安陽房地產(chǎn)投資環(huán)境調(diào)查

1、安陽安陽簡介奧安陽位于河南扮省的最北部，阿地處山西、河扳北、河南三省隘交匯點，西倚敗巍峨險峻的太吧行山，東聯(lián)一稗望無際的華北唉平原，是豫北俺區(qū)域性中心城柏市?，F(xiàn)轄一市扮、四縣、四區(qū)挨和一個高新技翱術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)礙。即：林州市邦、安陽縣、湯澳陰縣、滑縣、傲內(nèi)黃縣、文峰背區(qū)、北關(guān)區(qū)、熬殷都區(qū)、龍安擺區(qū)。安陽市總百面積挨為般741澳3吧平方公里，總凹人邦口胺52捌5安萬人。市轄區(qū)擺面辦積氨543.伴6癌平方公里，城笆市人斑口板101.爸2哀萬人跋。擺 安陽經(jīng)濟情況拌 巴2010骯年是安陽市經(jīng)耙濟社會發(fā)展歷胺史上極為重要擺的一年，預(yù)計癌全市生產(chǎn)總值唉完搬成熬130啊0骯億元，增八長耙12.5巴%氨，高于

2、全國、搬全省平均增速捌；人均生產(chǎn)總巴值達(dá)凹到岸2.白4扳萬元，增凹長瓣12擺%氨。地方財政一埃般預(yù)算收八入懊65.罷1澳億元、支隘出跋141.敖4案億元，分別增唉長把17.9哀%懊和扒16.2扒%板。二是工業(yè)經(jīng)按濟提質(zhì)增量。盎預(yù)計全市規(guī)模稗以上工業(yè)增加百值疤62叭0耙億元，增笆長瓣20叭%瓣，占全部工業(yè)案增加值比重達(dá)暗到板88翱%俺；實現(xiàn)利敖潤艾18跋0巴億元，增爸長把32盎%唉。按1愛1哎家企業(yè)入圍河般南省工業(yè)百強盎企業(yè)。三是糧翱食生產(chǎn)再創(chuàng)新哎高。全年糧食岸總拔產(chǎn)半33爸4佰萬噸，連艾續(xù)哀8敖年豐產(chǎn)豐收。把滑縣實現(xiàn)全國哀糧食生產(chǎn)先進皚縣標(biāo)兵八連冠岸。四是三大需斑求快速增長。暗預(yù)計全社會固扳定

3、資產(chǎn)投笆資凹89伴0辦億元，增芭長扒20敗%挨；城鎮(zhèn)以上固班定資產(chǎn)投伴資哎76瓣0班億元，增拌長癌22柏%把。社會商品零隘售總胺額愛34藹5斑億元，增氨長胺18.9愛%扳。進出口總壩額盎1把5芭億美元，增笆長襖59.6背%埃。五是人民生哎活持續(xù)改善。愛預(yù)計全年城鎮(zhèn)笆居民人均可支辦配收巴入盎1600澳0柏元，增擺長版8阿%昂以上；農(nóng)民人拌均純收背入半600白0巴元，增斑長愛7俺%板以上，均高于跋全省平均水平笆。笆房地產(chǎn)開發(fā)運敖行的總體情況埃和特點板叭（一）開發(fā)投邦資平穩(wěn)增長，疤住宅投資占主皚導(dǎo)案，絆9擺0辦平方米以下住靶房投資快速增扒長敖暗熬截止藹201氨0吧年耙5澳月底，全市共叭完成房地產(chǎn)開埃

4、發(fā)投艾資芭27174擺4懊萬元，比上年頒同期增疤長叭25.1按%，增速回俺落笆21.岸1絆個百分點，其懊中住宅投瓣資敖22383澳1俺萬元，同比增扒長扮36.9佰%礙，住宅投資占半開發(fā)投資的比啊重班為瓣82.4板%俺，占據(jù)八成，疤仍居房地產(chǎn)投背資要位。全安市埃9壩0平方米及以下案住宅投傲資盎43005盎萬元，同比增斑長頒38.9澳%皚，八9扒0艾平方米及以下愛住宅投資占商俺品住宅投資的敖比重拜為叭19.2 般%捌，同比增藹加阿0.懊3版?zhèn)€百分點。挨奧（二）房屋施愛工面積、竣工昂面積、新開工凹面積保持上升柏勢頭皚拜1奧5矮月，全市房屋爸施工面岸積癌687.8半4唉萬平方米，同絆比增啊長敗36.4

5、跋%搬，增速提哎高氨24.哀7隘個百分點。其跋中，住宅施工按面唉積背609.4埃7挨萬平方米，增藹長絆35白%懊。全市房屋竣瓣工面傲積佰49.3板9鞍萬平方米，同白比增盎長八69.8%敖。其中，住宅暗竣工面奧積半47.98拔萬平方米，增扳長吧66愛%矮。襖1巴扒5凹月新開工房屋拔面哎積鞍190.4扮7斑萬平方米，同皚比增八長稗36.1翱%哀（去年同期為氨下癌降叭17.1扮%捌）。隘扮（三）資金到邦位情況良好，敖定金及預(yù)收款疤大幅回升疤罷1按稗5矮月，全市房地頒產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到唉位資拔金扳28772吧7挨萬元，同比增扮長八55.7奧%胺，增速提氨高埃44.唉1罷個百分點。房白地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)唉資金來源增

6、速伴高于房地產(chǎn)投瓣資增罷速百30.藹6奧個百分點。在扮房地產(chǎn)開發(fā)企哀業(yè)資金來源中背，國內(nèi)貸款無壩，同比下懊降懊100阿%稗，自籌資板金暗23271俺1絆萬元，增懊長稗43.7把%爸。定金及預(yù)收骯款佰4128伴0安萬元，增伴長稗239.1疤%愛。笆襖（四）商品房斑銷售穩(wěn)步增長巴骯1笆吧5啊月，全市商品哀房銷售面積胺為頒64.愛1叭萬平方米，比搬上年同期增稗長斑31.1拜%盎（去年同期是哎下敗降氨14.3靶%挨），實現(xiàn)商品捌房銷售壩額氨15488懊0礙萬元，增擺長氨73.3柏%佰。按捌懊在商品房銷售鞍中，現(xiàn)房銷售安面斑積皚22.2伴4啊萬平方米，銷澳售疤額捌4852按3按萬元，同比分扮別增佰長拌2

7、5.6耙%奧和把86.4叭%班；期房銷售面霸積絆41.8靶6啊萬平方米，銷盎售傲額懊10635吧7澳萬元，分別增壩長拜34.2皚%傲和熬67.8八%罷。傲愛（五）經(jīng)濟適半用住房蓬勃發(fā)疤展疤頒1疤霸5捌月，全市經(jīng)濟邦適用房完成投耙資版1587爸8礙萬元，同比增般長澳189.5%扳;罷經(jīng)濟適用房投頒資占住宅投資邦比重板為耙7.1辦%埃，同比提芭高疤3.胺7皚個百分點。經(jīng)藹濟適用房施工擺面氨積吧55.靶8巴萬平方米，同斑比增暗長挨153.2骯%澳。叭瓣（六）土地購芭置下降耙胺1澳扮5哎月，全市房地佰產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土佰地購置面版積搬74.5耙4版萬平方米，同矮比下安降隘17.2奧%背；完成土地開頒發(fā)面背積盎33.2捌3皚萬平方米，同皚比下暗降哎53.1敗%擺。背安陽新建項目分布龍安區(qū)楨富東紫園4000元/平世紀(jì)明珠3500元/平德寶國際名城4200元/平垣上名門4250元/平觀瀾豪庭4100元/平福佳斯國際花園3800元/平文峰區(qū)家天下4100元/平理想城3500元/平陽光園3500元/平如意公寓3000元/平北關(guān)區(qū)君臨北岸2