審核報(bào)告及業(yè)主標(biāo)志要求婦幼保健所

1、工程造價(jià)書(shū)項(xiàng)目全稱(chēng) 廣陵區(qū)婦幼所裝飾工程業(yè)務(wù)類(lèi)別 工程量及招標(biāo)控制價(jià)審核 日期 2015 年 1 月 5 日揚(yáng)州筑苑書(shū)：2015001 - 2項(xiàng)目委托方全稱(chēng)： 揚(yáng)州 廣陵區(qū)湯汪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心企業(yè)執(zhí)業(yè)章： 揚(yáng)州筑苑57 #企業(yè)法定住所： 揚(yáng)州市瘦西湖路郵編： 225001： 87312890作業(yè)期： 2015 - 1 - 4至 2015 - 1 - 5法定代表人： 熊萍 技術(shù)： 常云紅 項(xiàng)目執(zhí)業(yè)資格： 陳曌 A 320007043從事專(zhuān)業(yè)： 土建專(zhuān)業(yè)員： 唐立陽(yáng)執(zhí)業(yè)資格： 蘇 060 K 04242從事專(zhuān)業(yè)： 土建土建中級(jí)專(zhuān)業(yè)員： 王歡 執(zhí)業(yè)資格： 蘇 130 K 68424從事專(zhuān)業(yè)： 安裝安

2、裝初級(jí)書(shū)目錄序內(nèi)容文件作者頁(yè)碼備注1書(shū)陳曌 工程量及招2標(biāo)控制價(jià)審核匯總表唐立陽(yáng)、 王歡 3招標(biāo)控制價(jià)報(bào)表唐立陽(yáng)、 王歡 揚(yáng)州筑苑揚(yáng)筑審招字（2015001-2）關(guān)于廣陵區(qū)婦幼所裝飾工程 工程量及招標(biāo)控制價(jià)的審核揚(yáng)州廣陵區(qū)湯汪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心：受貴委托，我公司對(duì)江蘇金港建設(shè)項(xiàng)目投資編制的廣陵區(qū)婦幼所裝飾工程的工程量及招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行了審核，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報(bào)如下：一、 工程概況本工程系揚(yáng)州廣陵區(qū)婦幼所裝飾工程，裝修面積約 2600m2。本工程為圖紙范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝飾及安裝工程,主要裝飾內(nèi)容有室外幕墻、門(mén)窗、雨棚、外墻保溫、真石漆；室內(nèi)裝飾等，安裝內(nèi)容有管線、開(kāi)關(guān)、燈具、潔具安裝。二、編制依據(jù)1、江

3、蘇省建設(shè)設(shè)計(jì)的廣陵區(qū)婦幼所改造外裝修工程，設(shè)計(jì)201409-08；2、江蘇新思維設(shè)計(jì)工程設(shè)計(jì)的廣陵區(qū)婦幼所室內(nèi)裝飾施工圖設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)：XSW14-802，版本號(hào)：B 版；3、江蘇天業(yè)工程房地產(chǎn)估價(jià)公司關(guān)于該工程的報(bào)告書(shū)。4、建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500-2013）、江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用（2014 年）、2014 版江蘇省建筑及裝飾工程計(jì)價(jià)表、江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表、揚(yáng)州市建筑與裝飾工程補(bǔ)充計(jì)價(jià)表、江蘇省建設(shè)工程工程量計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引；5、材料價(jià)格按揚(yáng)州工程造價(jià)管理（2014 年 11 月）計(jì)入，揚(yáng)州工程造價(jià)管理（2014 年 11 月）上沒(méi)有列出的材料進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)，計(jì)入價(jià)（2014）569

4、，人工按執(zhí)行；裝飾工程的人工單價(jià)按蘇建價(jià)（2014）569上規(guī)定的裝飾工程人工單價(jià)的下限計(jì)入。6、江蘇省、揚(yáng)州市質(zhì)量通病防治辦法及揚(yáng)州市的有關(guān)規(guī)定。7、預(yù)留金按 10%考慮。三、編制說(shuō)明：裝飾部分：1、考慮現(xiàn)場(chǎng)加固拆除施工遺留的外運(yùn)，運(yùn)距以 10 公里計(jì)算,暫按 1300 立方米編制。2、考慮現(xiàn)場(chǎng)原有橋架、消防管道、消防箱、水電管道拆除內(nèi)容無(wú)需計(jì)入標(biāo)底，但要在招標(biāo)文件中明確：以工抵料，無(wú)拆除費(fèi)用。3、考慮 2#樓 3 棟別墅原屋頂防水、保溫及屋瓦拆除至結(jié)構(gòu)層。4、考慮 2#樓 3 棟別墅屋頂防水、保溫及屋瓦施工(詳細(xì)做法參照加固圖紙)。做法：a:鋪水泥彩瓦；b、掛瓦條 3030，中距按瓦材規(guī)格

5、；c、順?biāo)畻l 3030，500；d、40 厚 C20 細(xì)石混凝土找平內(nèi)配4 雙向150 粉平壓光；e、3 厚高聚物改性瀝青防水卷材；f、15 厚 DS M15 水泥砂漿找平層；g、55 厚擠塑保溫板500 寬發(fā)泡水泥保溫板防火隔離帶布置在沿溝上方四周；h、現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面。5、考慮 2#樓外墻保溫（詳細(xì)做法參照加固圖紙）。做法：a.外墻真石漆飾面；b.8 厚底層 10 厚抗裂砂漿壓入耐堿網(wǎng)格布一層；c.30 厚擠塑板（W200）粘貼并錨栓固定；d.20 厚 DP M15 防水砂漿找平層；e.界面劑一道；f.墻體基層。6、考慮 2#樓一層地坪保溫（詳細(xì)做法參照加固圖紙）。做法：a.35 厚 C

6、20 細(xì)石混凝土，表面撒 1:1 水泥沙子，隨打隨抹光，中配350 鋼絲網(wǎng)片；b.干鋪土工布一層；c.40 厚擠塑板；d.80 厚 C15 混凝土墊層；e.100 厚碎石墊層f.素土夯實(shí)；7、考慮 2#樓一層原有地面拆除。8、根據(jù)醫(yī)院特殊性，手術(shù)室、放射科部位只考慮地磚，、頂面裝潢及隔墻不需考慮。9、手術(shù)室、放射科電源只需考慮接入電箱即可。10、導(dǎo)醫(yī)臺(tái)和服務(wù)臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)制作，其他文件柜、衣柜、床及活動(dòng)家具為定制成品家具和電子顯示屏不含在本標(biāo)底內(nèi)。11、外立面窗尺寸以加固圖紙為準(zhǔn)。12、經(jīng)土建設(shè)計(jì)對(duì)節(jié)能性能確認(rèn)后，本工程外墻窗型材采用：斷橋隔熱鋁合金，東、西、北窗玻璃采用：5 丨透明丨+12A+5 丨

7、透明丨中空玻璃；南窗玻璃采用：5LOW-E 丨中透光丨+12A丨透明丨中空玻璃。、 #外墻除鋁塑板和幕墻外，均按真石漆考慮。14、2#公共衛(wèi)生間做法參照節(jié)點(diǎn) D09。15、2#公共部位開(kāi)水間做法參照衛(wèi)生間臺(tái)面，尺寸以平面圖為準(zhǔn)。16、2#除過(guò)道及電梯廳墻磚需倒角外，其余部位墻磚均為密拼。17、阻燃?jí)埌雌胀▔垼覂?nèi)均按普通乳膠漆考慮。18、成品木飾面板為 12mm 成品木飾面板。19、窗臺(tái)板米黃石材品種為米黃。20、二層大廳柜臺(tái)、三層會(huì)議室基層鋼骨架的柜臺(tái)采用 5#鍍鋅角鋼骨架450；拉絲不銹鋼的厚度 1.2mm；一層窗口上口 3.3 處石膏板的基層為 18mm 木工板基層（防火處理）。21

8、、電梯門(mén)套、2#燈具型號(hào)、鋼架樓圖節(jié)點(diǎn)圖詳見(jiàn)補(bǔ)充圖紙。22、地磚、石材找平層厚度按照 50mm 干硬性水泥砂漿考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。23、復(fù)合地板基層按照 40mm1:2 水泥砂漿找平層后鋪設(shè)復(fù)合地板；塑膠地板基層按照 20 厚 1:2 水泥砂漿，自流平地坪后鋪設(shè)塑膠地板考慮，結(jié)算時(shí)不調(diào)整。24、衛(wèi)生間防漏處理按照聚氨酯涂膜防水 1.5 厚，上卷 0.3m 考慮，內(nèi)有淋浴間的按照 1.8m 考慮。25、衛(wèi)生間蹲坑隔斷按照抗板隔斷考慮。26、2#樓過(guò)道及電梯廳墻磚帶膠粘貼，其余部位按圖施工；27、2#樓一層 2-3 軸兒童室、健康教育室南側(cè)有門(mén)，立面參照20-21 門(mén)里面，同時(shí)增加雨棚，同雨棚三。

9、安裝部分：1、本工程量按圖紙計(jì)算，電氣部分從總電箱出線開(kāi)始計(jì)算,總箱進(jìn)線前僅考慮管道預(yù)埋，燈具按圖計(jì)算, 手術(shù)室、放射科電源只需考慮接入電箱即可,手術(shù)室的電箱未考慮。其余照明等均未考慮。綜合布線系統(tǒng)未計(jì)算，按設(shè)計(jì)的智能化圖紙另行計(jì)算。給排水部分按圖紙計(jì)算，其中潔具已考慮安裝。2、本管線價(jià)格參照揚(yáng)州市工程造價(jià)指導(dǎo)價(jià) 2014 年第 11 期價(jià)格，燈具潔具和開(kāi)關(guān)插座價(jià)格按照甲方提供價(jià)格：（1）、開(kāi)關(guān)面板、插座、燈具（燈具為 LED）：朗能、松下、三雄極光，三者任選其一；材料單價(jià)如下：（2）、衛(wèi)生潔具：箭牌、TOTO，三者任選其一；淋浴花灑包括：花灑金屬軟管、龍頭、蓮蓬頭及配件；蹲便器包括：腳踏閥、

10、單開(kāi)雙開(kāi)三開(kāi)五孔電腦格柵燈筒燈T58.51218.511,323.223.229.615841.527蹲坑及配件；坐便器包括：馬桶、及配件；小便斗包括：感應(yīng)器、小便斗及配件，公共部位面盆為臺(tái)下盆，及醫(yī)生辦公室為立柱盆；材料單價(jià)如下：另管線電箱如下：（1）電線、電纜：、寶勝、遠(yuǎn)東，三者任選其一；（2）UPVC、PPR 管：中財(cái)、公元、聯(lián)塑，三者任選其一；（3）JDG、KBG 管：世豐、偉星、金牛，三者任選其一；（4）配電箱、元器件：ABB、施耐德、，三者任選其一；浪涌保護(hù)器價(jià)格按照防雷辦的考慮。部分沒(méi)有提供的參照市場(chǎng)價(jià)。人工按價(jià)（2014）569執(zhí)行。四、審核說(shuō)明：1、外立面所用鋼材均為鍍鋅鋼材

11、，材料價(jià)格按照鍍鋅鋼材進(jìn)行調(diào)整。2、部分輔材價(jià)格已按照揚(yáng)州工程造價(jià)管理（2014 年 11 月）中指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。3、扣除措施費(fèi)中的非夜間照明費(fèi)用。4、措施費(fèi)中的垂直機(jī)械費(fèi)工日數(shù)量進(jìn)行調(diào)整。5、措施項(xiàng)目費(fèi)中安全文明施工費(fèi)的增加費(fèi)按市文明進(jìn)行調(diào)整。6、部分套用有誤，現(xiàn)已改正。7、部分描述不清，現(xiàn)已改正。座便器蹲便器淋浴花灑小便斗立柱盆臺(tái)下盆94035035013087634978、部分漏特征描述部分，已根據(jù)圖紙?jiān)黾印?、部分子目工程量不一致處，已改正。10、部分多目，已刪除。五、工程結(jié)論：送審價(jià)為：488.22 萬(wàn)元。室內(nèi)裝飾：226.94 萬(wàn)元；外立面裝飾：172.10 萬(wàn)元；智能化安裝：40.48 萬(wàn)元；裝修部分安裝：48.69 萬(wàn)元。審定招標(biāo)控制價(jià)：488.13 萬(wàn)元。室內(nèi)裝飾：226.79 萬(wàn)元；外立面裝飾：172.10 萬(wàn)元；智能化安裝：40.63 萬(wàn)元；裝修部分安裝：48.61 萬(wàn)元。項(xiàng)目：詳見(jiàn)匯總表及附表：揚(yáng)州筑苑（章）日期：2015 年 1 月 5 日詞：工程量及招標(biāo)控制價(jià)報(bào)送：揚(yáng)州廣陵區(qū)湯汪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心抄送：市站、市招投標(biāo)辦、各投標(biāo)共計(jì)： 4 份揚(yáng)州市建設(shè)招標(biāo)控制價(jià)編制匯總表招標(biāo)揚(yáng)州廣陵區(qū)湯汪社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑面積m2工程名稱(chēng)揚(yáng)州廣陵區(qū)婦幼所裝