外墻真石漆監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

1、.WD.WD.WD.監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 那么工程名稱：杭政儲(chǔ)出【*】*號(hào)地塊工程專 業(yè)：外墻真石漆工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則浙江*管理杭政儲(chǔ)出【*】*號(hào)地塊工程監(jiān)理部2013年2月28 日目 錄工程概況外墻真石漆工程專業(yè)特點(diǎn)監(jiān)理依據(jù)外墻真石漆施工監(jiān)理工作流程 監(jiān)理工作方法及措施一、工程概況建設(shè)單位：杭州*設(shè)計(jì)單位：*設(shè)計(jì)集團(tuán)股份監(jiān)理單位：浙江*管理施工單位：杭州*建設(shè)工程杭政儲(chǔ)出*號(hào)1號(hào)地塊和2號(hào)地塊，北鄰*小學(xué)和杭玻路，南面*路，東為*經(jīng)濟(jì)合作社，西靠*大廈綜合樓；總建筑面積約83755平方米，1號(hào)地塊2-4#住宅樓面積39928平方米，2號(hào)地塊1、5-6#商業(yè)樓面積43827平方米。地下一層，地上局

2、部最高十五層，構(gòu)造類型:為鋼筋砼框架剪力墻構(gòu)造；構(gòu)造安全等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防烈度六度，剪力墻抗震等級(jí)四級(jí)，建筑抗震重要性為丙類，地基根基設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，場(chǎng)地類別二類，構(gòu)造的設(shè)計(jì)使用年限50年。本工程分類為一類公共建筑，設(shè)計(jì)耐火等級(jí)為一級(jí)。二、外墻真石漆工程專業(yè)特點(diǎn)1、外墻真石漆總施工面積約60000，根據(jù)招投標(biāo)文件要求及施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)，外墻真石漆選用豐彩系列產(chǎn)品，主要包括高強(qiáng)防水乳液、柔性膩?zhàn)?、外墻封閉底漆、真石漆、罩面劑。金屬漆局部主要包括高強(qiáng)防水乳液、柔性耐水膩?zhàn)?、水性氟碳漆?、采用的原材料類型和材料供貨商為：江蘇豐彩節(jié)能科技3、高層外墻真石漆顏色：根據(jù)確定的樣板顏色江蘇豐彩節(jié)

3、能科技公司提供的色卡及現(xiàn)場(chǎng)施工樣板4、工程量大，工期緊，根據(jù)招標(biāo)文件及工程施工合同約定，方案于2013年10月要竣工驗(yàn)收，短期要集中投入大量的人、機(jī)、材料，須精心組織、合理安排。5、各樓號(hào)同時(shí)施工，按工序，除基層刮膩?zhàn)邮褂矛F(xiàn)有外腳手架外，后續(xù)工序全部采用電動(dòng)吊籃完成，存在高空作業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，安全管理、控制難度較大。6、外墻真石漆施工必須須與鋁合金門窗、商鋪干掛、內(nèi)墻油漆等施工工序密切配合好，做好工序之間的交接，否那么對(duì)進(jìn)度、質(zhì)量影響。7、室外作業(yè)，受天氣影響較大，且正值春夏季節(jié)，雨水較多，對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量均有較大影響。三、監(jiān)理依據(jù)1. 招、投標(biāo)文件及答疑紀(jì)要，建筑、節(jié)能、施工設(shè)計(jì)文件2外墻涂料工程施

4、工組織設(shè)計(jì)3YT無機(jī)活性保溫材料施工技術(shù)規(guī)程4.?外墻保溫工程技術(shù)規(guī)程?JGJ144-20045. ?建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB504112007、6?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?GB5021020017.?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?GB50300四、外墻真石漆工程監(jiān)理工作流程熟悉招、投標(biāo)文件、合同設(shè)計(jì)等文件總監(jiān)理工師組織工程部監(jiān)理人員審查專項(xiàng)施工方案總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件審查專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、見證取樣試驗(yàn)有關(guān)性能檢測(cè)專業(yè)監(jiān)理工程師工序質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收專業(yè)監(jiān)理工程師分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料審查整理監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程

5、師總監(jiān)理工程師五、監(jiān)理工作方法及措施一產(chǎn)品書面質(zhì)量文件檢查內(nèi)容：對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品報(bào)驗(yàn)資料檢查驗(yàn)收：產(chǎn)品的生產(chǎn)許可證，準(zhǔn)入用使用證，原產(chǎn)地出場(chǎng)合格證、產(chǎn)品的裝箱單、材料檢驗(yàn)合格證明、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告。二外墻涂料進(jìn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收：1、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、產(chǎn)品外觀質(zhì)量檢查，產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)數(shù)量、顏色等。2、按規(guī)定數(shù)量、批次現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢第三方實(shí)驗(yàn)室。三工序施工質(zhì)量控制：外墻真石漆施工工序流程由內(nèi)而外：高強(qiáng)防水乳液柔性耐水膩?zhàn)臃獾灼嵴媸嵴置嫫幔豢?工驗(yàn) 收罩光漆豐彩封底漆高強(qiáng)防水乳液基面缺陷修補(bǔ)清理基面豐彩真石漆工序質(zhì)量檢查、前道工序隱蔽前檢四、工序質(zhì)量檢查內(nèi)容：1、基層檢查：基層面為YT無機(jī)保溫材料

6、抹面。墻體清潔枯燥、平整結(jié)實(shí)、無疏松、無粉化、無明顯接槎、無空鼓、無裂縫，陰陽角垂直方正、無缺棱掉角。2、基層清理：用鋼絲刷子、鏟刀、砂紙等除去墻面浮灰、污染、泥漿等附著物，為真石漆施工提供干凈的基面，將增加涂料與基面的附著性，延長(zhǎng)真石漆涂層的使用壽命。 3、底層施工：批刮膩?zhàn)拥酵獗砥秸?，用豐彩外墻柔性耐水膩?zhàn)优螇γ?，要?-2道，表干后用砂紙打磨，去除磨灰，使整體墻面光潔、平整、完全枯燥后滾涂一道封底漆，要求涂布均勻邊角到位，不能漏涂。底漆能填補(bǔ)墻面毛細(xì)孔，穩(wěn)固墻面膩?zhàn)?，增?qiáng)面漆附著力，抵抗墻面中堿性物質(zhì)和滲出等，用豐彩外墻封閉底漆，確保與面涂的有機(jī)結(jié)合，增加涂層的耐久性。用量為0.12

7、kg/。4、中層施工：按要求畫好線條色并用美紋紙貼出分割線，用豐彩公司真石漆攪拌均勻，用口經(jīng)為6的噴槍氣壓為4以上，施工時(shí)候噴槍應(yīng)離墻面400左右，噴槍要平行垂直于墻面，持槍要平衡，供氣要均勻，進(jìn)展噴涂。要求涂層到達(dá)色彩均勻一致，噴涂完畢真石漆未干前撕去美紋紙帶，用料量4/。氟碳漆局部用量應(yīng)控制在0.30/。5、面層施工：等真石漆枯燥3-4天后，用豐彩公司的罩面劑噴涂或滾涂料一道，由于罩面漆帶有光澤，必須涂布均勻，確保整個(gè)涂層完美一致。用料量6-7/。6、待涂層成形固化后，清理并描涂分割線，當(dāng)各道工序完成后，整體樓群應(yīng)到達(dá)陰角線、陽角線、墻面、分割線平直、干凈、色澤均勻一致，使整個(gè)樓群渾然一體

8、。五、工序質(zhì)量檢查方法1、對(duì)分包方處理的基底進(jìn)展檢查驗(yàn)收，符合要求后同意批底層膩?zhàn)印?、批底層膩?zhàn)忧?，檢查現(xiàn)場(chǎng)制要拌膩?zhàn)拥牟牧鲜欠穹贤稑?biāo)文件和施工組織設(shè)計(jì)材料要求，膩?zhàn)颖仨殲槿嵝阅退佔(zhàn)印?、底層膩?zhàn)油瓿珊?，要進(jìn)展外表打磨修補(bǔ)。施工方工序報(bào)驗(yàn)后，監(jiān)理人員對(duì)基層膩?zhàn)淤|(zhì)量進(jìn)展檢查驗(yàn)收包括：大面平整度用2米靠尺檢查，陰陽角角度用角尺檢查，線條順直用吊線和眼睛觀察。允許偏差要符合其企業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5、底層膩?zhàn)油瓿珊笫┕し獾灼嵊昧狭?.12/，經(jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點(diǎn)。6、真石漆施工前和施工時(shí)：1按照規(guī)定的樣板顏色、材質(zhì)、砂子粒度要求及乳液品牌檢查進(jìn)場(chǎng)的成品。并按招標(biāo)文件要求進(jìn)展取樣

9、和封樣送第三方試驗(yàn)室檢測(cè)性能指標(biāo)2現(xiàn)場(chǎng)噴涂實(shí)驗(yàn)性小塊后，各參建方人員要共同到現(xiàn)場(chǎng)與樣板顏色進(jìn)展比照，有色差時(shí)，要采取措施，確保整體顏色符合樣板色要求。3真石漆用量控制為：用料量0.2-0.25/，即45kg/。4整體觀感質(zhì)量要經(jīng)各參建單位人員共同檢查驗(yàn)收。7、封底漆照面，用料量6-7/，經(jīng)監(jiān)理人員檢查要求全面覆蓋，無漏點(diǎn)。8、上述各道工序的施工時(shí)，監(jiān)理人員要一絲不茍，嚴(yán)格檢查各環(huán)節(jié)，才能確保工序質(zhì)量，和整體觀感質(zhì)量。六、成品質(zhì)量保護(hù)1、因?yàn)檎媸崾┕な褂酶邏簢姌寚娡浚⑸涞牟牧蠈⒂绊懸寻惭b好但是窗框又沒有防護(hù)好的窗框。施工前要有對(duì)其他已完工程進(jìn)展有效保護(hù)的措施。2、本工程外墻真石漆施工期正處于

10、春夏季，雨天也要停頓作業(yè)，基底不枯燥也不能施工。七、安全施工控制工程工程在施工階段，監(jiān)理工程師要對(duì)施工全過程的安全生產(chǎn)工作進(jìn)展全面的管理。1、工程工程安全管理的依據(jù)：1設(shè)計(jì)的施工說明書；2經(jīng)審定的施工組織中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；3?建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)?及其它建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)；4企業(yè)或工程的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；5安全生產(chǎn)責(zé)任制；6關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的假設(shè)干規(guī)定；7施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定；8有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、政策、法規(guī)和規(guī)定。2、安全管理的方法：1監(jiān)理部的安全監(jiān)理負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)施工安全，在日常的旁站、巡視、平行檢查施工質(zhì)量時(shí)，同時(shí)要檢查安全措施，對(duì)存在的安全隱患必須及時(shí)

11、指出。2監(jiān)理部派安全管理員。每月與承包單位的安全負(fù)責(zé)人，對(duì)整個(gè)工地進(jìn)展安全大檢查兩次。對(duì)檢查出的安全隱患要求有關(guān)單位限期整改。3每周的協(xié)調(diào)會(huì)，承建單位在匯報(bào)生產(chǎn)時(shí)必須匯報(bào)安全生產(chǎn)情況、總監(jiān)理工程師及業(yè)主對(duì)安全生產(chǎn)要做出相關(guān)提示。4監(jiān)理月報(bào)中要反映安全生產(chǎn)情況。3、吊籃使用監(jiān)理控制1施工單位安裝前必須報(bào)審安裝方案、應(yīng)急預(yù)案、提供安裝單位及安裝人員資質(zhì)，安全協(xié)議安全交底并由施工單位審核后報(bào)監(jiān)理審查批準(zhǔn)，并報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門告知，然后進(jìn)展安裝。2安裝完成經(jīng)施工、監(jiān)理、安裝單位驗(yàn)收合格，并由檢測(cè)單位現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)出具檢測(cè)合格證后報(bào)質(zhì)監(jiān)站備案，備案完成前方可使用。3每天由安全監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展安全檢查，對(duì)吊籃的使用情

12、況及安全帶的使用情況進(jìn)展檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患催促施工單位整改。4吊籃移位后由施工、安裝、監(jiān)理進(jìn)展驗(yàn)收合格并填寫驗(yàn)收表前方可使用。4、如遇以下情況，監(jiān)理工程師可以下達(dá)“暫時(shí)停工令：1施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不符合要求時(shí)；2對(duì)已發(fā)生的工程事故未經(jīng)有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；3安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；4擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展施工時(shí)；5使用沒有合格證書的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；6未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。八現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量的控制方法1、本工程為總包直接施工，催促總包方選擇經(jīng)歷豐富的施工班組進(jìn)展施工。2、監(jiān)理人員采取從產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)到現(xiàn)場(chǎng)施工的各工序的整個(gè)過程做好有關(guān)檢查、驗(yàn)收工作。3、在每周監(jiān)理例會(huì)上，監(jiān)理、建