāo)時間一提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間開標(biāo)加一jsra鐘點r招標(biāo)人主持，邀請所有投標(biāo)人參加投標(biāo)人領(lǐng)腿的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可由招標(biāo)人委托程序-公證機(jī)構(gòu)檢查并公證工作人員當(dāng)今拆封，宣讀投標(biāo)人名根報價等主要內(nèi)容匚開標(biāo)淮應(yīng)記錄，并存檔備查投標(biāo)人少于3個的，不得開標(biāo)，應(yīng)當(dāng)嘲招標(biāo)短!定一一所有投標(biāo)均被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)L投標(biāo)人

24、對開標(biāo)有異議，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)現(xiàn)場提出，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場作出答復(fù)，并制作記錄r5人以上單數(shù)-不得與投標(biāo)人有利害關(guān)系，也不得是監(jiān)管部門人員評標(biāo)委員賽-專家不少于2/3-專家隨機(jī)抽取，招標(biāo)人代表直接確定L定標(biāo)前名單應(yīng)保密-標(biāo)底一只能作為評標(biāo)參考員會書面行魏澄清說明應(yīng)當(dāng)采用書面形式，不得afc變實質(zhì)性內(nèi)容評1藏員會不接受投標(biāo)人主動提出的澄清說明r-短投位鰻否籟當(dāng)拒觸就拆開才能發(fā)現(xiàn)-投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議_投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價一報你時腳瞬高于件sag高投頻價-沒有對招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)1有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為評標(biāo)委員會全

25、體成員簽字_評標(biāo)報告二評標(biāo)委員會推薦13名中標(biāo)候選人，并標(biāo)明其噂I評標(biāo)委員會認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到3%根告之日起3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日公示對評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期間提出-招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起3日作出答復(fù)招標(biāo)基本程序J作出答復(fù)尊，殿暫停招投標(biāo)活 產(chǎn)解I；燒要求乖定中標(biāo)法中標(biāo)一和簽訂合同一品訐國有資金占控股或主導(dǎo)地位的招標(biāo)項目，第一中標(biāo)候 一定標(biāo)一地功中標(biāo)人當(dāng)?shù)谝恢袠?biāo)候選人放棄中尿因不可抗力不能履行合 I重新岸標(biāo)一同、未郵標(biāo)文件規(guī)定期限提交履約保證金或違法行 為影晌中標(biāo)結(jié)果時，招標(biāo)人確定第二中標(biāo)候選人為中 標(biāo)人，也可以重

26、新招標(biāo)-向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有的投標(biāo)人、-對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力年標(biāo)通知書一自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)訂立書面合同-確定中標(biāo)人之日起15日內(nèi)向有關(guān)行政部門報告招靦標(biāo)情況Lfl喲保證“不得超過中標(biāo)合同金額的10%,拒絕提交，視為放棄招標(biāo)人終止招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已量取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費(fèi)用，以及所收取的投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條的招標(biāo)項目的招標(biāo)基本程序和禁止肢 解發(fā)包、限制排斥投標(biāo)人的規(guī)

27、定禁止肢解發(fā)包和禁止限制、排斥投標(biāo)人整覷定-具體特點和實際需要不相適應(yīng)或者與合同履彳以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所有制形式或者組織形式與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響公正性的單位，不得參加投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參投標(biāo)人-一加同一標(biāo)段或未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)投標(biāo)人發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等重域化的，應(yīng)當(dāng)及時書面告知招一標(biāo)人。不再具備資格條件或者其投標(biāo)影響公正的，投標(biāo)無效一適用范圍：大型鰥構(gòu)復(fù)雜的建設(shè)項目投標(biāo)人、投標(biāo)文件和投

28、標(biāo)保證金“上K一廠各方均應(yīng)具備資質(zhì)_資格要求I工由同一專業(yè)就低不就高w人-不得增減、更換成員聯(lián)合體投標(biāo)-一資格預(yù)審ii-各方襁再以自涵義期蟲投標(biāo)J成員不能再參力暝他聯(lián)合體投標(biāo)一J-內(nèi)部-通過共同投標(biāo)協(xié)議明確各方權(quán)利義務(wù);8I對外-聯(lián)合體各方就中標(biāo)項目承擔(dān)連帶責(zé)任-投標(biāo)文件，甲取件（融都一樣）“標(biāo)文件（大家都不一樣）國標(biāo)文件投標(biāo)文件的提交、 修改、撤回和撤銷投標(biāo)人、投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以 補(bǔ)充,修改或撤回標(biāo)書收到!回通知后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)退砂標(biāo)保證金在投標(biāo)有效期內(nèi)（哉止時間后），投標(biāo)人補(bǔ)充、修改投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理.投 標(biāo)同地曉收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存

29、，不得開啟r投標(biāo)保證金不得超過項目估算價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣_投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致四標(biāo)保證金-投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金一兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出I招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息f-內(nèi)容舀標(biāo)文件（大家都一樣）殳標(biāo)文件（大家都不一樣）廠投標(biāo)文件投標(biāo)文件的提交、 修改、撤回和撤銷投標(biāo)人、投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金廠投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的截止時間前，可以 補(bǔ)充,修改瞬回標(biāo)書“收至W回通知后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金在投標(biāo)有效期內(nèi)（截止時間后），投標(biāo)人補(bǔ)-充、修改投

30、標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理.投 標(biāo)投取怖，沒瞞啥-收到投標(biāo)文件后，應(yīng)當(dāng)簽收保存，不得開啟投標(biāo)保證金不得超過項目估算價的2%,但最高不得超過80萬元人民幣_投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期T投標(biāo)保證金、履約保證金、工程質(zhì)量保證金、農(nóng)民工工資保證金一兩階段招標(biāo)的，招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)在第二階段提出L招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退碰標(biāo)保證金及銀行同期存點利息r投標(biāo)人之間協(xié)商投標(biāo)報價等投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容-投標(biāo)人之間約定中標(biāo)人微信:896617708握于串標(biāo),投標(biāo)人之間約定部分投標(biāo)人放棄投標(biāo)或中標(biāo)投標(biāo)人之間L串通投標(biāo)禁止串通投標(biāo)和r其他不正當(dāng)競爭行-為的規(guī)定為串標(biāo)屬于同一集團(tuán)、

31、協(xié)會、商鑫組織的成員按照該組織要求協(xié)同投標(biāo) I投標(biāo)人之間為謀取中標(biāo)或者排斥特定投標(biāo)人而采取的其他聯(lián)合行動 不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個人編制不同投標(biāo)人處同單位或者個人辦理投標(biāo)事宜不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項目部成員為同一人不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常者投覆S價呈規(guī)律性差異不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出-招標(biāo)人與投標(biāo)人串通投標(biāo)-行賄謀取中標(biāo)使用偽造、編造的許可證件以他人名義投標(biāo)或以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)-提供虛假的財務(wù)狀況或者業(yè)績-提供虛假的項目負(fù)責(zé)人或者主要人員簡歷、勞動證明-提供虛假的信用狀況-發(fā)現(xiàn)串標(biāo)或者招標(biāo)人拒絕發(fā)中標(biāo)通知書，自知道之

32、日起10日內(nèi)，窗妾向招標(biāo)辦投訴1Z303020建設(shè)工程承包制度r承包人負(fù)責(zé)采購的建筑材料、設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商一政府投資項目不得由施工單位墊資建設(shè)發(fā)包給個人的建設(shè)工程r總承包的-建設(shè)單位發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)或安全生產(chǎn)許可的施工單位-違法發(fā)包的一未履行法定發(fā)包程序認(rèn)定-設(shè)置不合理的招投標(biāo)條件，限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人匚將f單位工程的施工分解癖干部分發(fā)包工程總承包-施工和設(shè)計資質(zhì)，同時具備建設(shè)工程承包制度工程總承包總包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé)和施工總承包I責(zé)任一分包單腌照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)L總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承必須分逅有資質(zhì)的單位

33、建設(shè)工程候,-專業(yè)分包要經(jīng)過業(yè)主認(rèn)可或合同約定，勞務(wù)分包不需要經(jīng)過認(rèn)可蠹林蠹-主體結(jié)構(gòu)中的勞務(wù)作業(yè)可以全部分包方力刀專業(yè)分包單位不得再進(jìn)行專業(yè)工程分包專業(yè)分包單位可以將錨作業(yè)全部再分包轉(zhuǎn)包：一點活不干轉(zhuǎn)包、違法包、掛靠X違法分包：主體結(jié)構(gòu)I掛靠：借用資質(zhì)1Z303030建筑市場信用體系建設(shè)r基本信息一注冊登記信息、資質(zhì)信息、工程項目信息、注冊執(zhí)業(yè)人員信息優(yōu)良信用信息建筑各方主體在建設(shè)活動中獲得縣級以上行政機(jī)關(guān)郵團(tuán)組織表彰獎勵-不良信用信息資質(zhì)不良一無資質(zhì)、超資質(zhì)、騎資質(zhì)、偽造和出借資質(zhì)及有關(guān)人員不具備資格上崗茅攬業(yè)務(wù)不良-疇串標(biāo)輯標(biāo)將工程轉(zhuǎn)包或違法分包，不履行合同義務(wù)-不良行為記錄程質(zhì)量不良一

34、建筑市場信用體系建設(shè)I程安全不良-偷工減料、不按圖施工、不節(jié)能施工、未對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊及有關(guān)材料檢測、不出具質(zhì)量保修書、不保修無圍擋、防護(hù)措施,無安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、未培訓(xùn)、無安全生產(chǎn)材料、未取拖欠工程款或工人工資不良r基本信息長期公開得安全生產(chǎn)許可證的誠信行為公布-優(yōu)良信用信息公開期限3年時限（不良信用信息6個月-3年整改確有實效，可縮短，但不得少于3個月一招投標(biāo)違法行為記錄公告期限最少6個月麟一公布的f全國公布和地方公布5內(nèi)容和范圍1招標(biāo)投標(biāo)違法行為：國家秘密，絕對不公開.個人隔商業(yè)秘密，相對不公開r行政處罰被撤銷，應(yīng)及時變更或刪除I行政訴訟及行政復(fù)議期間，不停止公告1Z304000建設(shè)

35、工程合同和勞動合同法律制度1Z304010建設(shè)工程合同制度自iOl訂立原則一誠信原則-合法及不得違背公序良俗原則I有利于節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則I合同的分類-建設(shè)工程頡制爵有名合同與無名合同雙務(wù)合同與單務(wù)合同諾成合同與實踐合同有與要式合同與慢式合同主合同與從令同要約邀請：包含的交易條件不完整不充分-要約：包含的交易條件完整充分-麗：箱便不增力閑卜充田戲曲實數(shù)喝斜必同的要約與承港要約和承諾的丁以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內(nèi)容時生效生效時間I以非對話方式作出的意思表示，到達(dá)相對人時生效一要約的撤回（生效之前）L要約的撤銷（生效以后，承諾之前）r書面形式、口頭形式和其他形式建設(shè)工程合同的

36、法定形式M內(nèi)-容建設(shè)工程合同的法定形式-當(dāng)事人的行為或者特定情形推定合同的成立，為默示合同一建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式一工程總承包、工程勘察合同、工程設(shè)計合同、施工合同等不得違法發(fā)包提供必要施工條件發(fā)包人-及時檢查隱蔽工程j及時驗收工程發(fā)承包雙L方的主要-義務(wù)匚支付工程價款不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工承包人-接受發(fā)包人的有關(guān)檢查，交付竣工驗收合格的建設(shè)工程京量不符合約定的無償修理（施工人原因）建設(shè)工程工期和價款的規(guī)適開工日期廠談-建設(shè)工程監(jiān)理人發(fā)出的開理知中載明的開工日期產(chǎn)際開工日期一經(jīng)發(fā)包人同意，監(jiān)理應(yīng)在計劃開工日期7天前發(fā)出開工11知一工期自開工通知中我明的開工日期

37、起算不具備開工條件，開工條件具備的時間-承包人原因?qū)е麻_工日期推遲的，開工知載明時間囪工日期有爭議-承包人經(jīng)發(fā)包人同意實際進(jìn)場施工，實際進(jìn)場施工日期發(fā)包人或者監(jiān)理人發(fā)出開工通知，亦無相關(guān)證據(jù)證明實際開工日期的，綜合考慮廣經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日i竣工日期-承包人留提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期建設(shè)工程林竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期r價款、期限、地點約定不明協(xié)議補(bǔ)充合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣訂立時履行地合同價款的調(diào)整情形-三庭包人原因有約定的，約定利率不得低于合同訂立時1年期貸款市場報價利率沒有約定欠款利

38、息的，按每日利率萬分之五計息，利息從應(yīng)付工程價款之日計付-欠付工程款利息-產(chǎn)際交付的，為交工日封款時間沒有約定或約定和照交付的，為提交竣工結(jié)算文件日救付，工程價款也未結(jié)算的，為當(dāng)事人起訴日墊資利息有約定的，按照約定返還墊資并支付禾IJB對墊資利息沒有約定的，不支付利息.當(dāng)事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理r承包人抵押權(quán)人（銀行）不包括逾期支付建設(shè)工程價款的利息、違約金、損害賠償金.一期限為6個月，自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付建設(shè)工程價款之日起算r承擔(dān)賠償員失的構(gòu)成要件范圍賠償損失=直接損失+可得利益約定賠版r失與法定賠償一建設(shè)工程賠賴失的規(guī)定約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁

39、機(jī)構(gòu)予以增加約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者!雌機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少一賠償損失被違約一方應(yīng)采取適當(dāng)措施防止損空T大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失的限制一擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失索賠.被違約方減損費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。建設(shè)工程施工合同中的賠償發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠隨失G呼包人原因）【承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠碗失的賠償失違法性無效合同的特征不可履行性I自訂立時起就不具有法律效*-有效的民事法律行為-具有相應(yīng)的民事行為能力-意思示真實壞違反法律、行政法強(qiáng)制性規(guī)定L不違背公序良俗無效合同一主要類型-無民事行為能力人實施的民事法律行為-行為人與相對人惡意串通，-違背公序良俗I違6法津行贓規(guī)的強(qiáng)雌

40、規(guī)定一修皿值方財產(chǎn)喇=法律后果自合同無效、被撤銷或者終止，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款I(lǐng)無效施工合同的結(jié)算學(xué)工驗收合格：應(yīng)參照合同約定支付工程款修其后驗收合格的，應(yīng)支付工程款，但修復(fù)費(fèi)用由承包人L虹簸不合格-T弼U復(fù)后驗收不合格的，可拒絕支付工程款經(jīng)法S代理人追認(rèn)限制行為能力人訂立的合同純闞懿哈同效力待定合同_可撤銷合同合同的履行、變更、轉(zhuǎn)讓、撤銷瞰止與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)而訂立的合同無權(quán)fWJJ立的合同_經(jīng)被代理人追認(rèn)類型重大誤解、顯失公平、欺詐脅迫合同一具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日1年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)L合同的履行當(dāng)事人姓名、名稱變更或者法定代表人

41、、負(fù)責(zé)人、承辦人人變動，不影響合同的繼續(xù)履行L合同變更-l內(nèi)容變更一協(xié)商遵循法定程序約定不明，推定未變更債權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人阮需同意），未經(jīng)通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本C身有效，但對債務(wù)人不發(fā)生效力.債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)經(jīng)過債權(quán)人同意-頡權(quán)利義鈿戰(zhàn)上-r頡曲襁上I三種轉(zhuǎn)讓穆I當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓I法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓I合同的終止r合同終止情形：履行完畢；解除；相互抵銷；提存；免除；債權(quán)債務(wù)同為一人合同的履行、變更、 合同轉(zhuǎn)讓、撤銷和一的終止終止合同解除的種類因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)法定解除遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行遲延履行脩或者有其他違約行為致使不簸現(xiàn)

42、合同目的-解除程序：通知對方；有異議時可請求法I院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除的效力施工合同的解除明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的 約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的 發(fā)包人例期限內(nèi)仍未完工的 解除-質(zhì)量不合格，并觸修復(fù)一非;發(fā)包人提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和L承包人r設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，目催告秘的解除L發(fā)包人不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，且催告渤的廠法定采取補(bǔ)救措施種類-匚陶顫失違約金般利玻接閡16展當(dāng)事人瞬淀約金，儂詼巡，-方般時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任匚違約責(zé)任的免除_當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能

43、免除責(zé)任當(dāng)事人因不可抗力不能履行合同，應(yīng)及時通知對方，減少可磔對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明1Z304020勞動合同及勞動者權(quán)益保護(hù)制度f17tsmn不得要求勞動者提供擔(dān)保訂播際廂后進(jìn)場缸固定期限l黔工作滿10年一種類一一無固定期限;右I自用工之日起滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的浣成一定工作任務(wù)為期限基本孕劃-應(yīng)當(dāng)約定一合同期限；社會保險；勞動報酬；勞動保護(hù),條件和職業(yè)危害防護(hù)等一可以約定一試用期；培訓(xùn)；保守秘密；補(bǔ)充保瞼；?？芿遇用三日起即建立勞動關(guān)系_1個月內(nèi)訂立書面勞動合同-超過1個月不滿1年未訂立書面勞動合同，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付2倍工資一勞動關(guān)系的建立-期限便身約定一

44、次試用期篙田曲為由#田由廣以完成一定工作任務(wù)為期限秒約定.也期限不近個月的冶司的生效與才用HAT在力口ZKKC同崗位最低檔工資80%或合同約定工資的80%期工資-幅舒襁于所硒工資屣欺詐、脅迫、乘人之危免除自己的法S責(zé)任、排除勞動者權(quán)利工資不得低于當(dāng)?shù)氐淖畹虸資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動報酬-工資應(yīng)當(dāng)以貨而形式按月支付L勞動者在法g休假日、依法參加社會活期間，應(yīng)當(dāng)戰(zhàn)岐付工資.預(yù)告解除勞動者解除一隨時通知、立即解除一違法行為，但不危及人身安全I(xiàn)無通知、立即解除一違法行為，危機(jī)人身安全_用人單位辭退勞動合同的履行、變更、解除秘？- 止一勞動合同的解除-隨時解除一勞動者有過錯 預(yù)告解除一勞動者無過錯小事接觸職業(yè)病危

45、害作業(yè)，未進(jìn)行離崗前健康檢查-在本單位患職業(yè)病或因工負(fù)傷并確認(rèn)喪失或部分勞動能力的-不得解除-用病或者負(fù)傷的，法定醫(yī)療期內(nèi)不可解除J女職工在孕期、產(chǎn)期、哺學(xué)威的京單位連續(xù)工作滿15年，目回?zé)诵菽挲g不足5年用人單位提前30日向工會或者全體職工說明情況一經(jīng)濟(jì)性裁員-優(yōu)先留用4個月內(nèi)重新招用的，同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員-勞動合同的終止一期滿+退休+主體不存在r取得勞務(wù)派遣行政許可后，方可經(jīng)營朝Mil-I只能在I臨時性、輔助性或者替代性的工作崗位上實施r2年以上的固定期限勞動合同L帆合同與物凝協(xié)議r合法用工與違法工模式的規(guī)定-同工同酬的權(quán)利J在無工作期間不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)I不得向被派遣勞動者收

46、取費(fèi)用r勞務(wù)派遣單位申請工傷認(rèn)定.用工單位協(xié)助工傷認(rèn)定L勞務(wù)派遣單位承擔(dān)工傷保險責(zé)任L用工單位-申請進(jìn)行職業(yè)病診斷、鑒定時，用工單位負(fù)責(zé)處理職業(yè)病診斷、鑒定事宜r工作F以上，享受帶薪年休假一日工作時間不超過84時，周工作時間襁過皿可；每周至少休息1日工傭洞糖休假加班時的日不蛔岫微糠因每日格地附SB每月不得iS過3&J時，自然災(zāi)害、事故、搶修搶險不受限制I加班工資：平日：150%;休息日：200%;法定假日：300%.-工繼本工資不包含加班工資、津貼I卜貼、福利待遇一勞動者工菽清償農(nóng)民工I資欠薪責(zé)g法發(fā)包，墊付責(zé)任.違法發(fā)包，分包，清償責(zé)任克扣、無辜拖欠農(nóng)民工工資報酬，數(shù)額達(dá)到U定拒不支付勞r一

47、“里攵的，街后因拖欠農(nóng)民工工資違法行為引發(fā)群體性事件、極端事件造成嚴(yán)黑石申制反一重不良社會影響L違法分包、轉(zhuǎn)包，且滿足以上條件之一女職工-p礦山井下、第四級強(qiáng)度體力勞動”也不得安排從事高處、低溫、冷水作業(yè)和第三級強(qiáng)一朝一度體力勞動lM不得安排從事第三級強(qiáng)度1懷孕七個月以上，不得安BE加班和上夜班.產(chǎn)期一產(chǎn)假98天勞動保護(hù)的規(guī)定晡畫期不得安排從事第三級強(qiáng)度和哺乳期禁忌勞動，不哺學(xué)網(wǎng)一得安fl助和上夜班禁止用人單位招用16周歲以下的未成年人I未成年工一礦山井下、有毒有害、第4級體力勞動強(qiáng)度的勞動一砌進(jìn)彳iW儲勞動者的社會保險與福利-養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險（工傷生育全部由單

48、位繳納）廠請求社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)發(fā)放社會保險金-住房制度改革產(chǎn)生的公有住房轉(zhuǎn)讓糾紛-職業(yè)病診斷鑒定結(jié)論的異議紛家庭或者個人與家囪員務(wù)人員之間的糾紛一個體工匠與幫工、學(xué)徒之間r不屬于勞惻紛情形-勞動爭議的解決-匚農(nóng)村承遁營戶與受雇人之間錦一BRT卷用人單位倏fill自曝L勞動爭議的解決方式-動行政部門代表,同級工會代表、用人單位方面的代表仲裁時效1年1Z304030相關(guān)合同制度承攬合同買賣合同廠承攬合同的法律規(guī)6-當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)力or、定作、修理、基制、測試、檢驗-以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的L主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)定作人同意一輔助工作交由第三人完成的，不需要定作人同意一承攬人

49、應(yīng)當(dāng)就第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)L不受定作人指揮管理，但應(yīng)接受定作人必要的監(jiān)督檢驗.r定作人提供材料不符合約定的，應(yīng)當(dāng)及時通知更換、?所.定作人圖紙不符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)及時通知定作人,左至許可，不得留存復(fù)制品或者技術(shù)蝴。定作人有協(xié)助的義務(wù)一承攬人對已完成的工作成果享有留置權(quán),中途變更承攬工作的要求，給承攬人造成損失應(yīng)當(dāng)賠版失一定作人因怠于答夏等原因造成承攬人損失，應(yīng)當(dāng)尚I承攬合司的解除一不履行協(xié)助義務(wù)，承攬人可以催告，逾期仍不履行的可以解除合同.玨定作人同意將主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同定作人的任意解除權(quán)買賣合同的法律特征一有償、雙務(wù)、諾成、轉(zhuǎn)移所有權(quán)r交付：現(xiàn)實交付、

50、簡易交付、占有改定、指示交付、擬制交付W出賣人多交標(biāo)的物，買受人接收多交部分的，按約定的價格付-當(dāng)事/的購咋一款.拒絕觸多交部娜，應(yīng)及時造51出賣J權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕睇保則：交付之前由出賣人承擔(dān)，交付后由買受人承擔(dān)買受人原因致使標(biāo)的物不能按期限交付，買受人自違反約及日起承出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，自買賣合同成女時由買SA承擔(dān)-特殊買賣合同的規(guī)定需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)試用買賣，在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物，可以拒絕購買.試用期-T間屆滿，未作表示的，視為購買.物在試用期內(nèi)毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān).標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，

51、歸出賣人所有，交付之后產(chǎn)生的孳息，歸買受人所有匚孳息的歸屬和買賣合同的解除-主物解除，從物解除；從物解除，主物不受影響數(shù)物中一物不符合規(guī)定，則解除物，特殊情況全部解除。L標(biāo)的物是貨幣借款合同的法律特征一般為要式合同,颯翦形式,但自然人之間借款I(lǐng)償合同，對支付利息沒有約定，視為沒有利息借款合同-借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除.-借期不滿一年的，利息在返還借款時T支付，超過一年的，TT寸I當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)-一借貸雙方約定的利率v合同成立時1年期貸款市場報價率的4倍自然人之間的借款合同，自鰥人提供借款時成立L標(biāo)的是運(yùn)輸行為貨運(yùn)合同的法W特fiE-雙務(wù)、有償、諾成I收貨人和托運(yùn)人可以是同一人，也可以不

52、是同一人運(yùn)輸合同-1-貨運(yùn)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)-租賃合同的法律特征承運(yùn)人對相應(yīng)的運(yùn)輸貨物享有留置權(quán)-托運(yùn)人違反包裝規(guī)定的，承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者 J將貨物交給其他收貨人，但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失不可抗力滅失，未收取運(yùn)費(fèi)的，承運(yùn)人不得要求支付運(yùn)費(fèi)；已收取運(yùn)費(fèi)的，托運(yùn)人可以要求返還轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)諾成、嶼、有償(-租賃期限V20年-租賃合同的內(nèi)容和類型一租賃期限6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式租賃合同-I不定期租賃可以隨時解除合同，應(yīng)當(dāng)在的期限之前通知對方出租人有維修租賃物的義務(wù)優(yōu)娜蝴匚當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)-買賣不破租賃,未經(jīng)出租人同意，承租人

53、不得轉(zhuǎn)租I租賃期間占有、使用租賃物的收益歸承租人所有融資租賃合同的法律特征出賣人、買受人、出租人、承租人承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金融資租賃合同-一承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)出至人g*口田承租人占有租賃物期間，因租賃物造成第三人的人身傷害-當(dāng)事人的權(quán)利乂務(wù)或者財產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任一出租人享有租賃物的所有權(quán)一承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)r-六臺蝴雄用I 1典型同訂*UTO 相互信映前提_有償?shù)奈泻贤?，因受托人的過錯給委托人造成損失的，委托-gg3Ar人可以要求賠償損失一委托合同的賠償損失-委噲詞,I癱0靖痛同，因受托人的婚或聯(lián)岐會成損失的，委托人可以要求賠償損失_無匿托

54、合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償因解除時間不當(dāng)造成的直接損I委托合同的解I除-L有償委托合同的解除方應(yīng)當(dāng)賠償對方的直接損失和合同履行后可以獲得a嫻益諾成合同倉儲合同的法m寺征保管對象是動產(chǎn)55同、有償頜倉儲合同一保管人的義務(wù)廠驗收的義務(wù)_出具倉單的義務(wù)允許提取樣品的媯S51的義務(wù)一催告或做出必要J損害賠償?shù)牧x務(wù)1Z305000環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源和文物保護(hù)法律制度1Z305010施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)噪聲測點：場地邊界晝間70dB(A),夜間55dB(A).環(huán)境噪聲污r染防治的規(guī)定施工單位在工程開工15日前向工程所在地申報項目名稱、施工噪聲-施工場所、期限可能產(chǎn)生的環(huán)境噪聲值、擬采取的措施_噪聲敏感建筑物集中區(qū)域

55、內(nèi)禁止夜間施工-搶修、搶險作業(yè)、因生產(chǎn)工藝上要求、特殊需要必須酸作業(yè),建設(shè)單位必須提出環(huán)境影響報告書-項目噪聲-應(yīng)當(dāng)有該建設(shè)項目所在地單位和居民的意見-同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度(暫時不能開工的建設(shè)用地，超過3個月的，應(yīng)當(dāng)綠化、鋪裝或遮蓋.大氣溶耨方治-主要路段的施工封詡圍擋高度Z2.5m,T股路段n1.8mL鼓勵施工I地安裝在線監(jiān)測和酶監(jiān)控設(shè)備禁止排放、傾倒放射性固體廢物或者含有高放射性和中放射性物質(zhì)的廢水.一向水體排放含低放射性物質(zhì)的廢水，應(yīng)當(dāng)符合國家標(biāo)準(zhǔn).在飲用水水源保護(hù)區(qū)內(nèi)，禁止設(shè)置排污口在風(fēng)景名勝區(qū)水體,重要漁業(yè)水體不得一水染防治-新建排污口.在保護(hù)區(qū)附近新建排

56、污口，應(yīng)當(dāng)保證保護(hù)區(qū)水體不受污染-建設(shè)單位申請領(lǐng)取排水許可證.排水許可證的有效期不得超過施工期限.-城鎮(zhèn)排水主管部門實施排水許可不得Hfc費(fèi)移出地的省級環(huán)境保護(hù)行政主管部門應(yīng)當(dāng)經(jīng)磔ififlg省級環(huán)境斷行政主管部門同意后，方可批準(zhǔn)轉(zhuǎn)移該固體廢物出省.1Z305020施工節(jié)約能源制度任何單位不得對能源消實行&費(fèi)制L循榜濟(jì)三原則：減量化(優(yōu)先)、再利用、資源化觸碉-缸例穌艇不符合節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的，不得開工，已建成不得使用。-不符合民用建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，不得頒發(fā)施工許可證.未經(jīng)監(jiān)理工程峻字，墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷一系統(tǒng)、照明設(shè)備不得在建筑上使用或者安裝，不得進(jìn)行下T_建設(shè)單位颯對民用穌

57、堿強(qiáng)制1409,襁出具處敏合格報告。(-材料損3匕定額損耗率隔氐30%500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70%lXt照度不應(yīng)超過最低照度的20%.節(jié)地臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%.L節(jié)水一施工中三造統(tǒng)水潮腌環(huán)水的再利用量大于30%受法律保護(hù)的文物范圍施工文物 保護(hù)制度文物保護(hù)范圍和建設(shè)控制地一市歷史文化名I城名鎮(zhèn)名村-核心保護(hù)范圍內(nèi)，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動。但是，新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施除外。核心保護(hù)范圍內(nèi)，拆除歷史建筑以夕冏建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)I施的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會同同級文物主管部門批準(zhǔn)，1Z305030施工文物保護(hù)制度國家

58、保護(hù)的文物-有價值、紀(jì)念意義、代表性屬于國家所有一地盤內(nèi)的文物屬于國家所有，地盤也J文物只有辨認(rèn)權(quán).全國重點和省重點文物保護(hù)單位的保護(hù)范圍，由省政府劃定。-全3重點和省勤取物軸曄位建igm蠅帶，由省文物局和翻劃期同劃定.配合建設(shè)工程 進(jìn)行曲作-0WS進(jìn)行大型基本建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報請文物行政部門組織從事考古發(fā)掘的單位進(jìn)行考古調(diào)查、勘探。對古文化遺址、古墓葬急需進(jìn)行搶救發(fā)掘的，由省、自治I區(qū)直轄市人民政府文物行政部門組織發(fā)掘，并同時I協(xié)任何單位或者個人發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場，立即報告施工發(fā)現(xiàn)文物的報告和保護(hù)當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，接到報告后，如無特殊情）兄，應(yīng)當(dāng)在24/卜時內(nèi)趕赴現(xiàn)場，并在7日內(nèi)提

59、出處理意見.1Z3060001Z306010安全生產(chǎn)法律制度施工安全生產(chǎn)許可證制度礦山企業(yè)、施工企業(yè)、危險化學(xué)品、煙花爆竹、民用爆炸物.申ilW一安全生產(chǎn)許可證的條件于正-安全生7越障制度-應(yīng)急救援預(yù)案-慟用具-專職安全生產(chǎn)管理人員、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)-主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格;一特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證書-管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一雙全生產(chǎn)教育培訓(xùn)-工傷保瞼，意勺厘保蹌申請的有效期和政府監(jiān)管的規(guī)定證件延期省建設(shè)廳有效期為3年.期滿前3個月辦理延期未發(fā)生死亡事故的，經(jīng)同意不再審查，有效期延期3年-企業(yè)變更名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)當(dāng)在變更后10日-

60、遺失?協(xié)，由申請人告知發(fā)證機(jī)關(guān)，由發(fā)證機(jī)關(guān)在官 網(wǎng)發(fā)布信息1Z306020施工安全生產(chǎn)責(zé)任和安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度企業(yè)負(fù)責(zé)人及項目負(fù)責(zé)人帶班-制度企業(yè)負(fù)責(zé)人每月檢查時間不少于其工作日的25%,超過一定規(guī)模的危大工程或出現(xiàn)瞼情應(yīng)現(xiàn)場帶班檢查項目負(fù)責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%離開應(yīng)向工程項目的建設(shè)單位請假，危大工程施工期間現(xiàn)場企業(yè)負(fù)責(zé)人（本單位）建立+制定+督促粵饕廖立的仟-項目負(fù)責(zé)人（項目）建立（項目）談（單位）安管人員的安全生產(chǎn)-的女全生產(chǎn)貴仕處I專蟠鈕（則）陵+監(jiān)督+糾正專職安全管理人員的配備施工單位：特級6、一級4、二級三級3人r-總包編方案，總分各自建總分包單位就分包工